Крупнейшие госбанки рапортуют о своём присоединении к программе дальневосточной ипотеки под 2%:
💪 ВТБ отчитался о том, что в первый день работы программы подписал аж три кредитных договора и принял более 300 заявок;
💪 Сбербанк рассказал о планах выдать ипотечных кредитов на сумму свыше 200 млрд рублей в течение срока действия программы. А это, между прочим, чуть меньше половины всего объема денег, который должны получить дальневосточные замерщики в рамках программы планируется выдать кредитов (450 млрд рублей, или около 147 тысяч кредитов). @ria_realty
💪 ВТБ отчитался о том, что в первый день работы программы подписал аж три кредитных договора и принял более 300 заявок;
💪 Сбербанк рассказал о планах выдать ипотечных кредитов на сумму свыше 200 млрд рублей в течение срока действия программы. А это, между прочим, чуть меньше половины всего объема денег, который должны получить дальневосточные замерщики в рамках программы планируется выдать кредитов (450 млрд рублей, или около 147 тысяч кредитов). @ria_realty
Государственная дума во втором чтении приняла законопроект, меняющий правила переселения из аварийного жилья.
Теперь переселенцам из аварийного жилья новое жилье могут давать и в ипотеку.
Пока по закону при переселении из аварийного дома жителям новые квартиры предоставляют бесплатно либо дают выкупную стоимость.
Конкретные условия программ переселения из аварийного жилья определяет местная власть, принимая соответствующую программу.
Кстати сказать, Госдума не согласилась увеличить выкупную стоимость кв метра аварийного жилья. А раз вопрос об этом дошел до верха, значит, проблемы в определении выкупной цены такого жилья были. Так пишут, что некоторые депутаты отмечали мизерность выкупной стоимости. Бесплатного жилья не видать, а выкупной компенсации на новое жилье не достаточно.
Теперь механизм переселения дополнили ипотекой. Конечно, все обосновывают заботой о людях. Типа, все для блага, так люди смогут переселяться быстрее.
Предлагается предоставлять новые квартиры в льготную ипотеку. Обещают, что ставка по льготной ипотеке не будет превышать 3% годовых. Я, если честно, сомневаюсь, что согласятся на такую ставку. Слишком много у нас «плохого» жилья. Где на всех набрать льгот…
Предполагалось, что частично субсидии по ипотеке возьмет на себя Фонд содействия реформированию ЖКХ. Т.е. государство? Т.е. мы с вами?
А глава Минстроя Владимир Якушев отметил, что этот законопроект дает региональным властям возможность предоставления льготной ипотеки для переселенцев. Т.е. и местные власти могут из своего бюджета субсидировать такую ипотеку. Опять же «мы».
Говорят, этот законопроект обсуждается уже давно, с год как. Глава Минстроя отметил, что ничего резонасного в новых предложениях нет.
Кстати, термины аварийное жилье и ветхое жилье тоже как-то незаметно были разделены. Мы писали про это еще в июне. Из ветхого выселять уже не будут… Его будут «оздоравливать».
Завтра, 18 декабря, будет третье чтение.
@ipotekahouse #новости
Теперь переселенцам из аварийного жилья новое жилье могут давать и в ипотеку.
Пока по закону при переселении из аварийного дома жителям новые квартиры предоставляют бесплатно либо дают выкупную стоимость.
Конкретные условия программ переселения из аварийного жилья определяет местная власть, принимая соответствующую программу.
Кстати сказать, Госдума не согласилась увеличить выкупную стоимость кв метра аварийного жилья. А раз вопрос об этом дошел до верха, значит, проблемы в определении выкупной цены такого жилья были. Так пишут, что некоторые депутаты отмечали мизерность выкупной стоимости. Бесплатного жилья не видать, а выкупной компенсации на новое жилье не достаточно.
Теперь механизм переселения дополнили ипотекой. Конечно, все обосновывают заботой о людях. Типа, все для блага, так люди смогут переселяться быстрее.
Предлагается предоставлять новые квартиры в льготную ипотеку. Обещают, что ставка по льготной ипотеке не будет превышать 3% годовых. Я, если честно, сомневаюсь, что согласятся на такую ставку. Слишком много у нас «плохого» жилья. Где на всех набрать льгот…
Предполагалось, что частично субсидии по ипотеке возьмет на себя Фонд содействия реформированию ЖКХ. Т.е. государство? Т.е. мы с вами?
