Максим про недвижимость – Telegram
Максим про недвижимость
4.87K subscribers
2.78K photos
131 videos
3 files
542 links
Авторский блог Максима Рыжова

Честно рассказываю про недвижимость для жизни и инвестиций

👉🏻Познакомиться с каналом — t.me/maximum_profinance/844

➡️Бесплатная консультация — finsmart.site

По вопросам сотрудничества — @ryzhov_mr_pr
Download Telegram
⚡️ Эх, сооснователь и главный идеолог Яндекса уходит из компании.

Не знаю, что ждёт Яндекс. Хочется верить, что и дальше будет лучшей IT компаний в РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔14😱5🤨3👍1
‼️ У кого заморозились активы в Альфе срочно подавайте поручения на перевод к другому брокеру, до 2 января дали такую возможность в связи с новостями из Люксембергу и Бельгии.

Инструкцию можно получить на сайте Альфы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🙏4🔥1
Последняя квартира для клиентов в этом году.

Вчера успели подписать)
🍾14👍8🔥5
Итоги 2022.

Говорить, о том что год выдался сложный, думаю не стоит.
Вы и так об этом знаете, а каждое второе (не считая каждого первого) новогоднее поздравление вам об этом напомнит.

Я же хочу поговорить о хорошем, ведь оно было у каждого из нас.

Лично для меня этот год прошёл под девизом «кризис - окно возможностей».

И тут я конечно говорю о новом направлении, которое на данный момент стало основным - поиск и подбор недвижимости для жизни и инвестиций.

Мне всегда нравилось это направление, и более того, я 4 года активно занимался коммерческой недвижимостью и этот опыт логично перекочевал в то, чем я занимаюсь сейчас.

Что же касается фондового рынка, а именно с этой темы я начал вести публичные страницы в инсте и телеге - я продолжаю инвестировать и продолжаю вести несколько портфелей клиентов, но год для рынков выдался очень сложным, масса инвесторов просто ушли с рынка.

И все это было бы невозможно без моей команды, которую я Вам обязательно покажу в следующем году, когда они наконец-то перестанут стесняться.😂

Из значимых событий в личной жизни - я сделал Але предложение (если кто не в курсе - это моя девушка), так что в следующем году будет ещё и свадьба.

А ещё мы завели собаку, он классный)

По планам на следующий год - так уж получилось, что тема недвижки и инвестиций мне очень близки, поэтому я и дальше буду совмещать их в канале. Да, это приносит некоторые неудобства Вам, так как кому-то больше близка тема недвижки, а кому-то инвестиций и фондовых рынков.

Тут есть решение, если мы будем активно расти, то на каком-то этапе разведём канал на два и каждый выберет тему более близкую или останется на двух сразу.

Но это пока только планы и время покажет, как они будут реализованы.

И конечно, я надеюсь что каждый из Вас реализует свои планы в Новом году и купит ту недвижимость, о которой Вы всегда мечтали. Ну а я, со своей командой с удовольствием Вам в этом помогу, ведь для меня то, чем я занимаюсь - кайф.

И помните «самый темный час незадолго перед рассветом».

С наступающим и берегите себя!
🍾40👍15🔥107🎄3
🗣 Всем привет!)
Надеюсь, все живы и хорошо проводят время на праздниках.


Ну а мы постепенно возвращаемся в рабочее русло.

И первый пост в этом году посвятим все ещё году прошедшему, а именно его итогам в экономике. ⤵️

На данной инфографике можно увидеть мировой ВВП за 2022 год с использованием данных МВФ, демонстрируя крупнейшие экономики и долю глобальной экономической активности, которую они составляют.

Собственно говоря, данная инфографика ярко отражает, кому на Руси жить хорошо выгодна сегодняшняя геополитическая ситуация и кто является конечным бенефициаром всего происходящего.

РФ, кстати, поднялась за год с 11 на 9 место, но это все равно так далеко от ТОП-2
👍17🔥6🤔5🙏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда наконец-то доел все салаты😁
🤣35😁14🤩2🙏1🥴1
🎅 Если вы вдруг не знаете, что попросить у Деда Мороза на следующий Новый год, у меня для вас есть отличная идея ⤵️

Квартиру в доме «Три Грации», который находится в Центральном районе Санкт-Петербурга.

