ОП_за_3_кв_2024.pdf
761.2 KB
Росреестр о причинах непостановки ОКС на кадастровый учет и отсутствия их регистрации
Ведомство опубликовало «Обзор наиболее распространенных причин, препятствующих
осуществлению государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа (по результатам анализа решений о приостановлении за III квартал 2024 года)».
Рассмотрены:
1️⃣ Причины и основания для приостановления или отказа в постановке на кадастровый учет.
2️⃣ Ошибки при составлении технических планов.
3️⃣ Причины и основания для приостановления или отказа в государственной регистрации прав.
@developers_policy
Ведомство опубликовало «Обзор наиболее распространенных причин, препятствующих
осуществлению государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа (по результатам анализа решений о приостановлении за III квартал 2024 года)».
Рассмотрены:
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍69
Также арестованы лица, связанные с компанией «Технопромимпорт», (Волынский А.С. и Васильев А.В) и сейчас проходят по делу по ч. 4 ст. 159 УК — мошенничество в особо крупном размере, которое подразумевает лишение свободы до 10 лет. Также Волынский проходит по ч. 5 ст. 291 — это дача взятки в особо крупном размере, до 15 лет лишения свободы.
Замглавы московской подземки не признает вину. Дощатов заключил контракт на 3 млрд рублей на работы в метрополитене, которые подрядчики выполнили лишь на 1 млрд, а остальные средства похитили.
За «подаренный» автомобиль Дощатов должен был проигнорировать хищения и нарушения, допущенные в ходе работ.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍84😱6❤2😡2
Forwarded from Всё о стройке
Новый нацпроект «Инфраструктура для жизни», который будет запущен в 2025 году, включает 12 федеральных проектов, 5 из которых относятся напрямую к деятельности Минстроя России и непосредственно связаны.
«Традиционный блок — это жилье. Мы о нём много слышали в рамках существующего национального проекта "Жилье и городская среда". Здесь есть задачи по повышению доступности, по обеспеченности с 33 до 38 квадратных метров к 2030 и 2036 годам. А также увеличение общего объема обновленного жилищного фонда»,— отметил Муценек.
«Серьезная задача — инвестиционные программы. Нужно работать над тем, чтобы инвестиционные программы были обязательными. Чтобы люди, осуществляя оплату за соответствующую услугу, понимали, что эти деньги непосредственно идут на решение прикладных задач, что это дает тот или иной эффект в соответствующих сферах: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и иных. В этом направлении, считаем, что нужно двигаться, и мы будем организовывать эту работу».
«По этому направлению считаем, что нужно принять решение, и сегодня уже в методике мы соответствующую процедуру оформили. Это увеличение количества городов, которые могут принимать участие в конкурсе, с населением от 200 тысяч до 300. То есть это в целом даст более широкий спектр, почти 2,5 тысячи населённых пунктов смогут участвовать в этом конкурсе».
Полное интервью доступно на наших площадках:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍88👏1
Власти Калининградской области увеличили с 2% до 2,5% налог на имущество для владельцев крупных объектов недвижимости
Депутаты данное предложение поддержали.
В чем суть
Для организаций, которые владеют объектами недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей, налог на имущество будет составлять 2,5%.
Дополнительные поступления в бюджеты составят порядка 60 млн рублей в областной бюджет и 20 млн рублей — в бюджеты муниципальных образований.
По информации Министерства финансов Калининградской области, изменения коснутся порядка 200 объектов, которые принадлежат 15 юридическим лицам. В основном речь идет об административно-деловых и торговых центрах.
Нововведение вступает в силу с 1 января 2025 года.
@developers_policy
Депутаты данное предложение поддержали.
В чем суть
Для организаций, которые владеют объектами недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей, налог на имущество будет составлять 2,5%.
Дополнительные поступления в бюджеты составят порядка 60 млн рублей в областной бюджет и 20 млн рублей — в бюджеты муниципальных образований.
По информации Министерства финансов Калининградской области, изменения коснутся порядка 200 объектов, которые принадлежат 15 юридическим лицам. В основном речь идет об административно-деловых и торговых центрах.
Нововведение вступает в силу с 1 января 2025 года.
