Абсолют Банк повышает ставки по ипотеке с 23 марта (1% и более по продуктовой линейке)
Повышение ставок коснется и ранее одобренных клиентов.

Крупнейшие по выдаче ипотеки российские банки наблюдают резкий приток заявок граждан на кредиты. На фоне роста доходности долговых инструментов и негативных ожиданий россияне хотят успеть взять ипотеку по старым ставкам.

Спешка может быть оправданной: аналитики ждут повышения ставок уже в начале апреля, иначе кредитование будет убыточным для банков.

Герман Греф сообщил 17 марта о всплеске интереса к ипотеке на фоне волатильности на рынке. По его словам, «даже был зафиксирован исторический максимум спроса»

В ВТБ, который занимает второе место по выдаче ипотеки, отметили, что наблюдают «рост числа заявок на ипотеку примерно на 15% выше средних показателей».

В банке «ФК Открытие» (четвертое место) сообщили, что среднедневной объем заявок на ипотечные кредиты увеличился почти на четверть.

РСХБ (шестое место) видит рост на 5% по заявкам, оформляемым по стандартным программам, и на 15% по программе льготного ипотечного кредитования (сельская ипотека).

Об аналогичной тенденции говорят и в Росбанке (седьмое место), не раскрывая цифр.

Рост обращений граждан со второй половины февраля после последнего снижения ставок по ипотечным кредитам.

Так, в Промсвязьбанке и Московском кредитном банке рост составил 28–30%, в банке «Дом.РФ» — 6%.

Кредиты ажиэтажного спроса https://www.kommersant.ru/doc/4291881

Напоминаем, что одобрить ипотеку на первичном, вторичном рынке, а также успеть рефинансировать ипотеку на лучших условиях можно бесплатно! В любом городе! Оставьте заявку и специалист Нмаркет.ПРО проконсультирует вас и возьмет всю работу с банками на себя. Заявку можно оставить на сайте Нмаркет.ПРО или по ссылке https://promo.nmarket.pro/page8689093.html

Что будет со ставками на ипотеку?

До 9 мая все будет в рамках приличия. Дальше - как повезёт.
Все остальные прогнозы «аналитиков» и «экспертов» - вилами по воде.

Мы все и раньше тут анализы анализировали и ещё пару недель назад о средневзвешенной ставке в 8% мечтали.
Теперь же нам стабильность на обнуление поменяли. И мы даже не знаем, какая у нас ставка ЦБ к пятнице будет и какие цены на нефть через час. Про курс доллара я вообще молчу.

❗️Нефть марки WTI опустилась ниже $25 за баррель впервые с ноября 2002 года

Власти поддержат строительную отрасль в кризис

Российское правительство изучает меры, которые можно предпринять для поддержки строительной отрасли – в частности, чтобы поддержать набранные ранее темпы стройки. Об этом сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на заявление вице-премьера Марата Хуснуллина.

Чиновник отметил, что для поддержки национального проекта «Жилье и городская среда» будет создана особая программа, учитывающая комплекс мероприятий. Работа над программой будет вестись в течение ближайших двух месяцев.

Кроме поддержки темпов строительства программа также будет учитывать и ситуацию в ипотечном кредитовании – объемы выдачи займов должны сохраниться, добавил Хуснуллин.

Райффайзен Банк также поднял % ставки по ипотеке

Если завтра нефть не отскочит и за ней, соответсвенно, рубль, то ждать нам всем повышения ключевой ставки ЦБ в пятницу.

⚡️Доллар почти 80 рублей. Но какая нам разница, у нас же в стране 70% среднего класса, зачем ему доллар, ему нужна гречка на два месяца вперёд.

В любой непонятной ситуации оправдывайся форс-мажорами и делай вид, что от тебя ничего не зависит.

Такую тактику сейчас избирают почти все, начиная от министра финансов заканчивая главой правительства. Решили собрать для вас самые скользкие заявления государственных мужей по поводу творящегося в экономике хаоса.

