Опрос выше,был не просто так.
Буквально вчера появились вот такие новости/слухи:
ЦБ готовится к отмене биржевых торгов долларом
Банк России обсуждает с участниками валютного рынка, как определять курс рубля к доллару и евро, если под западные санкции попадут Национальный клиринговый центр и Мосбиржа, выяснил Forbes. При таких санкциях валютные торги будут парализованы, и механизм, который был у ЦБ с 2014 года на случай ограничения обращения валюты, окажется бесполезным. Альтернатива, которую рассматривает Банк России — российский аналог Bloomberg, платформа, куда будут стекаться валютные котировки крупнейших банков.
—————————
Новость появилась вчера вечером и за выходные вряд ли мы услышим какие-то официальные комментарии.
Но своё мнение-сегодня вам запишу!)
Буквально вчера появились вот такие новости/слухи:
ЦБ готовится к отмене биржевых торгов долларом
Банк России обсуждает с участниками валютного рынка, как определять курс рубля к доллару и евро, если под западные санкции попадут Национальный клиринговый центр и Мосбиржа, выяснил Forbes. При таких санкциях валютные торги будут парализованы, и механизм, который был у ЦБ с 2014 года на случай ограничения обращения валюты, окажется бесполезным. Альтернатива, которую рассматривает Банк России — российский аналог Bloomberg, платформа, куда будут стекаться валютные котировки крупнейших банков.
—————————
Новость появилась вчера вечером и за выходные вряд ли мы услышим какие-то официальные комментарии.
Но своё мнение-сегодня вам запишу!)
🥴16👍4🤔1
♟ Ну и ещё одна новость,которая может опять изменить расстановку на доске.
Си Цзиньпин (в разговоре с Байденом):
"Тот, кто играет с огнем, от него и погибнет. Надеемся, что США имеют ясное представление об этом."
"Готовимся к войне" - такой пост появился в официальном аккаунте Weibo Войскового соединения Народно-освободительной армии Китая перед возможным визитом Пелоси в Тайвань.
—————————
Горячо,однако…
Си Цзиньпин (в разговоре с Байденом):
"Тот, кто играет с огнем, от него и погибнет. Надеемся, что США имеют ясное представление об этом."
"Готовимся к войне" - такой пост появился в официальном аккаунте Weibo Войскового соединения Народно-освободительной армии Китая перед возможным визитом Пелоси в Тайвань.
—————————
Горячо,однако…
😱28🤔3
Если вам нечем заняться(как и 43 тысячам людей😬) в этот субботний день-можете понаблюдать за бортом спикера Пелоси,который вылетел сегодня из США, и направился в сторону Тайваня.
Напомню,КНР заявило что будет готово применить силу (вплоть до: сбить самолёт с американскими чиновниками),если они посетят Тайвань.
UPD: сейчас самолёт приземлился на Гавайях,продолжит ли он путь в сторону Тайваня-вопрос.🤷🏻♂️
Напомню,КНР заявило что будет готово применить силу (вплоть до: сбить самолёт с американскими чиновниками),если они посетят Тайвань.
UPD: сейчас самолёт приземлился на Гавайях,продолжит ли он путь в сторону Тайваня-вопрос.🤷🏻♂️
🤯30👍8😁5
Дайджест на 1 августа,первый день последнего месяца лета 🥲
1️⃣ Индекс Мосбиржи закрепился на важном уровне в 2200 пунктов.
Ждём открытия российского рынка,вполне возможно,что позитив сохранится,правда по прежнему только на энтузиазме физиков.🤷🏻♂️
2️⃣ Американские индексы росли всю прошлую неделю(SP 500 прибавил 4%).
Все благодаря решению ФРС о повышении ставки на 0.75%. Рынки опасались,что повышение может быть больше.
Пишу про американские рынки сейчас по инерции-увеличивать там позиции до разрешения конфликта-не стоит.🙁
3️⃣ Безусловно самая «хайповая» новость выходных-приключение Пелоси вокруг Тайваня.
