🆙 СПСРП & ПССР в ФГИС ЦС обновлены 30 декабря 2023г.

➡️ СПСРП - сводный перечень строительных ресурсов-представителей

➡️ ПССР - перечень специализированных строительных ресурсов

Общее количество строительных ресурсов – 1443

✍️ Изменения внесены на основании Приказов Минстроя России от 29.12.2023 №№ 1031/пр, 1033/пр

➡️Предыдущее обновление СПСРП & ПССР
➡️Архив в ФГИС ЦС: СЦЦСР/СПСРП | ПЦСЦСР/ПССР

#СПСРП #ПССР

⁉️ Что важно знать о XML

1️⃣Утверждение и публикация XML-схем – исключительная прерогатива Минстроя России
Полномочия Минстроя России по установлению требований к формату документов, представляемых в электронном виде, определены ППРФ №145

2️⃣Обязательность использования XML-схем установлена требованиями:
- Приказа Минстроя России №783/пр (в части документации, представляемой на экспертизу)
- Приказа Минстроя России №341/пр (в части заключения экспертизы)
Также обсуждается проект Правил (замена ППРФ №1431) (в части состава документов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства)

3️⃣ Для работы с машиночитаемым форматом подходит любая информационная система, способная представлять и обрабатывать данные в соответствии с XML-cхемами, опубликованными на сайте Минстроя России

4️⃣ Основные преимущества машиночитаемого формата:
▪️дает возможность собирать, обрабатывать, насыщать информационные системы структурированными взаимосвязанными данными об ОКС
▪️исключает человеческий фактор из процесса обработки документов минимизирует риски ошибок, которые всегда существуют при ручном вводе данных
▪️сокращает время регистрации заключения экспертизы в ЕГРЗ в среднем почти в 40 раз, позволяет включать сведения и документы в режиме 24/7
▪️расширяет возможности анализа многих других данных, которые подготовлены для сметных расчетов или указаны в заключениях экспертизы

5️⃣Переход к формированию заключений экспертизы в формате машиночитаемого электронного документа был начат 26.06.2021 в соответствии с размещенной на сайте Минстроя России XML-схемой

6️⃣XML-схема локальных сметных расчетов впервые вступила в действие 18.08.2021, а с 13.12.2022 вступили в действие XML-схемы:
▫️результатов конъюнктурного анализа
▫️сводки затрат
▫️сводного сметного расчета
▫️объектных сметных расчетов

7️⃣ В связи с окончанием переходного периода, установленного письмом Минстроя России от 05.05.2023 № 25724-ИФ/00, с 01.08.2023 для представления на госэкспертизу (первичную, повторную, в том числе осуществляемую в форме экспертного сопровождения) электронные документы Раздела ПД № 9 или № 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства» формируются только в формате xml (расширение файлов gge) в соответствии с xml-схемой, опубликованной на официальном сайте Минстроя России

🇷🇺 Подробнее на сайте ФАУ «Главгосэкспертиза России»

#ЧаВо #XML #Минстрой #ГГЭ

🆙 Изменения в Методику №317/пр определения стоимости строительства за рубежом

⚡️ 15 января 2024г. опубликован Приказ Минстроя России №968/пр от 22.12.2023г. "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства или реконструкции объектов капитального строительства, расположенных за пределами территории РФ, утвержденную приказом Минстроя России от 15 июня 2020 г. № 317/пр"

✅ Приказом предусмотрены изменения в Методику № 317/пр, подготовленные на основании практики применения указанной методики, письменных обращений физических и юридических лиц в части:
▪️приоритетного порядка применения иностранных сметных нормативов ‎и (или) показателей, применяемых при определении стоимости работ, выполняемых иностранными специалистами при строительстве ‎или реконструкции ОКС за рубежом, в том числе в целях учета производительности труда иностранных рабочих;
▪️возможности учета усложняющих условий при производстве работ в случае одновременного строительства 4 (четырех) блоков АЭС, расположенных на расстоянии не более 150 м друг от друга.