Силуанов: «Сейчас действуют два фактора - снижение цен на нефть и последствия от так называемой коронавирусной инфекции. Вторая составляющая, я считаю, даже более серьезная для нашей экономики, поскольку влияет непосредственно на целые отрасли»

Месседж: во всех наших бедах виноват в первую очередь коронавирус, а вовсе не многоходовочки Путина с последовавшим обвалом рубля. Поэтому ответственность мы нести не будем, как при любых катаклизмах.

Кудрин: «Это беспрецедентный такой кризис, связанный с коронавирусом. Влияние будет очень сильное на все стороны жизни, мы это видим сейчас по изоляции, по карантинам, которые вводятся, по ограничению деятельности даже компаний, предприятий»

Месседж: тот же, что и у Силуанова.

Путин: Россия должна быть готова к любому развитию событий из-за распространения коронавируса.

Месседж: мы знаем, что все будет плохо, но не знаем, насколько. Но вы там держитесь, здоровья вам...

Металливестбанк повысил % ставки по ипотеке с 19 марта.

Совкомбанк планирует повышение с 01 апреля, при этом ставки будут повышены по заявкам, которые одобрены ранее, но не выданы до 01 апреля.

😱Ключевая ставка: уже завтра

Ранее мы уже приводили причины и индикаторы, которые сигнализировали об изменении ключевой ставки (можно отследить за закрепленным постом). Реалии меняются и индикаторы уже говорят о другом.

ЗА ПОВЫШЕНИЕ ключевой ставки:
- совместные действия ЦБ и Минфина по "заливанию" рынка валютной ликвидностью не приводят к остановке курса, с начала года курс доллара вырос на 32% с 61,27 до 81, острая фаза наблюдается последние две недели;
- население в момент увеличило потребительскую активность, опасаясь возможного введения карантина или нехватки продуктов из-за коронавируса - все мы видели фотографии пустых полок в гипермаркетах.
- банки фиксируют резкий всплеск заявок на ипотеку (Сбербанк и Росбанк- нет данных, но рост подтверждают, ВТБ - рост на 15%, ФК Открытие - на 25%, Россельхозбанк - на 5%), что отражает повышение ожидаемой инфляции населением (один из главных индикаторов для ЦБ);

ЗА СНИЖЕНИЕ ключевой ставки:
- крупнейшие банки по доле рынка в ипотечном кредитовании пока не объявляют о повышении ставок. Ранее мы разбирали, почему не стоит обращать внимание на повышение ставок в Юникредитбанке и ТКБ. По аналогии повышение ставок нужно отслеживать только среди крупных игроков, которые имеют больше возможностей для дешевого фондирования.
- 3-х месячный мораторий для малого и среднего бизнеса на страховые взносы, временный мораторий на арендные платежи по государственному и муниципальному имуществу, мораторий на налоговые, таможенные и другие проверки, расширение программ льготного кредитования МСП и реструктуризации долгов, отсрочка до 1 мая по оплате налогов для туристических и авиакомпаний, пострадавших от коронавируса - все действия Правительства по смягчению нагрузки на бизнес буду более эффективны на фоне снижение ставок в банковском секторе (это конечно в идеале).
- все центральные банки мира снижают ставки на фоне увеличения волатильности рынков и девальвации национальных валют к доллару США

Однако все меры смягчению ДКП также идеально смотрятся на фоне СОХРАНЕНИЯ ключевой ставки на прежнем уровне 6,00%. ЦБ уже давал четкое представление об инфляции и краткосрочном влиянии ослабления рубля. Хочу напомнить, что ФРС США "помогает" Банку России и другим странам, смягчая свою денежно-кредитную политику, поэтому на очередном заседании ЦБ скорее всего выберет выжидательную позицию и сохранит ставку.

@MarketOverview

Праздник за счет бюджетных средств закончился. Банк Открытие повышает % ставки по ипотеке с 20 марта, в среднем на 1-1,5 %

Напоминаем, что одобрить ипотеку на первичном, вторичном рынке, а также успеть рефинансировать ипотеку на лучших условиях можно бесплатно! В любом городе! Оставьте заявку и специалист Нмаркет.ПРО проконсультирует вас и возьмет всю работу с банками на себя.
Заявку можно оставить на сайте Нмаркет.ПРО или по ссылке https://promo.nmarket.pro/ipoteka

На случай если вы пропустили наш вебинар https://youtu.be/rJpld0O5bsU

🔖 Ключевая ставка – 6%
Банк России принял решение сохранить показатель ключевой ставки на текущем уровне.

