Одно из главных событий в сфере ЖКХ Подмосковья
Администрация города Химки обещает решить вопрос с ямой, которую местные жители поздравили с юбилеем, — ей исполнилось 600 дней.
В мэрии уверяют, что устранят яму до 18 декабря. Правда, какого года, не указали😄
Администрация города Химки обещает решить вопрос с ямой, которую местные жители поздравили с юбилеем, — ей исполнилось 600 дней.
В мэрии уверяют, что устранят яму до 18 декабря. Правда, какого года, не указали😄
😁218👏164👍147
Неудачный рекламный креатив: в Калининграде застройщика «Структура» обвинили в фашизме
Жилой комплекс на улице имени пропавшего без вести при штурме Кёнигсберга в апреле 1945 года сержанта Ивана Мишина «креативщики» назвали «Мишкино счастье». Калининградцев, обративших внимание на неудачную рекламу, возмутило и то, что появилась она накануне Дня героев Отечества, который отмечается 9 декабря.
«Существует ли дно у креатива? Оказалось, существует. Кто этот застройщик, интересно. И кто в мэрии согласовал размещение такого баннера у штаба флота?»,— говорят местные жители.
В калининградском совете ветеранов посчитали название жилого комплекса неуместным. Руководство строительной фирмы «Структура» считает, что «не сделали ничего плохого», но рекламу сняли.
Жилой комплекс на улице имени пропавшего без вести при штурме Кёнигсберга в апреле 1945 года сержанта Ивана Мишина «креативщики» назвали «Мишкино счастье». Калининградцев, обративших внимание на неудачную рекламу, возмутило и то, что появилась она накануне Дня героев Отечества, который отмечается 9 декабря.
«Существует ли дно у креатива? Оказалось, существует. Кто этот застройщик, интересно. И кто в мэрии согласовал размещение такого баннера у штаба флота?»,— говорят местные жители.
В калининградском совете ветеранов посчитали название жилого комплекса неуместным. Руководство строительной фирмы «Структура» считает, что «не сделали ничего плохого», но рекламу сняли.
😢270🤯266👍3❤1
Консалтинговый гигант Mercer составил ТОП-10 городов мира с самым высоким качеством жизни для эмигрантов
Лидером стал Цюрих, предлагая мигрантам лучшее качество жизни, самую лёгкую интеграцию в местное сообщество, низкий уровень преступности, богатую культурную жизнь, эффективную инфраструктуру и приверженность устойчивому развитию. Всего в первой десятке 4 города Швейцарии. Кроме Цюриха, среди них Женева, Берн и Базель.
Десятка лучших:
2. Женева, Швейцария🇨🇭
3. Вена, Австрия🇦🇹
4. Берн, Швейцария🇨🇭
5. Базель, Швейцария🇨🇭
6. Копенгаген, Дания🇩🇰
7. Окленд, Новая Зеландия🇳🇿
8. Амстердам, Нидерланды🇳🇱
9. Франкфурт, Германия🇩🇪
10. Ванкувер, Канада🇨🇦
Лидером стал Цюрих, предлагая мигрантам лучшее качество жизни, самую лёгкую интеграцию в местное сообщество, низкий уровень преступности, богатую культурную жизнь, эффективную инфраструктуру и приверженность устойчивому развитию. Всего в первой десятке 4 города Швейцарии. Кроме Цюриха, среди них Женева, Берн и Базель.
Десятка лучших:
2. Женева, Швейцария🇨🇭
3. Вена, Австрия🇦🇹
4. Берн, Швейцария🇨🇭
5. Базель, Швейцария🇨🇭
6. Копенгаген, Дания🇩🇰
7. Окленд, Новая Зеландия🇳🇿
8. Амстердам, Нидерланды🇳🇱
9. Франкфурт, Германия🇩🇪
10. Ванкувер, Канада🇨🇦
🔥197👏161👍152❤5👎3
🏗️Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин прогнозирует, что ввод многоквартирного жилья в стране в 2024 году упадёт на 16%, — до 43,5 млн квадратных метров
Предварительно, в общей сложности в этом году будет введено около 105 млн «квадратов». Из них более 60 млн придется на объекты ИЖС, а остальное — на многоквартирное жильё.
По словам Никиты Евгеньевича, это обусловлено факторами, связанными с переносом сроков права с учетом специфики жилищного строительства МКД.
Предварительно, в общей сложности в этом году будет введено около 105 млн «квадратов». Из них более 60 млн придется на объекты ИЖС, а остальное — на многоквартирное жильё.
По словам Никиты Евгеньевича, это обусловлено факторами, связанными с переносом сроков права с учетом специфики жилищного строительства МКД.
«В целом по стране у нас сегодня строится с привлечением средств граждан порядка 119 млн кв. м., а разрешений на строительство – больше 170 млн. Мы видим, что тот ввод ИЖС, который был зарегистрирован, строился хозспособом, подрядным способом за последние 2-3 года. То есть отрасль очень серьёзно развивается»,— добавил Стасишин в ходе международного форума «Малоэтажная Россия – 2024».
🔥193👏166👍164❤2
49,2% покупателей жилья хотят школу и детский сад рядом с домом — «Страна Девелопмент»
По опросу застройщика:
🔴 49,2% клиентов хотят, чтобы рядом с домом была детская и семейная инфраструктура;
🔴 для 25% этот фактор станет решающим не только при покупке квартиры, но и при ее аренде.
По данным Яндекс Недвижимости, ТОП-3 районов Москвы по количеству школ: Марьино (40), Южное Бутово (37) и Гольяново (32).
«Страна Девелопмент» учитывает потребности семейных покупателей и именно в районе-лидере — Марьино, в 3 минутах ходьбы от МЦД Перерва — строит комплекс «Страна.Заречная».
В ЖК появятся детский сад на 350 мест, школа на 775 мест, зеленый бульвар с пешеходным мостом, кинотеатр на крыше, игровые и спортивные площадки, места для отдыха и паркинг на 1508 мест. Первую очередь ЖК сдадут в I квартале 2028 года, весь квартал — в 2031-м.
Купить квартиру в «Стране.Заречной» можно по программе «Семейная ипотека», а на покупку любой квартиры при полной оплате наличными и в ипотеку без субсидирования до конца 2024-го действует скидка до 30%.
Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.
По опросу застройщика:
По данным Яндекс Недвижимости, ТОП-3 районов Москвы по количеству школ: Марьино (40), Южное Бутово (37) и Гольяново (32).
«Страна Девелопмент» учитывает потребности семейных покупателей и именно в районе-лидере — Марьино, в 3 минутах ходьбы от МЦД Перерва — строит комплекс «Страна.Заречная».
В ЖК появятся детский сад на 350 мест, школа на 775 мест, зеленый бульвар с пешеходным мостом, кинотеатр на крыше, игровые и спортивные площадки, места для отдыха и паркинг на 1508 мест. Первую очередь ЖК сдадут в I квартале 2028 года, весь квартал — в 2031-м.
Купить квартиру в «Стране.Заречной» можно по программе «Семейная ипотека», а на покупку любой квартиры при полной оплате наличными и в ипотеку без субсидирования до конца 2024-го действует скидка до 30%.
Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏188👍173🔥173❤3😁1
Тем, кто не следует новым правилам, Сбер открыто говорит, что не будет выплачивать комиссии. Таким образом крупнейший банк страны убивает конкуренцию на рынке платформ, которые среди прочего позволяли бронирование объекта через сайт. А теперь вся сделка должна идти только через «Домклик».
Одними из самых популярных таких решений были: Сдeлка.pф, ДВИЖ. Тяжелее всего будет компаниям, которые «сидели на потоке» (бронирование, регистрация сделок, ипотека и т.д.), ведь объемы клиентов и средств значительно упадут при том, что и так компании ощутили существенное снижение оборотов за счет общего снижения количества регистраций сделок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍299🤯222👏4❤2👎2😁2
В октябре банк выдал 168 млрд рублей ипотечных кредитов. Тогда же портфель жилищных кредитов показал рост на 0,9%, а выдачи составляли 206 млрд рублей.
А уже в ноябре Сбербанк нарастил ипотеку на 0,6%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏251👍246❤1
251934107-257102289.pdf
444.9 KB
«Мы предлагаем ввести персональную ответственность для председателя Центробанка за ситуацию на финансовом рынке и в экономике страны, а депутатам Госдумы — предоставить право направлять президенту РФ представление по вопросу досрочного освобождения от должности главы ЦБ РФ», — говорится в документе.
Законопроект уже находится в базе нижней палаты парламента.
Депутаты отметили, что с начала 2022 года курс рубля к доллару США претерпел существенные колебания: к ноябрю 2024-го рубль ослаб до более чем 114 рублей за доллар. Аналогичная динамика наблюдается и по отношению к евро.
☝🏻Такая девальвация национальной валюты ведет к росту инфляции,
которая в октябре 2024 года достигла 8,5%, что значительно превышает целевой показатель в 4%, установленный ЦБ РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯279😢249👍13😁12🤬5👎3
Коллеги, а вы за кого?
Anonymous Poll
41%
Согласны, в отставку
52%
Не согласны. Благодаря ЦБ ещё держимся
7%
Посмотреть ответы
👏236👍227🤯4👎3
«Главстрой Санкт-Петербург» запустил проект строительных классов в школах на территории своих ЖК
Решить проблему кадрового дефицита можно только комплексными усилиями: привлекать к процессам обучения и подготовки предприятия реального сектора экономики, а также повышать мотивацию школьников и студентов.
Эти два направления были озвучены еще осенью бизнесу и образовательным учреждениям Консорциумом СПО в сфере строительства.
Бизнес уже подключился к этой задаче. В частности, в Санкт-Петербурге на базе школы на Парнасе «Главстрой Санкт-Петербург» совместно с Санкт-Петербургский государственным архитектурно-строительным университетом запустили курс по урбанистике, который позволяет познакомить школьников с профессией строителя.
Здесь же застройщик совместно с администрацией ГБОУ школа 142 и ЦОПП СПб запустил строительный класс, по окончании которого, вместе с аттестатом о среднем образовании, ребята получат документ, подтверждающий их первую профессию в строительной сфере.
Справочно: «Главстрой Санкт-Петербург» с 2006 года строит жилую, социальную и коммерческую недвижимость в Северной столице и осуществляет полный цикл работ — от проекта до управления.
Решить проблему кадрового дефицита можно только комплексными усилиями: привлекать к процессам обучения и подготовки предприятия реального сектора экономики, а также повышать мотивацию школьников и студентов.
Эти два направления были озвучены еще осенью бизнесу и образовательным учреждениям Консорциумом СПО в сфере строительства.
Бизнес уже подключился к этой задаче. В частности, в Санкт-Петербурге на базе школы на Парнасе «Главстрой Санкт-Петербург» совместно с Санкт-Петербургский государственным архитектурно-строительным университетом запустили курс по урбанистике, который позволяет познакомить школьников с профессией строителя.
Здесь же застройщик совместно с администрацией ГБОУ школа 142 и ЦОПП СПб запустил строительный класс, по окончании которого, вместе с аттестатом о среднем образовании, ребята получат документ, подтверждающий их первую профессию в строительной сфере.
«“Главстрой Санкт-Петербург”взаимодействует не только со школами, которые мы строим, но и с целым кластером строительных колледжей, которые всегда очень отзывчивы в плане сотрудничества и готовы мотивировать ребят проходить стажировку и производственную практику. Для меня стало приятным сюрпризом, что в ссузах ввели KPI на количество студентов, трудоустроенных по специальности. В результате, благодаря совместной работе работодателя и образовательного учреждения, молодой специалист так или иначе на одном из этапов учебы знакомится с нами, как с работодателем», — рассказала Анна Лях, директор по управлению персоналом компании.
Справочно: «Главстрой Санкт-Петербург» с 2006 года строит жилую, социальную и коммерческую недвижимость в Северной столице и осуществляет полный цикл работ — от проекта до управления.
👍204🔥181👏167❤8
72% — доля отказов по ипотеке на новостройки в ноябре — Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)
А в мае она была 49%. По вторичному жилью, наоборот, стали реже отказывать: доля отказов по ипотеке уменьшилась с 42% в июне до 37% в ноябре. В целом по рынку доля отказов по ипотеке — 53%.
По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, банки ужесточают требования к заемщикам вслед за политикой ЦБ. Поэтому «граждане с высокой долговой нагрузкой и первоначальным взносом ниже 30% в последнее время вымываются из входящего потока заявителей», — добавил Волков.
Теперь отказывают даже тем, кому еще пару лет назад одобрили бы.
А в мае она была 49%. По вторичному жилью, наоборот, стали реже отказывать: доля отказов по ипотеке уменьшилась с 42% в июне до 37% в ноябре. В целом по рынку доля отказов по ипотеке — 53%.
По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, банки ужесточают требования к заемщикам вслед за политикой ЦБ. Поэтому «граждане с высокой долговой нагрузкой и первоначальным взносом ниже 30% в последнее время вымываются из входящего потока заявителей», — добавил Волков.
Теперь отказывают даже тем, кому еще пару лет назад одобрили бы.
🤯262😢259👍4
Сельские жители Ямала смогут обменять своё жилье на квартиры в крупных городах — губернатор региона Дмитрий Артюхов
Речь идёт о поселках с населением менее 500 человек.
При переезде в крупный город жители Ямала смогут получить аналогичную по площади квартиру в другом крупном населенном пункте региона либо выкупную стоимость жилья. Также власти компенсируют и расходы на переезд — 100 тыс. руб. на семью.
Как уточняется, ямальцы, у которых жилье в соцнайме, получат квартиры на аналогичных условиях.
👩🏼🍼Кроме того, с 2025 года на Ямале обновят программу «Молодая семья» — она будет привязана к рождению ребенка.
Речь идёт о поселках с населением менее 500 человек.
При переезде в крупный город жители Ямала смогут получить аналогичную по площади квартиру в другом крупном населенном пункте региона либо выкупную стоимость жилья. Также власти компенсируют и расходы на переезд — 100 тыс. руб. на семью.
Как уточняется, ямальцы, у которых жилье в соцнайме, получат квартиры на аналогичных условиях.
👩🏼🍼Кроме того, с 2025 года на Ямале обновят программу «Молодая семья» — она будет привязана к рождению ребенка.
«С 1 января обязательным станет именно это условие как стимулирующее для того, чтобы в молодых семьях появлялись дети. Чтобы участвовать в программе, семья должна в первую очередь нуждаться в жилье. При рождении первого ребенка, если маме при этом до 30 лет, семья получит выплату 3 млн рублей».
🔥198👍174👏157🎉1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Нет, это не постапокалипсис, а ипотечный офис Сбера. Вот к чему привели ипотечные ставки под 30% годовых😅
🤯189👏184👍171😁16❤1👎1
С 2025 года ценные бумаги еще не переехавших в Россию компаний станут доступны только квалифицированным инвесторам — Мосбиржа
Это значит, что их исключат из котировальных списков. Так, среди крупных эмитентов в третий эшелон могут уйти «Эталон» и ЦИАН.
Дело в том, что с 1 января вступает в силу указание Банка России, согласно которому неквалифицированные инвесторы не смогут покупать ценные бумаги, эмитентом которых является иностранное государство или лицо, зарегистрированное за рубежом.
Чтобы этого избежать, компаниям следует осуществить редомициляцию в российскую юрисдикцию. А пока все четыре зарегистрированы в зарубежных юрисдикциях за пределами ЕАЭС.
📍 При этом почти все эмитенты объявили о планах редомициляции в Россию, но пока их реализация находится на разных стадиях, и до окончательного завершения переезда компаний их бумаги будут недоступны для неквалифицированных инвесторов.
✅ Например, годом ранее акционеры Etalon Group утвердили решение о редомициляции «Эталона» с Кипра в специальный административный район (САР) на острове Октябрьский в Калининградской области. В июне 2024-го компания сообщала о планах завершить переезд в Россию в III-IV квартале 2024, но пока этого не произошло.
✅ Холдинг Cian PLC (ЦИАН) также перерегистрировался под новым наименованием «ЦИАН Технолоджи ЛТД» (МКАО «ЦИАН») в Калининградской области, но переезд ещё не завершён.
Это значит, что их исключат из котировальных списков. Так, среди крупных эмитентов в третий эшелон могут уйти «Эталон» и ЦИАН.
Дело в том, что с 1 января вступает в силу указание Банка России, согласно которому неквалифицированные инвесторы не смогут покупать ценные бумаги, эмитентом которых является иностранное государство или лицо, зарегистрированное за рубежом.
Чтобы этого избежать, компаниям следует осуществить редомициляцию в российскую юрисдикцию. А пока все четыре зарегистрированы в зарубежных юрисдикциях за пределами ЕАЭС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍263👏258❤3🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Подмосковье бросило вызов. Теперь перейдём к проблемам с транспортной доступностью в Ленобласти🚏
Жителям ЖК «Новые горизонты» от Группы ЦДС приходится по 40-50 минут стоять на остановке по утрам, чтобы уехать к метро.
Жителям ЖК «Новые горизонты» от Группы ЦДС приходится по 40-50 минут стоять на остановке по утрам, чтобы уехать к метро.
😢285🤯246👍5👎1😁1
ЦБ поднимает, а БН — опускает! 🔥
Мы знаем, как вы устали от постоянных сообщений о росте ключевой ставки до 23%, поэтому решили найти для вас идеальные антикризисные решения, которые смогут эффективно закрыть вопросы строительства и заселения.
Наши друзья из Базис Недвижимость впервые дают скидку на сочетание своих самых мощных инструментов: «Стройконтроль + Ключи»!🚀
С 10 по 20 декабря — действует -23% от финального коммерческого предложения для всех, кто ранее не пользовался этими продуктами:
🔹Стройконтроль — прозрачная и гибкая система управления строительством: контроль всех подрядчиков и дедлайнов, фиксация замечаний и электронный документооборот.
🔹Ключи — лучший сервис в России по автоматизации процесса заселения собственников. Мы знаем, как сделать всё быстро и комфортно!
Но самое главное, что скидку можно зафиксировать до конца первого квартала 2025 года.
👉 Оставить заявку на цифровое комбо можно тут.
Мы знаем, как вы устали от постоянных сообщений о росте ключевой ставки до 23%, поэтому решили найти для вас идеальные антикризисные решения, которые смогут эффективно закрыть вопросы строительства и заселения.
Наши друзья из Базис Недвижимость впервые дают скидку на сочетание своих самых мощных инструментов: «Стройконтроль + Ключи»!
С 10 по 20 декабря — действует -23% от финального коммерческого предложения для всех, кто ранее не пользовался этими продуктами:
🔹Стройконтроль — прозрачная и гибкая система управления строительством: контроль всех подрядчиков и дедлайнов, фиксация замечаний и электронный документооборот.
🔹Ключи — лучший сервис в России по автоматизации процесса заселения собственников. Мы знаем, как сделать всё быстро и комфортно!
Но самое главное, что скидку можно зафиксировать до конца первого квартала 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏180🔥172👍159
Власти Москвы планируют использовать ИИ и технологии, такие как БПЛА и лазерные лидары, для надзора за стройками, экологией и жилищной политикой
Мосгордума уже разрабатывает соответствующие поправки к российскому законодательству.
Для контроля будут применяться средства фотовидеосъемки, «обнаружения, распознавания, анализа и идентификации объектов», а также «измерения количественных и качественных показателей, в том числе взвешивания».
Перечень и порядок применения упомянутых средств предлагается установить подзаконными актами правительства Москвы, а их показания должны быть отражены в административном протоколе.
💬 Глава комиссии Мосгордумы по безопасности и законодательству Александр Семенников дал понять, что Москва «доросла» до внедрения подобной техники без участия человека и должна стать площадкой «серьезного юридического и технического эксперимента», результаты которого могут быть распространены на всю страну.
#ии #технологии
Мосгордума уже разрабатывает соответствующие поправки к российскому законодательству.
Для контроля будут применяться средства фотовидеосъемки, «обнаружения, распознавания, анализа и идентификации объектов», а также «измерения количественных и качественных показателей, в том числе взвешивания».
Перечень и порядок применения упомянутых средств предлагается установить подзаконными актами правительства Москвы, а их показания должны быть отражены в административном протоколе.
#ии #технологии
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4😁2❤1
«Ростех» создал своего девелопера для решения жилищных вопросов специалистов Госкорпорации
Новая компания «РТ-Девелопмент» будет обеспечивать доступным корпоративным жильем. В частности, компания займется созданием современных общежитий и недорогого арендного жилья для сотрудников организаций «Ростеха».
🟣 Курирует работу структуры заместитель главы Ростеха, председатель совета директоров Госкорпорации Игорь Завьялов.
🟣 Гендиректором «РТ-Девелопмент» назначен Юрий Попов, который ранее занимал руководящие должности на госслужбе и в госкомпаниях, а также имеет опыт работы в девелопменте и управлении имуществом.
Отметим, что на сегодняшний день в «Ростехе» трудятся около 700 тысяч человек. Только за последние 2 года коллектив корпорации вырос на 100 тысяч.
Новая компания «РТ-Девелопмент» будет обеспечивать доступным корпоративным жильем. В частности, компания займется созданием современных общежитий и недорогого арендного жилья для сотрудников организаций «Ростеха».
«В корпорации действует жилищная программа, она постоянно развивается и дополняется новыми инструментами. Еще один шаг в этом направлении — создание специализированной компании „РТ-Девелопмент“, которая займется построением современной инфраструктуры для работников и членов их семей», — отметил куратор компании Игорь Завьялов.
Отметим, что на сегодняшний день в «Ростехе» трудятся около 700 тысяч человек. Только за последние 2 года коллектив корпорации вырос на 100 тысяч.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏186🔥179👍169❤3🤬3