В Италии конфисковали Арагонский замок
Знаменитый Арагонский замок на острове Искья, хорошо известный туристам, отдыхающим под Неаполем, в понедельник был конфискован сотрудниками финансовой гвардии Италии в рамках операции по борьбе коррупцией и уклонением от уплаты налогов.
Арагонский замок, построенный по указанию короля Арагона, Сицилии, Сардинии и Неаполя Альфонсо Великодушного, является одной из главных достопримечательностей Искьи, куда ежегодно приезжают многие тысячи туристов со всех концов света. Он был заложен в 1441 году на небольшом островке вулканического происхождения близ восточной оконечности Искьи, с которой сейчас он соединен каменным мостом протяженностью 220 метров.
Знаменитый Арагонский замок на острове Искья, хорошо известный туристам, отдыхающим под Неаполем, в понедельник был конфискован сотрудниками финансовой гвардии Италии в рамках операции по борьбе коррупцией и уклонением от уплаты налогов.
Арагонский замок, построенный по указанию короля Арагона, Сицилии, Сардинии и Неаполя Альфонсо Великодушного, является одной из главных достопримечательностей Искьи, куда ежегодно приезжают многие тысячи туристов со всех концов света. Он был заложен в 1441 году на небольшом островке вулканического происхождения близ восточной оконечности Искьи, с которой сейчас он соединен каменным мостом протяженностью 220 метров.
Forwarded from Строительная Россия
Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
https://www.kommersant.ru/doc/4031914
https://www.kommersant.ru/doc/4031914
Коммерсантъ
Кооперативы вызывают на стройплощадки
Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Министерство опубликовало законопроект, который должен облегчить их участникам получение ипотечных кредитов под залог паев. Для этого предлагается сделать паи…
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Сегодня ЦБ выпустил доклад «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства»
✖️В Москве зафиксировано отсутсвие роста по сделкам со вторичным жильем
✖️Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
✖️Опубликован список московских проектов, которые достроят по "старой" схеме
✖️Объем финансирования госпрограммы развития Крыма может вырасти на четверть
✖️Правительство РФ обсудит реконструкцию М-7 и строительство новой трассы
@wearestroyka
✖️Сегодня ЦБ выпустил доклад «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства»
✖️В Москве зафиксировано отсутсвие роста по сделкам со вторичным жильем
✖️Минстрой намерен реанимировать практически ушедшие с рынка жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
✖️Опубликован список московских проектов, которые достроят по "старой" схеме
✖️Объем финансирования госпрограммы развития Крыма может вырасти на четверть
✖️Правительство РФ обсудит реконструкцию М-7 и строительство новой трассы
Эксперты предсказали дефицит офисов в Москве и рост цен на них
Москва в ближайшем будущем может столкнуться с дефицитом офисных площадей и ростом цен на них. Такую точку зрения высказали сразу несколько экспертов рынка.
Сейчас весь офисный сток в Москве составляет 17 млн кв м площадей (класса А и В), 2 млн кв м – были свободными, то есть вакансия составляла 11-12%, рассказала руководитель офисного направления консалтинговой компании Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
В первом полугодии арендаторы сняли примерно 1 млн кв м офисных площадей, что соответствует прошлогодним показателям. Однако было введено всего 115 тыс кв м новых офисов.
"До конца года мы предполагаем спрос на уровне 2 млн кв м, а ввод и предложении 350 тыс кв м, что означает дефицит площадей", - отметила она, выступая на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня".
Аналогичную точку зрения выразили и в JLL, там отметили нехватку качественных бизнес-центров, особенно в центре. По оценкам компании, в ближайшие пять лет в Москве постоят примерно 2,5 млн кв м офисной недвижимости, но только 300 тыс кв м будут класса А и центрально расположены.
"Учитывая, что вакансия снижается, то и цены на подобную недвижимость будут расти. Мы ожидаем, что в ближайшее время мы увидим 10%-ный рост в год с точки зрения ставок аренды и приобретения подобных объектов", - сказал член Совета директоров компании JLL Алексей Ефимов.
Москва в ближайшем будущем может столкнуться с дефицитом офисных площадей и ростом цен на них. Такую точку зрения высказали сразу несколько экспертов рынка.