‼️Подробности от ЦБ по поддержке ипотечному рынку.

✔️ Для банков снижены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам и кредитам на финансирование по договору долевого участия в строительстве, которые будут выдаваться с 1 апреля 2020 года.

✔️ Изменяется порядок применения надбавок по кредитам с низким первоначальным взносом. "Для ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (до 10%), погашаемых за счет материнского капитала, надбавки к коэффициентам риска теперь будут снижаться по мере погашения кредита, что расширит возможности по получению ипотеки для семей с детьми", – говорится в сообщении регулятора.

✔️ ЦБ включил в Ломбардный список ряд ипотечных облигаций, которые обладают необходимым кредитным качеством и соответствуют иным установленным требованиям, говорится в сообщении. @ria_realty

⚡️ Минстрою до 15 апреля поручено разработать проект федерального закона о временном неприменении требования о включении строящихся многоквартирных домов в реестр проблемных в случае несоблюдения застройщиком сроков ввода или полугодовой задержки передачи жилья дольщикам. @ria_realty

👩🏻‍🏫Что сделал ЦБ для борьбы с коронавирусом

После объявления о сохранении ключевой ставки на уровне 6% ЦБ сделал еще ряд важных, но недостаточных заявлений "по поддержке граждан, экономики и финансового сектора в условиях пандемии коронавируса":

ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ:
- ЦБ рекомендует банкам и другим кредитным организациям реструктурировать задолженность, не начислять пени и штрафы по кредитам заёмщикам, которым диагностировали коронавирус. Мы часто говорим, что участники рынка воспринимают рекомендации ЦБ обязательными к исполнению, но в данном случае первыми отреагируют крупные банки и банки с госучастием, а исполнение рекомендаций мы сможем отслеживать по количеству жалоб, в том числе в народном рейтинге банки.ру;
- ЦБ рекомендует банкам не взыскивать с зараженного заемщика недвижимость, находящуюся в залоге по кредиту;
- ЦБ рекомендует страховым компаниям удовлетворять заявления инфицированных коронавирусом о продлении срока урегулирования страховых случаев, об отсрочке платежей по договорам, о неначислении пени и штрафов и других мер при неисполнении договора на время нетрудоспособности страхователя - в большей степени мера касается очередных взносов по накопительному страхованию жизни (НСЖ);
- переводы в Системе быстрых платежей (СБП) до 100 тыс. рублей в месяц без комиссии, свыше суммы - не более 0,5% от суммы перевода, но не более 1500 рублей.

ДЛЯ БАНКОВ И ДРУГИХ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:
- до 30 сентября ЦБ освобождает банки от отчетности по реструктурированным кредитам зараженным коронавирусом, как к активам с повышенным риском.
- микрофинансовые организации также могут не считать эти кредиты реструктурированными при расчете норматива достаточности собственных средств до конца 2020 года;
- ЦБ освобождает от дорезервирования по кредитам инфецированным коронавирусом в случае ухудшениях их финансового положения;
- ЦБ может не ухудшать оценку по реструктурированным кредитам МСП;
- ЦБ снизил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам по ДДУ, смягчил условия по ипотеке с минимальным первоначальным взносом (или материнским капиталом);
- расширил ломбардный список ипотечных бумаг.

На самом деле список смягчающих мер значительно шире для банков и других финансовых организаций - вот полный список. Данные меры в конечном итоге должны улучшить условия кредитования и обслуживания долгов населения, но обычно банки пользуются этим, чтобы улучшить свои финансовые показатели.

@MarketOverview

Напоминаем, что одобрить ипотеку на первичном, вторичном рынке, а также успеть рефинансировать ипотеку на лучших условиях можно бесплатно! В любом городе! Оставьте заявку и специалист Нмаркет.ПРО проконсультирует вас и возьмет всю работу с банками на себя.
Заявку можно оставить на сайте Нмаркет.ПРО или по ссылке https://promo.nmarket.pro/ipoteka