А глава Минстроя Владимир Якушев отметил, что этот законопроект дает региональным властям возможность предоставления льготной ипотеки для переселенцев. Т.е. и местные власти могут из своего бюджета субсидировать такую ипотеку. Опять же «мы».
Говорят, этот законопроект обсуждается уже давно, с год как. Глава Минстроя отметил, что ничего резонасного в новых предложениях нет.
Кстати, термины аварийное жилье и ветхое жилье тоже как-то незаметно были разделены. Мы писали про это еще в июне. Из ветхого выселять уже не будут… Его будут «оздоравливать».
Завтра, 18 декабря, будет третье чтение.
@ipotekahouse #новости
Получаем кредитную историю и узнаем кредитный рейтинг в НБКИ
Кредитный рейтинг - это "температура" нашего финансового "здоровья".
Кредитный рейтинг и свою кредитную историю надо знать. Два раза в год «измерить» их можно бесплатно.
Для того, чтобы бесплатно получить кредитный отчет, заходим на сайт НБКИ.
Там входим в раздел Личный кабинет. Там вводим паспортные данные и подтверждаем их через сайт Госуслуг.
Заказать можно Персональный кредитный рейтинг и полный кредитный отчет
Персональный кредитный рейтинг (ПКР) позволяет получить максимальную оценку 850, минимум - 300.
У нас ПКР получился 768 баллов.
Почему не максимум, т.е. 850? Для того, чтобы понять, что не так, запросили полный кредитный отчет.
Несмотря на то, что получился не максимум, НБКИ похвалило "Поздравляем! За время пользования кредитами Вы зарекомендовали себя ответственным и добросовестным заемщиком. Клиентам с аналогичными значениями рейтинга, банки, как правило, охотно предоставляют кредиты на стандартных или улучшенных условиях".
И сразу вывалило кучу предложений от банков на кредиты. Но не надо.
Теперь о полном кредитном отчете
Отчет уместился на 21 странице. Но дело не столько в количестве кредитов, их было всего семь за 10 лет. Одна ипотека и остальные кредитные карты. В КИ много запросов от банков по кредитной истории. Тех банков, где была и есть кредитная карта. Они почти каждый месяц интересовались кредитной историей и это оставило в ней след.
Кстати, заодно выяснили, что в кредитной истории числятся две активные карты от ВТБ. Которых уже давно нет и, естественно, ими не пользуются. Об этом говорит нулевой долг по ним.
Помните, что кредитный рейтинг не максимальный. И вот почему. В свое время, несколько лет назад, из-за сильной занятости пару раз на несколько дней пропустили платеж по карте. И вот последствия...
В общем, все проверили. Заодно убедились, что по НБКИ лишних кредитов не числится.
🔸 Как узнать, где хранится ваша кредитная история. Инструкция
🔸 Про кредитные истории. Шпаргалка
@ipotekahouse #полезное
Кредитный рейтинг - это "температура" нашего финансового "здоровья".
Кредитный рейтинг и свою кредитную историю надо знать. Два раза в год «измерить» их можно бесплатно.
Для того, чтобы бесплатно получить кредитный отчет, заходим на сайт НБКИ.
Там входим в раздел Личный кабинет. Там вводим паспортные данные и подтверждаем их через сайт Госуслуг.
Заказать можно Персональный кредитный рейтинг и полный кредитный отчет
Персональный кредитный рейтинг (ПКР) позволяет получить максимальную оценку 850, минимум - 300.
У нас ПКР получился 768 баллов.
Почему не максимум, т.е. 850? Для того, чтобы понять, что не так, запросили полный кредитный отчет.
Несмотря на то, что получился не максимум, НБКИ похвалило "Поздравляем! За время пользования кредитами Вы зарекомендовали себя ответственным и добросовестным заемщиком. Клиентам с аналогичными значениями рейтинга, банки, как правило, охотно предоставляют кредиты на стандартных или улучшенных условиях".
И сразу вывалило кучу предложений от банков на кредиты. Но не надо.
