[2/28 주말 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 국토 1차관 "매달 주택공급 일정 발표할 것"
- 3월 지방자치단체나 디벨로퍼 등이 제안한 입지 가운데 주민의 사업 참여의사가 뚜렷한 일부 후보지를 먼저 공개할 예정
- 4월에는 수도권 11만가구, 비수도권 3만9000가구 등이 공급될 2차 신규택지를 추가로 발표
- 5월에는 공공 직접시행 정비사업과 도심 공공주택 복합사업의 통합 공모, 7월 중에는 1차 후보지를 발표한다는 계획
http://bit.ly/2O5gN7w
▶️ 국토 1차관 "매달 주택공급 일정 발표할 것"
- 3월 지방자치단체나 디벨로퍼 등이 제안한 입지 가운데 주민의 사업 참여의사가 뚜렷한 일부 후보지를 먼저 공개할 예정
- 4월에는 수도권 11만가구, 비수도권 3만9000가구 등이 공급될 2차 신규택지를 추가로 발표
- 5월에는 공공 직접시행 정비사업과 도심 공공주택 복합사업의 통합 공모, 7월 중에는 1차 후보지를 발표한다는 계획
http://bit.ly/2O5gN7w
Heraldcorp
정부가 예고한 ‘월간 주택공급’…남은 일정표는 [부동산360]
정부가 앞으로 매달 주택공급 일정을 발표하기로 했다. 지속적인 ‘공급 신호’를 보내 시장의 불안심리를 해소하겠다는 의도다. 지난 2·4 공급대책 이후 1차 신규택지 발표까지 완료된 가운데 이어질 일정에도 관심이 쏠린다. 윤성원 국토교통부 1차관은 지난 25일 KBS 라디오에 출연해 “지금까지는 공급대책을 발표할 때 관계기관 협의가 끝나도 물량을 모아서 발표했으나 이번에는 집값 안정을 위해 수급불안을 해소하는 것...
[2/28 주말 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ '호텔 주택' 실험
- 전월세 주택 수요 상당 부분 1인 가구 급증에서 비롯, 호텔 활용 임대주택, 위기에 놓인 호텔업계 살릴 수도
- '안암생활' 보증금 100만원에 매월 30만원의 임대료, 방 안에 세탁기나 주방은 없지만 지하 1층과 2층에 커뮤니티나 코워킹스페이스 보유
http://bit.ly/3bKDNAP
▶️ '호텔 주택' 실험
- 전월세 주택 수요 상당 부분 1인 가구 급증에서 비롯, 호텔 활용 임대주택, 위기에 놓인 호텔업계 살릴 수도
- '안암생활' 보증금 100만원에 매월 30만원의 임대료, 방 안에 세탁기나 주방은 없지만 지하 1층과 2층에 커뮤니티나 코워킹스페이스 보유
http://bit.ly/3bKDNAP
뉴스1
"호텔 거지라니, 이만한 곳 절대 못 구해"…'호텔 주택' 실험
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[2/28 주말 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 부동산 시장에 별별 ○세권
- 물리적 거리 장점 부각 위한 각종 '세권' 등장, 학군 관련 신조어 학세권·초코아·초품아 등, 미세먼지 '숲세권' 초고령사회 '병세권' 주목, 슬세권·뷰세권·욕세권 등 각종 신조어 눈길
http://bit.ly/3dQhKvm
▶️ 부동산 시장에 별별 ○세권
- 물리적 거리 장점 부각 위한 각종 '세권' 등장, 학군 관련 신조어 학세권·초코아·초품아 등, 미세먼지 '숲세권' 초고령사회 '병세권' 주목, 슬세권·뷰세권·욕세권 등 각종 신조어 눈길
http://bit.ly/3dQhKvm
newsis
[집피지기]부동산 시장에 별별 ○세권
[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 부동산 시장에는 여러가지 은어와 신조어가 있습니다
▶️ '21년 1월 미분양
- 전국 17,130호(mom -9.9%)
* '20.1월 43,268호 → '20.5월 33,894호 → '20.9월 28,309호 → '21.1월 17,130호
- 서울 49호(mom 0.0%)
- 수도권 1,861호(mom -12.7%)
- 지방 15,269호(mom -9.5%)
- 준공 후 미분양 10,988호(mom -8.5%)
>> 미분양 주택은 2000년 이래 역대 최저 수준
https://bit.ly/3b1beQE
- 전국 17,130호(mom -9.9%)
* '20.1월 43,268호 → '20.5월 33,894호 → '20.9월 28,309호 → '21.1월 17,130호
- 서울 49호(mom 0.0%)
- 수도권 1,861호(mom -12.7%)
- 지방 15,269호(mom -9.5%)
- 준공 후 미분양 10,988호(mom -8.5%)
>> 미분양 주택은 2000년 이래 역대 최저 수준
https://bit.ly/3b1beQE
