Новостройки в объективе художников
Когда речь заходит о рынке недвижимости и трудностях застройщиков и девелоперов, в основном все сводится к экономике, ипотечным ставкам, цифрам и графикам. Но в конце концов квартира — это не просто безликий объект в объявлении об аренде или продаже, а жилое пространство со своей атмосферой, часть городской среды и нашей жизни.
А иногда — даже объект современного искусства. Именно такой взгляд предлагает сервис Яндекс Недвижимость, который в партнерстве с PENNLAB Gallery и НИУ ВШЭ организовал выставку, посвященную современной жилой архитектуре. Свои работы представила команда известных художников, которые запечатлели дух мегаполиса и узнаваемый облик жилых комплексов крупных столичных девелоперов: MR Group, Самолет, ЛСР, ФСК и Sminex.
📍 Посмотреть и оценить архитектуру ЖК, красоту линий и даже подземных ландшафтов можно до 2 февраля в HSE ART GALLERY по адресу: ул. Малая Пионерская, 12, со вторника по воскресенье, 12:00–20:00. Вход свободный.
Когда речь заходит о рынке недвижимости и трудностях застройщиков и девелоперов, в основном все сводится к экономике, ипотечным ставкам, цифрам и графикам. Но в конце концов квартира — это не просто безликий объект в объявлении об аренде или продаже, а жилое пространство со своей атмосферой, часть городской среды и нашей жизни.
А иногда — даже объект современного искусства. Именно такой взгляд предлагает сервис Яндекс Недвижимость, который в партнерстве с PENNLAB Gallery и НИУ ВШЭ организовал выставку, посвященную современной жилой архитектуре. Свои работы представила команда известных художников, которые запечатлели дух мегаполиса и узнаваемый облик жилых комплексов крупных столичных девелоперов: MR Group, Самолет, ЛСР, ФСК и Sminex.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏259🔥238👍230❤1
🏗️Всё, что известно о падении строительного крана в Калуге
В результате ЧП на площадке ЖК «Кречетников Парк» от ГК «Капитель» погиб крановщик.
Прокуратура сообщила о проведении проверки. О личности и причинах погибшего ничего не известно. Надзорное ведомство планирует дать оценку соблюдению правил охраны труда и строительной безопасности на объекте. Официальные выводы по факту происшествия будут сделаны после завершения проверки.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «Капитель» занимает 4-е место в Калужской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
В результате ЧП на площадке ЖК «Кречетников Парк» от ГК «Капитель» погиб крановщик.
Прокуратура сообщила о проведении проверки. О личности и причинах погибшего ничего не известно. Надзорное ведомство планирует дать оценку соблюдению правил охраны труда и строительной безопасности на объекте. Официальные выводы по факту происшествия будут сделаны после завершения проверки.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ГК «Капитель» занимает 4-е место в Калужской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4.
😢379🤯366👍3❤1👎1
GloraX получил добро от ФАС на покупку волгоградской строительной компании «Берег Волги»
Данный застройщик возводит ЖК «Берег Волги» жилой площадью почти 34 тыс. «квадратов» на улице имени Степана Разина, в составе которого запланировано 14 корпусов.
По мнению антимонопольного ведомства, сделка не приведет к ограничению конкуренции на рынке недвижимости.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, GloraX занимает 54-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Девелопер возводит жильё 3 регионах. Надежность — 3,45.
Данный застройщик возводит ЖК «Берег Волги» жилой площадью почти 34 тыс. «квадратов» на улице имени Степана Разина, в составе которого запланировано 14 корпусов.
По мнению антимонопольного ведомства, сделка не приведет к ограничению конкуренции на рынке недвижимости.
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, GloraX занимает 54-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Девелопер возводит жильё 3 регионах. Надежность — 3,45.
👏226👍221🔥212👎1
В Косом переулке Москвы появилась первая в России виртуальная улица с метавселенной
Улица «Нейро» демонстрирует возможности ИИ в «Поиске» и помогает пользователям понять, как его можно использовать.
На улице есть здания, персонажи и объекты в футуристической интерпретации. Например, там можно увидеть Витязя на распутье на коне-киборге, летающих котов Шрёдингера и даже припаркованный DeLorean DMC-12 из фильма «Назад в будущее».
Проводником по виртуальной улице станет робот-доставщик «Яндекса», он покажет мир глазами робота-курьера.
