This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Более 50 электронных торговых площадок в России продают банкротные лоты.
🗣 Как же их искать?
😘 С помощью агрегаторов торгов.
🗣 А Вы дадите список агрегаторов?
😘 Даю 🔼 🔼 🔼
📱 отправляйте друзьям
Агрегатор - это специальный сервис, который собирает информацию со всех (или почти всех) площадок.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
69👍16🔥7✍2👏2⚡1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Почему вы были уверены, что он стоит больше, чем 20 млн.?" - спросил у нас недавно друг про этот объект.
Напомню:
А дальше пошла моя лекция из урока про экономические стратегии на торгах 😅
Эту стратегию я называю:
Думаю, основной принцип ясен из названия.
🌴 А видео я сняла почти сразу после покупки: Волга, песок и зелень. Красота!
Обнаружила в переписках кадры, которые считала безвозвратно утерянными. А, значит, мне есть чем проиллюстрировать историю об этом объекте!
⭐ Я рассказывала о нем на вебинаре, но тема полностью не раскрыта.
Хочу сделать здесь серию постов об этом объекте и разложить историю от и до. Она достаточно личная.
👍 Интересно? Оставляйте любую реакцию.
Напомню:
купили за ~19 млн. продали за 30 млн.
А дальше пошла моя лекция из урока про экономические стратегии на торгах 😅
Эту стратегию я называю:
объект с УТП или "он один такой" (эксклюзивный).
Думаю, основной принцип ясен из названия.
Обнаружила в переписках кадры, которые считала безвозвратно утерянными. А, значит, мне есть чем проиллюстрировать историю об этом объекте!
Хочу сделать здесь серию постов об этом объекте и разложить историю от и до. Она достаточно личная.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
52🔥28❤🔥2❤2👏2👍1💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КАПИТАЛ ЗА ЧУЖОЙ СЧЕТ
или как работать с инвесторами?
Тут есть два варианта:
1️⃣ работать от объекта;
2️⃣ работать от инвестора.
1️⃣ В первом варианте вы анализирует объекты и выбираете те, которые могут подойти инвесторам. Здесь нужно обладать экспертностью и понимать, а что инвесторам собственно надо. Одну из категорий инвесторов назвала на видео
2️⃣ Во втором варианте вы подбираете объект под запрос конкретного инвестора.
❤️ Я больше люблю первый вариант. Во втором инвесторы часто придумывают себе такие характеристики, которым реальный объект не может соответствовать. Или же запрос реален, но конкретно сейчас на торгах нет ничего подходящего.
А бывает так, что ты нашёл классный объект под инвестора, а он отказывается от объекта по непонятным причинам, но ведь ты же сделал работу! (в этом случае надо переходить к первому варианту и предлагать объект открытому рынку).
📢 И несмотря на то, что у нас есть много знакомых, которые говорят: "shut up and take my money", что в переводе: "ну подберите мне такой же классный инвестподвал".
А какой вариант ближе вам?
❤️ искать лот и предлагать открытому рынку/инвесторам
👍 искать лот под конкретный запрос клиента
👏 лишь бы было вознаграждение, а так я и объект под человека подберу и наоборот.
или как работать с инвесторами?
Тут есть два варианта:
А бывает так, что ты нашёл классный объект под инвестора, а он отказывается от объекта по непонятным причинам, но ведь ты же сделал работу! (
Реальнее оказывается подобрать человека под объект, чем объект под человека.
А какой вариант ближе вам?
❤️ искать лот и предлагать открытому рынку/инвесторам
👍 искать лот под конкретный запрос клиента
👏 лишь бы было вознаграждение, а так я и объект под человека подберу и наоборот.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
82❤12👍7👏5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Увеличить капитал в два2️⃣ раза с помощью государства?
Бред? Реальность!
1️⃣ Можно использовать самим.
2️⃣ Можно искать объекты, подходящие под условия программ, и предлагать желающим поучаствовать.
❓ Где узнать о существующих программах государственной поддержки?
💲 Вот здесь: https://promote.budget.gov.ru/
❓ А почему в заголовке написано в два раза?
💲 💲 Потому что во многих программах государство компенсирует 50% затрат на реализацию проекта.
📈 Круто же?
Заходите на сайт, выбирайте фильтры, подбирайте программы.
✈️ И не забывайте делиться пользой с друзьями!
Бред? Реальность!
Гос.поддержка - это то, мимо чего мы не должны проходить.
50% от нас, 50% от государства.