www.molit.go.kr
국토교통부에서 알려드립니다
국토교통부(장관 변창흠)는 ‘21.1월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 17,130호로 집계되었으며, 전월(19,005호) 대비 9.9%(1,875호) 감소하였다고 밝혔
▶️ '21년 1월 주택건설실적
- 1월 주택 인허가실적은 전국 26,183호(yoy +9.2%), 서울은 2,695호(yoy -21.1%)
- 1월 주택 착공실적은 전국 27,982호(yoy +69.5%)
- 1월 공동주택 분양실적은 전국 13,454호로 전년동월(40호) 대비 13,414호 증가
- 1월 주택 준공실적은 전국 33,512호(yoy +6.2%)
http://bit.ly/3dSkZCx
- 1월 주택 인허가실적은 전국 26,183호(yoy +9.2%), 서울은 2,695호(yoy -21.1%)
- 1월 주택 착공실적은 전국 27,982호(yoy +69.5%)
- 1월 공동주택 분양실적은 전국 13,454호로 전년동월(40호) 대비 13,414호 증가
- 1월 주택 준공실적은 전국 33,512호(yoy +6.2%)
http://bit.ly/3dSkZCx
www.molit.go.kr
국토교통부에서 알려드립니다
[ 1. 인허가 실적 ]* 전체주택 대상(종합)1월 주택 인허가실적은 전국 26,183호로 전년동월(23,978호) 대비 9.2% 증가하였으며, 서울은 2,695호로 전년동월 대비
[3/2 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 아랍에미리트, Hail & Ghasha 상업입찰 마감
- 아부다비 국영석유회사(Adnoc)는 총 150억불 규모에 달하는 하일 & 가샤 오프쇼어 사워 가스전 개발 프로젝트(Hail and Ghasha offshore sour gas field development project)의 상업입찰을 마감. 지난주 MEED는 Hail & Ghasha 메가 프로젝트 EPC 패키지의 상업입찰이 당초 2.17일에서 2.24일로 한 주 연기됐다고 보도
- Hail & Ghasha 4개 주요 EPC 패키지에 대한 예상 계약금액과 참여사
> (패키지 1) 30억불 (offshore)
- Saipem (이탈리아) / NPCC (UAE)
- McDermott (US) / Tecnicas Reunidas (스페인)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국)
- Petrofac (UK)
> (패키지 2) 20억불 (offshore)
- Petrofac (UK) / 삼성엔지니어링 (대한민국)
- Saipem (이탈리아) / CPECC (중국) / NPCC (UAE)
- 현대건설 (대한민국)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국)
> (패키지 3) – 10억불~20억불 (onshore)
- 삼성엔지니어링 (대한민국) / Petrofac (UK)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국) / Consolidated Contractors Company (레바논)
- Dodsal (인도)
- Tecnimont (이탈리아)
> (패키지 4) – 40~60억불 (onshore)
- Petrofac (UK) / 삼성엔지니어링 (대한민국)
- Tecnicas Reunidas (스페인) / McDermott (US)
- Tecnimont/Larsen & Toubro Hydrocarbon Engineering (인도)
- Saipem (이탈리아) / CPECC (중국)
- 한편, Adnoc 대변인은 Hail & Ghasha 프로젝트 EPC 패키지에 대해 보도된 예상 계약금액은 단순한 추정치라고 언급
<출처: MEED (2021.2.25.)>
▶️ 아랍에미리트, Hail & Ghasha 상업입찰 마감
- 아부다비 국영석유회사(Adnoc)는 총 150억불 규모에 달하는 하일 & 가샤 오프쇼어 사워 가스전 개발 프로젝트(Hail and Ghasha offshore sour gas field development project)의 상업입찰을 마감. 지난주 MEED는 Hail & Ghasha 메가 프로젝트 EPC 패키지의 상업입찰이 당초 2.17일에서 2.24일로 한 주 연기됐다고 보도
- Hail & Ghasha 4개 주요 EPC 패키지에 대한 예상 계약금액과 참여사
> (패키지 1) 30억불 (offshore)
- Saipem (이탈리아) / NPCC (UAE)
