В Чэнду, в Китае, создают искусственный эко-остров
Общая площадь проекта составляет около 250 га, а самое высокое здание будет 249,6 метра.
Цена «квадрата» составляет 27 000 юаней (около 303 тыс. рублей).
Общая площадь проекта составляет около 250 га, а самое высокое здание будет 249,6 метра.
Цена «квадрата» составляет 27 000 юаней (около 303 тыс. рублей).
👏287👍259🤯1
ВТБ прекратил взимать комиссию с застройщиков в рамках ипотечных программ — глава банка Андрей Костин
В середине апреля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что крупные российские банки по-прежнему берут комиссию с застройщиков, а те, в свою очередь, переносят эти издержки в стоимость жилья. Многие крупнейшие банки по-прежнему взимают комиссию в 5-6%, чтобы повысить маржинальность льготных кредитов.
Также ранее Путин поручил навести порядок в области взимания дополнительных банковских комиссий с ипотечных заемщиков.
В середине апреля глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что крупные российские банки по-прежнему берут комиссию с застройщиков, а те, в свою очередь, переносят эти издержки в стоимость жилья. Многие крупнейшие банки по-прежнему взимают комиссию в 5-6%, чтобы повысить маржинальность льготных кредитов.
Также ранее Путин поручил навести порядок в области взимания дополнительных банковских комиссий с ипотечных заемщиков.
👏298👍279❤1👎1
ФСК Регион в честь 80-летия Победы установила арт-объект во Владивостоке
В праздничные дни жители и гости города смогут сделать памятные фотографии на фоне арки из красных и белых звёзд — символов мужества и славы поколения победителей.
Этот проект стал настоящим подарком горожанам от ФСК Регион. Такие инициативы помогают сохранять историческую память о важных для каждой семьи событиях и создают связь между поколениями.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,06.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
В праздничные дни жители и гости города смогут сделать памятные фотографии на фоне арки из красных и белых звёзд — символов мужества и славы поколения победителей.
Этот проект стал настоящим подарком горожанам от ФСК Регион. Такие инициативы помогают сохранять историческую память о важных для каждой семьи событиях и создают связь между поколениями.
Справочно:
ФСК «Регион» входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,06.
В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман» и «Философия».
👍264👏219🔥218❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Трогательное поздравление с 9 мая от ГК «Железно»
Стихи, написанные Данилом Шило — Ведущим инженером по сопровождению проектов компании «Клевер Девелопмент», входящей в группу компаний «Железно».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф ГК «Железно» занимаем 47 место по объему строительства в РФ.
Стихи, написанные Данилом Шило — Ведущим инженером по сопровождению проектов компании «Клевер Девелопмент», входящей в группу компаний «Железно».
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф ГК «Железно» занимаем 47 место по объему строительства в РФ.
👍333👏313❤9🔥4
Forwarded from Законы стройки
Письмо Минстроя_26170-AL_08-ot-05.05.2025_.pdf
132.4 KB
Минстрой России о внесении изменений в ПД без повторной экспертизы при замене строительных ресурсов на аналоги
Ведомство дало разъяснение по данному вопросу в Письме от 05.05.2025 № 26170-АЛ/08.
В чем суть
Менять стройресурсы (материалы, оборудование и пр) на аналоги разрешается. Но изменения в проектную документацию (ПД), получившую положительное заключение госэкспертизы, следует вносить в соответствии с требованиями ч. 3.8 ст. 49, ч. 15.2 ст. 48 ГрК.
Среди прочего, изменения не должны:
🟦 затрагивать несущие конструкции;
🟦 выходить за сметные лимиты (не более +30% и не более 100 млн руб.);
🟦 нарушать регламенты.
Подтверждать изменения должны ГИПы и СРО.
Данное разъяснение ведомства несколько противоречит п. 7 ст. 95 Закона № 44-ФЗ, который разрешает замену только на ресурсы с улучшенными характеристиками и при согласии заказчика.
Поэтому заказчикам придется каждую замену, например материалов, обосновывать тем, что они лучше прежних. И приводить соответствующие подтверждения.
@developers_policy
Ведомство дало разъяснение по данному вопросу в Письме от 05.05.2025 № 26170-АЛ/08.
В чем суть
Менять стройресурсы (материалы, оборудование и пр) на аналоги разрешается. Но изменения в проектную документацию (ПД), получившую положительное заключение госэкспертизы, следует вносить в соответствии с требованиями ч. 3.8 ст. 49, ч. 15.2 ст. 48 ГрК.
Среди прочего, изменения не должны:
Подтверждать изменения должны ГИПы и СРО.
Данное разъяснение ведомства несколько противоречит п. 7 ст. 95 Закона № 44-ФЗ, который разрешает замену только на ресурсы с улучшенными характеристиками и при согласии заказчика.
