Складская и индустриальная недвижимость
Новые проекты
🔺 На западе Москвы завершено строительство производственно-распределительного центра
Его площадь составила 9,8 тыс. кв.м. Двухэтажное здание холодильника предназначено для низкотемпературной обработки и хранения продуктов питания. Кроме него, на участке построена модульная котельная и оборудована парковка на 62 машиноместа. В ближайшее время объект будет введен в эксплуатацию.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177893-proizvodstvenno-raspredelitelnyj_centr_dostroili_v_ochakovo-matveevskom/
Новые проекты
🔺 На западе Москвы завершено строительство производственно-распределительного центра
Его площадь составила 9,8 тыс. кв.м. Двухэтажное здание холодильника предназначено для низкотемпературной обработки и хранения продуктов питания. Кроме него, на участке построена модульная котельная и оборудована парковка на 62 машиноместа. В ближайшее время объект будет введен в эксплуатацию.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177893-proizvodstvenno-raspredelitelnyj_centr_dostroili_v_ochakovo-matveevskom/
www.arendator.ru
Производственно-распределительный центр достроили в Очаково-Матвеевском
На западе Москвы завершено строительство производственно-распределительного центра площадью 9,8 тыс. кв.
Торговая недвижимость
Новые проекты
🔺 3S Group построит ТРК в составе ТПУ «Некрасовка» - Москва
Площадь центра составит более 49 тыс. кв.м. Подземный паркинг с автомойкой будет вмещать 240 автомобилей, наземный гостевой паркинг - около 156 машин. Прилежащую территорию благоустроят. По условиям договора инвестор должен достроить объект до марта 2024 года. Инвестиции в проект составят 3,17 млрд рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177892-3s_group_postroit_razvlekatelnyj_kompleks_v_sostave_tpu_nekrasovka/
Новые открытия
🔺 Американская сеть Little Caesars откроет 50 пиццерий в России в ближайшие 5 лет
Первые заведения появятся в Москве уже в конце декабря. Одно из них расположится в ТРЦ «Браво» на Борисовских Прудах, второе – в жилом доме на ул. Новокузнецкой. Сеть планирует занимать помещения площадью 100-150 кв.м, конкурентом Little Caesars за эти площади может стать «Додо пицца», которая также активно занимает подобные помещения в Москве.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177894-amerikanskaya_set_little_caesars_otkroet_50_piccerij_v_rossii/
🔺 В ТРЦ «Планета» открылся гипермаркет «Магнит» – Новокузнецк
Площадь гипермаркета составила 3 000 кв.м, расположился он на 1 этаже ТЦ.
Источник: https://cre.ru/news/85418
Новые проекты
🔺 3S Group построит ТРК в составе ТПУ «Некрасовка» - Москва
Площадь центра составит более 49 тыс. кв.м. Подземный паркинг с автомойкой будет вмещать 240 автомобилей, наземный гостевой паркинг - около 156 машин. Прилежащую территорию благоустроят. По условиям договора инвестор должен достроить объект до марта 2024 года. Инвестиции в проект составят 3,17 млрд рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177892-3s_group_postroit_razvlekatelnyj_kompleks_v_sostave_tpu_nekrasovka/
Новые открытия
🔺 Американская сеть Little Caesars откроет 50 пиццерий в России в ближайшие 5 лет
Первые заведения появятся в Москве уже в конце декабря. Одно из них расположится в ТРЦ «Браво» на Борисовских Прудах, второе – в жилом доме на ул. Новокузнецкой. Сеть планирует занимать помещения площадью 100-150 кв.м, конкурентом Little Caesars за эти площади может стать «Додо пицца», которая также активно занимает подобные помещения в Москве.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177894-amerikanskaya_set_little_caesars_otkroet_50_piccerij_v_rossii/
🔺 В ТРЦ «Планета» открылся гипермаркет «Магнит» – Новокузнецк
Площадь гипермаркета составила 3 000 кв.м, расположился он на 1 этаже ТЦ.
Источник: https://cre.ru/news/85418
www.arendator.ru
3S Group построит развлекательный комплекс в составе ТПУ «Некрасовка»
Девелопер 3S Group подписал соглашение с правительством Москвы о строительстве торгово-развлекательного комплекса на ТПУ «Некрасовка». Площадь центра составит более 49 тыс.
Гостиничная недвижимость и апартаменты
Новые проекты
🔺 «Маслов групп» реконструирует здание бывшей школы на Черной речке под апарт-отель Park Side – Петербург
Проект реализуется на Сердобольской улице, 7. В комплексе будет 120 апартаментов, минимальный размер – 11 кв.м. Цены на юниты стартуют от 3,5 млн рублей.
Управлять объектом будет УК TakeRoom, созданная девелопером. Реконструкция должна начаться в начале следующего года, запуск отеля и передача ключей намечены на второй квартал 2023 года.
