Всегда с большим интересом слежу, как развиваются наши проекты. Вот во Владивостоке есть мини-город DNS City. Мы разработали для него big idea и айдентику, ну и еще ряд работ провели.
А теперь застройщик, ГК «DNS Девелопмент», и компания Wellsoft, цифровизировали и автоматизировали проект. Так что он стал первым умным городом в Приморье, население — 25 000 человек.
DNS Сити работает на базе платформы Wellsoft Elements, которая охватывает весь жизненный цикл недвижимости — от выбора и покупки квартиры до комфортного проживания в ней.
Что это значит для жителей?
С момента получения ключей собственникам доступны возможности единого мобильного приложения:
▪️оплата квитанций онлайн
▪️подача заявок в УК
▪️управление домофонами и шлагбаумами
▪️получение важных уведомлений
▪️просмотр камер видеонаблюдения
Вот что говорит Даниил Байгозин, гендиректор Wellsoft:
Новоселы уже используют мобильное приложение застройщика для записи на приемку квартир, контроля устранения дефектов и подключения к сервисам УК. Если вам интересно больше узнать о технологиях, трансформирующих сферу ЖКХ, подписывайтесь на канал Wellsoft Elements.
А я лично порадуюсь за партнеров. На мой взгляд, это действительно большой шаг по части цифровизации…
Реклама. Рекламодатель: ООО «Вэлсофт», ИНН 6679081297, erid: 2Vtzqw3xzFo.
А теперь застройщик, ГК «DNS Девелопмент», и компания Wellsoft, цифровизировали и автоматизировали проект. Так что он стал первым умным городом в Приморье, население — 25 000 человек.
DNS Сити работает на базе платформы Wellsoft Elements, которая охватывает весь жизненный цикл недвижимости — от выбора и покупки квартиры до комфортного проживания в ней.
Что это значит для жителей?
С момента получения ключей собственникам доступны возможности единого мобильного приложения:
▪️оплата квитанций онлайн
▪️подача заявок в УК
▪️управление домофонами и шлагбаумами
▪️получение важных уведомлений
▪️просмотр камер видеонаблюдения
Вот что говорит Даниил Байгозин, гендиректор Wellsoft:
«Наш главный принцип — создание непрерывного пути клиента: от выбора квартиры до комфортного проживания. Мы объединяем лучшие решения на рынке в единую экосистему, где главное — это человек».
Новоселы уже используют мобильное приложение застройщика для записи на приемку квартир, контроля устранения дефектов и подключения к сервисам УК. Если вам интересно больше узнать о технологиях, трансформирующих сферу ЖКХ, подписывайтесь на канал Wellsoft Elements.
А я лично порадуюсь за партнеров. На мой взгляд, это действительно большой шаг по части цифровизации…
Реклама. Рекламодатель: ООО «Вэлсофт», ИНН 6679081297, erid: 2Vtzqw3xzFo.
🔥5❤2👍1👌1
Сентябрь получился ярким. Что запомнилось мне и что интересного было в канале:
◾Мы вошли в топ-3 рейтинга рекламных и коммуникационных агентств RACA Ассоциации REPA и завоевали 5 наград на WOW Awards
◾«Кипрея» взяла заслуженное золото в номинации «Маркетинг территорий». Почему это во многом визионерский проект
◾Какой получилась #Средалогия о Казани и как прошли съемки в Екатеринбурге
◾Как мы с BI Group сделали большой проект в Алматы
◾Как я сходил на съемки к Ксении Соломатиной и наболтал лишнего
◾Почему я не уважаю трешовый контент в девелопменте
◾Как развивать города и привлекать в них человеческий капитал
◾Что я думаю о последнем решении ЦБ
◾Как для нас выбрали меньшее из двух зол
◾Как я устал от жизни в доме (и почему все же не готов переехать в квартиру)
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
◾Мы вошли в топ-3 рейтинга рекламных и коммуникационных агентств RACA Ассоциации REPA и завоевали 5 наград на WOW Awards
◾«Кипрея» взяла заслуженное золото в номинации «Маркетинг территорий». Почему это во многом визионерский проект
◾Какой получилась #Средалогия о Казани и как прошли съемки в Екатеринбурге
◾Как мы с BI Group сделали большой проект в Алматы
◾Как я сходил на съемки к Ксении Соломатиной и наболтал лишнего
◾Почему я не уважаю трешовый контент в девелопменте
◾Как развивать города и привлекать в них человеческий капитал
◾Что я думаю о последнем решении ЦБ
◾Как для нас выбрали меньшее из двух зол
◾Как я устал от жизни в доме (и почему все же не готов переехать в квартиру)
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
❤5🔥4👍3👌1
На рынке — новое интересное и содержательное мероприятие, Big Talk с Яндекс Недвижимостью.
