Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Названы регионы с самыми дорогими жилищно-коммунальными услугами
✖️Ипотечный договор приведут в табличный вид
✖️Правительство утвердило правила выплат на ипотеку многодетным семьям
✖️Страховщики назвали самую большую опасность для загородных домов в России
✖️В Москве выросли минимальные цены на аренду квартир
@wearestroyka
✖️Названы регионы с самыми дорогими жилищно-коммунальными услугами
✖️Ипотечный договор приведут в табличный вид
✖️Правительство утвердило правила выплат на ипотеку многодетным семьям
✖️Страховщики назвали самую большую опасность для загородных домов в России
✖️В Москве выросли минимальные цены на аренду квартир
Компания Ротенберга объявила конкурс на снос СКК
АО «Стройтрансгаз» 13 сентября объявил конкурс на снос СКК «Петербургский». Соответствующие документы появились на электронной торговой площадки группы «Газпромбанка».
Сумма контракта не раскрывается. Согласно техническому заданию, подрядчик должен демонтировать крышу и несущие конструкции здания снаружи, а также трибуны внутри. Также демонтажу подлежат подземные каналы под зданием. Источники «Карповки» оценили заказ в 400 млн рублей. Прием заявок завершится 26 сентября. Подведение итогов намечено на 26 ноября.
В конце августа градостроительный совет согласился на снос СКК и строительство нового здания. Проекта нового здания пока нет, но глава КГА выразил уверенность, что арену успеют построить к Чемпионату мира по хоккею, который пройдет в Петербурге в 2023 году.
АО «Стройтрансгаз» 13 сентября объявил конкурс на снос СКК «Петербургский». Соответствующие документы появились на электронной торговой площадки группы «Газпромбанка».
Сумма контракта не раскрывается. Согласно техническому заданию, подрядчик должен демонтировать крышу и несущие конструкции здания снаружи, а также трибуны внутри. Также демонтажу подлежат подземные каналы под зданием. Источники «Карповки» оценили заказ в 400 млн рублей. Прием заявок завершится 26 сентября. Подведение итогов намечено на 26 ноября.
В конце августа градостроительный совет согласился на снос СКК и строительство нового здания. Проекта нового здания пока нет, но глава КГА выразил уверенность, что арену успеют построить к Чемпионату мира по хоккею, который пройдет в Петербурге в 2023 году.
В Ленинградской области запретят строить квартиры-студии меньше 30 кв. м
Сейчас большинство студий в регионе имеют площадь от 22 до 26 кв. м
Правительство России специальным постановлением утвердило минимальную площадь квартир-студий в многоквартирных домах Ленинградской области. Теперь она должна составлять 30 кв. м, сообщает «Российская газета».
Положения постановления не будут применяться к тем домам, документация по которым утверждена до вступления в силу новой нормы. Для большинства участков это было сделано несколько лет назад, поясняется в материале. Отслеживать соблюдение принятых правил по минимальной площади квартир-студий возможно только на этапе проведения экспертизы проектов домов и выдачи разрешений на строительство.
Сейчас большинство студий в регионе имеют площадь от 22 до 26 кв. м
Правительство России специальным постановлением утвердило минимальную площадь квартир-студий в многоквартирных домах Ленинградской области. Теперь она должна составлять 30 кв. м, сообщает «Российская газета».
Положения постановления не будут применяться к тем домам, документация по которым утверждена до вступления в силу новой нормы. Для большинства участков это было сделано несколько лет назад, поясняется в материале. Отслеживать соблюдение принятых правил по минимальной площади квартир-студий возможно только на этапе проведения экспертизы проектов домов и выдачи разрешений на строительство.
Комплексное развитие территории ЗИЛа займет около 15 лет – Хуснуллин
Развитие территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), а это участок от Симоновской набережной до Южного порта, займет около 15 лет, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в субботу.
«Территория ЗИЛа является самым крупным комплексным проектом реорганизации старых промзон в мире. Здесь на сотнях гектаров планируется построить более 6 млн кв. метров недвижимости, фактически это полтора «Москва-Сити», – сказал Марат Хуснуллин журналистам в субботу.
Он отметил, что на ЗИЛа уже построено около 430 тыс. кв. метров жилья, возведены офисы, музей, «Новая арена», Центр водных видов спорта, автомобильный центр и ряд других объектов.
«Сейчас там строится еще около 550 тыс. кв. метров недвижимости разного назначения. При этом территория развивается комплексно, здесь рядом с жильем появляются и рабочие места и зоны отдыха. В прошлом году открылся один из популярнейших в городе парков – «Тюфелева роща», ведется благоустройство пешеходной набережной», – подчеркнул Хуснуллин.
По его мнению, здесь появится настоящий полноценный городской район, а не очередной «спальник».
Напомним, территория бывшего АМО «ЗИЛ» находится в Даниловском районе на юге Москвы. После реорганизации она станет полноценной комплексной территорией, которая сравнима с отдельным городом.
Развитие территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), а это участок от Симоновской набережной до Южного порта, займет около 15 лет, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в субботу.
«Территория ЗИЛа является самым крупным комплексным проектом реорганизации старых промзон в мире. Здесь на сотнях гектаров планируется построить более 6 млн кв. метров недвижимости, фактически это полтора «Москва-Сити», – сказал Марат Хуснуллин журналистам в субботу.