- McDermott (US) / Tecnicas Reunidas (스페인)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국)
- Petrofac (UK)
> (패키지 2) 20억불 (offshore)
- Petrofac (UK) / 삼성엔지니어링 (대한민국)
- Saipem (이탈리아) / CPECC (중국) / NPCC (UAE)
- 현대건설 (대한민국)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국)
> (패키지 3) – 10억불~20억불 (onshore)
- 삼성엔지니어링 (대한민국) / Petrofac (UK)
- Archirodon (그리스) / Sinopec Engineering (중국) / Consolidated Contractors Company (레바논)
- Dodsal (인도)
- Tecnimont (이탈리아)
> (패키지 4) – 40~60억불 (onshore)
- Petrofac (UK) / 삼성엔지니어링 (대한민국)
- Tecnicas Reunidas (스페인) / McDermott (US)
- Tecnimont/Larsen & Toubro Hydrocarbon Engineering (인도)
- Saipem (이탈리아) / CPECC (중국)
- 한편, Adnoc 대변인은 Hail & Ghasha 프로젝트 EPC 패키지에 대해 보도된 예상 계약금액은 단순한 추정치라고 언급
<출처: MEED (2021.2.25.)>
[KTB 대체투자 인사이드 (3월 1주) /☎️2184-2338]
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
* KTB ETF/ESG 김종현
▶️ HEAD LINE
- 상업용 부동산, 커지는 투자 경고음
- Shell, 2021 LNG 전망 보고서 발표
- 미국 도시 주택 가격, 2014년 이후 가장 빠른 속도로 상승
▶️ 해외 News
<부동산>
■ 수퍼리치들의 부동산 사랑 여전, 휴양지 부동산 사들이는 헤지펀드
<오피스>
■ 미디어 및 제작 공간에 대한 수요로 할리우드 오피스 프로젝트 활성화 기대
<물류센터>
■ Amazon, Mexico에 새로운 물류센터 건설 계획
■ Prologis, 주당 배당금을 $0.63로 8.6% 인상
<인프라>
■ Ares, $1.1bn 규모의 AMP 계약으로 인프라 부문 주요 투자자로 등극
■ 인도 최대 신재생 에너지기업 ReNew Power, 美 나스닥 상장
■ 포르투갈, 2022년말부터 그린 수소 생산 예정
<주택>
■ 미국 1월 신규 주택 판매 예상치 대폭 상회
■ 미국 1월 잠정주택판매 지수(pending sales), 6개월 내 최저 수준으로 하락
■ 美 주택가격 2014년 이래 최고치로 급등
■ 전문가들도 "크레이지", 미국 집값, 심상찮은 폭등
■ 캐나다, 외국인 부동산 취득세 20% 높여
■ 베를린 월세상한제 1년, 월세 11% 내렸지만 신규공급 반토막
<리츠>
■ Iron Mountain, 4Q20에 AFFO 기준 예상치 상회. 인도로의 확장 주목
■ American Tower, 4Q20 조정 실적 예상치 상회
■ Weyerhaeuser, Southwest Alabama 지역 삼림지 구매
▶️ 국내 News
<대체투자>
■ 보험회사 해외 대체투자 현황 및 향후 감독방향
■ 한국발 美부동산 투자 '사상최대', 절반이 물류센터 베팅
■ 2020년 해외 대체투자에 역대 최대 23조원 약정한 국민연금
■ 국민연금, 환손실에 해외 대체투자 수익률 급락
<부동산>
■ "몸집 줄여야 산다" 알짜 부동산 내다 파는 은행들
■ 상업용 부동산, 수익률 뚝·가격 껑충, 커지는 투자 경고음
<오피스>
■ 2020년 서울 오피스, 연간거래규모 13조원 돌파, 역대최대 규모
■ CBRE "2021년 서울 상업용 부동산 투자 17조"
<물류센터>
■ 콜드체인 거래 폭증, 수도권 저온물류 비상
■ 2020년 택배물량 33억 7천만 개 역대 최고치
<주택>
■ '하나은행 투자' BIDV, 하노이 고급아파트 개발사업 자금 지원
<기타>
■ '하나금투 금융주선' 뉴욕 고급호텔 완공
■ 3,000억 날린 美더드루, 韓투자자 불완전판매 주장 이유는
■ 골프장 몸값 두 배로 치솟았다, 홀당 95억 '역대 최고가'
■ NH리츠운용, 올원 리츠 상장 착수
▶️ 주요 지표 업데이트
<Global Update>
- 지난주 글로벌 REITs 지수는 +0.0% 기록. 미국 국채 금리 상승과 중국 인민은행의 유동성 회수 우려로 신흥국 REITs(-2.6%) 약세
- 백신 접종률 상승과 1.9조달러 규모 경기부양책에 따른 경제 정상화 기대 반영하며 미국 REITs 숙박 섹터(+1.9%)가 4주 연속 상승