Источник: https://nsp.ru/30890-iz-skoly-v-aparty
Сделки: продажа
🔺 Доходный дом мецената Веры Фирсановой на Неглинной улице продан на торгах – Москва
Лот общей площадью 10 тыс. кв.м (пять зданий) отошел к фирме «ВК холдингс» за 2,89 млрд руб. Объект может быть использован под офисы, объекты стрит-ритейла, а в одном из зданий можно разместить гостиницу или апартаменты.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177885-chast_kompleksa_sandunovskih_ban_prodana_pochti_za_3_mlrd_rublej/
Аналитика
🔺 Доходы и загрузка гостиниц Петербурга за 2021 год достигла 51%, что на 16 п.п. выше, чем в прошлом году
Лучшими показателями отмечен период с мая по август. Тогда загрузка гостиниц среднего ценового сегмента достигала 60–70%. Основной ресурс гостиничных постояльцев пополняется только за счет внутреннего туризма: в 2021 году Петербург посетили около 4,8 млн человек, из них иностранцев – только 250 000 человек.
Источник: https://nsp.ru/30885-gostinicy-ozivayut
Жилая недвижимость
Новые проекты
🔺 Одобрен проект освоения 379 га земли в Мурино – Ленобласть
Согласно концепции, на участке в ближайшие 6-7 лет появится до 1,3 млн кв.м жилья, более 400 тыс. кв.м объектов общественно-деловой функции, а также порядка 150 тыс. кв.м офисных площадей. В юго-восточной части будет также размещен индустриально-логистический парк.
Сейчас формируется пул частных инвесторов, уже готовых вкладываться в комплексное развитие территории. Одним из участников этого пула называют «Евроинвест Девелопмент». По экспертным оценкам, объем общих инвестиций составит от 10 до 15 млрд рублей.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5143452
Новые проекты
🔺 «Маслов групп» реконструирует здание бывшей школы на Черной речке под апарт-отель Park Side – Петербург
Проект реализуется на Сердобольской улице, 7. В комплексе будет 120 апартаментов, минимальный размер – 11 кв.м. Цены на юниты стартуют от 3,5 млн рублей.
Управлять объектом будет УК TakeRoom, созданная девелопером. Реконструкция должна начаться в начале следующего года, запуск отеля и передача ключей намечены на второй квартал 2023 года.
Источник: https://nsp.ru/30890-iz-skoly-v-aparty
Сделки: продажа
🔺 Доходный дом мецената Веры Фирсановой на Неглинной улице продан на торгах – Москва
Лот общей площадью 10 тыс. кв.м (пять зданий) отошел к фирме «ВК холдингс» за 2,89 млрд руб. Объект может быть использован под офисы, объекты стрит-ритейла, а в одном из зданий можно разместить гостиницу или апартаменты.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177885-chast_kompleksa_sandunovskih_ban_prodana_pochti_za_3_mlrd_rublej/
Аналитика
🔺 Доходы и загрузка гостиниц Петербурга за 2021 год достигла 51%, что на 16 п.п. выше, чем в прошлом году
Лучшими показателями отмечен период с мая по август. Тогда загрузка гостиниц среднего ценового сегмента достигала 60–70%. Основной ресурс гостиничных постояльцев пополняется только за счет внутреннего туризма: в 2021 году Петербург посетили около 4,8 млн человек, из них иностранцев – только 250 000 человек.
Источник: https://nsp.ru/30885-gostinicy-ozivayut
Жилая недвижимость
Новые проекты
🔺 Одобрен проект освоения 379 га земли в Мурино – Ленобласть
Согласно концепции, на участке в ближайшие 6-7 лет появится до 1,3 млн кв.м жилья, более 400 тыс. кв.м объектов общественно-деловой функции, а также порядка 150 тыс. кв.м офисных площадей. В юго-восточной части будет также размещен индустриально-логистический парк.
Сейчас формируется пул частных инвесторов, уже готовых вкладываться в комплексное развитие территории. Одним из участников этого пула называют «Евроинвест Девелопмент». По экспертным оценкам, объем общих инвестиций составит от 10 до 15 млрд рублей.
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/5143452
nsp.ru
На рынке апартаментов – новый девелопер с проектом у Черной речки
На рынке апартаментов – новый девелопер уже со вторым достаточно крупным проектом. Компания недавно выкупила здание бывшей школы на Черной речке и реконструирует его под апарт-отель Park Side.
📮 Дайджест от IPG // Новости за 27 декабря
Аналитика
🔺 За 2021 год в Петербурге приобретено более 900 га под застройку жилья и апартаментов
Общая сумма инвестиций оценивается в $1,628 млрд. Это рекордный показатель за всю историю рынка недвижимости Петербурга.
Большая часть сделок пришлась на периферийные с Ленобластью локации, крупнейшие приобретатели – Setl Group, ГК «ПИК» и «Группа ЛСР». Среди наиболее знаковых покупок – приобретение территории бывшего Невского завода, части проекта Ligovsky City и площадки «Алмаз-Антей» на Васильевском острове.
