[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.3(화)
▶️ Analyst’s Comment
1. 건설사 신규분양 점검
ㅡ 올해 현재까지 누적 신규분양은 22만호, 연말까지 남은 분양 예정 물량은 17만호 → 2021년 예상 신규분양 물량은 39만호
ㅡ 올해 6월 기준 연간 예상 신규분양 물량은 49.8만호였지만, 하반기 들어오면서 현실화 중
ㅡ 당사의 올해 신규분양 추정치인 38~39만호 범위 내로 진입
ㅡ 매년 연초에는 공격적인 목표가 반영되고, 하반기로 이동할수록 현실화 숫자로 전환되는 모습을 보임
ㅡ 더불어 올해는 1) HUG 고분양가 심사 제도에 따라 산정된 분양가에 대해 조합원 및 시행사와 합의가 지연되면서 지연되거나 일부 물량은 후분양으로 전환되고, 2) 예상보다 인허가가 지연되면서 신규분양 물량이 감소하는 부분도 반영된 것으로 보임
ㅡ 올해 39만호 수준에서 신규분양이 마무리된다면, 내년에는 40만호 이상 가능할 전망
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3imqyuW
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
▶️ Analyst’s Comment
1. 건설사 신규분양 점검
ㅡ 올해 현재까지 누적 신규분양은 22만호, 연말까지 남은 분양 예정 물량은 17만호 → 2021년 예상 신규분양 물량은 39만호
ㅡ 올해 6월 기준 연간 예상 신규분양 물량은 49.8만호였지만, 하반기 들어오면서 현실화 중
ㅡ 당사의 올해 신규분양 추정치인 38~39만호 범위 내로 진입
ㅡ 매년 연초에는 공격적인 목표가 반영되고, 하반기로 이동할수록 현실화 숫자로 전환되는 모습을 보임
ㅡ 더불어 올해는 1) HUG 고분양가 심사 제도에 따라 산정된 분양가에 대해 조합원 및 시행사와 합의가 지연되면서 지연되거나 일부 물량은 후분양으로 전환되고, 2) 예상보다 인허가가 지연되면서 신규분양 물량이 감소하는 부분도 반영된 것으로 보임
ㅡ 올해 39만호 수준에서 신규분양이 마무리된다면, 내년에는 40만호 이상 가능할 전망
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3imqyuW
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.8.3(화)
▶️ Analyst’s Comment
1. 건설사 신규분양 점검
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3imqyuW
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1. 건설사 신규분양 점검
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3imqyuW
[8/4 출근길 읽을거리 #1 /KTB 라진성]
▶️ 글로벌 집값 거품 논란, 코로나 이후 '위험 노출'
- 주택 가격이 올라가는 이유
- 주택가격 상승 거품 논란
https://bit.ly/3AcfK8J
▶️ 글로벌 집값 거품 논란, 코로나 이후 '위험 노출'
- 주택 가격이 올라가는 이유
- 주택가격 상승 거품 논란
https://bit.ly/3AcfK8J
글로벌이코노믹
글로벌 집값 거품 논란...코로나 이후 '위험 노출'
코로나 바이러스 전염병의 여파로 거의 모든 국가에서 주택 가격이 급등하고 있다. 2년 이상 가장 큰 랠리로 경제학자들이 크게 우려하고 있다.OECD 데이터가 적용되는 40개국 가운데 3개국만이 올해 첫 3개월 동안 실물 주택 가격이 하락했으며 이는 2000년 데이터 집계가 시작된 이래 가장 낮은 비율이다.역사적인 저금리...
[8/4 출근길 읽을거리 #2 /KTB 라진성]
▶️ 미국 전력회사들 '미니 원자로' 주목하는 이유, 기후변화 대응
- SMR 제조사들이 효율성과 경제적 효과를 증명하기까지는 더 많은 시간 필요
- 기상 조건과 시간에 따라 생산량이 달라지는 재생 에너지를 보완하는 좋은 파트너
https://bit.ly/2Voozxf
▶️ 미국 전력회사들 '미니 원자로' 주목하는 이유, 기후변화 대응
- SMR 제조사들이 효율성과 경제적 효과를 증명하기까지는 더 많은 시간 필요
- 기상 조건과 시간에 따라 생산량이 달라지는 재생 에너지를 보완하는 좋은 파트너
https://bit.ly/2Voozxf
글로벌이코노믹
[초점]미국 전력회사들 '미니 원자로' 주목하는 이유...기후변화 대응
미국의 전력회사들이 기후 변화와 관련된 탄소 배출량을 줄이는데 도움이 되며 안정된 에너지원으로 미니 원자로를 주목하고 있다고 월스트리트저널이 2일(현지시간) 보도했다. 전력회사들이 원가 초과와 공사 지연으로 대형 원자로의 건설을 중단한 가운데 일부 전력회사들이 미니 원자로로 방향을 전환하고 있는 것...
