[11/5 출근길 읽을거리 #12 /KTB 라진성]
▶️ 전기차 생산 혁명에 역행하는 한국
- 닛산자동차가 지난달 8일 공개한 최신 전기차 ‘아리아’ 전용 공장, 장인(匠人)의 영역으로 여겨졌던 도장품질 검사 등 다양한 공정의 100% 생산 자동화에 성공
- 자동차공장이 전기차로 바뀌면, 라인의 자동화와 단순화에 따라 생산직 필요 인원 극단적으로 줄어
- EV(전기차) 시프트가 자동차산업을 노동집약형에서 지식집약형으로 완전히 바꾸게 될 것... 미래 자동차 인력 공급도 이에 맞춰 완전히 달라져야
- GM 본사 수뇌부 방한 이후의 한국GM 미래도 EV와 노동환경 변화 대응에 달려, 대응 못하면 대규모 구조조정 불가피할 수도
- 한국 노동환경이 EV시프트에 대응 못 하면 전기차 시대 한국의 전기차 생산 경쟁력 불투명
https://bit.ly/3k7uJer
▶️ 전기차 생산 혁명에 역행하는 한국
- 닛산자동차가 지난달 8일 공개한 최신 전기차 ‘아리아’ 전용 공장, 장인(匠人)의 영역으로 여겨졌던 도장품질 검사 등 다양한 공정의 100% 생산 자동화에 성공
- 자동차공장이 전기차로 바뀌면, 라인의 자동화와 단순화에 따라 생산직 필요 인원 극단적으로 줄어
- EV(전기차) 시프트가 자동차산업을 노동집약형에서 지식집약형으로 완전히 바꾸게 될 것... 미래 자동차 인력 공급도 이에 맞춰 완전히 달라져야
- GM 본사 수뇌부 방한 이후의 한국GM 미래도 EV와 노동환경 변화 대응에 달려, 대응 못하면 대규모 구조조정 불가피할 수도
- 한국 노동환경이 EV시프트에 대응 못 하면 전기차 시대 한국의 전기차 생산 경쟁력 불투명
https://bit.ly/3k7uJer
조선일보
전기차 생산 혁명에 역행하는 한국 [최원석의 디코드]
전기차 생산 혁명에 역행하는 한국 최원석의 디코드
[11/5 출근길 읽을거리 #13 /KTB 라진성]
▶️ '미국 1위 매트리스' 지누스 둘러싼 복잡한 셈법, '밸류 3조·경영권'
- 이번 딜의 핵심은 경영권을 제외한 투자유치가 핵심
- 미국에 있는 경쟁사 캐스퍼, 퍼플 등이 현재 주가수익비율(PER) 25~30배, 40~50배까지 받고 있는 것에 비하면 현재 지누스 는 저평가 상태
- 지누스 의 이 회장 측이 3조원 밸류에이션으로 거래를 희망
https://bit.ly/3nWsdst
▶️ '미국 1위 매트리스' 지누스 둘러싼 복잡한 셈법, '밸류 3조·경영권'
- 이번 딜의 핵심은 경영권을 제외한 투자유치가 핵심
- 미국에 있는 경쟁사 캐스퍼, 퍼플 등이 현재 주가수익비율(PER) 25~30배, 40~50배까지 받고 있는 것에 비하면 현재 지누스 는 저평가 상태
- 지누스 의 이 회장 측이 3조원 밸류에이션으로 거래를 희망
https://bit.ly/3nWsdst
아시아경제
'미국 1위 매트리스' 지누스 둘러싼 복잡한 셈법…'밸류 3조·경영권'
‘아마존 매트리스’로 유명한 미국 온라인 시장점유율 1위의 국내 매트리스 기업 지누스의 지분 인수를 둘러싸고 득과 실을 따지는 복잡한 셈법이 본궤도에 올랐다. SK그룹(SK네트웍스)에 이어 글로벌 사모펀드(PEF)까지 지분 인수 의사를 타진하면서 판이 커진 가운데 기업가치(밸류에이션) 산정과 경영권 포함 여부 등이 거래(딜)의 변수로 꼽힌다. 4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 지누스는 지속가능
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.5(금)
✅ 주요 상품
- WTI +78.8 -2.54%
- BRENT +80.5 -1.77%
✅ 주요 종목
▲ 고려시멘트 +8.01%, 성신양회 +3.77%, 한일현대시멘트 +3.58%
▼ 희림 -3.69%, 한샘 -2.63%, DL이앤씨 -2.56%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 64억원, 맥쿼리인프라 37억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성물산 29억원, GS건설 26억원, 현대건설 20억원
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -37억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성엔지니어링 -120억원, 맥쿼리인프라 -40억원, 한샘 -34억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 3Q21 초기분양률
2) 오피스텔 청약 광풍
3) 요소 품귀현상 시멘트까지 덮쳤다