По итогу-посещения (пока) так и не состоялось,но все ещё возможно.
4️⃣ Конфликты в мире продолжают вспыхивать-вчера была перестрелка на границе Косово и Сербии.
И конечно же не обошлось без НАТО.
На шарике-неспокойно.
5️⃣ Тинькофф-банк со 2 августа вдвое снизит комиссию за обслуживание валютных счетов, до 0,5% в месяц при наличии на счету более 10 тыс. долларов. Если на счету меньшая сумма, обслуживание остается бесплатным.
Почему условия меняются с такой скоростью-вопрос открытый.
6️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 62.1
EURRUB = 63.2
CNYRUB = 9.4
Нужно посмотреть,как будет вести себя курс в ближайшие пару дней,но поход к 65 мне кажется вполне реален.
Как некий итог:ситуация а мире продолжает накаляться,и если посмотреть чуть глубже-любой конфликт-это передел рынков и капиталов.
И тут два варианта:договариваться или решать силой.
Так было,есть и будет всегда.
Продолжаем наблюдение 👀
1️⃣ Индекс Мосбиржи закрепился на важном уровне в 2200 пунктов.
Ждём открытия российского рынка,вполне возможно,что позитив сохранится,правда по прежнему только на энтузиазме физиков.🤷🏻♂️
2️⃣ Американские индексы росли всю прошлую неделю(SP 500 прибавил 4%).
Все благодаря решению ФРС о повышении ставки на 0.75%. Рынки опасались,что повышение может быть больше.
3️⃣ Безусловно самая «хайповая» новость выходных-приключение Пелоси вокруг Тайваня.
По итогу-посещения (пока) так и не состоялось,но все ещё возможно.
4️⃣ Конфликты в мире продолжают вспыхивать-вчера была перестрелка на границе Косово и Сербии.
И конечно же не обошлось без НАТО.
На шарике-неспокойно.
5️⃣ Тинькофф-банк со 2 августа вдвое снизит комиссию за обслуживание валютных счетов, до 0,5% в месяц при наличии на счету более 10 тыс. долларов. Если на счету меньшая сумма, обслуживание остается бесплатным.
Почему условия меняются с такой скоростью-вопрос открытый.
6️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 62.1
EURRUB = 63.2
CNYRUB = 9.4
Нужно посмотреть,как будет вести себя курс в ближайшие пару дней,но поход к 65 мне кажется вполне реален.
Как некий итог:ситуация а мире продолжает накаляться,и если посмотреть чуть глубже-любой конфликт-это передел рынков и капиталов.
И тут два варианта:договариваться или решать силой.
Так было,есть и будет всегда.
Продолжаем наблюдение 👀
👍29🤔2
🍿 Bloomberg: Пелоси прибудет на Тайвань во вторник, 2 августа.
Об этом сообщает также тайваньская газета China Times со ссылкой на дипломатические источники.
—————————
Приключения продолжаются!
Если это произойдёт,очевидно,что Китаю придётся как-то отвечать.
Об этом сообщает также тайваньская газета China Times со ссылкой на дипломатические источники.
—————————
Приключения продолжаются!
Если это произойдёт,очевидно,что Китаю придётся как-то отвечать.
🤔15🕊8👍3🤬1
Сегодня понедельник,самое время для теоретических знаний😬
Последние пол-года,погрузившись в тему недвижки,я с удивлением узнал,что многие не знают про эскроу-счета.
И ладно бы это были обычные покупатели/продавцы,но оказалось что и профессиональные участники рынка (риелторы/брокеры/страховые агенты) не все знают,что это такое🤷🏻♂️.
Вот в чем суть,эскроу-счёт— это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Определение выше-довольно четко выражает суть эскроу-счетов.
Вы можете задаться вопросом: «Так просто?».
Да,но конечно же,есть нюансы.
О них в формате вопрос-ответ следующим постом.