Для создания панорамы использовали экшн-камеру с обзором 360 градусов. Это позволило скрыть лица людей и номера автомобилей.
#технологии
Улица «Нейро» демонстрирует возможности ИИ в «Поиске» и помогает пользователям понять, как его можно использовать.
На улице есть здания, персонажи и объекты в футуристической интерпретации. Например, там можно увидеть Витязя на распутье на коне-киборге, летающих котов Шрёдингера и даже припаркованный DeLorean DMC-12 из фильма «Назад в будущее».
Проводником по виртуальной улице станет робот-доставщик «Яндекса», он покажет мир глазами робота-курьера.
Для создания панорамы использовали экшн-камеру с обзором 360 градусов. Это позволило скрыть лица людей и номера автомобилей.
#технологии
👏195🔥185👍183👎2❤1
Аналитика Smarent: 59,6% сделок с недвижимостью в ноябре заключено в рассрочку
Нашли на канале Pro недвижимость. Smarent отчёт о продажах жилья в Москве в ноябре 2024 года. Отчёт основан на реальных сделках клиентов компании, так что это источник сведений о реальной обстановке на столичном рынке недвижимости. Главное за ноябрь ниже.
⚫️ На первичном рынке клиенты в основном выбирали однокомнатные квартиры (75,4%) в льготную ипотеку (28,1%) и рассрочку (59,6%) с первоначальным платежом 30-50% (92%).
⚫️ На вторичном так же продавались квартиры небольших площадей — однушки и студии. Средний срок экспозиции — 73 дня.
⚫️ Средние ставки аренды поползли вниз по сравнению с октябрём: -1,9% на однушки, -19,3% на двушки. Причина: сезонный спад — зимой люди едут на юг.
А вы летите на юг?
Нашли на канале Pro недвижимость. Smarent отчёт о продажах жилья в Москве в ноябре 2024 года. Отчёт основан на реальных сделках клиентов компании, так что это источник сведений о реальной обстановке на столичном рынке недвижимости. Главное за ноябрь ниже.
А вы летите на юг?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍258👏247❤3👎1
Сегодня YouTube максимально замедлился в РФ
После усиления блокировки объём трафика упал до 20% от нормального состояния. Поэтому напоминаем: наши интервью и эфиры вы можете смотреть на площадках Всеостройке.рф по ссылкам на других наших площадках:
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Контент там за всё время идентичен с нашим каналом на YouTube.
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
После усиления блокировки объём трафика упал до 20% от нормального состояния. Поэтому напоминаем: наши интервью и эфиры вы можете смотреть на площадках Всеостройке.рф по ссылкам на других наших площадках:
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Контент там за всё время идентичен с нашим каналом на YouTube.
Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
👍174🔥171👏167😢19🤬4❤1
Заммэра столицы Владимир Ефимов анонсировал строительство первого детсада, который возводят по крупномодульной технологии 👦🏼
Учреждение на 300 мест площадью 4,5 тысячи квадратных метров появится на Сиреневом бульваре в Измайлово.
Всего для детского сада были выпущены и доставлены на площадку 114 крупногабаритных модулей.
По словам вице-мэра, технология позволяет ускорить возведение минимум на полгода. А ключевым преимуществом является оптимизация сроков выполнения отделочных и фасадных работ, монтажа внутренних инженерных систем и стройки надземной части здания.
📍 В детском саду предусмотрены 12 групповых ячеек. На первом этаже будет лифтовый холл, помещение для охраны, пищеблок и медицинский блок. На втором и третьем — административные комнаты, кабинеты для развивающих занятий, а также залы.
Учреждение на 300 мест площадью 4,5 тысячи квадратных метров появится на Сиреневом бульваре в Измайлово.
Всего для детского сада были выпущены и доставлены на площадку 114 крупногабаритных модулей.
По словам вице-мэра, технология позволяет ускорить возведение минимум на полгода. А ключевым преимуществом является оптимизация сроков выполнения отделочных и фасадных работ, монтажа внутренних инженерных систем и стройки надземной части здания.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍261👏243🔥212👎3❤1😁1
Эффективные лифты. Секрет трафик-анализа
Трафик-анализ — это сбор и обработка данных о перемещении людей по зданию, позволяющий определить количество посетителей, выявить пиковые часы и проследить загруженные маршруты. Это важно для оптимизации работы лифтов и минимизации времени ожидания.