- 정보 저장 및 데이터 센터 기업 Iron Mountain(+8.1%)은 인도 대표 데이터센터 업체 중 하나인 Web Werks와 합작회사 설립 발표
<국내 주택시장>
- 전국적으로 2.4대책 이후에도 아파트 가격은 상승세를 이어가고 있으나 상승폭은 축소되는 추세 유지
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/2NUUamq>
* KTB 건설/대체투자 라진성
* KTB 그린인프라 전혜영
* KTB ETF/ESG 김종현
▶️ HEAD LINE
- 상업용 부동산, 커지는 투자 경고음
- Shell, 2021 LNG 전망 보고서 발표
- 미국 도시 주택 가격, 2014년 이후 가장 빠른 속도로 상승
▶️ 해외 News
<부동산>
■ 수퍼리치들의 부동산 사랑 여전, 휴양지 부동산 사들이는 헤지펀드
<오피스>
■ 미디어 및 제작 공간에 대한 수요로 할리우드 오피스 프로젝트 활성화 기대
<물류센터>
■ Amazon, Mexico에 새로운 물류센터 건설 계획
■ Prologis, 주당 배당금을 $0.63로 8.6% 인상
<인프라>
■ Ares, $1.1bn 규모의 AMP 계약으로 인프라 부문 주요 투자자로 등극
■ 인도 최대 신재생 에너지기업 ReNew Power, 美 나스닥 상장
■ 포르투갈, 2022년말부터 그린 수소 생산 예정
<주택>
■ 미국 1월 신규 주택 판매 예상치 대폭 상회
■ 미국 1월 잠정주택판매 지수(pending sales), 6개월 내 최저 수준으로 하락
■ 美 주택가격 2014년 이래 최고치로 급등
■ 전문가들도 "크레이지", 미국 집값, 심상찮은 폭등
■ 캐나다, 외국인 부동산 취득세 20% 높여
■ 베를린 월세상한제 1년, 월세 11% 내렸지만 신규공급 반토막
<리츠>
■ Iron Mountain, 4Q20에 AFFO 기준 예상치 상회. 인도로의 확장 주목
■ American Tower, 4Q20 조정 실적 예상치 상회
■ Weyerhaeuser, Southwest Alabama 지역 삼림지 구매
▶️ 국내 News
<대체투자>
■ 보험회사 해외 대체투자 현황 및 향후 감독방향
■ 한국발 美부동산 투자 '사상최대', 절반이 물류센터 베팅
■ 2020년 해외 대체투자에 역대 최대 23조원 약정한 국민연금
■ 국민연금, 환손실에 해외 대체투자 수익률 급락
<부동산>
■ "몸집 줄여야 산다" 알짜 부동산 내다 파는 은행들
■ 상업용 부동산, 수익률 뚝·가격 껑충, 커지는 투자 경고음
<오피스>
■ 2020년 서울 오피스, 연간거래규모 13조원 돌파, 역대최대 규모
■ CBRE "2021년 서울 상업용 부동산 투자 17조"
<물류센터>
■ 콜드체인 거래 폭증, 수도권 저온물류 비상
■ 2020년 택배물량 33억 7천만 개 역대 최고치
<주택>
■ '하나은행 투자' BIDV, 하노이 고급아파트 개발사업 자금 지원
<기타>
■ '하나금투 금융주선' 뉴욕 고급호텔 완공
■ 3,000억 날린 美더드루, 韓투자자 불완전판매 주장 이유는
■ 골프장 몸값 두 배로 치솟았다, 홀당 95억 '역대 최고가'
■ NH리츠운용, 올원 리츠 상장 착수
▶️ 주요 지표 업데이트
<Global Update>
- 지난주 글로벌 REITs 지수는 +0.0% 기록. 미국 국채 금리 상승과 중국 인민은행의 유동성 회수 우려로 신흥국 REITs(-2.6%) 약세
- 백신 접종률 상승과 1.9조달러 규모 경기부양책에 따른 경제 정상화 기대 반영하며 미국 REITs 숙박 섹터(+1.9%)가 4주 연속 상승
- 정보 저장 및 데이터 센터 기업 Iron Mountain(+8.1%)은 인도 대표 데이터센터 업체 중 하나인 Web Werks와 합작회사 설립 발표
<국내 주택시장>
- 전국적으로 2.4대책 이후에도 아파트 가격은 상승세를 이어가고 있으나 상승폭은 축소되는 추세 유지
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/2NUUamq>
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.3.2(화)
✅ 주요 상품
- WTI 60.64 -3.20%
- BRENT 64.42 -1.12%
✅ 주요 종목
▲ 신세계건설 +2.13%
▼ 코오롱글로벌 -4.80%, DL이앤씨 -4.72%, 현대건설 -4.21%
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -145억원, GS건설 -115억원, 현대건설 -73억원
☑️ 기관 순매도
- DL이앤씨 -193억원, 대우건설 -76억원, 현대건설 -44억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 공공재개발 게임체인저 될까?
