На экспертизе находится 265 проектов строительства метро и ТПУ в Москве
1756 проектов находятся на рассмотрении у специалистов Мосгосэкспертизы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. По его словам, с начала года поступило 204 проекта по объектам метро.
Он добавил, что с января в Мосгосэкспертизу поступил 61 проект транспортно-пересадочного узла. Также на рассмотрении находится 186 проектов домов по программе реновации жилья.
1756 проектов находятся на рассмотрении у специалистов Мосгосэкспертизы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. По его словам, с начала года поступило 204 проекта по объектам метро.
Он добавил, что с января в Мосгосэкспертизу поступил 61 проект транспортно-пересадочного узла. Также на рассмотрении находится 186 проектов домов по программе реновации жилья.
Forwarded from Авахо
Ипотечный договор приведут в табличный вид
С 2020 года условия кредитного договора начнут оформлять в виде таблицы. В отдельных графах будут указаны такие сведения, как сумма и срок кредита, процентная ставка, способы выплат по договору, платные услуги и пр. Кстати, переплату по кредиту в «важные» пункты не включили, но ее и так можно вычислить через ипотечный калькулятор.
Изменения в договор ипотеки предложил внести ЦБ, разместив на сайте соответствующее указание. По мнению банка, табличная форма более удобна и понятна для заемщиков по сравнению с обычным текстом. Она уже успешно применяется при оформлении потребкредитов.
@avahoru
С 2020 года условия кредитного договора начнут оформлять в виде таблицы. В отдельных графах будут указаны такие сведения, как сумма и срок кредита, процентная ставка, способы выплат по договору, платные услуги и пр. Кстати, переплату по кредиту в «важные» пункты не включили, но ее и так можно вычислить через ипотечный калькулятор.
Изменения в договор ипотеки предложил внести ЦБ, разместив на сайте соответствующее указание. По мнению банка, табличная форма более удобна и понятна для заемщиков по сравнению с обычным текстом. Она уже успешно применяется при оформлении потребкредитов.
@avahoru
Forwarded from РИА Недвижимость
Помните, как в 2016 году на всех крупных магистралях Москвы ввели платную парковку 🚙🚘, после чего помещения на первых этажах вдоль них, предназначенные под стрит-ритейл, резко опустели?
Так вот, утверждают в консультанте Knight Frank, доля вакантных торговых площадей, расположенных на пяти крупнейших столичных проспектах - Ленинском, Мира, Кутузовском, Комсомольском и Ленинградском - даже по итогам первого полугодия 2019 года не вернулась на прежний уровень и составляет 12,3%.
Лидером по объему вакантных помещений под стрит-отъезд на пяти крупнейших проспектах Москвы по-прежнему остается Кутузовский проспект, где не занятым торговлю остаётся каждый пятый квадратный метр (21,6%), а меньше всего вакантных торговых точек на первых этажах на Ленинском проспекте (8,7%). @ria_realty
Так вот, утверждают в консультанте Knight Frank, доля вакантных торговых площадей, расположенных на пяти крупнейших столичных проспектах - Ленинском, Мира, Кутузовском, Комсомольском и Ленинградском - даже по итогам первого полугодия 2019 года не вернулась на прежний уровень и составляет 12,3%.
Лидером по объему вакантных помещений под стрит-отъезд на пяти крупнейших проспектах Москвы по-прежнему остается Кутузовский проспект, где не занятым торговлю остаётся каждый пятый квадратный метр (21,6%), а меньше всего вакантных торговых точек на первых этажах на Ленинском проспекте (8,7%). @ria_realty
Австрийский стадион превратили в гигантский лес
В сентября 2019 года открылась крупнейшая на сегодняшний день публичная арт-инсталляция Австрии. Под названием Лес-бесконечная достопримечательность природы, произведение искусства превращает футбольный стадион Wörthersee в Клагенфурте в естественный центральноевропейский лес.
Разработанная швейцарским куратором Клаусом Литтманом и вдохновленная антиутопическим рисунком австрийского художника и архитектора Макса Пайнтнера, инсталляция пропагандирует актуальные современные проблемы, такие как изменение климата и вырубка лесов. Благодаря структурной сдержанности этого массивного леса, он предполагает, что в будущем мы сможем найти естественную природу только в специально отведенных местах, как сегодня животных в зоопарках.