Поэтому заказчикам придется каждую замену, например материалов, обосновывать тем, что они лучше прежних. И приводить соответствующие подтверждения.
@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍314👏290❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Интересный ролик «ЮгСтройИнвеста» — приёмка квартиры ребенком🤪
Нам зашло. Как вам? 👇🏻
Нам зашло. Как вам? 👇🏻
👏239😁221👍189👎3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Увидели, что у «Унистроя» тоже есть необычный обзор на квартиру чужими глазами — собаки по имени Уни🐶
Так застройщик показывает просторные дворы, по которым можно гулять со своим питомцем в ЖК «Весна» в Казани.
Как вам идея?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Унистрой» занимает 2-е место в Татарстане по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,73.
Так застройщик показывает просторные дворы, по которым можно гулять со своим питомцем в ЖК «Весна» в Казани.
Как вам идея?
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, «Унистрой» занимает 2-е место в Татарстане по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,73.
👍315👏305❤3👎3😁3🤬2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Самолет» показал, как проектирует с помощью ИИ
Команда S.23 внедрила ComfyUI — открытый инструмент для генерации архитектурных визуализаций. Благодаря нодовому интерфейсу и расширяемости на нем можно быстро подбирать стилистику, работать с атмосферой и светом, а также тестировать идеи до 3D-моделирования.
Использование ИИ повысило производительность в S.23 в 5 раз.
Справочно: S.23 — проектный институт Группы «Самолет» — в 2024-м стал первым в стране по объемам проектирования с 4,1 млн кв. м и внешними контрактами на сумму свыше 2 млрд рублей.
#цифровизация
Команда S.23 внедрила ComfyUI — открытый инструмент для генерации архитектурных визуализаций. Благодаря нодовому интерфейсу и расширяемости на нем можно быстро подбирать стилистику, работать с атмосферой и светом, а также тестировать идеи до 3D-моделирования.
Использование ИИ повысило производительность в S.23 в 5 раз.
Справочно: S.23 — проектный институт Группы «Самолет» — в 2024-м стал первым в стране по объемам проектирования с 4,1 млн кв. м и внешними контрактами на сумму свыше 2 млрд рублей.
#цифровизация
👍262🔥236👏230👎6😁3❤2🤬2
Как ПИК выстроил систему управления знаниями для BIM
ПИК рассказал, как организовал систему управления знаниями (СУЗ), которая помогает проектировщикам быстро адаптироваться и эффективно работать с BIM. Система объединяет стандарты, обучение и поддержку прямо в рабочих процессах.
Программа адаптации:
🟠 Все новички проходят обучение на платформе iSpring Learn. Программа адаптации новичков включает 72 траектории обучения, учитывающие роль, дисциплину и уровень подготовки.
🟠 Обучение длится около 1,5 месяцев, встроено в рабочий график и занимает около 2 часов в день. Программа включает теорию, практику и закрепление через тесты.
После адаптации
🟠 Проектировщики продолжают развиваться через микро-курсы, вебинары, консультации и доступ к «ПИКипедии» — базе знаний на Confluence. База интегрирована с Jira и BIM-инструментами и обновляется с участием инженеров.
🟠 Постоянная поддержка обеспечивается через чат поддержки и консультации.
🟠 Новые стандарты и инструменты сразу встраиваются в базу знаний и обучающие модули, что поддерживает единый уровень компетенций команды.
#цифровизация
ПИК рассказал, как организовал систему управления знаниями (СУЗ), которая помогает проектировщикам быстро адаптироваться и эффективно работать с BIM. Система объединяет стандарты, обучение и поддержку прямо в рабочих процессах.
Программа адаптации:
После адаптации
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏245🔥197👍194❤3👎1😁1
В Китае открылся футуристичный музей науки по проекту архбюро Zaha Hadid
Здание сферической формы с волнообразными террасами находится на территории нового городского научного парка и станет архитектурным якорем района.
Площадь здания превышает 128 тыс. «квадратов», из которых 35 тыс. «квадратов» отведено под постоянные и временные экспозиции. Ещё 6 тыс. «квадратов» занимают иммерсивные театры и кинотеатры с эффектом погружения в искусственно созданную среду. В музее также есть инновационный центр, исследовательские лаборатории, образовательные учреждения.
Здание сферической формы с волнообразными террасами находится на территории нового городского научного парка и станет архитектурным якорем района.
Площадь здания превышает 128 тыс. «квадратов», из которых 35 тыс. «квадратов» отведено под постоянные и временные экспозиции. Ещё 6 тыс. «квадратов» занимают иммерсивные театры и кинотеатры с эффектом погружения в искусственно созданную среду. В музее также есть инновационный центр, исследовательские лаборатории, образовательные учреждения.
👍278👏256🔥5❤3