P.S.
Кстати, не забываем про
#отзывы@protorgi_com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
17🔥13❤2🤩2👍1🥰1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Более 50 электронных торговых площадок в России продают банкротные лоты.
🗣 Как же их искать?
😘 С помощью агрегаторов торгов.
🗣 А Вы дадите список агрегаторов?
😘 Даю 🔼 🔼 🔼
📱 отправляйте друзьям
Агрегатор - это специальный сервис, который собирает информацию со всех (или почти всех) площадок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
69👍16🔥7✍2👏2⚡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Почему вы были уверены, что он стоит больше, чем 20 млн.?" - спросил у нас недавно друг про этот объект.
Напомню:
А дальше пошла моя лекция из урока про экономические стратегии на торгах 😅
Эту стратегию я называю:
Думаю, основной принцип ясен из названия.
🌴 А видео я сняла почти сразу после покупки: Волга, песок и зелень. Красота!
Обнаружила в переписках кадры, которые считала безвозвратно утерянными. А, значит, мне есть чем проиллюстрировать историю об этом объекте!
⭐ Я рассказывала о нем на вебинаре, но тема полностью не раскрыта.
Хочу сделать здесь серию постов об этом объекте и разложить историю от и до. Она достаточно личная.
👍 Интересно? Оставляйте любую реакцию.
Напомню:
купили за ~19 млн. продали за 30 млн.
А дальше пошла моя лекция из урока про экономические стратегии на торгах 😅
Эту стратегию я называю:
объект с УТП или "он один такой" (эксклюзивный).
Думаю, основной принцип ясен из названия.
Обнаружила в переписках кадры, которые считала безвозвратно утерянными. А, значит, мне есть чем проиллюстрировать историю об этом объекте!
Хочу сделать здесь серию постов об этом объекте и разложить историю от и до. Она достаточно личная.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
52🔥28❤🔥2❤2👏2👍1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КАПИТАЛ ЗА ЧУЖОЙ СЧЕТ
или как работать с инвесторами?
Тут есть два варианта:
1️⃣ работать от объекта;
2️⃣ работать от инвестора.
1️⃣ В первом варианте вы анализирует объекты и выбираете те, которые могут подойти инвесторам. Здесь нужно обладать экспертностью и понимать, а что инвесторам собственно надо. Одну из категорий инвесторов назвала на видео
2️⃣ Во втором варианте вы подбираете объект под запрос конкретного инвестора.
❤️ Я больше люблю первый вариант. Во втором инвесторы часто придумывают себе такие характеристики, которым реальный объект не может соответствовать. Или же запрос реален, но конкретно сейчас на торгах нет ничего подходящего.
А бывает так, что ты нашёл классный объект под инвестора, а он отказывается от объекта по непонятным причинам, но ведь ты же сделал работу! (в этом случае надо переходить к первому варианту и предлагать объект открытому рынку).
📢 И несмотря на то, что у нас есть много знакомых, которые говорят: "shut up and take my money", что в переводе: "ну подберите мне такой же классный инвестподвал".
А какой вариант ближе вам?
❤️ искать лот и предлагать открытому рынку/инвесторам
👍 искать лот под конкретный запрос клиента
👏 лишь бы было вознаграждение, а так я и объект под человека подберу и наоборот.
или как работать с инвесторами?
Тут есть два варианта:
А бывает так, что ты нашёл классный объект под инвестора, а он отказывается от объекта по непонятным причинам, но ведь ты же сделал работу! (
Реальнее оказывается подобрать человека под объект, чем объект под человека.
А какой вариант ближе вам?
❤️ искать лот и предлагать открытому рынку/инвесторам
👍 искать лот под конкретный запрос клиента
👏 лишь бы было вознаграждение, а так я и объект под человека подберу и наоборот.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
82❤12👍7👏5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Увеличить капитал в два2️⃣ раза с помощью государства?
Бред? Реальность!
1️⃣ Можно использовать самим.
2️⃣ Можно искать объекты, подходящие под условия программ, и предлагать желающим поучаствовать.
❓ Где узнать о существующих программах государственной поддержки?
💲 Вот здесь: https://promote.budget.gov.ru/
❓ А почему в заголовке написано в два раза?
