<현대건설 관련 수주 뉴스 업데이트>
1. 일본 JGC, 이라크 바스라 정유 현대화 작업 수주 임박(8/3)
. 총 금액 약 4조원
. 현대건설과 컨소시엄
URL: https://reut.rs/2XLLTTB
URL: https://bit.ly/3kuP2kA
URL: https://bit.ly/3fCWkPC
2. 이라크 Al-Khariat 발전소 수주 임박(7/30)
. 이라크 내각서 발전소 수주 언급
"Refer Al-Khairat Power Station Project to the consortium led by Hyundai. This important project will contribute to increased power generation and support the operation of the Karbala Refinery Project"
URL: https://bit.ly/33FC0Lb
—> 두 뉴스 다 7월말~8월초에 나온 기사로, 조만간 수주가 임박.
1. 일본 JGC, 이라크 바스라 정유 현대화 작업 수주 임박(8/3)
. 총 금액 약 4조원
. 현대건설과 컨소시엄
URL: https://reut.rs/2XLLTTB
URL: https://bit.ly/3kuP2kA
URL: https://bit.ly/3fCWkPC
2. 이라크 Al-Khariat 발전소 수주 임박(7/30)
. 이라크 내각서 발전소 수주 언급
"Refer Al-Khairat Power Station Project to the consortium led by Hyundai. This important project will contribute to increased power generation and support the operation of the Karbala Refinery Project"
URL: https://bit.ly/33FC0Lb
—> 두 뉴스 다 7월말~8월초에 나온 기사로, 조만간 수주가 임박.
Reuters
Iraq to sign $4 billion oil refinery contract with JGC, says oil ministry
DUBAI (Reuters) - Iraq’s government agreed to sign a contract with JGC Corp to build a 55,000 barrels per day refinery in the southern region of Basra, the oil ministry said in a statement on Wednesday.
<8월 14일 뉴스 업데이트>
1. 수도권 주택 127만호 공급 세부 발표
. 공공택지 84만호, 정비 39만호, 기타* 4만호
. 서울시에 36만 4천호, 인천시에 15만 1천호, 경기도에 75만 7천호
. 20년 17.9만호, 21년 20.1만호, 22년 19.5만호, 23년이후 65.3만호 목표
. 민간택지 개발을 통한 공급은 불포함
url: https://bit.ly/3iDIKNF
1. 수도권 주택 127만호 공급 세부 발표
. 공공택지 84만호, 정비 39만호, 기타* 4만호
. 서울시에 36만 4천호, 인천시에 15만 1천호, 경기도에 75만 7천호
. 20년 17.9만호, 21년 20.1만호, 22년 19.5만호, 23년이후 65.3만호 목표
. 민간택지 개발을 통한 공급은 불포함
url: https://bit.ly/3iDIKNF
www.molit.go.kr
수도권 127만호 신규 주택의 약 30% 수준 공급, 공공택지는 강남에 6만, 강북에 5만호 균형 공급
국토교통부(장관 김현미)는 수도권 내 안정적 주택 공급기반을 마련하기 위해 공공택지 84만호, 정비 39만호, 기타* 4만호 등 127만호주택을 올해부터 순차적으로 공급한다고 밝혔
<8월 18일 뉴스 업데이트>
1. 인천항만공사, IBS 매입 검토
. 일부층만 매입 vs 통매입 검토 중
. 대우건설 책임임대차계약에 따라 송도 IBS에 매년 100억원 임대료 지출 중
. 매각금액 1,600억원 예상
url: https://bit.ly/3kY0khE
1. 인천항만공사, IBS 매입 검토
. 일부층만 매입 vs 통매입 검토 중
. 대우건설 책임임대차계약에 따라 송도 IBS에 매년 100억원 임대료 지출 중
. 매각금액 1,600억원 예상
url: https://bit.ly/3kY0khE
파이낸셜뉴스
[단독]대우건설 골칫거리 ‘IBS타워’ 팔리나… 인천항만公, 매입 검토
대우건설이 시공한 대형 오피스 매물인 인천 송도 IBS타워(사진)를 인천항만공사가 매입하는 방안이 검토되고 있다. 그동안 대우건설이 책임임대차계약에 따라 미임대 물량에 대해 매년 100억원이 넘는 비용을 임대..
