Старт продаж в Москве!
ЖК комфорт класса от надежного застройщика внутри МКАД.
🚶7 минут пешком до МЦД-2 «Курьяново»
🚘 10 минут на авто до ТТК(после открытия Юго-Восточной хорды в 2024 году)
В пешей доступности магазины, аптеки, медицинские центры и образовательные учреждения.
Рядом набережная Москвы-реки и два парка🌳
Преимущества ЖК 👇
✅ большое количество планировок: от студий с двумя окнами до больших семейных квартир.
✅ все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
✅ территория комплекса закрытая и благоустроена: для 👧👦- детские площадки, для 🚗 - подземный и наземный паркинг.
Цена 🍋
Студии от 10,4 млн
1 комнатные от 11,4 млн
2евро от 12,5 млн
2-х комнатные от 17,3 млн
3евро от 18,6 млн
3-х комнатные от 21 млн
🔑 Ключи во 2 квартале 2026 года.
Планировки, рендеры и расположение на картинках.
Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в данном ЖК
(или любом другом), заполняйте анкету по ссылке.
ЖК комфорт класса от надежного застройщика внутри МКАД.
🚶7 минут пешком до МЦД-2 «Курьяново»
🚘 10 минут на авто до ТТК
Рядом набережная Москвы-реки и два парка🌳
Преимущества ЖК 👇
✅ большое количество планировок: от студий с двумя окнами до больших семейных квартир.
✅ все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
✅ территория комплекса закрытая и благоустроена: для 👧👦- детские площадки, для 🚗 - подземный и наземный паркинг.
Цена 🍋
Студии от 10,4 млн
1 комнатные от 11,4 млн
2евро от 12,5 млн
2-х комнатные от 17,3 млн
3евро от 18,6 млн
3-х комнатные от 21 млн
🔑 Ключи во 2 квартале 2026 года.
Планировки, рендеры и расположение на картинках.
Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в данном ЖК
👍5👎1🔥1
Друзья, напоминаю про нашу анкету для бесплатного подбора квартиры в новостройках Петербурга и Москвы!
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
#максим_недвиж
Для жизни или для инвестиций – выбор остаётся за вами 🤔
1️⃣ Первый шаг: заполняете анкету. Нам нужно немного информации о вас, чтобы понимать ситуацию. Несколько простых вопросов.
2️⃣ Второй шаг: после заполнения анкеты я с вами связываюсь, мы смотрим лучшие варианты, подбираем самые оптимальные и комфортные условия.
‼️ Напоминаю, что данная услуга бесплатна. Я не продвигаю конкретные ЖК, так как имею договора со всеми застройщиками.
Наша команда поможет выбрать действительно лучшие варианты на рынке.
Ссылка на анкету здесь
Отдельно хочу сказать, что если вам нужна консультации по покупке/продаже вторичной недвижимости, то пишите сразу в ЛС @ryzhov_mr.
Первичная консультация бесплатна.
#максим_недвиж
👍11🔥1🐳1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда открыл не ту дверь.
Если что, на видео Амурский парк от ПИК в Москве.
Друзья, я вам напоминаю, чудес не бывает, если у застройщика цены дешевле, чем у конкурента через дорогу, значит это не просто так и где-то есть подвох🤷🏻♂️
Если что, на видео Амурский парк от ПИК в Москве.
Друзья, я вам напоминаю, чудес не бывает, если у застройщика цены дешевле, чем у конкурента через дорогу, значит это не просто так и где-то есть подвох🤷🏻♂️
😱20👍6💩4😁3🔥1🤯1
На этой неделе я несколько раз показывал клиентам ЖК бизнес класса в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Хороший застройщик, закрытые дворы, удачные планировки, что ещё надо для счастья?
И вот как раз вчера состоялся старт продаж последнего корпуса в данном ЖК.
🚶15 минут пешком от метро «Черная речка» и «Лесная»
🚗 5 минут транспортом до Петроградской стороны
Благоустроенный новый район, широкий променад вдоль домов, рядом парки, сады и скверы.
Преимущества:
✅ хорошие планировки от студий (с 2-мя окнами) до больших семейных квартир
✅ квартиры без отделки, но есть возможность докупить чистовую
✅ закрытый двор «без машин»
✅ детские площадки, школа и детский сад
✅ коммерческие помещения на первом этаже
✅ подземный паркинг
Цена 🍋
Студии от 7,7 млн
1 к. кв от 9,4 млн
2 евро от 10 млн
3 евро от 13,1 млн
4 евро от 19,5 млн
🔑 Ключи во 2 квартале 2026 года
Планировки, фото ЖК и расположение на картинках.
Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в данном ЖК (или любом другом), заполняйте анкету по ссылке.
Хороший застройщик, закрытые дворы, удачные планировки, что ещё надо для счастья?
И вот как раз вчера состоялся старт продаж последнего корпуса в данном ЖК.
