В первом полугодии 2019 года введено 30,1 млн. кв. м жилья. Это на 3,7%, или на 1,1 млн. кв. м больше, чем за аналогичный период 2018 года.
Застройщики спешили сдавать проекты в преддверии введения эскроу-счетов вместо договоров долевого участия. В июне 2019 года ввод жилья вообще ускорился на 11,4%

Больше не нужно платить ипотечным брокерам. Время получать деньги от нас!

Запись вебинара:

https://youtu.be/xQpxSLaCAYg

Презентация спикера

Обеспеченность жильем в разных странах. Статистика.

🔥В СПб мы запустили программу лояльности для агентств недвижимости, которые активно бронируют квартиры на нашем сайте. Теперь мы будем для Вас полноценным ипотечным отделом вашей компании, который может работать непосредственно с клиентом и с любым банком. Подробности - у вашего персонального менеджера.

Ипотека все более востребована при проведении сделок на вторичном рынке. Если по итогам 2016 года с ипотекой - каждая 4-я сделка, то по итогам 2018 - уже каждая 2-я.

Напоминаем, что Нмаркет.Про работает с ипотекой в том числе и на вторичном рынке. Бесплатно.
Ждём Ваших заявок на сайте

Друзья, сегодня хотим вам порекомендовать канал профессионального риэлтора и инвестора @real_estate. Автор интересно и с юмором пишет о рынке недвижимости и финансах, дает полезные советы, рассказывает как обходить подводные камни, как лучше зарабатывать на недвижке, а так же высказывает свое мнение по актуальным вопросам, связанным с отраслью, в самом широком смысле слова. Так что это не просто тематический, а еще и авторский канал.
Подписывайтесь и получайте профессиональную информацию на канале https://news.1rj.ru/str/real_estate

Достижение одной из целей нацпроекта "Жилье и комфортная среда" требует кое каких изменений на рынке ипотечного кредитования. Темпы выдачи ипотеки должны изрядно вырасти, а банковская система России к этому сейчас явно не готова.

Поясню. Целевые темпы выдачи ипотеки увеличат общий долг по ней с 7,1 трлн рублей на начало текущего года до примерно 21 трлн рублей на конец 2024-го. То есть, на балансе банков доля ипотечных активов составит 13,4%, что почти вдвое выше, чем сейчас.

Все бы ничего, в конце концов банки зарабатывают, торгуя деньгами... Однако в нашей стране средний срок ипотечного кредита 15-17 лет, а вот средний срок средств, которые банки привлекают на внутреннем рынке для фондирования своих операций - год-полтора. Это обстоятельство само по себе создает рисковую обстановку. Но это только начало.

Если ставки повышаются в целом по экономике, то банки не имеют права увеличивать ставку по ранее выданным ипотекам. При этом фондироваться им придется уже по повышенной ставке. Такая ситуация ведет к росту процентного риска для банков. А такие риски способны вывезти не только лишь все.

Приемлемой и относительно безопасной долей жилищных кредитов в банковской системе эксперты считают 9%. С целями нацпроекта это, как мы видим, не бьется. Что делать? Правильно, поделиться рисками с организациями более защищенными от них. Читай с государством.

Нужно секьюритизировать (превратить в облигации) некоторую часть общего портфеля ипотчных кредитов банковской системы и продать их институциональному инвестору (государству, ага). В итоге банки возвращают оборотку месте с маржой довольно быстро и продолжают свою деятельность, чувствуя себя в относительной безопасности от процентных рисков.

Усиление секьюритизации позволит достичь целей нацпроекта и предоставит банкам возможность работать в комфортных условиях.

🔥🔥🔥 Закон о недвижимости с 1 июля 2019. Как теперь работать с недвижимостью?

25 июля в 11:00 Игорь Пинаев, руководитель Нмаркет.ПРО Ипотека в рамках вебинара расскажет:
✅ Последние изменения в законодательстве о новостройках.
✅ Порядок открытия счетов-эскроу.
✅ Какие ЖК будет невозможно продавать.

👉🏻 Прямой эфир по ссылке: http://webinar.nmarket.pro/room/ipoteka2507

Пока проект «Тинькоф Ипотека» закрывается, сервис для риелторов Нмаркет.ПРО Ипотека стремительно набирает обороты.
Нмаркет.ПРО не только крупнейший сервис по бронированию новостроек в 23 регионах России. Но и ипотечный брокер, который теперь устанавливает новые правила одобрения ипотеки на первичном и вторичном рынке.

Это:
- прозрачный подбор банков.
- единая анкета для всех банков.
- личный кабинет для отслеживания состояния заявок
- более 20 банков-партнеров
- бесплатно даже «сложным клиентам»
- возможность агенту заработать на ипотеке

Подписывайся на канал @ipoteka_pro. Следи за развитием сервиса и последних новостей ипотечного рынка.

Изменения в законодательстве о новостройках с 1 июля 2019. Как теперь работать с недвижимостью?

Мы уже не впервой обсуждаем эту тему. Как проходят наши вебинары на самую жаркую тему этого лета смотрите по ссылке: https://youtu.be/6F35Yb9MiuM

Ну а уже через час мы в прямом эфире обсудим самые свежие новости и актуальную информацию. Тем более 1 июля уже наступило...

Подключайтесь по ссылке:
http://webinar.nmarket.pro/room/ipoteka2507

ВТБ во втором квартале обогнал Сбербанк на рынке ипотеки на новостройки московского региона. По данным аналитика ЦИАН Александра Пыпина, в новостройках Москвы и Подмосковья с использованием ипотеки ВТБ во втором квартале было заключено 6759 договоров долевого участия (ДДУ), тогда как у Сбербанка - 6737.
☝️Эксперт считает, что одной из причин роста ипотеки ВТБ стало тесное сотрудничестве с крупнейшим девелопером жилья страны - компанией ПИК. В проектах ВТБ выдал на 70% больше кредитов, чем год назад. #эксклюзив @ria_realty

Суть реформы в законодательстве о долевом строительстве: деньги банков в виде проектного финансирования должны полностью заместить деньги дольщиков. При этом объём проектного финансирования за 5 лет должен увеличиться в 10 раз. Готовы ли к этому банки? 🍿

Центробанк снизил ключевую ставку еще на 0,25 п.п до 7,25%. Что это значит?
Ждём ближайшие недели от банков очередной волны снижения ипотечных ставок.
Кто первый?

Для тех, кто пропустил. Запись вебинара об изменениях в законодательстве о новостройках 👉 https://www.youtube.com/watch?v=JbqZ9P8OHiY&feature=share

​​ДОМ РФ утвердил Стандарт ипотеки

Стандарт включает в себя несколько разделов:
• основные требования к участникам и условиям ипотечной сделки,
• правила оценки и проверки заемщика и предмета залога,
• типовые формы договорной документации,
• правила сопровождения кредита,
• правила обращения взыскания на предмет залога.

Подробности здесь

Новый конкурентов у риелторов. Альфа-банк сообщил о запуске для своих клиентов онлайн-сервиса по подбору недвижимости для оформления ипотеки.

«Альфа» - не первый банк, которому не дают покоя лавры агентств недвижимости. С 2017 года Сбербанк развивает онлайн-площадку для операций с недвижимостью "ДомКлик", а ВТБ недавно объявил об открытии в сентябре собственной цифровой платформы для покупки и аренды квартир "Жилищная экосистема".

Для риелторов, которые зарегистрированы на сайте Нмаркет.ПРО - одобрение ипотеки для ваших клиентов на первичном и вторичном рынке бесплатно