Источник: https://nsp.ru/30906-zemelnyi-rekord
Офисная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
🔺 Бывший офис Sberbank Private Banking продали за 487 млн рублей – Москва
Представительский трехэтажный особняк площадью 3,73 тыс.кв.м находится по адресу ул. Сретенка, 17, стр. 1-2. Площадь земли под зданием составляет 2,5 тыс. кв.м. Победителем торгов, прошедших на площадке Российского аукционного дома, стало ООО «Инвестбюро».
Источник: https://www.arendator.ru/news/177914-byvshij_ofis_sberbank_p…
Технологии
🔺 Здание Multispace Павелецкая получило сертификат BREEAM in-use – Москва
Здание сети офисов Multispace от компании Inex сертифицировано по стандарту BREEAM In-Use v6 Part1 с оценкой Very Good. Консультантом по сертификации выступила международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield.
Источник: https://www.cre.ru/news/85426
Аналитика
🔺 За 2021 год в Петербурге приобретено более 900 га под застройку жилья и апартаментов
Общая сумма инвестиций оценивается в $1,628 млрд. Это рекордный показатель за всю историю рынка недвижимости Петербурга.
Большая часть сделок пришлась на периферийные с Ленобластью локации, крупнейшие приобретатели – Setl Group, ГК «ПИК» и «Группа ЛСР». Среди наиболее знаковых покупок – приобретение территории бывшего Невского завода, части проекта Ligovsky City и площадки «Алмаз-Антей» на Васильевском острове.
Источник: https://nsp.ru/30906-zemelnyi-rekord
Офисная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
🔺 Бывший офис Sberbank Private Banking продали за 487 млн рублей – Москва
Представительский трехэтажный особняк площадью 3,73 тыс.кв.м находится по адресу ул. Сретенка, 17, стр. 1-2. Площадь земли под зданием составляет 2,5 тыс. кв.м. Победителем торгов, прошедших на площадке Российского аукционного дома, стало ООО «Инвестбюро».
Источник: https://www.arendator.ru/news/177914-byvshij_ofis_sberbank_p…
Технологии
🔺 Здание Multispace Павелецкая получило сертификат BREEAM in-use – Москва
Здание сети офисов Multispace от компании Inex сертифицировано по стандарту BREEAM In-Use v6 Part1 с оценкой Very Good. Консультантом по сертификации выступила международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield.
Источник: https://www.cre.ru/news/85426
nsp.ru
Итоги 2021 года по рынку земельных инвестиций Петербурга
За 2021 год в Петербурге приобретено более 900 га под застройку жилья и апартаментов, приводят данные в Colliers
Складская и индустриальная недвижимость
Новые проекты
🔺 Власти Москвы одобрили проекты развития трех бывших промзон
Участки находятся на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, в Южном Бутове и на месте бывшей деревни Котляково. На месте автостоянок и складов построят три индустриальных квартала общей площадью почти 40 га.
Совокупно на трех участках планируется ввести 560 тыс. кв.м недвижимости: 340 тыс. кв.м производственных площадей и 220 тыс. кв.м общественно-деловой застройки. В комплексное развитие участков бывших промзон инвесторы вложат 45 млрд руб., говорится в сообщении мэрии.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/61c97f489a79470ad03ac3b0
Сделки: продажа и аренда
🔺 В складской комплекс на юг Москвы переехала компания CityNature
Онлайн-дистрибьютор CityNature арендовал склад площадью 1 758 кв.м. Компания Bright Rich | CORFAC International выступила брокером сделки.
Источник: https://www.cre.ru/news/85429
Новые проекты
🔺 Власти Москвы одобрили проекты развития трех бывших промзон
Участки находятся на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, в Южном Бутове и на месте бывшей деревни Котляково. На месте автостоянок и складов построят три индустриальных квартала общей площадью почти 40 га.
Совокупно на трех участках планируется ввести 560 тыс. кв.м недвижимости: 340 тыс. кв.м производственных площадей и 220 тыс. кв.м общественно-деловой застройки. В комплексное развитие участков бывших промзон инвесторы вложат 45 млрд руб., говорится в сообщении мэрии.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/61c97f489a79470ad03ac3b0
Сделки: продажа и аренда
🔺 В складской комплекс на юг Москвы переехала компания CityNature
Онлайн-дистрибьютор CityNature арендовал склад площадью 1 758 кв.м. Компания Bright Rich | CORFAC International выступила брокером сделки.
Источник: https://www.cre.ru/news/85429
РБК Недвижимость
Власти Москвы одобрили проекты развития трех бывших промзон
На месте автостоянок и складов построят индустриальные кварталы с производствами и общественно-деловыми пространствами
Гостиничная недвижимость и апартаменты
Новые проекты
🔺 ГК «Основа» построит апарт-комплекс на юго-западе Москвы
На месте бывшей фабрики-прачечной (участок общей площадью 2 га на ул. Наметкина) появится 165 000 кв. м недвижимости. Компания уже получила архитектурно-градостроительное решение на строительство апарт-комплекса.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/12/26/902686-g…
Новые проекты
🔺 ГК «Основа» построит апарт-комплекс на юго-западе Москвы
На месте бывшей фабрики-прачечной (участок общей площадью 2 га на ул. Наметкина) появится 165 000 кв. м недвижимости. Компания уже получила архитектурно-градостроительное решение на строительство апарт-комплекса.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/12/26/902686-g…
Власти
🔺 Вице-премьер Марат Хуснуллин объяснил причину переноса рассмотрения закона о статусе апартаментов
Он отложен до весны следующего года. В законопроекте предлагалось ввести понятие «многофункциональное здание» и узаконить их дальнейшее строительство по нормам Жилищного кодекса.
