ПИК пробует в ИИ-дизайне
На страницах нескольких проектов на сайте застройщика появились короткие ролики с людьми и животными, сгенерированные искусственным интеллектом.
Находим 10 отличий от реальности.
#ии
На страницах нескольких проектов на сайте застройщика появились короткие ролики с людьми и животными, сгенерированные искусственным интеллектом.
Находим 10 отличий от реальности.
#ии
👍248🔥214😁207❤4👎1
Архитектурный проект современной казахской юрты получил награду на международной премии Design Educates Awards 2025
Modern Kazakh Yurt получила признание в категории Architectural Design.
Она представляет собой пространство площадью 25 квадратных метров, которое адаптируется под нужды жильцов за счёт трансформируемой мебели и элементов в зависимости от погодных условий.
Юрта оснащена фасадом из фанерных панелей с гибкой полимерной плёнкой, содержащей органические полупроводники. Такая система позволяет генерировать электроэнергию — до 1 кВт·ч на квадратный метр, а дополнительные телескопические элементы обеспечивают ещё 5,3 кВт.
В конструкции применены экологически чистые материалы, включая клееную фанеру с базальтовым теплоизоляционным слоем. Также предусмотрена автономная система биологической очистки сточных вод.
Modern Kazakh Yurt получила признание в категории Architectural Design.
Она представляет собой пространство площадью 25 квадратных метров, которое адаптируется под нужды жильцов за счёт трансформируемой мебели и элементов в зависимости от погодных условий.
Юрта оснащена фасадом из фанерных панелей с гибкой полимерной плёнкой, содержащей органические полупроводники. Такая система позволяет генерировать электроэнергию — до 1 кВт·ч на квадратный метр, а дополнительные телескопические элементы обеспечивают ещё 5,3 кВт.
В конструкции применены экологически чистые материалы, включая клееную фанеру с базальтовым теплоизоляционным слоем. Также предусмотрена автономная система биологической очистки сточных вод.
👏258👍238🔥238❤4😁4
Были вынуждены остановить опрос за лучшего работодателя России среди застройщиков из-за наплыва ботов и перезапустить его на Всeостройке.pф
Напомним, что мы попросили ИИ-платформу Perplexity назвать лучших работодателей РФ среди застройщиков. При составлении списка нейросеть изучила и оценила условия труда, корпоративную культуру, прозрачность выплат, возможности карьерного роста, отзывы сотрудников компаний и рейтинг headhunter.
➡️ Новое голосование из вышеперечисленных уже запущено на нашем портале. Оно размещен на главной странице слева и в разделе «Опросы» — голосуйте по ссылке👇🏻
https://всеостройке.рф/poll/kogo-schitaete-luchshim-rabotodatelem-sredi-zastrojshhikov-rf-2/
На портале стоят проверки и защита от ботов и повторных голосований. Пусть победит сильнейший честно😉
Напомним, что мы попросили ИИ-платформу Perplexity назвать лучших работодателей РФ среди застройщиков. При составлении списка нейросеть изучила и оценила условия труда, корпоративную культуру, прозрачность выплат, возможности карьерного роста, отзывы сотрудников компаний и рейтинг headhunter.
https://всеостройке.рф/poll/kogo-schitaete-luchshim-rabotodatelem-sredi-zastrojshhikov-rf-2/
На портале стоят проверки и защита от ботов и повторных голосований. Пусть победит сильнейший честно😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯274👍247😁7❤2🔥1
В Евраз подсчитали, что стальное строительство в России снижается третий квартал подряд
Так, коэффициент здоровья отрасли (КЗО) в IV квартале 2024 года составлял 80,9%, в I квартале 2025 – 79,1%, во II квартале показатель составил уже 75,6%.
Однако отмечается, что нынешние изменения носят плавный характер.
По мнению специалистов компании, плавный спад связан с инерцией спроса в отрасли, где основной объём производимых металлоконструкций приходится на крупные проекты, в первую очередь, в Дальневосточном и Северо-Западном федеральном округах, которые невозможно быстро остановить.
📉 Отмечается и снижение загруженности мощностей заводов металлоконструкций (ЗМК).
Так, коэффициент здоровья отрасли (КЗО) в IV квартале 2024 года составлял 80,9%, в I квартале 2025 – 79,1%, во II квартале показатель составил уже 75,6%.
Однако отмечается, что нынешние изменения носят плавный характер.
По мнению специалистов компании, плавный спад связан с инерцией спроса в отрасли, где основной объём производимых металлоконструкций приходится на крупные проекты, в первую очередь, в Дальневосточном и Северо-Западном федеральном округах, которые невозможно быстро остановить.
«Если текущая загруженность ЗМК составляет 92%, то на горизонте ближайших трёх месяцев она снижается до 82%, что свидетельствует о нестабильной ситуации на рынке. Выполнение крупных заказов удерживает рынок от обвального падения, но существует риск, что остановка двух-трёх "мегапроектов" может вызвать цепную реакцию спада»,— заявили в «Евраз».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏330👍314🤯3❤2😢2😁1
Strategy_Partners_Эволюция_цен_на_строительно_монтажные_работы_в.pdf
10.6 MB
У застройщиков упали затраты на строительство жилья: стройматериалы дешевеют, а зарплаты рабочих снижаются — Strategy Partners
Если в I квартале 2024 года ограничивающее влияние высоких цен на стройматериалы отмечали 45% опрошенных строительных компаний, то в I квартале 2025 ее как самую значимую выделили 44,6%.
