1️⃣ Воксели на фасаде. Решение добавляет выразительности и объема архитектуре здания, смотрится эстетично и выгодно. За счет этого в некоторых планировках появятся эркеры с окнами в пол – это создаст особую интерьерную зону, которая откроет впечатляющий вид на город. А чтобы не портить интерьер, застройщик обещает встроить радиаторы в пол.
2️⃣ Планировки с dark-kitchen. В некоторых ЖК есть квартиры с отдельными построчными комнатами –этим уже давно никого не удивишь. А вот дополнительная изолированная зона хранения в кухне – многим покажется интересным решением. Как минимум, это удобно и функционально – позволит современной хозяйке сохранить чистоту кухни, а также убрать с рабочей зоны лишнюю бытовую технику или те же мамины банки с огурцами.
3️⃣ Ниша с почтовыми ящиками. Самая спорная зона в МОПах, которую обычно нельзя ни исключить, ни идеально задекорировать – просто вынесена в специальную нишу. Таким образом, холл дома все больше напоминает дизайнерский отель, а «спаму» и корреспонденции отведено отдельное изолированное место.
4️⃣ Сенсорно-тактильная зона. Песочница 80 уровня😊 Сочетает в себе разные материалы – от морской гальки до цветного песка, а также водные элементы. В центре двора установят уникальную сенсорную лабораторию, где дети могут экспериментировать с разными фактурами и цветами: здесь есть чистый речной песок, цветной кварцевый песок, гладкая галька и даже водный элемент с желобами, который открывает бесконечное множество игровых сценариев. Вода оживляет песок, усиливает тактильные ощущения и позволяет создавать новые формы, смешивать материалы и придумывать необычные комбинации.
5️⃣ Дисперсные распылители. Их установят на придомовой территории жилого комплекса, возможно, там есть функциональный смысл – меньше пыли, выше влажность. А для нас это просто красиво – лучи заката, зеленая дорожка в облаках влажного тумана… это точно что-то на романтичном
6⃣ Чистая вода. В каждом доме установят фильтр тонкой очистки с высокой степенью фильтрации. Он удаляет до 98 % механических примесей и снижает уровень микробиологических загрязнений. Жителям комплекса не потребуется дополнительно приобретать бутилированную питьевую воду – она будет поступать в квартиры прямо из крана.
#продукт_в_девелопменте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В столице Южного Урала давно не появлялось по-настоящему статусных жилых проектов, и даже недавно заявленный «Голос в сердце города» от одноименного девелопера все же апартаменты, а не жилье. И вот не смотря на текущее положение рынка и стагнирующий спрос, челябинский девелопер Икар стартовал с почти эталонным форматом жилого комплекса бизнес-класса.
Как ясно из названия проекта, у девелопера не маленькие амбиции – в доме будет 163 резиденции площадью до 250 м2 с двумя-тремя спальнями, также есть пентхаусы с отдельным входом.
Все остальные опции также предусмотрены: консьерж, уютный бар с камином и роялем, мягкие зоны ожидания, закрытые переговорные, бильярдная и даже каминный зал. Немного брутальный набор, конечно, но в целом проект весьма интересный. Таких в Челябинске еще не было.
Хотите такой же инструмент для работы на рынке недвижимости? Оставьте заявку на нашем сайте.
#партнеры #Челябинск
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍1
Теперь наш цифровой инструмент для анализа рынка новостроек стал доступен девелоперам из ХМАО и ЯНАО. Комплексные и оперативные данные о рынке первичной недвижимости двух северных автономных округов помогут застройщикам в планировании продаж, мониторинге конкурентов, построении финансовой модели проектов и ценообразования и тд.
* средняя цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости согласно данным сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ» на 04.05.2025г.
** выгрузка сервиса «Объектив.РФ» согласно данным проектных деклараций
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤2
🌅 Объектив.РФ примет участие в неспальном митапе Сделка.РФ во Владивостоке
На неформальной встрече девелоперские компании, маркетологи, игроки рынка недвижимости и propteh обсудят актуальные инструменты и тренды продаж жилья в новостройках, вопросы цифровизации, а также поделятся практическими знаниями и идеями. На мероприятии рассмотрят работу в CRM и BI системах, представят разбор клиентского опыта, новые инструменты в ипотеке и т.д. — всё в кейсах, цифрах и реальных примерах.
