#ПСН в Аренду в административном здании Летниковская, 18с1 (м. Павелецкая)
Аренда трехэтажного отдельно стоящего здания. Своя котельная - есть газ. Парковка на 8 м\м, 45 КВт (в процессе оформления на 145 кВт дополнительно).
Под любой вид деятельности. 1 этаж - 360 м2 / 2 этаж - 365 м2 / мансарда - 200 м2
👉 Аренда ПСН 930 м²
2,046 млн. руб. в месяц (УСН)
(100% МАП) (подробнее на страницах онлайн-платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
Аренда трехэтажного отдельно стоящего здания. Своя котельная - есть газ. Парковка на 8 м\м, 45 КВт (в процессе оформления на 145 кВт дополнительно).
Под любой вид деятельности. 1 этаж - 360 м2 / 2 этаж - 365 м2 / мансарда - 200 м2
👉 Аренда ПСН 930 м²
2,046 млн. руб. в месяц (УСН)
(100% МАП) (подробнее на страницах онлайн-платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
👍4✍2👀2
M2DATA Коммерческая недвижимость
Быстрый опрос. Что для вас важнее?
Всем читателям, добрый вечер!
(почему-то сразу приходит на ум мем с "лавандовым рафом")
Мы проводили опрос на канале. Есть хорошая новость и плохая. Начнём с плохой - мы в m2data не очень сильно ориентируемся на мнение и опыт большинства 😁😇 так уж получилось! Создавая стартап, ты часто двигаешься вперёд, используя интуицию, а не здравый смысл или мнения окружающих. И да простят нас продуктологи! - исследования и опросы. Это большой риск, но по-другому довольно сложно прыгнуть выше и дальше остальных. "Обделаться🤦♂️ " правда тоже легко, тут 50/50 .... 🙂 или скорее 1/99
Говорят, что "Москва это около 60-70% коммерческой недвижимости всей России", по офисному сегменту как минимум. Правда точных цифр мы нигде не видели. Следуя этой логике, тратить деньги компании, развивая свой продукт в других городах, получается не особо целесообразно. Санкт-Петербург - да, тоже большой, много бизнес-центров, складов в ленинградской области и торговых центров достаточно. А что с другими городами? Новосибирск, Екатеринбург, Красноярск, Казань, Челябинск, Самара, Ростов-на-дону, Нижний Новгород и так далее.. Какие там предложения по КН? Средние ставки аренды? Сколько стоит м2 офиса в центре города в среднем? А что с динамикой за последний год? Что по отделке и планировкам? А парковка? На эти и другие вопросы мы планируем ответить в течение следующих 1-2 лет.
Хорошая новость:) - мы добавим ещё данных по Москве в этом году. Постараемся реализовать механику уведомлений о появлении новых помещений, может даже замахнемся на листинги и фиды. Основные обновления будут во второй половине года, ближе к осени.
"Мечтать не вредно - вредно не мечтать." (с)
Всех с пятницей!
Team M2DATA 🌏
(почему-то сразу приходит на ум мем с "лавандовым рафом")
Мы проводили опрос на канале. Есть хорошая новость и плохая. Начнём с плохой - мы в m2data не очень сильно ориентируемся на мнение и опыт большинства 😁😇 так уж получилось! Создавая стартап, ты часто двигаешься вперёд, используя интуицию, а не здравый смысл или мнения окружающих. И да простят нас продуктологи! - исследования и опросы. Это большой риск, но по-другому довольно сложно прыгнуть выше и дальше остальных. "Обделаться
Говорят, что "Москва это около 60-70% коммерческой недвижимости всей России", по офисному сегменту как минимум. Правда точных цифр мы нигде не видели. Следуя этой логике, тратить деньги компании, развивая свой продукт в других городах, получается не особо целесообразно. Санкт-Петербург - да, тоже большой, много бизнес-центров, складов в ленинградской области и торговых центров достаточно. А что с другими городами? Новосибирск, Екатеринбург, Красноярск, Казань, Челябинск, Самара, Ростов-на-дону, Нижний Новгород и так далее.. Какие там предложения по КН? Средние ставки аренды? Сколько стоит м2 офиса в центре города в среднем? А что с динамикой за последний год? Что по отделке и планировкам? А парковка? На эти и другие вопросы мы планируем ответить в течение следующих 1-2 лет.
Хорошая новость:) - мы добавим ещё данных по Москве в этом году. Постараемся реализовать механику уведомлений о появлении новых помещений, может даже замахнемся на листинги и фиды. Основные обновления будут во второй половине года, ближе к осени.
