Forwarded from Недвижа
Сначала мы подумали что это мем, но оказалось суровой правдой-капремонт реально сдуло ветром. Это на Урале. А в Ярославле отвалившаяся штукатурка после опять же капремонта чуть не убила бабушку, которая не там прилегла... вот такой он капремонт-то дом не там стоит, то бабушка не там лежит, то все наши отчисления по нему идут тоже не туда....
Ставки по ипотеке в США стабилизировались после падения
Ставки ипотечного кредитования в США стабилизировались на минимальном за девять месяцев уровне после снижения по итогам шести недель подряд.
Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке на неделе, завершившейся в четверг, осталась на уровне 4,45% годовых. Год назад она находилась на отметке 4,04% годовых.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,88% по сравнению с 3,89% на предыдущей неделе.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке по итогам 2018 года поднялась до 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годовых в предшествующий год.
Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу составляет 2,752% годовых по сравнению с 2,704% годовых неделю назад. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
Ставки ипотечного кредитования в США стабилизировались на минимальном за девять месяцев уровне после снижения по итогам шести недель подряд.
Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке на неделе, завершившейся в четверг, осталась на уровне 4,45% годовых. Год назад она находилась на отметке 4,04% годовых.
Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,88% по сравнению с 3,89% на предыдущей неделе.
Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке по итогам 2018 года поднялась до 4,54% годовых по сравнению с 3,99% годовых в предшествующий год.
Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу составляет 2,752% годовых по сравнению с 2,704% годовых неделю назад. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.
На территории “Лужников” возведут Дворец единоборств в стиле функционализм
Бюро UNK Project победило в закрытом архитектурном конкурсе на разработку нового спорткомплекса на территории “Лужников”.
Дворец единоборств площадью около 40 000 м² планируют построить уже к 2021 году. Он расположится неподалеку от футбольных полей в северной части комплекса.
Бюро UNK Project победило в закрытом архитектурном конкурсе на разработку нового спорткомплекса на территории “Лужников”.
Дворец единоборств площадью около 40 000 м² планируют построить уже к 2021 году. Он расположится неподалеку от футбольных полей в северной части комплекса.
Минстрой утвердил правила по газовой безопасности зданий. Они вступят в силу 6 июня 2019 года.
Документ регламентирует все требования безопасности при проектировании и эксплуатации газифицированных жилых домов. В частности, системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа в многоквартирных жилых зданиях должны быть установлены в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования.
Сигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания. Также регламентируется остекление оконных проемов для погашения давлении взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси в помещении.
Документ регламентирует все требования безопасности при проектировании и эксплуатации газифицированных жилых домов. В частности, системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа в многоквартирных жилых зданиях должны быть установлены в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования.
Сигнализаторы загазованности должны быть сблокированы с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания. Также регламентируется остекление оконных проемов для погашения давлении взрыва и обеспечения устойчивости здания при взрыве газовоздушной смеси в помещении.
Гостиницу Holiday Inn ввели в Басманном районе Москвы
10-этажное здание построено за счет инвестора в Переведеновском переулке, дом 2а, в районе Басманный. Оператором гостиницы выступает IHG под брендом Holiday Inn.
Площадь здания составляет 5,3 тыс. кв. метров, высота – не более 35 метров. В подземной части расположена парковка для посетителей.
Напомним, в этом году в столице планируется построить 19 отелей более чем на 3 тысячи номеров. Самыми крупными станут Fairmont Hotels and Resorts на улице 1-я Тверская-Ямская, владение 2, Crowne Plaza Moscow-Park Huaming на улице Вильгельма Пика, владение 13–14, Sheraton на улице Краснопрудная, владение 12, строение 1, и Holiday Inn на Ленинском проспекте, владение 38.
10-этажное здание построено за счет инвестора в Переведеновском переулке, дом 2а, в районе Басманный. Оператором гостиницы выступает IHG под брендом Holiday Inn.
Площадь здания составляет 5,3 тыс. кв. метров, высота – не более 35 метров. В подземной части расположена парковка для посетителей.
