This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
И такое бывает — в китайском городе Чунцин метро проходит сквозь дом
В Чунцин очень плотная застройка, поэтому для реализации новых архитектурных проектов инженерам приходится иногда принимать необычные решения.
Так, при строительстве монорельса на пути архитекторов встал 19-этажный жилой дом, который невозможно было снести или обойти.
Проектировщики приняли экстремальное решение: построить железную дорогу прямо сквозь здание, между 7 и 8 этажами. Здесь же находятся платформа длиной 150 метров и остановка для пассажиров.
Для кого это удобно, а для кого — нет, история умалчивает. Но выглядит, согласитесь, эпично🙃
В Чунцин очень плотная застройка, поэтому для реализации новых архитектурных проектов инженерам приходится иногда принимать необычные решения.
Так, при строительстве монорельса на пути архитекторов встал 19-этажный жилой дом, который невозможно было снести или обойти.
Проектировщики приняли экстремальное решение: построить железную дорогу прямо сквозь здание, между 7 и 8 этажами. Здесь же находятся платформа длиной 150 метров и остановка для пассажиров.
Для кого это удобно, а для кого — нет, история умалчивает. Но выглядит, согласитесь, эпично🙃
🔥22🤯14👍13👎12
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Россияне нашли нелегальное решение квартирного вопроса. Массовым трендом стало переоборудовать гаражи в квартиры
Съемочная группа РЕН ТВ под видом покупателей приехала в один из таких кооперативов в московский район Нахабино, где почти над каждым помещением для машины возвели по «однушке». Площадь комнаты вместе с гаражным боксом и подвалом – почти 60 «квадратов».
Еще один пример находится в Химках. Там продают нежилое помещение оборудованное под квартиру с полным «фаршем»: телевизор, антенна, диван с камином, туалет, душ и стиральная машина, в погребе – септик, на стенах – утеплитель. И это всё меньше чем за 1 млн рублей.
Также и на юге из таких полулегальных построек уже вырастают целые кварталы. Так, если цена за однушку в жилом комплексе здесь около 15 млн рублей, то такая же квадратура над гаражом обойдется в разы дешевле.
💰По словам владельцев гаражей-квартир, доходность от аренды в два раза выше, чем сдавать квартиру. Однако в любой момент незаконные жилые объекты могут снести.
Съемочная группа РЕН ТВ под видом покупателей приехала в один из таких кооперативов в московский район Нахабино, где почти над каждым помещением для машины возвели по «однушке». Площадь комнаты вместе с гаражным боксом и подвалом – почти 60 «квадратов».
Еще один пример находится в Химках. Там продают нежилое помещение оборудованное под квартиру с полным «фаршем»: телевизор, антенна, диван с камином, туалет, душ и стиральная машина, в погребе – септик, на стенах – утеплитель. И это всё меньше чем за 1 млн рублей.
Также и на юге из таких полулегальных построек уже вырастают целые кварталы. Так, если цена за однушку в жилом комплексе здесь около 15 млн рублей, то такая же квадратура над гаражом обойдется в разы дешевле.
💰По словам владельцев гаражей-квартир, доходность от аренды в два раза выше, чем сдавать квартиру. Однако в любой момент незаконные жилые объекты могут снести.
👍14😁11🤯11👎9
Для модернизации ЖКХ Минстрой может ввести возможность заключения офсетных контрактов
Общий объем финансирования всех мероприятий по модернизации коммунальных сетей в России в 2023 году составит почти 440 млрд рублей. Всего в течение следующих 10 лет в обновление коммунальной инфраструктуры в РФ планируется инвестировать 4,5 трлн рублей.
Так, замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько сообщил, что ведомство рассматривает различные механизмы факторинга, в том числе долгосрочные и офсетные контракты на трубы, чтобы эффективно реализовать программу модернизации ЖКХ в стране.
