❗️«Одно окно» экспертизы

🆕 3 июля 2023г. опубликован приказ Минстроя России от 31.03.2023г. №55/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации (ПД) и государственной экологической экспертизы ПД по принципу «одного окна»

⚠️ Требованиями предусматривается, что электронные документы для проведения экспертиз ПД в Главгосэкспертизе и Росприроднадзоре следует направлять в виде файлов в формате XML в соответствии со схемами, размещенными на официальном сайте Минстроя России

✍️ В отсутствие утвержденных Минстроем России XML-схем, используемых для формирования соответствующих электронных документов, для проведения экспертиз по принципу «одного окна» электронные документы могут представляться в других форматах, указанных в пункте 2 Требований. В том числе допускается использование форматов doc, doсx, odt, pdf, xls, xlsx, ods

✅ Приказ вступает в силу с 01.03.2024 и будет действовать до 01.09.2028

#XML #НД

⁉️ ФГИС ЦС 07.07.2023 размещен ответ на новый вопрос

#428 Почему при входе на сайт ФГИС ЦС отображается надпись "Подключение не защищено"?

⏩ Все ответы на вопросы 👣

#ЧаВо #ФГИС_ЦС

⁉️ ССРСС с 01.09.2022

Наименование глав 1 и 2 сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС):

1️⃣ подготовка территории строительства, реконструкции, капитального ремонта

2️⃣ основные объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта

⚠️ Пунктом 2 Постановления Правительства РФ №963 от 27.05.2022г. установлено, что данные изменения применяются в случае утвержденного задания на проектирование после 1 сентября 2022 г.

Редакции ПП №87 :
✔️Действующая с 30.09.2023г.
❌Недействующая с 01.09.2023г. по 29.09.2023г.
❌Недействующая с 15.05.2023г. по 31.08.2023г.
❌Недействующая с 01.09.2022г. по 14.05.2023г.
❌Недействующая с 01.01.2022г. по 31.08.2022г.

#ЧаВо #НД

❗️Изменения в ГрК РФ

🆙 10.07.2023г. Президентом РФ подписан ФЗ от 10.07.2023 г. № 305-ФЗ «О внесении изменений в ГрК РФ и отдельные законодательные акты РФ и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ»

🆕 Федеральным законом дополнена ст.60 ГрК РФ новой частью 12, предусматривающей возможность привлечения к субсидиарной ответственности СРО и соответствующего национального объединения СРО в целях возмещения вреда, причиненного собственнику объектов капитального строительства членами СРО вследствие полного или частичного разрушения, повреждения указанных объектов и нарушения требований безопасности при их сносе

♨️ Также закон содержит новшества в части установления ПЗЗ поселений, муниципальных округов и городских округов, порядка подготовки ППТ, порядка проведения государственной экспертизы ПД и экологической экспертизы ПД

⚙️ Настоящий ФЗ вступает в силу с 1 сентября 2023 года

Редакции ГрК РФ:
✔️ Будущая с 01.09.2023г.
✅ Действующая с 24.06.2023г.

#НД

⁉️ БИМ повторная экспертиза смет

❗️В случае если при проведении первичной государственной экспертизы использовался базисно-индексный метод (БИМ), то для проведения повторной экспертизы сметной стоимости направляется сметная документация, составленная с использованием действующих на дату представления документов для проведения повторной государственной экспертизы сметных нормативов, единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, к сметным нормам, индексов изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН

‼️При этом корректировка сметной документации должна осуществляться в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, при этом остальная часть сметной документации не корректируется

📕 Основание: п.45(12) ПП №145

#ЧаВо #НД #БИМ

⁉️ БИМ & РИМ экспертиза

‼️При использовании базисно-индексного метода (БИМ), экспертиза изучает и оценивает расчеты, содержащиеся в сметной документации, в целях установления их соответствия:
▫️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️единичным расценкам, в том числе их отдельным составляющим, к сметным нормам, индексам изменения сметной стоимости, информация о которых включена в ФРСН
▫️ физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

♨️ При использовании ресурсно-индексного метода (РИМ):
▫️утвержденным сметным нормативам, информация о которых включена в ФРСН
▪️сметным ценам строительных ресурсов в текущем уровне цен и (или) в уровне цен по состоянию на 01.01.2022, индексам изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов, размещенным в ФГИС ЦС
▫️физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям ПД

📕 Основание: п.27(3) ПП №145

#ЧаВо #НД #РИМ #БИМ

⁉️ Предельные размеры обеспечения исполнения контракта и авансовых платежей при их заключении

✅ Федеральным казначейством Министерства финансов РФ письмом №14-00-05/17885 от 28.06.2023 представлены разъяснения о предельных размерах обеспечения или авансовых платежей допустимо применять при исполнении и заключении госконтрактов:

