Forwarded from КОТЛОВАНЪ
#Сбербанк
Текст уведомления
Санкт-Петербург, Сбербанк:
«Добрый день, Уважаемые партнёры!
Сообщаем Вам об изменениях в процессе ипотечного кредитования с 01.03.2020 года:
Теперь при использовании сервисов банка (ЭР +СБР, ДСЖ) возможно быстрое согласование и выход на сделку (от 1 дня).
Обращаем ваше внимание! При наличии у клиента полиса добровольного страхования жизни и здоровья сторонней страховой компании Банком проводится дополнительная проверка полиса в срок до 3 дней.
Оригинал полиса с квитанцией на оплату клиент должен предоставить самостоятельно (или доверенное лицо) в Центр ипотечного кредитования на проверку (за 3 рабочих дня до сделки).»
Вы там как себя чувствуете, ребята? План по страховкам не выполняется?
Вам мало того, что страхование от Сбербанка в 2-3 раза дороже, чем у других страховых, так ещё и согласование в срок до 3 дней?
И это после новостей о том, что одобрение ипотеки в срок до нескольких минут?
Значит, если я хочу сэкономить и оформить страховку в 3! раза дешевле, то мне нужно за 3 дня до подписания кредитного договора принести страховой полис и вы там «до 3 дней» будете что-то смотреть?
Вопрос: а что вы там, блять, проверяете, если вы аккредитовали уже эти страховые?
После этого мы «Уважаемые»? «Партнеры»?
Вам мало того, что сотрудники клиентам «втирают в уши», что без страховки Сбербанка им ипотеку не одобрят?
План выполнить это, конечно, здорово, но это, думаю, не тот вариант решения бизнес-задач.
У вас и так доля на рынке ипотеки падает, особенно на первичке.
Я бы на месте «партнеров»- застройщиков просто послал вас на х@й
@contrust24
Текст уведомления
Санкт-Петербург, Сбербанк:
«Добрый день, Уважаемые партнёры!
Сообщаем Вам об изменениях в процессе ипотечного кредитования с 01.03.2020 года:
Теперь при использовании сервисов банка (ЭР +СБР, ДСЖ) возможно быстрое согласование и выход на сделку (от 1 дня).
Обращаем ваше внимание! При наличии у клиента полиса добровольного страхования жизни и здоровья сторонней страховой компании Банком проводится дополнительная проверка полиса в срок до 3 дней.
Оригинал полиса с квитанцией на оплату клиент должен предоставить самостоятельно (или доверенное лицо) в Центр ипотечного кредитования на проверку (за 3 рабочих дня до сделки).»
Вы там как себя чувствуете, ребята? План по страховкам не выполняется?
Вам мало того, что страхование от Сбербанка в 2-3 раза дороже, чем у других страховых, так ещё и согласование в срок до 3 дней?
И это после новостей о том, что одобрение ипотеки в срок до нескольких минут?
Значит, если я хочу сэкономить и оформить страховку в 3! раза дешевле, то мне нужно за 3 дня до подписания кредитного договора принести страховой полис и вы там «до 3 дней» будете что-то смотреть?
Вопрос: а что вы там, блять, проверяете, если вы аккредитовали уже эти страховые?
После этого мы «Уважаемые»? «Партнеры»?
Вам мало того, что сотрудники клиентам «втирают в уши», что без страховки Сбербанка им ипотеку не одобрят?
План выполнить это, конечно, здорово, но это, думаю, не тот вариант решения бизнес-задач.
У вас и так доля на рынке ипотеки падает, особенно на первичке.
Я бы на месте «партнеров»- застройщиков просто послал вас на х@й
@contrust24
Forwarded from Рисковик
НБКИ: Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился за полгода на 6,6% и составил 70,7 тыс. руб.
Основной причиной сокращения данного показателя, аналитики НБКИ называют, снижение средней ставки по ипотечному кредиту на 1,3 процентного пункта.
На 01.02.2020 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода зафиксирован в Москве (158,4 тыс. руб.), Московской области (104,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (88,5 тыс. руб.), Приморском крае (80,1 тыс. руб.) и Ленинградской области (76,8 тыс. руб.).