Справочно:
Офсетный контракт — соглашение между заказчиком и поставщиком на постройку либо модернизацию предприятия с последующей поставкой товара. При этом поставщик выступает инвестором и берёт на себя обязательства по постройке или оснастке завода и налаживанию выпуска продукции, а заказчик гарантирует закупку товара.
Общий объем финансирования всех мероприятий по модернизации коммунальных сетей в России в 2023 году составит почти 440 млрд рублей. Всего в течение следующих 10 лет в обновление коммунальной инфраструктуры в РФ планируется инвестировать 4,5 трлн рублей.
Так, замглавы Минстроя РФ Алексей Ересько сообщил, что ведомство рассматривает различные механизмы факторинга, в том числе долгосрочные и офсетные контракты на трубы, чтобы эффективно реализовать программу модернизации ЖКХ в стране.
Справочно:
Офсетный контракт — соглашение между заказчиком и поставщиком на постройку либо модернизацию предприятия с последующей поставкой товара. При этом поставщик выступает инвестором и берёт на себя обязательства по постройке или оснастке завода и налаживанию выпуска продукции, а заказчик гарантирует закупку товара.
👍18👏11👎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отсутствие снега — не повод его не убирать. Ну или лучше поздно, чем никогда😃
Санкт-Петербург и опять коммунальщики — прислали подписчики. Отправляйте нам всё, что считаете важным для отрасли, возмутительным или смешным, — интересное выложим😉
#прислалиподписчики
Санкт-Петербург и опять коммунальщики — прислали подписчики. Отправляйте нам всё, что считаете важным для отрасли, возмутительным или смешным, — интересное выложим😉
#прислалиподписчики
👍14😁11👎7🔥6
Из-за сноса капсульной башни Накагин, Дом К стал самым популярным для краткосрочной аренды в Японии🎌
Это личный дом японского архитектора Кисё Курокавы, который как раз спроектировал Накагин. Строение состоит из центрального ядра и четырех пристроенных комнат-модулей. В нём четыре спальни и две ванные комнаты, на первом этаже – чайная комната и гостиная.
Сейчас Дом К обслуживает сын архитектора Микио и сторонняя компания, которая управляет бронированием. Стоимость аренды $164 на ночь за человека.
Это личный дом японского архитектора Кисё Курокавы, который как раз спроектировал Накагин. Строение состоит из центрального ядра и четырех пристроенных комнат-модулей. В нём четыре спальни и две ванные комнаты, на первом этаже – чайная комната и гостиная.
Сейчас Дом К обслуживает сын архитектора Микио и сторонняя компания, которая управляет бронированием. Стоимость аренды $164 на ночь за человека.
🤯20👍11👎1🤬1
Девелопер «Баркли» договорился с владельцами «Авиапарка» в Москве о застройке апартаментами участка площадью 1,6 га рядом с ТРК🏗️
Ранее этой площадкой владел собственник «Авиапарка» – АО «ТВК «Авиапарк»: совладелец Amma Development Михаил Зайц и структуры семьи Аркадия Ротенберга.
По данным Москомстройинвеста, там планировалось строительство 130 тыс. кв. метров недвижимости:
• Гостиница на 74 тыс. «квадратов»
• МФК на 46 тыс. кв. метров,
• Центр современного искусства на 10 тыс. кв. метров
Теперь же заявку на согласование нового проекта за «Авиапарком» подал СЗ «М-девелопмент», который может быть связан с девелоперской компанией «Баркли» Леонида Казинца.
📍Последними проектами «Баркли» являются ЖК «Баркли Медовая долина» (сдан в 2022 году) и клубный дом Barkli Gallery (2019-й). На данный момент компания не занимается строительством новых проектов.
Ранее этой площадкой владел собственник «Авиапарка» – АО «ТВК «Авиапарк»: совладелец Amma Development Михаил Зайц и структуры семьи Аркадия Ротенберга.