@developers_policy
👍91👎3🍾2
0001202410250070.pdf
731.3 KB
Утверждены изменения в Положение о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания, МКД аварийным
Принято Постановление Правительства от 19.10.2024 № 1396 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47».
В чем суть
Внесены изменения в Положение о признании:
⬩ помещения жилым помещением;
⬩ жилого помещения непригодным для проживания;
⬩ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
⬩ садового дома жилым домом;
⬩ жилого дома садовым домом.
1️⃣ Основанием для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является
его аварийное техническое состояние, установленное на основании выводов юрлица, являющегося членом СРО.
2️⃣ Аварийное техническое состояние МКД с количеством этажей не более двух, может быть установлено без применения межгосударственного стандарта при условии проведения обследования и оценки технического состояния дома.
Такой МКД признается аварийным, если
в результате проведенной оценки к аварийной категории отнесено:
⬩ более 50% единичных конструкций фундамента;
⬩ или 50% процентов конструкций несущих стен;
⬩ или 50% конструкций перекрытий МКД.
Необходимость обследования таких МКД возникает, если обнаружен один из следующих факторов:
⬩ локализация дефектов в обособленной части МКД;
⬩ единичный существенный дефект отдельной несущей строительной конструкции МКД, который может повлечь за собой угрозу обрушения;
⬩ наличие в доме помещения, которое было
самовольно переустроено или перепланировано.
@developers_policy
Принято Постановление Правительства от 19.10.2024 № 1396 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47».
В чем суть
Внесены изменения в Положение о признании:
⬩ помещения жилым помещением;
⬩ жилого помещения непригодным для проживания;
⬩ многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
⬩ садового дома жилым домом;
⬩ жилого дома садовым домом.
его аварийное техническое состояние, установленное на основании выводов юрлица, являющегося членом СРО.
Такой МКД признается аварийным, если
в результате проведенной оценки к аварийной категории отнесено:
⬩ более 50% единичных конструкций фундамента;
⬩ или 50% процентов конструкций несущих стен;
⬩ или 50% конструкций перекрытий МКД.
Необходимость обследования таких МКД возникает, если обнаружен один из следующих факторов:
⬩ локализация дефектов в обособленной части МКД;
⬩ единичный существенный дефект отдельной несущей строительной конструкции МКД, который может повлечь за собой угрозу обрушения;
⬩ наличие в доме помещения, которое было
самовольно переустроено или перепланировано.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79🤔4❤1
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
В программе экспресс-курса
Ждём Вас на семинаре!
Подробная информация о курсе «Порядок расчета НМЦК и составление сметы контракта»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍69❤1
Forwarded from Всё о стройке
Правительство будет списывать 20% от премий у топ-менеджеров госкомпаний за неисполнение показателей
В числе оснований для сокращения размера годовых премий – несоблюдение рекомендаций, связанных с сокращением уровня операционных расходов организации.
Также депремированию в размере 20% будут подвергнуты должностные лица и руководители, не исполнившие установленные показатели цифровой трансформации организации.
В числе оснований для сокращения размера годовых премий – несоблюдение рекомендаций, связанных с сокращением уровня операционных расходов организации.
«Высвобождаемые от такого сокращения средства позволяют более эффективно решать задачи, определенные национальными целями развития. За отсутствие установленных результатов такой работы генеральный директор организации может лишиться 20% премии, — говорится в сообщении правительства.
Также депремированию в размере 20% будут подвергнуты должностные лица и руководители, не исполнившие установленные показатели цифровой трансформации организации.
👍88🤔3
Минстрой о гарантийном сроке на объекты долевого строительства
Письмо Минстроя от 20.09.2024 N 55139-НС/07 «По вопросу установления гарантийного срока для объектов долевого строительства в связи с внесением изменений в законодательство об участии в долевом строительстве».
1️⃣ Объекты долевого строительства являются самостоятельными объектами гражданского оборота.
Поэтому их потребительские характеристики различаются в зависимости от различных факторов, к которым может быть отнесен и гарантийный срок.
2️⃣ Стороны ДДУ вправе установить свой гарантийный срок для объекта долевого строительства.
При этом он не должен быть менее 3-х лет. Это станет препятствием для государственной регистрации ДДУ органом регистрации прав.
3️⃣ Гарантийный срок, предусмотренный договором участия в долевом строительстве начинает исчисляться со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства — ч. 5 ст. 7 214-ФЗ.