💲 💲 Потому что во многих программах государство компенсирует 50% затрат на реализацию проекта.
📈 Круто же?
Заходите на сайт, выбирайте фильтры, подбирайте программы.
✈️ И не забывайте делиться пользой с друзьями!
Бред? Реальность!
Гос.поддержка - это то, мимо чего мы не должны проходить.
50% от нас, 50% от государства.
Заходите на сайт, выбирайте фильтры, подбирайте программы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30🔥13👍2🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1👍3
3 заявки на лот, но лишь одна не такая, как все💪
Посмотрите, что здесь:
Заявка моей ученицы выиграла, потому что...(задержитесь на 2 секунды и подумайте, почему можно выграть)?
Ответ тут👇 👇 👇
Потому что 2 другие заявки были неверно оформлены🙈
Иногда мне кажется, что на курсе я перегружаю учеников документами и деталями.
Настолько, что они иногда задают мне такие супер-детальные вопросы, что я думаю:
Но вслух говорю: "открываем лот и разбираемся вместе"
Это наш вайб:
Тяжело в учении, прибыльно в торгах 💪
#отзывы@protorgi_com
#кейсы_ученики@protorgi_com
Конец февраля выдался плодотворным для моих учеников. Сообщения об удачных сделках сыпались друг за другом.
Посмотрите, что здесь:
Заявка моей ученицы выиграла, потому что...(задержитесь на 2 секунды и подумайте, почему можно выграть)?
Ответ тут
Иногда мне кажется, что на курсе я перегружаю учеников документами и деталями.
Настолько, что они иногда задают мне такие супер-детальные вопросы, что я думаю:
"да зачем вы вообще это смотрите, даже я на эти моменты не смотрю".
Но вслух говорю: "открываем лот и разбираемся вместе"
Это наш вайб:
разобрать торги по косточкам.
Тяжело в учении, прибыльно в торгах 💪
#отзывы@protorgi_com
#кейсы_ученики@protorgi_com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
23🔥25👍3❤1
Листала галерею и нашла вот такой скрин ❤️
Очень приятно такое читать по двум причинам:
😘 Конечно, всегда радостно слышать хорошее о своей работе;
😊 И сверхприятно, когда все не зря. Когда посты не просто пролистывают или читают и забывают, а собирают все лайфхаки, завернутые мной в истории.
😘 На скрине речь про этот пост, где я собрала все части рассказа о поиске нового объекта после самой крупной сделки 2024 года.
😊 Ну а здесь и здесь я начинаю раскручивать историю о самой большой сделке 2024 номер два.
Если ещё не видели, то прочитайте, и совсем скоро начнётся самое интересное 🎉
#отзывы@protorgi_com
Очень приятно такое читать по двум причинам:
Тот, кто выжимает максимум даже из открытых и бесплатных материалов, придёт к большому успеху! 💪
Если ещё не видели, то прочитайте, и совсем скоро начнётся самое интересное 🎉
#отзывы@protorgi_com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13🥰1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
После поездки в ДримВоркс в Дубае пересматриваем с дочкой полнометржные мультики.
🐼 Недавно руки дошли до Кунг-Фу Панды 3. И в кульминации я слышу там фразы, от которых у меня просто падает челюсть 😅
Как будто панда в меня превратилась
Вот этот отрывок...⬆️ ⬆️ ⬆️
Мои ученики должны понять, что здесь общего с торгами и моим обучением. И внимательные читатели блога тоже. Подсказка здесь.
😉 Поняли, о чем речь?
Вот этот отрывок...
Мои ученики должны понять, что здесь общего с торгами и моим обучением. И внимательные читатели блога тоже. Подсказка здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥10👍4😁4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Бывало ли у вас так, что события прошлого неожиданно проявлялись в настоящем?
❤️ Поставьте реакцию, если да.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18👍2
Победная серия продолжается!
Это огонь-пожар 🔥🔥🔥
А мы ведь даже ещё обучение не закончили 😅
#отзывы@protorgi_com
#кейсы_ученики@protorgi_com
3 заявки = 3 победы.