[8/4 출근길 읽을거리 #3 /KTB 라진성]
▶️ 올하반기 암호화폐 시장 선도할 리더들 누군가
- 배리 실버트
- 샘 뱅크먼 프라이드
- 잭 도시
- 일론 머스크
- 샤크 탱크의 마크 큐반 및 케빈 오리어리
- 잭 프린스와 플로리 마케즈
- 케이틀린 롱
- 제시 파월
- 비탈릭 부테린
- 마이크 노보그라츠
- 에릭 부어히스
- 게리 겐슬러
https://bit.ly/3Aa8dY6
▶️ 올하반기 암호화폐 시장 선도할 리더들 누군가
- 배리 실버트
- 샘 뱅크먼 프라이드
- 잭 도시
- 일론 머스크
- 샤크 탱크의 마크 큐반 및 케빈 오리어리
- 잭 프린스와 플로리 마케즈
- 케이틀린 롱
- 제시 파월
- 비탈릭 부테린
- 마이크 노보그라츠
- 에릭 부어히스
- 게리 겐슬러
https://bit.ly/3Aa8dY6
글로벌이코노믹
올하반기 암호화폐 시장 선도할 리더들 누군가
올 상반기 동안 글로벌 암호화폐 시장은 대표주자인 비트코인이 지난 4월 사상 최고점을 찍은 뒤 대량 매도세로 인해 곤두박질치더니 지난 7월까지 그간 상승한 만큼 손실을 기록했다. 3일(현지시간) 야후파이낸스에 따르면 비트코인은 8월 들어 4만달러 선을 오르내리고 있는 가운데 올 하반기 동안에는 어떤 흐름을 보...
[8/4 출근길 읽을거리 #4 /KTB 라진성]
▶️ "부동산 시장, 잡고야 말겠다" 규제 쏟아내는 여당·정부
- 민주당, 장특공제 기준 강화하는 법 발의
- "내년 말까지 다주택 처분하라" 최후통첩
- 정부, 연일 고점 경고, 금융 규제도 만지작
- 열기 뜨거운 청약 시장, 매수세 여전히 커
- 전문가 "세금 규제로 증여‧매물 잠김 초래"
https://bit.ly/3yqNVc4
▶️ "부동산 시장, 잡고야 말겠다" 규제 쏟아내는 여당·정부
- 민주당, 장특공제 기준 강화하는 법 발의
- "내년 말까지 다주택 처분하라" 최후통첩
- 정부, 연일 고점 경고, 금융 규제도 만지작
- 열기 뜨거운 청약 시장, 매수세 여전히 커
- 전문가 "세금 규제로 증여‧매물 잠김 초래"
https://bit.ly/3yqNVc4
newsis
"부동산 시장, 잡고야 말겠다"…규제 쏟아내는 여당·정부
[세종=뉴시스] 김진욱 기자 = 더불어민주당이 또 부동산 시장에 칼끝을 겨눴다
[8/4 출근길 읽을거리 #5 /KTB 라진성]
▶️ 월러 美 연준 이사 "이르면 10월 테이퍼링 가능"
- 8월·9월 고용보고서에서 80만명대 증가하면 긴축 시작 기준 충족
https://bit.ly/3Cf5u16
▶️ 월러 美 연준 이사 "이르면 10월 테이퍼링 가능"
- 8월·9월 고용보고서에서 80만명대 증가하면 긴축 시작 기준 충족
https://bit.ly/3Cf5u16
newsis
월러 美 연준 이사 "이르면 10월 테이퍼링 가능"
[서울=뉴시스] 유자비 기자 = 크리스토퍼 월러 미국 연방준비제도(Fed) 이사가 "이르면 10월부터 테이퍼링(자산 매입 축소)을 시작할 수 있다"고 말했다
[8/4 출근길 읽을거리 #6 /KTB 라진성]
▶️ 커져가는 美 디폴트 공포, 공무원 퇴직기금 등 신규투자 금지
- 부채한도 적용 유예 및 상향 실패, 차입 불가능
- 미 재무부, 잇따른 특별 조치로 현금 확보 주력
- 10~11월까진 버틸 듯, 이후 협상이 관건
https://bit.ly/3yrmpLQ
▶️ 커져가는 美 디폴트 공포, 공무원 퇴직기금 등 신규투자 금지
- 부채한도 적용 유예 및 상향 실패, 차입 불가능
- 미 재무부, 잇따른 특별 조치로 현금 확보 주력
- 10~11월까진 버틸 듯, 이후 협상이 관건
https://bit.ly/3yrmpLQ
[8/4 출근길 읽을거리 #7 /KTB 라진성]
▶️ LX하우시스, '적자 줄인' 車소재 사업부 안고가나
- 실적 개선세 뚜렷, 2분기에도 손상차손 인식 '보수적 접근'
https://bit.ly/2TSkII5
▶️ LX하우시스, '적자 줄인' 車소재 사업부 안고가나
- 실적 개선세 뚜렷, 2분기에도 손상차손 인식 '보수적 접근'
https://bit.ly/2TSkII5
더벨뉴스
LX하우시스, '적자 줄인' 車소재 사업부 안고가나
국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다.