Напомним, в этом году в столице планируется построить 19 отелей более чем на 3 тысячи номеров. Самыми крупными станут Fairmont Hotels and Resorts на улице 1-я Тверская-Ямская, владение 2, Crowne Plaza Moscow-Park Huaming на улице Вильгельма Пика, владение 13–14, Sheraton на улице Краснопрудная, владение 12, строение 1, и Holiday Inn на Ленинском проспекте, владение 38.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Лоукостеры: не только авиация, но и недвижимость
✖️Ставки по ипотеке в США стабилизировались после падения
✖️1 трлн рублей – первая в истории совокупная сумма застройщиков жилья Московского региона
✖️(Вне конкуренции:](https://realty.rbc.ru/news/5c41b0ab9a79473d50b0f50d) кто живет в центре Москвы и сколько там стоят квартиры
✖️Московский фонд реновации купил у ПИК 200 тысяч "квадратов" жилья
✖️Лоукостеры: не только авиация, но и недвижимость
✖️Ставки по ипотеке в США стабилизировались после падения
✖️1 трлн рублей – первая в истории совокупная сумма застройщиков жилья Московского региона
✖️(Вне конкуренции:](https://realty.rbc.ru/news/5c41b0ab9a79473d50b0f50d) кто живет в центре Москвы и сколько там стоят квартиры
✖️Московский фонд реновации купил у ПИК 200 тысяч "квадратов" жилья
«Пиксельная» архитектура: самые впечатляющие мировые проекты
Первые здания, которые выглядели как гигантские поделки из детского конструктора или компьютерная графика в низком разрешении, построены еще до того, как появился сам термин «пикселизация». Сегодня это очень популярный дизайнерский прием, и элементы пиксель-арта встречаются во многих масштабных и небольших архитектурных проектах.
В этой подборке — самые эффектные «пиксельные» здания, возведенные в разных городах мира.
Первые здания, которые выглядели как гигантские поделки из детского конструктора или компьютерная графика в низком разрешении, построены еще до того, как появился сам термин «пикселизация». Сегодня это очень популярный дизайнерский прием, и элементы пиксель-арта встречаются во многих масштабных и небольших архитектурных проектах.
В этой подборке — самые эффектные «пиксельные» здания, возведенные в разных городах мира.
Небоскреб MahaNakhon в Бангкоке
Проект архитектурного бюро Büro Ole Scheeren
Построенный в 2016 году многофункциональный комплекс MahaNakhon — самое высокое здание в Таиланде, 62-е по высоте в Азии и 92-е — в мире. Его высота составляет 314 м.
Авторы использовали прием пикселизации, создав иллюзию, будто из фасада по спирали выпали отдельные блоки.
Это пространство тоже функционально — в отсутствующих «пикселях» находятся балконы и террасы. В небоскребе расположены жилые квартиры, гостиница, ресторан, бары, смотровая площадка, торговые и офисные помещения.
Проект архитектурного бюро Büro Ole Scheeren
Построенный в 2016 году многофункциональный комплекс MahaNakhon — самое высокое здание в Таиланде, 62-е по высоте в Азии и 92-е — в мире. Его высота составляет 314 м.
Авторы использовали прием пикселизации, создав иллюзию, будто из фасада по спирали выпали отдельные блоки.
Это пространство тоже функционально — в отсутствующих «пикселях» находятся балконы и террасы. В небоскребе расположены жилые квартиры, гостиница, ресторан, бары, смотровая площадка, торговые и офисные помещения.
Штаб-квартира банка DNB в Осло
Проект архитектурного бюро MVRDV
Новое здание, объединяющее различные подразделения банка DNB в норвежской столице, построено в 2014 году по проекту архитектурного бюро MVRDV.
Из-за необычной «пиксельной» структуры все 17 этажей в здании разные. Кубы-«пиксели» на фасаде создают эффект нагромождения. В блоках расположены офисы, рассчитанные на 2 тыс. рабочих мест.
Необычные объемы этажей с нишами и пустотами позволили найти в офисах места для небольших садов, террас и рекреаций.
Проект архитектурного бюро MVRDV
Новое здание, объединяющее различные подразделения банка DNB в норвежской столице, построено в 2014 году по проекту архитектурного бюро MVRDV.
Из-за необычной «пиксельной» структуры все 17 этажей в здании разные. Кубы-«пиксели» на фасаде создают эффект нагромождения. В блоках расположены офисы, рассчитанные на 2 тыс. рабочих мест.
Необычные объемы этажей с нишами и пустотами позволили найти в офисах места для небольших садов, террас и рекреаций.
Стадион Wanangkura в Хедленде
Проект архитектурного бюро ARM Architecture
Закрытая спортивная арена Wanangkura Stadium в австралийском городе Хедленд построена в 2012 году. «Пиксельный» проект для нее разработала архитектурная студия ARM Architecture.
