Показатели Наципроекта "Жилье и городская среда" по ипотеке @ipotekahouse

«Когда будут лучшие ставки по ипотеке и ждать ли кризис на рынке»
Нмаркет.ПРО подготовил для вас актуальный вебинар. Его проведет руководитель сервиса «Нмаркет.ПРО: Ипотека» Игорь Пинаев. Он расскажет:

 о динамике ипотечных ставок: история, прогнозы;
 об отличии номинальной и реальной ставки по ипотеке;
 о возможных причинах кризиса, который приведет к обвалу рынка ипотеки и недвижимости.
Также мы ответим на вопрос: покупать сейчас или ждать снижения ставок на ипотеку. И расскажем, как выбрать банк с оптимальными условиями.
 
Регистрация здесь.
Участие бесплатное. Все, что вам понадобится – доступ в интернет.
 

Для тех, кто на данный момент не является партнёром Нмаркет.ПРО, запись на вебинар возможна по данной ссылке http://webinar.nmarket.pro/room/ip1810

Центральный Банк утвердил перечень системно значимых банков России.

🔹Сбербанк,
🔹ВТБ,
🔹Россельхозбанк,
🔹Газпромбанк,
🔹Банк «ФК Открытие»,
🔹ЮниКредит Банк,
🔹Райффайзенбанк,
🔹Промсвязьбанк,
🔹Альфа-Банк,
🔹Росбанк,
🔹Московский Кредитный Банк.

Есть ли в России государственные банки? Рассказываем

@dengiestN1

Санкт-Петербург занял 6 место в мире по росту цен на жильё
Согласно отчёту за 2 квартал 2018 - 2 квартал 2019 от Knight Frank.

Всего исследовано было 150 городов мира, из них российских лишь два: Москва и Санкт-Петербург. Лидером стал последний с +14,6% роста, Москва оказалась только на 77-м месте с показателем в +3,2%.

Лучший же результат по миру продемонстрировал китайский Сиань - +25,1%, на втором месте - венгерский Будапешт - +24,2%, на третьем - (неожиданно) индийский Хайдарабад - +18,3%.

@VidNaNevu

Вебинар: Когда будут лучшие ставки по ипотеке, и ждать ли кризиса на рынке
18 октября, в 11:00 (МСК), руководитель сервиса «Нмаркет.ПРО: Ипотека» Игорь Пинаев в прямом эфире расскажет:
– о динамике ипотечных ставок: история, прогнозы;
– о различии номинальной и реальной ставок по ипотеке;
– о возможных причинах кризиса, который приведет к обвалу рынка ипотеки и недвижимости.
Также мы ответим на вопрос: покупать сейчас или ждать снижения ставок на ипотеку. И расскажем, как выбрать банк с оптимальными условиями.
 
Регистрация доступна по ссылке http://webinar.nmarket.pro/room/ip1810
Участие бесплатное. Все, что вам понадобится – доступ в интернет

Рефинансирование ипотеки для вашего клиента можно сделать через Нмаркет.Про, заполнив заявку на ипотеку на сайте

https://news.1rj.ru/str/ipotekahouse/1845

БКИ «Эквифакс» и СРО «НАПКА»: Хотя бы раз допускали незначительную по длительности просроченную задолженность (от 1 до 30 дней) 45% всех клиентов, взявших потребительский кредит.
Около 72% должников возвращаются в график платежей. Причины:
35% случаев – забывчивость;
40% —задержка зарплаты;
25% —невозможность внести средства по причине отсутствия банкомата в месте нахождения, например, в отпуске или командировке.
От 30 до 59 дней доля заемщиков, возобновляющих выплату долга, значительно сокращается и не превышает 22%.
После 60 дней - 9% граждан возвращаются в график платежей. В качестве причины продолжительных неплатежей половина должников называют финансовые трудности, вызванные потерей работы или снижением дохода. Еще 14% признают, что не рассчитали кредитную нагрузку, каждый десятый должник планирует оспорить долг в суде, примерно по 8% граждан не согласны с суммой долга или считают, что его можно вовсе не возвращать.
https://www.kommersant.ru/doc/4126473

Когда паспорт считается недействительным?

Без паспорта невозможно провести сделку купли-продажи и залога недвижимости. Важно, чтобы на момент сделки паспорт был действительным. И даже не на момент сделки, а на момент проверки информации об участнике сделки.

Напоминаю, что паспорт считается недействительным, если:
➢ паспорт не заменен по достижению возраста его владельца 20 и 45 лет.
➢ в паспорте допущены ошибки. Например, в написании ФИО, адресе регистрации или датах.
➢ были изменены фамилия, имя или отчество.
➢ существенно изменилась внешность владельца. Например, вы сделали пластическую операцию.
➢ на паспорте имеются посторонние отметки или наоборот не видны записи паспорта. Ребенок нарисовал рисунок, например. Так бывает. Или паспорт стал ветхим.
➢ вы заявили о пропаже паспорта в полицию, а потом его нашли.

Если у вас имеются такие факты по паспорту, поменяйте его до сделки.

