❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в декабре 2023 года

🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.12.2023г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ

ℹ️ Подробнее о ЕИСЖС

📀 Скачать

#Стоимость_1м2 #ЕИСЖС #ДОМ_РФ

❗️НЦС за рубежом

🇷🇺 В журнале «Вестник государственной экспертизы» 2020г. выпуск №2(15) на стр.95 представлена статья Ржевской Т.В. и Петровой П.А. «Методы определения стоимости строительства на предпроектной стадии: международный опыт»

✍️ В статье описаны системы ценообразования в строительстве Великобритании, Франции, Германии, США и представлены международные стандарты классификации смет: AACE, ANSI, ACostE, NFP, ASPE

🇷🇺 Указано, что в России наиболее распространен международный стандарт AACE (Международная Ассоциация развития стоимостного инжиниринга) и согласно стандартам международной оценки, стоимость инвестиционного проекта, определяемая на предпроектной стадии, должна соответствовать 4 и 3 классам точности, при уровне инженерной проработки от 1% до 15% от полного объема и включающей определенные данные

📈 В статье сделаны выводы, что в целях повышения точности стоимостных расчетов, отдельные подходы и практики в зарубежных системах ценообразования строительства, несомненно, представляют большой интерес с точки зрения интерполирования в Российскую систему ценообразования:
▪️применение ресурсного метода оценки стоимости, наряду с базисно-индексным
▪️применение принципов различной степени детализации сметных расчетов для разных стадий проектирования
▪️организация процессов сбора и обработки данных о фактически понесенных затратах на строительство объектов, для корректировки уже сложившихся нормативов и методических подходов
▪️активная работа профессиональных сообществ, которые способствуют обмену информацией, развитию экспертизы и установлению единых стандартов
▪️сопоставление и анализ стоимости на всех этапах жизненного цикла инвестиционных проектов

📀 Скачать журнал «Вестник государственной экспертизы» 2020г. выпуск №2(15)

➡️НЦС в России
➡️Все сборники укрупненных нормативов цен строительства на сайте Минстроя России
➡️Этапы определения стоимости в строительстве

#За_рубежом #НЦС #Журналы #Вестник #ГГЭ

❕Письмо Минфина России об особенностях осуществления закупок на территориях новых субъектов РФ в 2024 году

♥️Минфином России подготовлено письмо от 13.12.2023 № 24-01-07/120341 о применении положений ППРФ от 31.12.2022 № 2559 с учетом издания ППРФ от 30.11.2023 № 2039

📝 В письме отмечается следующее:
🔹до окончания 2024 года предусмотрена возможность осуществления закупок у единственного поставщика в порядке, установленном ПП РФ № 2559, в том числе в случае отмены военного положения на территории новых субъектов РФ

🔹на 2024 год продлены особенности планирования и осуществления закупок для обеспечения государственных нужд Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области, Херсонской области и муниципальных нужд муниципальных образований, находящихся на их территориях

➡️Минфин России по вопросу изменения существенных условий контракта при его исполнении в рамках 44-ФЗ

#Закупки #44_ФЗ

❗️Госдума приняла законопроект о Едином цифровом реестре требований в строительстве

✅ 15 декабря Госдума в третьем (окончательном) чтении приняла законопроект, который продлевает меры по поддержке заказчиков и участников закупок по Закону № 44‑ФЗ

📘Ключевые особенности:
🔹Правительство РФ наделено правом утверждения перечня товаров, работ, услуг, в отношении которых высший исполнительный орган субъекта РФ может определять случаи осуществления закупок для нужд субъекта РФ и его муниципальных образований у единственного поставщика
🔹Город федерального значения Москва наделен правом самостоятельно устанавливать иные случаи закупок для обеспечения собственных нужд и его внутригородских муниципальных образований

🔄 Законопроектом также предусматривается продление до 31.12.2024г. следующих мер:
🔹Возможность не устанавливать требование обеспечения исполнения контракта, обеспечения гарантийных обязательств в извещении об осуществлении закупки, проекте контракта, за исключением случая, когда контрактом предусмотрена выплата аванса и при этом расчеты в части аванса не подлежат казначейскому сопровождению
🔹Возможность изменения количества и цены контракта на поставку лекарственных препаратов, медицинских изделий и расходных материалов не более чем на 30%
🔹Возможность изменения существенных условий контракта, заключенного с единственным поставщиком в соответствии с пунктами 3, 40, 41, 46, 52, 56, 59 и 62 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ

❕Кроме того, устанавливается возможность изменения существенных условий для контрактов, заключенных до 01.01.2025, на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, местной администрации, если при исполнении такого контракта возникли независящие от сторон контракта обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения

ℹ️ Подробнее о законопроекте № 475970-8

➡️Подробнее на сайте Минстроя России

#НПА #44_ФЗ

❗️Заметки ценообразования: Дополнения к ФСНБ-2022 и дата выпуска сметной документации

18 декабря состоялся открытый вебинар «Вопросы совместного применения ФСНБ-2022 (с учетом дополнений) и сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен в ФГИС ЦС и индексов по группам однородных строительных ресурсов в части временного периода»

🎞 Видеозапись

🎓 Cпикер: Кондратьева Ольга Николаевна

🎥 Записи Открытых вебинаров

➡️РИМ - особенности применения
➡️РИМ на ФГИС ЦС
➡️РИМ - 71 субъектов РФ с 25.11.2023
➡️ФСНБ-2022 изм. №8

#Вебинары_Семинары #РИМ

❗️ИНДЕКСЫ 4 кв.2023г. #4

📊 15 декабря опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 Белгородская область
🇷🇺 Брянская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Липецкая область
🇷🇺 Московская область
🇷🇺 Рязанская область

СЗФО:
🇷🇺 Республика Карелия

ЮФО:
🇷🇺 Краснодарский край

СКФО:
🇷🇺 Ставропольский край

ПФО:
🇷🇺 Нижегородская область
🇷🇺 Оренбургская область
🇷🇺 Самарская область

УФО:
🇷🇺 Тюменская область

СФО:
🇷🇺 Республика Алтай
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Новосибирская область

ДФО:
🇷🇺 Сахалинская область
🇷🇺 Еврейская АО

🛻 Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ
⚛️ Индексы по объектам использования атомной энергии
🚊Индексы СМР к ОСНБЖ-2001 (г. Севастополь)

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 18 декабря Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 800 экспертов (10% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 7 658 аттестованных экспертов, им выдано 9 802 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6013 (79%) – 1
▫️1278 (17%) – 2
▫️271 (4%) – 3
▫️96 (1%) – от 4 до 7

📀 Скачать реестр экспертов

➡️Подробнее про аттестацию
➡️Проверить свои профессиональные знания
➡️Аттестация с 1 декабря 2023 года

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🇷🇺 Правовой Вестник ГГЭ за декабрь 2023г. (№33) & Бюллетень внесения изменений в НПА за ноябрь 2023г. (№35) в сфере строительной экспертизы

✅ Службой правового обеспечения ФАУ «Главгосэкспертиза России» в Вестнике представлены:
▪️Обзор законопроектов и законодательных инициатив
▪️Обзор изменений законодательства
▪️Ключевые позиции Верховного суда РФ
▪️Обзор позиций иных судебных органов
▪️Важные события и информация

📀 Скачать Правовой Вестник ГГЭ за декабрь 2023г.

➡️Бюллетень внесения изменений в НПА за ноябрь 2023г. (№35) в сфере строительной экспертизы
➡️ Архив Правовых Вестников ГГЭ

#Дайджесты_Бюллетени #ГГЭ

❗️Госдума приняла законопроект о Едином цифровом реестре требований в строительстве

✅ 15 декабря Госдума в третьем (окончательном) чтении приняла законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

📣Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко пояснил:
🔹Утверждение законопроекта станет очень значимым шагом вперед в развитии российской системы технического регулирования в строительстве
🔹Отрасль получит чёткий единый цифровой реестр требований, на основании которого будут проектировать, а затем проверять в экспертизе
🔹Это позволит снять имеющиеся коллизии и неточности в нормативно-технической базе, перейти в будущем к автоматизации процессов в проектировании
🔹Будет исключена необходимость разработки специальных технический условий
🔹Предложенные изменения никак не повлияют на уровень безопасности объектов и доступности их среды для людей с инвалидностью и маломобильных групп населения