Клубный дом «Три Грации» был создан в стиле необарокко еще в 1906-1907 годах архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом.

Фасады и внутренние пространства дома неповторимы и уникальны: кариатиды и атланты, гирлянды и вазы, эркеры, ризалиты, кованые решетки ограждений лифтов, лепнина и декоративные проемы.

В шаговой доступности расположены объекты культурного наследия, рестораны, посольства иностранных государств, элитные гимназии и школы. До метро «Чернышевская» — 10 минут пешком.

🔥 Дорогобогато, однако при этом не вычурно и действительно красиво.

Есть к чему стремиться!)

Для интересующихся - цена и планировка есть в картинках, а по вопросам, жду Вас в ЛС)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🔥85🤩4🕊1
👁 Всем привет!

Дайджесты пока на паузе, но постепенно в мире начинаются движухи, думаю завтра-послезавтра уже будет что обсудить.

А пока ⤵️

Посты про недвижимость, написанные мной в прошлом году, но не потерявшие актуальность и сегодня.

1️⃣Как приобрести квартиру за 2 недели: подробный чек-лист.

Разобрал 9 этапов по покупке квартиры в новостройке со всеми нюансами: от выбора объекта до закрытия ипотеки.

2️⃣Возможно ли дистанционно приобрести квартиру?

Очень часто бывает, что клиент хочет приобрести инвестиционную недвижимость, но находится в другом городе. Что делать в таком случае – рассказал на примере реального кейса.

3️⃣Как кредитная карта влияет на решение об ипотеке?

Недавняя история от клиента про то, как ему отказали в ипотеке из-за забытой старой кредитной карты с долгом.

4️⃣Почему отказывают в ипотеке: основные причины.

4 главных пункта, из-за которых возможен отказ: низкий уровень дохода, недостоверная информация, плохая кредитная история и отсутствие кредитной истории.

5️⃣ Стоимость квартиры: как не прогадать с ценой.

Разобрал основные факторы, влияющие на стоимость квартиры. Если вы планируете приобрести/продать недвижимость, обязательно ознакомьтесь.

—————————

Нужна консультация - пишите в ЛС @ryzhov_mr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🍾6🔥1🤩1
‼️ Друзья, как многие из вас уже знают - с января меняются условия по льготной семейной программе.

И я хотел бы сделать акцент, на том, что при использовании семейной ипотеки программа - расширяется.

Итак, раньше чтобы принять участие в этой программе у Вас должен был быть ребёнок рождённый после 01.01.2018 и/или ребёнок инвалид до 18 лет.

С января же, к этим двум вариантам использования добавляется третий, а именно - если у вас есть двое детей до 18 лет, вы так же можете принять участие в данной программе.

Основной плюс данной программы - ставка по ипотеке составит 6% и ниже (в зависимости от банка), ПВ - от 15%.

Хочется сказать, что это отличная возможность для семей улучшить свои жилищные условия и уверен - в этом году это будет самая востребованная программа.

Остались вопросы - велком в ЛС, @ryzhov_mr.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍8👌2🤩1
🔥 Итак, в продолжении вчерашнего поста, сегодня подборка квартир, которая будет актуальной для тех, кто попадает под условия льготной семейной ипотеки.


1️⃣ ЖК в Адмиралтейском районе.

10 минут пешком от метро Балтийская;
Средняя этажность;
Потолки-2,7;
Увеличенные окна;
Подчистовая отделка, есть возможность докупить чистовую.

2️⃣ ЖК в Калининском районе.

10 минут пешком от метро Выборгская;
Средняя этажность;
Потолки-2,7;
Подчистовая отделка, есть возможность докупить чистовую.

3️⃣ ЖК во Фрунзенском районе.

15 минут пешком от метро Обводный канал;
Увеличенные окна;
Чистовая отделка входит в стоимость.

—————————

По всем интересующим вопросам - традиционно ко мне в ЛС, @ryzhov_mr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🔥3🤩31🤔1