[2/27 주말 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 서울 집값이 5년 이상 하락할 수 없는 이유
- 서울 부동산, 기회는 분명 다시 온다
- 재개발, 재건축 규제 완화가 "현재" 필요한 이유
- 1기 신도시 멸실, 상상 이상의 파괴력일 것
https://bit.ly/2O0IRJe
▶️ 서울 집값이 5년 이상 하락할 수 없는 이유
- 서울 부동산, 기회는 분명 다시 온다
- 재개발, 재건축 규제 완화가 "현재" 필요한 이유
- 1기 신도시 멸실, 상상 이상의 파괴력일 것
https://bit.ly/2O0IRJe
R114
[부동산114] [내 집 마련 전략⑥] 서울 집값이 5년 이상 하락할 수 없는 이유
[부동산114] ▣ 서울 부동산, 기회는 분명 다시 온다아직 서울 진입을 이루지 못해 불...
[2/27 주말 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 최근 국제유가 회복세 및 사우디의 원유 생산 관련 입장 동향(주사우디대사관)
- 미국 전역에 걸친 혹한으로 인해 미국 텍사스의 석유 및 가스 생산이 제한된 가운데, 혹한으로 연료 및 전력에 대한 수요는 오히려 증가함에 따라 국제유가는 최근의 상승세를 유지중임.
※ 2.25일 기준, 브렌트유는 전일대비 0.94% 상승한 배럴당 $67.61, WTI유는 0.76% 상승한 배럴당 $63.66을 기록
- 이러한 국제 유가 상승세 국면에서, 3.4(목) 개최 예정인 OPEC+ 회의결과에 따라 산유국 동맹체가 감산량을 완화할지에 대해 국제 석유 시장 참여자들의 관심이 집중되고 있음
- 월스트리트저널(WSJ)은 사우디의 국정자문관(Advisers to the Kingdom)을 인용, 최근의 국제유가 회복세 및 시장의 원유공급 상황을 고려하여 사우디가 차기 OPEC+ 회의에서 기존 감산 정책*에서 벗어나 4월 이후 향후 몇 달간 증산하는 방향으로 원유생산 정책을 전환할 가능성이 있음을 보도(2.17)함.
* 사우디는 유가 견인을 위해, 금년 2-3월 일 100만배럴 감산을 발표(1.5)한 바 있음
- 그러나 동 가능성을 언급한 자문관들은 증산으로의 정책 전환은 △국제유가를 둘러 싼 상황이 변한다면, 언제라도 다시 바뀔 수 있는 것(not finalized)이며, △현재로서는 사우디만의 생각일 뿐 다른 OPEC 회원국과 협의한 사항이 아님을 언급
- 반면, 사우디 석유정책을 담당하고 있는 Prince Abdulaziz bin Salman 에너지부 장관은 2.17(수) 리야드에서 열린 국제에너지포럼(IEF) 화상회의를 통해, 현재 (국제 석유 시장)상황이 1년 전과 비교해 훨씬 개선된 상황임에는 틀림이 없으나, OPEC+ 산유국들은 자기 만족에 빠지는 상황을 경계(against complacency)해야 한다고 경고하고, 여전히 높은 수준의 시장의 불확실성에 대해 신중한 태도를 유지해야 함을 강조하여, 증산과는 다른 메시지를 발신
http://bit.ly/3aZ37nv
▶️ 최근 국제유가 회복세 및 사우디의 원유 생산 관련 입장 동향(주사우디대사관)
- 미국 전역에 걸친 혹한으로 인해 미국 텍사스의 석유 및 가스 생산이 제한된 가운데, 혹한으로 연료 및 전력에 대한 수요는 오히려 증가함에 따라 국제유가는 최근의 상승세를 유지중임.