Эта инсталляция вмещает почти 300 деревьев, некоторые из которых весят до шести тонн каждое, инсталляция заполняет пространство, рассчитанное на 30 000 зрителей. На стадионе расположился чрезвычайно широкий спектр видов, включая березу серебристую, ольху, осину, белую иву, полевой клен и дуб обыкновенный. По мере смены сезонов ожидается, что лес будет жить своей собственной жизнью, привлекая дикую природу и меняя цвета. Даже в течение каждого дня работа будет формировать постоянно меняющуюся панораму впечатлений, поскольку день переходит в ночь, а естественное освещение уступает прожекторам.
Как только временная установка закроется 27 октября 2019 года, лес будет полностью пересажен рядом со стадионом, оставаясь живой "лесной скульптурой".
В сентября 2019 года открылась крупнейшая на сегодняшний день публичная арт-инсталляция Австрии. Под названием Лес-бесконечная достопримечательность природы, произведение искусства превращает футбольный стадион Wörthersee в Клагенфурте в естественный центральноевропейский лес.
Разработанная швейцарским куратором Клаусом Литтманом и вдохновленная антиутопическим рисунком австрийского художника и архитектора Макса Пайнтнера, инсталляция пропагандирует актуальные современные проблемы, такие как изменение климата и вырубка лесов. Благодаря структурной сдержанности этого массивного леса, он предполагает, что в будущем мы сможем найти естественную природу только в специально отведенных местах, как сегодня животных в зоопарках.
Эта инсталляция вмещает почти 300 деревьев, некоторые из которых весят до шести тонн каждое, инсталляция заполняет пространство, рассчитанное на 30 000 зрителей. На стадионе расположился чрезвычайно широкий спектр видов, включая березу серебристую, ольху, осину, белую иву, полевой клен и дуб обыкновенный. По мере смены сезонов ожидается, что лес будет жить своей собственной жизнью, привлекая дикую природу и меняя цвета. Даже в течение каждого дня работа будет формировать постоянно меняющуюся панораму впечатлений, поскольку день переходит в ночь, а естественное освещение уступает прожекторам.
Как только временная установка закроется 27 октября 2019 года, лес будет полностью пересажен рядом со стадионом, оставаясь живой "лесной скульптурой".
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Названы регионы с самыми дорогими жилищно-коммунальными услугами
✖️Ипотечный договор приведут в табличный вид
✖️Правительство утвердило правила выплат на ипотеку многодетным семьям
✖️Страховщики назвали самую большую опасность для загородных домов в России
✖️В Москве выросли минимальные цены на аренду квартир
@wearestroyka
✖️Названы регионы с самыми дорогими жилищно-коммунальными услугами
✖️Ипотечный договор приведут в табличный вид
✖️Правительство утвердило правила выплат на ипотеку многодетным семьям
✖️Страховщики назвали самую большую опасность для загородных домов в России
✖️В Москве выросли минимальные цены на аренду квартир
Компания Ротенберга объявила конкурс на снос СКК
АО «Стройтрансгаз» 13 сентября объявил конкурс на снос СКК «Петербургский». Соответствующие документы появились на электронной торговой площадки группы «Газпромбанка».
Сумма контракта не раскрывается. Согласно техническому заданию, подрядчик должен демонтировать крышу и несущие конструкции здания снаружи, а также трибуны внутри. Также демонтажу подлежат подземные каналы под зданием. Источники «Карповки» оценили заказ в 400 млн рублей. Прием заявок завершится 26 сентября. Подведение итогов намечено на 26 ноября.
В конце августа градостроительный совет согласился на снос СКК и строительство нового здания. Проекта нового здания пока нет, но глава КГА выразил уверенность, что арену успеют построить к Чемпионату мира по хоккею, который пройдет в Петербурге в 2023 году.
АО «Стройтрансгаз» 13 сентября объявил конкурс на снос СКК «Петербургский». Соответствующие документы появились на электронной торговой площадки группы «Газпромбанка».