Это ежегодная конференция для застройщиков, посвящённая технологиям в маркетинге и продажах недвижимости, которая пройдет в Санкт-Петербурге.
Когда: 3 октября в 13:30
Где: Arts Square Gallery (Итальянская ул., 5)
Что ждет участников:
▪️Актуальная аналитика Спб + ЛО: свежие данные о рынке новостроек и динамике спроса.
▪️Технологичные решения: знакомство с новыми функциями платформы Яндекс Недвижимость, которые помогут оптимизировать продажи и коммуникацию с клиентами.
▪️Практика: реальные кейсы экспертов — как технологии и AI помогают удерживать и увеличивать продажи.
▪️Фуршет и нетворкинг с коллегами по индустрии.
Участие бесплатное, но количество мест ограничено. Зарегистрироваться стоит заранее.
Это ежегодная конференция для застройщиков, посвящённая технологиям в маркетинге и продажах недвижимости, которая пройдет в Санкт-Петербурге.
Когда: 3 октября в 13:30
Где: Arts Square Gallery (Итальянская ул., 5)
Что ждет участников:
▪️Актуальная аналитика Спб + ЛО: свежие данные о рынке новостроек и динамике спроса.
▪️Технологичные решения: знакомство с новыми функциями платформы Яндекс Недвижимость, которые помогут оптимизировать продажи и коммуникацию с клиентами.
▪️Практика: реальные кейсы экспертов — как технологии и AI помогают удерживать и увеличивать продажи.
▪️Фуршет и нетворкинг с коллегами по индустрии.
Участие бесплатное, но количество мест ограничено. Зарегистрироваться стоит заранее.
❤4👍3🔥2
Любой человек хочет быть счастливым. А девелопер, который проектирует жилые проекты, оказывает непосредственное влияние на состояние людей, которые будут жить в создаваемой им среде.
Именно из этой идеи мы исходили, когда формировали свою концепцию #сценарии_жизни. И сегодня я делился некоторыми ее аспектами с участниками 100+ TechnoBuild.
Если вкратце: мы предлагаем девелоперам смотреть на проектирование не только через технико-экономические параметры, но и через призму восприятия человека. Проект должен оцениваться в том числе по тому, какие чувства он вызывает. И это касается многих аспектов: от социально-культурного до сервисного.
Почему это выгодно человеку? Потому что в такой среде он может чувствовать себя счастливее.
Почему это выгодно девелоперу? Потому что наша концепция переводит решения покупателя из рациональной в эмоциональную плоскость. Это повышает готовность платить добавленную стоимость и улучшает долгосрочную успешность проекта.
Спасибо всем, кто сегодня пришел на мое выступление. Презентацию можно скачать в боте.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
Именно из этой идеи мы исходили, когда формировали свою концепцию #сценарии_жизни. И сегодня я делился некоторыми ее аспектами с участниками 100+ TechnoBuild.
Если вкратце: мы предлагаем девелоперам смотреть на проектирование не только через технико-экономические параметры, но и через призму восприятия человека. Проект должен оцениваться в том числе по тому, какие чувства он вызывает. И это касается многих аспектов: от социально-культурного до сервисного.
Почему это выгодно человеку? Потому что в такой среде он может чувствовать себя счастливее.