2) 공항 개발 시작될까?,
3) 불붙은 항바이러스 페인트 경쟁
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 가평, 미분양 무덤 오명 벗고 '4일 완판' 시대 개막, 'e편한세상' 완판 기염, 졌잘싸 '자이' (서경)
https://bit.ly/37S0rpI
■ GS건설, 베트남 산업단지 폐수처리장 완공 가동 시작, 시설확장 수주도 기대 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2Pn97ye
■ 'GS건설 시공' 베트남 호찌민 1호선, 개통 내년으로 또 연기 (더구루)
http://bit.ly/3uIXIJ9
■ 삼성물산, 2조 카타르 담수발전소 사업에 베팅 (팍스넷)
http://bit.ly/3bQaOf8
▶️ 정책/지표 Update
■ ‘21.1월말 미분양 전국 17,130호, 수도권 1,861호(전월 대비 전국 미분양 9.9% 감소) (국토부)
https://bit.ly/3b1beQE
■ '21년 1월 주택 인·허가 2.6만 호, 착공 2.8만 호, 분양 1.3만 호, 준공 3.4만 호 (국토부)
http://bit.ly/3dSkZCx
■ 정부가 예고한 '월간 주택공급' 남은 일정표는 (헤럴드)
http://bit.ly/2O5gN7w
■ HUG, 제54차 미분양관리지역 선정(21.1월말 기준) (HUG)
https://bit.ly/3aUiHAR
■ 결국 백기 든 정부, 흑석2구역 "공공재개발 긍정 검토" (땅집고)
http://bit.ly/2ZXkxea
■ 태릉 육사부지·김포 공항, 수도권 '제2 주택공급 카드'로 거론 (뉴스1)
http://bit.ly/37YaauN
■ 현 정부에서 공급한 장기 공공임대주택의 85%가 가짜라는 경실련의 주장은 사실과 전혀 다릅니다 (국토부)
http://bit.ly/2PkmzmB
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 열흘새 서울아파트 매물 9% 증가, 힘겨루기속 거래는 '절벽' (연합)
http://bit.ly/3r0eYYc
■ 서울 집값이 5년 이상 하락할 수 없는 이유 (부동산114)
https://bit.ly/2O0IRJe
■ 목동1단지 1차 안전진단 통과, 민간재건축 훈풍 (이데일리)
https://bit.ly/2O8BbEG
■ 남은 시간 3개월, 6월 전 법인·다주택자 매물 과연 쏟아질까 (헤럴드)
http://bit.ly/3dZiX3s
■ 서울 아파트 시장, 일단 "숨 고르기" (부동산114)
https://bit.ly/3swXxi9
■ 경매시장서 서울 아파트 낙찰률 80% 돌파, 역대 최고 (헤럴드)
http://bit.ly/3kEZO8j
■ '강남구민' 수도권 부동산 '큰손' 입증, 9년간 33만건 '싹쓸이' (뉴스1)
http://bit.ly/3dWkWWo
■ 한남3구역, 4월 조합원분양 신청받는다 (한경)
http://bit.ly/3b1mbl2
■ 경매시장서 빌라 인기 수직상승, 응찰자수 급증 (헤럴드)
http://bit.ly/37UiL1P
✔️ 글로벌 부동산
■ 덴마크·싱가포르의 '기본주택' 살펴보니 (뉴시스)
http://bit.ly/2O368KA
✔️ 간접/대체투자
■ "올해는 좋다더니" 울상 짓는 리츠 투자자 (조선)
http://bit.ly/37RBJpQ
■ 英 HSBC‧로이드은행, 사무실 20~40% 줄인다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3qYOczi
■ 장재훈 JLL 대표 "물류센터는 이제 안전자산, 옥석가리기 진행될 것" (조선)
http://bit.ly/2ZU8G0m
■ '비대면 시대' 물류업체가 선택한 트렌드 메이커 기술 (물류신문)
http://bit.ly/2MtkPpO
■ 로봇, 물류센터 지형도 바꿀 'Game Changer'로 부상 (물류신문)
https://bit.ly/3aV12Jo
■ 에비슨영·BNK운용, 영국 휴게소 8000억 우협선정 (더벨)
https://bit.ly/3bNdjij
■ 삼성SRA자산운용, 스페인 대형 쇼핑몰 인수 무산 (더구루)
http://bit.ly/3q6Hear
■ 이지스운용, 서울 남대문 삼부빌딩 1,100억원에 인수 (서경)
http://bit.ly/2MuOn6q
■ 미래에셋운용, 역삼 라온시큐어 본사 '우신빌딩' 매각 추진 (더벨)
http://bit.ly/2PcbZO9
■ 쿠팡, 김천 2.7만평에 첨단물류센터 짓는다, 2023년 가동 목표 (땅집고)
http://bit.ly/2NC2FD6
■ 국민연금, 해외대체 위탁운용사로 APG, IFM, 토마브라보 추가 (한경)
https://bit.ly/3q0ifW8
■ [라스베이거스 리조트 디폴트] 주관사 NH·미래대우 침묵 일관, 시장도 갸우뚱 (더벨)
http://bit.ly/3bHZH82
✔️ 해외 건설
■ 아랍에미리트, Hail & Ghasha 상업입찰 마감 (해외건설협회)
■ 1~2월 해외건설 수주 절반으로 '뚝', 수주 감소 현실화하나 (파이낸셜)
http://bit.ly/3bNmUpj
■ 백신에 유가 급등·체질 개선까지, 해외 건설수주 '기대감' (EBN)
http://bit.ly/3q5fMKa
■ 한은 "국제유가 급등세 진정이후 완만한 상승세 지속" (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3eaz0Mb
■ 폴란드 신공항, 동유럽 최대 복합운송 허브로 키운다 (국토부)
http://bit.ly/3dN8BDT
■ 최근 국제유가 회복세 및 사우디의 원유 생산 관련 입장 동향 (GECC)
http://bit.ly/3aZ37nv
✔️ 국내 건설
■ 적극적 주주환원 정책 시동, 건설업종 디스카운트 줄일까 (헤럴드)
http://bit.ly/3sG7p9E
■ 물류센터 시공, 건설사 새 먹거리로 부상 (파이낸셜)
http://bit.ly/3dUVlNq
■ 올해 주택시장 키워드 '소형'·'고급', 1인 가구 증가 영향 (데일리안)
http://bit.ly/3uArKPc
■ 분양가상한제 기본형건축비 3월 정기 고시, 1일부터 적용 (국토부)
http://bit.ly/37WJDhn
■ 이번주 재개발ㆍ재건축 관심지역은 (대한경제)
http://bit.ly/3dYcAxp
■ 프롭테크 업체와 손잡는 건설사들, 신성장동력 확보 일환 (아이뉴스24)
http://bit.ly/3dZw7xD
✔️ ESG / 그린뉴딜 / 공유 / etc.
