Группа «Самолет» начала стройку первого проекта в Ростове-на-Дону — «Квартала Чехова» на 1400 квартир в районе улицы Пойменная
Это первая очередь большого микрорайона «Донские легенды», которая будет включать два жилых дома.
В рамках строительства микрорайона на левом берегу Дона под озеленение дворов жилых домов и территории детского сада и школы выделено более 22 га, а для благоустройства территории за пределами жилых пространств — почти 30 га, включая устройство собственной набережной и пруда. Общая площадь проекта составит более 700 тыс. «квадратов», включая 70 тыс. коммерческих помещений.
📍 Сдача «Квартала Чехова» намечена на 2029 год.
📍 Полностью проект «Донские Легенды» планируется реализовать к 2042-му.
Это первая очередь большого микрорайона «Донские легенды», которая будет включать два жилых дома.
В рамках строительства микрорайона на левом берегу Дона под озеленение дворов жилых домов и территории детского сада и школы выделено более 22 га, а для благоустройства территории за пределами жилых пространств — почти 30 га, включая устройство собственной набережной и пруда. Общая площадь проекта составит более 700 тыс. «квадратов», включая 70 тыс. коммерческих помещений.
В апреле 2024 года власти Ростовской области присвоили проекту статус «масштабного инвестиционного», предоставив застройщику 4 земельных участка на 18 лет. Общий объем вложений оценивается в 101,4 млрд рублей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍225🔥191👏188❤2👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На двух стройках Краснодара Росгвадрия с помощью дронов нашла нелегальных мигрантов из Средней Азии
Так бойцы спецподразделений ведомства осматривают новые многоэтажки и следят, чтобы все рабочие выходили на улицу.
Во время рейда проверили больше 100 человек и нашли 14 мигрантов, которые работали без разрешения. После уплаты штрафа их выдворят из страны.
Напомним, что в феврале в Краснодарском крае запретили использовать в строительстве труд мигрантов.
#технологии
Так бойцы спецподразделений ведомства осматривают новые многоэтажки и следят, чтобы все рабочие выходили на улицу.
Во время рейда проверили больше 100 человек и нашли 14 мигрантов, которые работали без разрешения. После уплаты штрафа их выдворят из страны.
Напомним, что в феврале в Краснодарском крае запретили использовать в строительстве труд мигрантов.
#технологии
👍266🤯256👎3
ССК начала продажи нового ЖК «Традиции» под Краснодаром
На участке 7 га в поселке Яблоновском возведут 5 домов высотой от 9 до 16 этажей с видом на горы плато Лаго-Наки.
Проект предусматривает всю необходимую инфраструктуру для жильцов: коммерческие помещения, школы, детские сады. Во дворах разместятся два сквера, детские и спортивные площадки.
В ЖК будет 1189 машино-мест при общем количестве квартир – 1570. Это значит, что все жители будут обеспечены парко-местами.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ССК занимает 3-е место по объему текущего строительства жилья в Краснодарском крае.
На участке 7 га в поселке Яблоновском возведут 5 домов высотой от 9 до 16 этажей с видом на горы плато Лаго-Наки.
Проект предусматривает всю необходимую инфраструктуру для жильцов: коммерческие помещения, школы, детские сады. Во дворах разместятся два сквера, детские и спортивные площадки.
В ЖК будет 1189 машино-мест при общем количестве квартир – 1570. Это значит, что все жители будут обеспечены парко-местами.
Справочно:
По данным Всeостройке.pф, ГК ССК занимает 3-е место по объему текущего строительства жилья в Краснодарском крае.
👍247🔥222👏212👎4❤1
ТОП-5 самых значимых архитектурных проектов страны
1️⃣ «Событие» — Москва, ДОНСТРОЙ, проект Филиппа Никандрова
Первый в столице вертикальный квартал с мостами между башнями на высоте 170 м (рекорд России). Здесь будут зоны отдыха в небе и, возможно, посадка аэротакси.
2️⃣ «Айвазовский City» — Тюмень, ЭНКО, проект Ильи Соловьева
13 корпусов у реки с парком, сухим фонтаном и будущей набережной. Внутри — «умные» квартиры, зарядки для электрокаров и виды на воду. А архитектура сочетает в себе эклектику, чикагскую школу, сталинский ампир, интернациональный стиль и модернизм.