⤵️⤵️⤵️
Последние пол-года,погрузившись в тему недвижки,я с удивлением узнал,что многие не знают про эскроу-счета.
И ладно бы это были обычные покупатели/продавцы,но оказалось что и профессиональные участники рынка (риелторы/брокеры/страховые агенты) не все знают,что это такое🤷🏻♂️.
Вот в чем суть,эскроу-счёт— это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Определение выше-довольно четко выражает суть эскроу-счетов.
Вы можете задаться вопросом: «Так просто?».
Да,но конечно же,есть нюансы.
О них в формате вопрос-ответ следующим постом.
⤵️⤵️⤵️
👍27🥰2
Что будет, если обанкротится банк, в котором открыт счет эскроу?
Деньги вернутся обратно к покупателю. Средства, размещённые на счетах эскроу, страхуются Агентством по страхованию вкладов, но в размере суммы, не превышающей 10 млн рублей.
Что будет, если обанкротится застройщик?
Покупатель также получит свои деньги обратно и в полном объеме либо по решению банка и других дольщиков-могут найти другого застройщика,который достроит объект.
Плюсы:
✅ Гарантия финансовой безопасности покупателей. Покупатель получит либо свою недвижимость, либо вложенные в покупку средства.
✅ Открытие и обслуживание счета эскроу бесплатно для покупателя недвижимости.
Минусы:
💔Рост цен на недвижимость.Так как теперь деньги, на которые застройщик строит дом, как правило кредитные (а раньше были дольщиков),то в цене метра и стоимость процентов,которые платит застройщик банку.
💔 Деньги на счету заморожены, а стоимость недвижимости растет. И если через два года застройщик не выполнит свои обязательства, а цены на недвижимость поднимутся, купить такую же квартиру на возвращенные деньги уже не выйдет.
💔 Если застройщик нарушил договоренности, деньги возвращаются только со счёта эскроу. При покупке квартиры в ипотеку, выплаченные банку проценты за время постройки дома — расходы покупателя, которые он вернуть не сможет.
И что в итоге?
Эскроу-счета это добро,которое даёт участникам долевого строительства дополнительную гарантию в благонадежности застройщика.
#максим_недвиж
Деньги вернутся обратно к покупателю. Средства, размещённые на счетах эскроу, страхуются Агентством по страхованию вкладов, но в размере суммы, не превышающей 10 млн рублей.
Что будет, если обанкротится застройщик?
Покупатель также получит свои деньги обратно и в полном объеме либо по решению банка и других дольщиков-могут найти другого застройщика,который достроит объект.
Плюсы:
✅ Гарантия финансовой безопасности покупателей. Покупатель получит либо свою недвижимость, либо вложенные в покупку средства.
✅ Открытие и обслуживание счета эскроу бесплатно для покупателя недвижимости.
Минусы:
💔Рост цен на недвижимость.Так как теперь деньги, на которые застройщик строит дом, как правило кредитные (а раньше были дольщиков),то в цене метра и стоимость процентов,которые платит застройщик банку.
💔 Деньги на счету заморожены, а стоимость недвижимости растет. И если через два года застройщик не выполнит свои обязательства, а цены на недвижимость поднимутся, купить такую же квартиру на возвращенные деньги уже не выйдет.
💔 Если застройщик нарушил договоренности, деньги возвращаются только со счёта эскроу. При покупке квартиры в ипотеку, выплаченные банку проценты за время постройки дома — расходы покупателя, которые он вернуть не сможет.
И что в итоге?
Эскроу-счета это добро,которое даёт участникам долевого строительства дополнительную гарантию в благонадежности застройщика.
#максим_недвиж
👍28👏1
Дневной дайджест на 2 августа:
1️⃣ Индекс Мосбиржи после почти недельного роста вчера решил немножко приуныть и опустился ниже 2200 пунктов.
Но глобально-все без изменений,каких-то светлых идей не видно.
2️⃣ Американские индексы-тоже немного снижались на опасениях возможно конфликта на Тайване.