<8월 20일 뉴스 업데이트>
1. 대우건설, 쿠웨이트 CFP 마무리
. CFP MAB2 청정 연료 프로젝트 시설 시공을 완료, 최종 점검을 통해 공사를 마무리
. 완공한 MAB2 시설은 KNPC에 인도
url: https://bit.ly/31bvIB4
2. 폐기물업체 EMC, 1조원에 SK건설이 인수
. EMC 지분 100%를 1조원 초반대 가격으로 SK건설에 매각할 예정
. EMC는 1997년 설립된 종합폐기물 처리업체로 전국의 2000여 곳에 달하는 하수·폐수 처리시설과 폐기물 소각장 4곳을 운영
. 19년 매출은 3809억원으로 영업이익 453억원, 순이익 222억원
--> PER 기준 50배 수준
url: https://bit.ly/3ggL4sm
3. 3차 부동산점검 관계장관회의
. 현행 4% 전월세전환율 2.5%로 하향
. 공공재개발 연내사업지 선정 목표(9월 공모 실시)
. 신규택지기반 대규모 사업지 광역교통대책 내년 1분기 확정 추진
url: https://bit.ly/325IXCF
1. 대우건설, 쿠웨이트 CFP 마무리
. CFP MAB2 청정 연료 프로젝트 시설 시공을 완료, 최종 점검을 통해 공사를 마무리
. 완공한 MAB2 시설은 KNPC에 인도
url: https://bit.ly/31bvIB4
2. 폐기물업체 EMC, 1조원에 SK건설이 인수
. EMC 지분 100%를 1조원 초반대 가격으로 SK건설에 매각할 예정
. EMC는 1997년 설립된 종합폐기물 처리업체로 전국의 2000여 곳에 달하는 하수·폐수 처리시설과 폐기물 소각장 4곳을 운영
. 19년 매출은 3809억원으로 영업이익 453억원, 순이익 222억원
--> PER 기준 50배 수준
url: https://bit.ly/3ggL4sm
3. 3차 부동산점검 관계장관회의
. 현행 4% 전월세전환율 2.5%로 하향
. 공공재개발 연내사업지 선정 목표(9월 공모 실시)
. 신규택지기반 대규모 사업지 광역교통대책 내년 1분기 확정 추진
url: https://bit.ly/325IXCF
www.theguru.co.kr
'대우건설·현대重 시공' 쿠웨이트 정유공장 마무리…최종점검 성공
[더구루=길소연 기자] 대우건설과 현대중공업이 시공을 맡은 쿠웨이트 정유공장 MAB 패키지 공사가 마무리됐다. 최종 점검까지 무리 없이 끝나면서 쿠웨이트 정유공장의 메가 프로젝트인 클린퓨얼 프로젝트(CFP)가 중요한 이정표를 지났다. 19일 업계에 따르면 세계적인 엔지니어링업체 플루어(Fluor)는 지난 18일 대우건설과 현대중공업과 만든 합작회사(조인트벤
<8월 21일 뉴스 업데이트>
1. 산업은행, 현대산업개발에 최고경영진 면담 제안
. 20일, 금호산업과 현대산업개발 사장 면담, 재실사 의견 주고받음
url: https://bit.ly/3l2QYkp
2. 7월 매매전월세거래량
. 7월 매매거래량: 14.1만건(+110.0%yoy)
. 7월 누적 매매거래량: 76.2만건(+99.8%yoy)
. 7월 전월세거래량: 18.3만건(+11.8%yoy)
. 7월 누적전월세거래량: 130.9만건(+13.2%yoy)
url: https://bit.ly/3hgJwjj
1. 산업은행, 현대산업개발에 최고경영진 면담 제안
. 20일, 금호산업과 현대산업개발 사장 면담, 재실사 의견 주고받음
url: https://bit.ly/3l2QYkp
