Иван Починщиков в топ-10 самых влиятельных персон по версии CRE 100 🎉

Управляющий партнёр IPG Россия занял 8-е место в категории «Консалтинг» ежегодного рейтинга CRE 100 — списка ключевых фигур рынка коммерческой недвижимости по версии профессионального издания Commercial Real Estate (CRE).

🏆 Иван Починщиков с 2019 года неизменно входит в этот престижный рейтинг, а в 2025 году укрепил свои позиции благодаря целому ряду значимых профессиональных достижений.

«Российский рынок демонстрирует устойчивое развитие, и наша компания последовательно расширяет своё присутствие, реализуя проекты не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах, где наше активное участие имеет большое значение для региональных игроков.

За последний год команда IPG значительно укрепилась и выросла, что позволяет компании предоставлять полный спектр комплексных услуг на высоком профессиональном уровне», — комментирует Иван.

Поздравляем с заслуженным признанием и благодарим за вклад в развитие компании и рынка ❤️

Мировой рынок дата-центров: аналитика IPG.Estate

В предыдущих постах мы уже рассказывали, что наши коллеги подготовили исследование про дата-центры – объекты, где хранится и обрабатывается критически важная информация.

📊 По открытым данным, больше всего ЦОДов в США и Великобритании. Один только Лондон насчитывает 337 объектов.

Примеры крупнейших дата-центров мира мы также показали в нашем исследовании.

Но тренд последних лет — нестандартные локации.

Зачем строить дата-центры на краю света?

💡 Энергосбережение. В холодном климате оборудование само по себе охлаждается, что позволяет сэкономить до 30-40% на эксплуатационных затратах.

🛡 Безопасность. В удалении от густонаселённых районов, транспортных узлов и больших промышленных кластеров ЦОД лучше защищены благодаря своему географическому положению.

⚙ Надёжность. В удалённых локациях применяются модульные источники бесперебойного питания (ИБП) Несколько маломощных модулей работают параллельно — система устойчива к сбоям и масштабируется под задачу.

Полный текст исследования — на нашем сайте.

#аналитика@ipgestate

🏆 Управляющий партнер IPG Россия Иван Починщиков — в топ-10 самых влиятельных персон по версии CRE 100.

Мы уже рассказывали об этом, а теперь делимся разворотом из лимитированного издания.

8-е место в категории «Консалтинг» — результат системной работы команды IPG и сильного лидерства.

Поздравляем и гордимся 🔥

🌆 Можно ли вписать новостройку в городскую доминанту и при этом выгодно её продать?

В первом выпуске архитектурного подкаста IPG.Estate обсуждаем, как архитектура влияет на восприятие проекта, его ценность и рыночную стоимость.

🎙 Спикеры:
— Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG.Россия
— Мария Элькина, архитектурный критик

📍Смотрите выпуск на всех платформах:

VK · YouTube · Яндекс Дзен · RuTube

Новые правила для строительства ЦОД: аналитика IPG.Estate 🔥

Минстрой РФ утвердил единые стандарты проектирования центров обработки данных. Документ СП 541.1-325 800.2024 уже вступил в силу. Теперь в нём закреплены нормы для строительства как отдельных зданий ЦОД, так и встроенных помещений в составе других объектов.

🔍 Основная цель — надёжная и эффективная работа дата-центров, от которых зависят безопасность и доступность данных для государства, бизнеса и обычных пользователей.

Кто работает на рынке ЦОД в России?
🔺 По данным на 2024 год, в стране более 20 поставщиков услуг дата-центров.
🔺 Лидером остаётся группа компаний «Ростелеком / РТК-ЦОД» — к концу 2024 года на неё приходилось 27 154 стойко-места.
🔺 Государству принадлежит 35,91% акций ПАО «Ростелеком» (по данным на 2023 год).

📌 Скоро расскажем о рынке дата-центров в России и о том, какими теперь должны быть здания ЦОД согласно новым стандартам.

С исследованием можно ознакомиться на сайте.

#аналитика@ipgestate

В IPG.Estate Москва новое назначение 🎉

Рады сообщить, что Виктория Гусева возглавила департамент офисной недвижимости IPG.Estate в Москве.

У Виктории более 18 лет опыта на рынке коммерческой недвижимости. Ранее она занимала ключевые позиции в JLL, CW, KR-Properties и Nikoliers.

В новой роли Виктория будет отвечать за развитие офисного направления в московском подразделении IPG.Estate, включая расширение клиентской базы и оптимизацию внутренних процессов.

Это назначение — важный шаг в усилении наших позиций на рынке офисной недвижимости столицы и регионов.

Поздравляем и желаем удачи! ❤️

Филипп Чайка, партнёр и руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости IPG.Estate, выступил на отраслевом форуме «Склады России».