※ 2.25일 기준, 브렌트유는 전일대비 0.94% 상승한 배럴당 $67.61, WTI유는 0.76% 상승한 배럴당 $63.66을 기록
- 이러한 국제 유가 상승세 국면에서, 3.4(목) 개최 예정인 OPEC+ 회의결과에 따라 산유국 동맹체가 감산량을 완화할지에 대해 국제 석유 시장 참여자들의 관심이 집중되고 있음
- 월스트리트저널(WSJ)은 사우디의 국정자문관(Advisers to the Kingdom)을 인용, 최근의 국제유가 회복세 및 시장의 원유공급 상황을 고려하여 사우디가 차기 OPEC+ 회의에서 기존 감산 정책*에서 벗어나 4월 이후 향후 몇 달간 증산하는 방향으로 원유생산 정책을 전환할 가능성이 있음을 보도(2.17)함.
* 사우디는 유가 견인을 위해, 금년 2-3월 일 100만배럴 감산을 발표(1.5)한 바 있음
- 그러나 동 가능성을 언급한 자문관들은 증산으로의 정책 전환은 △국제유가를 둘러 싼 상황이 변한다면, 언제라도 다시 바뀔 수 있는 것(not finalized)이며, △현재로서는 사우디만의 생각일 뿐 다른 OPEC 회원국과 협의한 사항이 아님을 언급
- 반면, 사우디 석유정책을 담당하고 있는 Prince Abdulaziz bin Salman 에너지부 장관은 2.17(수) 리야드에서 열린 국제에너지포럼(IEF) 화상회의를 통해, 현재 (국제 석유 시장)상황이 1년 전과 비교해 훨씬 개선된 상황임에는 틀림이 없으나, OPEC+ 산유국들은 자기 만족에 빠지는 상황을 경계(against complacency)해야 한다고 경고하고, 여전히 높은 수준의 시장의 불확실성에 대해 신중한 태도를 유지해야 함을 강조하여, 증산과는 다른 메시지를 발신
http://bit.ly/3aZ37nv
energy.mofa.go.kr
글로벌에너지협력센터(GECC) | MOFA
글로벌에너지 협력센터(GECC)는 재외공관과 에너지 기업간의 가교역할 수행합니다.
[2/28 주말 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 국토 1차관 "매달 주택공급 일정 발표할 것"
- 3월 지방자치단체나 디벨로퍼 등이 제안한 입지 가운데 주민의 사업 참여의사가 뚜렷한 일부 후보지를 먼저 공개할 예정
- 4월에는 수도권 11만가구, 비수도권 3만9000가구 등이 공급될 2차 신규택지를 추가로 발표
- 5월에는 공공 직접시행 정비사업과 도심 공공주택 복합사업의 통합 공모, 7월 중에는 1차 후보지를 발표한다는 계획
http://bit.ly/2O5gN7w
▶️ 국토 1차관 "매달 주택공급 일정 발표할 것"
- 3월 지방자치단체나 디벨로퍼 등이 제안한 입지 가운데 주민의 사업 참여의사가 뚜렷한 일부 후보지를 먼저 공개할 예정
- 4월에는 수도권 11만가구, 비수도권 3만9000가구 등이 공급될 2차 신규택지를 추가로 발표
- 5월에는 공공 직접시행 정비사업과 도심 공공주택 복합사업의 통합 공모, 7월 중에는 1차 후보지를 발표한다는 계획
http://bit.ly/2O5gN7w
Heraldcorp
정부가 예고한 ‘월간 주택공급’…남은 일정표는 [부동산360]
정부가 앞으로 매달 주택공급 일정을 발표하기로 했다. 지속적인 ‘공급 신호’를 보내 시장의 불안심리를 해소하겠다는 의도다. 지난 2·4 공급대책 이후 1차 신규택지 발표까지 완료된 가운데 이어질 일정에도 관심이 쏠린다. 윤성원 국토교통부 1차관은 지난 25일 KBS 라디오에 출연해 “지금까지는 공급대책을 발표할 때 관계기관 협의가 끝나도 물량을 모아서 발표했으나 이번에는 집값 안정을 위해 수급불안을 해소하는 것...