Процесс принятия законопроекта затрудняет отсутствие правил по управлению такими объектами, а также вопросы с капитальным ремонтом объектов и отсутствие прописки и социальной инфраструктуры.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/12/27/902702-h…
🔺 Вице-премьер Марат Хуснуллин объяснил причину переноса рассмотрения закона о статусе апартаментов
Он отложен до весны следующего года. В законопроекте предлагалось ввести понятие «многофункциональное здание» и узаконить их дальнейшее строительство по нормам Жилищного кодекса.
Процесс принятия законопроекта затрудняет отсутствие правил по управлению такими объектами, а также вопросы с капитальным ремонтом объектов и отсутствие прописки и социальной инфраструктуры.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/12/27/902702-h…
Каким был этот год для IPG.Estate?
Пришло время подвести итоги уходящего года и поделиться результатами плодотворной работы нашей сплоченной команды. 2021 год был для нас очень насыщенным и результативным. Множество сделок, амбициозных проектов и блестящих достижений 🎉
И за каждый момент в этом году, мы благодарны вам — нашим клиентам и партнерам — за поддержку и доверие. За то, что вы с нами уже на протяжении 5 лет.
Наши успехи — это Ваша заслуга.
Пришло время подвести итоги уходящего года и поделиться результатами плодотворной работы нашей сплоченной команды. 2021 год был для нас очень насыщенным и результативным. Множество сделок, амбициозных проектов и блестящих достижений 🎉
И за каждый момент в этом году, мы благодарны вам — нашим клиентам и партнерам — за поддержку и доверие. За то, что вы с нами уже на протяжении 5 лет.
Наши успехи — это Ваша заслуга.
📮 Первый дайджест этого года // Главное за новогодние праздники
Офисная недвижимость
Новые проекты
📌 Apollax Space разместит гибкий офис на 40 этаже в башне «Федерация» - Москва
Новый гибкий офис займет 2,44 тыс. кв.м. Треть площади будет отдана под build-to-suit, остальное займут помещения turnkey с ремонтом и отделкой, готовые к въезду за один день.
Площадь функциональных рабочих зон в новом офисе будет увеличена на 30%. Внутри разместятся 250 рабочих мест.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177931-apollax_space_razmestit_gibkij_ofis_v_bashne_federaciya/
📌 «Газпром» представил проект третьей башни в составе «Лахта-центра»
108-уровневая башня будет подниматься на высоту 555 м, ее общая площадь составит порядка 179 тыс. кв. м. В трехуровневом стилобате будут размещены служебные помещения и автостоянка. Высота самого верхнего уровня составит 453 м, на нем разместится обзорная галерея.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177950-gazprom_predstavil_proekt_tretej_bashni_v_sostave_lahta-centra/
Сделки: продажа и аренда
📌 Структура Sminex стала владельцем участка площадью 5,2 га в Лужниках – Москва
На территории бывшего завода «Гелиймаш» можно возвести около 290 тыс. кв.м общественно-делового назначения. Продавцом выступила компания «Инград», сумма сделки составила 17 млрд рублей.
Источник: https://cre.ru/news/85470
📌 Частный инвестор приобрёл офисное здание площадью 815 кв.м – Москва
Объект расположен на ул. Толбухина, 10 к2, там разместится офис компании инвестора. Объект обладает презентабельным фасадом и удобной планировкой. Территория огорожена, на ней расположена парковка на 20 автомобилей. Брокер сделки – агентство «Особняки Москвы».
Источник: https://www.arendator.ru/news/177919-v_zdanii_na_tolbuhina_razmestitsya_chastnaya_kompaniya/
📌 В БЦ «9 АКРОВ» пришла компания ГИТ – Москва
Компания ГИТ приобрела в собственность офисный блок площадью 1,423 кв.м для размещения собственного офиса. Консультантом сделки выступила компания PRAEDIUM.
Источник: https://cre.ru/news/85450
📌 Компания «Легалбет» арендовала 400 кв.м в БЦ «Монарх» на Ленинградском проспекте – Москва
Там компания разместит свой головной офис. Ранее «Легалбет» базировалась в Саратове. Брокером сделки выступила компания СIBrS.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177921-legalbet_perenesla_golovnoj_ofis_v_bc_monarh/
Аналитика
📌 Stone Hedge нарастила офисный портфель в 2,5 раза за год
Портфель офисной недвижимости класса А достиг 370 тыс. кв.м, совокупные инвестиции в реализацию объектов под брендом Stone превысят 35 млрд рублей. До конца 2022 года компания планирует нарастить портфель качественной офисной недвижимости до 500 тыс. кв.м.