Сейчас весь офисный сток в Москве составляет 17 млн кв м площадей (класса А и В), 2 млн кв м – были свободными, то есть вакансия составляла 11-12%, рассказала руководитель офисного направления консалтинговой компании Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
В первом полугодии арендаторы сняли примерно 1 млн кв м офисных площадей, что соответствует прошлогодним показателям. Однако было введено всего 115 тыс кв м новых офисов.
"До конца года мы предполагаем спрос на уровне 2 млн кв м, а ввод и предложении 350 тыс кв м, что означает дефицит площадей", - отметила она, выступая на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня".
Аналогичную точку зрения выразили и в JLL, там отметили нехватку качественных бизнес-центров, особенно в центре. По оценкам компании, в ближайшие пять лет в Москве постоят примерно 2,5 млн кв м офисной недвижимости, но только 300 тыс кв м будут класса А и центрально расположены.
"Учитывая, что вакансия снижается, то и цены на подобную недвижимость будут расти. Мы ожидаем, что в ближайшее время мы увидим 10%-ный рост в год с точки зрения ставок аренды и приобретения подобных объектов", - сказал член Совета директоров компании JLL Алексей Ефимов.
Forwarded from Строительная Россия
В Майами начали строить первый жилой небоскреб Aston Martin с квартирами до $50 млн
https://www.forbes.ru/biznes/379987-v-mayami-nachali-stroit-pervyy-zhiloy-neboskreb-aston-martin-s-kvartirami-do-50-mln
https://www.forbes.ru/biznes/379987-v-mayami-nachali-stroit-pervyy-zhiloy-neboskreb-aston-martin-s-kvartirami-do-50-mln
Forbes.ru
В Майами начали строить первый жилой небоскреб Aston Martin с квартирами до $50 млн
Первый жилой небоскреб от производителя суперкаров Aston Martin начали возводить в Майами. Самый дорогой пентхаус в здании стоит $50 млн и пока не продан. Покупателю вместе с квартирой достанется суперкар Vulcan редкой модели
Застройщики начали получать электронные разрешения на строительство
В единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф запущен пилотный проект по выдаче электронных разрешений на строительство.
Первое разрешение выдано застройщику Оренбургской области. Электронные разрешения в рамках пилота будут выданы в разных регионах России. Планируется, что до конца 2019 года возможность получения разрешения на строительство посредством системы будет реализована во всех регионах.
Возможность выдачи разрешений на строительство в электронном виде позволяет сократить время прохождения административной процедуры застройщиком и повысить удобство получения услуги. Нововведение также нацелено на повышение прозрачности и оперативности предоставления полной, достоверной информации о деятельности профессиональных участников рынка, а также сведений о рынке жилищного строительства в информационной системе наш.дом.рф.
Напомним, 28 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с поправками, внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации, стали возможными прием от застройщиков заявлений о выдаче разрешений на строительство, информирование и выдача разрешений на осуществление долевого жилищного строительства посредством единой информационной системы жилищного строительства.
В единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф запущен пилотный проект по выдаче электронных разрешений на строительство.
Первое разрешение выдано застройщику Оренбургской области. Электронные разрешения в рамках пилота будут выданы в разных регионах России. Планируется, что до конца 2019 года возможность получения разрешения на строительство посредством системы будет реализована во всех регионах.
Возможность выдачи разрешений на строительство в электронном виде позволяет сократить время прохождения административной процедуры застройщиком и повысить удобство получения услуги. Нововведение также нацелено на повышение прозрачности и оперативности предоставления полной, достоверной информации о деятельности профессиональных участников рынка, а также сведений о рынке жилищного строительства в информационной системе наш.дом.рф.
Напомним, 28 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с поправками, внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации, стали возможными прием от застройщиков заявлений о выдаче разрешений на строительство, информирование и выдача разрешений на осуществление долевого жилищного строительства посредством единой информационной системы жилищного строительства.
В ЕСПЧ направлена первая жалоба на реновацию
Житель Москвы Александр Эйсман обратился в Европейский суд по правам человека с жалобой на принудительное переселение по программе реновации, пишет газета «Ведомости». Заявитель убежден, что решение властей столицы о включении его дома в программу реновации ветхого жилого фонда нарушает его права.