По данным Москомстройинвеста, там планировалось строительство 130 тыс. кв. метров недвижимости:
• Гостиница на 74 тыс. «квадратов»
• МФК на 46 тыс. кв. метров,
• Центр современного искусства на 10 тыс. кв. метров
Теперь же заявку на согласование нового проекта за «Авиапарком» подал СЗ «М-девелопмент», который может быть связан с девелоперской компанией «Баркли» Леонида Казинца.
📍Последними проектами «Баркли» являются ЖК «Баркли Медовая долина» (сдан в 2022 году) и клубный дом Barkli Gallery (2019-й). На данный момент компания не занимается строительством новых проектов.
👍15👏14👎1
Нашли идею для капремонта домов. Азербайджанский олигарх установил персональный лифт на 5-й этаж «хрущевки» в Баку
Мужчина видимо решил исправить «ошибку» отсутствия лифтов в советских пятиэтажках. При этом, скорее всего, эта незаконная постройка была вполне «законно» оформлена каким-нибудь чиновником.
Интересно даже, кто-то видел подобные сооружения?😄
Мужчина видимо решил исправить «ошибку» отсутствия лифтов в советских пятиэтажках. При этом, скорее всего, эта незаконная постройка была вполне «законно» оформлена каким-нибудь чиновником.
Интересно даже, кто-то видел подобные сооружения?😄
🤯17👍10😁10👎9🤬2
Группа «Самолет» и СберКорус впервые в России внедрили систему для обмена данными с поставщиками и подрядчиками в рамках модуля снабжения девелопера S.Materials 🏠
Речь идёт о EDI-системе (Electronic data interchange) для обмена данными о поставках строительных материалов от поставщиков застройщика, которая обеспечивает 100% автоматизацию цепочки заказа стройматериалов в рамках маркетплейса S.Materials.
В каждой карточке товара появляется информация о весогабаритных характеристиках, штрих-коды и другая информация для правильной организации приемки на объекте. В рамках реализации S.Materials также уже разработано и внедряется мобильное приложение приемки.
Первые результаты от внедрения системы:
⚡️ Срок обработки заказа стройматериалов со стороны поставщиков и подрядчиков сократился с 15 дней до 8. По завершению проекта он должен составлять 1-2 дня.
⚡️ Количество ошибок в заказах стало меньше в 2 раза – до 7,5%, цель — сократить этот показатель до 0,5%.
⚡️ Сокращение ресурсов на дублирование, сортировку и хранение документации составит 20%.
⚡️ Значительно уменьшается количество ошибок ручного ввода данных, на 70% снижается время обработки документов, исключается риск их потери.
💬 «Мы оценивали цифровизацию процесса обработки заказов подрядчиками и поставщиками на уровне 35% на начало 2022 года, а к настоящему моменту это уже 80%. Наша цель заключается в 100% цифровизации этих процессов», — рассказали в группе «Самолет».
К концу года в S.Materials будет порядка 1500 поставщиков. Сейчас в системе 420 подрядчиков и 470 видов строительных и отделочных материалов. Через неё будет проходить 140 тыс. документов в год и более 5000 отгрузок материалов в месяц.
#itрешениястройка #маркетплейсы
Речь идёт о EDI-системе (Electronic data interchange) для обмена данными о поставках строительных материалов от поставщиков застройщика, которая обеспечивает 100% автоматизацию цепочки заказа стройматериалов в рамках маркетплейса S.Materials.
В каждой карточке товара появляется информация о весогабаритных характеристиках, штрих-коды и другая информация для правильной организации приемки на объекте. В рамках реализации S.Materials также уже разработано и внедряется мобильное приложение приемки.
Первые результаты от внедрения системы:
К концу года в S.Materials будет порядка 1500 поставщиков. Сейчас в системе 420 подрядчиков и 470 видов строительных и отделочных материалов. Через неё будет проходить 140 тыс. документов в год и более 5000 отгрузок материалов в месяц.
