ТОП-10 застройщиков с самыми выдающимися результатами за 2024 год

1️⃣ Донстрой
Компания в этом году со своим самым высоким пешеходным «парящим» на уровне 170,59 м мостом в жилом доме вошла и в реестр рекордов INTERRECORD, и в книгу рекордов России. Мост расположен в квартале «Событие» — вертикальном городе в московских Раменках. А еще в 2024-м застройщик отпраздновал 30-летие и получил множество премий.

2️⃣ «Самолет»
В 2024-м ввел 17 соцобъектов и зашел в пять новых регионов — в Читу, Мурманск, Ростов-на-Дону, Казань и на Сахалин. Проектный институт компании стал первым в стране по объемам проектирования с результатом в 4,1 млн кв. м и внешними контрактами на сумму свыше 2 млрд рублей. В планах на 2025-й — 30 новых проектов и продолжение борьбы с «потребительским терроризмом».

3️⃣ «Страна-Девелопмент»
Компания в 2024-м выиграла тендер на проект «Сити-2», где построит 2 самые высокие жилые башни в России, — по 450 м. А еще «Страна» стала лидером по объему строительства МКД в рамках КРТ и заняла первое место рейтинга самых креативных пиар-компаний с проектом «Дома будешь так себя вести» о том, что в собственной квартире можно наконец-то отпустить внутреннего ребенка во все тяжкие.

4️⃣ ГК ТОЧНО
ТОЧНО в этом году точно поднялась: в декабре 2024-го компания родом с Кубани ворвалась в «тройку» крупнейших застройщиков страны, перепрыгнув сразу с шестого места. Эти результаты девелоперу принесли проекты более чем на 1 млн квадратов в Ростовской области и на Черноморском побережье, где ТОЧНО строит во всех курортных городах: в Сочи, Анапе, Туапсе, Новороссийске и Ялте.

5️⃣ BMS Development Group
Девелопер появился на московском рынке премиального жилья и коммерческой недвижимости только в 2024-м и уже отличился: купил больше всех земель — на 26,6 млрд рублей — и выиграл застройку на ТПУ «Минская».

Остальные места заняли девелоперы Setl Group (6-е место), ПИК (7-е место), DOGMA (8-е место), «Эталон» (9-е место) и Брусника (10-е место).

Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.

⚡️Постановлением правительства продлевается мораторий на взыскание неустоек и штрафов за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения до 30 июня 2025 года

Это означает, что в течение этого периода:
🔸неустойка (пеня) за нарушение застройщиком срока передачи объекта дольщику не начисляется;

🔸причиненные убытки не учитываются;

🔸проценты за нарушение срока возврата денег в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика не начисляются.

Эта мера действует с 2020 года и должна была закончиться 31 декабря 2024 года. По мнению властей, ограничения призваны поддержать строительную отрасль.

#законодательство

ДОМ.PФ открыл урбанистам доступ к своим мастер-планам и презентовал портал средадляжизни.рф

Кроме того, госкорпорация презентовала книгу и библиотеку для архитекторов:

🔴На новой платформе средадляжизни.pф можно узнать о проектах одноименного форума, прочитать исследования, пройти бесплатные учебные курсы для градостроителей, а также скачать мастер-планы, разработанные госкомпанией.

🔴В книге «Горсреда» описаны все проекты компании за все годы работы: от разработки мастер-планов до организации отраслевых мероприятий.

🔴Также в декабре стала общедоступной Библиотека Дома на Брестской (БАУ — библиотека архитектора и урбаниста). Ее создали еще в 1930-е годы, и сейчас в фонде — около 50 тысяч книг, журналов и других печатных изданий — например, экземпляры из личных собраний Шехтеля и Жолтовского.

⚡️ «Самолет» продал Бруснике свой ЖК «Квартал Герцена»

Общая площадь проекта, который строится в Восточном Бирюлево в Москве, составит 850 тыс. кв.м, из которых 647 тыс. жилье. Он представляет собой монолитные дома высотой от 6 до 55 этажей.

Сдача планируется в 2026-2027 годах.

«Закрытие данной существенной по размеру сделки – важный шаг в рамках обновленной стратегии возврата инвестиций и повышения капитализации нашего самого большого в России земельного банка. Продажа ряда земельных участков и очередей в реализуемых проектах дает нам больше гибкости в принятии инвестиционных и финансовых решений, управлении долгом. Проект "Квартал Герцена" находится на ранней стадии»,— прокомментировала сделку глава компании Анна Акиньшина.

🔴Ранее также были слухи, что Брусника планирует купить у «Самолета» сразу 3 столичных проекта.

Новогодний шах и мат от Сергея Собянина

👉27 декабря: губернатор Петербурга Александр Беглов открывает станцию «Горный институт» после 7 лет строительства.

👉28 декабря: в Москве открывают три новых станции на одной ветке.

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин: в этом году ведомством было разработано и утверждено 147 нормативно-технических документов

Среди них: 55 сводов правил и 92 ГОСТа, а также проведено 77 прикладных научных исследований.

Последними сводами правил, утвержденными Минстроем РФ, стали:
🟦Изменение №7 к СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа»;

🟦Изменение №1 к СП 490.1325800.2020 «Аэродромы. Правила производства работ»;

🟦Изменение №3 к СП 82.13330.2016 «СНиП III-10-75. Благоустройство территорий»;

🟦Изменение №2 к СП 25.13330.2020 «СНиП 2.02.04-88. Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах»;

🟦Изменение №3 к СП 138.13330.2012 «Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным группам населения. Правила проектирования»;

🟦Изменение №1 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования»;

🟦Изменение №1 к СП 277.1325800.2016 «Сооружения морские берегозащитные. Правила проектирования»;

🟦Изменение №2 к СП 325.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и утилизации»;

🟦Изменение №3 к СП 396.1325800.2018 «Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования»;

🟦Изменение №2 к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84. Геодезические работы в строительстве».

А также пять сводов правил:
⬩СП «Здания и сооружения центров обработки данных. Правила проектирования»;

⬩СП «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов. Правила проектирования»;

⬩СП «Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Правила разработки и оформления»;

⬩Корректировка СП 278.1325800.2016 «Здания образовательных организаций высшего образования. Правила проектирования»;

⬩СП «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Всего за 2024 год в рамках данной процедуры разработано 30 изменений сводов правил.

@developers_policy