📊 На мероприятии мы расскажем про функционал нашей системы цифровой аналитики, как эффективно и правильно работать в ней, а также чем может быть полезен сервис девелоперам. Отдельно остановимся на интегративной аналитике — обсудим, есть ли возможность в текущих условиях девелоперам зарабатывать больше при помощи цифровых инструментов рыночного анализа, например, таких как система интегративного ценообразования. Это наш уникальный IT-продукт — совершенно новый уровень работы с формированием стоимости лотов, учитывающий не только внутренние данные CRM системы девелопера, но и оперативный рыночный анализ по конкурентам.
Старт мероприятия 15 мая в 9:00 — во VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA, конференц-зал «Юпитер».
#Владивосток до встречи!😉
На неформальной встрече девелоперские компании, маркетологи, игроки рынка недвижимости и propteh обсудят актуальные инструменты и тренды продаж жилья в новостройках, вопросы цифровизации, а также поделятся практическими знаниями и идеями. На мероприятии рассмотрят работу в CRM и BI системах, представят разбор клиентского опыта, новые инструменты в ипотеке и т.д. — всё в кейсах, цифрах и реальных примерах.
Старт мероприятия 15 мая в 9:00 — во VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA, конференц-зал «Юпитер».
#Владивосток до встречи!😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤5
Этот день – символ памяти и уважения к поколениям, которые отдали свои жизни за наше будущее. День, который напоминает нам о мужестве и героизме наших предков, о тех, кто сражался за мир и свободу для нас.
С праздником Великой Победы!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🕊4👍2
Компания на рынке первичной недвижимости уже более 20 лет – в активе компании не только жилые проекты, но и объекты социальной инфраструктуры, которые меняют жизнь тюменцев и жителей всего региона. Сейчас в Тюмени они строят 3 жилых комплекса комфорт-класса в перспективных районах города – это ЖК «Дивный квартал у озера», «Мотивы» и «Окинава».
Сегодня новый подписчик сервиса Объектив.РФ имеет возможность анализировать рынок недвижимости Тюмени, а также видеть ежедневно обновляемые данные по экспозиции. Все это позволит девелоперу максимально эффективно работать с ценообразованием, ассортиментом и формировать релевантные прогнозы, опираясь на оценку текущей рыночной ситуации.
#партнеры #Тюмень
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍3👏1
Банки объявили, что отменяют обязательные комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки. Это затронет все основные субсидированные программы ипотечного кредитования в РФ — «Семейная ипотека», «IT-ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека».
Подобная практика не исчезла даже после введения ипотечного стандарта ЦБ и пересмотра условий по компенсации банкам от недополученной прибыли при выдаче льготной ипотеки. Ранее Президент РФ Владимир Путин потребовал навести порядок в сфере семейной ипотеки, а взимание дополнительных комиссий банками назвал недопустимым.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍4😱2👌1
🌉 Курс на восток: обзор рынка первичной недвижимости столицы Приморского края
По данным сервиса Объектив.РФ, сегодня во Владивостоке работают 65 девелоперов, в апреле 2025 года в экспозиции находилось более 110 проектов, объем предложения составил около 19 тыс. квартир или немногим более 1 млн. м2. Средняя стоимость квадратного метра здесь выше, чем во многих городах-миллионниках РФ — в мае она достигла 193,5 тыс. руб., однако этот показатель почти не растет сначала этого года, с января он увеличился только на 0,8%.
🏆 В лидерах рынка по объему предложения на рынке новостроек Владивостока оказались такие компании как «ESKADRA Group», «Ренессанс Актив» и «Жилкапинвест»: у первых двух в продаже находится почти 128-129 тыс. м2, у третьего девелопера — 63 тыс. м2. Стоит отметить, что в топ-20 девелоперов вошли и крупные федеральные застройщики: ГК «Самолет», «ПИК», «Талан», СИК «Девелопмент-Юг» и ГК «ФСК». Большую часть строящихся проектов, девелоперы позиционируют в комфорт-классе - 82% от всех домов, в бизнес-классе - 11,8%, а в стандарт-классе - только 6%.
