📍 IPG MarketInSight | Москва
Итоги первого полугодия 2025: новые смыслы и ожидание перемен
15 июля в клубном корпусе отеля Plaza Garden Moscow WTC состоялось ключевое аналитическое мероприятие IPG.Estate — IPG MarketInSight.
Эксперты обсудили состояние и перспективы рынка коммерческой недвижимости в условиях высокой волатильности и макроэкономической нестабильности.
💬 В фокусе обсуждения:
➡️ рекордные значения ключевой ставки и рост стоимости заемных средств;
➡️ ограниченность новых площадей при высоком спросе на офисные, складские и индустриальные объекты;
➡️ трансформация инвестиционных стратегий в сторону готовых активов и гибких форматов.
↗️ Дефицит качественной недвижимости в крупнейших городах продолжает подталкивать арендные ставки и цены вверх.
💬 В рамках мероприятия мы совместно с представителями девелоперского, инвестиционного и консалтингового сообществ обсудили, каким будет рынок в ближайшие 2–3 года и какие шаги необходимы уже сегодня, чтобы эффективно адаптироваться к новой реальности.
Благодарим всех участников за содержательные дискуссии и высокую вовлечённость.
Следите за нашими публикациями — скоро поделимся ключевыми тезисами и аналитикой.
#IPGMarketInSight #IPGEstate #коммерческаянедвижимость #аналитика #инвестиции #Москва #бизнесвстреча
#IPGMarketInSight@ipgestate
Итоги первого полугодия 2025: новые смыслы и ожидание перемен
15 июля в клубном корпусе отеля Plaza Garden Moscow WTC состоялось ключевое аналитическое мероприятие IPG.Estate — IPG MarketInSight.
Эксперты обсудили состояние и перспективы рынка коммерческой недвижимости в условиях высокой волатильности и макроэкономической нестабильности.
Спекулятивные проекты требуют переосмысления: на первый план выходят решения с подтверждённым спросом и устойчивыми финансовыми моделями.
Благодарим всех участников за содержательные дискуссии и высокую вовлечённость.
Следите за нашими публикациями — скоро поделимся ключевыми тезисами и аналитикой.
#IPGMarketInSight #IPGEstate #коммерческаянедвижимость #аналитика #инвестиции #Москва #бизнесвстреча
#IPGMarketInSight@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯2
Несмотря на экономические ограничения и ключевую ставку на уровне 21%, интерес к коммерческой недвижимости сохраняется. Российские инвесторы остаются основным драйвером сделок, выбирая понятные, устойчивые форматы.
Ключевые тенденции
Скачайте полный отчёт IPG.Estate на нашем сайте.
#IPGEstate #коммерческаянедвижимость #аналитика #инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯3
Рынок офисной недвижимости Москвы демонстрирует уверенную активность в первом полугодии 2025 года. Наши аналитики зафиксировали несколько ключевых тенденций:
Полный обзор по офисному сегменту, а также аналитика по инвестициям, стрит-ритейлу и складам уже доступны на нашем сайте.
#аналитика@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На инфографике видно, что объем ввода офисов класса A и B+/B стабильно увеличивается. Особенно заметен скачок в 2025 году – ожидается ввод более 1,1 млн кв. м офисов, из которых 38 % составят штаб-квартиры крупных компаний. В числе крупнейших – офисы «Яндекса», «Роскосмоса», «Сбербанка» и «Банка России».
Москва продолжает трансформироваться – а больше цифр и выводов ищите в нашей аналитике.
#аналитика@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆5💯3
IPG MarketInSight в Москве уже давно позади, но приятные воспоминания до сих пор с нами ❤️
Спасибо всем, кто был рядом в этот день! Делимся фото — загляните в альбом и вспомните атмосферу мероприятия.
#IPGMarketInSight@ipgestate
Спасибо всем, кто был рядом в этот день! Делимся фото — загляните в альбом и вспомните атмосферу мероприятия.
#IPGMarketInSight@ipgestate
На фоне дефицита офисных площадей и стремительного роста арендных ставок в Москве и Петербурге всё больше компаний пересматривают формат работы. Некоторые из них вновь переводят сотрудников на удалёнку или гибрид.
Причина — нехватка качественного предложения и высокая конкуренция за доступные площади.
«На Петербургском рынке офисной недвижимости наблюдается дефицит предложения, средний уровень вакансии — 3,5%, а рост ставок за первое полугодие в классе А составил 24%. Объекты нового ввода 2025 года преимущественно были законтрактованы, и выходящий в спекулятивный рынок объём не повлиял на рыночные показатели», — отмечает Вероника Чаканова, партнёр, руководитель офисной группы IPG.Estate.
Компании, не готовые бороться за оставшиеся квадратные метры, делают ставку на цифровые решения и гибкие графики. Современные программы по бронированию рабочих мест позволяют эффективно управлять гибридным форматом и не терять в производительности.
#экспертное_мнение@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯4
Уровень вакантных площадей в Москве достиг критического минимума — всего 4,8%. На графике видно, как за последние два года показатель упал почти в 3 раза. Особенно резко сократилось предложение в сегменте класса А.
