Средняя максимальная ставка по вкладам в ТОП-10 банков в третьей декаде ноября повысилась на 0,12 п.п., до 15,62% годовых

В третьей декаде ноября рост доходностей показали депозиты на всех сроках, кроме долгосрочных свыше одного года. Наиболее существенный темп роста показали вклады от трех до шести месяцев, они же являются лидерами по доходности.

🟠на срок до трех месяцев — 14,87% годовых (+0,09 п.п. ко второй декаде ноября);
🟠на срок от трех до шести месяцев — 15,24% годовых (+0,13 п.п.);
🟠на срок от шести месяцев до одного года — 14,49% годовых (+0,09 п.п.);
🟠на срок свыше одного года — 12,42% годовых (без изменений).

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Объем ввода новостроек в 2026 году может снизиться до 41 млн кв. м. — на 20% ниже пикового уровня 2023-го

Об этом заявили аналитики компании «Яков и Партнеры» и Единого ресурса застройщиков.

Основное из презентации:
🟠Переносы сроков ввода жилья достигнут исторического максимума в 16,2 млн кв. м.

🟠Цены на новое жилье в ближайшие два года будут расти на 6% ежегодно.

🟠В 2025 году средняя ставка по проектному финансированию выросла с 9,4% до 10,8%, а покрытие задолженности средствами на счетах эскроу — сократилось.

🟠Стоимость стройматериалов вырастет почти на 7,5% в 2025 году и около 5% — в 2026-м, а фонд оплаты труда — на 10% в 2025 году и на 3% в 2026-м. 

🟠Продажи жилья по ДДУ стабилизируются на уровне 475 тыс. квартир в 2025 году и 480 тыс. — в 2026-м.

🟠Объем ипотечного кредитования останется на уровне в 2 и 2,2 трлн рублей соответственно.

🟠Средняя площадь строящихся квартир сократится примерно до 48,6 кв. м.

Подробнее — в документе выше 👆🏻

🏗️«Всё о стройке» в MAX

«КВС» показала видео, как именно будет реорганизована бывшая тюрьма «Кресты» на Арсенальной набережной в Питере

Так, через 5 лет бывший следственный изолятор превратится в городское пространство с променадами, гастрономическими изысками и арт-объектами.

Тюремные камеры станут гостиничными номерами. Один из крестов займет отель семейного типа, второй станет бизнес-отелем.

Поскольку одна камера, а это всего 8 кв. м, не сможет вместить в себя гостиничный номер, предполагается, что их будут объединять с помощью частичной разборки перегородок.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

⚡️ «Главная ценность сегодня — время на жизнь»

— коммерческий директор PIONEER Алиса Шишнина в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.pф Светлане Опрышко

🟠О главных трендах на рынке новостроек:
Первый — развитие районов в рамках 15-минутного города, где можно работать, жить и учиться в одном районе. Второй — тренд на здоровье. Во всех проектах КРТ и в развивающихся районах создается инфраструктура, которая мотивирует к физической активности. Третий — создание комьюнити-центров в рамках жилых комплексов, потому что появился запрос на общение в офлайне.

🟠О том, чем теперь удивлять покупателя:
По словам Алисы, сейчас важно удивлять не просто архитектурой, а сценариями жизни. При проектировании девелоперы моделируют, по каким сценариям жизни будут жить люди.

🟠О том, за каким классом жилья будущее:
«Будущего за каким-то одним классом нет. Люди выбирают лучшее в своем сегменте».

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Дзен
➖ Rutube
➖ ВК видео

Справочно:
По данным Всеостройке.pф, PIONEER занимает 19-е место в Москве по объему текущего строительства жилья.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Россия сможет разместить у себя неограниченное число мигрантов из Индии, чтобы восполнить острый дефицит рабочей силы — вице-премьер РФ Денис Мантуров

По его словам, только для обрабатывающих отраслей промышленности нужно плюсом к существующему числу минимум 800 тыс. человек, но эту проблему можно решить с помощью трудовых мигрантов. Также добавил вице-премьер, что это касается сферы услуг и строительства: «Я думаю, что у нас есть поле для сотрудничества».