■ 탄소배출권 가격 급등세, 역대 최고가 경신 되풀이 (연합)
http://bit.ly/3dS4dUc
■ 에어비앤비 지역펜션 임대 '효자'로, 예상치 초과 수익 달성 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3aWbUXt
■ 에어비앤비 치솟는 시총, 야놀자 10조 밸류도 가능? (더벨)
https://bit.ly/3kuTq3t
✔️ 건자재
■ "강남 신축처럼" 공공시행 정비사업, 중소기업 자재 안써도 된다 (머투)
https://bit.ly/3sEL3oU
■ 건물을 살리는 그린리모델링, 올해는 더욱 확대됩니다 (국토부)
http://bit.ly/3q3XCZ2
■ 집콕에 커진 가구시장, 온라인 스타트업이 이끈다 (서경)
https://bit.ly/3uDGFbk
■ 불붙은 항바이러스 페인트 경쟁 (파이낸셜)
http://bit.ly/37ZDEZv
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3dWuAYT
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
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✅ 주요 상품
- WTI 60.64 -3.20%
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✅ 주요 종목
▲ 신세계건설 +2.13%
▼ 코오롱글로벌 -4.80%, DL이앤씨 -4.72%, 현대건설 -4.21%
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -145억원, GS건설 -115억원, 현대건설 -73억원
☑️ 기관 순매도
- DL이앤씨 -193억원, 대우건설 -76억원, 현대건설 -44억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 공공재개발 게임체인저 될까?
2) 공항 개발 시작될까?,
3) 불붙은 항바이러스 페인트 경쟁
▶️ 주요 기업 Daily News
■ 가평, 미분양 무덤 오명 벗고 '4일 완판' 시대 개막, 'e편한세상' 완판 기염, 졌잘싸 '자이' (서경)
https://bit.ly/37S0rpI
■ GS건설, 베트남 산업단지 폐수처리장 완공 가동 시작, 시설확장 수주도 기대 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/2Pn97ye
■ 'GS건설 시공' 베트남 호찌민 1호선, 개통 내년으로 또 연기 (더구루)
http://bit.ly/3uIXIJ9
■ 삼성물산, 2조 카타르 담수발전소 사업에 베팅 (팍스넷)
http://bit.ly/3bQaOf8
▶️ 정책/지표 Update
■ ‘21.1월말 미분양 전국 17,130호, 수도권 1,861호(전월 대비 전국 미분양 9.9% 감소) (국토부)
https://bit.ly/3b1beQE
■ '21년 1월 주택 인·허가 2.6만 호, 착공 2.8만 호, 분양 1.3만 호, 준공 3.4만 호 (국토부)
http://bit.ly/3dSkZCx
■ 정부가 예고한 '월간 주택공급' 남은 일정표는 (헤럴드)
http://bit.ly/2O5gN7w
■ HUG, 제54차 미분양관리지역 선정(21.1월말 기준) (HUG)
https://bit.ly/3aUiHAR
■ 결국 백기 든 정부, 흑석2구역 "공공재개발 긍정 검토" (땅집고)
http://bit.ly/2ZXkxea
■ 태릉 육사부지·김포 공항, 수도권 '제2 주택공급 카드'로 거론 (뉴스1)
http://bit.ly/37YaauN
■ 현 정부에서 공급한 장기 공공임대주택의 85%가 가짜라는 경실련의 주장은 사실과 전혀 다릅니다 (국토부)
http://bit.ly/2PkmzmB
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 열흘새 서울아파트 매물 9% 증가, 힘겨루기속 거래는 '절벽' (연합)
http://bit.ly/3r0eYYc
■ 서울 집값이 5년 이상 하락할 수 없는 이유 (부동산114)
https://bit.ly/2O0IRJe
■ 목동1단지 1차 안전진단 통과, 민간재건축 훈풍 (이데일리)
https://bit.ly/2O8BbEG
■ 남은 시간 3개월, 6월 전 법인·다주택자 매물 과연 쏟아질까 (헤럴드)
http://bit.ly/3dZiX3s
■ 서울 아파트 시장, 일단 "숨 고르기" (부동산114)
https://bit.ly/3swXxi9
■ 경매시장서 서울 아파트 낙찰률 80% 돌파, 역대 최고 (헤럴드)
http://bit.ly/3kEZO8j
■ '강남구민' 수도권 부동산 '큰손' 입증, 9년간 33만건 '싹쓸이' (뉴스1)
http://bit.ly/3dWkWWo
■ 한남3구역, 4월 조합원분양 신청받는다 (한경)
http://bit.ly/3b1mbl2
