This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥3❤2🤔2🙏1
На сайте ЦБ опубликованы новые правила для банков, которым теперь просто нет смысла в ипотеке 0,01%.
Теперь банкирам нужно будет создавать огромные резервы для выдачи кредитов с экстремально низкими ставками. Проще говоря, ЦБ сделал такие кредиты невыгодными для банков.
—————————
Я всегда говорил, что такие ставки не то, чем кажутся)
Чудес не бывает, и при таких ставках - вы переплачиваете за квартиру, а ещё и раздувается пузырь на рынке.
Решение верное!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Максим про финансы и недвижимость
❗️ И сам подкаст, каким образом формируется цена на квартиры при использовании ставки 0.1%.
👍14😱3🔥1🤔1
Не знаю, что ждёт Яндекс. Хочется верить, что и дальше будет лучшей IT компаний в РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔14😱5🤨3👍1
Инструкцию можно получить на сайте Альфы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🙏4🔥1
Последняя квартира для клиентов в этом году.
Вчера успели подписать)
Вчера успели подписать)
🍾14👍8🔥5
Итоги 2022.
Говорить, о том что год выдался сложный, думаю не стоит.
Вы и так об этом знаете, а каждое второе(не считая каждого первого) новогоднее поздравление вам об этом напомнит.
Я же хочу поговорить о хорошем, ведь оно было у каждого из нас.
Лично для меня этот год прошёл под девизом «кризис - окно возможностей».
И тут я конечно говорю о новом направлении, которое на данный момент стало основным - поиск и подбор недвижимости для жизни и инвестиций.
Мне всегда нравилось это направление, и более того, я 4 года активно занимался коммерческой недвижимостью и этот опыт логично перекочевал в то, чем я занимаюсь сейчас.
Что же касается фондового рынка, а именно с этой темы я начал вести публичные страницы в инсте и телеге - я продолжаю инвестировать и продолжаю вести несколько портфелей клиентов, но год для рынков выдался очень сложным, масса инвесторов просто ушли с рынка.
И все это было бы невозможно без моей команды, которую я Вам обязательно покажу в следующем году, когда они наконец-то перестанут стесняться.😂
Из значимых событий в личной жизни - я сделал Але предложение(если кто не в курсе - это моя девушка) , так что в следующем году будет ещё и свадьба.
А ещё мы завели собаку, он классный)
По планам на следующий год - так уж получилось, что тема недвижки и инвестиций мне очень близки, поэтому я и дальше буду совмещать их в канале. Да, это приносит некоторые неудобства Вам, так как кому-то больше близка тема недвижки, а кому-то инвестиций и фондовых рынков.
Тут есть решение, если мы будем активно расти, то на каком-то этапе разведём канал на два и каждый выберет тему более близкую или останется на двух сразу.
Но это пока только планы и время покажет, как они будут реализованы.
И конечно, я надеюсь что каждый из Вас реализует свои планы в Новом году и купит ту недвижимость, о которой Вы всегда мечтали. Ну а я, со своей командой с удовольствием Вам в этом помогу, ведь для меня то, чем я занимаюсь - кайф.
И помните «самый темный час незадолго перед рассветом».
С наступающим и берегите себя!
Говорить, о том что год выдался сложный, думаю не стоит.
Вы и так об этом знаете, а каждое второе
Я же хочу поговорить о хорошем, ведь оно было у каждого из нас.
Лично для меня этот год прошёл под девизом «кризис - окно возможностей».
И тут я конечно говорю о новом направлении, которое на данный момент стало основным - поиск и подбор недвижимости для жизни и инвестиций.
Мне всегда нравилось это направление, и более того, я 4 года активно занимался коммерческой недвижимостью и этот опыт логично перекочевал в то, чем я занимаюсь сейчас.
Что же касается фондового рынка, а именно с этой темы я начал вести публичные страницы в инсте и телеге - я продолжаю инвестировать и продолжаю вести несколько портфелей клиентов, но год для рынков выдался очень сложным, масса инвесторов просто ушли с рынка.
И все это было бы невозможно без моей команды, которую я Вам обязательно покажу в следующем году, когда они наконец-то перестанут стесняться.😂
Из значимых событий в личной жизни - я сделал Але предложение
А ещё мы завели собаку, он классный)
По планам на следующий год - так уж получилось, что тема недвижки и инвестиций мне очень близки, поэтому я и дальше буду совмещать их в канале. Да, это приносит некоторые неудобства Вам, так как кому-то больше близка тема недвижки, а кому-то инвестиций и фондовых рынков.
Тут есть решение, если мы будем активно расти, то на каком-то этапе разведём канал на два и каждый выберет тему более близкую или останется на двух сразу.