Теперь о полном кредитном отчете
Отчет уместился на 21 странице. Но дело не столько в количестве кредитов, их было всего семь за 10 лет. Одна ипотека и остальные кредитные карты. В КИ много запросов от банков по кредитной истории. Тех банков, где была и есть кредитная карта. Они почти каждый месяц интересовались кредитной историей и это оставило в ней след.
Кстати, заодно выяснили, что в кредитной истории числятся две активные карты от ВТБ. Которых уже давно нет и, естественно, ими не пользуются. Об этом говорит нулевой долг по ним.
Помните, что кредитный рейтинг не максимальный. И вот почему. В свое время, несколько лет назад, из-за сильной занятости пару раз на несколько дней пропустили платеж по карте. И вот последствия...
В общем, все проверили. Заодно убедились, что по НБКИ лишних кредитов не числится.
🔸 Как узнать, где хранится ваша кредитная история. Инструкция
🔸 Про кредитные истории. Шпаргалка
@ipotekahouse #полезное
Реновация в Москве
24% жителей Москвы намерены продать полученное по реновации жилье.
6% хотят взять денежную компенсацию. Большинство потом купят другое жилье.
Треть жителей и до программы реновации собирались улучшать свои жилищные условия.
Опрос москвичей проводил НАФИ
@ipotekahouse #новости
24% жителей Москвы намерены продать полученное по реновации жилье.
6% хотят взять денежную компенсацию. Большинство потом купят другое жилье.
Треть жителей и до программы реновации собирались улучшать свои жилищные условия.
Опрос москвичей проводил НАФИ
@ipotekahouse #новости
Банк ДОМ.РФ финансово «здоров»
Из пресс-релиза ЦБ РФ:
«Банк России рассмотрел и принял к сведению Отчет государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о досрочном завершении мер по предупреждению банкротства Акционерного общества «Банк ДОМ.РФ»».
«Банк выполняет установленные Банком России обязательные нормативы и осуществляет свою деятельность в стандартном режиме надзора».
p.s. Оздоравливался переданный государством ДОМу РФ Банк Российский капитал, потом названный Банком ДОМ РФ.
@ipotekahouse #новости
Из пресс-релиза ЦБ РФ:
«Банк России рассмотрел и принял к сведению Отчет государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о досрочном завершении мер по предупреждению банкротства Акционерного общества «Банк ДОМ.РФ»».
«Банк выполняет установленные Банком России обязательные нормативы и осуществляет свою деятельность в стандартном режиме надзора».
p.s. Оздоравливался переданный государством ДОМу РФ Банк Российский капитал, потом названный Банком ДОМ РФ.
@ipotekahouse #новости
Мы как-то пропустили эту новость. Но она полезная. Поэтому, кто не обратил внимание на нее в других СМИ, вот.
ПСБ снизил ставки по ипотеке
При покупке Новостройки минимальная ставка от 7,79%.
Минимальная ставка действует при первоначальном взносе от 15% и сумме кредита:
— от 7 млн руб. для Москвы и Московской области;
— от 5 млн руб. для Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
— от 3,5 млн руб. для регионов.
При покупке квартиры на Вторичном рынке — от 8,3%.
Минимальная ставка действует на покупку квартиры для зарплатных клиентов банка и по программам партнёров сегмента «Platinum». Условие — сделка должна пройти не позднее 30 дней с момента одобрения заявки.
Рефинансирование — 8,5% годовых.
Ставка действует по программе рефинансирования ипотечных кредитов других банков на первичном и вторичном рынке. Максимальная сумма - не более остатка задолженности по кредиту.
Военная ипотека - снижение на 0,25%.
Новая ставка - 8,6% годовых. Действует на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке или для рефинансирования действующего «военного» ипотечного кредита.
@ipotekahouse #новости
ПСБ снизил ставки по ипотеке
При покупке Новостройки минимальная ставка от 7,79%.
Минимальная ставка действует при первоначальном взносе от 15% и сумме кредита:
— от 7 млн руб. для Москвы и Московской области;
— от 5 млн руб. для Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
— от 3,5 млн руб. для регионов.
При покупке квартиры на Вторичном рынке — от 8,3%.
Минимальная ставка действует на покупку квартиры для зарплатных клиентов банка и по программам партнёров сегмента «Platinum». Условие — сделка должна пройти не позднее 30 дней с момента одобрения заявки.