Почему это выгодно девелоперу? Потому что наша концепция переводит решения покупателя из рациональной в эмоциональную плоскость. Это повышает готовность платить добавленную стоимость и улучшает долгосрочную успешность проекта.
Спасибо всем, кто сегодня пришел на мое выступление. Презентацию можно скачать в боте.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
👍6❤4🔥2👏1
Уехал из Екатеринбурга с чувством глубокого удовлетворения.
GMK отработали на 100+ TechnoBuild все три дня. У меня было три выступления — на секциях «Поревит», УГМК и VEKA. Спасибо коллегам за приглашение.
Также от нас на форуме выступили:
◼Анна Печеркина, ключевой бизнес-тренер
◼Юлия Садейская, руководитель практики «Цифровые продукты»
◼Татьяна Гулина, руководитель Центра управления продажами
◼Оксана Сафронова, руководитель Центра архитектуры и продукта
◼Виктория Белявская, партнер GMK, фаундер GMKStudy
Уловил важный момент: наши сотрудники заметно выросли в компетенциях презентации. Причем они рассказывают не теорию, не абстрактные истории вроде «как кока-кола борется с пепси», а реальные кейсы, которые мы сами реализовали.
Да, кто-то всегда выступал уверенно, но кто-то делал это впервые, поэтому впечатление особенно сильное.
Поэтому я доволен тем, как мы представили компанию на форуме, какие темы подняли. Некоторые из них лежат на стыке девелопмента, продукта, философии, продаж, идеологии, архитектуры и пространственного развития территории. Это сложные, интересные, нелинейные темы.
Восхищаюсь коллегами, снимаю шляпу и благодарю за подготовку и выступления.
Сегодня я уверен: мы способны выставить 10–12 спикеров с реальными кейсами, которые мы прожили сами, и они достойно украсят мероприятие любого уровня.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
GMK отработали на 100+ TechnoBuild все три дня. У меня было три выступления — на секциях «Поревит», УГМК и VEKA. Спасибо коллегам за приглашение.
Также от нас на форуме выступили:
◼Анна Печеркина, ключевой бизнес-тренер
◼Юлия Садейская, руководитель практики «Цифровые продукты»
◼Татьяна Гулина, руководитель Центра управления продажами
◼Оксана Сафронова, руководитель Центра архитектуры и продукта
◼Виктория Белявская, партнер GMK, фаундер GMKStudy
Уловил важный момент: наши сотрудники заметно выросли в компетенциях презентации. Причем они рассказывают не теорию, не абстрактные истории вроде «как кока-кола борется с пепси», а реальные кейсы, которые мы сами реализовали.
Да, кто-то всегда выступал уверенно, но кто-то делал это впервые, поэтому впечатление особенно сильное.
Поэтому я доволен тем, как мы представили компанию на форуме, какие темы подняли. Некоторые из них лежат на стыке девелопмента, продукта, философии, продаж, идеологии, архитектуры и пространственного развития территории. Это сложные, интересные, нелинейные темы.
Восхищаюсь коллегами, снимаю шляпу и благодарю за подготовку и выступления.
Сегодня я уверен: мы способны выставить 10–12 спикеров с реальными кейсами, которые мы прожили сами, и они достойно украсят мероприятие любого уровня.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
🔥14❤13👍5👌2
Что ни день, то новая идея у народных избранников...
Про природные цвета — может быть.
Относительно ярких цветов — это, как мне кажется, заблуждение. В природе все яркое означает яд, опасность, предупреждает об этом…
Интересно, сколько среди инициаторов этих предложений профессиональных архитекторов и урбанистов…
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
В Госдуме предложили перекрасить фасады хрущевок в позитивные цвета.
«Научные исследования подтверждают положительный эффект от использования ярких и природных цветов в городской среде, улучшая благо получение граждан в восприятии окружающей среды. Создание федеральной программы перекраски хрущёвок позволит скоординировать усилия регионов, привлечь художников и архитекторов, разработать единые рекомендации по цветовому оформлению», — уточняется в документе.
Про природные цвета — может быть.