3️⃣ И новость,которая была «новостью выходных» становится «новостью недели».😅
Да-да,речь идёт о приключениях Пелоси по Азии и возможном посещении Тайваня.
Прямо сейчас Китай стягивает военную технику и видимо готовится к конфликту. 🔫
4️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60
EURRUB = 61.2
CNYRUB = 8.9
Опять же,на фоне возможного конфликта доллар немного ослабевает.
5️⃣ Банк России продлил ограничения на снятие наличной иностранной валюты еще на 6 месяцев, до 9 марта 2023 года.
Тут без неожиданностей-если наличная валюта не поступает в страну,то и выдать ее вам не получится.🤷🏻♂️
6️⃣ Великобритания ослабила антироссийские санкции, связанные со страхованием в авиаотрасли.
По чуть-чуть,по немногу😬
7️⃣ Росавиация перечислила авиакомпаниям и аэропортам 54 миллиарда рублей субсидий.
Видимо российскому авиапрому-жить.
Как некий итог: все внимание сейчас в сторону Китая,Тайваня и США,если конфликт произойдёт-это опять изменить правила игры.
Продолжаем наблюдение 👀
1️⃣ Индекс Мосбиржи после почти недельного роста вчера решил немножко приуныть и опустился ниже 2200 пунктов.
Но глобально-все без изменений,каких-то светлых идей не видно.
2️⃣ Американские индексы-тоже немного снижались на опасениях возможно конфликта на Тайване.
3️⃣ И новость,которая была «новостью выходных» становится «новостью недели».😅
Да-да,речь идёт о приключениях Пелоси по Азии и возможном посещении Тайваня.
Прямо сейчас Китай стягивает военную технику и видимо готовится к конфликту. 🔫
4️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60
EURRUB = 61.2
CNYRUB = 8.9
Опять же,на фоне возможного конфликта доллар немного ослабевает.
5️⃣ Банк России продлил ограничения на снятие наличной иностранной валюты еще на 6 месяцев, до 9 марта 2023 года.
Тут без неожиданностей-если наличная валюта не поступает в страну,то и выдать ее вам не получится.🤷🏻♂️
6️⃣ Великобритания ослабила антироссийские санкции, связанные со страхованием в авиаотрасли.
По чуть-чуть,по немногу😬
7️⃣ Росавиация перечислила авиакомпаниям и аэропортам 54 миллиарда рублей субсидий.
Видимо российскому авиапрому-жить.
Как некий итог: все внимание сейчас в сторону Китая,Тайваня и США,если конфликт произойдёт-это опять изменить правила игры.
Продолжаем наблюдение 👀
🤔15👍12👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Кадры из провинции Фуцзянь,куда стягиваются военные техника.
—————————
Ничего не напоминает?
—————————
Ничего не напоминает?
😱13🤯6👍1
Самолёт Нэнси Пелоси направляется на Тайвань, официально — FlightRadar
Ранее конечный пункт назначения самолёта был не указан.
Войска Китая «не будут сидеть сложа руки», если спикер палаты представителей США Нэнси Пелоси посетит Тайвань — МИД КНР.
—————————
Все жарче и жарче…
Ранее конечный пункт назначения самолёта был не указан.
Войска Китая «не будут сидеть сложа руки», если спикер палаты представителей США Нэнси Пелоси посетит Тайвань — МИД КНР.
—————————
Все жарче и жарче…
😱14🤯5
Дайджест,3 августа:
1️⃣ Индекс Мосбиржи без заметных изменений, болтается у уровня в 2200.
Но есть отдельные, грустные истории-на этот раз под санкции попал ММК и сегодня с утра теряет около 10%.
2️⃣ Американские индексы так же без заметных изменений.
3️⃣ Баба с самолёта, рынкам легче😬
Нэнси Пелоси вчера все-таки прилетела на Тайвань. Это первый официальный визит чиновников США такого уровня с 1998 года.
Китай конечно угрожал, но в итоге никаких мер ПОКА не предпринял.