1️⃣ Предусмотренный Законом №44-ФЗ размер обеспечения исполнения контракта от 0,5 до 30% означает, что заказчик вправе при формировании извещения об осуществлении закупки установить максимальное значение в размере 30% НМЦК

2️⃣ Главным распорядителям средств федерального бюджета в госконтрактах предоставлено право предусматривать авансовые платежи в размере от 30% до 50%. По мнению Федерального казначейства, в формулировку "до 50%" включается максимальное значение 50%, тем самым заказчик при формировании извещения об осуществлении закупки вправе установить авансовые платежи в размере 50% НМЦК

⏩ Подробнее

#ЧаВо #НД

❗️ФГИС ЦС повышает достоверность определения стоимости строительства, сокращает сроки и ошибки при составлении и экспертизе сметной документации

Подсистемы ФГИС ЦС:
1️⃣ Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН)
2️⃣ Классификатор строительных ресурсов (КСР)
3️⃣ Мониторинг цен строительных ресурсов
4️⃣ Сметные цены и индексы изменения сметной стоимости

Наибольший интерес у пользователей вызывает:
♨️ Ресурсно-индексный метод (РИМ)
⚠️ Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов

🆓 Доступ к ФГИС ЦС - свободный и не требует регистрации

Консультационная поддержка:
🕸 база знаний ФГИС ЦС
📧 форма обратной связи «Обращения» ("зеленый конверт")
🖁 +7 (495) 625-9595, 8-800-775-9595 (круглосуточно & бесплатно)

➡️ Подробнее

#ФГИС_ЦС

⁉️ КАТАЛОГ ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЯ

📆 Более года назад Ассоциацией «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) при поддержке Минстроя России запущен Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования

🔀 Каталог импортозамещения – единственный на сегодняшний день официальный отраслевой инструмент подбора аналогов строительных ресурсов, который эффективно работает, пользуется популярностью у застройщиков и при этом активно пополняется новыми позициями

✅ На сегодняшний день в Каталоге размещено более 3 тысяч импортных строительных материалов и оборудования в 70 категориях с уже подобранными аналогами отечественного производства или дружественных стран

👥 Каталог формируется на основании трехуровневой системы отбора, в которой участвуют более 50 независимых экспертов рабочей группы

⏩ Подробнее

#Антикризисные_меры #НОСТРОЙ

❗️Актуальные вопросы ценообразования ПИР

📆 13.07.2023г. НОПРИЗ совместно с представителями органов исполнительной власти, ГГЭ, а также других заинтересованных организаций и лиц, обсудили актуальные вопросы ценообразования в отрасли в части необходимости и пути формирования справедливой оценки проектно-изыскательских работ (ПИР)

🆘 Отмечены основные вызовы на текущий момент:

1️⃣ Отсутствие системы проектного управления по решению заказчика, начиная с предпроектной стадии, оценки задания на проектирование, разработки ПД и ввода объекта в эксплуатацию

2️⃣ Низкий уровень оплаты ПИР, не соответствующий установленным отраслевым стандартам ценообразования в данной области, а также рыночному уровню заработной платы

3️⃣ Продолжающееся обесценивание профессии, снижение роли проектировщиков в строительстве, отсутствие системы мотивации и условий для профессионального роста

4️⃣ Несовершенство законодательства о контрактной системе ПИР

⏩ Резолюция конференции и доклады участников

#ПИР #НОПРИЗ #ГГЭ

❗️Неукоснительный переход на РИМ

⚠️ Во исполнение решений штаба Правительственной комиссии по региональному развитию в личных кабинетах органов исполнительной власти субъектов РФ будет собираться информация о количестве подготовленных позиций ценовых показателей по сводному перечню строительных ресурсов-представителей (СПСРП), необходимых для расчета индексов групп однородных строительных ресурсов (ГОСР)

🔀 По мере готовности субъекта РФ на РИМ, орган исполнительной власти субъекта РФ направляет в ГГЭ обращение с предложением о расчете индексов ГОСР на очередной квартал с полным комплектом документов по ПП №1452

📆 Обращение субъекта РФ должно быть представлено не позднее 20.08.2023

🚦В целях формирования указанного «светофора» в личных кабинетах органов исполнительной власти субъектов РФ созданы спецформы, в которых декларативно заполняется информация о проводимом мониторинге и подготовке отчетных данных в разрезе номенклатуры СПСРП

➡️ Подробнее

♨️ Ресурсно-индексный метод (РИМ)

#РИМ #ФГИС_ЦС #ГГЭ

🆙 Обновлен классификатор строительной информации (КСИ)  
  