■ 경매시장서 빌라 인기 수직상승, 응찰자수 급증 (헤럴드)
http://bit.ly/37UiL1P
✔️ 글로벌 부동산
■ 덴마크·싱가포르의 '기본주택' 살펴보니 (뉴시스)
http://bit.ly/2O368KA
✔️ 간접/대체투자
■ "올해는 좋다더니" 울상 짓는 리츠 투자자 (조선)
http://bit.ly/37RBJpQ
■ 英 HSBC‧로이드은행, 사무실 20~40% 줄인다 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3qYOczi
■ 장재훈 JLL 대표 "물류센터는 이제 안전자산, 옥석가리기 진행될 것" (조선)
http://bit.ly/2ZU8G0m
■ '비대면 시대' 물류업체가 선택한 트렌드 메이커 기술 (물류신문)
http://bit.ly/2MtkPpO
■ 로봇, 물류센터 지형도 바꿀 'Game Changer'로 부상 (물류신문)
https://bit.ly/3aV12Jo
■ 에비슨영·BNK운용, 영국 휴게소 8000억 우협선정 (더벨)
https://bit.ly/3bNdjij
■ 삼성SRA자산운용, 스페인 대형 쇼핑몰 인수 무산 (더구루)
http://bit.ly/3q6Hear
■ 이지스운용, 서울 남대문 삼부빌딩 1,100억원에 인수 (서경)
http://bit.ly/2MuOn6q
■ 미래에셋운용, 역삼 라온시큐어 본사 '우신빌딩' 매각 추진 (더벨)
http://bit.ly/2PcbZO9
■ 쿠팡, 김천 2.7만평에 첨단물류센터 짓는다, 2023년 가동 목표 (땅집고)
http://bit.ly/2NC2FD6
■ 국민연금, 해외대체 위탁운용사로 APG, IFM, 토마브라보 추가 (한경)
https://bit.ly/3q0ifW8
■ [라스베이거스 리조트 디폴트] 주관사 NH·미래대우 침묵 일관, 시장도 갸우뚱 (더벨)
http://bit.ly/3bHZH82
✔️ 해외 건설
■ 아랍에미리트, Hail & Ghasha 상업입찰 마감 (해외건설협회)
■ 1~2월 해외건설 수주 절반으로 '뚝', 수주 감소 현실화하나 (파이낸셜)
http://bit.ly/3bNmUpj
■ 백신에 유가 급등·체질 개선까지, 해외 건설수주 '기대감' (EBN)
http://bit.ly/3q5fMKa
■ 한은 "국제유가 급등세 진정이후 완만한 상승세 지속" (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3eaz0Mb
■ 폴란드 신공항, 동유럽 최대 복합운송 허브로 키운다 (국토부)
http://bit.ly/3dN8BDT
■ 최근 국제유가 회복세 및 사우디의 원유 생산 관련 입장 동향 (GECC)
http://bit.ly/3aZ37nv
✔️ 국내 건설
■ 적극적 주주환원 정책 시동, 건설업종 디스카운트 줄일까 (헤럴드)
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■ 올해 주택시장 키워드 '소형'·'고급', 1인 가구 증가 영향 (데일리안)
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■ 이번주 재개발ㆍ재건축 관심지역은 (대한경제)
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■ "강남 신축처럼" 공공시행 정비사업, 중소기업 자재 안써도 된다 (머투)
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■ 건물을 살리는 그린리모델링, 올해는 더욱 확대됩니다 (국토부)
http://bit.ly/3q3XCZ2
■ 집콕에 커진 가구시장, 온라인 스타트업이 이끈다 (서경)
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■ 불붙은 항바이러스 페인트 경쟁 (파이낸셜)
http://bit.ly/37ZDEZv
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3dWuAYT
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
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[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
서울경제
가평, 미분양 무덤 오명 벗고 ‘4일 완판’ 시대 개막… ‘e편한세상’ 완판 기염…
가평 분양 시장이 달라졌다. 단 4일 만에 분양을 완료한 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’이, 이른바 ‘4일 천하’를 열면서 가평 분양시장을 뜨겁게 달군 것이다. ‘e편한세상’의 경쟁 단지로 주목 받았던 ‘가평 자이..
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.3.2(화)
▶️ Analyst’s Comment
1. 공공재개발 게임체인저 될까?