Одна из причин — в 2025 году стройматериалы дорожают намного медленнее, чем год назад. Так, темпы прироста цен на стройматериалы замедлились за год в 3-5 раз.
Кроме того, за I квартал 2025 года зарплаты строителей снизились в семи из имеющихся в России восьми федеральных округов. Исключением стал лишь Южный ФО, где зарплаты в строительстве не изменились. А наибольшее снижение отмечено в Северо-Кавказском ФО — на 29%.
Подтверждаете статистику от Strategy Partners?
Если в I квартале 2024 года ограничивающее влияние высоких цен на стройматериалы отмечали 45% опрошенных строительных компаний, то в I квартале 2025 ее как самую значимую выделили 44,6%.
Одна из причин — в 2025 году стройматериалы дорожают намного медленнее, чем год назад. Так, темпы прироста цен на стройматериалы замедлились за год в 3-5 раз.
Кроме того, за I квартал 2025 года зарплаты строителей снизились в семи из имеющихся в России восьми федеральных округов. Исключением стал лишь Южный ФО, где зарплаты в строительстве не изменились. А наибольшее снижение отмечено в Северо-Кавказском ФО — на 29%.
Подтверждаете статистику от Strategy Partners?
👍319👏296👎4❤1
Forwarded from Альянс Цифровых Лидеров в стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ГК ФСК собирается подключить ИИ к домовым чатам своих ЖК — рассказал вчера Максим Курагин, аналитик данных компании, на BIM Просвете Офлайн по теме «ИИ в девелопменте»
Разработчики из ГК ФСК сейчас ищут оптимальное решение для этой задачи:
На вчерашнем BIM Просвете спикеры озвучили множество насущных задач девелоперов на всех этапах, от проектирования до эксплуатации (как, например, у ГК ФСК), которые можно решить с помощью ИИ. И, что важно, многие из этих решений уже в разработке. Так что ИИ в отечественном девелопменте не дремлет, а вовсю развивается и работает на такое нужное бизнесу value.
«Представляете, как много сообщений в домовых чатах? У нас есть идея оптимизировать работу коллег: создать чат-бота и добавлять его в домовые чаты, где он будет постоянно отслеживать каждое сообщение. Если появятся триггерные фразы, администратору будет приходить уведомление о необходимости вмешаться и урегулировать конфликт», — рассказал Максим.
Разработчики из ГК ФСК сейчас ищут оптимальное решение для этой задачи:
«Сначала попробуем векторизацию, а если она не поможет — тогда уже LLM. И, как будто бы, кейс довольно несложный, но эффективный», — подытожил Максим.
На вчерашнем BIM Просвете спикеры озвучили множество насущных задач девелоперов на всех этапах, от проектирования до эксплуатации (как, например, у ГК ФСК), которые можно решить с помощью ИИ. И, что важно, многие из этих решений уже в разработке. Так что ИИ в отечественном девелопменте не дремлет, а вовсю развивается и работает на такое нужное бизнесу value.
👍196👏176🔥163😁3❤2👎2🤬2😢2
Застройщики сократили закупки продукции для меблировки квартир на 20-25%, до 70-75 млрд рублей
По данным Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР), с июля 2024 года по июль 2025-го объем закупок российскими застройщиками продукции для меблировки квартир снизился почти на четверть.
Сейчас на рынок первичного жилья приходится около 15% от общего объема продаж мебельщиков. Отмечается, что пик популярности такого формата пришелся на 2022-2023 годы, когда в крупных городах его доля достигала 25%, а объем продаж мебели через застройщиков ~ 100 млрд руб. в год.
Кроме того, по оценке компании «Плюс», в среднем по стране доля таких квартир в новостройках не превышает 3-5%, в Москве и Подмосковье — около 10%.
По данным Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР), с июля 2024 года по июль 2025-го объем закупок российскими застройщиками продукции для меблировки квартир снизился почти на четверть.
Сейчас на рынок первичного жилья приходится около 15% от общего объема продаж мебельщиков. Отмечается, что пик популярности такого формата пришелся на 2022-2023 годы, когда в крупных городах его доля достигала 25%, а объем продаж мебели через застройщиков ~ 100 млрд руб. в год.
Кроме того, по оценке компании «Плюс», в среднем по стране доля таких квартир в новостройках не превышает 3-5%, в Москве и Подмосковье — около 10%.
🤯228👍196😢195❤4
Ряд важных законопроектов в строительной отрасли, которые сегодня были подписаны президентом России Владимиром Путиным🗣
🔸 Закон, который разрешает микрокредитным компаниям (МКК), созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы.
🔸 Закон о предоставлении регионам права компенсировать льготникам расходы на оплату энергосервисных контрактов в многоквартирных домах (МКД).