Внешние стены стадиона покрыты разноцветными модульными панелями в виде пикселей, входная группа имеет не только цветовую, но и объемную «пиксельную» структуру.
В спорткомплексе есть универсальная игровая площадка на 400 зрителей, а также два сквош-корта, тренажерный зал, несколько раздевалок и другие общественные пространства.
Проект архитектурного бюро ARM Architecture
Закрытая спортивная арена Wanangkura Stadium в австралийском городе Хедленд построена в 2012 году. «Пиксельный» проект для нее разработала архитектурная студия ARM Architecture.
Внешние стены стадиона покрыты разноцветными модульными панелями в виде пикселей, входная группа имеет не только цветовую, но и объемную «пиксельную» структуру.
В спорткомплексе есть универсальная игровая площадка на 400 зрителей, а также два сквош-корта, тренажерный зал, несколько раздевалок и другие общественные пространства.
Жилой комплекс Habitat-67 Монреале
Проект архитектора Моше Сафди
Этот жилой комплекс был построен в канадском городе Монреаль в 1967 году по проекту архитектора Моше Сафди.
Комплекс создавался специально для престижной мировой архитектурно-строительной выставки Expo-67, которая также проводилась в Монреале.
Автор проекта обозначал стиль своего творения как брутализм. В то же время можно сказать, что Habitat-67 — одно из первых «пиксельных» зданий.
Комплекс построен из 354 блоков, соединенных между собой как детали конструктора Lego, — там расположены квартиры, всего их 146.
Проект архитектора Моше Сафди
Этот жилой комплекс был построен в канадском городе Монреаль в 1967 году по проекту архитектора Моше Сафди.
Комплекс создавался специально для престижной мировой архитектурно-строительной выставки Expo-67, которая также проводилась в Монреале.
Автор проекта обозначал стиль своего творения как брутализм. В то же время можно сказать, что Habitat-67 — одно из первых «пиксельных» зданий.
Комплекс построен из 354 блоков, соединенных между собой как детали конструктора Lego, — там расположены квартиры, всего их 146.
Главные рекорды рынка недвижимости 2018 года
В 2018 году на рынке московского жилья был установлен ряд исторических рекордов по числу сделок с новостройками, выручке застройщиков. Пожалуй, ипотека стала главным двигателем спроса на жилье в России в прошлом году. На рынке жилищного кредитования установлен ряд исторических рекордов.
✖️ 75 млн кв. м жилья построено в России
✖️ 1,5 млн крдитов было выдано
✖️ 1 трлн рублей заработали застройщики
✖️ 327 жилых проектов в Москве
✖️ 81,1 тыс. квартир куплено в новостройках
✖️17 станций метро открыто в столице
Подробнее об о всех рекордах 2018 года
В 2018 году на рынке московского жилья был установлен ряд исторических рекордов по числу сделок с новостройками, выручке застройщиков. Пожалуй, ипотека стала главным двигателем спроса на жилье в России в прошлом году. На рынке жилищного кредитования установлен ряд исторических рекордов.
✖️ 75 млн кв. м жилья построено в России
✖️ 1,5 млн крдитов было выдано
✖️ 1 трлн рублей заработали застройщики
✖️ 327 жилых проектов в Москве
✖️ 81,1 тыс. квартир куплено в новостройках
✖️17 станций метро открыто в столице
Подробнее об о всех рекордах 2018 года
Топ-5 событий недели по версии канала Стройка
✖️Сбербанк повысил ставки по ипотеке
✖️Президент подписал указ о создании «Российского экологического оператора»
✖️Объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью упал почти вдвое
✖️Стоимость вторички в России выросла впервые за 3 года
✖️Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году
✖️Сбербанк повысил ставки по ипотеке
✖️Президент подписал указ о создании «Российского экологического оператора»
✖️Объем инвестиционных сделок с российской недвижимостью упал почти вдвое
✖️Стоимость вторички в России выросла впервые за 3 года
✖️Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году
Forwarded from Т—Ж
Лилия сэкономила на риелторе и купила квартиру у государства. Вот пошаговая инструкция:
https://j.tinkoff.ru/tg/aukizion-kvartir/
https://j.tinkoff.ru/tg/aukizion-kvartir/
ЮНЕСКО объявила Рио-де-Жанейро мировой столицей архитектуры 2020 года
ЮНЕСКО совместно с Международным союзом архитекторов (UIA) объявила мировой столицей архитектуры 2020 года Рио-де-Жанейро.