2. 7월 매매전월세거래량
. 7월 매매거래량: 14.1만건(+110.0%yoy)
. 7월 누적 매매거래량: 76.2만건(+99.8%yoy)
. 7월 전월세거래량: 18.3만건(+11.8%yoy)
. 7월 누적전월세거래량: 130.9만건(+13.2%yoy)
url: https://bit.ly/3hgJwjj
연합뉴스
산은, HDC현산에 '이동걸-정몽규 면담' 제안(종합) | 연합뉴스
산은, HDC현산에 '이동걸-정몽규 면담' 제안(종합), 김남권기자, 경제뉴스 (송고시간 2020-08-20 18:42)
<8월 24일 뉴스 업데이트>
1. 코오롱글로벌, 골프장 라비에벨 매각 검토
. 장부가 3,600억원
. 골프장을 부분매각하고 잔여 관광부지는 개발해 가져가는 것으로 가닥
url: https://bit.ly/3j8JyKN
1. 코오롱글로벌, 골프장 라비에벨 매각 검토
. 장부가 3,600억원
. 골프장을 부분매각하고 잔여 관광부지는 개발해 가져가는 것으로 가닥
url: https://bit.ly/3j8JyKN
서울경제
[단독/시그널] 코오롱그룹, 6,000억원대 리조트·골프장 매각한다
호텔카푸치노코오롱(002020)그룹이 경주 마우나오션리조트, 춘천 라비에벨CC 등 6,000억원 규모의 자산 매각에 나선다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태와 인보사 파문 등의 여파로 현금흐름이 다소 악화..
[흥국 건설/김승준] 8/25(화)
<시멘트-2Q20 다시보기-어둠(P,Q)속 한 줄기 빛(C)>
▣ 2Q20 시멘트/레미콘 실적: 결국 스프레드
전년동기대비 유연탄 가격 27.2% 하락: 다수의 시멘트 회사 이익 상승에 기여
▣ P의 하락, Q의 감소, C의 감소
P의 하락: -3.7%yoy, 연내 가격 상승 어려울 전망
Q의 감소: -10.2%yoy, 내년 상반기까지 yoy 감소 지속 추정
C의 감소: -27.2%yoy, 내년 상반기까지 yoy 감소 추정
시멘트 업종 Neutral 의견 유지
TOP PICK: 쌍용양회(꾸준한 배당 가치)
URL: https://bit.ly/34tfci7
흥국증권 건설 담당 김승준(02.739.5937)
● 본 내용은 당사 컴플라이언스의 승인을 받아 발송되었습니다.
<시멘트-2Q20 다시보기-어둠(P,Q)속 한 줄기 빛(C)>
▣ 2Q20 시멘트/레미콘 실적: 결국 스프레드
전년동기대비 유연탄 가격 27.2% 하락: 다수의 시멘트 회사 이익 상승에 기여
▣ P의 하락, Q의 감소, C의 감소
P의 하락: -3.7%yoy, 연내 가격 상승 어려울 전망
Q의 감소: -10.2%yoy, 내년 상반기까지 yoy 감소 지속 추정
C의 감소: -27.2%yoy, 내년 상반기까지 yoy 감소 추정
시멘트 업종 Neutral 의견 유지
TOP PICK: 쌍용양회(꾸준한 배당 가치)
URL: https://bit.ly/34tfci7
흥국증권 건설 담당 김승준(02.739.5937)
● 본 내용은 당사 컴플라이언스의 승인을 받아 발송되었습니다.
<아이에스동서 기업 컨콜 안내>
안녕하세요,
아이에스동서는 2023년 넘게 매년 매출 성장이 가능하고, OPM이 15%이 넘는 건설사입니다. 폐기물업체인 인선이엔티를 가지고(연결 인식) 있으며, 최근에는 코엔텍 지분 매입에도 나섰습니다.
8/26 수요일 오후 3시 40분에 IR 담당자께서 컨콜을 진행할 예정이오니, 관심있으신 분들은 저나 흥국증권 세일즈분께 문의 부탁드립니다.
텔레로 편히 문의 주셔도 됩니다. 감사합니다.
안녕하세요,
아이에스동서는 2023년 넘게 매년 매출 성장이 가능하고, OPM이 15%이 넘는 건설사입니다. 폐기물업체인 인선이엔티를 가지고(연결 인식) 있으며, 최근에는 코엔텍 지분 매입에도 나섰습니다.
8/26 수요일 오후 3시 40분에 IR 담당자께서 컨콜을 진행할 예정이오니, 관심있으신 분들은 저나 흥국증권 세일즈분께 문의 부탁드립니다.
텔레로 편히 문의 주셔도 됩니다. 감사합니다.
<뉴스 업데이트>
LG하우시스, 단열재 공장 증설 투자 결정 공시
. 1,194억원
. 22년 3월 완공 목표
url: https://bit.ly/3lf6NVf
-> 기존 pf단열재 1,2공장 매출액 1,500~2,000억 수준에서 올해 4월 3공장 완료. 매출액 2,500~3,000억원 캐파로 올린 와중에 내린 투자결정으로 2023년 3,500억원~4,000억원 캐파가 됌. PF단열재는 준불연 고성능 단열재로 ASP가 높음(고마진). 최근 그린리모델링(그린뉴딜) + 재건축 아파트 고급화에 맞춘 전략으로 이익기여가 클 것으로 전망
LG하우시스, 단열재 공장 증설 투자 결정 공시
. 1,194억원
. 22년 3월 완공 목표
url: https://bit.ly/3lf6NVf
-> 기존 pf단열재 1,2공장 매출액 1,500~2,000억 수준에서 올해 4월 3공장 완료. 매출액 2,500~3,000억원 캐파로 올린 와중에 내린 투자결정으로 2023년 3,500억원~4,000억원 캐파가 됌. PF단열재는 준불연 고성능 단열재로 ASP가 높음(고마진). 최근 그린리모델링(그린뉴딜) + 재건축 아파트 고급화에 맞춘 전략으로 이익기여가 클 것으로 전망
<8월 27일 뉴스 업데이트>
1. 산은, 1.5조원 지원 제시
. HDC현산에 1.5조씩 총 3조원 공동투자제안
. 현산입장에선 기존 2.5조에서 1조원 부담 거는 제안
. 영구채 8000억 원어치를 주식으로 전환하지 않는 방안도 제안
. 현산의 응답 대기 중
url: https://bit.ly/3lnUUMQ
2. 김현미, 주담대 기준 감정원 시세로 전환 검토
. 현) 감정원과 kb시세 둘 중 높은 것을 기준
. 감정원 시세가 kb시세보다 낮아 대출 한도 줄어들 가능성 존재
url: https://bit.ly/2ExvThA
-> 역으로 15억 초과 아파트들에 대해 대출이 가능해지는 효과가 발생
1. 산은, 1.5조원 지원 제시
. HDC현산에 1.5조씩 총 3조원 공동투자제안
. 현산입장에선 기존 2.5조에서 1조원 부담 거는 제안
. 영구채 8000억 원어치를 주식으로 전환하지 않는 방안도 제안
. 현산의 응답 대기 중
url: https://bit.ly/3lnUUMQ
2. 김현미, 주담대 기준 감정원 시세로 전환 검토
. 현) 감정원과 kb시세 둘 중 높은 것을 기준
. 감정원 시세가 kb시세보다 낮아 대출 한도 줄어들 가능성 존재
url: https://bit.ly/2ExvThA
-> 역으로 15억 초과 아파트들에 대해 대출이 가능해지는 효과가 발생
국제신문
산은 “1조5000억 낼게”…아시아나 인수전 새 국면
파국으로 치닫던 HDC현대산업개발(HDC현산)의 아시아나항공 인수 작업이 새 국면으로 접어들었다. 아시아나항공의 채권단인 산업은행의 이동걸 회장이 정몽규 H..