Это огонь-пожар 🔥🔥🔥
А мы ведь даже ещё обучение не закончили 😅
#отзывы@protorgi_com
#кейсы_ученики@protorgi_com
🔥17⚡1👍1👏1🏆1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Не гонись за трендом" - идея, которую я буду транслировать ВСЕГДА.
✅ Почему? Да хотя бы потому, что 9 лет назад мы купили первый говноподвал инвестиционный объект, а теперь покупаем здания. А могли бы купить квартиру, как у всех.
❌ Недавно ради развлечения решила отойти от своего принципа, а что из этого вышло рассказала здесь.
Коротко:
Поэтому первое задание в моем курсе - "пойми, в чем ты крут".
И только после выполнения этого задания можно идти покупатьквартиру на торгах, потому что любой лот - выгодный, когда знаешь, что брать 😉
P.S. Устроим нетворкинг? Расскажите, в чем ваша суперсила 🔥
#ТопБЛОГ #РоссияСтранаВозможностей
#МарафонТопБЛОГ
Коротко:
Получила волшебный шанс купить с торгов квартиру по рыночной стоимости, потому что таких же хайпожоров набралось аж 17 штук.
Поэтому первое задание в моем курсе - "пойми, в чем ты крут".
И только после выполнения этого задания можно идти покупать
P.S. Устроим нетворкинг? Расскажите, в чем ваша суперсила 🔥
Наша суперсила - коммерческая недвижимость ☺️
#ТопБЛОГ #РоссияСтранаВозможностей
#МарафонТопБЛОГ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍2👏1
To, что вы видите, — это то, чему вы научились
В 1960х годах антрополог Тербалл изучая пигмеев, обнаружил, что племена, живущие в густых лесах, не могут определить размер предметов, находящихся в отдалении.
➡️ Многие считают, что предпринимательское мышление врожденное, и если не дано, то и не надо пытаться.
Возможно, есть какие-то генетические предрасположенности, но если их нет, то нужно тренироваться.
Я сама человек, у которого никогда не было предпринимательской жилки.
❌ Когда я училась в университете, мне приходилось ездить из другого города по 1,5-2 часа в одну сторону. За корпусом университета стоял сгоревший частный дом, и я, когда смотрела на него, думала: "вот было бы прикольно построить вместо него дом, где можно было бы жить, и дорога в универ занимала бы 3 минуты".
✅ Прошло несколько лет, я уже преподаю в этом же университете, смотрю на сгоревший дом и ловлю себя на мысли: "тут, конечно, надо бы кафешку для студентов открыть, а ещё распечатку и переплёт дипломов".
❗️ Так, стоп, а что поменялось в мышлении?
У меня все произошло органически: насмотрелась на мужа-коммерсанта.
▶️ Вывод?
Развиваем насмотренность! Изучаем, смотрим, анализируем то, что делают другие, и скоро научимся сами генерировать прибыльные идеи.
А как вы считаете:
❤️ предпринимателем рождаются
👍 предпринимателем становятся
P.S. В итоге там все-таки построили дом.
#ТопБЛОГ #РоссияСтранаВозможностей #МарафонТопБЛОГ
В 1960х годах антрополог Тербалл изучая пигмеев, обнаружил, что племена, живущие в густых лесах, не могут определить размер предметов, находящихся в отдалении.
Одного из пигмеев вывезли из джунглей, где он впервые увидел далеко пасущихся буйволов и спросил "что это за насекомые?" Когда они ближе подъехали к буйволам, то пигмей не поверил, что это те самые насекомые. Он был уверен, что они либо быстро выросли, либо, что это какое-то колдовство.Так стало известно, что те навыки, которые долгое время считались врождёнными, оказались приобретаемыми.
Я уверена, что это не так.
Возможно, есть какие-то генетические предрасположенности, но если их нет, то нужно тренироваться.
Я сама человек, у которого никогда не было предпринимательской жилки.
У меня все произошло органически: насмотрелась на мужа-коммерсанта.
Развиваем насмотренность! Изучаем, смотрим, анализируем то, что делают другие, и скоро научимся сами генерировать прибыльные идеи.