Рефинансирование — 8,5% годовых.
Ставка действует по программе рефинансирования ипотечных кредитов других банков на первичном и вторичном рынке. Максимальная сумма - не более остатка задолженности по кредиту.
Военная ипотека - снижение на 0,25%.
Новая ставка - 8,6% годовых. Действует на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке или для рефинансирования действующего «военного» ипотечного кредита.
@ipotekahouse #новости
«Резиновые» квартиры
Государственная Дума уже почти 2 года пытается рассмотреть и принять закон о микродолях в квартирах.
По мнению главы комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова весной законопроект все-таки могут принять. Сейчас пытаются убрать противоречия.
Что пока предусмотрено в законопроекте:
☑️ Нельзя выделить долю в объекте, если ее площадь ниже учетной площади.
☑️ Право на регистрацию в квартире должно быть ограничено размером доли собственника. В любом случае доля не должна быть ниже учетной.
Учетная площадь - это нормативная единица площади на одного собственника/нанимателя, на основании которой региональные власти признают гражданина нуждающимся в улучшении в жилищных условий. В каждом регионе норма своя. В Москве, например, это 10 кв метров.
Исключения:
☑️ приватизация;
☑️ получение наследства;
☑️ возникновение долей по закону (например, покупка жилья с материнским капиталом).
Законопроект вроде как защищает права граждан, к которым подселяют неизвестно кого, чтобы испортить им жизнь или подешевке захватить всю квартиру. Да и регистрация в квартиры кучи мигрантов тоже не радует. Вон недавно писали про квартиру, в которой было зарегистрировано более 100 человек и новому собственнику пришлось год снимать их с учета по суду. Каждого отдельно. При этом у россиян есть конституционное право на жилье. По-хорошему, ограничение этого права или его ограничение - это нарушение Конституции.
Пока законопроект рассмотрен только в первом чтении и вопросы к нему до сих пор не сняты.
@ipotekahouse #новости
Государственная Дума уже почти 2 года пытается рассмотреть и принять закон о микродолях в квартирах.
По мнению главы комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова весной законопроект все-таки могут принять. Сейчас пытаются убрать противоречия.
Что пока предусмотрено в законопроекте:
☑️ Нельзя выделить долю в объекте, если ее площадь ниже учетной площади.
☑️ Право на регистрацию в квартире должно быть ограничено размером доли собственника. В любом случае доля не должна быть ниже учетной.
Учетная площадь - это нормативная единица площади на одного собственника/нанимателя, на основании которой региональные власти признают гражданина нуждающимся в улучшении в жилищных условий. В каждом регионе норма своя. В Москве, например, это 10 кв метров.
Исключения:
☑️ приватизация;
☑️ получение наследства;
☑️ возникновение долей по закону (например, покупка жилья с материнским капиталом).
Законопроект вроде как защищает права граждан, к которым подселяют неизвестно кого, чтобы испортить им жизнь или подешевке захватить всю квартиру. Да и регистрация в квартиры кучи мигрантов тоже не радует. Вон недавно писали про квартиру, в которой было зарегистрировано более 100 человек и новому собственнику пришлось год снимать их с учета по суду. Каждого отдельно. При этом у россиян есть конституционное право на жилье. По-хорошему, ограничение этого права или его ограничение - это нарушение Конституции.
Пока законопроект рассмотрен только в первом чтении и вопросы к нему до сих пор не сняты.
@ipotekahouse #новости
Каждый четвертый житель крупного российского города не доверяет соседям по дому — ВЦИОМ
@ipotekahouse #новости
@ipotekahouse #новости
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Дальневосточную программу поддержки семей планируют распространить на Зауралье - Путин
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин рассказал, что сейчас есть три фактора, сдерживающих рост отрасли:
▪️Изношенные магистральные сети в большинстве городов. В особенности – по водоснабжению и водоотведению (с электричеством и газификацией дело обстоит несколько лучше). Т.е. подготовленных к стройке территорий очень мало.
▪️Также в стране нет длинных и дешевых денег и нет достаточной платежеспособности населения.