Всего в портфеле компании около 700 тыс. кв. м, которые приходятся на 18 проектируемых, строящихся и реализованных объектов как в коммерческой, так и жилой недвижимости.
Источник: https://cre.ru/news/85435
Офисная недвижимость
Новые проекты
📌 Apollax Space разместит гибкий офис на 40 этаже в башне «Федерация» - Москва
Новый гибкий офис займет 2,44 тыс. кв.м. Треть площади будет отдана под build-to-suit, остальное займут помещения turnkey с ремонтом и отделкой, готовые к въезду за один день.
Площадь функциональных рабочих зон в новом офисе будет увеличена на 30%. Внутри разместятся 250 рабочих мест.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177931-apollax_space_razmestit_gibkij_ofis_v_bashne_federaciya/
📌 «Газпром» представил проект третьей башни в составе «Лахта-центра»
108-уровневая башня будет подниматься на высоту 555 м, ее общая площадь составит порядка 179 тыс. кв. м. В трехуровневом стилобате будут размещены служебные помещения и автостоянка. Высота самого верхнего уровня составит 453 м, на нем разместится обзорная галерея.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177950-gazprom_predstavil_proekt_tretej_bashni_v_sostave_lahta-centra/
Сделки: продажа и аренда
📌 Структура Sminex стала владельцем участка площадью 5,2 га в Лужниках – Москва
На территории бывшего завода «Гелиймаш» можно возвести около 290 тыс. кв.м общественно-делового назначения. Продавцом выступила компания «Инград», сумма сделки составила 17 млрд рублей.
Источник: https://cre.ru/news/85470
📌 Частный инвестор приобрёл офисное здание площадью 815 кв.м – Москва
Объект расположен на ул. Толбухина, 10 к2, там разместится офис компании инвестора. Объект обладает презентабельным фасадом и удобной планировкой. Территория огорожена, на ней расположена парковка на 20 автомобилей. Брокер сделки – агентство «Особняки Москвы».
Источник: https://www.arendator.ru/news/177919-v_zdanii_na_tolbuhina_razmestitsya_chastnaya_kompaniya/
📌 В БЦ «9 АКРОВ» пришла компания ГИТ – Москва
Компания ГИТ приобрела в собственность офисный блок площадью 1,423 кв.м для размещения собственного офиса. Консультантом сделки выступила компания PRAEDIUM.
Источник: https://cre.ru/news/85450
📌 Компания «Легалбет» арендовала 400 кв.м в БЦ «Монарх» на Ленинградском проспекте – Москва
Там компания разместит свой головной офис. Ранее «Легалбет» базировалась в Саратове. Брокером сделки выступила компания СIBrS.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177921-legalbet_perenesla_golovnoj_ofis_v_bc_monarh/
Аналитика
📌 Stone Hedge нарастила офисный портфель в 2,5 раза за год
Портфель офисной недвижимости класса А достиг 370 тыс. кв.м, совокупные инвестиции в реализацию объектов под брендом Stone превысят 35 млрд рублей. До конца 2022 года компания планирует нарастить портфель качественной офисной недвижимости до 500 тыс. кв.м.
Всего в портфеле компании около 700 тыс. кв. м, которые приходятся на 18 проектируемых, строящихся и реализованных объектов как в коммерческой, так и жилой недвижимости.
Источник: https://cre.ru/news/85435
www.arendator.ru
Apollax Space разместит гибкий офис в башне «Федерация»
Новый гибкий офис от Apollax Space займет 2,44 тыс. м на сороковом этаже башни «Федерация».
Складская и индустриальная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
📌 ВТБ выкупает крупный склад в Подмосковье
Дочерняя структура ВТБ приобретает у французского логистического оператора FM Logistic СК в подмосковном Дмитрове площадью 110 тыс. кв.м. Закрытие сделки планируется в начале 2022 года, ее сумма оценивается экспертами в 4,2–4,5 млрд рублей. После продажи объекта FM Logistic намерен остаться арендатором склада по схеме sale & leaseback.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177938-vtb_vykupaet_krupnyj_sklad_v_podmoskove/
📌 ГК «Партнер» заняла склад и офисы в комплексе Nordway
Производитель крепежа и метизной продукции «Партнер» арендовал склад площадью 5,981 тыс. кв.м и офисные помещения в складском комплексе Nordway на Московском шоссе. Брокером сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177941-gk_partner_zanyala_sklad_i_ofisy_v_komplekse_nordway/
Сделки: продажа и аренда
📌 ВТБ выкупает крупный склад в Подмосковье
Дочерняя структура ВТБ приобретает у французского логистического оператора FM Logistic СК в подмосковном Дмитрове площадью 110 тыс. кв.м. Закрытие сделки планируется в начале 2022 года, ее сумма оценивается экспертами в 4,2–4,5 млрд рублей. После продажи объекта FM Logistic намерен остаться арендатором склада по схеме sale & leaseback.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177938-vtb_vykupaet_krupnyj_sklad_v_podmoskove/
📌 ГК «Партнер» заняла склад и офисы в комплексе Nordway
Производитель крепежа и метизной продукции «Партнер» арендовал склад площадью 5,981 тыс. кв.м и офисные помещения в складском комплексе Nordway на Московском шоссе. Брокером сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177941-gk_partner_zanyala_sklad_i_ofisy_v_komplekse_nordway/
www.arendator.ru
ВТБ выкупает крупный склад в Подмосковье
Дочерняя структура ВТБ приобретает у французского логистического оператора FM Logistic складской комплекс в подмосковном Дмитрове площадью 110 тыс. кв.
