Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам

✖️В Тюмени построят жилой квартал в стиле XVIII века

✖️Отчаянная акция обманутых дольщиков

✖️Застройщикам-банкротам смогут предоставлять финансирование без привлечения нового застройщика

✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов

​​В Сочи узаконят более половины многоквартирных самостроев

Власти города Сочи опубликовали список самостроев, которые могут узаконить. Самовольные строения могут избежать сноса, если они соответствуют требованиям безопасности, пишет газета «Коммерсантъ». В перечень включили 25 многоквартирных домов. Они находятся в Центральном, Хостинском, Адлерском районах. Ранее городская мэрия представила список из 54 самостроев, подлежащих сносу.

Сочи лидирует в регионе по числу строящихся и сносимых самостроев. Власти города объяснили, почему некоторые здания сносят, а другие разрешают достраивать.

Узаконить могут самострои, которые уже заселены, если у граждан зарегистрировано право собственности на квартиры. При этом застройщик должен доказать, объекты могут быть приведены в соответствие требованиям безопасности. Также объекты должны соответствовать параметрам, которые были заявлены изначально. К примеру, если вместо трехэтажного дома построили пятиэтажку, лишние этажи придется снести. Строительная компания должна получить техусловия, чтобы законно подключить дома к коммуникациям. Врезка в трубы соседних зданий не допускается.

Новые ставки банка «Открытие» по ипотеке. Праздник за деньги ЦБ

​​В Цюрихе отреставрировали легендарный павильон Ле Корбюзье

Знаменитый красочный павильон, который Ле Корбюзье спроектировал более пятидесяти лет назад, восстановили и открыли для публики.

Архитекторы Сильвио Шмед и Артур Рюэгг отреставрировали павильон, вернув его в первоначальное состояние. Потребовалось обновить модульную конструкцию здания, поскольку за десятки лет ржавчина проделала целые дыры на фасаде, восстановить панели, которые перекрашивали более семи раз. Более того, здесь с 1982 года не работало подпольное отопление, а также кондиционер.

Ле Корбюзье создал дизайн павильона за два года до смерти — в 1965 году. Он спроектировал его по по заказу швейцарского коллекционера искусства и многолетнего покровителя архитектора — Хайди Вебер, которая хотела сделать его работы всемирно известными. “У меня есть одно желание: помочь Ле Корбюзье получить признание, которого заслуживают его картины и скульптуры”, — говорила она.

В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья

Власти Екатеринбурга в 2020 году начнут обсуждение с депутатами программы реновации ветхого жилья в городе, сообщил в интервью РИА Новости мэр города Александр Высокинский.

"Мы рассчитываем приступить к обсуждению программы с депутатами в следующем году. Соответственно, в рамках утверждения программы будут понятны сроки и источники", - сказал мэр, отвечая на вопрос о сроках реализации программы.

Он также подчеркнул значимость этой программы.

​​#перевод
Канье Уэст проектирует жилье для бездомных в стиле «Звездных войн»

Канье Уэст черпает вдохновение из «Звездных войн» в разработке доступного, сборного жилья для бездомных.

В интервью для журнала Forbes Уэст предложил взглянуть на структуры, которые, как он объяснил, были «вдохновлены домом детства Люка Скайуокера». Уэст рассказал, что вместе с командой проектирует сборные конструкции, обладающие той же строгой эстетикой, что и в фильме.
В то время как изображения проекта еще не были выпущены, Forbes сообщил, что прототипы выглядят «продолговатыми и их высота составляет десятки футов».

Уэст объясняет, что сборные блоки могут быть погружены в землю и будут освещаться с помощью светового колодца, вырезанного в верхней части каждого дома.

https://www.designboom.com/architecture/kanye-west-yeezy-star-wars-homeless-housing-07-12-2019/

ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой. Оценивалось отношение платежа по кредиту с доходу

Топ событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Сочи узаконят больше половины незаконных многоквартирных самостроев

✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья

✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой

✖️Минстрой: на совершенствование типового строительства нужно 900 млн рублей

✖️Власти Москвы назвали крупнейших застройщиков жилья и апартаментов

✖️ЦБ предупреждает: 5 рисков для рынка жилья в ближайшие годы

Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ВТБ увеличил долю в ПИК, приобретя у Гордеева 15% акций на сумму 38 млрд рублей

✖️Мой район: как будут обустраивать периферийные территории Москвы

✖️Госдума распространила «Дальневосточный гектар» на Бурятию и Забайкалье

✖️Глава ЦБ и спикер Совфеда рассказали о негативных последствиях строительной реформы