@ipotekahouse #полезное

Когда будут лучшие ставки по ипотеке? Ждать ли кризис на рынке?
Сегодня в 11:00 (по московскому времени) вы сможете узнать о самых последних изменениях на рынке .

Подключайтесь к вебинару, который проведет руководитель сервиса «Нмаркет.ПРО: Ипотека» Игорь Пинаев. Он расскажет:

о динамике ипотечных ставок: история, прогнозы;
об отличии номинальной и реальной ставки по ипотеке;
о возможных причинах кризиса, который приведет к обвалу рынка ипотеки и недвижимости.
Также мы ответим на вопрос: покупать сейчас или ждать снижения ставок на ипотеку. И расскажем, как выбрать банк с оптимальными условиями.
Прямая ссылка на вебинар https://clck.ru/JWuRW
До встречи в эфире!

Запись вебинара и презентация Https://youtu.be/PNQoDo_JY6A

Банк Уралсиб снижает % ставки на ипотеку с 21 октября. Оставьте заявку на сайте Нмаркет.ПРО и наш специалист возьмет взаимодействие с банком на себя. Бесплатно на вторичном и первичном рынке. более 20 банков-парнеров.

Рост показателя долговой нагрузки (ПДН) был отмечен во всех категориях российских заемщиков независимо от уровня доходов, по данным Национального бюро кредитных историй

Многодетные семьи могут списать часть задолженности по ипотеке. Банки уже начали принимать документы для оформления субсидии. Рассказываем, кто и как может воспользоваться этой льготой. https://www.sravni.ru/text/2019/10/21/kak-poluchit-450-000--ot-gosudarstva-na-pogashenie-ipoteki/?utm_source=telegram.ru&utm_medium=smm&utm_campaign=post_450

Что прочитать?
1. Как узнать размер и остаток материнского капитала: новый регламент ПФР (5 минут)
https://clck.ru/JaimB
2. Кредитная история. Как рассказать ее заново (4 минуты)
https://clck.ru/JaioK
3. Поэтапное раскрытие эскроу: как поможет девелоперам и защитит покупателей (4 минуты)
https://clck.ru/JYq6g
4. Как обезопасить себя от
мошенничества с ЭЦП? (5 минут)
https://clck.ru/Jaiqq

Где посмотреть информацию о застройщике и про его объекты.

ТОП-3 онлайн ресурсов про новостройки:

✅ Единая информационная система жилищного строительства Наш Дом РФ

✅ ЕРЗ (Единый Реестр Застройщиков)

✅ Сайт самого застройщика. На нем должны быть опубликовано: учредительные документы застройщика (устав, свидетельства о регистрации и постановке на учет в ФНС, выписка из ЕГРЮЛ), документы по объекту (разрешение на строительство, проектная декларация, фото и видео хода строительства).

Кстати, в документации на сайтах застройщиков теперь должна быть быть отражена вот такая информация:
▪️Перечень физических и юридических лиц, которые входят в одну группу с застройщиком на проекте.
▪️ Суммарные цены заключенных договоров.
▪️ Данные о кредитовании банками и полный список банков-партнеров.
▪️ Данные о количестве договоров, заключенных с помощью эскроу-счетов.

✅ На что стоит смотреть, можно прочитать здесь

В некоторых регионах составляются реестры проблемных застройщиков и вывешиваются на сайте местного Минстроя. Если компания в «черном списке» не значится, это уже хорошо.

И, конечно, почитайте отзывы по объекту и застройщику в интернете.

Стоит 💯 раз подумать, прежде чем покупать, если:
– По конкретной новостройке или иным объектам застройщика уже продлевались сроки завершения строительства.
– Застройщик привлекался к административной ответственности или привлечен в качестве ответчика в судебных спорах.
– Земельный участок, на котором осуществляется строительство жилого дома, не относится к категории земель, на которых разрешено строительство многоквартирного жилого дома.
– В интернете много негативных отзывов от уже купивших квартиры у данного застройщика.
– С вами заключается не договор участия в долевом строительстве (ДДУ).

@novostroymoscow

Проверить застройщика на добросовестность на ДомКлик?

Неплохо бы сравнить перечень «добросовестных» со списком аккредитованных Сбербанком объектов. Надеюсь, там не будет отличий😬

В целом какая-то мутная тема, которая, понятно, направлена на привлечение аудитории на сайт ДомКлик, где и так уже каждый месяц порядка 100 тыс. новых пользователей (те, кто подает заявку на ипотеку).
Через 5 лет вы забудете, что были такие ЦИАН и Авито. И платить тоже понятно кому будете

https://news.1rj.ru/str/ipotekahouse/1872

Вербинар: Что может случиться с профессией риелтора через 5 лет

25 октября в 11:00 (MSK) руководитель сервиса «Нмаркет.ПРО: Ипотека» Игорь Пинаев в прямом эфире расскажет:

– останется ли место профессии «риелтор» через пять лет;
– кто главный конкурент риелтора.

Кроме того, вы узнаете о сценарии развития рынка недвижимости:

– маркетплейс: что это, и зачем это нужно риелтору.

Ждем вас онлайн 25 октября в 11:00 (MSK)

Регистрация – по ссылке: https://clck.ru/Jb5pB