Сумма контракта не раскрывается. Согласно техническому заданию, подрядчик должен демонтировать крышу и несущие конструкции здания снаружи, а также трибуны внутри. Также демонтажу подлежат подземные каналы под зданием. Источники «Карповки» оценили заказ в 400 млн рублей. Прием заявок завершится 26 сентября. Подведение итогов намечено на 26 ноября.
В конце августа градостроительный совет согласился на снос СКК и строительство нового здания. Проекта нового здания пока нет, но глава КГА выразил уверенность, что арену успеют построить к Чемпионату мира по хоккею, который пройдет в Петербурге в 2023 году.
В Ленинградской области запретят строить квартиры-студии меньше 30 кв. м
Сейчас большинство студий в регионе имеют площадь от 22 до 26 кв. м
Правительство России специальным постановлением утвердило минимальную площадь квартир-студий в многоквартирных домах Ленинградской области. Теперь она должна составлять 30 кв. м, сообщает «Российская газета».
Положения постановления не будут применяться к тем домам, документация по которым утверждена до вступления в силу новой нормы. Для большинства участков это было сделано несколько лет назад, поясняется в материале. Отслеживать соблюдение принятых правил по минимальной площади квартир-студий возможно только на этапе проведения экспертизы проектов домов и выдачи разрешений на строительство.
Сейчас большинство студий в регионе имеют площадь от 22 до 26 кв. м
Правительство России специальным постановлением утвердило минимальную площадь квартир-студий в многоквартирных домах Ленинградской области. Теперь она должна составлять 30 кв. м, сообщает «Российская газета».
Положения постановления не будут применяться к тем домам, документация по которым утверждена до вступления в силу новой нормы. Для большинства участков это было сделано несколько лет назад, поясняется в материале. Отслеживать соблюдение принятых правил по минимальной площади квартир-студий возможно только на этапе проведения экспертизы проектов домов и выдачи разрешений на строительство.
Комплексное развитие территории ЗИЛа займет около 15 лет – Хуснуллин
Развитие территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), а это участок от Симоновской набережной до Южного порта, займет около 15 лет, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в субботу.
«Территория ЗИЛа является самым крупным комплексным проектом реорганизации старых промзон в мире. Здесь на сотнях гектаров планируется построить более 6 млн кв. метров недвижимости, фактически это полтора «Москва-Сити», – сказал Марат Хуснуллин журналистам в субботу.
Он отметил, что на ЗИЛа уже построено около 430 тыс. кв. метров жилья, возведены офисы, музей, «Новая арена», Центр водных видов спорта, автомобильный центр и ряд других объектов.
«Сейчас там строится еще около 550 тыс. кв. метров недвижимости разного назначения. При этом территория развивается комплексно, здесь рядом с жильем появляются и рабочие места и зоны отдыха. В прошлом году открылся один из популярнейших в городе парков – «Тюфелева роща», ведется благоустройство пешеходной набережной», – подчеркнул Хуснуллин.
По его мнению, здесь появится настоящий полноценный городской район, а не очередной «спальник».
Напомним, территория бывшего АМО «ЗИЛ» находится в Даниловском районе на юге Москвы. После реорганизации она станет полноценной комплексной территорией, которая сравнима с отдельным городом.
Развитие территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), а это участок от Симоновской набережной до Южного порта, займет около 15 лет, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в субботу.
«Территория ЗИЛа является самым крупным комплексным проектом реорганизации старых промзон в мире. Здесь на сотнях гектаров планируется построить более 6 млн кв. метров недвижимости, фактически это полтора «Москва-Сити», – сказал Марат Хуснуллин журналистам в субботу.
Он отметил, что на ЗИЛа уже построено около 430 тыс. кв. метров жилья, возведены офисы, музей, «Новая арена», Центр водных видов спорта, автомобильный центр и ряд других объектов.
«Сейчас там строится еще около 550 тыс. кв. метров недвижимости разного назначения. При этом территория развивается комплексно, здесь рядом с жильем появляются и рабочие места и зоны отдыха. В прошлом году открылся один из популярнейших в городе парков – «Тюфелева роща», ведется благоустройство пешеходной набережной», – подчеркнул Хуснуллин.
По его мнению, здесь появится настоящий полноценный городской район, а не очередной «спальник».
Напомним, территория бывшего АМО «ЗИЛ» находится в Даниловском районе на юге Москвы. После реорганизации она станет полноценной комплексной территорией, которая сравнима с отдельным городом.