Больше цифр и выводов — в нашей аналитике
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Выбираем самую интересную новость недели в сфере коммерческой недвижимости🌟
Anonymous Poll
19%
Петербург уступил Свердловской области в рейтинге по вводу нежилой недвижимости
38%
Ozon арендовал почти 5 тыс. кв. м в Петербургском БЦ у метро «Беговая»
12%
К концу 2026 г. в Москве анонсировано открытие 13 площадок сервисных офисов
12%
Ввод нежилой недвижимости в России в первой половине 2025 года вырос на 11%
42%
Дефицит офисов вынудил компании Москвы и Петербурга вернуться к удалёнке
Аналитики IPG.Estate подвели итоги первого полугодия на рынке стрит-ритейла столицы.
Стрит-ритейл становится всё более дефицитным и дорогим активом, особенно в центральных районах. Спрос растёт и арендаторы активно выходят на этот рынок.
#аналитика@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В конце 2025 года в ТРЦ «Арфа» на Мичуринском проспекте откроется новый флагманский фитнес-клуб премиального бренда Облака Fitness. Пространство площадью 3 225 кв. м включает бассейн и станет одним из ключевых объектов сети.
🌟 Юлия Назарова, директор отдела по торговой недвижимости IPG.Estate: «Район Раменки представляет собой одну из наиболее привлекательных и перспективных локаций Москвы. Благодаря сформированному жилому массиву и стабильному появлению новых качественных ЖК, данная территория вызывает повышенный интерес у ритейлеров, которые ориентируются на высокий уровень спроса целевой аудитории».
🌟 Нагиев Араз, собственник торгово-развлекательного комплекса Арфа: «Комплекс ТЦ «Арфа» площадью более 14 тыс. кв. м был построен в 2025 году и уже стал значимой частью инфраструктуры района. Наш приоритет — предложить арендаторам и посетителям максимальный комфорт и функциональность в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы».
🌟 Основатель «Облака Fitness» Мамедов Артем: «Мы открываем наш флагманский проект Облака Premium, который станет одним из самых современных фитнес-клубов в России. Гостям клуба мы предлагаем лучшее оборудование мировых брендов, бассейн, который выполнен в соответствии с высокими стандартами качества и оснащен передовыми системами очистки воды, просторные залы спроектированы в соответствии с умными планировочными решениями и стильным дизайном интерьеров».
Сделка состоялась. Нас ждет запуск премиального фитнес-клуба и новый этап развития района Раменки. Поздравляем коллег и партнёров!
#Москва@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆5🍾4💯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это сообщение стало самым интересным по результатам пятничного опроса.
Те, кто не готов вступать в гонку за оставшиеся метры, делают ставку на цифровую трансформацию и гибкие режимы. Современные системы бронирования рабочих мест помогают выстроить гибридный формат без потерь в эффективности, даже с ограниченным офисным ресурсом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
IPG.Estate на бизнес-завтраке конкурса «Доверие потребителя»
Шестой бизнес-завтрак в рамках XVIII конкурса «Доверие потребителя» собрал ведущих экспертов рынка, чтобы обсудить текущее состояние и будущее сегмента апартаментов.
Наша компания стала партнёром события, а Валерий Трушин, партнёр и руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал о ключевых трендах и вызовах, влияющих на инвестиционную привлекательность сегментов недвижимости.
📌 Благодарим организаторов за приглашение и доверие, а коллег за содержательную дискуссию.
#мероприятия@ipgestate
Шестой бизнес-завтрак в рамках XVIII конкурса «Доверие потребителя» собрал ведущих экспертов рынка, чтобы обсудить текущее состояние и будущее сегмента апартаментов.
Наша компания стала партнёром события, а Валерий Трушин, партнёр и руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate, рассказал о ключевых трендах и вызовах, влияющих на инвестиционную привлекательность сегментов недвижимости.
📌 Благодарим организаторов за приглашение и доверие, а коллег за содержательную дискуссию.
#мероприятия@ipgestate
XXI Ежегодная федеральная премия в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2025 отметит достижения девелоперских, инвестиционных, консалтинговых и управляющих компаний России за прошедший год.
Мы вышли в финал в номинациях:
🌟 Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG Россия:
«Выход в финал по трём номинациям на CRE Federal Awards 2025 – это не просто результат реализации успешных сделок, а отражение системной и слаженной работы всей нашей команды.
Такая высокая оценка со стороны профессионального сообщества подтверждает значимость нашей деятельности и доказывает, что IPG.Estate является надёжным партнёром, способным вести проекты на самом высоком уровне.
Для нас эта премия – символ качества, ответственности и постоянного стремления компании к развитию».
Церемония награждения состоится 25 сентября 2025 года в The Carlton Moscow. С нетерпением ждем!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🍾4💯2
📍 Итоги полугодия в коммерческой недвижимости – на мероприятии от Авито
Наши коллеги приняли участие в мероприятии, организованном Авито Недвижимость, где обсудили ключевые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
#мероприятия@ipgestate
Наши коллеги приняли участие в мероприятии, организованном Авито Недвижимость, где обсудили ключевые тренды на рынке коммерческой недвижимости.
#мероприятия@ipgestate