<8월 28일 뉴스 업데이트>
1. SK건설, TSK코퍼레이션 지분 KKR에 매각 시도
. 보유지분 16.7%를 1,600억원에 매각 논의
. EMC홀딩스 인수를 위한 자금 확보 목적
url: https://bit.ly/3b0v9xx
2. LG하우시스, 미국 리모델링발 수혜 기대
. 코로나로 미국 고급 리모델링 수요 증가
. 자재들의 친환경 및 고급화는 트렌드
. LG하우시스는 인조대리석 북미 점유율 20%로 최근 3월 3호라인 증설로 기존 70만㎡에서 50% 증가한 105만㎡ 확장
url: https://bit.ly/3hAyINl
1. SK건설, TSK코퍼레이션 지분 KKR에 매각 시도
. 보유지분 16.7%를 1,600억원에 매각 논의
. EMC홀딩스 인수를 위한 자금 확보 목적
url: https://bit.ly/3b0v9xx
2. LG하우시스, 미국 리모델링발 수혜 기대
. 코로나로 미국 고급 리모델링 수요 증가
. 자재들의 친환경 및 고급화는 트렌드
. LG하우시스는 인조대리석 북미 점유율 20%로 최근 3월 3호라인 증설로 기존 70만㎡에서 50% 증가한 105만㎡ 확장
url: https://bit.ly/3hAyINl
서울경제
[시그널] SK건설, TSK코퍼레이션 보유 지분 KKR에 매각한다
SK(034730)건설이 태영건설의 수처리 계열사 TSK코퍼레이션 지분을 미국계 대형 사모펀드(PEF) 운용사 콜버그크래비스로버츠(KKR)에 매각한다. EMC홀딩스 경영권 인수를 위한 자금 확보 차원이다. 27일 투자은행(IB)..
<8월 31일 뉴스 업데이트>
1. 7월 주택공급데이터
. 7월 인허가: 4.0만건(+45.7%yoy)
. 7월누적 인허가: 25.4만건(-9.9%yoy)
. 7월 착공: 6.0만건(+83.6%yoy)
. 7월누적 착공: 27.8만건(+21.2%yoy)
. 7월 분양: 5.9만건(+158.1%yoy)
. 7월누적 분양: 18.8만건(+13.5%yoy)
. 7월 준공: 5.8만건(+42.6%yoy)
. 7월누적 준공: 29.3만건(-6.1%yoy)
url: https://bit.ly/3b83UBc
-> 7월 공급데이터는 잘 나옴. 분상제 시행을 앞두고 서둘러 공급한 영향으로 분석. 올해 누적으로 착공과 분양데이터(내년 주택매출)는 좋으나, 인허가(수주)와 준공(실내 건자재 매출)은 안좋음.
1. 7월 주택공급데이터
. 7월 인허가: 4.0만건(+45.7%yoy)
. 7월누적 인허가: 25.4만건(-9.9%yoy)
. 7월 착공: 6.0만건(+83.6%yoy)
. 7월누적 착공: 27.8만건(+21.2%yoy)
. 7월 분양: 5.9만건(+158.1%yoy)
. 7월누적 분양: 18.8만건(+13.5%yoy)
. 7월 준공: 5.8만건(+42.6%yoy)
. 7월누적 준공: 29.3만건(-6.1%yoy)
url: https://bit.ly/3b83UBc
-> 7월 공급데이터는 잘 나옴. 분상제 시행을 앞두고 서둘러 공급한 영향으로 분석. 올해 누적으로 착공과 분양데이터(내년 주택매출)는 좋으나, 인허가(수주)와 준공(실내 건자재 매출)은 안좋음.
