<추가 업데이트>
A5 디스플레이공장 재개 소식
. 삼성엔지니어링 17년 6월 7020억원 수주 이력
. 지반공사 끝내고 작년부터 공사 중단 상태
. 최근 타워 크레인 설치한다는 소식
. 내년 완공도 가능하다는 기사
url: https://bit.ly/2XcjZ1C

현재 수주잔고 3300억원으로 50%이상 매출인식이 되었었습니다. 증액을 기대해봅니다.

<11월 19일 뉴스 업데이트>
1. 마곡 MICE 입찰 3파전
. 롯데건설 컨소: 금호산업, 메리츠종금 등
. 한화건설 컨소: 태영건설, 계룡건설, 하나금투등
. 이지스자산운용 컨소: 대림산업, 코오롱글로벌, ibk투자증권 등
. 추정 사업비 3.5조원, 공사비 1.5조원
. 22일 우선협상대상자 선정 예정
url: https://bit.ly/359KV4M

2. 대전 장대2구역 12월 7일 시공사 선정
. 공사비 7000억원 규모
. 현대건설/대림산업/포스코건설/계룡건설 컨소시엄 vs GS건설
url:https://bit.ly/35feEJE

3. 인천국제공항 4단계 기공식
. 2024년까지 4.8조원 투입
. 제2 여객터미널 확장, 제 4 활주로 신설, 계류장 등
url: https://bit.ly/35bzBVY

<추가 업데이트>
파나마메트로3 현대건설 컨소시엄 수주
. HPH 컨소시엄 수주: 현대건설/포스코건설
url: https://bit.ly/2QCg1xU

총 25억달러고 현대건설 지분이 18억달러였던 걸로 알고 있습니다

[흥국 건설/김승준] 11/20(수)

<건설-2020년 주택집요(住宅輯要)>

2020년 연간전망을 주택으로 써보았습니다.
다들 아시다싶히, 부동산 정책 규제가 심하고, 땅도 없는 현 시점에서
주택주에 대한 매력도는 떨어질 수 밖에 없습니다.
하지만 위기라는 것은 위험과 기회이듯,
누군가에게 힘든 상황이, 누군가에겐 기회가 될 수 있습니다.
그 기회가 되는 주택주가 누구일지를 찾고자 보고서를 작성해보았습니다.

목차
1. 일반론: 택지 감소가 일으키는 주택 하향 Cycle
2. 변곡점: 도시정비 비중의 증가
3. 기업에 미치는 영향
4. 주택 건설사 현황 분석 및 향후 전략
5. 매력적인 주택주 분석

17개의 주택관련주 분석을 통해 20년 기회를 잡을 기업이 누구일지를 고민해보았습니다.
기업 커버리지: 현대건설, 대림산업, GS건설, 대우건설, HDC현대산업개발, 아이에스동서, 코오롱글로벌, 서희건설, 한라
NR: 금호산업, 삼호, 이테크건설, 계룡건설, 한신공영, 동부건설, KCC건설, 대원

20년 가장 빛나는 기업: 대원
다음으로 빛나는 기업: 코오롱글로벌, 한라
관심, 주목 기업: 아이에스동서, 이테크건설, 서희건설

URL: https://bit.ly/2qhV9lb

흥국증권 건설 담당 김승준(02.739.5937)

● 본 내용은 당사 컴플라이언스의 승인을 받아 발송되었습니다.

<10월 20일 뉴스 업데이트>
1. GBC, 내년 초 착공
. 일단 짓기 시작해놓고 건물이 절반 정도(260m) 지어질 때까지는 군의 작전을 방해하는 요소를 해결
. 서울시, 현대차와 국방부가 합의서에 서명하면 신속히 건축 허가를 내줄 예정
url: https://bit.ly/343YVNB

2. 현대건설, 파나마메트로 우선협상대상자 선정
. 컨소시엄: 현대건설(51%), 포스코건설(29%), 현대엔지니어링(20%)
. 25억743만달러의 입찰가를 제시해 가장 높은 점수(893점)
url: https://bit.ly/2pDdIjm

<10월 21일 뉴스 업데이트>
■ 울릉공항 22일 시공사 선정 예정
. 대림산업 컨소 vs 포스코건설 컨소(동부건설, 한라 등)
. 사업비 6,633억원
url: https://bit.ly/2Xwi8oy

<11월 25일 뉴스 업데이트>
1. 대림산업, 울릉공항 우선협상자 선정
. 공사비 5,921억원
. 대림산업 지분 44%
url: https://bit.ly/35tSGTn