Стоит понаблюдать за развитием событий, оно может оказать глобальное значение для экономики и рынков.
4️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.4
EURRUB = 61.3
CNYRUB = 9
5️⃣ В первом полугодии россияне совершили 8,5 млн поездок за рубеж. Это на 20% больше, чем годом ранее, но на 60% меньше, чем в допандемийном 2019 году.
Занавеса-нет, деньги-есть!)
6️⃣ BP (Бритиш Петролеум) завершила квартал с рекордной за 14 лет прибылью, а прибыль Shell по итогам квартала выросла с $3,4 млрд до $18 млрд.
Всегда есть кто-то, кто выигрывает от любых глобальных потрясений.
7️⃣ Компания ETS, которая проводит тестирования по английскому языку в рамках системы TOEFL, запретила россиянам регистрацию на экзамен.
Это такой экзамен, который необходим для поступления в иностранные вузы и при устройстве в иностранные компании.
Ну не могу я понять, как такие санкции должны помочь?
Кроме злости и ненависти на тех кто их вводит-вряд ли они что-то вызовут.Или я не прав?
Как некий итог:приключения Пелоси, за которыми наблюдал весь мир окончились ни чем. И это прекрасно.
Ещё одного глобального конфликта сейчас точно не надо.
Продолжаем наблюдение 👀
1️⃣ Индекс Мосбиржи без заметных изменений, болтается у уровня в 2200.
Но есть отдельные, грустные истории-на этот раз под санкции попал ММК и сегодня с утра теряет около 10%.
2️⃣ Американские индексы так же без заметных изменений.
3️⃣ Баба с самолёта, рынкам легче😬
Нэнси Пелоси вчера все-таки прилетела на Тайвань. Это первый официальный визит чиновников США такого уровня с 1998 года.
Китай конечно угрожал, но в итоге никаких мер ПОКА не предпринял.
Стоит понаблюдать за развитием событий, оно может оказать глобальное значение для экономики и рынков.
4️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.4
EURRUB = 61.3
CNYRUB = 9
5️⃣ В первом полугодии россияне совершили 8,5 млн поездок за рубеж. Это на 20% больше, чем годом ранее, но на 60% меньше, чем в допандемийном 2019 году.
Занавеса-нет, деньги-есть!)
6️⃣ BP (Бритиш Петролеум) завершила квартал с рекордной за 14 лет прибылью, а прибыль Shell по итогам квартала выросла с $3,4 млрд до $18 млрд.
Всегда есть кто-то, кто выигрывает от любых глобальных потрясений.
7️⃣ Компания ETS, которая проводит тестирования по английскому языку в рамках системы TOEFL, запретила россиянам регистрацию на экзамен.
Это такой экзамен, который необходим для поступления в иностранные вузы и при устройстве в иностранные компании.
Ну не могу я понять, как такие санкции должны помочь?
Кроме злости и ненависти на тех кто их вводит-вряд ли они что-то вызовут.Или я не прав?
Как некий итог:приключения Пелоси, за которыми наблюдал весь мир окончились ни чем. И это прекрасно.
Ещё одного глобального конфликта сейчас точно не надо.
Продолжаем наблюдение 👀
👍20🕊13🤔2
Китай запретил импорт скумбрии из Тайваня.
—————————
Ахаха,вот он достойный ответ😬
—————————
Ахаха,вот он достойный ответ😬
😁24👍5🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Это, если что, очередь в H&M, на последнюю распродажу.
Не, я конечно все понимаю, но вот это-не понимаю.
Или это может бизнес-план такой, купить последнее и выставить на авито?
Не, я конечно все понимаю, но вот это-не понимаю.
Или это может бизнес-план такой, купить последнее и выставить на авито?
🥴26🤮16🤯12🤡5👏1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Горит склад OZON в Москве.
Горит эпично.
Ущерб может составить 10 млрд руб.
На этих событиях акции OZON в моменте теряли около 8%😱
Горит эпично.