[흥국 건설/김승준] 9/1(화)
<건설-주요 건설사 분양 업데이트>
▣ 8월 누적 분양 실적 업데이트: 양호한 GS건설, 대우건설
현대건설: 1.3만세대(목표대비 58%, 19년 전체대비 99%)
GS건설: 2.0만세대(목표대비 81%, 19년 전체대비 122%)
대우건설: 2.5만세대(목표대비 71%, 19년 전체대비 121%)
대림건설: 0.2세대(목표대비 8%, 19년 전체대비 8%)
HDC현대산업개발: 0.8만세대(목표대비 44%, 19년 전체대비 132%)
*8/31 1순위 청약일 기준
▣ 9월 계획: 대우건설 독주
추석연휴를 고려, 일부 일정이 연기될 수 있음을 감안
대우건설: 0.8만세대, 계획대로 분양 시 3만세대 이상 분양할 전망
현대건설: 0.5만세대
GS건설: 0.3만세대
HDC현대산업개발: 0.2만세대
대림산업: 0.2만세대
21년 주택실적 우상향 + 정부의 공급 확대 선회 기조로
주택 대형주에 대한 투자 긍정적으로 생각, TOP PICK GS건설 유지
URL: https://bit.ly/2DjpwOw
흥국증권 건설 담당 김승준(02.739.5937)
● 본 내용은 당사 컴플라이언스의 승인을 받아 발송되었습니다.
<건설-주요 건설사 분양 업데이트>
▣ 8월 누적 분양 실적 업데이트: 양호한 GS건설, 대우건설
현대건설: 1.3만세대(목표대비 58%, 19년 전체대비 99%)
GS건설: 2.0만세대(목표대비 81%, 19년 전체대비 122%)
대우건설: 2.5만세대(목표대비 71%, 19년 전체대비 121%)
대림건설: 0.2세대(목표대비 8%, 19년 전체대비 8%)
HDC현대산업개발: 0.8만세대(목표대비 44%, 19년 전체대비 132%)
*8/31 1순위 청약일 기준
▣ 9월 계획: 대우건설 독주
추석연휴를 고려, 일부 일정이 연기될 수 있음을 감안
대우건설: 0.8만세대, 계획대로 분양 시 3만세대 이상 분양할 전망
현대건설: 0.5만세대
GS건설: 0.3만세대
HDC현대산업개발: 0.2만세대
대림산업: 0.2만세대
21년 주택실적 우상향 + 정부의 공급 확대 선회 기조로
주택 대형주에 대한 투자 긍정적으로 생각, TOP PICK GS건설 유지
URL: https://bit.ly/2DjpwOw
흥국증권 건설 담당 김승준(02.739.5937)
● 본 내용은 당사 컴플라이언스의 승인을 받아 발송되었습니다.
<공시 업데이트>
쌍용양회 감자 공시
1)우선주 전량 강제 유상 소각
2)보통주 액면금 감소방식 무상 감자(1,000원 -> 100원)
URL: https://bit.ly/32FUOHT
-> 결론: 배당 확대를 위한 포석으로 판단(약 1조원 배당 재원마련)
회계상 변화: 보통주 무상감자로 자본금 5,038억원이 503.8억원으로 감소. 차액인 약 4,500억원이 자본잉여금 계정으로 대체. 자본잉여금은 기존 7,550억원에서 1.2조원으로 증가. 액면금 감소 방식 무상감자라서 펀더멘탈(자산과 지배주주자본의 수치)의 변화는 없음.
효과: 자본잉여금을 주주총회 결의를 통해 감액 후 이익배당이 가능(상법 제 461조의2: 자본준비금 및 이익준비금 총액이 자본금의 1.5배를 초과시 초과한 금액 범위에서 감액하여 배당 가능). 따라서 자본금(503.8억원)의 1.5배인 754억원을 초과하는 이익준비금(보수적으로 1조원)을 감액하여 배당이 가능한 상황을 만듬
쌍용양회 감자 공시
1)우선주 전량 강제 유상 소각
2)보통주 액면금 감소방식 무상 감자(1,000원 -> 100원)
URL: https://bit.ly/32FUOHT
-> 결론: 배당 확대를 위한 포석으로 판단(약 1조원 배당 재원마련)
회계상 변화: 보통주 무상감자로 자본금 5,038억원이 503.8억원으로 감소. 차액인 약 4,500억원이 자본잉여금 계정으로 대체. 자본잉여금은 기존 7,550억원에서 1.2조원으로 증가. 액면금 감소 방식 무상감자라서 펀더멘탈(자산과 지배주주자본의 수치)의 변화는 없음.