#itрешениястройка #маркетплейсы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍22🔥15👎1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Китайский государственный канал принял на работу ИИ-диктора
Она будет работать 24/7, без зарплаты и даже отвечая на вопросы, на некоторые к тому же грамотней людей из-за доступа к большим базам знаний. Выглядит тоже вполне себе симпатичным человеком.
Вам ещё не страшно от такого быстрого ИИ-захвата разных сфер и отраслей? С учетом, что мы давно в онлайне — через сколько гос лидеры будут заменять себя картинкой ИИ на совещаниях? А может уже?😐
#ИИ #будущеерядом #прислалиподписчики
Она будет работать 24/7, без зарплаты и даже отвечая на вопросы, на некоторые к тому же грамотней людей из-за доступа к большим базам знаний. Выглядит тоже вполне себе симпатичным человеком.
Вам ещё не страшно от такого быстрого ИИ-захвата разных сфер и отраслей? С учетом, что мы давно в онлайне — через сколько гос лидеры будут заменять себя картинкой ИИ на совещаниях? А может уже?😐
#ИИ #будущеерядом #прислалиподписчики
🤯13👏10👍9👎2🔥1
⚡️Уже завтра 21 марта в 11:00 (мск) пройдёт круглый стол: «Лучшие новостройки России»
Обсудим вопросы:
✔️Что нового предлагают девелоперы в своих проектах?
✔️Какой покупатель в 2023, и какие у него продуктовые запросы?
✔️Презентации лучших проектов России.
Выступят:
🔸Татьяна Сапон — Руководитель отдела маркетинга ГК ТОЧНО
🔸Ирина Межейникова — Директор проекта «Юнтолово» «Главстрой Санкт-Петербург»
🔸Любовь Сырчина — Руководитель направления по работе с партнёрами Талан
🔸Ольга Нарт — Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»
🔸Дмитрий Липовой — Директор по маркетингу ГК «Железно»
🔸Владимир Пахунов — Директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор»
🔸Наталья Кузьминых — Коммерческий директор «Голос.Девелопмент»
И самое главное аж в 7 Телеграм-каналах — информационных партнёров эфира @cotlovan_contrust,
@realestate_rf,
@ggreat_of_development, @Stroika_Glavnoe, @developers_policy, @vse_o_strojke_SNG, @cool_construction пройдёт голосование за лучшую новостройку☝🏻 запустим его в 11:00 мск и закончим в 0:00 мск
Зарегистрироваться на просмотр
https://vse-o-strojke.ru/21_03
По вопросам участия @svetlanaopryshko
Обсудим вопросы:
✔️Что нового предлагают девелоперы в своих проектах?
✔️Какой покупатель в 2023, и какие у него продуктовые запросы?
✔️Презентации лучших проектов России.
Выступят:
🔸Татьяна Сапон — Руководитель отдела маркетинга ГК ТОЧНО
🔸Ирина Межейникова — Директор проекта «Юнтолово» «Главстрой Санкт-Петербург»
🔸Любовь Сырчина — Руководитель направления по работе с партнёрами Талан
🔸Ольга Нарт — Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»
🔸Дмитрий Липовой — Директор по маркетингу ГК «Железно»
🔸Владимир Пахунов — Директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор»
🔸Наталья Кузьминых — Коммерческий директор «Голос.Девелопмент»
И самое главное аж в 7 Телеграм-каналах — информационных партнёров эфира @cotlovan_contrust,
@realestate_rf,
@ggreat_of_development, @Stroika_Glavnoe, @developers_policy, @vse_o_strojke_SNG, @cool_construction пройдёт голосование за лучшую новостройку☝🏻 запустим его в 11:00 мск и закончим в 0:00 мск
Зарегистрироваться на просмотр
https://vse-o-strojke.ru/21_03
По вопросам участия @svetlanaopryshko
👍14🔥8👎1
В Татарстане впервые использовали новый способ расселения аварийного жилья в индивидуальные дома
В начале этого года в Республике построили шесть жилых домов, в которые переезжают 15 участников программы. Также о планах строительства индивидуального жилья для решения задач по расселению аварийных домов заявила Республика Саха (Якутия), Белгородская, Липецкая области и другие субъекты РФ.