🚶15 минут пешком от метро «Черная речка» и «Лесная»
🚗 5 минут транспортом до Петроградской стороны
Благоустроенный новый район, широкий променад вдоль домов, рядом парки, сады и скверы.
Преимущества:
✅ хорошие планировки от студий (с 2-мя окнами) до больших семейных квартир
✅ квартиры без отделки, но есть возможность докупить чистовую
✅ закрытый двор «без машин»
✅ детские площадки, школа и детский сад
✅ коммерческие помещения на первом этаже
✅ подземный паркинг
Цена 🍋
Студии от 7,7 млн
1 к. кв от 9,4 млн
2 евро от 10 млн
3 евро от 13,1 млн
4 евро от 19,5 млн
🔑 Ключи во 2 квартале 2026 года
Планировки, фото ЖК и расположение на картинках.
Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в данном ЖК (или любом другом), заполняйте анкету по ссылке.
👍15❤2🔥2🐳2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Начнем новую неделю с одного интересного момента, связанного с лучшей программой по ипотеке, а именно с IT ипотекой.
Немного теории ⤵️
С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%.
‼️ Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью.
И в этом самый сок, ведь ⤵️
Если открыть соответствующее постановлении Правительства там не будет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.
А именно ⤵️
Заемщик — гражданин РФ и работает в аккредитованной ИТ-компании, его возраст — от 18 до 50 лет включительно.
Средняя зарплата в течение трех месяцев (по заявкам с 7 февраля 2023 года):
-от 150 000 ₽ — для сотрудников компаний в Москве;
-от 120 000 ₽ — для сотрудников компаний в других городах-миллионниках;
-от 70 000 ₽ — для сотрудников компаний в остальных населенных пунктах.
❗️ А вот в этом посте, я как раз писал про своего клиента, который таким образом купил квартиру.
Резюме-на рынке много неочевидных условий, про которые многие просто не знают, так как копать глубоко не хотят или не могут.
Поэтому, не стесняйтесь работать с агентами, они помогут вам подобрать квартиру, а также наиболее оптимальный вариант ипотеки.
Немного теории ⤵️
С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%.
‼️ Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью.
И в этом самый сок, ведь ⤵️
Если открыть соответствующее постановлении Правительства там не будет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.
А именно ⤵️
Заемщик — гражданин РФ и работает в аккредитованной ИТ-компании, его возраст — от 18 до 50 лет включительно.
Средняя зарплата в течение трех месяцев (по заявкам с 7 февраля 2023 года):
-от 150 000 ₽ — для сотрудников компаний в Москве;
-от 120 000 ₽ — для сотрудников компаний в других городах-миллионниках;
-от 70 000 ₽ — для сотрудников компаний в остальных населенных пунктах.
Резюме-на рынке много неочевидных условий, про которые многие просто не знают, так как копать глубоко не хотят или не могут.
Поэтому, не стесняйтесь работать с агентами, они помогут вам подобрать квартиру, а также наиболее оптимальный вариант ипотеки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥3❤1
Всегда мечтали жить на природе, но недалеко от города?
Тогда новый старт продаж придется Вам по душе!)
Жилой комплекс в Пушкинском районе, живя в котором Вы сможете прогуляться по собственному променаду с тематическими аллеями или дойти пешком до Екатерининского парка, выбор за Вами)
Преимущества ЖК:
✅ Кирпично-монолитные дома
✅ Малоэтажное строительство
✅ Закрытая территория
✅ Чистовая отделка
✅ Высота потолков - 2,7 м, а на последних этажах 3 метра
✅ Увеличенные оконные проемы
🍋Цены:
Студии от 5,3 млн
2 евро от 6,9 млн
2 к.кв от 9,8 млн
3 евро от 10,3 млн
4 евро от 13,6 млн
5 евро от 19 млн
🔑Ключи 2 квартал 2026 года
Планировки, рендеры и расположение как всегда на картинках😉
Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в данном ЖК (или любом другом), заполняйте анкету по ссылке.
Тогда новый старт продаж придется Вам по душе!)
Жилой комплекс в Пушкинском районе, живя в котором Вы сможете прогуляться по собственному променаду с тематическими аллеями или дойти пешком до Екатерининского парка, выбор за Вами)
Преимущества ЖК:
✅ Кирпично-монолитные дома
✅ Малоэтажное строительство
✅ Закрытая территория
✅ Чистовая отделка
✅ Высота потолков - 2,7 м, а на последних этажах 3 метра
✅ Увеличенные оконные проемы
🍋Цены:
Студии от 5,3 млн
2 евро от 6,9 млн
2 к.кв от 9,8 млн
3 евро от 10,3 млн
4 евро от 13,6 млн
5 евро от 19 млн
🔑Ключи 2 квартал 2026 года
Планировки, рендеры и расположение как всегда на картинках😉
Чтобы получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в данном ЖК (или любом другом), заполняйте анкету по ссылке.
👍10❤2🥰1
Когда трудно договориться 🤔
⠀
Ирина и Алексей выбирали квартиру долго. Район, застройщик, планировка, размер комнат — всё было важно, и у каждого члена семьи было своё видение идеального жилья.