Forwarded from Челябинский урбанист
Улетел в США на две недели — буду исследовать северные города!
В начале лета мне позвонил Александр Сидоров, сооснователь Додо-Пиццы в Челябинске. Сказал, что ему нравится моя деятельность, и что он хочет показать мне, как устроены американские города. Саша собрал команду предпринимателей и организовал совместную поездку в Штаты с пользой: путешествовать, общаться и обмениваться опытом. Саша предложил мне оплатить билеты. Я подумал, что такие предложения приходят не часто, и согласился. Мы наметили маршрут, получили визы (заняло пару месяцев) и сегодня вылетели. Нас семь человек.
Мы посетим северо-восточные города: Нью-Йорк, Бостон, Линкольн, Кливленд, Детройт, Чикаго, Вашингтон, Филадельфию и ещё несколько. Постараюсь сделать много полезного контента. Если вы знаете, что обязательно нужно посетить в этих городах, пожалуйста, напишите мне в личку.
Я впервые в жизни пересекаю Атлантику. Я взволнован и воодушевлен. Мне давно хотелось своими глазами увидеть жизнь по ту сторону океана: развеять мифы, прокатиться по местным трассам, посмотреть на огромные эстакады и бесконечную субурбию, ну и, конечно, потрогать бетонные ливнестоки вдоль дорог :)
Больше всего хочу в Детройт — посмотреть на жизнь промышленного города после затяжного экономического упадка. Челябинск часто сравнивают с Детройтом. Хочу понять, есть ли смысл в таких сравнениях, и если да, какой полезный опыт можно отсюда извлечь.
Не знаю, насколько регулярно удастся писать в блог. В Инстаграме буду выкладывать яркие моменты и эмоции в историях. Подписывайтесь, если вы ещё не — chelyabinskii_urbanist. Будет красиво!
В начале лета мне позвонил Александр Сидоров, сооснователь Додо-Пиццы в Челябинске. Сказал, что ему нравится моя деятельность, и что он хочет показать мне, как устроены американские города. Саша собрал команду предпринимателей и организовал совместную поездку в Штаты с пользой: путешествовать, общаться и обмениваться опытом. Саша предложил мне оплатить билеты. Я подумал, что такие предложения приходят не часто, и согласился. Мы наметили маршрут, получили визы (заняло пару месяцев) и сегодня вылетели. Нас семь человек.
Мы посетим северо-восточные города: Нью-Йорк, Бостон, Линкольн, Кливленд, Детройт, Чикаго, Вашингтон, Филадельфию и ещё несколько. Постараюсь сделать много полезного контента. Если вы знаете, что обязательно нужно посетить в этих городах, пожалуйста, напишите мне в личку.
Я впервые в жизни пересекаю Атлантику. Я взволнован и воодушевлен. Мне давно хотелось своими глазами увидеть жизнь по ту сторону океана: развеять мифы, прокатиться по местным трассам, посмотреть на огромные эстакады и бесконечную субурбию, ну и, конечно, потрогать бетонные ливнестоки вдоль дорог :)
Больше всего хочу в Детройт — посмотреть на жизнь промышленного города после затяжного экономического упадка. Челябинск часто сравнивают с Детройтом. Хочу понять, есть ли смысл в таких сравнениях, и если да, какой полезный опыт можно отсюда извлечь.
Не знаю, насколько регулярно удастся писать в блог. В Инстаграме буду выкладывать яркие моменты и эмоции в историях. Подписывайтесь, если вы ещё не — chelyabinskii_urbanist. Будет красиво!
В Москве наметился дефицит офисных площадей
Рынок офисной недвижимости испытывает дефицит свободных площадей, сообщила во вторник партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
"Мы наблюдаем дефицит офисных площадей на рынке, это однозначно так. Спрос в первом полугодии 2018 года был на уровне 1 млн кв.метров, а вот новое предложение — на уровне 120 тыс. кв.м. Предложения прошлого года было самым низким за последнее десятилетие. Это означает, что в этом году ввод будет на уровне 350 тысяч кв.м, а общий спрос на уровне 2 млн кв.м", — сказала Никитина.
