Можно ли участвовать со своей ЭЦП на торгах, а лот отдать другому?

#по_заявкам_читателей

🔷Можно. Для этого заключаем агентский договор и на ЭТП при подаче заявки указываем информацию о том, что вы агент.

➡️Как это сделать?
Зависит от площадки.
На некоторых нужно просто подгрузить все документы одним пакетом; на других нужно предварительно в своём личном кабинете создать запись о принципале и при подаче заявки выбрать его из списка.

➡️Нужно ли для этой деятельности регистрировать юридическое лицо?

🔷Пару сделок можно провести как физическое лицо, но помним, что весь доход физ.лиц облагается налогом 13% (иногда 15% и выше).
🔷Можно зарегистрировать ИП, например, на УСН и платить 6% с дохода (бывает ниже).
🔷Самозанятый не может осуществлять агентскую деятельность.

➡️Сколько зарабатывает агент?

🔷Только подать заявку ~10 тыс.руб.
🔷Заявка с анализом документов - от 20 тыс.руб.
🔷Работа с объектом "под ключ" - от 50 тыс. руб., в т.ч. процент от прибыли.

Ещё про агента можно почитать здесь: как зарабатывать на торгах без вложений.

На курсе по торгам агентской стратегии посвящён отдельный модуль. Ознакомиться с информацией о курсе можно здесь.

https://protorgi.com/

❗️ На странице оплаты можно оформить покупку в Сплит (беспроцентная рассрочка).

▶️▶️▶️Продажи курса закончатся 27 декабря.

3 сообщения от моих прекрасных учениц в один пятничный день:

1️⃣ Одно от только что отучившейся на наставничестве;

2️⃣Другое от уже приобретавшей мои уроки и теперь присодинившейся к новому курсу;

3️⃣ Третье от изучающей мои бесплатные материалы и планирующей приобретение уроков.

В такие моменты понимаешь, что все не зря ❤️

Присоединяйтесь к нам на курс по заработку на банкротных торгах

#отзывы@protorgi_com

30 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ И 100% ГОДОВЫХ!

Только что закрыли сделку по лоту, который я когда-то и не надеялась купить.

А теперь мы его продали с профитом >100% годовых.

Хочешь узнать подробности?

‼️ Приходи на вебинар, который я проведу в этом канале ЗАВТРА (25 декабря) в 19.00 (МСК).

✅ Подробно расскажу про этот кейс;
✅ Обсудим, кому подходит работа на банкротных торгах;
✅ Отвечу на все вопросы и презентую свой курс.

В комментариях под этим постом уже можно оставлять вопросы 🔥

И буду рада реакциям ❤️

#кейсы@protorgi_com

Конец года, все подводят итоги. Я не буду 😄

Просто соберу в одном месте все посты про сделку года. Тем более, что про него моими прекрасными читателями был задан вопрос на вебинаре ❤️

Это не про 30 млн., сделка года больше и была раньше 😁
#объект_на_замену

Это НЕ история про #успешный_успех

Здесь было все:
✅и разрушившиеся мечты по восстановлению советской атмосферы;
✅и выигранный с торгов объект с потенциалом на пол ярда, оказавшийся обманкой;
✅и уведенный из под носа на торгах объект - мечта гиганта;
✅и привлекательные объекты, попавшие под снос.

➡️➡️➡️И хэппи энд. С ним уже работаем и продолжим работать в следующем году. У него уже есть имя, пока не скажу, но это произошло, как с ребенком: смотришь на него и понимаешь, его надо назвать вот так.

Читаем:
1️⃣Что продали
2️⃣ Экономика продажи
3️⃣Предисловие к #объект_на_продажу
4️⃣ Как мы несколько лет облизывались на объект, и вот доросли до мечты
5️⃣ Как разбиваются мечты о юридическую реальность
6️⃣ Гигант с торгов: как интересанты не дали ему низко пасть
7️⃣Одним махом минус два объекта
8️⃣ Объект на пол ярда...
9️⃣...и то, как мы его выиграли, но отказались от договора
1️⃣0️⃣ Как достать соседа  
1️⃣1️⃣ Виден объект, да не подъедешь
1️⃣2️⃣ Финал

А суперфинал будет в следующем году.

Читайте посты, там собрана ОЧЕНЬ ДОРОГАЯ информация об экономическом и юридическом анализе объектов.

Также заглядывайте в соседние посты, там я давала ссылки на полезные ресурсы, которые помогают принимать решения.

Всех с наступающим! Желаю в следующем году лёгких и радостных сделок 🧦

🕯🕯🕯Декабрь выдался горячим!

🔥Начался он у меня отчётом по научному гранту. А отчёт писать сложнее, чем сам грант, особенно когда заранее не знаешь, в каком формате нужно отчитываться, а когда узнаешь, время летит со скоростью света.

🔥Почти завершив отчёт, получаю сообщение о запросе от банка по 115-ФЗ... риск блокировки, а для нас это означает повышение ставок по текущим кредитам и прощание с бесплатными бизнес-залами в аэропортах (не знаю, что для меня страшнее 🤣).

Всех наших знакомых предпринимателей, которым прилетал такой запрос, в итоге блокировали, поэтому шансы оценивались, как бесконечно стремящиеся к нулю. Был вариант просто послать все на йух сложить лапки и не пытаться, но я попыталась.

В процессе говорю мужу, что если получится, то он покупает мне сумку Balmain. Он, будучи уверенным, что не получится, согласился 😃

Результат смотрите в историях.

🔥 Потом я перешла на загрузку и оформление своего курса по банкротным торгам на платформе get.course. Новое и сложное для нас дело. И я его оцениваю как эпохальное 🔼🔼

🔥 Далее оформляем субсидию на ~2 млн. для нашего нового бизнес-направления. Министерство заложило срок в 2 дня на подачу заявок. Пока оформляем заявку понимаем, что у нас есть не все документы, добиваем их до конца и загружаем в неизвестную для нас электронную систему.
ЗА 2 ДНЯ!

Это была эстафета "кто больше накосячит: мы и другие заявители или Министерство". Министерство пока набирает больше очков... История не закончена.

🔥 Между делом как-то вдруг продался тот самый объект на 30 миллионов, даже осознать не успели.

🔥 А ещё со всех сторон звучат новости про кучи законов, кардинально меняющих регулирование в сфере недвижимости с 2025 года.

Подробно про все это я вам расскажу уже в 2025 году. Вот только не знаю, в какой последовательности.

Поэтому отдам это решение на откуп вам. Голосуйте 😉