Заходите на сайт, выбирайте фильтры, подбирайте программы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
30🔥13👍2🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
1👍3
3 заявки на лот, но лишь одна не такая, как все💪
Посмотрите, что здесь:
Заявка моей ученицы выиграла, потому что...(задержитесь на 2 секунды и подумайте, почему можно выграть)?
Ответ тут👇 👇 👇
Потому что 2 другие заявки были неверно оформлены🙈
Иногда мне кажется, что на курсе я перегружаю учеников документами и деталями.
Настолько, что они иногда задают мне такие супер-детальные вопросы, что я думаю:
Но вслух говорю: "открываем лот и разбираемся вместе"
Это наш вайб:
Тяжело в учении, прибыльно в торгах 💪
#отзывы@protorgi_com
#кейсы_ученики@protorgi_com
Конец февраля выдался плодотворным для моих учеников. Сообщения об удачных сделках сыпались друг за другом.
Посмотрите, что здесь:
Заявка моей ученицы выиграла, потому что...(задержитесь на 2 секунды и подумайте, почему можно выграть)?
Ответ тут
Иногда мне кажется, что на курсе я перегружаю учеников документами и деталями.
Настолько, что они иногда задают мне такие супер-детальные вопросы, что я думаю:
"да зачем вы вообще это смотрите, даже я на эти моменты не смотрю".
Но вслух говорю: "открываем лот и разбираемся вместе"
Это наш вайб:
разобрать торги по косточкам.
Тяжело в учении, прибыльно в торгах 💪
#отзывы@protorgi_com
#кейсы_ученики@protorgi_com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
23🔥25👍3❤1
Листала галерею и нашла вот такой скрин ❤️
Очень приятно такое читать по двум причинам:
😘 Конечно, всегда радостно слышать хорошее о своей работе;
😊 И сверхприятно, когда все не зря. Когда посты не просто пролистывают или читают и забывают, а собирают все лайфхаки, завернутые мной в истории.
😘 На скрине речь про этот пост, где я собрала все части рассказа о поиске нового объекта после самой крупной сделки 2024 года.
😊 Ну а здесь и здесь я начинаю раскручивать историю о самой большой сделке 2024 номер два.
Если ещё не видели, то прочитайте, и совсем скоро начнётся самое интересное 🎉
#отзывы@protorgi_com
Очень приятно такое читать по двум причинам:
Тот, кто выжимает максимум даже из открытых и бесплатных материалов, придёт к большому успеху! 💪
Если ещё не видели, то прочитайте, и совсем скоро начнётся самое интересное 🎉
#отзывы@protorgi_com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13🥰1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
После поездки в ДримВоркс в Дубае пересматриваем с дочкой полнометржные мультики.
🐼 Недавно руки дошли до Кунг-Фу Панды 3. И в кульминации я слышу там фразы, от которых у меня просто падает челюсть 😅
Как будто панда в меня превратилась
Вот этот отрывок...⬆️ ⬆️ ⬆️
Мои ученики должны понять, что здесь общего с торгами и моим обучением. И внимательные читатели блога тоже. Подсказка здесь.
😉 Поняли, о чем речь?
Вот этот отрывок...
Мои ученики должны понять, что здесь общего с торгами и моим обучением. И внимательные читатели блога тоже. Подсказка здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥10👍4😁4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Бывало ли у вас так, что события прошлого неожиданно проявлялись в настоящем?
❤️ Поставьте реакцию, если да.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥18👍2
Победная серия продолжается!
Это огонь-пожар 🔥🔥🔥
А мы ведь даже ещё обучение не закончили 😅
#отзывы@protorgi_com
#кейсы_ученики@protorgi_com
3 заявки = 3 победы.
Это огонь-пожар 🔥🔥🔥
А мы ведь даже ещё обучение не закончили 😅
#отзывы@protorgi_com
#кейсы_ученики@protorgi_com
🔥17⚡1👍1👏1🏆1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Не гонись за трендом" - идея, которую я буду транслировать ВСЕГДА.
✅ Почему? Да хотя бы потому, что 9 лет назад мы купили первый говноподвал инвестиционный объект, а теперь покупаем здания. А могли бы купить квартиру, как у всех.
❌ Недавно ради развлечения решила отойти от своего принципа, а что из этого вышло рассказала здесь.
Коротко:
Поэтому первое задание в моем курсе - "пойми, в чем ты крут".