<11월 26일 뉴스 업데이트>
1. 삼성엔지니어링, 사우드 아람코 우나이자 가스저장프로젝트 계약 의향서 접수
. 1,000만달러 얼리워크 체결
. 내년 1월 19억달러 epc로 전환
. 가스주입시설 및 가스재생산설비 건설
url: https://bit.ly/2QPDcoP

2. 현대건설, 승학터널 사실상 수주
. 2단계 점수 현대건설컨소 980점, 포스코건설컨소 940점
. 우선협상대상자 11월 28일 예정
. 착공 2021년 12월
url: https://bit.ly/35ABtrz

<뉴스 추가 업데이트>
■ 국토부/서울시 한남3구역에 사업 제동
1)입찰 참여한 건설사(현대건설, GS건설, 대림산업)에 도정법 위반 수사 의뢰 방침
. 수사결과에 따라 3개 건설사는 앞으로 2년간 정비사업에 입찰참가 자격을 제한 가능. 도정법에 따라 현행법 위반시 추가 정비사업 입찰을 제한 할 수 있기 때문
2)용산구와 조합에 시정조치 통보 예정: 입찰 무효
. 입찰이 무효로 돌아가면 시공사 3곳이 지급한 총 4500억 원의 보증금은 몰수되어 조합에 귀속
url: https://bit.ly/2QTuCoP

-> 수사 결과를 봐야 알겠지만, 이번 결정은 한남3구역 뿐만 아니라 3개 건설사 향후 도시정비 수주에 부정적 영향을 미칠수도 있습니다

[흥국 건설/김승준] 11/27(수)

<건설-국토부의 한남3구역 조치에 따른 영향>

조치 내용: 1)도정법 위반사항 수사 의뢰, 2)입찰 무효 및 재입찰 등 시정조치 통보
미치는 영향: 1)최대 2년의 정비사업 입찰참가 자격 제한, 2)기업당 1,500억원 입찰보증금 미반환 우려
의견: 관련 입찰 업체(현대건설, GS건설, 대림산업)에 보수적 접근 필요
1) 향후 도시정비(재건축, 재개발) 수주에 부정적 영향(2년 입찰제한 가능성)
2) 보증금 1,500억원 우발적 채무 리스크
반사수혜: 도시정비사업 경쟁업체(대우건설, HDC현대산업개발)

URL: https://bit.ly/2KWWa9o

흥국증권 건설 담당 김승준(02.739.5937)

● 본 내용은 당사 컴플라이언스의 승인을 받아 발송되었습니다.

<11월 29일 뉴스 업데이트>
1. HDC, 아시아나 구주 3,200억원 제시
. 금호산업이 보유한 지분 31.05%에 3,200억원 제시
. 신주에 2.1조원 투입
. 우선 협상기한은 12월 12일
url: https://bit.ly/2XVZKFI

<12월 2일 뉴스 업데이트>
1. 과천지식정보타운 분양가 재심의 부결, 2,205만원 재통보
. 대우건설이 2,600만원으로 재심의 신청했으나, 종전에 재시되었던 2,205만원으로 통보
. 재심사 부결에 따라 8년 임대후 분양 고려 중
url: https://bit.ly/35SMHb6

2. 동부건설, 강원동해 망상국제복합관광지구 개발 수주
. 망상2지구에 사업비 5,047억원 들여 미술관, 호텔 등 컴플렉스 건축
. 망상3지구에 사업비 6,593억원 들여 호텔 등 컴플렉스 건축
. 20년 개발계획 변경, 실시계획
. 21년 착공
url: https://bit.ly/2DwvLen

<12월 3일 뉴스 업데이트>
1. 현대건설 부산 승학터널 수주
. 2022년 착공, 2026년 완공 계획
url: https://bit.ly/2rNoKmG

2. 광명동굴 개발
. nh컨소시엄(nh투자증권, HDC현대산업개발, 미래에셋대우, 제일건설)이 광명동굴 조성사엄 협약 체결
. 총 사업비 6,550억원
. 22년 착공, 26년 완공 목표
url: https://bit.ly/2rSrcIv

<12월 4일 뉴스 업데이트>
1. 한남3구역, 재입찰로 진행될 예정
. 조합, 서울시와 만난 자리에서 서울시 행정조치 이행할 계획으로 입장 밝힘
. 조합이 사실상 시공사 재입찰로 결정하면서 건설사들도 홍보 활동을 중단
url: https://bit.ly/2qiWLLp