Торговая недвижимость
Новые проекты
📌 Завершено строительство ТЦ в составе ЖК Discovery Park на севере Москвы
Трехэтажный торговый центр площадью 20,7 тыс. кв.м располагается на стилобатной части жилого комплекса по адресу улица Дыбенко, владение 7/1, район Ховрино.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177943-v_zhk_discovery_park_dostroili_torgovyj_centr/
Новые открытия
📌 Крупнейший в СНГ флагманский магазин спортивных товаров adidas открылся в Москве
CBRE закрыла сделку по аренде помещений для флагмана adidas на Кузнецком мосту, 7. Площадь занятого пространства составила более 2 тыс. кв.м.
Сделка является крупнейшей на рынке стрит-ритейла центра Москвы за последние годы.
Источник: https://cre.ru/news/85451
📌 20-й магазин Uniglo в Москве появится в ТРЦ «Павелецкая Плаза» - Москва
Торговая точка займет 1,85 тыс. кв.м. на двух этажах центра - минус первом и нулевом. Более 50 кв.м на нулевом этаже займет кафе, расположенное прямо внутри магазина. Это первая точка Uniglo такого формата на территории России.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177920-20-j_magazin_uniglo_v_moskve_poyavitsya_v_trc_paveleckaya_plaza/
📌 В 2023 году в Петербурге отроется ещё один магазин сети ИКЕА
Гипермаркет в ТРК "Европолис" (Fort Group) на Полюстровском проспекте будет работать в новом для Петербурга формате. ИКЕА займёт площадь более 7 тыс. кв.м, для посетителей будут доступны студия планирования и дизайна, ресторан и бистро шведского бренда, а также кассы самообслуживания и пункт выдачи онлайн-заказов.
Источник: https://www.dp.ru/a/2021/12/29/Ploshhad_IKEA_v_TRK_Evrop2
Новые проекты
📌 Завершено строительство ТЦ в составе ЖК Discovery Park на севере Москвы
Трехэтажный торговый центр площадью 20,7 тыс. кв.м располагается на стилобатной части жилого комплекса по адресу улица Дыбенко, владение 7/1, район Ховрино.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177943-v_zhk_discovery_park_dostroili_torgovyj_centr/
Новые открытия
📌 Крупнейший в СНГ флагманский магазин спортивных товаров adidas открылся в Москве
CBRE закрыла сделку по аренде помещений для флагмана adidas на Кузнецком мосту, 7. Площадь занятого пространства составила более 2 тыс. кв.м.
Сделка является крупнейшей на рынке стрит-ритейла центра Москвы за последние годы.
Источник: https://cre.ru/news/85451
📌 20-й магазин Uniglo в Москве появится в ТРЦ «Павелецкая Плаза» - Москва
Торговая точка займет 1,85 тыс. кв.м. на двух этажах центра - минус первом и нулевом. Более 50 кв.м на нулевом этаже займет кафе, расположенное прямо внутри магазина. Это первая точка Uniglo такого формата на территории России.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177920-20-j_magazin_uniglo_v_moskve_poyavitsya_v_trc_paveleckaya_plaza/
📌 В 2023 году в Петербурге отроется ещё один магазин сети ИКЕА
Гипермаркет в ТРК "Европолис" (Fort Group) на Полюстровском проспекте будет работать в новом для Петербурга формате. ИКЕА займёт площадь более 7 тыс. кв.м, для посетителей будут доступны студия планирования и дизайна, ресторан и бистро шведского бренда, а также кассы самообслуживания и пункт выдачи онлайн-заказов.
Источник: https://www.dp.ru/a/2021/12/29/Ploshhad_IKEA_v_TRK_Evrop2
www.arendator.ru
В ЖК Discovery Park достроили торговый центр
Завершено строительство торгового центра в составе жилого комплекса Discovery Park на севере Москвы. Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Гостиничная недвижимость и апартаменты
Новые проекты
📌 «Пионер» завершил строительство МФК «Технопарк» в Даниловском районе – Москва
В состав 26-этажного объекта площадью около 66 тыс. кв.м вошли офисы (32 000 кв.м), апарт-отель на 506 юнитов и объекты торговли.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177935-pioner_dostroil__mfk_tehnopark/
📌 Отель Ramada Plaza от оператора Wyndham появится в апарт-комплексе Valo до конца декабря – Петербург
Отель класса люкс будет функционировать по франшизе. Внутри отеля расположатся 480 номеров, включая 45 люксов.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177940-v_apart-komplekse_valo_poyavitsya_chetyrehzvezdochnyj_otel_ramada_plaza/
Новые проекты
📌 «Пионер» завершил строительство МФК «Технопарк» в Даниловском районе – Москва
В состав 26-этажного объекта площадью около 66 тыс. кв.м вошли офисы (32 000 кв.м), апарт-отель на 506 юнитов и объекты торговли.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177935-pioner_dostroil__mfk_tehnopark/
📌 Отель Ramada Plaza от оператора Wyndham появится в апарт-комплексе Valo до конца декабря – Петербург
Отель класса люкс будет функционировать по франшизе. Внутри отеля расположатся 480 номеров, включая 45 люксов.