[8/4 출근길 읽을거리 #8 /KTB 라진성]
▶️ 중흥, KDBI 압박에 대우건설 추가할인권 500억 하회
- 실사 통한 가격조정 한도, 2% 안팎, 상쇄요건 명시 '눈길'
https://bit.ly/2Vxf7Hu
▶️ 중흥, KDBI 압박에 대우건설 추가할인권 500억 하회
- 실사 통한 가격조정 한도, 2% 안팎, 상쇄요건 명시 '눈길'
https://bit.ly/2Vxf7Hu
더벨뉴스
중흥, KDBI 압박에 대우건설 추가할인권 500억 하회
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[8/4 출근길 읽을거리 #9 /KTB 라진성]
▶️ 물려줄 재산 13억일 땐 무조건 증여보단 상속해야
- "사전증여가 무조건 유리하다" 정말일까?
- 자산가치 오른다면 사전증여가 유리
- 사전증여로 상속공제한도 줄면 불리
- "상속재산 적으면 증여보다 상속이 낫다"
https://bit.ly/3ikoVh1
▶️ 물려줄 재산 13억일 땐 무조건 증여보단 상속해야
- "사전증여가 무조건 유리하다" 정말일까?
- 자산가치 오른다면 사전증여가 유리
- 사전증여로 상속공제한도 줄면 불리
- "상속재산 적으면 증여보다 상속이 낫다"
https://bit.ly/3ikoVh1
Chosun
물려줄 재산 13억일 땐 무조건 증여보단 상속해야
[지금은 증여의 시대] “사전증여가 무조건 유리하다” 정말일까? [땅집고]작년과 올해 부동산 증여 건수와 금액이 폭발적으로 늘었다. 한국부동산..
[8/4 출근길 읽을거리 #10 /KTB 라진성]
▶️ 없어서 못 사는데, 서울 '미분양 주택 65채' 뭔가 봤더니
- 아파트이긴 하지만 통상적인 개념의 '아파트'와는 다소 차이가 있고, 소형 오피스텔이나 도시형 생활주택에 더 가까운 주택
https://bit.ly/3Aa9z58
▶️ 없어서 못 사는데, 서울 '미분양 주택 65채' 뭔가 봤더니
- 아파트이긴 하지만 통상적인 개념의 '아파트'와는 다소 차이가 있고, 소형 오피스텔이나 도시형 생활주택에 더 가까운 주택
https://bit.ly/3Aa9z58
Chosun
없어서 못 사는데…서울 '미분양 주택 65채' 뭔가 봤더니
[땅집고] 서울 아파트 공급 부족현상이 심각해지면서 미분양 주택도 사실상 ‘제로(0)’인 상태가 이어지고 있다. 하지만, 이런 상황에서도 서울에..
[8/4 출근길 읽을거리 #11 /KTB 라진성]
▶️ 사전청약 예비 청약자들이 가장 궁금해하는 5가지
① 거주 기간은 어떻게 계산하나.
② 주택을 상속 받은 후 처분한 경우 무주택 기간은 어떻게 계산하는지.
③ 소득 산정은 어떻게 하나.
④ 보유 중인 자산이 공동명의라면 어떻게 계산하나.
⑤ 재당첨제한에 걸린 사람들은 이번 일반공급에 청약하는 데 제한이 있는지.
https://bit.ly/3ikz1yw
▶️ 사전청약 예비 청약자들이 가장 궁금해하는 5가지
① 거주 기간은 어떻게 계산하나.
② 주택을 상속 받은 후 처분한 경우 무주택 기간은 어떻게 계산하는지.
③ 소득 산정은 어떻게 하나.
④ 보유 중인 자산이 공동명의라면 어떻게 계산하나.
⑤ 재당첨제한에 걸린 사람들은 이번 일반공급에 청약하는 데 제한이 있는지.
https://bit.ly/3ikz1yw
Chosun
사전청약 예비 청약자들이 가장 궁금해하는 5가지
[땅집고] 한국토지주택공사(LH)가 이달 4일부터 공공분양 일반공급 접수를 받는다고 밝혔다. 이번에 청약을 받는 택지지구는 ▲인천 계양지구(1..