Наименьшее значение данного показателя в топ-30 наиболее «ипотечных» регионов страны было отмечено в Челябинской (48,0 тыс. руб.), Кировской (48,4 тыс. руб.) и Вологодской (50,1 тыс. руб.) областях, а также в Алтайском крае (51,0 тыс. руб.) и Кемеровской области (51,3 тыс. руб.).
Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
Основной причиной сокращения данного показателя, аналитики НБКИ называют, снижение средней ставки по ипотечному кредиту на 1,3 процентного пункта.
На 01.02.2020 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода зафиксирован в Москве (158,4 тыс. руб.), Московской области (104,2 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (88,5 тыс. руб.), Приморском крае (80,1 тыс. руб.) и Ленинградской области (76,8 тыс. руб.).
Наименьшее значение данного показателя в топ-30 наиболее «ипотечных» регионов страны было отмечено в Челябинской (48,0 тыс. руб.), Кировской (48,4 тыс. руб.) и Вологодской (50,1 тыс. руб.) областях, а также в Алтайском крае (51,0 тыс. руб.) и Кемеровской области (51,3 тыс. руб.).
Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.
Вы просили - мы сделали! Теперь партнеры Нмаркет.ПРО могут оставить заявку на ипотеку и в мобильном приложении НМаркет.ПРО. https://play.google.com/store/apps/details?id=pro.nmarket Пока возможность доступна только пользователям Android. Версия для IOS появится ближайшее время.
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Путин поручил правительству проработать возможность закрепления первоначального взноса по ипотеке для молодых семей на уровне 10-15%
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
Я считаю, 8 марта не 8 марта, если ты ни разу не услышала "от лица нашего коллектива". Поэтому, дорогие девушки! От лица нашего коллектива!
Московская биржа сегодня не работает.
Но акции российских компаний торгуются в Лондоне.
Вернее, не торгуются, а летят вниз.
Лукойл -25,6%
Сбербанк -25,2%
Роснефть -23,5%
Газпром -20,1%
ВТБ -18,4%
Но акции российских компаний торгуются в Лондоне.
Вернее, не торгуются, а летят вниз.
Лукойл -25,6%
Сбербанк -25,2%
Роснефть -23,5%
Газпром -20,1%
ВТБ -18,4%
Forwarded from Ипотека.ПРО
#PROипотека
👉Вашему клиенту нужно одобрение ипотеки на вторичном рынке?
👍«Нмаркет.ПРО: Ипотека» бесплатно поможет вам получить одобрение ипотеки не только на первичку, но и на вторичное жилье для клиента.
💰Все, что ему нужно иметь – 20% первоначального взноса, остальное мы сделаем за него.
✔В нашем партнерском портфеле более 20 банков, и каждый из них готов находить оптимальные решения для любого клиента.
На какие ставки можно рассчитывать:
🔹Юникредитбанк: от 7,9%;
🔹АК Барс: от 7,99%;
🔹Райффайзен: 8,49%;
🔹Уралсиб: 8,59%;
🔹Транскапиталбанк: от 7,99%.
✏Свяжитесь с нашим специалистом и узнайте, чем мы можем помочь именно вашему клиенту. С банком общаться не придется.
☑Услуга бесплатная.
Оставить заявку: https://promo.nmarket.pro/ipoteka или на сайте Нмаркет.Про
👉Вашему клиенту нужно одобрение ипотеки на вторичном рынке?
👍«Нмаркет.ПРО: Ипотека» бесплатно поможет вам получить одобрение ипотеки не только на первичку, но и на вторичное жилье для клиента.
💰Все, что ему нужно иметь – 20% первоначального взноса, остальное мы сделаем за него.
✔В нашем партнерском портфеле более 20 банков, и каждый из них готов находить оптимальные решения для любого клиента.
На какие ставки можно рассчитывать:
🔹Юникредитбанк: от 7,9%;
🔹АК Барс: от 7,99%;
🔹Райффайзен: 8,49%;
🔹Уралсиб: 8,59%;
🔹Транскапиталбанк: от 7,99%.