Хотите узнать больше про другие показатели рынка новостроек Владивостока? Оставляйте заявку на тестовый доступ на сайте Объектив.РФ
#Владивосток
По данным сервиса Объектив.РФ, сегодня во Владивостоке работают 65 девелоперов, в апреле 2025 года в экспозиции находилось более 110 проектов, объем предложения составил около 19 тыс. квартир или немногим более 1 млн. м2. Средняя стоимость квадратного метра здесь выше, чем во многих городах-миллионниках РФ — в мае она достигла 193,5 тыс. руб., однако этот показатель почти не растет сначала этого года, с января он увеличился только на 0,8%.
Хотите узнать больше про другие показатели рынка новостроек Владивостока? Оставляйте заявку на тестовый доступ на сайте Объектив.РФ
#Владивосток
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5 2❤1
#Киров
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
bnkirov.ru
Аналитики объяснили рост нераспроданного жилья в новостройках Кирова
❤2👍2
Основные показатели рынка первичной недвижимости Челябинска за апрель 2025 года
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 6 924 шт. (динамика к марту 2025 года составила +5,5%);
🔶 Общая площадь лотов: 384 тыс. м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне +5,4%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 150 392 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с мартом 2025 года).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 261 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. уменьшилось на 27,5%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 137 277 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на 3%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 6,56 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 34,3% от всех проданных квартир в новостройках оказались в этом метражном интервале;
🔷 72,7% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик/ доля рынка в %
🟣 СК НИКС – 15,8%;
🟣 Новые горизонты – 12,9%;
🟣 СЗ Сириус – 11,5%;
🟣 Группа Голос – 10,8%;
🟣 Трест Магнитострой – 10,4%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Челябинска в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Челябинск
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 6 924 шт. (динамика к марту 2025 года составила +5,5%);
🔶 Общая площадь лотов: 384 тыс. м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне +5,4%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 150 392 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с мартом 2025 года).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 261 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. уменьшилось на 27,5%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 137 277 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на 3%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 6,56 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 34,3% от всех проданных квартир в новостройках оказались в этом метражном интервале;
🔷 72,7% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик/ доля рынка в %
🟣 СК НИКС – 15,8%;
🟣 Новые горизонты – 12,9%;
🟣 СЗ Сириус – 11,5%;
🟣 Группа Голос – 10,8%;
🟣 Трест Магнитострой – 10,4%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Челябинска в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Челябинск
👍5❤3👌2
Итоги рынка первичной недвижимости Екатеринбурга за апрель 2025 года
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 35 234 шт. (динамика к марту 2025 года составила -0,5%);
🔶 Общая площадь лотов: 1 764 587 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне +0,1%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 166 455 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с мартом 2025 года).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 1 630 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. увеличилось на +5,7%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 157 097 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на +1,2%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 7,24 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 30,3% от всех проданных квартир в новостройках оказались в этом метражном интервале;
🔷 57,5% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик / доля рынка в %
🟣 ГК КОРТРОС – 8,5%;
🟣 Группа Эталон – 7,8%;
🟣 Страна Девелопмент – 5,4%;
🟣 TEN Девелопмент – 5,0%;
🟣 Синара-Девелопмент – 4,2%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Екатеринбурга в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Екатеринбург
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 35 234 шт. (динамика к марту 2025 года составила -0,5%);
🔶 Общая площадь лотов: 1 764 587 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне +0,1%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 166 455 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с мартом 2025 года).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 1 630 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. увеличилось на +5,7%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 157 097 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на +1,2%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 7,24 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 30,3% от всех проданных квартир в новостройках оказались в этом метражном интервале;
🔷 57,5% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик / доля рынка в %
🟣 ГК КОРТРОС – 8,5%;
🟣 Группа Эталон – 7,8%;
🟣 Страна Девелопмент – 5,4%;
🟣 TEN Девелопмент – 5,0%;
🟣 Синара-Девелопмент – 4,2%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Екатеринбурга в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Екатеринбург
🔥4👍3❤2
Итоги рынка первичной недвижимости Новосибирска за апрель 2025 года
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 20 985 шт. (динамика к марту 2025 года составила -1,6%);