[8/4 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]
▶️ 상반기 건설수주 역대 최고치 달성, 전년 동기 대비 21% 증가
- 공공ㆍ민간 건축ㆍ토목 부문 모두 늘어 총 91조3590억원 규모
- 코로나 침체 대응 조기발주 영향, 중소규모 건설물량 대폭 늘어
- 단, 건설기성은 5.7% 줄어 부진 지속
https://bit.ly/37gg5L0
▶️ 상반기 건설수주 역대 최고치 달성, 전년 동기 대비 21% 증가
- 공공ㆍ민간 건축ㆍ토목 부문 모두 늘어 총 91조3590억원 규모
- 코로나 침체 대응 조기발주 영향, 중소규모 건설물량 대폭 늘어
- 단, 건설기성은 5.7% 줄어 부진 지속
https://bit.ly/37gg5L0
e대한경제
상반기 건설수주 역대 최고치 달성...전년 동기 대비 21% 증가
[쌍용C&E(003410)/BUY(유지)/TP 9,600원(유지) /KTB 건설|대체투자 라진성 ☎️2184-2338]
★ 2Q21 Review: 순환자원처리시설의 존재 이유
▶️ 부진한 2분기 실적
- 매출액 4,161억원(YoY +8.0%), 영업이익 793억원(YoY -12.7%), OPM 19.1%
- 시장기대치 하회(당사 추정치 부합)
▶️ 악조건 하에서도 높은 이익률 유지
- 시멘트 출하량은 강우, 폭염, 레미콘트럭 파업 등에도 내수는 수요 증가에 힘입어 7.5% 증가했지만, 수출이 전년대비 41% 감소하여 총 출하량은 전년대비 1.4% 감소
- 시멘트 출하량 감소에도 제품 mix 변화에 따른 단가인상과 순환자원처리 수수료 수입 증가 등으로 매출액은 전년대비 8.0% 증가
- 영업이익은 출하량 감소에 따른 고정비 증가, 전년대비 2배 이상 상승한 유연탄 가격, 탄소배출권 매각이익 감소, 사명변경에 따른 판관비 증가 등의 영향으로 전년대비 12.7% 감소. 그럼에도 불구하고 순환 자원처리시설의 가동 확대로 영업이익률은 양호한 수준을 기록하였으며, EBITDA는 전년대비 2.3% 증가
▶️ 하반기부터는 달라진 모습 기대
- 2분기 실적은 부진했지만, 하반기부터는 1) 시멘트 가격 상승(3,800원/톤), 2) 지연된 기성 진행에 따른 수요 확대로 시멘트 출하량 증가, 3) 순환자원처리시설 가동 확대에 따른 비용 감소 등의 효과가 본격화되면서 매출 및 이익 개선 전망. 친환경 패러다임 전환과 양호한 배당수익률(5.6%)을 감안하면 높은 투자매력도 보유
- 순환자원 중간처리업체인 그린에코솔루션 설립과 그린에코사이클 인수로 환경사업 본격화
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3iksROP>
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
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★ 2Q21 Review: 순환자원처리시설의 존재 이유
▶️ 부진한 2분기 실적
- 매출액 4,161억원(YoY +8.0%), 영업이익 793억원(YoY -12.7%), OPM 19.1%
- 시장기대치 하회(당사 추정치 부합)
▶️ 악조건 하에서도 높은 이익률 유지
- 시멘트 출하량은 강우, 폭염, 레미콘트럭 파업 등에도 내수는 수요 증가에 힘입어 7.5% 증가했지만, 수출이 전년대비 41% 감소하여 총 출하량은 전년대비 1.4% 감소
- 시멘트 출하량 감소에도 제품 mix 변화에 따른 단가인상과 순환자원처리 수수료 수입 증가 등으로 매출액은 전년대비 8.0% 증가
- 영업이익은 출하량 감소에 따른 고정비 증가, 전년대비 2배 이상 상승한 유연탄 가격, 탄소배출권 매각이익 감소, 사명변경에 따른 판관비 증가 등의 영향으로 전년대비 12.7% 감소. 그럼에도 불구하고 순환 자원처리시설의 가동 확대로 영업이익률은 양호한 수준을 기록하였으며, EBITDA는 전년대비 2.3% 증가
▶️ 하반기부터는 달라진 모습 기대
- 2분기 실적은 부진했지만, 하반기부터는 1) 시멘트 가격 상승(3,800원/톤), 2) 지연된 기성 진행에 따른 수요 확대로 시멘트 출하량 증가, 3) 순환자원처리시설 가동 확대에 따른 비용 감소 등의 효과가 본격화되면서 매출 및 이익 개선 전망. 친환경 패러다임 전환과 양호한 배당수익률(5.6%)을 감안하면 높은 투자매력도 보유
- 순환자원 중간처리업체인 그린에코솔루션 설립과 그린에코사이클 인수로 환경사업 본격화
♣️ 보고서 원문 및 Compliance Notice:<https://bit.ly/3iksROP>
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공간과 자산에 대한 모든 생각
- 공간은 시간을 저장한다
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