📀 Скачать Приказ Минстроя России №968/пр

➡️Действующая Методика №317/пр
➡️19 методик ГСН необходимых для определения и оценки сметной стоимости строительства

#НПА #За_рубежом

❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в январе 2024 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.01.2024г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

📀 Скачать

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

⁉️ Пересчет цены Контракта в рамках ППРФ № 1315

⚠️ Пересчет цены контракта (Ккор=Цнов/(Цнмцк*Идеф)) выполняет Заказчик с Подрядчиком в соответствии с Приказом Минстроя России №841/пр после получения положительного заключения повторной экспертизы

⚖️ Экспертиза, в соответствии с ППРФ №1315, оценивает расчеты показателей Цнмцк*Идеф и Цнов

Цнмк*Идеф - стоимость Объекта по первоначальному положительному заключению экспертизы с учетом применения индексов-дефляторов Минэкономразвития России

Цнов - стоимость Объекта в уровне цен на дату выполнения Расчета с учетом неизменных объемов работ, актуальных индексов Минстроя России

💯 Пересчету подлежит сметная документация в полном объеме или по этапам строительства

‼️ Применяется в случае принятия Правительством РФ решения в части изменения (увеличения) цены госконтракта, составляющей 100 млн.руб. и более, заключенного до 31.12.2022 (п.45_14 ППРФ № 145)

➡️Особенности и ответы на типовые вопросы ППРФ №1315
➡️Скачать прогнозы Минэка за 2017-2023гг. в MS Excel
➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
➡️ На 1 год (до 2025 года) продлена упрощенная процедура строительства и экспертизы проектов

Ресурсы на ФГИС ЦС:
♨️ Порядок изменения цены контракта
✅ Образец расчетов выше 100 млн.руб.
🆘 Вопросы-ответы

#ЧаВо #ПП1315 #НПА

🇷🇺 НОСТРОЙ исключил еще 286 специалистов из НРС в области строительства, не подтвердивших квалификацию

❗️НОСТРОЙ провел очередную комиссию по исключению из Национального реестра специалистов (НРС) в области строительства сведений о специалистах, которые не выполнили требования, предусмотренные п.4 ч.10 ст. 55.5-1 ГрК РФ

❌По результатам исключено 268 специалиста из НРС в области строительства, не подтвердивших квалификацию.
Ранее 11.01.2024 было исключено 272 специалиста.
Всего на 16.01.2024 исключено 926 специалистов

👷 По данным НРС в области строительства действующих специалистов - 270305

🇷🇺 В реестре НОПРИЗ на 16.01.2024 исключено 767 специалистов. Действующих - 147460

➡️Об уведомлении и исключении специалистов из НРС
➡️Предложения НОСТРОЙ по совершенствованию системы ценообразования в строительстве
➡️Усиление ответственности ГИПов, повышение качества ПД и наполнение ФГИС ЦС

#НОСТРОЙ

⁉️ Каталог импортозамещения

🇷🇺 Ассоциацией «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ) при поддержке ⚡️Минстроя России ранее был запущен Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования

🔄 Каталог импортозамещения – единственный на сегодняшний день официальный отраслевой инструмент подбора аналогов строительных ресурсов, который эффективно работает, пользуется популярностью у застройщиков и при этом активно пополняется новыми позициями

✅ На сегодняшний день в Каталоге размещено почти 4 тысячи импортных строительных материалов и оборудования в 80 категориях с уже подобранными аналогами отечественного производства или дружественных стран

⚡️ Каталог формируется на основании трехуровневой системы отбора, в которой участвуют более 60 независимых экспертов рабочей группы

➡️Каталог импортозамещающих строительных материалов и оборудования
➡️Каталог импортозамещения средств измерений
➡️Пересчет цены Контракта в рамках ППРФ № 1315

#Антикризисные_меры #НОСТРОЙ

❕17 января в 10:00 (мск) ГК «Адепт» приглашает на бесплатный вебинар "Новые справочники ПИР. Нормативы затрат(НЗ) – 2023"