📆 Законопроектом предусмотрено, что положения по реестру вступят в силу с 1 марта 2026 года

⚡️🇷🇺 До этого Минстрою России и ФАУ «ФЦС» совместно с другими заинтересованными ведомствами предстоит выполнить задачу по оптимизации и переработке требований в строительстве и их переводу в машиночитаемый и машинопонимаемый формат

➡️Подробнее на сайте Минстроя России

#НПА #384_ФЗ #ЕРТ #НТД #XML

🇷🇺🇨🇳 Согласован план работы Российско-Китайской подкомиссии по строительству и городскому развитию на 2024 год

🤝 Стороны договорились о дальнейшем развитии, обмене опытом и лучшими практиками в направлениях:
🔹Устойчивость городов
🔹Строительство и реконструкция транспортных сооружений
🔹Управление затратами при проектировании и строительстве
🔹Нормативно-техническое регулирование строительства
🔹Модульные технологии
🔹Информационное моделирование

🇷🇺 ФАУ «ФЦС» в рамках компетенции определен исполнителем части пунктов Плана

ℹ️ Внесенные в обновленную редакцию ФЗ №384 «О безопасности зданий и сооружений» положения открывают новые возможности для применения зарубежных стандартов на территории России, при условии их прохождения через экспертизу в профильном техническом комитете по стандартизации

➡️Ранее Россия и Китай подписали соглашение о сотрудничестве в области ценообразования и сметного нормирования, стоимостного инжиниринга и экспертного консалтинга

#ФЦС #Сотрудничество #384_ФЗ

❕21 декабря в 11:00 (мск) 🇷🇺 Главгосэкспертиза России приглашает на ежемесячный бесплатный вебинар «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ»

📋Программа:
▫️обзор и систематизация последних изменений в законодательстве
▫️влияние указанных изменений на проведение экспертизы ПДиРИИ и причинах, их вызвавших
▫️ответы на вопросы участников

✅ Участвовать

📅 Добавить в календарь

🎥 Записи предыдущих вебинаров

#Вебинары_Семинары #ГГЭ

♥️Минфин России 18 декабря опубликовал перечень банков, удовлетворяющих требованиям, установленным п.1 ч.1 ст. 45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ

🏦 В перечне 204 банка, которые вправе выдавать независимые гарантии для обеспечения заявок и исполнения контрактов и соответствующих требованиям, установленным ч.1 и 1.1 ст.45 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

📀 Скачать

#Банки #44_ФЗ

❗️В Госдуму внесли законопроект, освобождающий профильные государственные организации от необходимости получать аккредитацию на проведение негосударственной экспертизы проектной документации

📘По действующему закону получение аккредитации для госструктур требуется. Однако, по мнению авторов поправок, объективная необходимость в ней отсутствует

⚖️ Процедура проведения негосударственной экспертизы проектной документации аналогична процедуре государственной экспертизы, а требовании к аттестации физических лиц и организациям идентичны

⚡️ Ранее инициативу поддержали в Минстрое России, отметив, что объективная необходимость в аккредитации профильных организаций действительно отсутствует

➡️Подробнее

#Экспертиза

❗️ФРСН на 18.12.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 18 декабря 2023 г.)

📀 Скачать

➡️Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

🇷🇺 НОСТРОЙ начинает исключать специалистов, не подтвердивших квалификацию, из НРС в области строительства

❗️НОСТРОЙ уведомляет специалистов, сведения о которых содержатся в НРС, о необходимости прохождения ими НОК не менее чем за 60 календарных дней до наступления такого случая

❌Департаментом реестра проработан вопрос исключения сведений о специалистах из НРС и подготовлен список тех, которые не подтвердили свою квалификацию для начала процедуры исключения

➡️Подробнее

#НОСТРОЙ

‼️ Особенности и ответы на типовые вопросы ППРФ №1315

🇷🇺 И.о. заместителя начальника ФАУ «Главгосэкспертиза России» Головин С.В. поделился презентациями:

1️⃣Головина С.В. "О порядке изменения цены контракта, корректировки сметы контракта в связи с существенным ростом стоимости строительных ресурсов, а также ответами на типовые вопросы"

2️⃣Дюкарева Л.А. "Основные ошибки при расчете величины корректировки цены контракта в рамках повторной проверки достоверности (ПП РФ 1315)"

📀 Скачать презентацию Головина С.В.
📀 Скачать презентацию Дюкарева Л.А.

