📹Новый ролик на YouTube-канале

Рассказываю в видео про рынок аренды. Почему сейчас случился бум съемного жилья, сколько это продлится и можно ли сейчас покупать квартиру для сдачи.

👉🏻Ссылка на видео

P.S. В комментариях напишите пожалуйста, нормально ли у вас работает ютубе. Думаю о переходе на другую площадку из-за замедления ютуба

Как купить квартиру сейчас? Что делать, если не хотите брать ипотеку под 20% годовых?

📌26 июля ЦБ РФ снова повысил ключевую ставку.

На этот раз — с 16% до 18%. Это значит, что рыночная ипотека теперь будет по ставке 20%. Однако ЦБ РФ опубликовал прогноз по снижении ключевой ставки. В 2025 году — 14-16%. В 2026 году — 10-11%. А в 2027 уже комфортное снижение до 7,5-8,5%.


▪️После привычной льготной ипотеки под 8% эти цифры кажутся безумием. Но помимо рыночной ставки осталась семейная ипотека под 6%, которая доступна всем, у кого есть ребёнок до 7 лет.

Значит ли это, что теперь нельзя купить квартиру по адекватным условиям, если у вас нет ребёнка?

Нет, совершенно не значит.

И вот почему ⤵️

Государство не может позволить, чтобы строительный сектор был в упадке. Более того, банкам тоже нужно зарабатывать. Поэтому рынок должен адаптироваться, учитывая новые условия.

✅Один из способов покупки квартиры — субсидированные ставки сроком до 5 лет. На льготный период ставка будет сниженная (от 9%), после — рыночная.

⚠️ Опираясь на эти данные, важно грамотно выбирать программу. Брать ипотеку со сниженной ставкой на 3-4 года и потом либо переходить на семейную ипотеку (если у вас появится ребёнок, есть возможность рефинансирования под ставку 6%), либо же платить по рыночной, которая должна снизиться к окончанию субсидированной ипотеки.

Я бесплатно консультирую по всем вопросам, касаемо приобретения жилья, в том числе и по ипотеке.

👉🏻Остались вопросы? Заполняйте анкету на бесплатную консультацию