Поэтому течение гарантийных сроков у разных объектов отличается в зависимости от даты передачи такого объекта участнику долевого строительства.
@developers_policy
Письмо Минстроя от 20.09.2024 N 55139-НС/07 «По вопросу установления гарантийного срока для объектов долевого строительства в связи с внесением изменений в законодательство об участии в долевом строительстве».
Поэтому их потребительские характеристики различаются в зависимости от различных факторов, к которым может быть отнесен и гарантийный срок.
При этом он не должен быть менее 3-х лет. Это станет препятствием для государственной регистрации ДДУ органом регистрации прав.
Поэтому течение гарантийных сроков у разных объектов отличается в зависимости от даты передачи такого объекта участнику долевого строительства.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍90❤4
Судебная практика
ВС РФ: опыт работы в качестве субподрядчика не подтверждает наличие опыта при участии в госзакупках
Определение ВС РФ по делу от 21 октября 2024 г.
Дело № А45-17968/2023
Компании-подрядчику отказали в участии в тендере на госзаказ из-за недостатка опыта. В качестве доказательства она предоставила договор субподряда, подтверждающий, что ей уже приходилось заниматься такими работами.
Однако ВС РФ указал, что для определения опыта нужно буквально толковать закон и учитывать только те договоры, которые внесены в единый реестр госзакупок.
Он пояснил, что нужно руководствоваться ПП РФ от 29.12.21 г. № 2571 — какие дополнительные требования к участникам закупки установлены на выполнение тех или иных работ.
Если есть требование о наличии опыта в качества прямого исполнителя, а не субподрядчика, то его нужно исполнять. Соответственно, компании не имеющие соответствующего опыта, к участию в госзакупках не допускаются.
@developers_policy
ВС РФ: опыт работы в качестве субподрядчика не подтверждает наличие опыта при участии в госзакупках
Определение ВС РФ по делу от 21 октября 2024 г.
Дело № А45-17968/2023
Компании-подрядчику отказали в участии в тендере на госзаказ из-за недостатка опыта. В качестве доказательства она предоставила договор субподряда, подтверждающий, что ей уже приходилось заниматься такими работами.
Однако ВС РФ указал, что для определения опыта нужно буквально толковать закон и учитывать только те договоры, которые внесены в единый реестр госзакупок.
Он пояснил, что нужно руководствоваться ПП РФ от 29.12.21 г. № 2571 — какие дополнительные требования к участникам закупки установлены на выполнение тех или иных работ.
Если есть требование о наличии опыта в качества прямого исполнителя, а не субподрядчика, то его нужно исполнять. Соответственно, компании не имеющие соответствующего опыта, к участию в госзакупках не допускаются.
@developers_policy
👍96🔥5👎1
Банк России повысил прогноз средней ключевой ставки на 2024 год до 17,5%
Ранее средняя ставка на 2024 год прогнозировалась на уровне 16,9-17,4%.
«С учетом того что с 1 января по 27 октября 2024 года средняя ключевая ставка равна 16,7%, с 28 октября до конца 2024 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 21-21,3%», — говорится в документе.
Теперь ЦБ ожидает среднюю ключевую ставку:
⬩ на 2024 год — 17,5%;
⬩2025 год — 17-20%;
⬩2026 год — 12-13%.
⬩2027 год — 7,5-8,5%.
@developers_policy
Ранее средняя ставка на 2024 год прогнозировалась на уровне 16,9-17,4%.
«С учетом того что с 1 января по 27 октября 2024 года средняя ключевая ставка равна 16,7%, с 28 октября до конца 2024 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 21-21,3%», — говорится в документе.
Теперь ЦБ ожидает среднюю ключевую ставку:
⬩ на 2024 год — 17,5%;
⬩2025 год — 17-20%;
⬩2026 год — 12-13%.
⬩2027 год — 7,5-8,5%.
@developers_policy
👍77🤔3👎1
Минстрой России готовит приказ к законопроекту о единой форме отчетности управляющих компаний перед жильцами, принятому Госдумой в I чтении, — статс-секретарь – заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек
«В первом чтении был принят законопроект по отчету управляющей компании перед гражданами. Сейчас готовим приказ Минстроя, в котором пишем более подробно, что необходимо будет в этом отчете увидеть. Повторюсь, цель такая, чтобы прозрачность была максимальная, чтобы было видно, за что человек платит и, соответственно, какие услуги оказываются»,— сказал он в интервью порталу Всеостройке.рф.