▶️ 주요 기업 Daily News
■ DL이앤씨·신당8구역 조합, 시공사 계약 해지 법적 공방 (뉴스1)
https://bit.ly/2YfRCVc
■ GS건설·SK에코플랜트, '10조' 방글라데시 철도사업 타당성조사 착수 (더구루)
https://bit.ly/3ELRZ9L
■ 중흥, 대우건설 가격조정 '국내토목·민자사업' 초점 (더벨)
https://bit.ly/2ZZXX8e
■ '서버 마비 주거용 오피스텔' 신길AK푸르지오에 12만6천명 몰려 (연합)
https://bit.ly/3q5RKST
■ 기술·경험·금융 多 갖췄다, 현대건설, 수조원대 '철도' 줄잇는 수주 (머투)
https://bit.ly/3EN2ZUs
■ '미국 1위 매트리스' 지누스 둘러싼 복잡한 셈법, '밸류 3조·경영권' (아시아경제)
https://bit.ly/3nWsdst
■ SK디앤디, 환경부문 약진 '그린 디벨로퍼' 부상 (더벨)
https://bit.ly/3F1TDnZ
■ DL건설, 전국 케이블카 사업 두각 (머투)
https://bit.ly/3bFTlpY
■ 국내 최초의 주택 상장 리츠, '이지스레지던스' 투자 전략은 (더벨)
https://bit.ly/3BLZFXF
▶️ 정책/지표 Update
■ 잔금대출 기준 '시세→분양가' 은행권 확산, 입주 차질 우려도 (뉴스1)
https://bit.ly/3CMkq6F
■ 재건축 규제 완화, '시기상조'라는 정부 vs. '정상화'라는 서울시 (헤럴드)
https://bit.ly/3mHZ5G6
■ 민·관 공동 도시개발 사업의 공공성 크게 강화된다 (국토부)
https://bit.ly/3o272Fk
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 강남 똘똘한 한채, 주담대 막혔는데 어떻게 샀을까 (한겨레)
https://bit.ly/3GQkhle
■ 여의도 시범, 4일 신속통합기획 접수, 여의도 재건축 물꼬 (매경)
https://bit.ly/2YisBZJ
■ 신통기획 재건축 신청 1호는 강남구 '대치 미도' (파이낸셜)
https://bit.ly/3BKv9gL
■ 집값 급등에 MZ세대 6명중 1명 '주포자'로, 양극화 심화 우려 (동아)
https://bit.ly/3bFL99p
✔️ 글로벌 부동산
■ 中 부동산개발업체 카이사도 유동성 위기, 헝다 사태 확산 조짐 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3CNXiF6
✔️ 간접/대체투자
■ 오피스텔 청약 '광풍', 서버 다운되고 1조 '뭉칫돈' 몰렸다 (한경)
https://bit.ly/3bEJZee
■ 블랙록, 1.4兆 해외 인프라 공동투자펀드 조성 (파이낸셜)
https://bit.ly/3D1Suw5
■ 영국 투자사 M&G, 1조 알파리움타워 입찰 '참전' (더벨)
https://bit.ly/3wfvU0a
■ 메리츠-KTB證, 경남 사천 공동주택 2210억 PF 대출 주선 (파이낸셜)
https://bit.ly/3CPyqfY
✔️ 해외 건설
■ 한수원, 폴란드에 '총 8.4GW 규모' 원전 6기 공급 제안 "기술 전수" (더구루)
https://bit.ly/3nXSSFm
■ "공급 늘려라" 미국 압박에도 OPEC+, 기존 증산 방침 유지 (연합)
https://bit.ly/2ZTBlFQ
■ 이란 핵합의 복원 협상 11월 말 재개 (서경)
https://bit.ly/3nWoaMV
✔️ 건설 업황
■ "건설사들 좋겠네" 수도권 아파트 나오는 족족 완판 (매경)
https://bit.ly/3GPvJgZ
■ "분양시장 이렇게 호황인데" 대형 건설사, 실적 '삐걱', 4분기도 불안감 여전 (뉴스핌)
https://bit.ly/3wfgucp
■ 착공까지 2년이면 뚝딱, 소규모 정비사업, 이거 참 괜찮네 (땅집고)
https://bit.ly/3q9kfij
✔️ 건자재
■ '요소 품귀현상' 비료·시멘트까지 덮쳤다 (아시아경제)
https://bit.ly/2ZYlRAY
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3o2HaJy
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
✅ 주요 상품
- WTI +78.8 -2.54%
- BRENT +80.5 -1.77%
✅ 주요 종목
▲ 고려시멘트 +8.01%, 성신양회 +3.77%, 한일현대시멘트 +3.58%
▼ 희림 -3.69%, 한샘 -2.63%, DL이앤씨 -2.56%
☑️ 외국인 순매수
- 삼성엔지니어링 64억원, 맥쿼리인프라 37억원
☑️ 기관 순매수