Она добавила, что вакансия свободных офисных площадей сейчас находится на уровне 11%, при этом спрос значительно возрос. По ее словам, на рынке также наблюдается активная консолидация крупных государственных компаний, которые приобретают новые офисные площади.
"Мы наблюдаем стабильный спрос на уровне 2 млн кв.м, а к 2020-2021 годам прогнозируем 5,5 млн кв.м, и в то же время достаточно лимитированный ввод качественных новых офисных площадей. Предложение продолжает быть низким", — подчеркнула эксперт.
Рынок офисной недвижимости испытывает дефицит свободных площадей, сообщила во вторник партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
"Мы наблюдаем дефицит офисных площадей на рынке, это однозначно так. Спрос в первом полугодии 2018 года был на уровне 1 млн кв.метров, а вот новое предложение — на уровне 120 тыс. кв.м. Предложения прошлого года было самым низким за последнее десятилетие. Это означает, что в этом году ввод будет на уровне 350 тысяч кв.м, а общий спрос на уровне 2 млн кв.м", — сказала Никитина.
Она добавила, что вакансия свободных офисных площадей сейчас находится на уровне 11%, при этом спрос значительно возрос. По ее словам, на рынке также наблюдается активная консолидация крупных государственных компаний, которые приобретают новые офисные площади.
"Мы наблюдаем стабильный спрос на уровне 2 млн кв.м, а к 2020-2021 годам прогнозируем 5,5 млн кв.м, и в то же время достаточно лимитированный ввод качественных новых офисных площадей. Предложение продолжает быть низким", — подчеркнула эксперт.
#перевод
Горное укрытие для альпинистов во французских Альпах
Расположенный всего в нескольких метрах от вершины Dormillouse во Французских Альпах, итальянские архитекторы Michele Versaci и Andrea Cassi спроектировали небольшую деревянную конструкцию, созданная для в качестве убежища для туристов. Чёрный «телескоп» расположен в альпийском ландшафте на высоте 2908 метров над уровнем моря.
Дизайн Versaci и Cassi фокусируется на трех основных целях. Во-первых, вместо того, чтобы навязывать природный ландшафт, архитекторы намеревались сформировать сдержанное вмешательство, которое дополняет невероятные пейзажи. Во-вторых, убежище спроектировано так, чтобы обрамлять ключевые точки обзора с ее возвышенного положения, позволяя вершинам Альп занять центральное место. Наконец, и это самое главное, горное убежище Black body задумано как безопасное место для альпинистов, обеспечивающее убежище от экстремальных погодных условий.
Объем укрытия определяется симметричным шестиугольным каркасом, окна которого выходят север и юг. Внутри интерьер выполнен из тёплой швейцарской сосны. В центре помещения стоит стол, к которому с обеих сторон ведут три широкие ступеньки, ведущие к окнам в рамах. В ночное время эти ступени функционируют как кровати, обеспечивая безопасное место отдыха в самом сердце гор.
Горное укрытие для альпинистов во французских Альпах
Расположенный всего в нескольких метрах от вершины Dormillouse во Французских Альпах, итальянские архитекторы Michele Versaci и Andrea Cassi спроектировали небольшую деревянную конструкцию, созданная для в качестве убежища для туристов. Чёрный «телескоп» расположен в альпийском ландшафте на высоте 2908 метров над уровнем моря.
Дизайн Versaci и Cassi фокусируется на трех основных целях. Во-первых, вместо того, чтобы навязывать природный ландшафт, архитекторы намеревались сформировать сдержанное вмешательство, которое дополняет невероятные пейзажи. Во-вторых, убежище спроектировано так, чтобы обрамлять ключевые точки обзора с ее возвышенного положения, позволяя вершинам Альп занять центральное место. Наконец, и это самое главное, горное убежище Black body задумано как безопасное место для альпинистов, обеспечивающее убежище от экстремальных погодных условий.
Объем укрытия определяется симметричным шестиугольным каркасом, окна которого выходят север и юг. Внутри интерьер выполнен из тёплой швейцарской сосны. В центре помещения стоит стол, к которому с обеих сторон ведут три широкие ступеньки, ведущие к окнам в рамах. В ночное время эти ступени функционируют как кровати, обеспечивая безопасное место отдыха в самом сердце гор.