🔥 Старт продаж на Васильевском острове
Ранее я уже рассказывал о новом проекте на Васильевском острове, а конкретнее — на намыве. Хочу напомнить, что эта локация набирает популярность.
Район активно развивается:
🔵Сбер начнет строить свою штаб-квартиру уже в этом году.
🔵Газпром начинает строительство новой школы.
🔵По соседству возводят новые ЖК бизнес-класса.
🔵Сам застройщик зарекомендовал себя как надежный: его проекты пользуются популярностью и показывают стабильный рост стоимости.
Цены на старте продаж:
- Студии — от 7 141 440 руб.
- 1-комнатные квартиры — от 10 045 750 руб.
- 2Е-комнатные квартиры — от 10 010 000 руб.
В проекте доступна как стандартная, так и семейная ипотека.
Кроме того, есть рассрочка:
- Первоначальный взнос — 50%,
без промежуточных платежей на 12 месяцев.
- Или с ежемесячными платежами на 12 месяцев.
🗓 Старт продаж уже 16 января, но уже сейчас можно встать в лист ожидания!
Напишите «СТАРТ» в комментариях, чтобы узнать подробности! 🙌
Ранее я уже рассказывал о новом проекте на Васильевском острове, а конкретнее — на намыве. Хочу напомнить, что эта локация набирает популярность.
Район активно развивается:
🔵Сбер начнет строить свою штаб-квартиру уже в этом году.
🔵Газпром начинает строительство новой школы.
🔵По соседству возводят новые ЖК бизнес-класса.
🔵Сам застройщик зарекомендовал себя как надежный: его проекты пользуются популярностью и показывают стабильный рост стоимости.
Цены на старте продаж:
- Студии — от 7 141 440 руб.
- 1-комнатные квартиры — от 10 045 750 руб.
- 2Е-комнатные квартиры — от 10 010 000 руб.
В проекте доступна как стандартная, так и семейная ипотека.
Кроме того, есть рассрочка:
- Первоначальный взнос — 50%,
без промежуточных платежей на 12 месяцев.
- Или с ежемесячными платежами на 12 месяцев.
🗓 Старт продаж уже 16 января, но уже сейчас можно встать в лист ожидания!
Напишите «СТАРТ» в комментариях, чтобы узнать подробности! 🙌
👍11🔥4👌3❤1
⚡️Зачем покупать квартиру в жилом комплексе бизнес-класса?
Покупка квартиры — важное решение, которое стоит рассматривать с долгосрочной перспективой. Если вы задумываетесь о приобретении жилья, ЖК бизнес-класса — это инвестиция не только в комфорт, но и в качество жизни. Сейчас расскажу, почему это отличный выбор:
📍Престижные локации
Жилые комплексы бизнес-класса традиционно расположены в лучших районах города. Это может быть центр города с исторической архитектурой или зелёные зоны рядом с парками и реками.
Такие районы обеспечивают удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры: школам, медицинским учреждениям, торговым центрам, ресторанам и деловым кварталам. Вы получаете не только удобство, но и статус, который даёт престижное местоположение.
☑️Продуманное наполнение проекта
Главное отличие ЖК бизнес-класса — внимание к деталям. Здесь всё создаётся с прицелом на комфорт и эстетику:
- Закрытые и охраняемые территории с видеонаблюдением и консьерж-службой.
- Дизайнерские холлы и качественные отделочные материалы.
- Ландшафтный дизайн дворов, где приятно отдыхать всей семьёй.
- Подземные паркинги с доступом из лифта, что существенно облегчает жизнь зимой
- Дополнительные удобства:
- Детские игровые и спортивные площадки, коворкинги, фитнес-залы и даже бассейны.
- Индивидуальные планировки и большие площади квартир, которые можно адаптировать под свой стиль жизни.
Чем выше класс комплекса, тем больше уникальных решений предлагает застройщик.
💵Рост стоимости квартиры
Покупая на старте, вы получаете возможность значительно выиграть в цене, так как после сдачи дома в эксплуатацию стоимость жилья обычно увеличивается. Но нужно учитывать многие факторы, потому что стратегия «куплю что угодно, точно вырастет в цене» в 2025 году уже не работает. Надо обращаться к специалистам, которые в курсе рынка недвижимости.