"Мечтать не вредно - вредно не мечтать." (с)
Всех с пятницей!
Team M2DATA 🌏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👍5❤2
#рынок_коммерческой_недвижимости
Объемы ввода офисной недвижимости в Москве и Подмосковье в 2025 году могут существенно вырасти, в первую очередь благодаря завершению строительства сразу нескольких крупных штаб-квартир российских компаний. Однако это вряд ли решит проблему с дефицитом свободного предложения, в результате объем заключенных сделок на офисном рынке за год может сократиться на 30%. Начинать же новые проекты девелоперы пока не торопятся.
Объем ввода офисных площадей в Москве и области в 2025 году может составить 730 тыс. кв. м, увеличившись на 28% год к году, подсчитали в консалтинговой компании CMWP. Аналитики IBC Real Estate прогнозируют рост на 70% год к году, до 964 тыс. кв. м. В CORE.XP вовсе не исключают, что значение удвоится, достигнув 1,2 млн кв. м.
...
Руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова говорит, что более трети ввода в текущем году сформируют штаб-квартиры двух крупных компаний: «Яндекса» (162 тыс. кв. м) и «Роскосмоса» (256 тыс. кв. м).
...
Руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева обращает внимание на то, что сейчас в запланированных к сдаче объектах свободен лишь 31% площадей. Остальной объем уже продан или сдан в аренду.
...
В Ricci прогнозируют, что в общей сложности в Москве и области будет сдано и продано 1,6 млн кв. м, на 30% меньше, чем годом ранее.
...
Исполнительный директор консалтинговой компании Remain Александр Богданов предполагает, что уровень вакантных площадей в Москве по итогам 2025 года составит 4%, сократившись на 0,8 процентного пункта год к году.
....
Рост цен и дефицит предложения не приводят к увеличению девелоперской активности на офисном рынке. Рост ввода в нынешнем году затем может смениться снижением. Так, в 2026 году, по прогнозам CMWP, в Москве и области будет сдано 360 тыс. кв. м офисных площадей — в два раза меньше, чем в текущем году. В 2027 году значение немного вырастет, до 570 тыс. кв. м.
(текст и график: kommersant.ru)
(ссылки: m2data.net)
Объемы ввода офисной недвижимости в Москве и Подмосковье в 2025 году могут существенно вырасти, в первую очередь благодаря завершению строительства сразу нескольких крупных штаб-квартир российских компаний. Однако это вряд ли решит проблему с дефицитом свободного предложения, в результате объем заключенных сделок на офисном рынке за год может сократиться на 30%. Начинать же новые проекты девелоперы пока не торопятся.
Объем ввода офисных площадей в Москве и области в 2025 году может составить 730 тыс. кв. м, увеличившись на 28% год к году, подсчитали в консалтинговой компании CMWP. Аналитики IBC Real Estate прогнозируют рост на 70% год к году, до 964 тыс. кв. м. В CORE.XP вовсе не исключают, что значение удвоится, достигнув 1,2 млн кв. м.
...
Руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова говорит, что более трети ввода в текущем году сформируют штаб-квартиры двух крупных компаний: «Яндекса» (162 тыс. кв. м) и «Роскосмоса» (256 тыс. кв. м).
...
Руководитель департамента исследований и аналитики CMWP Полина Афанасьева обращает внимание на то, что сейчас в запланированных к сдаче объектах свободен лишь 31% площадей. Остальной объем уже продан или сдан в аренду.
...
В Ricci прогнозируют, что в общей сложности в Москве и области будет сдано и продано 1,6 млн кв. м, на 30% меньше, чем годом ранее.
...
Исполнительный директор консалтинговой компании Remain Александр Богданов предполагает, что уровень вакантных площадей в Москве по итогам 2025 года составит 4%, сократившись на 0,8 процентного пункта год к году.
....
Рост цен и дефицит предложения не приводят к увеличению девелоперской активности на офисном рынке. Рост ввода в нынешнем году затем может смениться снижением. Так, в 2026 году, по прогнозам CMWP, в Москве и области будет сдано 360 тыс. кв. м офисных площадей — в два раза меньше, чем в текущем году. В 2027 году значение немного вырастет, до 570 тыс. кв. м.
(текст и график: kommersant.ru)
(ссылки: m2data.net)
👍4✍3👀1
#офис в Аренду в бизнес-центре Золоторожский Вал г Москва, ул Золоторожский Вал, влд 4а (м. Римская / Площадь Ильича)
Предлагается под аренду офисный блок. Доступ 24/7. Есть свой санузел. Центральные коммуникации. Есть наземная парковка на 50 машиномест. Договор аренда на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.
👉 Аренда офиса 1283 м²
17 000 руб. м2/год (НДС)
(% брокерам выплачивается) (больше информации как всегда на страницах онлайн-платформы M2DATA)
Предлагается под аренду офисный блок. Доступ 24/7. Есть свой санузел. Центральные коммуникации. Есть наземная парковка на 50 машиномест. Договор аренда на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.
👉 Аренда офиса 1283 м²
17 000 руб. м2/год (НДС)
(% брокерам выплачивается) (больше информации как всегда на страницах онлайн-платформы M2DATA)
👍4✍2
#офис в Аренду в бизнес-центре Экоофис г Москва, ул Тверская, д 9 стр 7 (м. Охотный ряд / Театральная)
В аренду предлагается этаж под офис с современной отделкой. Помещение состоит из 15 кабинетов,подвесной потолок типа «Армстронг», стены – гипсокартон, стеклообои окрашены водоэмульсионной краской, высота потолков 2,8 метра. Напольное покрытие - ламинат и ковролин.
👉 Аренда офиса 782.4 м²
55 000 руб. м2/год
(50% МАП) (более подробно на страницах онлайн-платформы M2DATA)
В аренду предлагается этаж под офис с современной отделкой. Помещение состоит из 15 кабинетов,подвесной потолок типа «Армстронг», стены – гипсокартон, стеклообои окрашены водоэмульсионной краской, высота потолков 2,8 метра. Напольное покрытие - ламинат и ковролин.
👉 Аренда офиса 782.4 м²
55 000 руб. м2/год
(50% МАП) (более подробно на страницах онлайн-платформы M2DATA)
👍4👀2
#офис в Аренду в бизнес-центре Выборгская, 16с4 (м. Водный стадион)
Предлагается в аренду 2 этажа в отдельно стоящем двухэтажном здании Клининг оплачивается отдельно. Помещение с отделкой: ламинат, окрашенные стены, потолок типа Армстронг, кабинетная планировка. Места общего пользования и санитарные комнаты с качественной отделкой. В помещении установлены кондиционеры. БЦ работает 24/7, круглосуточная охрана, парковка на территории БЦ.
👉 Аренда офиса 1360 м²
27 000 руб. м2/год
(фотографии могут не соответствовать текущему состоянию помещения) (50% МАП для брокеров) (подробнее на страницах онлайн-платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
Предлагается в аренду 2 этажа в отдельно стоящем двухэтажном здании Клининг оплачивается отдельно. Помещение с отделкой: ламинат, окрашенные стены, потолок типа Армстронг, кабинетная планировка. Места общего пользования и санитарные комнаты с качественной отделкой. В помещении установлены кондиционеры. БЦ работает 24/7, круглосуточная охрана, парковка на территории БЦ.
👉 Аренда офиса 1360 м²
27 000 руб. м2/год
(фотографии могут не соответствовать текущему состоянию помещения) (50% МАП для брокеров) (подробнее на страницах онлайн-платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
👍4😴2👌1👀1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#офис - Продажа - новое строительство - небольшие офисы
Основная ссылка 👉 https://m2data.net/ru/prodaja/office (далее фильтры 😇)
Добавляем новые предложения почти каждый день! Застройщики-Девелоперы разошлись🌪
(на текущий момент 600+ вариантов офисов от 0 до 200 м2 на продажу в зданиях 2024+ года постройки) Это мы ещё не успели добавить парочку новых ...
Основная ссылка 👉 https://m2data.net/ru/prodaja/office (далее фильтры 😇)
Добавляем новые предложения почти каждый день! Застройщики-Девелоперы разошлись
(на текущий момент 600+ вариантов офисов от 0 до 200 м2 на продажу в зданиях 2024+ года постройки) Это мы ещё не успели добавить парочку новых ...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5🆒3😱1
M2DATA Коммерческая недвижимость
Каких пунктов (параметров) вам не хватает по помещениям на m2data?
m2data #вещает Всем спасибо за участие в опросе 🤗 🤗 🤗
Сегодня отдали в разработку добавление новых полей: электрическая мощность, МАП, ГАП, срок окупаемости, срок договора с арендатором
Предварительно через пару-тройку месяцев данные начнут появляться на сайте. Отдельно оповестим.
Уважаемые читатели и пользователи! Вы реально можете влиять на разработку, без шуток. Ждем ваших предложений здесь или на почту pr@m2data.net Наши ресурсы ограничены, но по чуть-чуть мы двигаемся вперёд.
Сегодня отдали в разработку добавление новых полей: электрическая мощность, МАП, ГАП, срок окупаемости, срок договора с арендатором
Предварительно через пару-тройку месяцев данные начнут появляться на сайте. Отдельно оповестим.
Уважаемые читатели и пользователи! Вы реально можете влиять на разработку, без шуток. Ждем ваших предложений здесь или на почту pr@m2data.net Наши ресурсы ограничены, но по чуть-чуть мы двигаемся вперёд.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4🔥3👨💻3👍2
#рынок_коммерческой_недвижимости
Comcity объявил об открытии клуба резидентов Comcity Club
Цель клуба — поддерживать представительство интересов каждой компании, мотивировать к личностному развитию, формировать новые профессиональные связи, содействовать созданию гармоничной и продуктивной атмосферы. Вовлекать арендаторов в ESG-повестку, в том числе с помощью совместных социальных и экологических инициатив. В рамках сообщества участники обмениваются опытом и делятся лучшими практиками со своими коллегами.
Участников Comcity Club ждут: образовательные лекции и мастер-классы, развлекательные мероприятия, благотворительные акции, экологические проекты, донорские дни, спортивные турниры, нетворкинг и многое другое.
Алёна Кудрявцева, коммерческий директор Comcity: «Отличительная черта Comcity – человекоцентричность. Мы не только даём компаниям рабочее пространство, но и закрываем все потребности арендаторов: от бытовых вопросов до развлечений и саморазвития. Музыкальные фестивали, спортивные мероприятия, бизнес-завтраки и государственные праздники – все эти форматы взаимодействия закономерно объединили нас в большое комьюнити. В 2025 году мы приняли решение дать этому комьюнити официальное название – Comcity Club. В рамках клуба мы взаимодействуем друг с другом и совместно формируем ценности, которые одинаково разделяют все члены. Мы просвещаем тех, кто находится рядом с нами, и рассказываем о возможностях, которые предлагает офисный парк Comcity».
(текст: пресс-релиз компании)
(ссылка: m2data.net)
Comcity объявил об открытии клуба резидентов Comcity Club
Цель клуба — поддерживать представительство интересов каждой компании, мотивировать к личностному развитию, формировать новые профессиональные связи, содействовать созданию гармоничной и продуктивной атмосферы. Вовлекать арендаторов в ESG-повестку, в том числе с помощью совместных социальных и экологических инициатив. В рамках сообщества участники обмениваются опытом и делятся лучшими практиками со своими коллегами.
Участников Comcity Club ждут: образовательные лекции и мастер-классы, развлекательные мероприятия, благотворительные акции, экологические проекты, донорские дни, спортивные турниры, нетворкинг и многое другое.
Алёна Кудрявцева, коммерческий директор Comcity: «Отличительная черта Comcity – человекоцентричность. Мы не только даём компаниям рабочее пространство, но и закрываем все потребности арендаторов: от бытовых вопросов до развлечений и саморазвития. Музыкальные фестивали, спортивные мероприятия, бизнес-завтраки и государственные праздники – все эти форматы взаимодействия закономерно объединили нас в большое комьюнити. В 2025 году мы приняли решение дать этому комьюнити официальное название – Comcity Club. В рамках клуба мы взаимодействуем друг с другом и совместно формируем ценности, которые одинаково разделяют все члены. Мы просвещаем тех, кто находится рядом с нами, и рассказываем о возможностях, которые предлагает офисный парк Comcity».
(текст: пресс-релиз компании)
(ссылка: m2data.net)
👍5❤4
Q4 2024_Marketbeat_FULL_RUS_PDF_CMWP.pdf
6.8 MB
#рынок_коммерческой_недвижимости #аналитика (4кв. 2024)
Публикуем отчет компании Commonwealth Partnership
https://www.cmwp.ru
60 страниц 🔥👍
Публикуем отчет компании Commonwealth Partnership
https://www.cmwp.ru
60 страниц 🔥👍
🔥10👍6❤3👌2
#офис (Продажи) г Москва, ул Академика Челомея, д 7А стр 2 (м. Воронцовская / Калужская) ЮЗАО (Обручевский район)
🔈 +1 новый бизнес-центр с офисными помещениями на продажу
Бизнес-центр АФИ Парк 👉 https://m2data.net/ru/buildings/afi-park (объект в стадии строительства!)
от 34 м2
345-380 тыс. руб. за м2
(подробнее на страницах платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
https://m2data.net
Бизнес-центр АФИ Парк 👉 https://m2data.net/ru/buildings/afi-park (объект в стадии строительства!)
от 34 м2
345-380 тыс. руб. за м2
(подробнее на страницах платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)
https://m2data.net
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👌2👀1