3️⃣ Башня «Эволюция» — «Москва-Сити», проект Филиппа Никандрова
Спиральный небоскрёб, похожий на ДНК. Здание «поворачивается» вокруг своей оси на 156 градусов, что создаёт уникальный визуальный эффект: панорамы Москвы отражаются в остеклении под необычным углом.
4️⃣ Nicole — Москва, MR Group, проект Томаса Хизервика
Автор нью-йоркского Little Island спроектировал в Китай-городе квартал с коворкингом, гастрономией и закрытыми дворами.
5️⃣ «Бадаевский»— Москва, Capital Group, проект Herzog & de Meuron
Дома на тонких колоннах над старым пивзаводом. 188 «ножек» держат огромную нагрузку — технология «супер-слэб» впервые в России.
С 6-го по 10-е место расположились проекты: ERA (GAFA Architects) Zilart Tower (Сергей Чобан), Golden Gate («Архитектурная мастерская Павла Андреева»), Dominion Tower (Zaha Hadid), Brodsky (бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»).
Подробнее о каждом проекте — в статье на портале Всеостройке.pф.
Первый в столице вертикальный квартал с мостами между башнями на высоте 170 м (рекорд России). Здесь будут зоны отдыха в небе и, возможно, посадка аэротакси.
13 корпусов у реки с парком, сухим фонтаном и будущей набережной. Внутри — «умные» квартиры, зарядки для электрокаров и виды на воду. А архитектура сочетает в себе эклектику, чикагскую школу, сталинский ампир, интернациональный стиль и модернизм.
Спиральный небоскрёб, похожий на ДНК. Здание «поворачивается» вокруг своей оси на 156 градусов, что создаёт уникальный визуальный эффект: панорамы Москвы отражаются в остеклении под необычным углом.
Автор нью-йоркского Little Island спроектировал в Китай-городе квартал с коворкингом, гастрономией и закрытыми дворами.
Дома на тонких колоннах над старым пивзаводом. 188 «ножек» держат огромную нагрузку — технология «супер-слэб» впервые в России.
С 6-го по 10-е место расположились проекты: ERA (GAFA Architects) Zilart Tower (Сергей Чобан), Golden Gate («Архитектурная мастерская Павла Андреева»), Dominion Tower (Zaha Hadid), Brodsky (бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»).
Подробнее о каждом проекте — в статье на портале Всеостройке.pф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍197🔥189👏179❤1👎1
Вчера десятки тысяч жителей новостроек Москвы и Подмосковья столкнулись с масштабным отключением интернета — в ЖК полностью пропала сеть оператора АСВТ
Жалобы поступали от абонентов ЖК «Рассказово 2.0», «Новые Ватутинки», «Героев» и многих других. Они не могли ни выйти в сеть, ни воспользоваться IP-телефонией. Из-за сбоя перестали работать банковские терминалы в придомовых магазинах, а домофоны функционируют лишь в режиме традиционных ключей.
Официальный сайт оператора до сих пор недоступен, горячая линия молчит.
Представители АСВТ заявили, что причиной сбоя стали DDoS-атаки, исходящие с зарубежных серверов. В компании признали, что пока не могут точно сказать, когда удастся устранить неполадки.
Жалобы поступали от абонентов ЖК «Рассказово 2.0», «Новые Ватутинки», «Героев» и многих других. Они не могли ни выйти в сеть, ни воспользоваться IP-телефонией. Из-за сбоя перестали работать банковские терминалы в придомовых магазинах, а домофоны функционируют лишь в режиме традиционных ключей.
Официальный сайт оператора до сих пор недоступен, горячая линия молчит.
Представители АСВТ заявили, что причиной сбоя стали DDoS-атаки, исходящие с зарубежных серверов. В компании признали, что пока не могут точно сказать, когда удастся устранить неполадки.
😢316🤯313❤2😁2🤬1
С 1 сентября 2025 года в 16 регионах России начнется эксперимент — гостевые дома можно будет легализовать
Новый закон вводит понятие «гостевой дом» — это жилой дом или его часть, где комнаты используются для временного проживания людей и оказания сопутствующих услуг. Гостевой дом предлагает места для временного проживания и другие услуги для гостей в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденном правительством России.
Для этого дом должен соответствовать ряду требований и попасть в специальный реестр. После регистрации можно будет официально размещать туристов.