- 정부가 지금까지 발표한 여러 공공주도 주택공급 방법과 관련해, 사업성이 낮거나 인허가가 어려운 재개발 사업지들이 공공재개발 사업을 선택할 수 있다는게 시장의 평가였습니다. 지난 1월 8개의 시범사업지 선정 이후 지지부진했던 공공재개발 사업이 최근 들어 탄력을 받고 있는 모습입니다. 가장 주목받는 후보지였던 흑석2구역에 대해 정부가 처음 제시안보다 대폭 인상된 분양가와 용적률을 수용했기 때문입니다. 이로 인해 흑석2구역은 용적률이 최대 600%(준주거지역만 해당), 분양가는 주변 아파트 시세의 85~90%인 약 4,900만원까지 기대할 수 있게 됐습니다. 흑석2구역의 공공재개발 사업 참여 여부에 따라 앞으로 공공재개발 사업이 순항할 수 있을지 없을지를 가늠할 수 있다는 차원에서의 본보기일 수 있으나, 한 번 수용을 했기 때문에 다른 사업지에 대해 차별을 하기는 어려워 보입니다. 정부가 얼마나 공급을 확대하려는 의지가 강한지 다시 한번 엿볼 수 있는 사례입니다. 건설업종 밸류체인에 대한 지속적인 관심이 필요한 시기입니다. 공공재개발 관련해선는 현재 서울에서만 56개의 후보지역들이 심사 진행 중입니다. 3월말 최종 확정되며, 하반기에는 추가 공모도 예정되어 있습니다.
2. 공항 개발 시작될까?
- 26일 국토부는 폴란드 정부와 '폴란드 신공항 개발협력에 대한 양해각서'를 체결했습니다. 폴란드 정부는 2027년 개항을 목표로 신공항 건설을 추진해 오고 있으며, 사업규모는 공항·접근교통시설·도시개발 등 3개 부분에서 약 10조원 규모로 예상됩니다. 이번 MOU로 향후 공항 건설과 운영, 지분투자까지 참여하는 전략적 파트너 선정 과정에 유리한 고지를 점할 수 있을 것으로 전망됩니다. 폴란드 뿐만 아니라 전 세계적으로 다수의 공항 개발 계획들이 예정되어 있는 것으로 파악됩니다. COVID-19로 잠시 멈춰있지만, 백신 접종 등 COVID-19가 완화되는 모습을 보이게 되면 전 세계적으로 공항 개발 사업이 본격화 될 것으로 판단됩니다. 국내만 해도 대형 공항 개발사업들이 다수 예정되어 있습니다. 설계·건설·기자재 수출·공항 운영 등 관련 분야의 업체들에 관심이 필요합니다.
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3dWuAYT
▶️ KTB 건설/부동산 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
▶️ Analyst’s Comment
1. 공공재개발 게임체인저 될까?
- 정부가 지금까지 발표한 여러 공공주도 주택공급 방법과 관련해, 사업성이 낮거나 인허가가 어려운 재개발 사업지들이 공공재개발 사업을 선택할 수 있다는게 시장의 평가였습니다. 지난 1월 8개의 시범사업지 선정 이후 지지부진했던 공공재개발 사업이 최근 들어 탄력을 받고 있는 모습입니다. 가장 주목받는 후보지였던 흑석2구역에 대해 정부가 처음 제시안보다 대폭 인상된 분양가와 용적률을 수용했기 때문입니다. 이로 인해 흑석2구역은 용적률이 최대 600%(준주거지역만 해당), 분양가는 주변 아파트 시세의 85~90%인 약 4,900만원까지 기대할 수 있게 됐습니다. 흑석2구역의 공공재개발 사업 참여 여부에 따라 앞으로 공공재개발 사업이 순항할 수 있을지 없을지를 가늠할 수 있다는 차원에서의 본보기일 수 있으나, 한 번 수용을 했기 때문에 다른 사업지에 대해 차별을 하기는 어려워 보입니다. 정부가 얼마나 공급을 확대하려는 의지가 강한지 다시 한번 엿볼 수 있는 사례입니다. 건설업종 밸류체인에 대한 지속적인 관심이 필요한 시기입니다. 공공재개발 관련해선는 현재 서울에서만 56개의 후보지역들이 심사 진행 중입니다. 3월말 최종 확정되며, 하반기에는 추가 공모도 예정되어 있습니다.
2. 공항 개발 시작될까?
- 26일 국토부는 폴란드 정부와 '폴란드 신공항 개발협력에 대한 양해각서'를 체결했습니다. 폴란드 정부는 2027년 개항을 목표로 신공항 건설을 추진해 오고 있으며, 사업규모는 공항·접근교통시설·도시개발 등 3개 부분에서 약 10조원 규모로 예상됩니다. 이번 MOU로 향후 공항 건설과 운영, 지분투자까지 참여하는 전략적 파트너 선정 과정에 유리한 고지를 점할 수 있을 것으로 전망됩니다. 폴란드 뿐만 아니라 전 세계적으로 다수의 공항 개발 계획들이 예정되어 있는 것으로 파악됩니다. COVID-19로 잠시 멈춰있지만, 백신 접종 등 COVID-19가 완화되는 모습을 보이게 되면 전 세계적으로 공항 개발 사업이 본격화 될 것으로 판단됩니다. 국내만 해도 대형 공항 개발사업들이 다수 예정되어 있습니다. 설계·건설·기자재 수출·공항 운영 등 관련 분야의 업체들에 관심이 필요합니다.
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