❗️По итогам рассмотрения предложений, поступивших от профессионального сообщества во II квартале 2023 года, на сайте ФАУ «ФЦС» обновлен классификатор строительной информации (КСИ)

✅ В КСИ актуализированы источники и определения элементов, а также по заявкам пользователей внесены дополнительные элементы в таблицу «Характеристики» 
  
ℹ️ КСИ - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками)

📀 Скачать:
➡️ Классификационные таблицы классификатора строительной информации на II квартал 2023
➡️ Журнал изменений в КСИ за II квартал 2023

#КСИ #ФЦС

⁉️ ПЕРЕСЧЕТ ЦЕНЫ КОНТРАКТА в рамках ПП 1315

‼️Пересчет цены контракта (Ккор=Цнов/(Цнмцк*Идеф)) выполняет Заказчик с Подрядчиком в соответствии с Приказом Минстроя России №841/пр после получения положительного заключения повторной экспертизы

⚠️ Экспертиза, в соответствии с ПП №1315, оценивает расчеты показателей Цнмцк*Идеф и Цнов

Цнмк*Идеф - стоимость Объекта по первоначальному положительному заключению экспертизы с учетом применения индексов-дефляторов Минэкономразвития России

Цнов - стоимость Объекта в уровне цен на дату выполнения Расчета с учетом неизменных объемов работ, актуальных индексов Минстроя России

‼️ Пересчету подлежит сметная документация в полном объеме или по этапам строительства

❗️Применяется в случае принятия Правительством РФ решения в части изменения (увеличения) цены госконтракта, составляющей 100 млн.руб. и более, заключенного до 31.12.2022

Ресурсы на ФГИС ЦС:
♨️ Порядок изменения цены контракта
✅ Образец расчетов выше 100 млн.руб.
🆘 Вопросы-ответы

#ПП1315 #НД

⁉️ Затраты на проведение авторского надзора

ℹ️ В соответствии с п.171,173,174 Методики № 421/пр, включение затрат на осуществление авторского надзора допускается по объектам, обязательное проведение авторского надзора по которым предусмотрено законодательством РФ, а также по решению заказчика при согласовании с главным распорядителем средств соответствующего бюджета

✅ Лимит затрат на проведение авторского надзора определяется в размере 0,2% от итога графы 8 глав 1-9 ССРСС и включается в графы 7 и 8

❗️В соответствии со ст.41 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, авторский надзор является формой добровольной оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)

‼️Согласно подп.3 п.2 ст.2 Закона № 384-ФЗ авторский надзор представляет собой контроль лица, осуществившего подготовку ПД, за соблюдением в процессе строительства требований ПД

⏩ Подробнее

#ЧаВо #НД

⁉️ Допзатраты на проезд лиц, осуществляющих авторский надзор

ℹ️ В соответствии с п.174 Методики №421/пр, лимит затрат на проведение авторского надзора не учитывает стоимость проезда лиц, осуществляющих авторский надзор, на объект строительства и обратно

✅ Данные затраты определяются дополнительно в порядке, определенном нормативными правовыми актами РФ, и включаются в графы 7 и 8 главы 12 ССРСС

‼️ Расходы на проживание лиц, осуществляющих авторский надзор, а также командировочные расходы предусмотрены лимитом затрат на проведение авторского надзора, т.к. в соответствии с п.12 ПП РФ от 13.10.2008 № 749, расходы по проезду к месту командировки на территории РФ и обратно к месту постоянной работы включают расходы по проезду транспортом общего пользования..., а также оплату услуг по оформлению проездных документов и предоставлению в поездах постельных принадлежностей

⏩ Подробнее

#ЧаВо #НД

‼️ Изменения в Методику №421/пр по приказу Минстроя России от 30.01.2024 №55/пр с 09.04.2024

🆘 Помощь: ГГЭ | ФГИС ЦС

💠 Ресурсы: ЕЦПЭ | ЕГРЗ | ФГИС ЦС | ФРСН | МЕТОДИКИ | КСР | РИМ | ЦЗОНЫ | НЗ | СБЦП | СПСРП | ПССР | ИНДЕКСЫ | СРОТ | ФСНБ-2022 | ФСНБ-2020 | ФЕР | ИНЫЕ

✅ Проверка:
🔸XML-документов
🔸Сметных расчетов Сервисом КПСР
🔸Сметное ПО
🔸Профзнаний тестированием
🔸Типовые замечания экспертиз

🎁 Примеры:
🔸ВОР | СВОР | КП из сети "Интернет"
🔸Расчеты: Вахтовых работников | ЭЭ от ДЭС | Стройконтроль для РИМ | ПД и РД содержащей ИМ | Содержание техзаказчика