📋Программа:
▫️Что приоритетно при выборе расценки – СБЦ или НЗ, 707/пр и 620/пр
▫️Основные особенности новых справочников
▫️Уникальные расценки
▫️Коэффициент стадийности
▫️Учет информационной модели
▫️Таблицы относительной стоимости
▫️Применение и работа с коэффициентами, в том числе усложняющими
▫️Особенности расчета в отношении реконструкции и капитального ремонта
▫️Разъяснения по применению НЗ на дату вебинара
▫️Ответы на вопросы участников

✅ Участвовать
📖 Блог по составлению смет на ПИР
🎞 Обучающие видео по Адепт:Проект
🎥 Видеоуроки на сайте ГК Адепт

➡️ПИР - учет затрат в сметной документации, стадии П и Р
➡️НЗ на сайте Минстроя России
➡️СБЦ на сайте Минстроя России

#Вебинары_Семинары #ПИР

❗️ИНДЕКСЫ 4 кв.2023г. #8

📊 15 января опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года

⚡️ Индексы СМР по линейным объектам ПАО "Россети":
🇷🇺 Архангельская область

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

🆕 Утверждён предварительный национальный стандарт (ПНСТ) по технологиям информационного моделирования для жилых зданий

⚡️ 10 января 2024 года приказом Росстандарта утвержден ПНСТ 909-2024 «Требования к цифровым информационным моделям объектов непроизводственного назначения. Часть 1 Жилые здания»

🇷🇺 Документ разработан ведущими экспертами ДОМ.PФ при участии Департамента строительства г. Москвы, и в 2023 году успешно прошёл экспертизу профсообщества в ТК 505 «Информационное моделирование»

📘ПНСТ охватывает 22 типовых сценария применения ТИМ, и застройщик сможет найти в документе ответы на вопросы:
1️⃣ Какие технические требования к файлам модели нужно соблюсти?
2️⃣ Какие параметры информации должны присутствовать в ЦИМ?
3️⃣ Как должны быть заполнены атрибуты IFC?

ПНСТ ориентирован на практику и охватывает описание максимального количества элементов ЦИМ – от земельных участков до деталей окон и отделки

📆 С 1 июля 2024 года все новые проекты в жилищном строительстве будут обязаны реализовываться с технологий информационного моделирования в строительстве (ТИМ)
С 1 января 2025 года — это же требование распространяется на все девелоперские проекты в области долевого строительства

✅ По экспертной оценке ДОМ.РФ, внедрение ТИМ позволяет:
▪️ сократить бумажный документооборот до 85%
▪️ уменьшить сроки обработки документов на 50%
▪️ снизить количество ошибок при проектировании на 80%
▪️ повысить точность расчёта объёмов работ на 45%

➡️Проект ПНСТ 909-2024
➡️Первый умный (SMART) стандарт в России

#Стандарты #ТИМ

⚡️ Определение места проведения и предмета экспертизы

🇷🇺 Главгосэкспертиза России ранее запустила сервис определения места проведения и предмета экспертизы, позволяющий уточнить:

1️⃣ организацию кто проводит экспертизу – Главгосэкспертиза (ГГЭ) или региональная экспертная организация (РЭО)
2️⃣ правовое основание
3️⃣ услугу, с которой заявитель может обратиться в ГГЭ или в РЭО

✅ Для этого необходимо выбрать:
🟢 объект капитального строительства из списка
🟢 источник финансирования
🟢 вид строительных работ
🟢 форму собственности для ОКС

➡️Определение места проведения и предмета экспертизы
➡️Калькулятор расчета платы за оказание услуги экспертизы
➡️Классификатор ОКС по функциональному назначению

#Экспертиза #ГГЭ

🆙 Проверка XML-документов

🔍 Функционал программного комплекса проверки XML документов расширен следующими типами проверяемых XML-документов:

🟢Ответ от ФНС
🟢Ответ от Росаккредитации
🟢Ответ от Росгидромета
🟢Ответ от Роснедр

📄 Ранее комплекс был дополнен проверкой ответов в Минстрой и в Роспотребнадзор

✅ Программный комплекс проверки XML-документов

#XML #ГГЭ

🆕 ТСН-2001 для Москвы: Сборник дополнений №71

🇷🇺 15 января Приказом № МКЭ-ОД/24-2 утвержден и введен в действие Сборник дополнений №71 к территориальной сметно-нормативной базе для города Москвы ТСН-2001