✖️Как будут работать ипотечные каникулы

✖️Сбербанк раскрыл условия получения льготной ипотеки под 6%

✖️Долги по ЖКХ больше не будут передавать коллекторам

✖️Фонд дольщиков выведут из-под норм госзакупок при достройке домов

✖️ТОП-10 регионов с самой недоступной ипотекой

✖️В Екатеринбурге в 2020 году начнут обсуждение программы реновации жилья

Сегодня ЦБ РФ выпустил доклад «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства». Кому лень читать полностью данный документ, расскажу кратко. По сути Центробанк критикует Правительство и его способность системно и качественно планировать развитие строительной отрасли. Признается, что достижение целей национального проекта «Жилье и городская среда» невозможно и даже вредно для страны:

✔️ Банковская система не готова увеличить проектное финансирование отрасли. Из-за низкого качества заемщиков-девелоперов, банки будут аккумулировать в себе такое количество рисков, что это поставит под угрозу всю банковскую систему и деньги вкладчиков;

✔️ Если все цели нацпроекта будут выполнены (и объемы строительства и ипотека сильно вырастут), то все равно через 7-9 лет источники нового спроса иссякнут, а следовательно произойдет обвал цен и кризис на рынке недвижимости коснется всех его участников;

✔️ Для того, чтобы достичь целей нацпроекта без рисков для экономики нужно ускорение роста реальных доходов населения хотя бы до 4% в год (от себя добавлю, что в обозримой перспективе этот сценарий скорее фантастический).

Вывод один - цели по нацпроекту «Жилье и городская среда» должны быть пересмотрены, форсированный рост показателей до 120 млн. кв. м жилья в год будет вреден для экономики в ее нынешнем состоянии.

В Москве зафиксировано отсутствие роста по сделкам со вторичным жильем

В Москве в июне 2019 года зарегистрировано 11 011 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) вторичного жилья, что соизмеримо с показателем предыдущего месяца (в мае было заключено 11000 сделок – на 26% меньше, чем в апреле).

Ажиотаж, вызванный снижением ипотеки и изменениями в законодательстве о долевом строительстве, сошел на нет. Поэтому сейчас, на фоне удорожания квартир и действующих ставок по кредитам, москвичи не так охотно покупают жилье.

Правительство РФ обсудит реконструкцию М-7 и строительство новой трассы

Минэкономразвития РФ подготовит доклад для совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева по вопросу реконструкции дороги М-7, сообщил журналистам глава МЭР Максим Орешкин. По его словам, планируется обсудить как реконструкцию дороги, так и строительство новой трассы в качестве дополнения к существующей.

​В США уже девятый штат планирует строить сверхскоростную транспортную сеть

Пассажирские и грузовые перевозки будут осуществяться значительно быстрей и с большей безопасностью. Ведь скорость, которую может развивать капсула при движении в туннеле сопоставима со скоростью самолета.

https://строй-россия.рф/новости/8160/

Яркий детский сад «Playhouse» в Хошимине

Архитектурная компания Kientruc O завершает свой причудливый проект детского сада в Хошимине, Вьетнам. Разработанный как игровой домик, проект задуман как простая и уникальная геометрическая форма – направленная на то, чтобы вызвать чувство любопытства.

С внешней стороны здание обладает «шаловливым» настроением, которое подчеркивается скачущими окнами, которые, как кажется, расположены в хаотичном порядке. Но в действительности, расположение окон систематически рассчитывалось для обеспечения достаточного естественного дневного света и вентиляции. Эти отверстия позволяют детям смотреть наружу-стимулируя воображение и любопытство — и устанавливая прямую связь между внутренним игровым пространством и живой, постоянно меняющейся внешней средой.

В целостном представлении архитектура детского сада предполагает кубистическую геометрию, отражающую геометрию соседних жилых блоков. С этой чувствительностью к окружающему контексту, детский сад привносит свежий и живое взгляд к серой геометрии города.

В Италии конфисковали Арагонский замок

Знаменитый Арагонский замок на острове Искья, хорошо известный туристам, отдыхающим под Неаполем, в понедельник был конфискован сотрудниками финансовой гвардии Италии в рамках операции по борьбе коррупцией и уклонением от уплаты налогов.

Арагонский замок, построенный по указанию короля Арагона, Сицилии, Сардинии и Неаполя Альфонсо Великодушного, является одной из главных достопримечательностей Искьи, куда ежегодно приезжают многие тысячи туристов со всех концов света. Он был заложен в 1441 году на небольшом островке вулканического происхождения близ восточной оконечности Искьи, с которой сейчас он соединен каменным мостом протяженностью 220 метров.