Дом в Свиблове, в которой находится квартира москвича, был включен в программу реновации. Согласно условиям программы, здание будет отдано под снос, а его жильцам предоставят квартиры в новостройках.
Григорий Вайпан из Института права и публичной политики, который представляет интересы заявителя, рассказал изданию, что это первая жалоба на программу реновации, направленная в Европейский суд по правам человека.
Программа реновации ветхого жилого фонда была утверждена в Москве в августе 2017 года. Власти столицы утвердили список домов, включенных в программу. В числе этих домов оказался дом заявителя. Он полагает, что данное решение нарушает право на уважение собственности, гарантированное Европейской конвенцией о защите прав человека.
Житель Москвы Александр Эйсман обратился в Европейский суд по правам человека с жалобой на принудительное переселение по программе реновации, пишет газета «Ведомости». Заявитель убежден, что решение властей столицы о включении его дома в программу реновации ветхого жилого фонда нарушает его права.
Дом в Свиблове, в которой находится квартира москвича, был включен в программу реновации. Согласно условиям программы, здание будет отдано под снос, а его жильцам предоставят квартиры в новостройках.
Григорий Вайпан из Института права и публичной политики, который представляет интересы заявителя, рассказал изданию, что это первая жалоба на программу реновации, направленная в Европейский суд по правам человека.
Программа реновации ветхого жилого фонда была утверждена в Москве в августе 2017 года. Власти столицы утвердили список домов, включенных в программу. В числе этих домов оказался дом заявителя. Он полагает, что данное решение нарушает право на уважение собственности, гарантированное Европейской конвенцией о защите прав человека.
82 тысячи квадратных метров московской недвижимости арендовали инвесторы за полгода
С начала 2019 года город реализовал на торгах по аренде 568 объектов общей площадью 82 тысячи квадратных метров на сумму 856,4 миллиона рублей.
Самыми популярными округами по итогам первого полугодия, в которых город сдал помещения в аренду, стали Восточный (90 помещений), Юго-Западный (89 помещений) и Южный (84 помещения) административные округа.
«За последний год существенно вырос процент реализации городской недвижимости: если в 2018 году было реализовано 57% объектов, выставляемых на торги, то сейчас процент реализации городской недвижимости приблизился к 80%», – сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
По словам Максима Гамана, рост реализации объектов нежилого фонда на торгах по аренде связан с увеличением количества городских помещений, вовлекаемых в хозяйственный оборот посредством выставления на торги.
В настоящее время городом объявлена заявочная кампания в отношении 183 объектов нежилого фонда, общей площадью 30,9 тыс. кв. м.
С начала 2019 года город реализовал на торгах по аренде 568 объектов общей площадью 82 тысячи квадратных метров на сумму 856,4 миллиона рублей.
Самыми популярными округами по итогам первого полугодия, в которых город сдал помещения в аренду, стали Восточный (90 помещений), Юго-Западный (89 помещений) и Южный (84 помещения) административные округа.
«За последний год существенно вырос процент реализации городской недвижимости: если в 2018 году было реализовано 57% объектов, выставляемых на торги, то сейчас процент реализации городской недвижимости приблизился к 80%», – сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
По словам Максима Гамана, рост реализации объектов нежилого фонда на торгах по аренде связан с увеличением количества городских помещений, вовлекаемых в хозяйственный оборот посредством выставления на торги.
В настоящее время городом объявлена заявочная кампания в отношении 183 объектов нежилого фонда, общей площадью 30,9 тыс. кв. м.
Forwarded from Типичный Ночной
Курилки возвращаются в аэропорты.
Давайте присвоим им имена великих курильщиков!
Давайте присвоим им имена великих курильщиков!
Жилой комплекс Муньоса Миранды
Жилой комплекс, расположенный в Малаге, создан со ссылкой на промышленную деятельность, которая когда-то имела место в этом районе. «Цель проекта – облегчить понимание места, связанного с дымовой трубой двадцатого века», - объясняют архитекторы из Муньос Миранда.
Он предлагает новый подход с использованием кирпича с другой техникой, используя новую современность и формируя абстрактный и массивный фасад в стекловолокнистом железобетоне.
Внутри жилого дома, который состоит из 73 квартир, два двора покрыты белым гофрированным листом, чтобы сформировать доступные коридоры в каждое жилище. Они защищены стеклянным окном в крыше, заливая общее пространство испанским солнечным светом и имитируя внешние дворы. Квартиры оформлены в стиле студии, как кругового функционального пространства между гостиной, террасой и кухней, который повторяют дизайн фасада здания.