▪️Ипотека, даже дешевеющая, не может формировать спрос, тем более что многие россияне подошли к пределу долговой нагрузки на их семейный бюджет.
https://news.1rj.ru/str/wearestroyka/3986
@ipotekahouse
▪️Изношенные магистральные сети в большинстве городов. В особенности – по водоснабжению и водоотведению (с электричеством и газификацией дело обстоит несколько лучше). Т.е. подготовленных к стройке территорий очень мало.
▪️Также в стране нет длинных и дешевых денег и нет достаточной платежеспособности населения.
▪️Ипотека, даже дешевеющая, не может формировать спрос, тем более что многие россияне подошли к пределу долговой нагрузки на их семейный бюджет.
https://news.1rj.ru/str/wearestroyka/3986
@ipotekahouse
Telegram
Стройка
«Рынок недвижимости в стагнации, население беднеет, а застройщики банкротятся», – специально для Новострой-М Павел Пряников, эксперт рынка недвижимости и основатель Telegram-канала Proeconomics, рассказал об услышанном на «Рождественском саммите-2019».
В…
В…
Банк ДОМ.РФ запустил новый проект – «Школа ипотеки».
Будут системно обучать сотрудников своих партнеров: застройщиков, агентств недвижимости, брокеров и индивидуальных риэлторов.
Если вам нравится учиться, можно записаться, направив запрос сюда sfe@domrf.ru.
Говорят, что обучение будет проводиться регулярно, раз в месяц. Очно и онлайн. Во всех регионах присутствия банка.
Нужно сказать, что тема не нова. У ДОМ РФ в бытность его в форме АИЖК постоянно были всяческие курсы онлайн и даже давали сертификаты за прохождение обучения.
@ipotekahouse #новости
Будут системно обучать сотрудников своих партнеров: застройщиков, агентств недвижимости, брокеров и индивидуальных риэлторов.
Если вам нравится учиться, можно записаться, направив запрос сюда sfe@domrf.ru.
Говорят, что обучение будет проводиться регулярно, раз в месяц. Очно и онлайн. Во всех регионах присутствия банка.
Нужно сказать, что тема не нова. У ДОМ РФ в бытность его в форме АИЖК постоянно были всяческие курсы онлайн и даже давали сертификаты за прохождение обучения.
@ipotekahouse #новости
Сказки на ночь
2% ипотека должна быть сначала протестирована на Дальнем Востоке, а затем может быть запущена в других регионах страны.
Так прокомментировал Президент России вопросы про Дальневосточную ипотеку под 2% годовых.
«Что касается двухпроцентной ипотеки — в принципе, конечно, все это возможно. Но нам нужно посмотреть, как это пойдет на Дальнем Востоке, посмотреть, сколько это будет стоить, какое количество людей будет обращаться за этой мерой поддержки, посчитать бюджетные расходы и на ясном глазу принимать дальнейшие решения».
@ipotekahouse #новости
2% ипотека должна быть сначала протестирована на Дальнем Востоке, а затем может быть запущена в других регионах страны.
Так прокомментировал Президент России вопросы про Дальневосточную ипотеку под 2% годовых.
«Что касается двухпроцентной ипотеки — в принципе, конечно, все это возможно. Но нам нужно посмотреть, как это пойдет на Дальнем Востоке, посмотреть, сколько это будет стоить, какое количество людей будет обращаться за этой мерой поддержки, посчитать бюджетные расходы и на ясном глазу принимать дальнейшие решения».
@ipotekahouse #новости
Forwarded from MarketOverview
🏠Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки опустились ниже уровня октября 2018 (9,16%) и достигли 8,84%☝️🏻
Вторичному жилью таких результатов пока добиться не удалось и средневзвешенная ставка составила 9,67% (9,51% в октябре 2018 года)
@MarketOverview
Вторичному жилью таких результатов пока добиться не удалось и средневзвешенная ставка составила 9,67% (9,51% в октябре 2018 года)
@MarketOverview
Forwarded from Финансыч
В одном из московских отделений Сбербанка открылся McDonald's
Это отделение Сбербанка у метро «Новослободская».
Пройдя через зону с банкоматами, пишут Ведомости, клиент оказывается в просторном зале, в дальнем углу которого расположена зона МакКафе. Здесь есть только кофемашина. Еду тут не готовят. Но на специальном планшете заказать сюда из большого Макдональдса можно что угодно.