Источник: https://spb.arendator.ru/news/177940-v_apart-komplekse_valo_poyavitsya_chetyrehzvezdochnyj_otel_ramada_plaza/
www.arendator.ru
«Пионер» достроил МФК «Технопарк»
Девелопер «Пионер» завершил строительство многофункционального комплекса с офисами, апарт-отелем и объектами торговли «Технопарк» в Даниловском районе. Объект располагается по адресу проспект Андропова, вл.
Жилая недвижимость
Покупка ЗУ
📌 Seven Suns Development приобрела ЗУ площадью 17,3 га за КАД – Петербург
Проданные земельные участки расположены возле развязки с проспектом Энгельса и Выборгским шоссе. Они являются частью МФК «Евроград».
Пол словам международной консалтинговой компании Colliers, которая выступила брокером сделки, здесь можно возвести более 300 тыс. кв.м жилья. Сумма сделки могла составить 1,5 млрд рублей.
Источник: https://www.dp.ru/a/2021/12/29/Solnechnij_developer_kup
Ввод в эксплуатацию
📌 В Центральном районе Петербурга достроен клубный дом Grand House от компании GloraX
Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального ЖК на Тележной ул., 17–19. Высота дома – от 7 до 9 этажей. В его составе: 259 квартир, подземный паркинг, клуб резидентов Glorax Life с переговорной комнатой, лаундж-зоной и спортивным залом.
Источник: https://nsp.ru/30950-grand-house-dostroen
Покупка ЗУ
📌 Seven Suns Development приобрела ЗУ площадью 17,3 га за КАД – Петербург
Проданные земельные участки расположены возле развязки с проспектом Энгельса и Выборгским шоссе. Они являются частью МФК «Евроград».
Пол словам международной консалтинговой компании Colliers, которая выступила брокером сделки, здесь можно возвести более 300 тыс. кв.м жилья. Сумма сделки могла составить 1,5 млрд рублей.
Источник: https://www.dp.ru/a/2021/12/29/Solnechnij_developer_kup
Ввод в эксплуатацию
📌 В Центральном районе Петербурга достроен клубный дом Grand House от компании GloraX
Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального ЖК на Тележной ул., 17–19. Высота дома – от 7 до 9 этажей. В его составе: 259 квартир, подземный паркинг, клуб резидентов Glorax Life с переговорной комнатой, лаундж-зоной и спортивным залом.
Источник: https://nsp.ru/30950-grand-house-dostroen
dp.ru
"Солнечный" девелопер купил землю за Кольцевой дорогой
Компания Seven Suns Development приобрела земельные участки площадью 17,3 га за КАД в районе деревни Порошкино. Сумма сделки могла составить 1,5 млрд рублей. Впрочем, приступить к строительству девелопер сможет нескоро.
Власти
📌 Готовы и опубликованы документы для нового Генплана Петербурга
Срок реализации первой очереди плана развития – 2030 год, расчетный срок – 2040 год, а прогнозируемый период – 2050-й.
В документе есть информация о функциональных зонах, будущих дорогах, транспортных развязках, вестибюлях станций метро, аэропортах, больницах, очистных сооружениях, мусороперерабатывающей инфраструктуре, подземных и надземных пешеходных переходах и т. п.
Источник: https://nsp.ru/30920-s-novym-genplanom
📌 КГА Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик для нового здания на улице Рубинштейна
На Рубинштейна, 28, литера Д, рядом с Владимирским пассажем, может появиться пятиэтажный МФЦ. Заказчик проекта заявлял также и о строительстве по соседству гостиницы. Обе постройки станут частью комплекса «Владимирский пассаж».
Источник: https://nsp.ru/30937-stroitelstvo-na-rubinsteina
📌 Готовы и опубликованы документы для нового Генплана Петербурга
Срок реализации первой очереди плана развития – 2030 год, расчетный срок – 2040 год, а прогнозируемый период – 2050-й.
В документе есть информация о функциональных зонах, будущих дорогах, транспортных развязках, вестибюлях станций метро, аэропортах, больницах, очистных сооружениях, мусороперерабатывающей инфраструктуре, подземных и надземных пешеходных переходах и т. п.
Источник: https://nsp.ru/30920-s-novym-genplanom
📌 КГА Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик для нового здания на улице Рубинштейна
На Рубинштейна, 28, литера Д, рядом с Владимирским пассажем, может появиться пятиэтажный МФЦ. Заказчик проекта заявлял также и о строительстве по соседству гостиницы. Обе постройки станут частью комплекса «Владимирский пассаж».