-> 입찰 보증금 1,400억원 이슈가 붉어질 우려가 있음

2. 반포3주구, 시공사 선정 취소 총회 예정
. 12월 23일 임시총회 개최
. HDC현대산업개발 시공자 선정 취소와 자금차입 부문 등의 안건
url: https://bit.ly/2qmB6SA

<12월 5일 뉴스 업데이트>
1. CJ제일제당 가양동부지 매각 입찰 재실시
. 대우건설 컨소와 대상산업 컨소 맞대결
. 장부가 6천억원, 입찰호가 1조원
url: https://bit.ly/2LqSEUW

2. 위례신사선 사업자 내년 결정
. 2단계 평가기관 선정을 못하면서 지연
. 연구기관들이 2단계 평가를 부담스러워하는 상황
url: https://bit.ly/2rUuxqD

<12월 9일 뉴스 업데이트>
1. 대전 장대B구역 재개발, GS건설 수주
. 공사비 8,000억원
url: https://bit.ly/2ruZ3r8

2. CJ가양동부지, 인창개발 우선협상대상자 선정
. 시공사 현대건설과 손잡고 용지 매입에 참여
. 지식산업센터만 짓는 방향, 매각대금 1조원 안팎
url: https://bit.ly/2DUXVQr

3. 둔촌주공 조합, 분양가 자체적으로 확정
. 3.3㎡당 조합 3550만원 vs HUG 2600만원
. 조합, 일반분양 공고 내년 2~3월 예정
url: https://bit.ly/2DXrdOf

4. 증권사 부동산PF 규제
. 내년 2분기부터 증권사에 자기자본대비 부동산PF 채무보증 한도를 100%로 설정
url: https://bit.ly/2DV8C5z

<12월 10일 뉴스 업데이트>
1. 한남3구역 재입찰로 결정
. 시공사선정 내년 5월 예상
. 입찰보증금 4500억원 몰수 같은 극단적 상황은 발생하지 않을 전망
url: https://bit.ly/2Yxbhf2

2. GTX-B, 기본계획수립용역 발주
. 내년 1월 낙찰자 선정, 수행기간 450일
url: https://bit.ly/2PsuOcy

-> GTX C가 기본계획수립이 내년 2분기에 완료 예정으로 내년말에 시공사선정이 예상
GTX B는 21년 2분기 시공사선정 예상

<12월 11일 뉴스 업데이트>
1. HDC현대산업개발, 5천억원 규모 유상증자 계획
. 내년 3월 유상증자 계획, 주관사 선정
url: https://bit.ly/2YBgiDh

<12월 13일 뉴스 업데이트>
1. 두산건설 상장폐지 결정
. 두산중공업 완전자회사로 편입 이사회 안건 결의
url: https://bit.ly/2tfurL7

2. 서울시현대차 GBC 1.7조원 공공기여 협약 체결
. 영동대로 지하공간 복합개발, 잠실주경기장 리모델링 등 9개 사업이 진행
url: https://bit.ly/2EeqCrw

3. 개포4단지 분양 예정
. 개포프레지던스자이 27일 모델하우스 개관 및 모집공고
. 3375 가구 중 일반분양 255가구
url: https://bit.ly/2LPVdQo

<12월 16일 뉴스 업데이트>
1. 현대건설 갈현1구역 입찰무효 효력정지 가처분신청 기각
. 갈현1구역 재입찰 참여 불가, 1,000억원 입찰 보증금 몰수 우려
. 현대건설은 본안 소송에서 추가 대응
url: https://bit.ly/2PP0Csb

<뉴스 업데이트>
주택시장 안정화 방안이 1시에 발표되었습니다
1. LTV 규제 강화: 9억 초과분에 LTV 20% 적용
(9억원 이하 40% + 9억 초과분 20%)
2. LTV 규제 강화: 15억원 이상 아파트에 주담대 금지(LTV 0%)
3. 다주택 구입시 처분 규제 강화: 1주택세대 고가주택(시가 9억원) 추가구입시 1년내 전입 및 처분 의무
4. 전세대출 규제 강화: 전세대출 후 시가 9억원 초과 주택 매입시 혹은 2주택 이상 보유시 전세대출 회수
5. 종부세율 상향 및 세부담 상향
6. 1세대1주택 장기보유특별공제 규제 강화: 거주기간 요건 추가
7. 양도소득세 강화
8. 민간택지 분양가상한제 적용지역 확대
9. 청약당첨요건 강화: 거주기간 강화(1년->2년)
10. 분양가상한제주택 및 투기과열지구 당첨시 10년, 조정대상지역 당첨시 7년 청약 재당첨 제한 적용

등등등 많은 내용이 담겨 있습니다
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