Напомним, в августе 2022 года у субъектов РФ появилась возможность переселять граждан из аварийного жилья в индивидуальное.
В начале этого года в Республике построили шесть жилых домов, в которые переезжают 15 участников программы. Также о планах строительства индивидуального жилья для решения задач по расселению аварийных домов заявила Республика Саха (Якутия), Белгородская, Липецкая области и другие субъекты РФ.
Напомним, в августе 2022 года у субъектов РФ появилась возможность переселять граждан из аварийного жилья в индивидуальное.
👏17👎13👍9
Forwarded from Всё о стройке Казахстана
Министерство юстиции Казахстана разработало онлайн-сервис для регистрации объединения собственников имущества (ОСИ)📲
Услуга доступна в приложении ТОО «Управдом». Все голосование – онлайн-сбор подписей жильцов, их автоматический подсчет, кворума и формирование электронного протокола проходит в дистанционном формате.
Затем электронный протокол, подписанный председателем, секретарем и советом дома, направляется в государственную базу данных «Юридические лица» для электронной регистрации ОСИ.
Онлайн-сервис призван:
• Сделать деятельности ОСИ более прозрачной и исключить мошеннические действия;
• Автоматизировать процессы управления домом;
• Исключить бумажный документооборот.
Услуга доступна в приложении ТОО «Управдом». Все голосование – онлайн-сбор подписей жильцов, их автоматический подсчет, кворума и формирование электронного протокола проходит в дистанционном формате.
Затем электронный протокол, подписанный председателем, секретарем и советом дома, направляется в государственную базу данных «Юридические лица» для электронной регистрации ОСИ.
Онлайн-сервис призван:
• Сделать деятельности ОСИ более прозрачной и исключить мошеннические действия;
• Автоматизировать процессы управления домом;
• Исключить бумажный документооборот.
👍11👏8👎1
ЦЕМЕНТУМ в Telegram — это:
🏗 Главные новости от лидера цементной индустрии
💻 Обзоры самых современных строительных продуктов и решений
🗣 Обсуждение трендов и проблематики рынка
❓ Интервью с экспертами
📢 Анонсы профессиональных мероприятий
➡️ А так же многое другое...
👉Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе: https://news.1rj.ru/str/holcimrussia
🏗 Главные новости от лидера цементной индустрии
💻 Обзоры самых современных строительных продуктов и решений
🗣 Обсуждение трендов и проблематики рынка
❓ Интервью с экспертами
📢 Анонсы профессиональных мероприятий
➡️ А так же многое другое...
👉Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе: https://news.1rj.ru/str/holcimrussia
👎2😁2👍1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Суровые строители в суровом душе.
Доброе утро и хорошего дня😉
Доброе утро и хорошего дня😉
👍16😁13🤯13🔥9
Банк ВТБ первым в России расширил семейную ипотеку на вторичку для родителей детей-инвалидов в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов🏦
Ставка будет не больше 6% годовых, а максимальная сумма кредита – шесть млн рублей, для Москвы и Санкт-Петербурга — вдвое больше. Купить квартиру на новых условиях можно будет с 20 марта.
Одновременно с этим банк распространил льготные условия на заемщиков, приобретающих готовое жилье у закрытых паевых инвестиционных фондов. Такие фонды привлекают средства пайщиков, чтобы построить недвижимость, а затем продают готовые квартиры. На сегодняшний день подобных сделок не больше одного процента.
Ставка будет не больше 6% годовых, а максимальная сумма кредита – шесть млн рублей, для Москвы и Санкт-Петербурга — вдвое больше. Купить квартиру на новых условиях можно будет с 20 марта.