И только после выполнения этого задания можно идти покупатьквартиру на торгах, потому что любой лот - выгодный, когда знаешь, что брать 😉
P.S. Устроим нетворкинг? Расскажите, в чем ваша суперсила 🔥
#ТопБЛОГ #РоссияСтранаВозможностей
#МарафонТопБЛОГ
Коротко:
Получила волшебный шанс купить с торгов квартиру по рыночной стоимости, потому что таких же хайпожоров набралось аж 17 штук.
Поэтому первое задание в моем курсе - "пойми, в чем ты крут".
И только после выполнения этого задания можно идти покупать
P.S. Устроим нетворкинг? Расскажите, в чем ваша суперсила 🔥
Наша суперсила - коммерческая недвижимость ☺️
#ТопБЛОГ #РоссияСтранаВозможностей
#МарафонТопБЛОГ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍2👏1
To, что вы видите, — это то, чему вы научились
В 1960х годах антрополог Тербалл изучая пигмеев, обнаружил, что племена, живущие в густых лесах, не могут определить размер предметов, находящихся в отдалении.
➡️ Многие считают, что предпринимательское мышление врожденное, и если не дано, то и не надо пытаться.
Возможно, есть какие-то генетические предрасположенности, но если их нет, то нужно тренироваться.
Я сама человек, у которого никогда не было предпринимательской жилки.
❌ Когда я училась в университете, мне приходилось ездить из другого города по 1,5-2 часа в одну сторону. За корпусом университета стоял сгоревший частный дом, и я, когда смотрела на него, думала: "вот было бы прикольно построить вместо него дом, где можно было бы жить, и дорога в универ занимала бы 3 минуты".
✅ Прошло несколько лет, я уже преподаю в этом же университете, смотрю на сгоревший дом и ловлю себя на мысли: "тут, конечно, надо бы кафешку для студентов открыть, а ещё распечатку и переплёт дипломов".
❗️ Так, стоп, а что поменялось в мышлении?
У меня все произошло органически: насмотрелась на мужа-коммерсанта.
▶️ Вывод?
Развиваем насмотренность! Изучаем, смотрим, анализируем то, что делают другие, и скоро научимся сами генерировать прибыльные идеи.
А как вы считаете:
❤️ предпринимателем рождаются
👍 предпринимателем становятся
P.S. В итоге там все-таки построили дом.
#ТопБЛОГ #РоссияСтранаВозможностей #МарафонТопБЛОГ
В 1960х годах антрополог Тербалл изучая пигмеев, обнаружил, что племена, живущие в густых лесах, не могут определить размер предметов, находящихся в отдалении.
Одного из пигмеев вывезли из джунглей, где он впервые увидел далеко пасущихся буйволов и спросил "что это за насекомые?" Когда они ближе подъехали к буйволам, то пигмей не поверил, что это те самые насекомые. Он был уверен, что они либо быстро выросли, либо, что это какое-то колдовство.Так стало известно, что те навыки, которые долгое время считались врождёнными, оказались приобретаемыми.
Я уверена, что это не так.
Возможно, есть какие-то генетические предрасположенности, но если их нет, то нужно тренироваться.
Я сама человек, у которого никогда не было предпринимательской жилки.
У меня все произошло органически: насмотрелась на мужа-коммерсанта.
Развиваем насмотренность! Изучаем, смотрим, анализируем то, что делают другие, и скоро научимся сами генерировать прибыльные идеи.
А как вы считаете:
❤️ предпринимателем рождаются
👍 предпринимателем становятся
#ТопБЛОГ #РоссияСтранаВозможностей #МарафонТопБЛОГ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2👍17❤5💯2
perechen_01_01_2025.xlsx
39.7 KB
Старая стратегия в новой упаковке подъехала
⚡ ⚡ ⚡ Уже слышали про семейную ипотеку на вторичку?
Программа заработает с 1 апреля 2025 года. У нас чуть больше недели на подготовку.
Бежим на торги и подбираем подходящие квартиры.
А это непросто 😄
🧠 🧠 🧠 🧠 Что подойдёт под ипотеку?
✅ Жилье в городах (только городах), где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома или количество таких домов не превышает два.
Дом.РФ составил перечень таких городов, прикладываю его к посту⬆️ ⬆️ ⬆️ Всего 901 город.
✅ Дом, где расположено жилье не должен быть аварийным.
✅ Дом не должен быть старше 20 лет на момент заключения кредитного договора. То есть дома старше 2006 года не рассматриваем.
👤 👤 👤 Кому сможем продать такое жилье в ипотеку?
Семьи с детьми до 6 лет включительно.