[2/28 주말 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ '호텔 주택' 실험
- 전월세 주택 수요 상당 부분 1인 가구 급증에서 비롯, 호텔 활용 임대주택, 위기에 놓인 호텔업계 살릴 수도
- '안암생활' 보증금 100만원에 매월 30만원의 임대료, 방 안에 세탁기나 주방은 없지만 지하 1층과 2층에 커뮤니티나 코워킹스페이스 보유
http://bit.ly/3bKDNAP
▶️ '호텔 주택' 실험
- 전월세 주택 수요 상당 부분 1인 가구 급증에서 비롯, 호텔 활용 임대주택, 위기에 놓인 호텔업계 살릴 수도
- '안암생활' 보증금 100만원에 매월 30만원의 임대료, 방 안에 세탁기나 주방은 없지만 지하 1층과 2층에 커뮤니티나 코워킹스페이스 보유
http://bit.ly/3bKDNAP
뉴스1
"호텔 거지라니, 이만한 곳 절대 못 구해"…'호텔 주택' 실험
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[2/28 주말 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 부동산 시장에 별별 ○세권
- 물리적 거리 장점 부각 위한 각종 '세권' 등장, 학군 관련 신조어 학세권·초코아·초품아 등, 미세먼지 '숲세권' 초고령사회 '병세권' 주목, 슬세권·뷰세권·욕세권 등 각종 신조어 눈길
http://bit.ly/3dQhKvm
▶️ 부동산 시장에 별별 ○세권
- 물리적 거리 장점 부각 위한 각종 '세권' 등장, 학군 관련 신조어 학세권·초코아·초품아 등, 미세먼지 '숲세권' 초고령사회 '병세권' 주목, 슬세권·뷰세권·욕세권 등 각종 신조어 눈길
http://bit.ly/3dQhKvm
newsis
[집피지기]부동산 시장에 별별 ○세권
[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 부동산 시장에는 여러가지 은어와 신조어가 있습니다
▶️ '21년 1월 미분양
- 전국 17,130호(mom -9.9%)
* '20.1월 43,268호 → '20.5월 33,894호 → '20.9월 28,309호 → '21.1월 17,130호
- 서울 49호(mom 0.0%)
- 수도권 1,861호(mom -12.7%)
- 지방 15,269호(mom -9.5%)
- 준공 후 미분양 10,988호(mom -8.5%)
>> 미분양 주택은 2000년 이래 역대 최저 수준
https://bit.ly/3b1beQE
- 전국 17,130호(mom -9.9%)
* '20.1월 43,268호 → '20.5월 33,894호 → '20.9월 28,309호 → '21.1월 17,130호
- 서울 49호(mom 0.0%)
- 수도권 1,861호(mom -12.7%)
- 지방 15,269호(mom -9.5%)
- 준공 후 미분양 10,988호(mom -8.5%)
>> 미분양 주택은 2000년 이래 역대 최저 수준
https://bit.ly/3b1beQE
www.molit.go.kr
국토교통부에서 알려드립니다
국토교통부(장관 변창흠)는 ‘21.1월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 17,130호로 집계되었으며, 전월(19,005호) 대비 9.9%(1,875호) 감소하였다고 밝혔
▶️ '21년 1월 주택건설실적
- 1월 주택 인허가실적은 전국 26,183호(yoy +9.2%), 서울은 2,695호(yoy -21.1%)
- 1월 주택 착공실적은 전국 27,982호(yoy +69.5%)
- 1월 공동주택 분양실적은 전국 13,454호로 전년동월(40호) 대비 13,414호 증가
- 1월 주택 준공실적은 전국 33,512호(yoy +6.2%)
http://bit.ly/3dSkZCx
- 1월 주택 인허가실적은 전국 26,183호(yoy +9.2%), 서울은 2,695호(yoy -21.1%)
- 1월 주택 착공실적은 전국 27,982호(yoy +69.5%)
- 1월 공동주택 분양실적은 전국 13,454호로 전년동월(40호) 대비 13,414호 증가
- 1월 주택 준공실적은 전국 33,512호(yoy +6.2%)
http://bit.ly/3dSkZCx
www.molit.go.kr
국토교통부에서 알려드립니다
[ 1. 인허가 실적 ]* 전체주택 대상(종합)1월 주택 인허가실적은 전국 26,183호로 전년동월(23,978호) 대비 9.2% 증가하였으며, 서울은 2,695호로 전년동월 대비
[3/2 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 아랍에미리트, Hail & Ghasha 상업입찰 마감