Двое детей-подростков постоянно спорили о любой мелочи, и в этих дискуссиях мы упустили время по двум отличным акциям без ПВ.
⠀
Нашли другую — ипотека за 1 рубль. Выбрали квартиру, вроде договорились, но снова начались сомнения, и пока утрясали детали, закончилась и эта акция 🙈
⠀
Важная деталь: у семьи не было возможности вносить ежемесячные платежи на стандартные суммы, и мы долго придумывали, как этого избежать.
⠀
В таких случаях хорошо срабатывает ипотека траншами, так что я нашёл именно такой вариант. 4евро за 13 миллионов.
Иииии внимание!В том же ЖК! 🤩
⠀
У Алексея уже был потенциальный покупатель на их квартиру, поэтому сделку по продаже провели быстро и временно сняли двушку в своём районе.
Да, детям тесновато, но деньги от продажи почти полностью направили на ПВ, и в результате ежемесячный платёж получился очень маленьким, вполне доступным даже с учётом платы за аренду.
⠀
Уже осенью следующего года эта семья получит ключи от новой квартиры — тут уже будет где разгуляться 👍
⠀
Считаю, шикарное решение. Как вам?
⠀
❤️ - Круто, все получили что хотели, никто не в обиде!
⠀
🤔 - А зачем вообще было слушать детей? Быстрее бы купили и поставили перед фактом!
⠀
Ирина и Алексей выбирали квартиру долго. Район, застройщик, планировка, размер комнат — всё было важно, и у каждого члена семьи было своё видение идеального жилья.
Двое детей-подростков постоянно спорили о любой мелочи, и в этих дискуссиях мы упустили время по двум отличным акциям без ПВ.
⠀
Нашли другую — ипотека за 1 рубль. Выбрали квартиру, вроде договорились, но снова начались сомнения, и пока утрясали детали, закончилась и эта акция 🙈
⠀
Важная деталь: у семьи не было возможности вносить ежемесячные платежи на стандартные суммы, и мы долго придумывали, как этого избежать.
⠀
В таких случаях хорошо срабатывает ипотека траншами, так что я нашёл именно такой вариант. 4евро за 13 миллионов.
Иииии внимание!
У Алексея уже был потенциальный покупатель на их квартиру, поэтому сделку по продаже провели быстро и временно сняли двушку в своём районе.
Да, детям тесновато, но деньги от продажи почти полностью направили на ПВ, и в результате ежемесячный платёж получился очень маленьким, вполне доступным даже с учётом платы за аренду.
⠀
Уже осенью следующего года эта семья получит ключи от новой квартиры — тут уже будет где разгуляться 👍
⠀
Считаю, шикарное решение. Как вам?
⠀
❤️ - Круто, все получили что хотели, никто не в обиде!
⠀
🤔 - А зачем вообще было слушать детей? Быстрее бы купили и поставили перед фактом!
👍23❤16🤔11
Сбер продолжает уничтожать конкурентов!
Именно так можно было бы подумать, прочитав новость о том, что Сбер с 4 августа снижает ставки по льготным программам.
О чем речь?
С 4 августа минимальные ставки теперь:
• по ипотеке с господдержкой — от 6%
• по семейной ипотеке — от 4%
• по IT-ипотеке — от 3%
‼️ Но есть важный нюанс - уменьшаются ставки по программе субсидирования ипотеки, а также при покупке квартиры у застройщика, кто финансируется в сбере.
Что это значит:
⏺ Во-первых, с большой долей вероятности (так как речь идет про субсидированные ставки) такая ставка будет действовать при условии удорожания квадратного метра.
⏺ Во-вторых, такие ставки будут возможны у застройщиков, кто кредитуется в сбере (и вот тут возможны варианты без удорожаний).
Как это все будет работать в реальном мире узнаем уже в ближайшее время.
В целом, поведение Сбера понятно - он хочет не просто стать лидером по выдаче ипотек в РФ, а быть монополистом.
Удастся ли?
PS для потенциальных покупателей квартир - есть шанс, что можно будет найти ЖК без удорожания под сниженную ставку.
Как говорится, продолжаем наблюдение!)
Именно так можно было бы подумать, прочитав новость о том, что Сбер с 4 августа снижает ставки по льготным программам.
О чем речь?
С 4 августа минимальные ставки теперь:
• по ипотеке с господдержкой — от 6%
• по семейной ипотеке — от 4%
• по IT-ипотеке — от 3%
Что это значит:
Как это все будет работать в реальном мире узнаем уже в ближайшее время.
В целом, поведение Сбера понятно - он хочет не просто стать лидером по выдаче ипотек в РФ, а быть монополистом.
Удастся ли?
PS для потенциальных покупателей квартир - есть шанс, что можно будет найти ЖК без удорожания под сниженную ставку.
Как говорится, продолжаем наблюдение!)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔22❤4👍4😱2