Приказы, нормативы и мониторинг:
➡️Все приказы Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов
➡️База территориальных сметных нормативов города Москвы (ТСН-2001)
➡️Единая нормативная база Московских региональных рекомендаций (МРР) ТСН-2001.18
➡️Справочная информация о средних сметных ценах основных ресурсов в текущем уровне цен

#ТСН_Москвы #МРР

🏗️ Стратегии и планы развития строительной отрасли и экспертизы в части сметного ценообразования

⚡️ Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года
⚡️ План деятельности Минстроя России 2019-2024 гг.
🇷🇺 Стратегия развития Главгосэкспертизы до 2025 года

💠 Цели:
1️⃣ создать единую цифровую платформу систему ценообразования в строительстве на базе ФГИС ЦС, интегрированную с другими информационными системами и электронными торговыми площадками, обеспечивающая возможность формирования достоверной сметной стоимости на основании рыночных цен строительных ресурсов, актуальных сметных норм, учитывающих современные технологии и материалы, в автоматизированном режиме 🤖

2️⃣ осуществить переход к ресурсному методу определения сметной стоимости строительства

3️⃣ создать инструменты прогнозирования роста цен на строительные ресурсы и приняты меры оперативного реагирования на изменения цен

4️⃣ обеспечить соответствие сметной стоимости строительства рыночным условиям

5️⃣ сократить количество срывов конкурсных процедур, нереализованных проектов и банкротств подрядных организаций

6️⃣ усовершенствовать порядок применения укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) и расширение их номенклатуры

➡️Раздел «Ценообразование» на сайте Минстроя России
➡️Подробнее о ФГИС ЦС
➡️Подробнее о НЦС
➡️История развития системы ценообразования в России

#Прогнозы_Статистика #Минстрой #ГГЭ #ФГИС_ЦС

‼️ НОПРИЗ: Анализ деятельности за 2023 год юридических лиц и их специалистов, допустивших ошибки в проектных решениях при подготовке ПД с использованием бюджетных средств

🇷🇺 17 января НОПРИЗ представил доклад с аналитическими данными, сформированными по результатам взаимодействия с ФАУ «Главгосэкспертиза России» и региональными госэкспертизами

❌ В 2023 году в НОПРИЗ поступили сведения о 852 нарушениях

🤷‍♂️ В 69% случаев в отношении указанных в заявлениях специалистов невозможно принять юридически обоснованные меры. В подавляющем числе случаев это была ПД, направляемая в учреждения экспертизы госзаказчиками регионального уровня, которые допустили нарушения требований законодательства РФ при отборе на конкурсной основе исполнителей работ, а также требований к оформлению ПСД

🤦‍♂️ В 27% случаев в отношении лиц, утвердивших ПД, отсутствуют сведения в национальном реестре специалистов (НРС) 🇷🇺

⁉️ В 42% случаев не представляется возможным идентифицировать данные специалистов, подписавших документацию, так как в оформлении материалов допущены нарушения требований законодательства по идентификации этих физических лиц

🔍 НОПРИЗ рассмотрел материалы в отношении 112 специалистов, допустивших ошибки и нарушения:
🔸 в 9% случаев задержка в прохождении госэкспертизы связана с неисполнением госзаказчиком обязательств в части предоставления ИРД в установленные сроки и необходимого качества
🔸 в 8% случаев ПД утверждал специалист субподрядной организации, а не генпроектировщика, что является грубым нарушением требований ст.55.5-1 ГрК РФ

✅ НОПРИЗ принял решения:
❌ об исключении из НРС 4 специалистов
✔️ по 27 специалистам принято решение об отказе в исключении сведений о них из НРС
✔️ по 4 специалистам прекращено рассмотрение по различным основаниям

⚠️ На 18.01.2024 в НРС🇷🇺 специалистов:
▫️ 147241 - действующих
▫️ 1073 - исключенных