- 아부다비 국영석유회사(Adnoc)는 총 150억불 규모에 달하는 하일 & 가샤 오프쇼어 사워 가스전 개발 프로젝트(Hail and Ghasha offshore sour gas field development project)의 상업입찰을 마감. 지난주 MEED는 Hail & Ghasha 메가 프로젝트 EPC 패키지의 상업입찰이 당초 2.17일에서 2.24일로 한 주 연기됐다고 보도
- Hail & Ghasha 4개 주요 EPC 패키지에 대한 예상 계약금액과 참여사
> (패키지 1) 30억불 (offshore)
- Saipem (이탈리아) / NPCC (UAE)
- McDermott (US) / Tecnicas Reunidas (스페인)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국)
- Petrofac (UK)
> (패키지 2) 20억불 (offshore)
- Petrofac (UK) / 삼성엔지니어링 (대한민국)
- Saipem (이탈리아) / CPECC (중국) / NPCC (UAE)
- 현대건설 (대한민국)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국)
> (패키지 3) – 10억불~20억불 (onshore)
- 삼성엔지니어링 (대한민국) / Petrofac (UK)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국) / Consolidated Contractors Company (레바논)
- Dodsal (인도)
- Tecnimont (이탈리아)
> (패키지 4) – 40~60억불 (onshore)
- Petrofac (UK) / 삼성엔지니어링 (대한민국)
- Tecnicas Reunidas (스페인) / McDermott (US)
- Tecnimont/Larsen & Toubro Hydrocarbon Engineering (인도)
- Saipem (이탈리아) / CPECC (중국)
- 한편, Adnoc 대변인은 Hail & Ghasha 프로젝트 EPC 패키지에 대해 보도된 예상 계약금액은 단순한 추정치라고 언급
<출처: MEED (2021.2.25.)>
▶️ 아랍에미리트, Hail & Ghasha 상업입찰 마감
- 아부다비 국영석유회사(Adnoc)는 총 150억불 규모에 달하는 하일 & 가샤 오프쇼어 사워 가스전 개발 프로젝트(Hail and Ghasha offshore sour gas field development project)의 상업입찰을 마감. 지난주 MEED는 Hail & Ghasha 메가 프로젝트 EPC 패키지의 상업입찰이 당초 2.17일에서 2.24일로 한 주 연기됐다고 보도
- Hail & Ghasha 4개 주요 EPC 패키지에 대한 예상 계약금액과 참여사
> (패키지 1) 30억불 (offshore)
- Saipem (이탈리아) / NPCC (UAE)
- McDermott (US) / Tecnicas Reunidas (스페인)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국)
- Petrofac (UK)
> (패키지 2) 20억불 (offshore)
- Petrofac (UK) / 삼성엔지니어링 (대한민국)
- Saipem (이탈리아) / CPECC (중국) / NPCC (UAE)
- 현대건설 (대한민국)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국)
> (패키지 3) – 10억불~20억불 (onshore)
- 삼성엔지니어링 (대한민국) / Petrofac (UK)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국) / Consolidated Contractors Company (레바논)
- Dodsal (인도)
- Tecnimont (이탈리아)
> (패키지 4) – 40~60억불 (onshore)
- Petrofac (UK) / 삼성엔지니어링 (대한민국)
- Tecnicas Reunidas (스페인) / McDermott (US)
- Tecnimont/Larsen & Toubro Hydrocarbon Engineering (인도)
- Saipem (이탈리아) / CPECC (중국)
- 한편, Adnoc 대변인은 Hail & Ghasha 프로젝트 EPC 패키지에 대해 보도된 예상 계약금액은 단순한 추정치라고 언급
<출처: MEED (2021.2.25.)>