🔶 Общая площадь лотов: 1 098 399 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне -1,6%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 162 373 тыс. руб. (динамика к марту 2025 г. показала значение +1,2%).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 858 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 года уменьшилось на -1,3%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 157 839 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на +3,9%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 7,41 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 40-50 кв.м. и 30-40 кв.м.– 23,5% и 21,7% соответственно от всех проданных квартир в новостройках оказались в этих метражных интервалах;
🔷 61,8% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик/доля рынка в %
🟣 Брусника – 12,2%;
🟣 ГК Поляков – 8,6%;
🟣 ГК КПД-ГАЗСТРОЙ – 6,7%;
🟣 ГК Расцветай – 6,7%;
🟣 ГК СОЮЗ – 5,9%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Новосибирска в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Новосибирск
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 20 985 шт. (динамика к марту 2025 года составила -1,6%);
🔶 Общая площадь лотов: 1 098 399 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне -1,6%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 162 373 тыс. руб. (динамика к марту 2025 г. показала значение +1,2%).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 858 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 года уменьшилось на -1,3%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 157 839 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на +3,9%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 7,41 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 40-50 кв.м. и 30-40 кв.м.– 23,5% и 21,7% соответственно от всех проданных квартир в новостройках оказались в этих метражных интервалах;
🔷 61,8% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик/доля рынка в %
🟣 Брусника – 12,2%;
🟣 ГК Поляков – 8,6%;
🟣 ГК КПД-ГАЗСТРОЙ – 6,7%;
🟣 ГК Расцветай – 6,7%;
🟣 ГК СОЮЗ – 5,9%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Новосибирска в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Новосибирск
👍4❤1 1
Ключевые показатели рынка первичной недвижимости Перми за апрель 2025 года
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 9 799 шт. (динамика к марту 2025 года составила +0,1%);
🔶 Общая площадь лотов: 499 137 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне -0,1%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 157 483 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с мартом 2025 года).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 537 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. уменьшилось на -4,1%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 155 577 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на +2,6%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 6,98 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 29,5% от всех проданных квартир в новостройках оказались в этом метражном интервале;
🔷 72,5% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик / доля рынка в %
🟣 СИК Девелопмент-Юг – 19,9%;
🟣 ПЗСП – 8,8%;
🟣 ГК ПМД – 8,0%;
🟣 СПК – 6,9%;
🟣 Застройщик Мегаполис – 6,5%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Перми в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Пермь
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 9 799 шт. (динамика к марту 2025 года составила +0,1%);
🔶 Общая площадь лотов: 499 137 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне -0,1%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 157 483 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с мартом 2025 года).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 537 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. уменьшилось на -4,1%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 155 577 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость увеличилась на +2,6%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 6,98 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 29,5% от всех проданных квартир в новостройках оказались в этом метражном интервале;
🔷 72,5% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик / доля рынка в %
🟣 СИК Девелопмент-Юг – 19,9%;
🟣 ПЗСП – 8,8%;
🟣 ГК ПМД – 8,0%;
🟣 СПК – 6,9%;
🟣 Застройщик Мегаполис – 6,5%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Перми в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Пермь
👍3⚡1❤1
Ключевые показатели рынка первичной недвижимости Тюмени за апрель 2025 года
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 30 733 шт. (динамика к марту 2025 года составила -1,4%);
🔶 Общая площадь лотов: 1 594 018 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне -0,6%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 151 992 тыс. руб. (динамика к марту 2025 г. показала значение +2%).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 1 084 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 года увеличилось на +10,2%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 139 735 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость уменьшилась на -1,4%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 7,23 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. и 40-50 кв.м. – 23,3% и 20,5% соответственно от всех проданных квартир в новостройках оказались в этих метражных интервалах;
🔷 61,6% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик / доля рынка в %
🟣 Страна Девелопмент – 18,8%;
🟣 ГК ЭНКО – 10,1%;
🟣 Брусника – 8,2%;
🟣 Создатели – 7,1%;
🟣 ПСК Дом Девелопмент – 5,2%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Тюмени в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Тюмень
Экспозиция:
🔶 Количество лотов на витрине застройщиков: 30 733 шт. (динамика к марту 2025 года составила -1,4%);
🔶 Общая площадь лотов: 1 594 018 м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне -0,6%);
🔶 Средняя цена квадратного метра в продаже: 151 992 тыс. руб. (динамика к марту 2025 г. показала значение +2%).