Популярные локации и качественные проекты сохраняют свою ценность даже в условиях экономической нестабильности и даже демонстрируют рост.
Ну, и конечно, спрос на премиальное жильё со временем только увеличивается, особенно в мегаполисах, что делает его ликвидным активом, который легко продать или сдать в аренду.
Если вы планируете покупку недвижимости, обратите внимание на предложения в данном сегменте 👀
Покупка квартиры — важное решение, которое стоит рассматривать с долгосрочной перспективой. Если вы задумываетесь о приобретении жилья, ЖК бизнес-класса — это инвестиция не только в комфорт, но и в качество жизни. Сейчас расскажу, почему это отличный выбор:
📍Престижные локации
Жилые комплексы бизнес-класса традиционно расположены в лучших районах города. Это может быть центр города с исторической архитектурой или зелёные зоны рядом с парками и реками.
Такие районы обеспечивают удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры: школам, медицинским учреждениям, торговым центрам, ресторанам и деловым кварталам. Вы получаете не только удобство, но и статус, который даёт престижное местоположение.
☑️Продуманное наполнение проекта
Главное отличие ЖК бизнес-класса — внимание к деталям. Здесь всё создаётся с прицелом на комфорт и эстетику:
- Закрытые и охраняемые территории с видеонаблюдением и консьерж-службой.
- Дизайнерские холлы и качественные отделочные материалы.
- Ландшафтный дизайн дворов, где приятно отдыхать всей семьёй.
- Подземные паркинги с доступом из лифта, что существенно облегчает жизнь зимой
- Дополнительные удобства:
- Детские игровые и спортивные площадки, коворкинги, фитнес-залы и даже бассейны.
- Индивидуальные планировки и большие площади квартир, которые можно адаптировать под свой стиль жизни.
Чем выше класс комплекса, тем больше уникальных решений предлагает застройщик.
💵Рост стоимости квартиры
Покупая на старте, вы получаете возможность значительно выиграть в цене, так как после сдачи дома в эксплуатацию стоимость жилья обычно увеличивается. Но нужно учитывать многие факторы, потому что стратегия «куплю что угодно, точно вырастет в цене» в 2025 году уже не работает. Надо обращаться к специалистам, которые в курсе рынка недвижимости.
Популярные локации и качественные проекты сохраняют свою ценность даже в условиях экономической нестабильности и даже демонстрируют рост.
Ну, и конечно, спрос на премиальное жильё со временем только увеличивается, особенно в мегаполисах, что делает его ликвидным активом, который легко продать или сдать в аренду.
Если вы планируете покупку недвижимости, обратите внимание на предложения в данном сегменте 👀
👍7👌2🔥1
😍Уникальный жилой комплекс на первой линии Москвы-реки
Три монолитных корпуса воплощают современный стиль и гармонию с природой. Проект предлагает уникальные пространства: дизайнерские лобби с авторской мебелью и живыми растениями, лаунж-зоны, кафе-бар только для резидентов, клубную гостиную и детское кафе с игровой комнатой.
Вы найдёте большой выбор планировок для любого стиля жизни:
- Студии от 28 м²
- Просторные 4-комнатные квартиры
- Видовые пентхаусы на верхних этажах — от 121 до 297 м² с террасами
Особенности квартир:
☑️Панорамное остекление для наполнения светом
☑️Вид на Москву-реку из 95% квартир.
☑️Продуманные планировки: ниши для гардеробных, мастер-спальни с отдельным санузлом и кухни-гостиные.
☑️Возможность реализовать свои идеи: квартиры без отделки и перегородок.
На 3 гектарах приватного пространства есть всё для отдыха и активной жизни:
Пешеходные и велодорожки, детские площадки для разных возрастов, «зелёные кабинеты» для работы на свежем воздухе, спортивные зоны, площадки для настольных игр и йоги, центральная площадь, солярий и коворкинг.
Ну, и конечно, благоустроенная набережная для прогулок.