Относительно ярких цветов — это, как мне кажется, заблуждение. В природе все яркое означает яд, опасность, предупреждает об этом…
Интересно, сколько среди инициаторов этих предложений профессиональных архитекторов и урбанистов…
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
Недвижимость РИА Новости
Партия «Новые люди» предложила перекрасить фасады хрущевок в позитивные цвета
Лидер партии "Новые люди" Алексей Нечаев, вице-спикер Госдумы Владислав Даванков и депутат Госдумы Сардана Авксентьева направили обращение главе Минстроя Иреку... Недвижимость РИА Новости, 02.10.2025
🔥4💯2❤1
Читал намедни доклад Силуанова, с которым он выступил на заседании правительства. Там, конечно, много острых моментов… Но сегодня хочу поговорить об одном.
Вообще, конечно, страна находится в сложной ситуации — не только экономической, но и политической. Давят санкции и прочие вещи.
При таком положении отмена льготы по страховым взносам и возврат к прежней ставке, наверное, справедливая мера.
Но знаете, что меня беспокоит?
Если вы спросите у любого сотрудника, какую зарплату он получает (условно: 100 тысяч рублей), он стопроцентно назовет верную сумму. Но если спросить, сколько налогов он с этой зарплаты платит, то подавляющее большинство даже не поймет, о чем речь.
Да, кто-то вспомнит про НДФЛ. А вот про страховые взносы — очень вряд ли. Люди даже не задумываются, что государство эти суммы удерживает, потому что платит их работодатель, а не сам сотрудник.
На мой взгляд, было бы куда вернее и честнее, если бы работодатель отдавал сотруднику все деньги: не 100 тысяч, а 160. А тот потом сам выплачивал все налоги и взносы.
Тогда сотрудник с большим вниманием относился бы к тому, что государство дает ему взамен этих денег. Он бы чувствовал себя налогоплательщиком и хотел бы получать от государства защиту, качественное образование, хорошие дороги и все прочее.
А сейчас человек не задумывается о том, сколько денег уходит в казну. И требования к государству у него меньшие.
Но пока что видим? Льготы отменены. Сотрудник как получал 100 тысяч, так и будет… А то, что работодатель с января будет платить за него на 15 тысяч больше, его мало касается… И это очень удобно государству. Денег больше, а спросу нет...
Я считаю, это категорически неправильно.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
Изменение льготных тарифов страховых взносов для малого и среднего предпринимательства. Для таких сфер, как торговля, строительство, добыча полезных ископаемых, и ряда других устанавливаются общие тарифы, то есть 30% до предельной базы и 15% — свыше предельной базы.
Вообще, конечно, страна находится в сложной ситуации — не только экономической, но и политической. Давят санкции и прочие вещи.
При таком положении отмена льготы по страховым взносам и возврат к прежней ставке, наверное, справедливая мера.
Но знаете, что меня беспокоит?
Если вы спросите у любого сотрудника, какую зарплату он получает (условно: 100 тысяч рублей), он стопроцентно назовет верную сумму. Но если спросить, сколько налогов он с этой зарплаты платит, то подавляющее большинство даже не поймет, о чем речь.
Да, кто-то вспомнит про НДФЛ. А вот про страховые взносы — очень вряд ли. Люди даже не задумываются, что государство эти суммы удерживает, потому что платит их работодатель, а не сам сотрудник.
На мой взгляд, было бы куда вернее и честнее, если бы работодатель отдавал сотруднику все деньги: не 100 тысяч, а 160. А тот потом сам выплачивал все налоги и взносы.
Тогда сотрудник с большим вниманием относился бы к тому, что государство дает ему взамен этих денег. Он бы чувствовал себя налогоплательщиком и хотел бы получать от государства защиту, качественное образование, хорошие дороги и все прочее.
А сейчас человек не задумывается о том, сколько денег уходит в казну. И требования к государству у него меньшие.
Но пока что видим? Льготы отменены. Сотрудник как получал 100 тысяч, так и будет… А то, что работодатель с января будет платить за него на 15 тысяч больше, его мало касается… И это очень удобно государству. Денег больше, а спросу нет...