Но это пока только планы и время покажет, как они будут реализованы.
И конечно, я надеюсь что каждый из Вас реализует свои планы в Новом году и купит ту недвижимость, о которой Вы всегда мечтали. Ну а я, со своей командой с удовольствием Вам в этом помогу, ведь для меня то, чем я занимаюсь - кайф.
И помните «самый темный час незадолго перед рассветом».
С наступающим и берегите себя!
🍾40👍15🔥10❤7🎄3
🗣 Всем привет!)
Надеюсь, все живы и хорошо проводят время на праздниках.
Ну а мы постепенно возвращаемся в рабочее русло.
И первый пост в этом году посвятим все ещё году прошедшему, а именно его итогам в экономике. ⤵️
На данной инфографике можно увидеть мировой ВВП за 2022 год с использованием данных МВФ, демонстрируя крупнейшие экономики и долю глобальной экономической активности, которую они составляют.
Собственно говоря, данная инфографика ярко отражает, комуна Руси жить хорошо выгодна сегодняшняя геополитическая ситуация и кто является конечным бенефициаром всего происходящего.
РФ, кстати, поднялась за год с 11 на 9 место, но это все равно так далеко от ТОП-2
Надеюсь, все живы и хорошо проводят время на праздниках.
Ну а мы постепенно возвращаемся в рабочее русло.
И первый пост в этом году посвятим все ещё году прошедшему, а именно его итогам в экономике. ⤵️
На данной инфографике можно увидеть мировой ВВП за 2022 год с использованием данных МВФ, демонстрируя крупнейшие экономики и долю глобальной экономической активности, которую они составляют.
Собственно говоря, данная инфографика ярко отражает, кому
РФ, кстати, поднялась за год с 11 на 9 место, но это все равно так далеко от ТОП-2
👍17🔥6🤔5🙏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда наконец-то доел все салаты😁
🤣35😁14🤩2🙏1🥴1
Квартиру в доме «Три Грации», который находится в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Клубный дом «Три Грации» был создан в стиле необарокко еще в 1906-1907 годах архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом.
Фасады и внутренние пространства дома неповторимы и уникальны: кариатиды и атланты, гирлянды и вазы, эркеры, ризалиты, кованые решетки ограждений лифтов, лепнина и декоративные проемы.
В шаговой доступности расположены объекты культурного наследия, рестораны, посольства иностранных государств, элитные гимназии и школы. До метро «Чернышевская» — 10 минут пешком.
Есть к чему стремиться!)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🔥8☃5🤩4🕊1
Дайджесты пока на паузе, но постепенно в мире начинаются движухи, думаю завтра-послезавтра уже будет что обсудить.
А пока ⤵️
Посты про недвижимость, написанные мной в прошлом году, но не потерявшие актуальность и сегодня.
1️⃣Как приобрести квартиру за 2 недели: подробный чек-лист.
Разобрал 9 этапов по покупке квартиры в новостройке со всеми нюансами: от выбора объекта до закрытия ипотеки.
2️⃣Возможно ли дистанционно приобрести квартиру?
Очень часто бывает, что клиент хочет приобрести инвестиционную недвижимость, но находится в другом городе. Что делать в таком случае – рассказал на примере реального кейса.
3️⃣Как кредитная карта влияет на решение об ипотеке?
Недавняя история от клиента про то, как ему отказали в ипотеке из-за забытой старой кредитной карты с долгом.
4️⃣Почему отказывают в ипотеке: основные причины.
4 главных пункта, из-за которых возможен отказ: низкий уровень дохода, недостоверная информация, плохая кредитная история и отсутствие кредитной истории.
5️⃣ Стоимость квартиры: как не прогадать с ценой.
Разобрал основные факторы, влияющие на стоимость квартиры. Если вы планируете приобрести/продать недвижимость, обязательно ознакомьтесь.
—————————
Нужна консультация - пишите в ЛС @ryzhov_mr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🍾6🔥1🤩1
И я хотел бы сделать акцент, на том, что при использовании семейной ипотеки программа - расширяется.
Итак, раньше чтобы принять участие в этой программе у Вас должен был быть ребёнок рождённый после 01.01.2018 и/или ребёнок инвалид до 18 лет.
С января же, к этим двум вариантам использования добавляется третий, а именно - если у вас есть двое детей до 18 лет, вы так же можете принять участие в данной программе.
Хочется сказать, что это отличная возможность для семей улучшить свои жилищные условия и уверен - в этом году это будет самая востребованная программа.
Остались вопросы - велком в ЛС, @ryzhov_mr.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍8👌2🤩1