Также жилой комплекс предлагает удобства, которые сделают жизнь проще и комфортнее:
Детский сад на территории, подземный паркинг для владельцев автомобилей. В шаговой доступности пляжный клуб Dream Beach Club с бассейнами, яхт-клуб, вейк-парк, рестораны с видами на воду, фитнес-центр и крупный ТРЦ.
📍20 минут пешком до метро «Технопарк», 10 минут до Южного речного вокзала. В 15 минутах на машине — Садовое кольцо, «Москва-Сити» и Красная площадь.
💰Цены:
- Студии от 15,88 млн руб.
- 2Еккв от 18,44 млн руб.
- 3Еккв от 28,40 млн руб.
- 4Еккв от 42,11 млн руб.
Подробнее рассказываю на консультации. Ставьте ➕в комментариях, если заинтересовал проект!
Три монолитных корпуса воплощают современный стиль и гармонию с природой. Проект предлагает уникальные пространства: дизайнерские лобби с авторской мебелью и живыми растениями, лаунж-зоны, кафе-бар только для резидентов, клубную гостиную и детское кафе с игровой комнатой.
Вы найдёте большой выбор планировок для любого стиля жизни:
- Студии от 28 м²
- Просторные 4-комнатные квартиры
- Видовые пентхаусы на верхних этажах — от 121 до 297 м² с террасами
Особенности квартир:
☑️Панорамное остекление для наполнения светом
☑️Вид на Москву-реку из 95% квартир.
☑️Продуманные планировки: ниши для гардеробных, мастер-спальни с отдельным санузлом и кухни-гостиные.
☑️Возможность реализовать свои идеи: квартиры без отделки и перегородок.
На 3 гектарах приватного пространства есть всё для отдыха и активной жизни:
Пешеходные и велодорожки, детские площадки для разных возрастов, «зелёные кабинеты» для работы на свежем воздухе, спортивные зоны, площадки для настольных игр и йоги, центральная площадь, солярий и коворкинг.
Ну, и конечно, благоустроенная набережная для прогулок.
Также жилой комплекс предлагает удобства, которые сделают жизнь проще и комфортнее:
Детский сад на территории, подземный паркинг для владельцев автомобилей. В шаговой доступности пляжный клуб Dream Beach Club с бассейнами, яхт-клуб, вейк-парк, рестораны с видами на воду, фитнес-центр и крупный ТРЦ.
📍20 минут пешком до метро «Технопарк», 10 минут до Южного речного вокзала. В 15 минутах на машине — Садовое кольцо, «Москва-Сити» и Красная площадь.
💰Цены:
- Студии от 15,88 млн руб.
- 2Еккв от 18,44 млн руб.
- 3Еккв от 28,40 млн руб.
- 4Еккв от 42,11 млн руб.
Подробнее рассказываю на консультации. Ставьте ➕в комментариях, если заинтересовал проект!
👍7❤🔥2👌1
🤔Какую квартиру легче всего сдать в аренду?
Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, важно понимать, что влияет на выбор арендаторов. Вот ключевые параметры, которые помогут вам быстро найти жильцов 👇
1️⃣Локация
Пешая доступность до метро — главный приоритет. Квартира в зелёном районе рядом с метро уйдёт в разы быстрее, чем вариант в промзоне.
2️⃣Тип жилья
Новостройки с функциональными планировками предпочтительнее, чем дома 70–80-х годов с низкими потолками и смежными комнатами. И кстати, однокомнатные квартиры и студии востребованы больше, чем двух- и трёхкомнатные.
3️⃣Состояние ремонта и оснащённость бытовой техникой
Современный ремонт в светлых и тёплых тонах с гарнитурной мебелью выигрывает у «бабушкиных» интерьеров с коврами. А посудомоечная машина, сушилка и другая техника сделают вашу квартиру более привлекательной. Пустые квартиры, лишённые мебели и техники, ищут арендаторов дольше.
4️⃣Этаж и вид из окон
Видовые квартиры на верхних или средних этажах с балконами и дополнительными местами для хранения находят жильцов быстрее, чем варианты на первом этаже без балкона. Также пассажирский и грузовой лифт — важное преимущество, особенно в домах выше пяти этажей.