- 삼성물산 29억원, GS건설 26억원, 현대건설 20억원
☑️ 외국인 순매도
- DL이앤씨 -37억원
☑️ 기관 순매도
- 삼성엔지니어링 -120억원, 맥쿼리인프라 -40억원, 한샘 -34억원
▶️ Analyst’s Comment
1) 3Q21 초기분양률
2) 오피스텔 청약 광풍
3) 요소 품귀현상 시멘트까지 덮쳤다
▶️ 주요 기업 Daily News
■ DL이앤씨·신당8구역 조합, 시공사 계약 해지 법적 공방 (뉴스1)
https://bit.ly/2YfRCVc
■ GS건설·SK에코플랜트, '10조' 방글라데시 철도사업 타당성조사 착수 (더구루)
https://bit.ly/3ELRZ9L
■ 중흥, 대우건설 가격조정 '국내토목·민자사업' 초점 (더벨)
https://bit.ly/2ZZXX8e
■ '서버 마비 주거용 오피스텔' 신길AK푸르지오에 12만6천명 몰려 (연합)
https://bit.ly/3q5RKST
■ 기술·경험·금융 多 갖췄다, 현대건설, 수조원대 '철도' 줄잇는 수주 (머투)
https://bit.ly/3EN2ZUs
■ '미국 1위 매트리스' 지누스 둘러싼 복잡한 셈법, '밸류 3조·경영권' (아시아경제)
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■ SK디앤디, 환경부문 약진 '그린 디벨로퍼' 부상 (더벨)
https://bit.ly/3F1TDnZ
■ DL건설, 전국 케이블카 사업 두각 (머투)
https://bit.ly/3bFTlpY
■ 국내 최초의 주택 상장 리츠, '이지스레지던스' 투자 전략은 (더벨)
https://bit.ly/3BLZFXF
▶️ 정책/지표 Update
■ 잔금대출 기준 '시세→분양가' 은행권 확산, 입주 차질 우려도 (뉴스1)
https://bit.ly/3CMkq6F
■ 재건축 규제 완화, '시기상조'라는 정부 vs. '정상화'라는 서울시 (헤럴드)
https://bit.ly/3mHZ5G6
■ 민·관 공동 도시개발 사업의 공공성 크게 강화된다 (국토부)
https://bit.ly/3o272Fk
▶️ 건설/부동산 Daily News
✔️ 부동산 시장
■ 강남 똘똘한 한채, 주담대 막혔는데 어떻게 샀을까 (한겨레)
https://bit.ly/3GQkhle
■ 여의도 시범, 4일 신속통합기획 접수, 여의도 재건축 물꼬 (매경)
https://bit.ly/2YisBZJ
■ 신통기획 재건축 신청 1호는 강남구 '대치 미도' (파이낸셜)
https://bit.ly/3BKv9gL
■ 집값 급등에 MZ세대 6명중 1명 '주포자'로, 양극화 심화 우려 (동아)
https://bit.ly/3bFL99p
✔️ 글로벌 부동산
■ 中 부동산개발업체 카이사도 유동성 위기, 헝다 사태 확산 조짐 (글로벌이코노믹)
https://bit.ly/3CNXiF6
✔️ 간접/대체투자
■ 오피스텔 청약 '광풍', 서버 다운되고 1조 '뭉칫돈' 몰렸다 (한경)
https://bit.ly/3bEJZee
■ 블랙록, 1.4兆 해외 인프라 공동투자펀드 조성 (파이낸셜)
https://bit.ly/3D1Suw5
■ 영국 투자사 M&G, 1조 알파리움타워 입찰 '참전' (더벨)
https://bit.ly/3wfvU0a
■ 메리츠-KTB證, 경남 사천 공동주택 2210억 PF 대출 주선 (파이낸셜)
https://bit.ly/3CPyqfY
✔️ 해외 건설
■ 한수원, 폴란드에 '총 8.4GW 규모' 원전 6기 공급 제안 "기술 전수" (더구루)
https://bit.ly/3nXSSFm
■ "공급 늘려라" 미국 압박에도 OPEC+, 기존 증산 방침 유지 (연합)
https://bit.ly/2ZTBlFQ
■ 이란 핵합의 복원 협상 11월 말 재개 (서경)
https://bit.ly/3nWoaMV
✔️ 건설 업황
■ "건설사들 좋겠네" 수도권 아파트 나오는 족족 완판 (매경)
https://bit.ly/3GPvJgZ
■ "분양시장 이렇게 호황인데" 대형 건설사, 실적 '삐걱', 4분기도 불안감 여전 (뉴스핌)
https://bit.ly/3wfgucp
■ 착공까지 2년이면 뚝딱, 소규모 정비사업, 이거 참 괜찮네 (땅집고)
https://bit.ly/3q9kfij
✔️ 건자재
■ '요소 품귀현상' 비료·시멘트까지 덮쳤다 (아시아경제)
https://bit.ly/2ZYlRAY
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3o2HaJy
▶️ KTB 건설/대체투자 라진성 채널
https://news.1rj.ru/str/jsinside
[문의: KTB 라진성 / 02-2184-2338]
감사합니다.