P.S.Задание на развитие предпринимательского мышления: читаем новости, думаем, как их коммерциализировать.
🚀 Лайк за пользу и делитесь с коллегами.
Программа заработает с 1 апреля 2025 года. У нас чуть больше недели на подготовку.
А это непросто 😄
Дом.РФ составил перечень таких городов, прикладываю его к посту
Семьи с детьми до 6 лет включительно.
P.S.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥14👍12❤3⚡1🤩1🆒1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
С участниками моих мастер-классов всегда обсуждаем, что первый шаг к успешным стратегиям:
отключить взгляд потребителя
А потребителем классно быть уже после закрытия сделок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥5💯3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
"Построю дом, а на кадастр ставить не буду", - каждый из нас знает хотя бы одного такого домовладельца.
Да и я сама такой иногда была
Перекличка! Кто знает дома, не стоящие на кадастре, ставит 👍
С 1 марта так больше делать нельзя.
Перекличка! Кто знает дома, не стоящие на кадастре, ставит 👍
👍19🔥3💯3❤2✍1🌚1👨💻1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КОГДА ТВОИ МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ, НО НЕ У ТЕБЯ...
Про мечты в видео продолжение истории про лот, а ниже про туризм как бизнес-стратегию.
Внутренний туризм в России распространяется в самые неожиданные места. Как на этом заработать?
1️⃣ Ищем объекты в интересных локациях. Интересные - это какие?
✔️ в пешей / велосипедной доступности есть природные объекты, в которых есть чем заняться: плавать, кататься на лодках в водных объектах; ходить в горы, кататься на лыжах; гулять по лесу, бору и т.д.
✔️ красивый вид с самого объекта.
✔️ в пределах 15-20 минут можно доехать до достопримечательности
либо до другого досугового бизнеса: экоферма, конюшня, яхт-клуб и т.д.
⭐ Необязательно собирать все пункты, но чем их больше, тем лучше.
2️⃣ Главное! Сам по себе статус населённого пункта неважен.
Не бойтесь их! Анализируйте, ищите в них ценность, которую можно коммерциализировать.
📍 Как показывает практика, ради красивого места люди готовы несколько часов трястись в машине, поэтому критерий удалённости от городов, - не самый главный.
⚠️ Но! Красивое место недалеко от крупного города, конечно, же ликвиднее, чем такое же место вдали от цивилизации.
❓ ❓ ❓ Если интересно, какие конкретно типы объектов я рассматриваю с прицелом под туризм, оставляйте комментарии и реакции, и я продолжу тему 😉
Про мечты в видео продолжение истории про лот, а ниже про туризм как бизнес-стратегию.
Внутренний туризм в России распространяется в самые неожиданные места. Как на этом заработать?
В идеале, чтобы эти активности можно было подать под соусом ЗОЖ, эко и т.д.
Она может быть любой, как природной, так и связанной с местной культурой: смотровые площадки; музеи, в т.ч. под открытым небом.
либо до другого досугового бизнеса: экоферма, конюшня, яхт-клуб и т.д.
Село, деревня, п.г.т. - все, что угодно.
Не бойтесь их! Анализируйте, ищите в них ценность, которую можно коммерциализировать.
И не забываем про коммуникации и ресурсы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🔥18👍5💯5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Объект моей мечты попал под региональные планы, но как же я его все-таки купила? Ответила в видео 👆 👆 👆
1️⃣ Земельные участки. Тут несколько критериев.
🟣 Формальный: вид разрешенного использования. Нам нужена рекреация. В частности, 5.0 (включает в себя 5.1-5.5). Он должен быть в основных или условно-разрешенных. Это идеальный ВРИ и редкий, поэтому если его нет, то не отказываемся от участка и анализируем дальше.
🟡 Локация. Общие требования тут. Если я вижу участок на берегу, то сразу беру его на карандаш. Главное, чтоб на нем можно было строить. Хоть что-нибудь 😄
🔵 Размер. 6 соток для туризма мало - хватит в лучшем случае под один гостевой дом под сдачу в аренду. Люди умудряются размещать глэмпинги на 12 сотках, но лучше брать не менее 3 тыс.кв.м.
🟣 Форма. Стремимся к правильному прямоугольнику с соотношением сторон 2:3 или квадрату. Форма должна позволять строить: учитывайте отступы от границ участка. Они указаны в ПЗЗ и иногда съедают до 50% участка.
2️⃣ Нежилые здания. Желательно с землей. Часто их найти проще, чем просто землю.