В чем суть
В сентябре Госдума приняла законопроект № 651434-8.
Он направлен на то, чтобы все управляющие жильем организации по единой форме отчитывались перед собственниками.
В настоящее время Жилищный кодекс предусматривает обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала каждого месяца предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Для гражданина, не обладающего специальными знаниями, достаточно сложно разобраться в данной информации, составить объективное представление о характере, стоимости и качестве выполненных работ в разрезе каждого конкретного дома.
@developers_policy
«В первом чтении был принят законопроект по отчету управляющей компании перед гражданами. Сейчас готовим приказ Минстроя, в котором пишем более подробно, что необходимо будет в этом отчете увидеть. Повторюсь, цель такая, чтобы прозрачность была максимальная, чтобы было видно, за что человек платит и, соответственно, какие услуги оказываются»,— сказал он в интервью порталу Всеостройке.рф.
В чем суть
В сентябре Госдума приняла законопроект № 651434-8.
Он направлен на то, чтобы все управляющие жильем организации по единой форме отчитывались перед собственниками.
В настоящее время Жилищный кодекс предусматривает обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала каждого месяца предоставлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Для гражданина, не обладающего специальными знаниями, достаточно сложно разобраться в данной информации, составить объективное представление о характере, стоимости и качестве выполненных работ в разрезе каждого конкретного дома.
@developers_policy
👍79
Новые уведомления о разработке проектов сводов правил
1️⃣ Проект СП «Конструкции композитные строительные из пултрузионных полимерных профилей. Правила проектирования».
Устанавливает:
⬩ правила проектирования и расчет конструкций композитных строительных из пултрузионных полимерных профилей;
⬩ нормативные характеристики;
⬩ частные коэффициенты надежности;
⬩ расчетные значения пултрузионного материала профилей.
2️⃣ МЧС разработало первую редакцию проекта Изменения № 3 к СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
Устанавливает требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам из помещений, зданий и сооружений.
Содержит уточняющие требования к проектированию зданий школ с целью реализации современных проектных решений.
@developers_policy
Устанавливает:
⬩ правила проектирования и расчет конструкций композитных строительных из пултрузионных полимерных профилей;
⬩ нормативные характеристики;
⬩ частные коэффициенты надежности;
⬩ расчетные значения пултрузионного материала профилей.
Устанавливает требования пожарной безопасности к эвакуационным путям, эвакуационным и аварийным выходам из помещений, зданий и сооружений.
Содержит уточняющие требования к проектированию зданий школ с целью реализации современных проектных решений.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍82❤2
На заметку
Какие бывают выписки из ЕГРН
1. Выписка об основных характеристиках и правах на объект
Подтверждает права на собственность объекта недвижимости.
Содержит основные характеристики объекта, кадастровую стоимость, дату ввода в эксплуатацию и завершения строительства.
2. Выписка о переходе прав на объект
Показывает, кто владел объектом ранее.
Содержит: даты регистрации переходов права собственности и документы, на основании которых эти переходы были осуществлены.
3. Выписка об объекте недвижимости
Нужна, чтобы узнать:
Содержит полную информацию о характеристиках объекта, в т. ч. местоположение границ, ограничения его использования.
4. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ)
Содержит информацию о земельном участке, его владельце и обо всех участниках долевого строительства.
5. Выписка о кадастровой стоимости объекта
Показывает на основании чего была определена кадастровая стоимость.
6. Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты
Показывает, есть ли у определенного физ- и юрлица права на недвижимость, зарегистрированную в реестре.
Позволяет подтвердить, какими объектами владел правообладатель в течение определенного периода.
7. Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
Подтверждает дееспособность участника сделки с недвижимостью.
8. Выписка о содержании правоустанавливающих документов
Показывает информацию о содержании правоустанавливающего документа.
9. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества
Содержит информацию о физ- и юридических лицах, органах власти, которые интересовались объектами недвижимости за последние три года.
10. Выписка об обременениях на всю недвижимость человека
Содержит информацию об обременениях и ограничениях, которые установлены на всю недвижимость собственника.
@developers_policy
Какие бывают выписки из ЕГРН
1. Выписка об основных характеристиках и правах на объект
Подтверждает права на собственность объекта недвижимости.
Содержит основные характеристики объекта, кадастровую стоимость, дату ввода в эксплуатацию и завершения строительства.
2. Выписка о переходе прав на объект
Показывает, кто владел объектом ранее.
Содержит: даты регистрации переходов права собственности и документы, на основании которых эти переходы были осуществлены.
3. Выписка об объекте недвижимости
Нужна, чтобы узнать:
Содержит полную информацию о характеристиках объекта, в т. ч. местоположение границ, ограничения его использования.
4. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ)
Содержит информацию о земельном участке, его владельце и обо всех участниках долевого строительства.
5. Выписка о кадастровой стоимости объекта
Показывает на основании чего была определена кадастровая стоимость.
6. Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты
Показывает, есть ли у определенного физ- и юрлица права на недвижимость, зарегистрированную в реестре.
Позволяет подтвердить, какими объектами владел правообладатель в течение определенного периода.
7. Выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
Подтверждает дееспособность участника сделки с недвижимостью.
8. Выписка о содержании правоустанавливающих документов
Показывает информацию о содержании правоустанавливающего документа.
9. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества
Содержит информацию о физ- и юридических лицах, органах власти, которые интересовались объектами недвижимости за последние три года.
10. Выписка об обременениях на всю недвижимость человека
Содержит информацию об обременениях и ограничениях, которые установлены на всю недвижимость собственника.
@developers_policy
👍89❤8
Роскадастр: комплексные кадастровые работы будут выполняться за счет федеральных субсидий
Совфед одобрил Законопроект № 643017-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части наделения публично-правовой компании «Роскадастр» полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ)».
В чем суть
1️⃣ Комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения становятся самостоятельным видом работ.
Финансироваться они будут за счет субсидий из федерального бюджета.
Ответственным за выполнение работ становится Роскадастр.
2️⃣ Для ККР федерального значения не нужно заключать контракты на выполнение работ. Их роль выполнит договор о предоставлении субсидии, заключенный с Росреестром.
3️⃣ Будут разработаны правила субсидирования.
Они определят фиксированную стоимость ККР в расчете на один объект недвижимости. Предполагается, что она составит 1200 рублей.
Предполагается, что если значительную часть ККР будет выполнять Роскадастр, то число случаев заключения гос- и муниципальных контрактов по заниженным ценам сократиться.
Кроме того, изменения позволят к 2030 году иметь в ЕГРН полную информация по 95% указанных в нем объектов.
Напоминаем
Виды ККР бывают федерального, регионального и местного значения. Это зависит от их значения, заказчика и бюджета, за счет которого они финансируются.
Сейчас, чтобы выполнить федеральные ККР, Росреестр должен направить средства федерального бюджета регионам. А уже регионы, в свою очередь, заключают контракты на такие работы через аукцион.
С принятием закона процесс упростится.
@developers_policy
Совфед одобрил Законопроект № 643017-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части наделения публично-правовой компании «Роскадастр» полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ)».
В чем суть
Финансироваться они будут за счет субсидий из федерального бюджета.
Ответственным за выполнение работ становится Роскадастр.
Они определят фиксированную стоимость ККР в расчете на один объект недвижимости. Предполагается, что она составит 1200 рублей.
Предполагается, что если значительную часть ККР будет выполнять Роскадастр, то число случаев заключения гос- и муниципальных контрактов по заниженным ценам сократиться.
Кроме того, изменения позволят к 2030 году иметь в ЕГРН полную информация по 95% указанных в нем объектов.
Напоминаем
Виды ККР бывают федерального, регионального и местного значения. Это зависит от их значения, заказчика и бюджета, за счет которого они финансируются.
Сейчас, чтобы выполнить федеральные ККР, Росреестр должен направить средства федерального бюджета регионам. А уже регионы, в свою очередь, заключают контракты на такие работы через аукцион.
С принятием закона процесс упростится.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍82❤4👏3
Сервис предварительного заполнения и проверки данных при оформлении градостроительных планов стал доступен на портале госуслуг Московской области
В чем суть
Новый «умный сервис» автоматически проверяет номер топографического плана и кадастровый номер земельного участка, заполняет его адрес и площадь.