효과: 자본잉여금을 주주총회 결의를 통해 감액 후 이익배당이 가능(상법 제 461조의2: 자본준비금 및 이익준비금 총액이 자본금의 1.5배를 초과시 초과한 금액 범위에서 감액하여 배당 가능). 따라서 자본금(503.8억원)의 1.5배인 754억원을 초과하는 이익준비금(보수적으로 1조원)을 감액하여 배당이 가능한 상황을 만듬
[흥국 건설/김승준] 9/2(수)
<쌍용양회-배당가능이익 1조원 확대?!>
주가 5,700원(+1.06%), 시총 28,719억원, '20 PER 18.87배, PBR 1.65배, EV/EBITDA 8.75배, 배당수익률 7.85%, ROE 8.6%
감자 결정 공시: 1)보통주 무상감자, 2)우선주 유상소각
1)보통주를 무상 액면 감소(1,000원→100원, 자본금 5,054억원→504억원)하고 2)우선주 154만주를 소각할 예정
보통주 액면감소는 향후 법정준비금 배당재원으로 활용할 목적(상법 제 461조의 2)
감자효과: 배당가능이익 1조원 이상확대
쌍용양회 펀더멘탈 변화 X(자산과 지배주주지분 금액 변화 X)
자본금 감소(4,500억원)만큰 자본잉여금이 증가
이에 따라 배당가능이익이 약 1조원 이상 확대
아이디어: 배당재원을 어떻게 확보할 것인가
현재 바로 배당은 불가: 가용현금 1,447억원이며 매년 2,200억원 분기배당 중
재원 마련 방법 추정: 1)비영업자산의 매각, 2)채권 발행
> 이렇게 배당시 회사 규모가 줄어 매각에 용이해짐
목표주가 상향: 기존 6,600원에서 7,700원으로 16.7% 상향
목표주가 산정 기준: EBITDA 8배 시 기업가치 2.5조원 + 추가적 배당 확대 가치 1.4조원
URL: https://bit.ly/2QNkOvo
흥국증권 건설 담당 김승준(02.739.5937)
● 본 내용은 당사 컴플라이언스의 승인을 받아 발송되었습니다.
<쌍용양회-배당가능이익 1조원 확대?!>
주가 5,700원(+1.06%), 시총 28,719억원, '20 PER 18.87배, PBR 1.65배, EV/EBITDA 8.75배, 배당수익률 7.85%, ROE 8.6%
감자 결정 공시: 1)보통주 무상감자, 2)우선주 유상소각
1)보통주를 무상 액면 감소(1,000원→100원, 자본금 5,054억원→504억원)하고 2)우선주 154만주를 소각할 예정
보통주 액면감소는 향후 법정준비금 배당재원으로 활용할 목적(상법 제 461조의 2)
감자효과: 배당가능이익 1조원 이상확대
쌍용양회 펀더멘탈 변화 X(자산과 지배주주지분 금액 변화 X)
자본금 감소(4,500억원)만큰 자본잉여금이 증가
이에 따라 배당가능이익이 약 1조원 이상 확대
아이디어: 배당재원을 어떻게 확보할 것인가
현재 바로 배당은 불가: 가용현금 1,447억원이며 매년 2,200억원 분기배당 중
재원 마련 방법 추정: 1)비영업자산의 매각, 2)채권 발행
> 이렇게 배당시 회사 규모가 줄어 매각에 용이해짐
목표주가 상향: 기존 6,600원에서 7,700원으로 16.7% 상향
목표주가 산정 기준: EBITDA 8배 시 기업가치 2.5조원 + 추가적 배당 확대 가치 1.4조원
URL: https://bit.ly/2QNkOvo
흥국증권 건설 담당 김승준(02.739.5937)
● 본 내용은 당사 컴플라이언스의 승인을 받아 발송되었습니다.