А как вы считаете:
❤️ предпринимателем рождаются
👍 предпринимателем становятся
#ТопБЛОГ #РоссияСтранаВозможностей #МарафонТопБЛОГ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍17❤5💯2
perechen_01_01_2025.xlsx
39.7 KB
Старая стратегия в новой упаковке подъехала
⚡ ⚡ ⚡ Уже слышали про семейную ипотеку на вторичку?
Программа заработает с 1 апреля 2025 года. У нас чуть больше недели на подготовку.
Бежим на торги и подбираем подходящие квартиры.
А это непросто 😄
🧠 🧠 🧠 🧠 Что подойдёт под ипотеку?
✅ Жилье в городах (только городах), где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество таких домов не превышает два.
Дом.РФ составил перечень таких городов, прикладываю его к посту⬆️ ⬆️ ⬆️ Всего 901 город.
✅ Дом, где расположено жилье не должен быть аварийным.
✅ Дом не должен быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора. То есть дома старше 2006 года не рассматриваем.
👤 👤 👤 Кому сможем продать такое жилье в ипотеку?
Семьи с детьми до 6 лет включительно.
P.S.Задание на развитие предпринимательского мышления: читаем новости, думаем, как их коммерциализировать.
🚀 Лайк за пользу и делитесь с коллегами.
Программа заработает с 1 апреля 2025 года. У нас чуть больше недели на подготовку.
А это непросто 😄
Дом.РФ составил перечень таких городов, прикладываю его к посту
Семьи с детьми до 6 лет включительно.
P.S.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥14👍12❤3⚡1🤩1🆒1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С участниками моих мастер-классов всегда обсуждаем, что первый шаг к успешным стратегиям:
отключить взгляд потребителя
А потребителем классно быть уже после закрытия сделок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥5💯3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Построю дом, а на кадастр ставить не буду", - каждый из нас знает хотя бы одного такого домовладельца.
Да и я сама такой иногда была
Перекличка! Кто знает дома, не стоящие на кадастре, ставит 👍
С 1 марта так больше делать нельзя.
Перекличка! Кто знает дома, не стоящие на кадастре, ставит 👍
👍19🔥3💯3❤2✍1🌚1👨💻1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КОГДА ТВОИ МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ, НО НЕ У ТЕБЯ...
Про мечты в видео продолжение истории про лот, а ниже про туризм как бизнес-стратегию.
Внутренний туризм в России распространяется в самые неожиданные места. Как на этом заработать?
1️⃣ Ищем объекты в интересных локациях. Интересные - это какие?
✔️ в пешей / велосипедной доступности есть природные объекты, в которых есть чем заняться: плавать, кататься на лодках в водных объектах; ходить в горы, кататься на лыжах; гулять по лесу, бору и т.д.
✔️ красивый вид с самого объекта.
✔️ в пределах 15-20 минут можно доехать до достопримечательности
либо до другого досугового бизнеса: экоферма, конюшня, яхт-клуб и т.д.
⭐ Необязательно собирать все пункты, но чем их больше, тем лучше.
2️⃣ Главное! Сам по себе статус населённого пункта неважен.
Не бойтесь их! Анализируйте, ищите в них ценность, которую можно коммерциализировать.
📍 Как показывает практика, ради красивого места люди готовы несколько часов трястись в машине, поэтому критерий удалённости от городов, - не самый главный.
⚠️ Но! Красивое место недалеко от крупного города, конечно, же ликвиднее, чем такое же место вдали от цивилизации.
❓ ❓ ❓ Если интересно, какие конкретно типы объектов я рассматриваю с прицелом под туризм, оставляйте комментарии и реакции, и я продолжу тему 😉
Про мечты в видео продолжение истории про лот, а ниже про туризм как бизнес-стратегию.
Внутренний туризм в России распространяется в самые неожиданные места. Как на этом заработать?
В идеале, чтобы эти активности можно было подать под соусом ЗОЖ, эко и т.д.
Она может быть любой, как природной, так и связанной с местной культурой: смотровые площадки; музеи, в т.ч. под открытым небом.
либо до другого досугового бизнеса: экоферма, конюшня, яхт-клуб и т.д.
Село, деревня, п.г.т. - все, что угодно.
Не бойтесь их! Анализируйте, ищите в них ценность, которую можно коммерциализировать.
И не забываем про коммуникации и ресурсы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🔥18👍5💯5