Обновленную услугу можно бесплатно получить на региональном портале в разделе «Земля и стройка» в течение 14 рабочих дней. Воспользоваться сервисом могут индивидуальные предприниматели, юридические и физические лица.
Она предоставляется бесплатно в течение 14 рабочих дней.
@developers_policy
В чем суть
Новый «умный сервис» автоматически проверяет номер топографического плана и кадастровый номер земельного участка, заполняет его адрес и площадь.
Обновленную услугу можно бесплатно получить на региональном портале в разделе «Земля и стройка» в течение 14 рабочих дней. Воспользоваться сервисом могут индивидуальные предприниматели, юридические и физические лица.
Она предоставляется бесплатно в течение 14 рабочих дней.
@developers_policy
👍84
Замдиректора департамента развития ЖКХ Минстроя России Дмитрий Нифонтов предложил пересмотреть принципы тарифообразования с учетом оплаты работников отрасли
По его словам, низкие зарплаты — одна из важнейших проблем в сфере ЖКХ, которая влечет за собой дефицит квалифицированных кадров, снижающий качество жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). К низкой оплате труда приводит в том числе сдерживание тарифов, в результате чего наблюдается недофинансирование предприятий в сфере ЖКХ. Учитывая регулирование тарифов на коммунальные услуги, целесообразно рассмотреть возможность учета повышения зарплат при формировании тарифов. При этом Нифонтов полагает необходимым повышать заработные платы за счет оптимизации труда, чтобы избежать существенного роста тарифов.
Тарифы для граждан ежегодно индексируются в пределах инфляции, правительство устанавливает пороги увеличения для каждого региона. Контролирует соблюдение предельной планки ФАС.
Согласно прогнозу социально-экономического развития Минэкономразвития, индексация тарифов ЖКХ с 1 июля 2025 г. составит в среднем 11,9%, с 1 июля 2026 – 5,4%, с 1 июля 2027 – 4,8%. Тарифы на газ в июле 2026 вырастут на 4,3%, в июле 2027 – на 4%. Индексация тарифов на электроэнергию с 1 июля 2026 прогнозируется на уровне 5,2%, с 1 июля 2027 – на 4%.
Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что средняя зарплата работника коммунальной отрасли в месяц равняется 45 000 руб. При этом по последним данным Росстата на август 2024, средняя зарплата по стране равняется 82 218 руб.
@developers_policy
По его словам, низкие зарплаты — одна из важнейших проблем в сфере ЖКХ, которая влечет за собой дефицит квалифицированных кадров, снижающий качество жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). К низкой оплате труда приводит в том числе сдерживание тарифов, в результате чего наблюдается недофинансирование предприятий в сфере ЖКХ. Учитывая регулирование тарифов на коммунальные услуги, целесообразно рассмотреть возможность учета повышения зарплат при формировании тарифов. При этом Нифонтов полагает необходимым повышать заработные платы за счет оптимизации труда, чтобы избежать существенного роста тарифов.
Тарифы для граждан ежегодно индексируются в пределах инфляции, правительство устанавливает пороги увеличения для каждого региона. Контролирует соблюдение предельной планки ФАС.
Согласно прогнозу социально-экономического развития Минэкономразвития, индексация тарифов ЖКХ с 1 июля 2025 г. составит в среднем 11,9%, с 1 июля 2026 – 5,4%, с 1 июля 2027 – 4,8%. Тарифы на газ в июле 2026 вырастут на 4,3%, в июле 2027 – на 4%. Индексация тарифов на электроэнергию с 1 июля 2026 прогнозируется на уровне 5,2%, с 1 июля 2027 – на 4%.
Ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин сообщил, что средняя зарплата работника коммунальной отрасли в месяц равняется 45 000 руб. При этом по последним данным Росстата на август 2024, средняя зарплата по стране равняется 82 218 руб.
@developers_policy
👍87❤1👎1🤔1😱1
Заканчивается возможность неоднократно продлевать срок прохождения госэкспертизы ПД и РИИ
Напоминаем, что с 1 января 2025 года заканчивается, срок действия нормы о праве дополнительно продлевать срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Это право было предоставлено ПП РФ от 04.04.2022 г. N 579 «Особенности внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы..».