<9월 3일 뉴스 업데이트>
1. 산업은행 제안에도 HDC현산 인수 미적
. HDC현대산업개발, 아시아나 인수 관련 산업은행에 여전히 재실사가 필요하다고 내용을 담은 이메일 보낸 것으로 파악
. 이에 산은은 HDC그룹의 인수 의지가 강하지 않다고 판단, 플랜 B 가동 작업 착수
URL: https://bit.ly/3hT9wSv
2. 내년 사전청약 3만호 분양 대상지 및 일정 차주 발표
. 당초 9천호에서 6만호(21년 3만호, 22년 3만호)
. 서울 노원구 태릉CC를 포함한 내년 사전분양 3만호의 분양 대상지와 분양 일정을 차주 관계장관회의에서 확정해 발표
url: https://bit.ly/32PZXgF
3. 서울 재건축 조합 설립 연내 서둘러
. 연내 조합 설립 시 2년 실거주 의무 회피 가능
. 마포ㆍ양천 등 일대 추진위 설립 분주
url: https://bit.ly/31SXKlu
1. 산업은행 제안에도 HDC현산 인수 미적
. HDC현대산업개발, 아시아나 인수 관련 산업은행에 여전히 재실사가 필요하다고 내용을 담은 이메일 보낸 것으로 파악
. 이에 산은은 HDC그룹의 인수 의지가 강하지 않다고 판단, 플랜 B 가동 작업 착수
URL: https://bit.ly/3hT9wSv
2. 내년 사전청약 3만호 분양 대상지 및 일정 차주 발표
. 당초 9천호에서 6만호(21년 3만호, 22년 3만호)
. 서울 노원구 태릉CC를 포함한 내년 사전분양 3만호의 분양 대상지와 분양 일정을 차주 관계장관회의에서 확정해 발표
url: https://bit.ly/32PZXgF
3. 서울 재건축 조합 설립 연내 서둘러
. 연내 조합 설립 시 2년 실거주 의무 회피 가능
. 마포ㆍ양천 등 일대 추진위 설립 분주
url: https://bit.ly/31SXKlu
hankyung.com
산은 1.5조 제안에도 HDC현산 '미적미적'…결렬수순 밟나
산은 1.5조 제안에도 HDC현산 '미적미적'…결렬수순 밟나, 산은 "HDC현산 인수의지 없어" 아시아나 새주인 찾기 나설 듯
<9월 9일 뉴스 업데이트>
1. 3기신도시 6만호 사전청약 일정 발표
. 21년 하반기부터 사전청약 진행
url: https://bit.ly/3h5FFVC
-> 3기신도시등은 22년에야 착공 및 본청약이 가능할 것으로 보입니다. 21년 하반기에서 22년 상반기에 건설사 수주가 이뤄질 것으로 예상합니다
1. 3기신도시 6만호 사전청약 일정 발표
. 21년 하반기부터 사전청약 진행
url: https://bit.ly/3h5FFVC
-> 3기신도시등은 22년에야 착공 및 본청약이 가능할 것으로 보입니다. 21년 하반기에서 22년 상반기에 건설사 수주가 이뤄질 것으로 예상합니다
www.molit.go.kr
수도권 아파트의 7%에 달하는 37만호를 ’22년까지 공급, 사전청약 ’22년까지 6만호 대상지 등 추진계획 공개
？ 공공택지 84.5만호 중 37만호(44%)를 ’22년까지 집중 공급- 수도권 아파트 재고의 7%에 달하는 물량이 3년內 입주자 모집 ？ 내년 하반기 3기 신도시 등