Сбербанк уже давно «мечтал» об общих точках со знаменитой сетевой бургерной. Об этом много писали ранее. И вот, сбылось.
Зачем спросите? Клиентов новых банк хочет. Типа, тот, кто придет в Макдак вдруг захочет оформить еще и кредит…
@dengiestN1
Это отделение Сбербанка у метро «Новослободская».
Пройдя через зону с банкоматами, пишут Ведомости, клиент оказывается в просторном зале, в дальнем углу которого расположена зона МакКафе. Здесь есть только кофемашина. Еду тут не готовят. Но на специальном планшете заказать сюда из большого Макдональдса можно что угодно.
Сбербанк уже давно «мечтал» об общих точках со знаменитой сетевой бургерной. Об этом много писали ранее. И вот, сбылось.
Зачем спросите? Клиентов новых банк хочет. Типа, тот, кто придет в Макдак вдруг захочет оформить еще и кредит…
@dengiestN1
Руководитель ДОМ РФ Александр Плутник считает, что Семейная ипотека в 2020 году может занять до трети рынка.
Александр Плутник: «По статистике 25% выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке прошло по этой программе. Она охватит 300 тысяч семей в следующем году, и по ней уже будет выдаваться значительно больше кредитов - 1⁄3 ипотеки на рынке первичного жилья».
p.s. Ну что, цель фиксируем. Через год проверим
@ipotekahouse #новости
Александр Плутник: «По статистике 25% выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке прошло по этой программе. Она охватит 300 тысяч семей в следующем году, и по ней уже будет выдаваться значительно больше кредитов - 1⁄3 ипотеки на рынке первичного жилья».
p.s. Ну что, цель фиксируем. Через год проверим
@ipotekahouse #новости
Акция от Россельхозбанка по ипотеке «Не переплачивай». Рефинансирование от 8% годовых
Рефинансирование «чужого» ипотечного кредита, выданного на оплату ДДУ обойдется по ставке 8% годовых. Правда, если сумма кредита будет больше 3 млн рублей. Меньшая сумма обойдется в надбавку к ставке в размере 0,25%.
Рефинансирование «чужого» кредита на покупку квартиры (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком) на вторичном рынке жилья суммой более 3 млн рублей доступно по ставке 8,25% годовых.
Рефинансирование кредита, выданного на покупку дома с землей, обойдется в 10,8-11% годовых.
И, конечно, эти ставки действительны при наличии личного страхования. Если его нет, ставки будут выше.
И, кстати, рефинансирование «родной» ипотеки в РСХБ обойдется дороже 🤦♀️. От 8,4% годовых. Почему все так не любят «свою» ипотеку?!
Акция «Не переплачивай» продлится до 31 января 2020 года.
@ipotekahouse #новости
Рефинансирование «чужого» ипотечного кредита, выданного на оплату ДДУ обойдется по ставке 8% годовых. Правда, если сумма кредита будет больше 3 млн рублей. Меньшая сумма обойдется в надбавку к ставке в размере 0,25%.
Рефинансирование «чужого» кредита на покупку квартиры (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком) на вторичном рынке жилья суммой более 3 млн рублей доступно по ставке 8,25% годовых.
Рефинансирование кредита, выданного на покупку дома с землей, обойдется в 10,8-11% годовых.
И, конечно, эти ставки действительны при наличии личного страхования. Если его нет, ставки будут выше.
И, кстати, рефинансирование «родной» ипотеки в РСХБ обойдется дороже 🤦♀️. От 8,4% годовых. Почему все так не любят «свою» ипотеку?!
Акция «Не переплачивай» продлится до 31 января 2020 года.
@ipotekahouse #новости
Рефинансирование ипотеки (квартира). Ставки по кредитам. Обновление 20.12.2019
ТОП-5
✅ Россельхозбанк - от 8,0% (до 31.01.2019)
✅ Банк Открытие - от 8,25%
✅ Банк Возрождение - от 8,25%
✅ Райффайзенбанк - от 8,39%
✅ ДОМ РФ - от 8,5%
__
✅ ВТБ - от 8,8%
✅ Газпромбанк - от 8,9%
✅ Юникредитбанк - 8,9%
✅ Сбербанк - от 9,0%
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+).