Оно действует до 31 декабря 2024 года. Соответственно с 1 января 2025 года неоднократного продления больше не будет. Останется только возможность однократно продлевать сроки не более чем на 20 рабочих дней в порядке, установленном договором.
🤔 Кто не успел, тот опоздал — если возможности позволяют, стоит немного ускориться и зайти в госэкспертизу до нового года.
@developers_policy
Напоминаем, что с 1 января 2025 года заканчивается, срок действия нормы о праве дополнительно продлевать срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Это право было предоставлено ПП РФ от 04.04.2022 г. N 579 «Особенности внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы..».
Оно действует до 31 декабря 2024 года. Соответственно с 1 января 2025 года неоднократного продления больше не будет. Останется только возможность однократно продлевать сроки не более чем на 20 рабочих дней в порядке, установленном договором.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍92❤2
Президент России Владимир Путин продлил срок службы сверх предельного возраста председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину
Соответствующее распоряжение глава государства подписал 28 октября.
Согласно документу, свой пост Бастрыкин сможет занимать еще до 27 августа 2025 года.
Ранее предельный возраст пребывания на любом посту в Следственном комитете составлял 65 лет. Исключение делалось лишь для научных работников и педагогов. При этом руководители следственных органов могли находиться в должности до 70 лет. А позже – продолжать работу по срочному трудовому договору.
Напоминаем
Бастрыкин руководит СК с января 2011 года, когда комитет стал самостоятельным ведомством.
Соответствующее распоряжение глава государства подписал 28 октября.
Согласно документу, свой пост Бастрыкин сможет занимать еще до 27 августа 2025 года.
Ранее предельный возраст пребывания на любом посту в Следственном комитете составлял 65 лет. Исключение делалось лишь для научных работников и педагогов. При этом руководители следственных органов могли находиться в должности до 70 лет. А позже – продолжать работу по срочному трудовому договору.
Напоминаем
Бастрыкин руководит СК с января 2011 года, когда комитет стал самостоятельным ведомством.
👍75👏7😢7👎4😡2❤1🍾1
Forwarded from Всё о стройке
К нам поступил запрос: нужна ли Ассоциация для формирования коллективной силы застройщиков и реального понимания, что происходит в индустрии?
Final Results
34%
Нужна, готовы вступить
48%
Не нужна
17%
Посмотреть ответы
1%
Свое мнение и напишу его в комментариях👇🏻
👍63❤1
Судебная практика
ВС РФ о признаках завышения начальной максимальной цены контракта при проведении госзакупок
Определение Верховного суда РФ от 14 октября 2024 года №307-ЭС24-17053 по делу № 308-ЭС24-18154
Признаки начальной максимальной цены контракта (НМЦК) при проведении закупок:
⬩ коммерческие предложения поданы от аффилированных лиц. При этом стоимость заведомо завышена;
⬩ при обосновании НМЦК госконтракта не сопоставима с информацией о ценах из таблиц 23 и 27 Справочника базовых цен на инженерные изыскания для строительства «Инженерно-геодезические изыскания» (утв. постановлением Госстроя РФ от 23.12.2003 № 213);
⬩ возможность исполнения госконтракта с использованием меньшего объема средств, что подтверждено расчетами рыночной стоимости работ и экспертизой.
@developers_policy
ВС РФ о признаках завышения начальной максимальной цены контракта при проведении госзакупок
Определение Верховного суда РФ от 14 октября 2024 года №307-ЭС24-17053 по делу № 308-ЭС24-18154
Признаки начальной максимальной цены контракта (НМЦК) при проведении закупок:
⬩ коммерческие предложения поданы от аффилированных лиц. При этом стоимость заведомо завышена;
⬩ при обосновании НМЦК госконтракта не сопоставима с информацией о ценах из таблиц 23 и 27 Справочника базовых цен на инженерные изыскания для строительства «Инженерно-геодезические изыскания» (утв. постановлением Госстроя РФ от 23.12.2003 № 213);
⬩ возможность исполнения госконтракта с использованием меньшего объема средств, что подтверждено расчетами рыночной стоимости работ и экспертизой.
@developers_policy
👍78