В этом году в РФ планируют привлечь 400 000 рабочих из Индии. При этом, как заявлял глава Сбербанка Герман Греф, дефицит кадров в России в ближайшие годы может составить 2,8-5 млн человек.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

В Южной Корее построят датацентр за $35 млрд, которым будет управлять ИИ

Планируется масштабный датацентр мощностью 3 гигаватта с завершением строительства в 2028 году.

При этом ИИ обещают использовать на всех этапах: выбор площадки, проектирование инженерных систем, управление энергопотреблением и охлаждением, мониторинг и устранение неисправностей во время эксплуатации.

Получается, что нейросеть сама себе построит «дом», а потом будет в нём жить и управлять им.

#ии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Долина на Первом канале заявила, что предложила покупательнице вернуть деньги за квартиру и заключить мировое соглашение, однако та ответила отказом

Представители певицы вышли с предложением вернуть деньги за квартиру, но в рассрочку, в течение трёх лет, после того, как Верховный суд истребовал материалы дела по квартире в Хамовниках, купленной за 112 млн рублей, а по стране началась волна «отмены» артистки.

Лурье сочла такие условия несправедливыми и намерена продолжать судебное разбирательство, чтобы защитить свои права. Долина подчеркнула, что для нее важнее всего сохранять честность перед самой собой.

«Я на всю страну обещаю вернуть всё в полном объеме. Но этих денег у меня нет. Это мои проблемы, и я буду их решать», — заявила певица.

Напомним, Верховный суд рассмотрит дело Долиной 16 декабря.

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Идея для наружной рекламы: водяной билборд от Disney

Компания сделала нечто невероятное для продвижения грядущего фильма «Перси Джексон и Олимпийцы» — «мокрая» наружная реклама расположена на знаменитом углу Hollywood and Vine в Голливуде, возле театра Пантеджес.

Билборд стал сенсацией благодаря использованию инновационных технологий — периодически из него вырывается пар и волна воды, создавая эффект реального взаимодействия с окружающим пространством.

#технологии

🏗️«Всё о стройке» в MAX

Счетная палата признала неэффективной цифровизацию ЯНАО или 120 млн рублей впустую

Аудиторы проверили внедрение ГИС «Управление и автоматизация отраслевой деятельности ЯНАО» от московской компании «Бизнесавтоматика». Система предназначалась для управления строительством, транспортом и дорожным хозяйством, но оказалась малоиспользуемой из-за слабой организации внедрения и методического обеспечения.

На разработку и техподдержку потрачено почти 120 млн рублей из регионального бюджета: первый контракт в 2021 году — 49,4 млн, последующие — около 70 млн.

Ключевые проблемы
⚫️Низкий уровень использования функционала: ГИС не стала эффективным инструментом для проектов, часть возможностей не задействована.
⚫️Отсутствие единого регламента доступа: 29 ГИС в регионе, ведомства сами управляют пользователями, что приводит к нарушениям — права остаются у уволенных сотрудников и обезличенных аккаунтов.
⚫️Система требует комплексной доработки для реальной работы.

Выводы аудиторов
Внедрение не достигло целей, практическая ценность снижена, но при правильной настройке ГИС способна обеспечить прозрачность проектов.

Справочно: НПЦ «Бизнесавтоматика» — ведущий разработчик и поставщик ИТ-решений для госорганов и крупных компаний. Среди клиентов — «Газпромом», Сбер и Минобороны.

«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX

На московском рынке новостроек за год упала доля квартир со скидками

В частности, количество проектов в границах «старой» Москвы со скидками от 20% за год снизилось на 28%. Это связано с ростом спроса при сжимающемся предложении на рынке.

Возможно, ситуация продолжит ухудшаться как минимум до 2027 года. В итоге к концу 2026-го на столичном рынке и вовсе может начаться дефицит первичной жилой недвижимости.

Ранее мы писали о резком росте продаж в Московском регионе.

🏗️«Всё о стройке» в MAX