✏Свяжитесь с нашим специалистом и узнайте, чем мы можем помочь именно вашему клиенту. С банком общаться не придется.
☑Услуга бесплатная.
Оставить заявку: https://promo.nmarket.pro/ipoteka или на сайте Нмаркет.Про
promo.nmarket.pro
Ипотека для риелторов
«Нмаркет.ПРО: Ипотека» – ваш помощник в работе с ипотечными клиентами
Forwarded from РИА Недвижимость
Между тем, в Объединенном кредитном бюро (ОКБ) подсчитали, что российские ипотечные заемщики направляют на обслуживание кредитов около 45% своих доходов.
В 2018 году этот показатель был чуть меньше - 43,6%. "Рост кредитной нагрузки объясняется увеличением средней суммы ипотеки и ростом нагрузки по прочим потребительским кредитам заемщиков", - объясняют в бюро.
☝️В среднем россиянин, по подсчетам ОКБ, взявший ипотечный кредит в 2019 году, уже имел кредитную нагрузку по потребительским кредитам в 7,7%.
В 2018 году этот показатель был чуть меньше - 43,6%. "Рост кредитной нагрузки объясняется увеличением средней суммы ипотеки и ростом нагрузки по прочим потребительским кредитам заемщиков", - объясняют в бюро.
☝️В среднем россиянин, по подсчетам ОКБ, взявший ипотечный кредит в 2019 году, уже имел кредитную нагрузку по потребительским кредитам в 7,7%.
Forwarded from РИА Недвижимость
Российские банки фиксируют высокий спрос на рефинансирование ипотеки, с начала года объем таких сделок вырос в несколько раз, свидетельствуют данные кредитных организаций.
В Промсвязьбанке сообщили РИА Новости, что доля рефинансированных кредитов составляет около 30%, в банках "Дом.РФ" и "Возрождение" - 25%. При этом за январь-февраль 2019 года эта доля в банке "Возрождение" составляла 3%.
В МКБ заявили, что ожидают продолжения тенденции снижения ставок по ипотеке и роста доли рефинансированных таких кредитов.
"В 2020 году прогнозируется рост ипотечного рынка на 10-15%, доля рефинансирования на рынке может увеличиться до 15% в общем объеме выданных кредитов", - отмечает также директор ипотечного бизнеса банка "Дом.РФ" Игорь Ларин.
"Росбанк Дом" считает, что эта доля может составить около 10-12% в этом году.
➡️Минимальные ставки на ипотеку, как следует из данных банков, составляют от 6,89% до 8,7%, на рефинансирование таких кредитов – от 6,69% до 8,8%. Основное число банков улучшили свои предложения после снижения ключевой ставки ЦБ до 6%. Например, в Совкомбанке последнее снижение ставок произошло 17 февраля, в Газпромбанке – 28 февраля, в Московском индустриальном банке (МИнБанк) – 1 марта. Банк "Зенит" планирует снизить ставки по всем программам ипотечного кредитования в марте. @ria_realty
Самый высокий рост рефинансирования ипотеки с начала года – в четыре раза - зафиксировали в банках "Санкт-Петербург" и "Открытие". "Росбанк Дом" посчитал, что с начала года увеличил этот показатель в 2,5 раза. В Промсвязьбанке сообщили РИА Новости, что доля рефинансированных кредитов составляет около 30%, в банках "Дом.РФ" и "Возрождение" - 25%. При этом за январь-февраль 2019 года эта доля в банке "Возрождение" составляла 3%.
В МКБ заявили, что ожидают продолжения тенденции снижения ставок по ипотеке и роста доли рефинансированных таких кредитов.
"В 2020 году прогнозируется рост ипотечного рынка на 10-15%, доля рефинансирования на рынке может увеличиться до 15% в общем объеме выданных кредитов", - отмечает также директор ипотечного бизнеса банка "Дом.РФ" Игорь Ларин.
"Росбанк Дом" считает, что эта доля может составить около 10-12% в этом году.