Сделки:
🔷 Продано лотов по договорам ДДУ и ДУПТ: 1 084 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 года увеличилось на +10,2%;
🔷 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 139 735 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость уменьшилась на -1,4%;
🔷 Средняя стоимость сделки (по договору): 7,23 млн. руб.;
🔷 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. и 40-50 кв.м. – 23,3% и 20,5% соответственно от всех проданных квартир в новостройках оказались в этих метражных интервалах;
🔷 61,6% сделок прошло с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик / доля рынка в %
🟣 Страна Девелопмент – 18,8%;
🟣 ГК ЭНКО – 10,1%;
🟣 Брусника – 8,2%;
🟣 Создатели – 7,1%;
🟣 ПСК Дом Девелопмент – 5,2%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Тюмени в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 07.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Тюмень
👍3❤1🤝1
Итоги рынка первичной недвижимости Астрахани за апрель 2025 года
Экспозиция:
🔵 Количество лотов на витрине застройщиков: 7 040 шт. (динамика к марту 2025 года составила -1,2%);
🔵 Общая площадь лотов: 344 тыс. м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне -1,1%);
🔵 Средняя цена квадратного метра в продаже: 175 211 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с предыдущем месяцем).
Сделки:
🟣 Количество лотов по ДДУ и ДУПТ: 153 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. уменьшилось на 20,7%;
🟣 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 132 960 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость уменьшилась на 8,2%;
🟣 Средняя стоимость сделки: 6,72 млн. руб.;
🟣 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 40,9% всех проданных квартир были в этом метражном интервале;
🟣 59% от всех сделок было совершено с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик/ доля рынка в %:
🔷 RES Development – 16,5%;
🔷 Альвхейм – 12,5%;
🔷 СИК Девелопмент-Юг – 10,6%;
🔷 РАЗУМ – 7,4%;
🔷 ГК Нижневолжская СК – 6,1%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Астрахани в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 02.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Астрахань
Экспозиция:
🔵 Количество лотов на витрине застройщиков: 7 040 шт. (динамика к марту 2025 года составила -1,2%);
🔵 Общая площадь лотов: 344 тыс. м2 (динамика к марту 2025 года оказалась на уровне -1,1%);
🔵 Средняя цена квадратного метра в продаже: 175 211 тыс. руб. (не изменилась по сравнению с предыдущем месяцем).
Сделки:
🟣 Количество лотов по ДДУ и ДУПТ: 153 шт.* Количество сделок по сравнению с мартом 2025 г. уменьшилось на 20,7%;
🟣 Средняя цена 1 кв. м. в сделках: 132 960 рублей, относительно марта 2025 г. стоимость уменьшилась на 8,2%;
🟣 Средняя стоимость сделки: 6,72 млн. руб.;
🟣 Наиболее востребованными стали квартиры площадью 30-40 кв.м. – 40,9% всех проданных квартир были в этом метражном интервале;
🟣 59% от всех сделок было совершено с использованием ипотеки.
ТОП-5 девелоперов по объему реализации с начала 2025 года**
Застройщик/ доля рынка в %:
🔷 RES Development – 16,5%;
🔷 Альвхейм – 12,5%;
🔷 СИК Девелопмент-Юг – 10,6%;
🔷 РАЗУМ – 7,4%;
🔷 ГК Нижневолжская СК – 6,1%.
* Экспертный прогноз «Объектив.рф» по ДДУ и ДУПТ для Астрахани в апреле 2025 г.
** Ранжирование девелоперов проводится накопительно по совокупной площади лотов, проданных с начала текущего года. Показатель рассчитан по дате заключения договора. В рейтинг попадают сделки, которые прошли все регистрационные процессы Росреестра на 02.05.2025. В рейтинг включены данные по сделкам ДДУ и ДУПТ, без ДКП. Считаются только сделки с жильём, без паркингов, келлеров и офисов.
#аналитика #Астрахань
👍2❤1🔥1