Цель — сделать рынок частного жилья прозрачным и безопасным.
Новый закон вводит понятие «гостевой дом» — это жилой дом или его часть, где комнаты используются для временного проживания людей и оказания сопутствующих услуг. Гостевой дом предлагает места для временного проживания и другие услуги для гостей в соответствии с положением о классификации гостевых домов, утвержденном правительством России.
Для этого дом должен соответствовать ряду требований и попасть в специальный реестр. После регистрации можно будет официально размещать туристов.
Цель — сделать рынок частного жилья прозрачным и безопасным.
Эксперимент пройдет в Алтайском, Краснодарском, Приморском, Ставропольском краях, а также Республике Алтай, Дагестане, Крыму, Севастополе, Архангельской, Владимирской, Ивановской, Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Ленинградской, Ростовской и Херсонской областях, в Севастополе, а также на федеральной территории «Сириус». Он продлится до 31 декабря 2027 года.
👏363👍319❤4👎1🔥1
Минфин хочет в два раза увеличить сроки строительства частных домов по льготной ипотеке — с 12 до 24 месяцев
Министр финансов России Антон Силуанов сообщил об инициативах, направленных на поддержку граждан, занимающихся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС).
По его словам, правительство намерено удвоить максимально допустимый срок для возведения частных домов с использованием льготной ипотеки. Это нововведение даст возможность заемщикам завершить строительство без дополнительных финансовых затрат по кредиту.
Силуанов уточнил, что в соответствии с действующими нормами, строительство дома, на которое оформлен льготный ипотечный кредит, должно быть завершено в течение года. Если этот срок не соблюдается, процентная ставка может быть повышена до рыночного уровня.
Он также обратил внимание на случаи мошенничества в области ИЖС, когда люди теряли деньги, и строительство домов оказывалось незавершенным, что влекло за собой конфликты между заемщиками и кредитными учреждениями.
Министр финансов России Антон Силуанов сообщил об инициативах, направленных на поддержку граждан, занимающихся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС).
По его словам, правительство намерено удвоить максимально допустимый срок для возведения частных домов с использованием льготной ипотеки. Это нововведение даст возможность заемщикам завершить строительство без дополнительных финансовых затрат по кредиту.
Силуанов уточнил, что в соответствии с действующими нормами, строительство дома, на которое оформлен льготный ипотечный кредит, должно быть завершено в течение года. Если этот срок не соблюдается, процентная ставка может быть повышена до рыночного уровня.
Он также обратил внимание на случаи мошенничества в области ИЖС, когда люди теряли деньги, и строительство домов оказывалось незавершенным, что влекло за собой конфликты между заемщиками и кредитными учреждениями.
«Если такие случаи происходят недобросовестным образом, их необходимо решать в рамках действующего законодательства».
👍257🤯254👎3❤2🤬1
Рынок теплоизоляционных материалов нуждается не в запретах, а в создании справедливых правил игры для всех — эксперт
Более широкому внедрению инновационных теплоизоляционных решений для повышения энергоэффективности зданий могут способствовать единые правила, установленные государством, отмечает в интервью Российской газете директор дивизиона «Строительство» компании «СИБУР» Алексей Сбоев.
Он считает, что снижать минимальные требования по теплозащите зданий чревато для отрасли. По его словам, во многих странах мира для эффективной работы связки теплоизоляция — инженерные системы всегда прописываются базовые минимальные значения.
Эффективное использование современных технологий и полимерной теплоизоляции может существенно улучшить качественные параметры жилья в России, говорит Сбоев. Для этого СИБУР активно работает с отраслевым сообществом над совершенствованием нормативной базы и внедрением новых правил и стандартов.
Более широкому внедрению инновационных теплоизоляционных решений для повышения энергоэффективности зданий могут способствовать единые правила, установленные государством, отмечает в интервью Российской газете директор дивизиона «Строительство» компании «СИБУР» Алексей Сбоев.
Он считает, что снижать минимальные требования по теплозащите зданий чревато для отрасли. По его словам, во многих странах мира для эффективной работы связки теплоизоляция — инженерные системы всегда прописываются базовые минимальные значения.