➡️Минимальные ставки на ипотеку, как следует из данных банков, составляют от 6,89% до 8,7%, на рефинансирование таких кредитов – от 6,69% до 8,8%. Основное число банков улучшили свои предложения после снижения ключевой ставки ЦБ до 6%. Например, в Совкомбанке последнее снижение ставок произошло 17 февраля, в Газпромбанке – 28 февраля, в Московском индустриальном банке (МИнБанк) – 1 марта. Банк "Зенит" планирует снизить ставки по всем программам ипотечного кредитования в марте. @ria_realty
Forwarded from MMI
Сценарий того, что может произойти с российской экономикой в 2020 году при обвале цен на нефть, был представлен Банком России в Основных направлениях кредитно-денежной политики.pdf) осенью 2019г.
Этот сценарий предполагает сокращение ВВП на 1.5-2%, обвал инвестиций на 5.5-6%, снижение спроса домохозяйств на 1.5-2%, коллапс импорта на 12.5-13%.
Инфляция разгонится до 6.5-8%. Столь существенное отклонение инфляции от таргета, очевидно, потребует повышения ставки. В то же время в США Банк России прогнозировал в этом сценарии снижение ставки практически до нуля (к чему, похоже, всё и идёт).
ЦБ никогда не прогнозирует курс рубля, но исходя их представленного здесь прогноза импорта, рубль должен упасть в этом сценарии не менее чем до 85-90 рублей за доллар.
В этом сценарии жизнь налаживается лишь в 2022г, когда цены на нефть вернутся к $35.
Мы считаем этот прогноз очень реалистичным. Остается лишь надеется, что нефть удержится хотя бы на текущих уровнях. Но интуиция подсказывает, что надо готовиться к $25...
Этот сценарий предполагает сокращение ВВП на 1.5-2%, обвал инвестиций на 5.5-6%, снижение спроса домохозяйств на 1.5-2%, коллапс импорта на 12.5-13%.
Инфляция разгонится до 6.5-8%. Столь существенное отклонение инфляции от таргета, очевидно, потребует повышения ставки. В то же время в США Банк России прогнозировал в этом сценарии снижение ставки практически до нуля (к чему, похоже, всё и идёт).
ЦБ никогда не прогнозирует курс рубля, но исходя их представленного здесь прогноза импорта, рубль должен упасть в этом сценарии не менее чем до 85-90 рублей за доллар.
В этом сценарии жизнь налаживается лишь в 2022г, когда цены на нефть вернутся к $35.
Мы считаем этот прогноз очень реалистичным. Остается лишь надеется, что нефть удержится хотя бы на текущих уровнях. Но интуиция подсказывает, что надо готовиться к $25...
Forwarded from Proeconomics
Жилищное строительство валится.
Текущий объем строительства, на февраль 2020 года составляет 121,2 млн. кв. м жилья (на разных стадиях строительства). Это -8,3% к февралю 2019 года (данные – Единый реестр застройщиков).
Причины – не только общий спад доходов населения, но, видимо, теперь еще и переход отрасли на эскроу-счета.
Текущий объем строительства, на февраль 2020 года составляет 121,2 млн. кв. м жилья (на разных стадиях строительства). Это -8,3% к февралю 2019 года (данные – Единый реестр застройщиков).
Причины – не только общий спад доходов населения, но, видимо, теперь еще и переход отрасли на эскроу-счета.
Forwarded from КОТЛОВАНЪ
Ждём повышения ключевой ставки на заседании ЦБ 20 марта. Это означает, что цикл снижения ипотечных ставок завершён. Надо ещё потерпеть.
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️Ставки по программам льготной ипотеки для семей с детьми и на Дальнем Востоке останутся прежними даже в случае роста средней ставки по ипотеке в России, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев.
Гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко ранее в четверг не исключил повышения ставок по ипотеке на 1-2 процентных пункта на фоне падения курса рубля.