➡️Подробнее на сайте НОПРИЗ
➡️Национальный реестр специалистов 🇷🇺
➡️Об ответственности: ГИП & ГАП | Экспертизы

#НОПРИЗ #ГИП #Экспертиза

⁉️ ГИП & ГАП - персональная ответственность за сметную документацию

✔️ Выполнение работ по подготовке ПД и РД (в том числе путем внесения в них изменений) обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов), которые несут ответственность за качество ПД, в том числе за разделы сметной документации

✍️ К должностным обязанностям специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, в том числе относится утверждение проектной документации (п.3 ч.3 ст.55.5-1 ГрК РФ). Данный специалист - это физлицо, которое работает по трудовому договору с ИП или юрлицом в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта. Сведения о нем должны быть включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (п.1,7 ст.55.5-1 ГрК РФ)

⚡️ Для прочих специалистов (инженеры-проектировщики, конструкторы, сметчики и т.п.), непосредственно осуществляющих подготовку материалов ПД (отдельных разделов ПД) в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, требования о включении в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования не установлены

‼️ Должность главного инженера проекта обязательно должна быть в штатном расписании организации - члена СРО и именно с таким наименованием!
Также недопустимо возлагать обязанности ГИПа (ГАПа) на ведущего инженера либо другого работника.
По вопросу ответственности ГИПа за чужие ошибки следует отметить, что если ГИП предоставил ПД, которая содержит ошибки специалистов, то он несет ответственность за эти ошибки

⚠️ Также установлена персональная ответственность ГИП и ГАП, предусматривающая случаи исключения сведений о данных специалистах из национального реестра специалистов 🇷🇺 или отказа во включении сведений о них в данный реестр, связанные с привлечением таких специалистов к ответственности за нарушения градостроительного законодательства

📘 Основание: ГрК РФ

➡️Национальный реестр специалистов 🇷🇺

#ЧаВо #ГИП #Ответственность

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 18 января Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 803 эксперта (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 7 665 аттестованных экспертов, им выдано 9 811 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6018 (79%) – 1
▫️1280 (17%) – 2
▫️271 (4%) – 3
▫️96 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

⁉️ Экспертиза – ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности

⚠️ Согласно п.3,4 ч.5 и ч.6 ст.60 ГрК РФ организация по проведению государственной или негосударственной экспертизы, выдавшая положительное заключение экспертизы в отношении РИИ и(или) ПД, типовой ПД, сопровождения внесения изменений в ПД, в случае, если вред причинен личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, в результате несоответствия РИИ требованиям технических регламентов и(или) ПД требованиям, указанным в п.1 ч.5 ст.49 ГрК РФ и (или) РИИ, несет солидарную ответственность перед:
▫️собственником здания, сооружения,
▫️концессионером,
▫️частным партнером,
▫️застройщиком,
▫️техническим заказчиком,
которые возместили в соответствии с гражданским законодательством вред, причиненный вследствие
▪️разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения, объекта незавершенного строительства,
▪️нарушения требований безопасности при строительстве ОКС, при сносе ОКС, к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения,
и выплатили компенсацию сверх возмещения вреда в соответствии с ч.1-3 ст.60 ГрК РФ

👮‍♂️ В соответствии со ст.58 ГрК РФ, лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством РФ

⚖️ Наиболее распространенным видом юридической ответственности в градостроительной сфере является административная ответственность, установленная нормами (КоАП РФ), а также нормами законов субъектов РФ и направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства РФ в сфере рассматриваемых правоотношений.
На охрану отношений, урегулированных исключительно градостроительным законодательством, направлены нормы, приведенные в ст.9.4, 9.5 и 9.5.1 гл.9 КоАП РФ.

‼️ В соответствии со ст.307 УК РФ, заведомо ложные показание, заключение эксперта, специалиста или неправильный перевод - неправильное отражение экспертом в заключении результатов проведенного исследования наказываются штрафом в размере до 80 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 6 месяцев, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо исправительными работами на срок до 2 лет, либо арестом на срок до 3 месяцев

#ЧаВо #Экспертиза #Ответственность