Эффективное использование современных технологий и полимерной теплоизоляции может существенно улучшить качественные параметры жилья в России, говорит Сбоев. Для этого СИБУР активно работает с отраслевым сообществом над совершенствованием нормативной базы и внедрением новых правил и стандартов.
Российская газета
Алексей Сбоев: государство может помочь строителям едиными правилами - Российская газета
В России создадут комплексную межотраслевую модель управления в области повышения энергетической и ресурсной эффективности экономики. Такое поручение дал премьер-министр Михаил Мишустин. О том, как инновации работают на повышение энергоэффективности, рассказал…
👏258👍240❤7🤬1
Канал «Прожектор новостроек» эксклюзивно для нас составил ТОП самых продаваемых новостроек Краснодарского края (без Краснодара)
Его возглавили «Резиденция Морей» от ГК ССК, «Порто-Ново» от DOGMA и «Гранд Отель Агой» от ЯRus девелопмент.
Среди кубанских новостроек бизнес-класса в ТОПе также ЖК «Золотой берег» от девелопера Среда с 13 реализованными лотами в апреле, а также «Светский лес» и «Барса» от ТОЧНО — по 13 и 11 лотов соответственно.
Рейтинг продаваемых новостроек масс-сегмента:
• «Порто-Ново» от DOGMA — 54 лота;
• «Мореград» от ССК — 30;
• Корсаков от ССК — 24;
• Sun Hills Olginka от Метрикс Development — 23;
• Лучи от ADM Group / Вертикаль — 21.
Его возглавили «Резиденция Морей» от ГК ССК, «Порто-Ново» от DOGMA и «Гранд Отель Агой» от ЯRus девелопмент.
Среди кубанских новостроек бизнес-класса в ТОПе также ЖК «Золотой берег» от девелопера Среда с 13 реализованными лотами в апреле, а также «Светский лес» и «Барса» от ТОЧНО — по 13 и 11 лотов соответственно.
Рейтинг продаваемых новостроек масс-сегмента:
• «Порто-Ново» от DOGMA — 54 лота;
• «Мореград» от ССК — 30;
• Корсаков от ССК — 24;
• Sun Hills Olginka от Метрикс Development — 23;
• Лучи от ADM Group / Вертикаль — 21.
При составлении рейтингов учитывались все комплексы, квартиры и апартаменты на территории Краснодарского края (без Краснодара). Данные по дате регистрации материнской сделки за апрель 2025 года.
👍222🔥219👏205❤5👎2🤯2🤬1
Столичный ЖК премиум-класса «Миракс Парк» (SKM Group) после атаки беспилотников сегодня ночью выглядит так👆🏻
В результате атаки БПЛА был поврежден фасад дома в ЖК на уровне нескольких этажей, выбиты стекла окон квартир.
Отметим, что ЖК «Миракс Парк» состоит из четырех высотных башен, а стоимость квартир в нем начинается от 80 млн рублей.
#прислалиподписчики
В результате атаки БПЛА был поврежден фасад дома в ЖК на уровне нескольких этажей, выбиты стекла окон квартир.
Отметим, что ЖК «Миракс Парк» состоит из четырех высотных башен, а стоимость квартир в нем начинается от 80 млн рублей.
#прислалиподписчики
🤯331😢302🤬6❤1
04 июня 2025 года пройдет научно-практическая конференция «Разработка стандартов организаций (СТО) и результатов применения способов обоснования (РПСО)».
Организаторы:
🟠 Национальное объединение проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ)
🟠 ООО «НИИ ПТЭС» — ведущий разработчик СТО и РПСО, готовый решать вопросы разработки и согласования с федеральными органами.
Повестка
В рамках конференции состоится дискуссия с ключевыми организациями по разработке СТО и применению РПСО. Эксперты обсудят новшества ФЗ 653-ФЗ от 25.12.23.
🟠 Стандарты организаций (СТО), зарегистрированные по закону, теперь можно использовать для обоснования надежности.
🟠 Введён термин «Результаты применения способов обоснования» (РПСО) — документ для обоснования отступлений или недостающих требований нормативов.
В обсуждении примут участие
🟠 Шамузафаров Анвар Шамухамедович — Президент НОПРИЗ.
🟠 Музыченко Сергей Григорьевич — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ.
🟠 Ставицкий Леонид Оскарович — Председатель Ассоциации экспертиз России.
🟠 Копытин Андрей Викторович — Директор ФАУ «ФЦС».
🟠 Лапидус Азарий Абрамович — Вице-президент НОПРИЗ.
🟠 Топчий Дмитрий Владимирович — Учредитель ООО «НИИ проектирования, технологий и экспертизы строительства».
🟠 И другие.
Зарегистрироваться можно тут.
Организаторы:
Повестка
В рамках конференции состоится дискуссия с ключевыми организациями по разработке СТО и применению РПСО. Эксперты обсудят новшества ФЗ 653-ФЗ от 25.12.23.
В обсуждении примут участие
Зарегистрироваться можно тут.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏217🔥175👍171❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Представлена новая визуализация строительства будущего самого высокого здания в мире — километрового Jeddah Tower
Строители использовали модель 4D BIM для визуализации календарно-сетевого графика с учетом проведения строительных работ во времени и пространстве. В отличие от стандартной 3D-модели, появился прогресс по верхней части ступенчатого цоколя и подробности логистики.
#технологии #саудиты
Строители использовали модель 4D BIM для визуализации календарно-сетевого графика с учетом проведения строительных работ во времени и пространстве. В отличие от стандартной 3D-модели, появился прогресс по верхней части ступенчатого цоколя и подробности логистики.
#технологии #саудиты
👍250👏227🔥210❤5👎3
ФСК Регион построит в Благовещенске ЖК «Флабеллум»
ЖК «Флабеллум» — проект на 20 га, где предусмотрены квартиры комфорт и комфорт+, дворы без машин, скверы, пешеходные маршруты, детские плейхабы и коммерческие помещения. Комплекс построят в городе в рамках первой волны реновации прилегающей к Лазурному берегу территории.
Трехстороннее соглашение с Министерством строительства и архитектуры Амурской области и администрацией Благовещенска о строительстве ЖК девелопер заключил в ходе экономического форума «АмурЭкспо-2025». По документу:
🟠 Региональные власти обеспечат льготные меры по подключению к коммунальной инфраструктуре.
🟠 ФСК Регион инвестирует в проект около 26,5 млрд рублей и бесплатно передаст городу детский сад на 190 мест в первой очереди строительства. В ЖК появится жилье для 4,5 тыс. человек и порядка 500 рабочих мест.
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,01.
ЖК «Флабеллум» — проект на 20 га, где предусмотрены квартиры комфорт и комфорт+, дворы без машин, скверы, пешеходные маршруты, детские плейхабы и коммерческие помещения. Комплекс построят в городе в рамках первой волны реновации прилегающей к Лазурному берегу территории.
Трехстороннее соглашение с Министерством строительства и архитектуры Амурской области и администрацией Благовещенска о строительстве ЖК девелопер заключил в ходе экономического форума «АмурЭкспо-2025». По документу:
Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. Надежность девелопера — 4,01.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥232👍220👏187❤8😁2👎1🤬1🎉1
Интересный лот из регионов: историческая водонапорная башня в центре Хабаровска может стать частью нового ЖК
Его продают на «Авито» всего за 33 млн рублей.
Сегодня водонапорная башня на Карла Маркса, 69 утратила своё первоначальное назначение и ждет нового владельца, который сохранит историческое здание для будущих поколений.
Объект выставлен на продажу как здание под реставрацию. Площадь башни составляет 1000 кв. м. По словам продавца, земельный участок находится в собственности, а также разработан архитектурный проект нового жилого дома, в который вписана и водонапорная башня как стилистическая доминанта и изюминка комплекса.
Его продают на «Авито» всего за 33 млн рублей.
Водонапорная башня на улице Карла Маркса — одно из знаковых инженерных сооружений Хабаровска, построенное в 1937 году в стиле конструктивизма. Архитектурное направление было популярно в СССР 1930-х годов и символизировало индустриальное развитие страны.
Сегодня водонапорная башня на Карла Маркса, 69 утратила своё первоначальное назначение и ждет нового владельца, который сохранит историческое здание для будущих поколений.
Объект выставлен на продажу как здание под реставрацию. Площадь башни составляет 1000 кв. м. По словам продавца, земельный участок находится в собственности, а также разработан архитектурный проект нового жилого дома, в который вписана и водонапорная башня как стилистическая доминанта и изюминка комплекса.
🔥218👍204👏182❤5😢5👎2