Я считаю, это категорически неправильно.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
government.ru
Заседание Правительства
В повестке: о проектах федерального бюджета и государственных внебюджетных фондов, о прогнозе социально-экономического развития и проекте основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2026–2028 годы, о повышении МРОТ, о тарифах…
💯36👍21😢6❤3
Пожалуй, продолжу давать конструктивную обратную связь…
Пару недель назад я восхищался скоростью оформления загранпаспорта. На его получение я потратил не больше 30–40 минут.
Сегодня у меня снова был опыт взаимодействия с государственными структурами. Уже не такой продуктивный.
Мне пришло уведомление от ФНС, что 7 октября в 9:00 я должен к ним явиться, поскольку что-то там не сдал. Не явлюсь — мнепиздец .
Я беру бухгалтера, мы приходим. Звоним в кабинет. Отвечает мужик. Объясняю ему, зачем пришел. Он начинает что-то там искать. Ищет — не может найти. Запрашивает ИНН — снова ищет.
Короче, времени мы потратили знатно. Выяснилось в итоге, что мы не сдали что-то там по персональным данным за май 2025 года. Поэтому нам штраф: от 300 до 500 рублей.
Я говорю: и все?!
Он отвечает: да, спасибо.
Что я хочу сказать… Если есть нарушение и мне выпишут штраф, да ради бога. Есть закон — его надо соблюдать.
Но зачем дергать людей, приглашать их в инспекцию, тратить время людей: мое, почтовых сотрудников, самих налоговиков…
Я встречи отменил, приехал… А я тут никому не нужен.
Получается, подобные нарушения затратны не с точки зрения денег, а по времени. Надо куда-то ехать, кому-то звонить, чего-то ждать… Или так и задумано?
Вот сейчас размышляю, что с этим делать.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
Пару недель назад я восхищался скоростью оформления загранпаспорта. На его получение я потратил не больше 30–40 минут.
Сегодня у меня снова был опыт взаимодействия с государственными структурами. Уже не такой продуктивный.
Мне пришло уведомление от ФНС, что 7 октября в 9:00 я должен к ним явиться, поскольку что-то там не сдал. Не явлюсь — мне
Я беру бухгалтера, мы приходим. Звоним в кабинет. Отвечает мужик. Объясняю ему, зачем пришел. Он начинает что-то там искать. Ищет — не может найти. Запрашивает ИНН — снова ищет.
Короче, времени мы потратили знатно. Выяснилось в итоге, что мы не сдали что-то там по персональным данным за май 2025 года. Поэтому нам штраф: от 300 до 500 рублей.
Я говорю: и все?!
Он отвечает: да, спасибо.
Что я хочу сказать… Если есть нарушение и мне выпишут штраф, да ради бога. Есть закон — его надо соблюдать.
Но зачем дергать людей, приглашать их в инспекцию, тратить время людей: мое, почтовых сотрудников, самих налоговиков…
Я встречи отменил, приехал… А я тут никому не нужен.
Получается, подобные нарушения затратны не с точки зрения денег, а по времени. Надо куда-то ехать, кому-то звонить, чего-то ждать… Или так и задумано?
Вот сейчас размышляю, что с этим делать.
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
💯14😁6👍2❤1🤔1
Обедал сегодня с одним товарищем, и у нас родился афоризм:
«Повышение налогов — это плата за некомпетентность правительства».
Согласны?
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
«Повышение налогов — это плата за некомпетентность правительства».
Согласны?
GMKPotential | сервис для анализа земельных участков и создания девелоперского продукта
💯34👍18❤5👎5
Стоимость золота пробила $4000 за унцию. Это индикатор той ж*пы, в которой находится мир.
https://www.interfax.ru/business/1051286
https://www.interfax.ru/business/1051286
Интерфакс
Цена золота впервые превысила $4000 за унцию
Котировки декабрьских фьючерсов на золото на бирже Comex в ходе торгов во вторник на короткое время превысили психологически важную отметку $4 тыс.
💯6🍾1