Ущерб может составить 10 млрд руб.
На этих событиях акции OZON в моменте теряли около 8%😱
😢34🔥8👏2👍1
Утренний дайджест,4 августа:
1️⃣ Индекс Мосбиржи, к сожалению, не удержался на уровне в 2200 и покатился вниз.
Могу предположить, что причиной тому-опасения по поводу выхода на рынок дружественных «нерезидентов» 8 августа и их поведение.
2️⃣ Американские индексы продолжили нелогичный рост.
Инфляции по прежнему серьезная проблема, к тому же накаляются отношения США-Китай, но инвесторы все-равно толкают рынок вверх.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.8
EURRUB = 61.5
CNYRUB = 9
Крепок…
4️⃣ Прошло заседание ОПЕК, на котором приняли решение-увеличить добычу на 100 тыс. баррелей в сутки.
Если коротко-то недавняя поездка Байдена к саудитам и попытка договориться о увеличении добычи пока провалилась.
5️⃣ Дефляция в РФ с 23 июля по 1 августа составила 0,14%.
Не стоит забывать, что сейчас ещё лето, и дефляции способствует дешевые цены на овощи и фрукты.
6️⃣ МИД Финляндии рекомендовал ограничить в стране продажу подсанкционных товаров россиянам. Если такие товары будут выявлены на границе, покупатель должен будет вернуть их в магазин, где он был приобретен, или отдать его на таможне.
Что?Серьезно?Новость на уровне вчерашней про запрет сдавать экзамены на английском.
Какие-то антинародные санкции получаются.
7️⃣ Китай приостановил поставки песка на Тайвань и запретил часть импорта тайваньской продукции.
Новость, на самом деле, крайне важная-песок нужен для производства чипов, которые производят на Тайване(если кто не знает, чипы сегодня используются везде: от микроволновок до космических кораблей).
Ждём новый дефицит чипов?
Как некий итог:пока получается, что путешествие Пелоси было инфо шумом, которое не оказало пока никакое глобального влияния на экономику и рынки.
Продолжаем наблюдение 👀
1️⃣ Индекс Мосбиржи, к сожалению, не удержался на уровне в 2200 и покатился вниз.
Могу предположить, что причиной тому-опасения по поводу выхода на рынок дружественных «нерезидентов» 8 августа и их поведение.
2️⃣ Американские индексы продолжили нелогичный рост.
Инфляции по прежнему серьезная проблема, к тому же накаляются отношения США-Китай, но инвесторы все-равно толкают рынок вверх.
3️⃣ Рубль на Мосбирже в моменте:
USDRUB = 60.8
EURRUB = 61.5
CNYRUB = 9
Крепок…
4️⃣ Прошло заседание ОПЕК, на котором приняли решение-увеличить добычу на 100 тыс. баррелей в сутки.
Если коротко-то недавняя поездка Байдена к саудитам и попытка договориться о увеличении добычи пока провалилась.
5️⃣ Дефляция в РФ с 23 июля по 1 августа составила 0,14%.
Не стоит забывать, что сейчас ещё лето, и дефляции способствует дешевые цены на овощи и фрукты.
6️⃣ МИД Финляндии рекомендовал ограничить в стране продажу подсанкционных товаров россиянам. Если такие товары будут выявлены на границе, покупатель должен будет вернуть их в магазин, где он был приобретен, или отдать его на таможне.
Что?Серьезно?Новость на уровне вчерашней про запрет сдавать экзамены на английском.
Какие-то антинародные санкции получаются.
7️⃣ Китай приостановил поставки песка на Тайвань и запретил часть импорта тайваньской продукции.
Новость, на самом деле, крайне важная-песок нужен для производства чипов, которые производят на Тайване
Ждём новый дефицит чипов?
Как некий итог:пока получается, что путешествие Пелоси было инфо шумом, которое не оказало пока никакое глобального влияния на экономику и рынки.
Продолжаем наблюдение 👀
👍27🤔10👏1