Одновременно с этим банк распространил льготные условия на заемщиков, приобретающих готовое жилье у закрытых паевых инвестиционных фондов. Такие фонды привлекают средства пайщиков, чтобы построить недвижимость, а затем продают готовые квартиры. На сегодняшний день подобных сделок не больше одного процента.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18👏10
⚡️Начинаем в 11:00 (мск) круглый стол: «Лучшие новостройки России»
Обсудим вопросы:
✔️Что нового предлагают девелоперы в своих проектах?
✔️Какой покупатель в 2023, и какие у него продуктовые запросы?
✔️Презентации лучших проектов России.
Выступят:
🔸Татьяна Сапон — Руководитель отдела маркетинга ГК ТОЧНО
🔸Ирина Межейникова — Директор проекта «Юнтолово» «Главстрой Санкт-Петербург»
🔸Любовь Сырчина — Руководитель направления по работе с партнёрами Талан
🔸Ольга Нарт — Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»
🔸Дмитрий Липовой — Директор по маркетингу ГК «Железно»
🔸Владимир Пахунов — Директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор»
🔸Наталья Кузьминых — Коммерческий директор «Голос.Девелопмент»
И самое главное в 7 Телеграм-каналах — информационных партнёров эфира @cotlovan_contrust,
@realestate_rf,
@ggreat_of_development, @Stroika_Glavnoe, @developers_policy, @vse_o_strojke_SNG, @cool_construction пройдёт голосование за лучшую новостройку☝🏻 запустим его во «Всё о стройке» в 11:00 мск и закончим в 0:00 мск
Открыть трансляцию на YouTube👇🏻
https://www.youtube.com/live/5w8mwqjCuEY?feature=share
Открыть трансляцию на Rutube👇🏻
https://rutube.ru/video/dda37adb82f3d3bc42cf77f2902e1ff2
По вопросам участия
@svetlanaopryshko
Обсудим вопросы:
✔️Что нового предлагают девелоперы в своих проектах?
✔️Какой покупатель в 2023, и какие у него продуктовые запросы?
✔️Презентации лучших проектов России.
Выступят:
🔸Татьяна Сапон — Руководитель отдела маркетинга ГК ТОЧНО
🔸Ирина Межейникова — Директор проекта «Юнтолово» «Главстрой Санкт-Петербург»
🔸Любовь Сырчина — Руководитель направления по работе с партнёрами Талан
🔸Ольга Нарт — Коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»
🔸Дмитрий Липовой — Директор по маркетингу ГК «Железно»
🔸Владимир Пахунов — Директор по маркетингу и рекламе СК «Выбор»
🔸Наталья Кузьминых — Коммерческий директор «Голос.Девелопмент»
И самое главное в 7 Телеграм-каналах — информационных партнёров эфира @cotlovan_contrust,
@realestate_rf,
@ggreat_of_development, @Stroika_Glavnoe, @developers_policy, @vse_o_strojke_SNG, @cool_construction пройдёт голосование за лучшую новостройку☝🏻 запустим его во «Всё о стройке» в 11:00 мск и закончим в 0:00 мск
Открыть трансляцию на YouTube👇🏻
https://www.youtube.com/live/5w8mwqjCuEY?feature=share
Открыть трансляцию на Rutube👇🏻
https://rutube.ru/video/dda37adb82f3d3bc42cf77f2902e1ff2
По вопросам участия
@svetlanaopryshko
👍9🔥8
Кто сегодня получит приз зрительских симпатий портала «Всё о стройке»? Определяем лучшую новостройку эфира👇🏻
Final Results
29%
ГК ТОЧНО — ЖК «Высочество»
5%
«Главстрой Санкт-Петербург» — ЖК «Юнтолово»
6%
Талан — ЖК «Интеллект Квартал»
44%
«Неометрия» — ЖК «Флора»
4%
ГК «Железно»: ЖК «Дивный сад», ЖК «ZNAK»
2%
СК «Выбор» — ЖК «Прометей»
10%
«Голос.Девелопмент»: ЖК «ХЮGGE», ЖК «4 Ленина»
👍20