Жилой комплекс, расположенный в Малаге, создан со ссылкой на промышленную деятельность, которая когда-то имела место в этом районе. «Цель проекта – облегчить понимание места, связанного с дымовой трубой двадцатого века», - объясняют архитекторы из Муньос Миранда.
Он предлагает новый подход с использованием кирпича с другой техникой, используя новую современность и формируя абстрактный и массивный фасад в стекловолокнистом железобетоне.
Внутри жилого дома, который состоит из 73 квартир, два двора покрыты белым гофрированным листом, чтобы сформировать доступные коридоры в каждое жилище. Они защищены стеклянным окном в крыше, заливая общее пространство испанским солнечным светом и имитируя внешние дворы. Квартиры оформлены в стиле студии, как кругового функционального пространства между гостиной, террасой и кухней, который повторяют дизайн фасада здания.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Эксперты предсказали дефицит офисов в Москве и рост цен на них
✖️Застройщики начали получать электронные разрешения на строительство
✖️В ЕСПЧ направлена первая жалоба на реновацию
✖️Число ипотечных сделок в Москве в I полугодии выросло на 12%
✖️Названы самые популярные среди россиян страны Европы для получения ВНЖ
✖️ЦИАН зафиксировал 15%-ный рост цен на новостройки по всей России
@wearestroyka
✖️Эксперты предсказали дефицит офисов в Москве и рост цен на них
✖️Застройщики начали получать электронные разрешения на строительство
✖️В ЕСПЧ направлена первая жалоба на реновацию
✖️Число ипотечных сделок в Москве в I полугодии выросло на 12%
✖️Названы самые популярные среди россиян страны Европы для получения ВНЖ
✖️ЦИАН зафиксировал 15%-ный рост цен на новостройки по всей России
Каждый десятый россиянин снимает жилье
Около 10 миллионов россиян арендуют жилье, и почти половина из них (49%) планируют делать это в ближайшие два года. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Аналитическим центром НАФИ в мае этого года.
"Почти каждый десятый россиянин (9%) в настоящий момент арендует жилье. Чаще других жилье снимают люди молодого и среднего возраста – от 25 до 44 лет (13-16%)", - отмечают аналитики.
По подсчетам экспертов, в среднем россияне тратят на аренду жилья 12 тысяч рублей в месяц. Каждый третий платит за съем квартиры до 10 тыс рублей, 17% - более 20 тыс рублей. При этом большинство жителей страны планируют снимать жилье и дальше. Треть планирует это делать в ближайшие два года, а каждый десятый намерен арендовать жилье в долгосрочной перспективе (от шести лет и более).
По словам замгендиректора аналитический центр НАФИ Тимура Аймалетдинова, рынок жилья продолжает развиваться, а его главным источником является внутренняя миграция, особую мобильность демонстрирует молодое поколение. При этом, независимо от дальнейших темпов развития этого рынка все более насущной выглядит задача регулирования возникающих на нем отношений.
Около 10 миллионов россиян арендуют жилье, и почти половина из них (49%) планируют делать это в ближайшие два года. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного Аналитическим центром НАФИ в мае этого года.
"Почти каждый десятый россиянин (9%) в настоящий момент арендует жилье. Чаще других жилье снимают люди молодого и среднего возраста – от 25 до 44 лет (13-16%)", - отмечают аналитики.
По подсчетам экспертов, в среднем россияне тратят на аренду жилья 12 тысяч рублей в месяц. Каждый третий платит за съем квартиры до 10 тыс рублей, 17% - более 20 тыс рублей. При этом большинство жителей страны планируют снимать жилье и дальше. Треть планирует это делать в ближайшие два года, а каждый десятый намерен арендовать жилье в долгосрочной перспективе (от шести лет и более).
По словам замгендиректора аналитический центр НАФИ Тимура Аймалетдинова, рынок жилья продолжает развиваться, а его главным источником является внутренняя миграция, особую мобильность демонстрирует молодое поколение. При этом, независимо от дальнейших темпов развития этого рынка все более насущной выглядит задача регулирования возникающих на нем отношений.