뉴스1
DL이앤씨·신당8구역 조합, 시공사 계약 해지 법적 공방
사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1
[KTB] 라진성의 건설인사이드 - 2021.11.5(금)
▶️ Analyst’s Comment
1. 3Q21 평균 초기분양률 동향
━ 초기분양률: 아파트 분양 초기(3~6개월) 시점의 총 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수 비율
━ 조사대상: HUG가 주택 분양보증서를 발급한 뒤 입주자 모집 승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트
━ 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 중요한 이유는 1) 실제 수요의 움직임을 가장 정확히 파악할 수 있는 지표이며, 2) 중도금대출 심사에 중요(최근에는 70% 이상 요구)하게 작용하고, 3) 저조한 초기계약률은 미분양으로 이어질 확률이 높기 때문. 특히 60% 밑으로 내려오면 초기 공사비 충당 등 현금흐름에 문제가 발생할 수 있음
━ 서울 및 수도권 아파트의 초기 분양률 100% 기록. 5대 지방 광역시는 전분기 대비 -4.6%p 하락한 94.4% 기록. 대구 지역이 90.7%로 전분기 98.6% 대비 큰 폭으로 하락한 영향. 기타 지방은 97.8%를 기록하며 지속적으로 초기분양률이 상승세를 보이고 있음
━ 이처럼 청약시장은 전국적으로 초호황인 상황. 건설사들의 주택부문 수익성은 당분간 양호할 전망
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3o2HaJy
▶️ Analyst’s Comment
1. 3Q21 평균 초기분양률 동향
━ 초기분양률: 아파트 분양 초기(3~6개월) 시점의 총 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수 비율
━ 조사대상: HUG가 주택 분양보증서를 발급한 뒤 입주자 모집 승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트
━ 초기분양률(분양 후 3∼6개월 내 계약 비율)이 중요한 이유는 1) 실제 수요의 움직임을 가장 정확히 파악할 수 있는 지표이며, 2) 중도금대출 심사에 중요(최근에는 70% 이상 요구)하게 작용하고, 3) 저조한 초기계약률은 미분양으로 이어질 확률이 높기 때문. 특히 60% 밑으로 내려오면 초기 공사비 충당 등 현금흐름에 문제가 발생할 수 있음
━ 서울 및 수도권 아파트의 초기 분양률 100% 기록. 5대 지방 광역시는 전분기 대비 -4.6%p 하락한 94.4% 기록. 대구 지역이 90.7%로 전분기 98.6% 대비 큰 폭으로 하락한 영향. 기타 지방은 97.8%를 기록하며 지속적으로 초기분양률이 상승세를 보이고 있음
━ 이처럼 청약시장은 전국적으로 초호황인 상황. 건설사들의 주택부문 수익성은 당분간 양호할 전망
▶️ 보고서 원문 및 Compliance Notice: https://bit.ly/3o2HaJy
▶️ 윤석열 국민의힘 대선후보 부동산 공약은? 대출규제 완화·세제 정상화 등
- '청년 원가(原價)주택' 등 주택 공급 확대
- 5년 동안 전국 신규주택 250만호 이상(수도권 130만호 이상) 공급
- 1기 신도시 주택의 재건축
- 실수요자에 대한 대출규제 완화와 세제 정상화
- 역세권 민간 재건축 단지의 용적률을 300％에서 500％로 상향
https://bit.ly/3BL7sF5
- '청년 원가(原價)주택' 등 주택 공급 확대
- 5년 동안 전국 신규주택 250만호 이상(수도권 130만호 이상) 공급
- 1기 신도시 주택의 재건축
- 실수요자에 대한 대출규제 완화와 세제 정상화
- 역세권 민간 재건축 단지의 용적률을 300％에서 500％로 상향
https://bit.ly/3BL7sF5
www.sisamagazine.co.kr
윤석열 국민의힘 대선후보 부동산 공약은? 대출규제 완화·세제 정상화 등 - 시사매거진
윤석열 전 검찰총장이 5일 제20대 대통령 선거의 국민의힘 후보로 선출되면서 공약에 관심이 커지고 있다. 국민의힘은 이날 서울 효창동 백범김구기념관에서 열린 전당대회에서 “윤석열 전 검찰총장이 당 대선 ...