🗂 Сведения:
♨️ РИМ с 25.02.2024 - 85 субъектов РФ & г.Саров & ОКС, имеющие отраслевую специфику
📱 TELEGRAM-каналы сметчика (ГИПа)
⚡️ Минстрой России: Документы | Ценообразование
⚡️ Росстат: Цены, инфляция | Заработная плата | Финансы
⚡️ Официальный интернет-портал правовой информации

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы
🪙 Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
🏗️ Классификатор ОКС по функциональному назначению
⚡️ Эксперты России
📘 Единый Реестр Требований
📑 Госэкспертиза с 01.09.2023
🏗 Витрина проектов ЕГРЗ
👩‍💻 Портал самообслуживания пользователей ЕЦПЭ

⚡️ Индексы изм.сметной стоимости: ФСНБ-2020 | ФСНБ-2022
📖 ФСНБ-2022 + дополнения & ФСНБ-2020 + дополнения
▫️ Справочная информация о ценовых зонах
📄 Классификатор строительных ресурсов (КСР)

📈 Порядок изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов
🔀 Каталог импортозамещения
⚡️ Прогнозы социально-экономического развития
🇷🇺 Социально-экономическое положение в России
📊 Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
📊 Индексы цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения

⚡️ Карты России
♻️ Сведения из ГРОРО
🗑 Федеральный классификационный каталог отходов (ФККО)
🛻 Распределение номенклатуры грузов по классам
🔢 Структура ИНН

🏦 Перечень банков по требованиям п.1 ч.1 ст.45 №44-ФЗ
🏠 Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в марте 2024 года
🏙 Среднаяя рыночная стоимость 1м² общей площади жилого помещения РФ на II квартал 2024 года
⚡️Ключевая ставка Банка России и инфляция с 2013 года

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #1

📊 24 июля опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года:

ЦФО:
🇷🇺 Костромская область
🇷🇺 Тульская область

СЗФО:
🇷🇺 Республика Карелия
🇷🇺 Калининградская область
🇷🇺 Ленинградская область
🇷🇺 Мурманская область
🇷🇺 Псковская область

ЮФО:
🇷🇺 Республика Адыгея
🇷🇺 Республика Калмыкия

СКФО:
🇷🇺 Республика Северная Осетия - Алания

УФО:
🇷🇺 Свердловская область

ДФО:
🇷🇺 Республика Бурятия
🇷🇺 Забайкальский край

▪️Индексы к ОСНБЖ
▪️Индексы на перевозку грузов
▪️Индексы к автомобильным дорогам и искусственным сооружениям
▪️Индексы по объектам атомной энергии

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️РЕЕСТР сведений необходимых застройщикам и другим заинтересованным лицам

✍️ Опубликовано Постановление Правительства РФ от 21.07.2023 № 1180 «О реестре документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных ч.3-7 ст.52 ГрК РФ мероприятий при реализации проекта по строительству ОКС, …».

📆 В России с 1 сентября 2023г. появится электронный реестр документов, сведений, материалов и согласований, необходимых застройщикам для реализации инвестпроектов

🆕 Новый реестр будет работать на платформе единой информационной системы «Стройкомплекс.РФ»

🆓 Его сведения будут общедоступными

⚠️ Государственный информационный реестр позволит оперативно корректировать информацию об актуальных процедурах в строительстве и обеспечивать участников строительной отрасли достоверной информацией о нормативных требованиях к строительству

#НД #Стройкомплекс

❗️ФРСН на 25.07.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 25 июля 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

⁉️ ЗИМНЕЕ УДОРОЖАНИЕ

❄️ Следует учитывать при проведении работ в зимний период

✅ Определять:
- нормативным методом с применением НДЗ в соответствии с главой II Методики №325/пр
- расчетным методом в соответствии с положениями главы III Методики №325/пр

*️⃣ НДЗ подразделяются на:
- среднегодовые по видам ОКС
- среднегодовые по видам капремонта ОКС
- зимнего периода по видам строительных конструкций и работ

🇷🇺 В РФ выделено 8 температурных зон и к каждой зоне территориально установлены коэффициенты к НДЗ

⚠️ НДЗ не учитывают:
- очистку от снега, его погрузку и транспортировку
- снегоборьбу
- устройство и обогрев специальных технологических укрытий
- содержание дорог в зимний период, автозимников

❌ Зимнее удорожание не начисляется:
1️⃣ При строительстве исключительно в летний период времени
2️⃣ На пусконаладочные работы
3️⃣ При осуществлении внутренних работ при положительной температуре воздуха в отапливаемых помещениях

❄️Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

⚡️ Основание: Методика №325/пр

#ЧаВо #Зимние

❗️ФРСН на 27.07.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 27 июля 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН