Недавно выкладывал подобную инфографику по всей планете.
Вот ссылка.
—————————
А сегодня давайте посмотрим на популяцию стран Европы.
Тут Россия - безоговорочный лидер.
Вот ссылка.
—————————
А сегодня давайте посмотрим на популяцию стран Европы.
Тут Россия - безоговорочный лидер.
🤔11🔥7👍6🍓4
—————————
Обычно инвестирование в недвижимость для многих ассоциируется с большим начальным капиталом, давайте сегодня разберемся: так ли это на самом деле?
Если мы говорим о покупке доходной недвижимости для дальнейшей последующей сдачи ее в аренду, то безусловно начальный капитал потребуется существенный, ведь квадратный метр, например в моем городе в среднем сейчас около 200 тысяч рублей.
Для многих физическая недвижимость - гораздо надежней.
#максим_полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍27🔥5👏2
Сейчас мы активно подписываем договора ДДУ и ипотеки с клиентами, поэтому дайджест сегодня запоздалый:
1️⃣ Индекс Мосбиржи решил что ему пора в рост и достиг 2100 пунктов.
Но причина довольно банальна - вчера пришли огромные дивы от Газпрома и многие инвесторы реинвестировали их.
2️⃣ Американские индексы решили вчера тоже не отставать и прибавили около 2%.
Все это не очень вяжется с ситуацией в мире, но может фондовый рынок знает больше?
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.4
EURRUB = 61.7
CNYRUB = 8.5
Доллар впервые за последние 5 недель стал стоить дешевле EUR в РФ.
4️⃣ Инфляционные ожидания россиян растут третий месяц подряд.
Ну оно и не удивительно с учётом мобилизации, массовой релокацией и общей неопределенностью.
5️⃣ Испанская группа Inditex, владеющая брендом Zara, согласовала продажу своего российского подразделения компании Daher Group. Zara останется в России с названием «Новая мода».
Никто не хочет терять такой огромный рынок.
6️⃣ Владелец KFC продал рестораны в России местному менеджменту. Около 70 ресторанов KFC в России откроются под брендом Rostic's.
Добро пожаловать в 2007.
7️⃣ В сентябре Китай импортировал рекордные объемы российского сжиженного природного газа и угля для металлургической отрасли. В совокупности с февраля китайцы купили энергетическую продукцию более чем на $50 млрд долларов.
Это хорошо, но главное не стать китайским, ресурсным придатком.
Как некий итог: скоро зима, ждём каких-то заявлений от первых лиц многих стран по возможному урегулированию конфликта.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥14🤔8🕊2
Сегодня поговори про марки-деньги.
Да-да, были и такие в нашей истории, марки не только на конверты клеили ⤵️
Летом 1914 года в Российской империи приостановили размен бумажных денег на золото и другие монеты из-за их острого недостатка. Вскоре было принято решение печатать марки, которые имели денежный номинал и могли бы служить в качестве разменной монеты. За основу взяли почтовые марки, изготовленные в 1913 году к 300-летию Дома Романовых. К подготовке марок подошли как к произведению искусства, поэтому были привлечены известные российские художники: И.Я.Билибин, Е.Е.Лансере и Р.Г.Заррин.
Эти марки печатали на очень плотной бумаге, а на обратной стороне был размещен герб Российской империи и надпись: «Имѣетъ хожденіе наравнѣ съ размѣнной серебряной монетой», свидетельствующая о том, что марки могут быть использованы наравне с разменной монетой.
На фото представлена марка с изображением Николая 1.
После революции 1917 года марки-деньги Российской империи и Временного правительства продолжали использовать вплоть до 1920 года.
Из-за Гражданской войны и проведения политики военного коммунизма случилась гиперинфляция, поэтому правительству пришлось провести денежную реформу и ввести червонцы – бумажные и в виде монет.
PS Так что да, марки не только коллекционировали, но и использовали в качестве денег.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38🔥7👏4🤩1🙏1💯1
Дайджест на 27 октября:
1️⃣ Индекс Мосбиржи выше 2150.
Дивиденды рекой пролились на наш рынок.
А это говорит о том, что многие продолжают инвестировать и можно надеяться, что рынок вышел из пике.
2️⃣ Американские индексы в целом чувствуют себя тоже хорошо, за исключением технологических компаний (Гугл,Мета и тд), по ним вышли плохие отчёты и рынок их слил.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.4
EURRUB = 61.7
CNYRUB = 8.5
Довольно комфортный уровень, на сегодняшний день.
4️⃣ Ford и Mercedes’ продают свои доли в совместном предприятии и уходят с российского рынка.
Ну тот все очевидно, не будет машин из Европы, значит будут машины из Азии.
5️⃣ Заводы IKEA хотят купить. Есть по меньшей мере два покупателя.
И вероятней всего купит их Сегежа, что будет конечно плюсом для акций компании.
6️⃣ Инфляция в России в годовом выражении замедлилась до 12,88% на 24 октября с 13,1% неделей ранее.
Ну год все-таки ожидаю в районе 15%.
Как некий итог: новостей по-прежнему почти и нет.
Продолжаем наблюдение👀
1️⃣ Индекс Мосбиржи выше 2150.
Дивиденды рекой пролились на наш рынок.
А это говорит о том, что многие продолжают инвестировать и можно надеяться, что рынок вышел из пике.
2️⃣ Американские индексы в целом чувствуют себя тоже хорошо, за исключением технологических компаний (Гугл,Мета и тд), по ним вышли плохие отчёты и рынок их слил.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.4
EURRUB = 61.7
CNYRUB = 8.5
Довольно комфортный уровень, на сегодняшний день.
4️⃣ Ford и Mercedes’ продают свои доли в совместном предприятии и уходят с российского рынка.
Ну тот все очевидно, не будет машин из Европы, значит будут машины из Азии.
5️⃣ Заводы IKEA хотят купить. Есть по меньшей мере два покупателя.
И вероятней всего купит их Сегежа, что будет конечно плюсом для акций компании.
6️⃣ Инфляция в России в годовом выражении замедлилась до 12,88% на 24 октября с 13,1% неделей ранее.
Ну год все-таки ожидаю в районе 15%.
Как некий итог: новостей по-прежнему почти и нет.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍40🔥5🕊4🤔1
Мэр Москвы Сергей Собянин предупредил группу ПИК, что если девелопер в срок не достроит новую школу на Люблинской улице, то компания будет отстранена от строительства в столице.
—————————
Тем временем в Москве не до шуток.
Многим градоначальникам, надо брать пример с Собянина, а не договариваться с застройщиками за кулисами.
Понятно, что мэр и сам зарабатывает очки для предстоящих выборов, но тем не менее.
—————————
Тем временем в Москве не до шуток.
Многим градоначальникам, надо брать пример с Собянина, а не договариваться с застройщиками за кулисами.
Понятно, что мэр и сам зарабатывает очки для предстоящих выборов, но тем не менее.
🤔21👍16👏9🐳5🤬1
Начнём день с дайджеста:
1️⃣ Индекс Мосбиржи сегодня с утра немного падает, многие решили фиксировать прибыль.
Однако, держится по прежнему выше 2100 пунктов.
Аккуратный оптимизм витает на рынке.
2️⃣ Американские индексы почти без изменений.
Под давлением остаются технологичные компании, в период сырьевого кризиса они не самый интересный для инвестирования инструмент.
3️⃣ Рубль на Мосбирже :
USDRUB = 61.45
EURRUB = 60.9
CNYRUB = 8.4
Без изменений.
4️⃣ Сегодня заседании ЦБ по вопросу ключевой ставки.
Ждать сюрпризов видимо не стоит, ставка скорее всего останется без изменений.
5️⃣ Газпром вывел оперативный резерв газа в российских хранилищах на исторический максимум в 72,662 миллиарда кубометров.
Когда нет возможности продавать, приходится наращивать запасы, что не очень-то хорошо.
6️⃣ Тинькофф Банк отменяет комиссию по счетам до €20 тысяч с 1 ноября.
Ну вот и пошли отмены комиссий, думаю увидим тенденцию и в других банках.
7️⃣ Пассажиропоток авиакомпании "Аэрофлот" по итогам девяти месяцев 2022 года остался на уровне аналогичного периода 2021 года, внутренние перевозки при этом выросли на 10,1%.
В пандемию выстоял, осталось выстоять в период турбулентности в геополитике.
8️⃣ Вчера выступал президент, на форуме на Валдее.
Было очень длительное выступление, почти 4 часа, но ничего нового не сказал, поэтому внимание этому не уделяем.
Как некий итог: удивительно, но очередная спокойная неделя в экономике и на фондовых рынках.
Продолжаем наблюдение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍52🕊6❤2🔥1🥰1💯1
Ожидаемо и без сюрпризов ⤵️
⚡️ ЦБ РФ сохранил ставку на уровне 7.5% годовых, в соответствии с подавляющим числом прогнозов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍42🤔3
Также Банк России ожидает темпа роста ипотечного кредитования на уровне 10-15% в 2023-2025 годах.
—————————
Заявление выглядит оптимистичным, и имеет все шансы сбыться, но для этого нужно разрешения конфликта и продолжение действия льготных ипотечных программ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍35🤔4
И снова новая акция в Санкт-Петербурге.
На это раз - беспроцентная рассрочка, с очень выгодными условиями от супер застройщика.
Итак, что имеем:
1️⃣ Акция на квартиры в сданных домах.
2️⃣ Беспроцентная рассрочка по строящимся объектам - первый взнос от 20 % до 30% (в зависимости от сроков ввода объекта в эксплуатацию).
Затем:
- или ежеквартальный платеж (от 1,5% от цены договора);
- или по 3 тысячи рублей в месяц;
Ниже выложу варианты, которые можно рассмотреть по этой программе.
Варианты ⤵️⤵️⤵️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍33🔥6🍾5🤔2
И сразу к вариантам:
1️⃣ Квартира в ЖК комфорт класса в Приморском районе.
Дом построен, введён в эксплуатацию, ключи сразу после внесения первого взноса.
Квартира с чистовой отделкой!
2️⃣ Квартира ЖК бизнес класса в Красногвардейском районе.
Квартира имеет хороший инвестиционный потенциал.
3️⃣ Видовые апартаменты бизнес класса в Московском районе у парка.
‼️До 31.10.2022 скидка 20 процентов+беспроцентная рассрочка.‼️
Первый взнос от 20%, ключи сразу же, остаток через год!
Апартаменты без отделки, есть возможность сделать ремонт под себя.
Потолки-3 метра.
Это просто топ вариант! Без шуток!
#максим_недвиж
—————————
За консультацией - пишите в ЛС @ryzhov_mr или ставьте + в комментарии, подберем лучшую квартиру.
1️⃣ Квартира в ЖК комфорт класса в Приморском районе.
Дом построен, введён в эксплуатацию, ключи сразу после внесения первого взноса.
Квартира с чистовой отделкой!
2️⃣ Квартира ЖК бизнес класса в Красногвардейском районе.
Квартира имеет хороший инвестиционный потенциал.
3️⃣ Видовые апартаменты бизнес класса в Московском районе у парка.
‼️До 31.10.2022 скидка 20 процентов+беспроцентная рассрочка.‼️
Первый взнос от 20%, ключи сразу же, остаток через год!
Апартаменты без отделки, есть возможность сделать ремонт под себя.
Потолки-3 метра.
#максим_недвиж
—————————
За консультацией - пишите в ЛС @ryzhov_mr или ставьте + в комментарии, подберем лучшую квартиру.
👍33🔥12👏4