Что делать со зданием:
🔘 сносить и строить все заново;
🔘 реконструировать;
🔘 превращать в жилье/дачу.
Последний вариант я никогда не скидываю со счетов. Бывают интересные села, где люди хотели бы иметь дачку, но их нет. Зато на торгах иногда появляются бывшие общественные бани, котельные и т.д. на участках 6-10 соток.
3️⃣ Туристические базы, детские лагеря - тут и говорить не о чем. Они, как правило уже идеально заточены под туризм. Главное, проанализировать землю на отсутствие проблем.
4️⃣ Жилые дома с землей. По закону без смены ВРИ на таких участках обсутраивать места размещения туристов нельзя. Но я думаю, что все видели парк-отели именно на таких участках. Иногда предприниматели готовы идти на риски, если объект потенциально прибыльный. Поэтому если у нас есть клиент на такой объект, мы предупредили его о рисках, и его все устраивает, то почему собственно не провести ему такую сделку?
⚡️ НЕ рассматриваете с/х землю, если нет перспектив смены ее категории.
За этой землёй следят пристальнее, чем за любой другой.
🔜 А еще изучаем требования к тур.грантам и ищем объекты, подходящие по характеристикам.
Если нужен пост с подборкой грантов и субсидий, вы знаете, что делать👍
А какие еще типы объектов для перепродажи (или себе) под туризм я смотрю на торгах?
А ещё есть такой показатель как % застройки - тоже в ПЗЗ.
Что делать со зданием:
Последний вариант я никогда не скидываю со счетов. Бывают интересные села, где люди хотели бы иметь дачку, но их нет. Зато на торгах иногда появляются бывшие общественные бани, котельные и т.д. на участках 6-10 соток.
Покупаем, сносим/реконструируем, меняем ВРИ участка, продаём как место под шикарный загородный дом.
На с/х нельзя ничего, кроме с/х.
За этой землёй следят пристальнее, чем за любой другой.
В законе есть понятие "сельский туризм", но пока что это все очень плохо работает.
Если нужен пост с подборкой грантов и субсидий, вы знаете, что делать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤22👍7👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Муж не верит в мой лот. Это моя дурь блажь. На этом видео лот у меня за спиной 😁
У мужа свой объект на те же 20 млн. (Этот лот не хочу я. Вот такая мы семья).
Спойлер: компромисс был найден:мы выиграли оба . История про второй была тут.
🗄 В этот момент на нас выходят с предложением о покупке Байкала. Там почти на 4 школы хватит... но, как показала история, мало, чтоб хватило, переговоры об условиях сделки, мягко сказать, затянулись. И до торгов получить деньги мы бы никак не успели.
🙂 Один из наших друзей оказался таким же верующим в успех проекта, как и я. Вместе мы смогли наскрести на лот.
Приходим к выводу, что мы...
☄️ ☄️ ☄️ НЕ БУДЕМ УЧАСТОВАТЬ в торгах ☄️ ☄️ ☄️
Вечером дома сверхрациональная мысль "хочу-хочу-хочу" берет у меня вверх.
💬 Муж звонит другу: мы участвуем, ты в деле?
💭 Ответ: Да.
Осталось всего-то аукцион выиграть.
P.S. Соинвест - сила. Рано или поздно мы отработаем четкий механизм соинвеста.
Поставьте ❤️ если вам было бы интересно инвестировать с нами,
👍 - если вы часто ищите инвесторов.
У мужа свой объект на те же 20 млн. (Этот лот не хочу я. Вот такая мы семья).
А бюджета нет ни под один 😅
Спойлер: компромисс был найден:
Обсуждаем тему несколько часов, остаётся последний день для перевода задатка.
Приходим к выводу, что мы...
Это логично и обоснованно, все согласны.
Вечером дома сверхрациональная мысль "хочу-хочу-хочу" берет у меня вверх.
Блин, да я должна поучаствовать в этих торгах, они же созданы для меня 😅😅😅
Заходим в лот 50/50.
Осталось всего-то аукцион выиграть.
P.S. Соинвест - сила. Рано или поздно мы отработаем четкий механизм соинвеста.
Поставьте ❤️ если вам было бы интересно инвестировать с нами,
👍 - если вы часто ищите инвесторов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤25👍12🔥2👏1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Топ-5 неожиданностей, которые могут все испортить на торгах в последний момент
Подавать заявку в последний момент - это здравая стратегия, чтобы не создать себе лишнюю конкуренцию на торгах. Иллюстрация этой стратегии тут.
Ну а мы из-за долгих раздумий с этим лотом рисковали нарваться на одну из этих ошибок.
1️⃣ Регистрация на ЭТП. Надо убедиться, что она есть, что регламент на площадке подписан и соблюдены остальные требования.
Аккредитации нет. И теперь либо плати за ускоренную регистрацию (если поддержка площадки не спит), либо плачь.
2️⃣ Актуален ли сертификат подписи. Бывает такое, что вы обновили ЭЦП, а на площадку её не подгрузили. Обычно это занимает пару минут, но некоторые площадки обновляют сертификаты только в рабочее время. Поэтому если Вы подаете заявку ночью... ложитесь спать и утром ищите другой лот.
3️⃣ Оплата задатка. Задаток нужно не только отправить, его должны успеть получить.
😟 У юр.лиц и ИП это происходит быстро и в целом день в день можно уложиться.
😟 С физ.лицами хуже, лучше заложить по одному дню на операции в своём банке и банке получателя, т.е. минимум два, если отправляете задаток утром.
😟 Если задаток отправляется на площадку с лицевыми счетами участников, закладывайте время на распределение задатка со счета площадки на Ваш лицевой счет.
Информацию можно узнать на сайте либо горячей линии.
4️⃣ Работа программ и плагинов. Иногда бывает, что привычные нам программы обновляются, а старые перестают работать. Всегда проверяйте их актуальность.
5️⃣ Интернет. Должен быть оплачен, а в идеале нужна резервация хотя бы через мобильную связь.
Угадаете, какая из опасностей светила нам с заброшенной школой? Пишите номер в комментарии 😉
Подавать заявку в последний момент - это здравая стратегия, чтобы не создать себе лишнюю конкуренцию на торгах. Иллюстрация этой стратегии тут.
Ну а мы из-за долгих раздумий с этим лотом рисковали нарваться на одну из этих ошибок.
Иногда структура площадки создаёт иллюзию, что мы прошли аккредитацию, но в самый последний вылезает "сюрприз".
Аккредитации нет. И теперь либо плати за ускоренную регистрацию (если поддержка площадки не спит), либо плачь.
Некоторые площадки делают это один раз в день - утром; некоторые дважды.
Информацию можно узнать на сайте либо горячей линии.
Угадаете, какая из опасностей светила нам с заброшенной школой? Пишите номер в комментарии 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍8🔥8❤1👏1
ФАС vs. ВС РФ
Оспаривание торгов:
*️⃣ неприятная штука, когда оспаривают торги, результаты которых нам нравятся; и
*️⃣ необходимая процедура, если процесс и результат торгов нас не устроил.
При этом хочется, чтобы процедура была быстрой и эффективной. И в этом смысле первый орган приходящий на ум в такой ситуации - ФАС (Федеральная антимонопольная служба).
Но вот беда...компетенция ФАС на банкротные торги не распространяется 🤫
⚡️ До ~2022 года ФАС благополучно рассматривала дела об оспаривании банкротных торгов. Но потом Верховный Суд РФ принял решение, что компетенция ФАС в этой сфере не безусловна.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Он указал, что ФАС может рассматривать такие дела, только если конкретный спор может повлиять на состояние конкуренции в соответствующей отрасли.
⚡️ ФАС активно сопротивляется и хочет сохранить свои полномочия в расширенной версии. Количество жалоб в ФАС значительно сократилось, но она продолжает их рассматривать.
⚡️ ФАС с ВС все это время играют в кошки-мышки.
⚡️ Но 1 апреля 2025 года ВС РФ принял очередное решение, подтверждающее его позицию 2022 года:
Истцом выступил Союз "Операторов Электронных Площадок".
Такие дела. А именно Дело АКПИ25-109.
⚡️ Как вам: 👍🤔😱?
Оспаривание торгов:
При этом хочется, чтобы процедура была быстрой и эффективной. И в этом смысле первый орган приходящий на ум в такой ситуации - ФАС (Федеральная антимонопольная служба).
Но вот беда...
То есть, при условии, что ваш спор по участку 6 соток СНТ может повлиять на уровень конкуренции во всей отрасли СНТ
(сомнительно).
В частности, ФАС отзывала свои акты по банкротным торгам, жалобы на которые поступали в ВС РФ.
для рассмотрения спора ФАС сначала должна установить влияние конкретных торгов на состояние конкуренции в соответствующей отрасли.
Истцом выступил Союз "Операторов Электронных Площадок".
Такие дела. А именно Дело АКПИ25-109.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱9🤔5🤯2😢1🕊1