5️⃣Безопасность и удобства
Консьерж, охраняемая территория, парковка — не ключевые, но важные детали, которые могут склонить арендатора в вашу пользу.
Согласны? В канале есть люди, кто снимает? Расскажите, что повлияло на вас, когда вы искали квартиру ⬇️
Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, важно понимать, что влияет на выбор арендаторов. Вот ключевые параметры, которые помогут вам быстро найти жильцов 👇
1️⃣Локация
Пешая доступность до метро — главный приоритет. Квартира в зелёном районе рядом с метро уйдёт в разы быстрее, чем вариант в промзоне.
2️⃣Тип жилья
Новостройки с функциональными планировками предпочтительнее, чем дома 70–80-х годов с низкими потолками и смежными комнатами. И кстати, однокомнатные квартиры и студии востребованы больше, чем двух- и трёхкомнатные.
3️⃣Состояние ремонта и оснащённость бытовой техникой
Современный ремонт в светлых и тёплых тонах с гарнитурной мебелью выигрывает у «бабушкиных» интерьеров с коврами. А посудомоечная машина, сушилка и другая техника сделают вашу квартиру более привлекательной. Пустые квартиры, лишённые мебели и техники, ищут арендаторов дольше.
4️⃣Этаж и вид из окон
Видовые квартиры на верхних или средних этажах с балконами и дополнительными местами для хранения находят жильцов быстрее, чем варианты на первом этаже без балкона. Также пассажирский и грузовой лифт — важное преимущество, особенно в домах выше пяти этажей.
5️⃣Безопасность и удобства
Консьерж, охраняемая территория, парковка — не ключевые, но важные детали, которые могут склонить арендатора в вашу пользу.
Согласны? В канале есть люди, кто снимает? Расскажите, что повлияло на вас, когда вы искали квартиру ⬇️
👍11✍3🤔2
Стоит ли подождать с покупкой недвижимости? ⏳
Это один из самых популярных вопросов, которые мне задают на консультациях. И я прекрасно понимаю, почему. Люди переживают, хотят купить жилье по максимально выгодной цене, а рынок кажется непредсказуемым.
Давайте разберемся ⬇️
Я честно признаюсь: я не знаю, что произойдет завтра. Никто не знает. Но мой опыт в недвижимости позволяет сделать обоснованные прогнозы. Конечно, это не гарантии — их не даст ни один профессионал.
Что я могу точно?
- Понять, какой объект недооценен, а какой явно переоценен.
- Оценить перспективы локации.
- Выбрать надежного застройщика.
А теперь про ожидание. Если у вас есть капитал, вы нашли подходящий объект, проанализировали его и вас все устраивает — не нужно ждать и изматывать себя сомнениями.
🔵Пример из недавнего:
Ко мне пришел клиент, искал трёхкомнатную квартиру для жизни. Мы нашли хороший вариант, у клиента на руках был первый взнос, все устраивало. Сделку закрыли в начале прошлого месяца. А к концу месяца аналогичная квартира на этаж ниже стала стоить на 2 млн дороже.
Каждый решает сам, но важно помнить: в ожидании лучшего момента можно упустить хороший шанс.
Это один из самых популярных вопросов, которые мне задают на консультациях. И я прекрасно понимаю, почему. Люди переживают, хотят купить жилье по максимально выгодной цене, а рынок кажется непредсказуемым.
Давайте разберемся ⬇️
Я честно признаюсь: я не знаю, что произойдет завтра. Никто не знает. Но мой опыт в недвижимости позволяет сделать обоснованные прогнозы. Конечно, это не гарантии — их не даст ни один профессионал.
Что я могу точно?
- Понять, какой объект недооценен, а какой явно переоценен.
- Оценить перспективы локации.
- Выбрать надежного застройщика.
А теперь про ожидание. Если у вас есть капитал, вы нашли подходящий объект, проанализировали его и вас все устраивает — не нужно ждать и изматывать себя сомнениями.
🔵Пример из недавнего:
Ко мне пришел клиент, искал трёхкомнатную квартиру для жизни. Мы нашли хороший вариант, у клиента на руках был первый взнос, все устраивало. Сделку закрыли в начале прошлого месяца. А к концу месяца аналогичная квартира на этаж ниже стала стоить на 2 млн дороже.