Базовая (самая низкая) ставка обычно применяется при большой сумме кредита (не менее 3 млн рубв зависимости от региона и от банка) и первом взносе не менее 30%. Часто бывает, что самая низкая ставка действует при покупке квартиры в новостройке. Так что смотрите условия внимательно.
Здесь указаны ставки на погашение только ипотеки. Без всяких легких ипотек (добавят к ставке) и зарплатников (дадут скидку). При подаче заявки через партнеров банка порой тоже бывают скидки. В некоторых банках при внесении единовременной комиссии можно получить еще скидку.
Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов. Но там ставки повыше. И, важно, тут имущественный вычет не получите!
На период перезалога ставка в среднем обычно увеличивается на 2%.
@ipotekahouse #полезное
ТОП-5
✅ Россельхозбанк - от 8,0% (до 31.01.2019)
✅ Банк Открытие - от 8,25%
✅ Банк Возрождение - от 8,25%
✅ Райффайзенбанк - от 8,39%
✅ ДОМ РФ - от 8,5%
__
✅ ВТБ - от 8,8%
✅ Газпромбанк - от 8,9%
✅ Юникредитбанк - 8,9%
✅ Сбербанк - от 9,0%
Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+).
Базовая (самая низкая) ставка обычно применяется при большой сумме кредита (не менее 3 млн рубв зависимости от региона и от банка) и первом взносе не менее 30%. Часто бывает, что самая низкая ставка действует при покупке квартиры в новостройке. Так что смотрите условия внимательно.
Здесь указаны ставки на погашение только ипотеки. Без всяких легких ипотек (добавят к ставке) и зарплатников (дадут скидку). При подаче заявки через партнеров банка порой тоже бывают скидки. В некоторых банках при внесении единовременной комиссии можно получить еще скидку.
Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов. Но там ставки повыше. И, важно, тут имущественный вычет не получите!
На период перезалога ставка в среднем обычно увеличивается на 2%.
@ipotekahouse #полезное
Каждую третью субботу декабря в России отмечают День риэлтора.
В 2019 году дата попала на 21 декабря.
Поэтому с праздником всех причастных!!! 🎉
Инициатором профессионального праздника выступила «Московская ассоциация риелторов» (МАР) в 1996 году.
На самом деле, у Дня риэлтора два дня рождения. Еще одну дату празднуют – 8 февраля. Эта дата назначена «Национальным советом гильдии риелторов России» в 2008 году.
Обе даты не официальные.
Риэлтор. Кто это и что делает полезного?
@ipotekahouse
В 2019 году дата попала на 21 декабря.
Поэтому с праздником всех причастных!!! 🎉
Инициатором профессионального праздника выступила «Московская ассоциация риелторов» (МАР) в 1996 году.
На самом деле, у Дня риэлтора два дня рождения. Еще одну дату празднуют – 8 февраля. Эта дата назначена «Национальным советом гильдии риелторов России» в 2008 году.
Обе даты не официальные.
Риэлтор. Кто это и что делает полезного?
@ipotekahouse
Как граждан России в 1917 году лишали права собственности и имущества
В 1917 году жизнь России кардинально изменилась.
26 октября 1917 года - декрет о земле. Это самый первый и главный декрет революционеров - декрет об отмене частной собственности на землю.
20 ноября 1917 года - В.И. Ленин написал "Тезисы закона о конфискации домов с сдаваемыми внаем квартирами". Эти тезисы и его же тезисы «О реквизиции квартир богатых для облегчения нужды бедных" стали основой всех действий по лишению собственников своего жилья. Все богатые квартиры взяли на учет.
23 ноября 1917 года - декрет "Об отмене частной собственности на городские недвижимости». Речь о лишении собственников права собственности на землю и дома в пределах городских населенных пунктов.
6 декабря 1917 года - декрет «О запрещении сделок с недвижимостью". Советы народных комиссаров (Совнаркомы) получили полное право забирать у частных собственников промышленные предприятия и крупные строения. Эти объекты передавались в собственность государства.
14 декабря 1917 года - декрет о конфискации имущества граждан (изъятие депозитов, драгоценных металлов).