В центре внимания — ключевые тренды складской и индустриальной недвижимости:

📦 изменения спроса,
📍новые точки роста,
🚚 прогнозы на 2026-2027 гг.

На форуме эксперты поделились практическим опытом, обсудили вызовы и возможности для девелоперов и арендаторов.

Спасибо организаторам за площадку для открытого диалога!

#мероприятие@ipgestate

Новая сделка в IPG.Estate Москва 🔥

Эксперты консалтинговой компании IPG.Estate сопроводили сделку по аренде помещения для нового ресторана «ДЖОНДЖОЛИ» – уютного пространства домашней грузинской кухни.

📍 Площадь: 533 кв. м.
👥 Вместимость: 150 гостей
☀️ Летняя веранда: +40 мест

Торжественное открытие cостоится 20 июня 2025 года.

#новая_сделка@ipgestate

⚡️Банк России понизил ключевую ставку до 20%

«Экономика уходит с пика негативных явлений.
Для закрепления достигнутого уровня по целевым показателям инфляции до конца года ЦБ продолжит консервативную политику по динамике ставки. В целом, это позитивный сигнал от Банка России», — комментирует Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate.

Снижение ключевой ставки до 20% — это умеренно позитивный сигнал для экономики: оно свидетельствует о начале стабилизации финансовой ситуации. Однако, учитывая сохраняющиеся риски, Банк России, вероятно, продолжит осторожную политику, чтобы удержать инфляцию под контролем и не допустить перегрева.

ЛСР инвестирует в курортный бизнес: 13 млрд рублей на «Сестрорецкий курорт»

«Группа ЛСР» завершает масштабную реновацию санаторного комплекса в Сестрорецке — общий объём инвестиций превысил 13 млрд рублей.

Открытие «Сестрорецкого курорта» и исторического Курзала запланировано на 2026 год. Стоимость номера, по предварительной оценке, составит 20–25 тыс. рублей в сутки с лечением и питанием. Срок окупаемости проекта — около 15 лет.

💬 Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate:
«С учётом локации, заявленного бизнес-класса и целевой аудитории для Санкт-Петербурга такая цена является обоснованной.
Что касается заполняемости, рекреационная недвижимость выгодно отличается сглаженным сезонным спросом: в летний период загрузка может достигать 95%, а в межсезонье, по моим оценкам, не должна опускаться ниже 60%. Это объясняется постоянным спросом на оздоровительные услуги и близостью расположения».

📊 Несмотря на то что новых санаторных проектов ЛСР пока не планирует, компания рассматривает возможность выхода в гостиничный сегмент.

#экспертное_мнение@ipgestate

🏢 Дата-центры в России: текущее состояние и планы роста

На конец 2024 года в России действует 194 дата-центра, большая часть из которых сосредоточена в европейской части страны.
Более 80% объектов размещены рядом с крупнейшими городскими агломерациями, что создаёт дополнительную нагрузку на энергосистему мегаполисов.

🔋 Совокупная мощность ЦОДов в России по состоянию на февраль 2025 года достигла 3,6 ГВт.

📍 Где сосредоточены дата-центры:

Москва — 76% рынка, около 53 400 стойко-мест

Санкт-Петербург — 9,3% рынка, 7 300 стойко-мест

Остальные регионы — 14,8%, 9 610 стойко-мест

📈 Рынок дата-центров в России продолжает расти — в 2025 году анонсированы новые проекты от крупных игроков, включая Key Point Group, Wildberries, Ростелеком и DataPro.

Обзор крупнейших действующих дата-центров России с ключевыми характеристиками ищите в нашем исследовании.

#аналитика@ipgestate

IPG.Estate Москва: новая сделка 🎉

Специалисты компании IPG.Estate выступили консультантами сделки по аренде помещения для нового бутика Togas – греческого бренда со 100-летней историей и лидера на рынке авторского текстиля и эксклюзивных аксессуаров для дома.

Свой новый магазин площадью более 600 кв.м. бренд открыл на Нахимовском проспекте, д.46.

#новая_сделка@ipgestate

🌇 Реализация проекта «Невская ратуша» в контексте архитектурного облика города

Архитектурный облик города – тема, которая вызывает всё больше споров. Почему Петербург всё реже радует нас эстетичными жилыми проектами? Есть ли шансы на перемены? И как застройщики могут формировать по-настоящему достойную городскую среду?

В нашем подкасте управляющий партнёр IPG.Россия Иван Починщиков общается с архитектурным критиком Марией Элькиной – о визуальных решениях, городских трендах и реальных кейсах.

📍Смотрите полный выпуск на любимой платформе:

VK · YouTube · Яндекс Дзен · RuTube