🗣"Ставки по льготным ипотечным программам останутся на прежнем уровне, независимо от того, каким будет уровень ставок в среднем в банках. Сейчас действуют государственные программы для семей с детьми, которые были инициированы президентом России В.В. Путиным. Никакие изменения в принятые программы вноситься не будут. Мы выполним все взятые на себя обязательства", - прокомментировал Моисеев. @ria_realty
Гендиректор "Дом.РФ" Виталий Мутко ранее в четверг не исключил повышения ставок по ипотеке на 1-2 процентных пункта на фоне падения курса рубля.
🗣"Ставки по льготным ипотечным программам останутся на прежнем уровне, независимо от того, каким будет уровень ставок в среднем в банках. Сейчас действуют государственные программы для семей с детьми, которые были инициированы президентом России В.В. Путиным. Никакие изменения в принятые программы вноситься не будут. Мы выполним все взятые на себя обязательства", - прокомментировал Моисеев. @ria_realty
Актуальное про нефть и доллар. Ну и немного про ипотеку. Запись вебинара https://www.youtube.com/watch?v=rJpld0O5bsU
YouTube
Актуальное об ипотеке: что нужно знать
Вебинар: «Актуальное об ипотеке: что нужно знать».
1. Брать ипотеку сейчас или ждать: будет ли кризис на рынке ипотеки.
2. Рефинансировать ипотеку сейчас или ждать.
3. Когда будут ставки как в Чехии.
4. Сельхозипотека по 2,7%:кому, когда, как и в каких банках.…
1. Брать ипотеку сейчас или ждать: будет ли кризис на рынке ипотеки.
2. Рефинансировать ипотеку сейчас или ждать.
3. Когда будут ставки как в Чехии.
4. Сельхозипотека по 2,7%:кому, когда, как и в каких банках.…
презентация с вебинара от 12.03.pptx
3.3 MB
Презентация с вебинара. Резюме - Скучно Не Будет.
Forwarded from Ясно Понятно
Виталий Мутко: Ипотечные ставки в России могут вырасти
Что происходит❓
«Действительно, в последние два-три дня активы дорожают и уже неделю банки выдают ипотечные кредиты себе в убыток», - сказал гендиректор «ДОМ.РФ» (цитата по «Вестям»). Он также добавил, что все будет зависеть от позиции Центробанка по снижению или повышению ключевой ставки.
Если ключевая ставка будет поднята, то ставки по ипотеке могут повыситься на один-два процентных пункта, считает Мутко.
Что это значит❓
Есть мнение, что все граждане, кто хочет взять ипотеку, но не собрались за кредитом в конце 2019 и начале 2020 годов, должны сделать это архисрочно. Вот просто побежать в банк.
Скорее всего, столь низких ставок, как сейчас, мы не увидим уже через пару недель. И когда они снова опустятся и опустятся ли вообще, сказать не возьмется никто.
Что происходит❓
«Действительно, в последние два-три дня активы дорожают и уже неделю банки выдают ипотечные кредиты себе в убыток», - сказал гендиректор «ДОМ.РФ» (цитата по «Вестям»). Он также добавил, что все будет зависеть от позиции Центробанка по снижению или повышению ключевой ставки.
Если ключевая ставка будет поднята, то ставки по ипотеке могут повыситься на один-два процентных пункта, считает Мутко.
Что это значит❓
Есть мнение, что все граждане, кто хочет взять ипотеку, но не собрались за кредитом в конце 2019 и начале 2020 годов, должны сделать это архисрочно. Вот просто побежать в банк.
Скорее всего, столь низких ставок, как сейчас, мы не увидим уже через пару недель. И когда они снова опустятся и опустятся ли вообще, сказать не возьмется никто.
Резюме: на рынке есть все предпосылки к росту % ставок уже ближайшие дни.
Ещё есть возможность рефинансировать ипотеку по текущим условиям. При этом не факт, что банки по одобренным решениям не будут менять ставки, как это было в 2015 году. Ставки не могут меняться только после подписания кредитного договора.
Ещё есть возможность рефинансировать ипотеку по текущим условиям. При этом не факт, что банки по одобренным решениям не будут менять ставки, как это было в 2015 году. Ставки не могут меняться только после подписания кредитного договора.