🔸 Закон, позволяющий проводить капремонт имущества в рамках инвестиционных проектов, реализуемых в свободной экономической зоне (СЭЗ) в ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской областях и на прилегающих территориях.
🔸 Закон, согласно которому граждане, ранее отказавшиеся приватизировать жилье, смогут приобрести право на предоставление им жилого помещения по договору социального найма вне очереди при изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (МКД).
🔸 Закон о том, что с 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка в субъектах РФ (за исключением городов федерального значения) будет проводиться с использованием федеральной государственной географической информационной системы (ФГИС).
🔸 Закон о продлении до конца 2030 года нулевой ставки НДС для гостиниц.
🔸 Закон о 50-процентной скидке при уплате госпошлины за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости членам семьи и близким родственникам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍266👏239❤7
В Москве появились плакаты с лозунгом «Человейники — для человьёв. А для людей — Брусника»🔴
Так застройщик рекламирует свой Дом «А» в столице.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,24.
Так застройщик рекламирует свой Дом «А» в столице.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,24.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍293😁256👎16🔥4
ПИК прокомментировал нашу публикацию про их эксперименты с ИИ в рекламе ЖК застройщика
Что известно: это их новый продукт. Огрехи с размытыми лицами и количеством пальцев исправят за полгода.
Одним словом, ждём.
И, кстати, кидайте свои примеры, использования ИИ в маркетинге и рекламе в наш бот или в комментарии. Все достойные примеры — выложим в канале😉
Что известно: это их новый продукт. Огрехи с размытыми лицами и количеством пальцев исправят за полгода.
Одним словом, ждём.
И, кстати, кидайте свои примеры, использования ИИ в маркетинге и рекламе в наш бот или в комментарии. Все достойные примеры — выложим в канале😉
👍328👏298❤5😁1
Крупнейший в России ТРК «Авиапарк» в Москве выставили на продажу за 100-120 млрд рублей
При этом примерно половина из этой суммы — долговые обязательства. Сейчас привлечена компания Astoria Capital, созданная выходцами из Сбербанка, для реализации актива. Предложение о покупке уже разослано крупным инвестиционным холдингам и профильным игрокам, но пока ни с одним из них не подписаны обязывающие документы.
«Авиапарк» был построен в 2014 году и занимает 400 000 кв. м. Инвестиции в проект составили $1,4 млрд. В 2023 году арендный доход составил $85 млн.
Владельцем центра является АО «ТВК «Авиапарк», принадлежащее кипрской Darkforest Holding Company, хотя текущие бенефициары остаются неизвестными.
При этом примерно половина из этой суммы — долговые обязательства. Сейчас привлечена компания Astoria Capital, созданная выходцами из Сбербанка, для реализации актива. Предложение о покупке уже разослано крупным инвестиционным холдингам и профильным игрокам, но пока ни с одним из них не подписаны обязывающие документы.
«Авиапарк» был построен в 2014 году и занимает 400 000 кв. м. Инвестиции в проект составили $1,4 млрд. В 2023 году арендный доход составил $85 млн.
Владельцем центра является АО «ТВК «Авиапарк», принадлежащее кипрской Darkforest Holding Company, хотя текущие бенефициары остаются неизвестными.
👏230🤯227👍210😁2
В 2025 году количество выдач ипотеки стало восстанавливаться, достигнув максимальных показателей к июню — 45 тысяч — директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи
По его словам, с января 2025 года выдачи устойчиво растут каждый месяц, выйдя на пик в июне 2025-го – до 200 млрд рублей.
После скачка в июне-июле 2024 года (+3%) цены на новостройки перешли к стабилизации, хоть и с небольшим ростом (в среднем +0,5 месяц к месяцу).
Он также отметил, что с начала года ставки по рыночной ипотеке снизились на 5 п.п. При этом в 2025-м на новостройки пришлось 70% от объема выдачи ипотеки.
По его словам, с января 2025 года выдачи устойчиво растут каждый месяц, выйдя на пик в июне 2025-го – до 200 млрд рублей.
«Выдачи по новостройкам уменьшились, если сравнивать с пиковыми значениями 2024 года, но мы отчётливо видим, что после спада с октября 2024 по январь 2025-го объёмы выдач на первичное жильё выросли»,— прокомментировал Лейпи, выступая на конференции DomclickDigital Day Тюмень.
После скачка в июне-июле 2024 года (+3%) цены на новостройки перешли к стабилизации, хоть и с небольшим ростом (в среднем +0,5 месяц к месяцу).
«В Москве стоимость новостроек повторила общую динамику по стране, с тем отличием, что скачок цен в июне-июле 2024 года в Москве был выше, чем в России в целом: +7,3% против 3%. Также в июне 2025 года цена кв. м новостройки в Москве выросла сильнее, чем в среднем по стране: +1,7% в Москве и +1% в среднем по России»,— добавил Лейпи.
Он также отметил, что с начала года ставки по рыночной ипотеке снизились на 5 п.п. При этом в 2025-м на новостройки пришлось 70% от объема выдачи ипотеки.
👍259👏223🔥214❤5😁2