14 декабря 1917 года - декрет о запрете сделок с недвижимостью в городах. С 18 декабря 1917 года приостанавливаются все сделки по продаже, покупке, залогу и т. п. всех недвижимостей и земель в городах. За нотариусами, которые проводили такие сделки, установили тотальный контроль.
6 сентября 1918 года - декрет "О противо-законности сделок купли-продажи строений, находящихся в селениях". Дом продать или купить уже нельзя.
4 января 1918 года - сделки с ценными бумагами запрещаются. Имеющиеся ценные бумаги конфискуют. Авторские права переходят к государству.
27 апреля 1918 года - декрет "Декрет об отмене наследования". Права наследования больше нет. После смерти владельца его имущество становится собственностью государства.
20 августа 1918 года - декрет "Об отмене права частной собственности на недвижимость в городах". С этого момента окончательно отменена частная собственность.
14 сентября 1918 года - запрет денежных расчетов с заграницей и запрет валюты внутри страны. Валюта должна быть сдана государству в короткий срок.
28 декабря 1918 года - запрет на возможность привоза из-за границы дорогих товаров. Вывозить их за границу запретили еще раньше.
25 мая 1920 года - декрет "О мерах правильного распределения жилищ среди трудящегося населения». В соответствии с декретом изъятию подлежала вся жилая площадь сверх норм, установленных исполкомами местных советов.
9 января 1924 года - декрет «О выселении граждан из занимаемых помещений». Теперь можно было выселять граждан из занимаемого ими жилья за невнесение квартплаты.
@ipotekahouse #история
В 1917 году жизнь России кардинально изменилась.
26 октября 1917 года - декрет о земле. Это самый первый и главный декрет революционеров - декрет об отмене частной собственности на землю.
20 ноября 1917 года - В.И. Ленин написал "Тезисы закона о конфискации домов с сдаваемыми внаем квартирами". Эти тезисы и его же тезисы «О реквизиции квартир богатых для облегчения нужды бедных" стали основой всех действий по лишению собственников своего жилья. Все богатые квартиры взяли на учет.
23 ноября 1917 года - декрет "Об отмене частной собственности на городские недвижимости». Речь о лишении собственников права собственности на землю и дома в пределах городских населенных пунктов.
6 декабря 1917 года - декрет «О запрещении сделок с недвижимостью". Советы народных комиссаров (Совнаркомы) получили полное право забирать у частных собственников промышленные предприятия и крупные строения. Эти объекты передавались в собственность государства.
14 декабря 1917 года - декрет о конфискации имущества граждан (изъятие депозитов, драгоценных металлов).
14 декабря 1917 года - декрет о запрете сделок с недвижимостью в городах. С 18 декабря 1917 года приостанавливаются все сделки по продаже, покупке, залогу и т. п. всех недвижимостей и земель в городах. За нотариусами, которые проводили такие сделки, установили тотальный контроль.
6 сентября 1918 года - декрет "О противо-законности сделок купли-продажи строений, находящихся в селениях". Дом продать или купить уже нельзя.
4 января 1918 года - сделки с ценными бумагами запрещаются. Имеющиеся ценные бумаги конфискуют. Авторские права переходят к государству.
27 апреля 1918 года - декрет "Декрет об отмене наследования". Права наследования больше нет. После смерти владельца его имущество становится собственностью государства.
20 августа 1918 года - декрет "Об отмене права частной собственности на недвижимость в городах". С этого момента окончательно отменена частная собственность.
14 сентября 1918 года - запрет денежных расчетов с заграницей и запрет валюты внутри страны. Валюта должна быть сдана государству в короткий срок.
28 декабря 1918 года - запрет на возможность привоза из-за границы дорогих товаров. Вывозить их за границу запретили еще раньше.
25 мая 1920 года - декрет "О мерах правильного распределения жилищ среди трудящегося населения». В соответствии с декретом изъятию подлежала вся жилая площадь сверх норм, установленных исполкомами местных советов.
9 января 1924 года - декрет «О выселении граждан из занимаемых помещений». Теперь можно было выселять граждан из занимаемого ими жилья за невнесение квартплаты.
@ipotekahouse #история
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Покупка "полукомнатной" квартиры | Уральские пельмени 2019 #кино