Как следует из заявления, инициатива выбора мировой столицы архитектуры подчеркивает "общее стремление ЮНЕСКО и UIA к сохранению архитектурного наследия в городской среде".
Рио-де-Жанейро станет международной площадкой для обсуждения актуальных глобальных вызовов с точки зрения культуры, культурного наследия, городского планирования и архитектуры.
ЮНЕСКО совместно с Международным союзом архитекторов (UIA) объявила мировой столицей архитектуры 2020 года Рио-де-Жанейро.
Как следует из заявления, инициатива выбора мировой столицы архитектуры подчеркивает "общее стремление ЮНЕСКО и UIA к сохранению архитектурного наследия в городской среде".
Рио-де-Жанейро станет международной площадкой для обсуждения актуальных глобальных вызовов с точки зрения культуры, культурного наследия, городского планирования и архитектуры.
Forwarded from MarketTwits
⚠️#недвижимостьрф #банкирф #ипотека
Темпы роста выдачи ипотеки банками РФ в 2019 году замедлятся - Аксаков
"Мы тот запас, который был по низкой базе ипотечного кредитования, уже исчерпали. В этом году темпы точно будут спадать, плюс эксроу-счета, плюс изменения работы с долевиками, и учитывая там проблемы, которые возникают при реализации нового законодательства. Мы здесь можем иметь и с точки зрения строительства квадратных метров, может быть, даже больший спад, чем был в прошлом году" - Аксаков
Темпы роста выдачи ипотеки банками РФ в 2019 году замедлятся - Аксаков
"Мы тот запас, который был по низкой базе ипотечного кредитования, уже исчерпали. В этом году темпы точно будут спадать, плюс эксроу-счета, плюс изменения работы с долевиками, и учитывая там проблемы, которые возникают при реализации нового законодательства. Мы здесь можем иметь и с точки зрения строительства квадратных метров, может быть, даже больший спад, чем был в прошлом году" - Аксаков
В «Большом Сити» могут построить 5 млн кв. м недвижимости
«Большой Сити» считается крупнейшим инвестиционным проектом столицы. После реорганизации бывших промзон здесь появятся жилые микрорайоны, общественные зоны и офисы», – написал Мэр Москвы С. Собянин на своей странице в «Твиттере».
Он добавил, что на территории «Большого Сити» возведут объекты транспортной инфраструктуры, построят и реконструируют 74 км дорог, создадут зоны отдыха, обустроят и озеленят 24 км набережных.
Напомним, территория «Большого Сити» расположена в производственных зонах севернее Московского международного делового центра «Москва-Сити». По соседству с ней появится транспортно-пересадочный узел, где также запланирована офисная застройка.
«Большой Сити» считается крупнейшим инвестиционным проектом столицы. После реорганизации бывших промзон здесь появятся жилые микрорайоны, общественные зоны и офисы», – написал Мэр Москвы С. Собянин на своей странице в «Твиттере».
Он добавил, что на территории «Большого Сити» возведут объекты транспортной инфраструктуры, построят и реконструируют 74 км дорог, создадут зоны отдыха, обустроят и озеленят 24 км набережных.
Напомним, территория «Большого Сити» расположена в производственных зонах севернее Московского международного делового центра «Москва-Сити». По соседству с ней появится транспортно-пересадочный узел, где также запланирована офисная застройка.
Центральная библиотека Oodi в Хельсинки
В Хельсинки, прямо напротив здания парламента, открылась новая центральная библиотека Oodi, спроектированная архитектурным бюро ALA Architects.
Месторасположение было выбрано не случайно — оно символизирует отношения между правительством и населением и напоминает о законе Финляндии о библиотеках и свободе выражения мнений.
Больше фото
В Хельсинки, прямо напротив здания парламента, открылась новая центральная библиотека Oodi, спроектированная архитектурным бюро ALA Architects.
Месторасположение было выбрано не случайно — оно символизирует отношения между правительством и населением и напоминает о законе Финляндии о библиотеках и свободе выражения мнений.
Больше фото
Forwarded from Архитектурные излишества (Roman Ushakov)
Бюро ОСА разработало проект реконструкции заброшенной больницы в Зеленой роще в Екатеринбурге. Она была построена в 1930-е и прекратила работу в 1999 г. Авторы предлагают восстановить старое здание и построить рядом новые жилые и административные корпуса.