Каждый решает сам, но важно помнить: в ожидании лучшего момента можно упустить хороший шанс.
👍14👌5
🎥 Новый ролик на YouTube-канале
Рассказываю в видео про намыв на Васильевском острове. Сделал разбор жилых комплексов на первой линии, сравнил их, а также выделил недостатки и преимущества локации.
Год назад я уже снимал обзор одного жилого комплекса на намыве, совсем скоро поеду делать новое видео с места событий. Посмотрим, что изменилось!
👉🏻Ссылка на видео
Рассказываю в видео про намыв на Васильевском острове. Сделал разбор жилых комплексов на первой линии, сравнил их, а также выделил недостатки и преимущества локации.
Год назад я уже снимал обзор одного жилого комплекса на намыве, совсем скоро поеду делать новое видео с места событий. Посмотрим, что изменилось!
👉🏻Ссылка на видео
YouTube
Намывные территории на Ваське // Новое место притяжения
#недвижимость
Планируете покупку квартиры? Оставил ссылки на блог и бесплатную консультацию:
✅Мой телеграм-канал https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!
Всем привет!…
Планируете покупку квартиры? Оставил ссылки на блог и бесплатную консультацию:
✅Мой телеграм-канал https://news.1rj.ru/str/maximum_profinance
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!
Всем привет!…
👍7🔥2👌2
🌊 Своя квартира у Финского залива? Да!
Вчера утром на моем YouTube-канале вышел новый ролик, где я подробно рассказал о жилых комплексах на намыве Васильевского острова.
📍Это новая локация с потрясающими видами, современными домами и развивающейся инфраструктурой.
Поэтому я решил еще дополнительно подготовить для вас подборку лучших квартир на намыве, которые, на мой взгляд, стоит рассмотреть для покупки.
Все варианты от классных застройщиков. Есть даже несколько объектов в сданных домах — для тех, кому квартира нужна срочно.
🔥Нужна квартира? Ставьте ➕ в комментариях, расскажу подробности!
Вчера утром на моем YouTube-канале вышел новый ролик, где я подробно рассказал о жилых комплексах на намыве Васильевского острова.
📍Это новая локация с потрясающими видами, современными домами и развивающейся инфраструктурой.
Поэтому я решил еще дополнительно подготовить для вас подборку лучших квартир на намыве, которые, на мой взгляд, стоит рассмотреть для покупки.
Все варианты от классных застройщиков. Есть даже несколько объектов в сданных домах — для тех, кому квартира нужна срочно.
🔥Нужна квартира? Ставьте ➕ в комментариях, расскажу подробности!
🔥5👌3❤2🥰2
Полное сопровождение сделки — абсолютно бесплатно! 🔥
Зачем тратить время и нервы на покупку квартиры, когда есть профессионалы, которые могут сопроводить на всех этапах?
В моём агентстве работа с новостройками — бесплатная для всех клиентов. Что входит в услугу:
▪️Индивидуальная подборка квартир от проверенных застройщиков (учитывая ваши пожелания)
▪️Индивидуальная подборка лучших акций от застройщиков
▪️Помощь в одобрении ипотеки
▪️Полное юридическое сопровождение (готовим и проверяем все документы, на связи с вами до получения ключей)
С вас — желание купить квартиру, с моей команды — все остальное!
👉🏻 Заполнить анкету на бесплатную консультацию
Зачем тратить время и нервы на покупку квартиры, когда есть профессионалы, которые могут сопроводить на всех этапах?
В моём агентстве работа с новостройками — бесплатная для всех клиентов. Что входит в услугу:
▪️Индивидуальная подборка квартир от проверенных застройщиков (учитывая ваши пожелания)
▪️Индивидуальная подборка лучших акций от застройщиков
▪️Помощь в одобрении ипотеки
▪️Полное юридическое сопровождение (готовим и проверяем все документы, на связи с вами до получения ключей)
С вас — желание купить квартиру, с моей команды — все остальное!
👉🏻 Заполнить анкету на бесплатную консультацию
👍7❤3👌3