Источник: https://nsp.ru/30937-stroitelstvo-na-rubinsteina
nsp.ru
На ФГИС ТП выложен проект нового Генплана Петербурга
Готовы документы к новому Генплану Петербурга
📮 Дайджест от IPG // Новости за 10 января, ПН
Офисная недвижимость
Новые проекты
📌 Девелопер Sminex построит деловой квартал почти на 300 000 кв.м в Хамовниках – Москва
Девелопер приобрел 5,2 га на Лужнецкой набережной у компании «Инград». Сумма сделки составила 17 млрд рублей. Консультант сделки — компания S.A. Ricci.
Проект предполагает 6 корпусов переменной этажности, один из которых станет высотной архитектурной доминантой. Там разместятся офисы класса А, торговые помещения, фитнес-центры, подземный паркинг. Строительные работы планируется начать в конце 2023 года
Источник: https://cre.ru/news/85470
Сделки: продажа и аренда
📌 Холдинг «СМ Клиника» займет на территории БЦ «РТС» Алтуфьевский отдельно стоящее здание – Москва
Площадь объекта составляет около 3,5 тыс. кв.м. Контракт подписан на долгосрочной основе.
Источник: https://cre.ru/news/85474
Офисная недвижимость
Новые проекты
📌 Девелопер Sminex построит деловой квартал почти на 300 000 кв.м в Хамовниках – Москва
Девелопер приобрел 5,2 га на Лужнецкой набережной у компании «Инград». Сумма сделки составила 17 млрд рублей. Консультант сделки — компания S.A. Ricci.
Проект предполагает 6 корпусов переменной этажности, один из которых станет высотной архитектурной доминантой. Там разместятся офисы класса А, торговые помещения, фитнес-центры, подземный паркинг. Строительные работы планируется начать в конце 2023 года
Источник: https://cre.ru/news/85470
Сделки: продажа и аренда
📌 Холдинг «СМ Клиника» займет на территории БЦ «РТС» Алтуфьевский отдельно стоящее здание – Москва
Площадь объекта составляет около 3,5 тыс. кв.м. Контракт подписан на долгосрочной основе.
Источник: https://cre.ru/news/85474
CRE.ru
Sminex построит 290 тыс. кв. м офисов в Лужниках - CRE
Девелопер приобрел 5,2 га на Лужнецкой набережной у компании «Инград».
Складская и индустриальная недвижимость
Сделки: продажа и аренда
📌 «Траст» выкупил складской комплекс «Вегетта» в Подмосковье
Продавец – АО «Вегетта», которому принадлежит одноименный складской комплекс класса «С». Объект площадью 182,4 тыс. кв.м занимает 32 га вблизи аэропорта Шереметьево. В составе комплекса - 19 отдельно стоящих зданий переменной этажности административно-офисного и производственно-складского назначения. Стоимость актива составила 1,96 млрд рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177965-trast_vykupil_skladskoj_kompleks_vegetta_v_podmoskove/
📌 Складской комплекс «Киевское 22» сменит владельца – Новая Москва
ФАС одобрила ходатайство кипрской Raven Property Group (бывшая Raven Russia) по приобретению 99% долей в уставном капитале ООО «Подворье», которое владеет складом на Киевском шоссе.
Общая площадь объекта – около 114 тыс. кв.м, он предназначен для хранения алкогольной и фармацевтической продукции.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177964-skladskoj_kompleks_kievskoe_22_smenit_vladelca/
Сделки: продажа и аренда
📌 «Траст» выкупил складской комплекс «Вегетта» в Подмосковье
Продавец – АО «Вегетта», которому принадлежит одноименный складской комплекс класса «С». Объект площадью 182,4 тыс. кв.м занимает 32 га вблизи аэропорта Шереметьево. В составе комплекса - 19 отдельно стоящих зданий переменной этажности административно-офисного и производственно-складского назначения. Стоимость актива составила 1,96 млрд рублей.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177965-trast_vykupil_skladskoj_kompleks_vegetta_v_podmoskove/
📌 Складской комплекс «Киевское 22» сменит владельца – Новая Москва
ФАС одобрила ходатайство кипрской Raven Property Group (бывшая Raven Russia) по приобретению 99% долей в уставном капитале ООО «Подворье», которое владеет складом на Киевском шоссе.
Общая площадь объекта – около 114 тыс. кв.м, он предназначен для хранения алкогольной и фармацевтической продукции.
Источник: https://www.arendator.ru/news/177964-skladskoj_kompleks_kievskoe_22_smenit_vladelca/
www.arendator.ru
«Траст» выкупил складской комплекс «Вегетта» в Подмосковье
Структкура банка «Траст» - ООО «Вермонт»- выкупила на торгах 100% акций АО «Вегетта», которому принадлежит одноименный складской комплекс класса «С» между Долгопрудным и Лобней. Объект площадью 182,4 тыс.