Специалисты ГК LIFT-IMPORT провели расчеты для корпуса на 892 жильца жилого комплекса от «Группы ЛСР». Результаты моделирования показали три конфигурации лифтов:
1. 3 лифта на 55 остановок (скорость — 4 м/c): среднее время ожидания — 163,2 с, не соответствует нормативу (до 60 с).
2. 3 лифта на 55 остановок (скорость — 4 м/c): + 1 лифт на 24 остановки (скорость — 2,5 м/c): 49,1 с — улучшение, но зональная система управления менее эффективна.
3. Полный охват с четырьмя лифтами (скорость — 4 м/c): 44,3 с — лучшие результаты.
Полные расчеты и рекомендации экспертов изложили в материале.
Трафик-анализ — это сбор и обработка данных о перемещении людей по зданию, позволяющий определить количество посетителей, выявить пиковые часы и проследить загруженные маршруты. Это важно для оптимизации работы лифтов и минимизации времени ожидания.
Специалисты ГК LIFT-IMPORT провели расчеты для корпуса на 892 жильца жилого комплекса от «Группы ЛСР». Результаты моделирования показали три конфигурации лифтов:
1. 3 лифта на 55 остановок (скорость — 4 м/c): среднее время ожидания — 163,2 с, не соответствует нормативу (до 60 с).
2. 3 лифта на 55 остановок (скорость — 4 м/c): + 1 лифт на 24 остановки (скорость — 2,5 м/c): 49,1 с — улучшение, но зональная система управления менее эффективна.
3. Полный охват с четырьмя лифтами (скорость — 4 м/c): 44,3 с — лучшие результаты.
Полные расчеты и рекомендации экспертов изложили в материале.
🔥258👍252👏228❤1
Мэр Перми обратился к жителям города с очень важным сообщением через свой телеграм-канал
А вы знаете, чем занимается глава вашего города?😬
UPD: позже глава Перми Эдуард Соснин заявил, что его телеграм-канал был взломан.
А вы знаете, чем занимается глава вашего города?
UPD: позже глава Перми Эдуард Соснин заявил, что его телеграм-канал был взломан.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁313👍263👎3🤬3
По плану Минстроя, программа обойдется бюджету в 29,6 млрд рублей и позволит просубсидировать строительство около 8 млн кв. м. Под ее действие попадут объекты с плановым сроком ввода в 2026 году и позже.
А после снижения ключевой ставки ЦБ программа перестанет действовать.
«Схожий механизм действовал в 2022 году в рамках одной из мер поддержки стройотрасли. Тогда возмещение части затрат по кредитам для строительных компаний позволило поддержать своевременный ввод около 25 млн кв. м. жилья, а это значит, что граждане в срок получили свои ключи», — напомнили в Минстрое РФ.
В ведомстве также добавили, что повышение ключевой ставки с 8,5% до 21% увеличило траты на кредиты на 355 млрд рублей. Так, в зоне риска проекты с плановым сроком ввода в 2026-м и последующих годах — 47% объема строящегося жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍308🤯286🤬6❤2😁1
Forwarded from Законы стройки
Минфин выступил против идеи давать льготную ипотеку участникам СВО под 2% годовых
Об этом говорится в ответе ведомства на соответствующее предложение председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова. Программа могла бы коснуться более 700 000 участников спецоперации и принесла бы в экономику России более 1 трлн рублей.
Однако, по мнению Минфина, дополнительная программа только усилит текущие проблемы.
Также ведомство подчеркивает, что многократное расширение льготных ипотечных программ привело к их трансформации из инструментов точечной поддержки в массовый продукт, что не позволило достичь цели по повышению доступности жилья для граждан.
«Введение новой программы потребует дополнительных средств из федерального бюджета, источники покрытия которых пока не определены»,— отметили в Минфине.
@developers_policy
Об этом говорится в ответе ведомства на соответствующее предложение председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова. Программа могла бы коснуться более 700 000 участников спецоперации и принесла бы в экономику России более 1 трлн рублей.
Однако, по мнению Минфина, дополнительная программа только усилит текущие проблемы.
Также ведомство подчеркивает, что многократное расширение льготных ипотечных программ привело к их трансформации из инструментов точечной поддержки в массовый продукт, что не позволило достичь цели по повышению доступности жилья для граждан.
«Введение новой программы потребует дополнительных средств из федерального бюджета, источники покрытия которых пока не определены»,— отметили в Минфине.
@developers_policy
👍220😢219🤯198🤬12❤5👏3👎2