⚡️Спикер Совфеда Валентина Матвиенко подняла тему изношенности инженерных коммуникаций в России

По ее словам, порядка 40% «инженерки» превысили нормативный срок службы и нуждаются в замене. А в ряде регионов процент изношенности коммунальной инфраструктуры достигает 80%.

«По экспертным оценкам, общая протяжённость коммунальных сетей в России составляет 1 млрд км, такую цифру назвал министр строительства и ЖКХ РФ. Цифры в прямом смысле слова астрономические – это в 6 с лишним раз больше, чем расстояние от Земли до Солнца»,— сказала политик.

Матвиенко заявила, что эта тема должна быть приоритетом номер один для региональных властей, поскольку отопление, свет и вода должны работать без сбоев даже в самом маленьком посёлке.

⭐️Юридические компании, которые помогают отсудить деньги якобы за некачественную отделку, за 2023-2024 годы взыскали с застройщиков 150 млрд рублей — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин

По его словам, представители таких компаний буквально ловят дольщиков на первом этаже новостройки, обещая вернуть 10% от стоимости жилья.

«Однако ничего не возвращают. У нас был случай, когда при цене квартиры в 4,6 млн рублей суд взыскал у застройщика 58 млн рублей. И ни копейки из этого не пошло ни на какие работы»,— отметил Никита Евгеньевич.

При этом в будущем Минстрою РФ также придется подходить к корректировке законодательных норм, чтобы люди получали качественное жилье в срок. Новый стандарт будет приложен к каждому договору долевого участия. Гражданин будет понимать, что он получит.

Замглавы Минстроя РФ также напомнил, что вчера Госдума приняла закон, позволяющий застройщикам с 1 марта 2025 использовать свои стандарты качества отделки квартир вместо требований технических регламентов. Но они должны иметь требования к качеству не ниже минимальных, установленных Минстроем.

«

Этот стандарт будет приложен к каждому договору долевого участия. Гражданин будет понимать, что он получит»,— отметил Стасишин.

⭕️⭕️⭕️

История большой стройки: как возводились первые хрущёвки

Участок под строительство экспериментальных домов, которые можно назвать первыми хрущёвками, был отведён недалеко от бывшей подмосковной деревни Черёмушки. Это место получило название Новые Черёмушки, а участок с экспериментальными домами стал его 9-м кварталом.

Микрорайон выступал своеобразной лабораторией, где проводились как архитектурно-инженерные, так и социологические исследования. Здесь изучались разные характеристики жилья – начиная от размера квартир и заканчивая уровнем шума и освещением. В итоге микрорайон приобрёл свою особую эстетику и стал образцом проектирования жилья для советских архитекторов.

Как это было, смотрите в нашем видео 📹

Однако, несмотря на то, что в своё время хрущёвки были революционным достижением, сегодня эти дома считаются устаревшими и неудобными для жизни. Поэтому в Москве запущена новая программа переселения — программа реновации. Жителям хрущёвок предоставляют жильё улучшенного качества с комфортной планировкой.

Уникальные исторические хроники любезно предоставил Главархив Москвы ❤️

@stroi_mos_ru

⚡️В новой колонке директора портала Всеостройке.рф Светланы Опрышко Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов рассказал, что квартиры с отделкой могли потерять актуальность для застройщиков из-за «потребительского терроризма»

Вчера был принят во втором и третьем чтениях законопроект № 498549-8, позволяющий застройщикам с 1 марта 2025 использовать свои стандарты качества отделки квартир. Его изначально внёс на рассмотрение Сергей Пахомов, сохранив отделку в новостройках России.

Например, по итогам первых III кварталов 2024 года доля квартир с отделкой на первичном рынке Москвы составила 30%. В массовом сегменте доля жилья с отделкой существенно выше – 55%.

Поэтому юристы научились зарабатывать за счет застройщиков и дольщиков, изыскивая поводы для обращения в суд на этапе приемки квартир с отделкой. По инсайдерской информации редакции портала Всеостройке.рф, только ПИК за 2024 заплатит свыше 24 млрд рублей по искам дольщиков по качеству отделки квартир.

«Спрос на квартиры с готовой отделкой с каждым годом растет – это выгодно покупателям. Но для самих застройщиков данный сегмент рынка практически потерял актуальность – ее “съедали” компенсации, штрафы, пени и прочие выплаты, которые до покупателя даже не доходили, а текли напрямую в карман юридических компаний и прочих посредников. Новые правила игры позволяют “прикрыть” этот юридический бизнес, и дольщики не потеряют возможность приобрести квартиру с отделкой»,— прокомментировал для портала Всеостройке.рф Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, член Генерального совета партии «Единая Россия» Сергей Пахомов.  

📍Подробнее о том, как в России развивался «потребительский терроризм», — в статье.

⭐️9% и 8% обращений на прямую линию с президентом РФ Владимиром Путиным связаны с жильём и сферой ЖКХ

Всего было прислано около 2 млн вопросов.

📍Следить за трансляцией можно в прямом эфире телеканалов «Первый», «Россия 1», «Россия 24», НТВ, ОТР и «Мир», радиостанций «Маяк», «Вести FM» и «Радио России», официальных сообществах во ВКонтакте и Одноклассниках, а также телеграм-канале.

Ждём, что интересного скажет президент сегодня.

⚡️Неделя обратной связи

Кидайте нам ваше мнение и инсайды в наш бот @ggreat_of_development_bot

Все интересное выложим. Анонимность гарантируем😉