➡️Пересчет цены контракта в рамках ППРФ №1315
➡️Накопительная таблица индексов-дефляторов Минэка РФ "Инвестиции в основной капитал" с 2006г.
➡️Прогноз соц.-эконом. развития РФ на 2024г. и на плановый период 2025г. и 2026г.

Ресурсы на ФГИС ЦС:
♨️ Порядок изменения цены контракта
✅ Образец расчетов выше 100 млн.руб.
🆘 Вопросы-ответы

#ПП1315

🎉С Днём Энергетика всех причастных и не только!

Интересные факты:

1️⃣22(21) декабря самый короткий день в году, а ночь самая долгая в Северном полушарии (День зимнего солнцестояния).
В этот день главный энергетик нашей планеты 🌞 меньше всего дает свет и тепло людям.
У большинства народов Мира данное событие расценивается как возрождение, в это время устраиваются праздники, ритуалы и торжества.

2️⃣План ГОЭЛРО «💡Ильича» разработала специально созданная комиссия под руководством академика Глеба Кржижановского.
22 декабря 1920 года состоялся VIII Всероссийский съезд Советов, который и принял план.
Для увековечивания памяти об этой дате и уникальном историческом событии 46 лет спустя и был введен праздник.

3️⃣Амбициозный план электрификации России после революции вызвал бурную реакцию по всему миру.
Например, фантаст Герберт Уэллс, приезжавший в 1920 году в Москву, поначалу называл проект утопией 🤦‍♂️, но в 1934 году был вынужден признать свою неправоту 🤥.
За 10 лет план ГОЭЛРО существенно перевыполнили и к началу 1930-х годов выработка электроэнергии в стране превзошла дореволюционные показатели более чем в 6 раз.

4️⃣В 1988 году в стране было завершено создание крупнейшей в мире Единой энергетической системы (ЕЭС) ⚡️.
На сегодняшний день ЕЭС России остается самой крупной энергетической системой в мире и централизованно управляется как и раньше.

5️⃣Сегодня Россия занимает 4 место в мире 🌍 по объему генерации электроэнергии и по экспорту электроэнергии за рубеж.

6️⃣Рекорд 📈потребления мощности в энергосистеме России обновлен в этом месяце второй раз и составляет 171 138 МВт.

#Праздник #Энергетика

‼️ Главгосэкспертиза России 🇷🇺 разработала и запустила 1 этап промышленной эксплуатации модуля предиктивной аналитики на основе искусственного интеллекта (ИИ)

🤖 Предпосылками для применения технологий ИИ послужили:
▪️570 видов документов для проведения экспертизы
▪️большие объемы рутинных операций для обработки и последующего анализа данных (элементов предиктивной аналитики)
▪️большое количество повторяющихся (типовых) ошибок и замечаний к проектной документации

📊 Первым «пилотом» по разработке методов машинного обучения в экспертизе стало формирование Базы типовых замечаний

⚡️ С января 2023 года в тестировании обучающих материалов для ИИ участвовали более 600 экспертов по всем направлениям деятельности Главгосэкспертизы

⚡️ Более 12 млн текстовых фрагментов подготовлено для нейросетей на основе:
▫️проектной документации
▫️заключений экспертизы
▫️Базы типовых замечаний

⚙️ Развитие модуля предиктивной аналитики продолжится в 2024 году

➡️Подробнее

📣Источник: Главгосэкспертиза России

➡️Госэкспертизу передадут искусственному интеллекту
➡️Эксперты раз в два года будут проходить переаттестацию и обучение
➡️Типовые замечания Экспертиз

#Экспертиза #Замечания #ИИ