Он отметил, что на ЗИЛа уже построено около 430 тыс. кв. метров жилья, возведены офисы, музей, «Новая арена», Центр водных видов спорта, автомобильный центр и ряд других объектов.
«Сейчас там строится еще около 550 тыс. кв. метров недвижимости разного назначения. При этом территория развивается комплексно, здесь рядом с жильем появляются и рабочие места и зоны отдыха. В прошлом году открылся один из популярнейших в городе парков – «Тюфелева роща», ведется благоустройство пешеходной набережной», – подчеркнул Хуснуллин.
По его мнению, здесь появится настоящий полноценный городской район, а не очередной «спальник».
Напомним, территория бывшего АМО «ЗИЛ» находится в Даниловском районе на юге Москвы. После реорганизации она станет полноценной комплексной территорией, которая сравнима с отдельным городом.
Forwarded from Челябинский урбанист
Улетел в США на две недели — буду исследовать северные города!
В начале лета мне позвонил Александр Сидоров, сооснователь Додо-Пиццы в Челябинске. Сказал, что ему нравится моя деятельность, и что он хочет показать мне, как устроены американские города. Саша собрал команду предпринимателей и организовал совместную поездку в Штаты с пользой: путешествовать, общаться и обмениваться опытом. Саша предложил мне оплатить билеты. Я подумал, что такие предложения приходят не часто, и согласился. Мы наметили маршрут, получили визы (заняло пару месяцев) и сегодня вылетели. Нас семь человек.
Мы посетим северо-восточные города: Нью-Йорк, Бостон, Линкольн, Кливленд, Детройт, Чикаго, Вашингтон, Филадельфию и ещё несколько. Постараюсь сделать много полезного контента. Если вы знаете, что обязательно нужно посетить в этих городах, пожалуйста, напишите мне в личку.
Я впервые в жизни пересекаю Атлантику. Я взволнован и воодушевлен. Мне давно хотелось своими глазами увидеть жизнь по ту сторону океана: развеять мифы, прокатиться по местным трассам, посмотреть на огромные эстакады и бесконечную субурбию, ну и, конечно, потрогать бетонные ливнестоки вдоль дорог :)
Больше всего хочу в Детройт — посмотреть на жизнь промышленного города после затяжного экономического упадка. Челябинск часто сравнивают с Детройтом. Хочу понять, есть ли смысл в таких сравнениях, и если да, какой полезный опыт можно отсюда извлечь.
Не знаю, насколько регулярно удастся писать в блог. В Инстаграме буду выкладывать яркие моменты и эмоции в историях. Подписывайтесь, если вы ещё не — chelyabinskii_urbanist. Будет красиво!
В начале лета мне позвонил Александр Сидоров, сооснователь Додо-Пиццы в Челябинске. Сказал, что ему нравится моя деятельность, и что он хочет показать мне, как устроены американские города. Саша собрал команду предпринимателей и организовал совместную поездку в Штаты с пользой: путешествовать, общаться и обмениваться опытом. Саша предложил мне оплатить билеты. Я подумал, что такие предложения приходят не часто, и согласился. Мы наметили маршрут, получили визы (заняло пару месяцев) и сегодня вылетели. Нас семь человек.
Мы посетим северо-восточные города: Нью-Йорк, Бостон, Линкольн, Кливленд, Детройт, Чикаго, Вашингтон, Филадельфию и ещё несколько. Постараюсь сделать много полезного контента. Если вы знаете, что обязательно нужно посетить в этих городах, пожалуйста, напишите мне в личку.
Я впервые в жизни пересекаю Атлантику. Я взволнован и воодушевлен. Мне давно хотелось своими глазами увидеть жизнь по ту сторону океана: развеять мифы, прокатиться по местным трассам, посмотреть на огромные эстакады и бесконечную субурбию, ну и, конечно, потрогать бетонные ливнестоки вдоль дорог :)
Больше всего хочу в Детройт — посмотреть на жизнь промышленного города после затяжного экономического упадка. Челябинск часто сравнивают с Детройтом. Хочу понять, есть ли смысл в таких сравнениях, и если да, какой полезный опыт можно отсюда извлечь.
Не знаю, насколько регулярно удастся писать в блог. В Инстаграме буду выкладывать яркие моменты и эмоции в историях. Подписывайтесь, если вы ещё не — chelyabinskii_urbanist. Будет красиво!
В Москве наметился дефицит офисных площадей
Рынок офисной недвижимости испытывает дефицит свободных площадей, сообщила во вторник партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
"Мы наблюдаем дефицит офисных площадей на рынке, это однозначно так. Спрос в первом полугодии 2018 года был на уровне 1 млн кв.метров, а вот новое предложение — на уровне 120 тыс. кв.м. Предложения прошлого года было самым низким за последнее десятилетие. Это означает, что в этом году ввод будет на уровне 350 тысяч кв.м, а общий спрос на уровне 2 млн кв.м", — сказала Никитина.
Она добавила, что вакансия свободных офисных площадей сейчас находится на уровне 11%, при этом спрос значительно возрос. По ее словам, на рынке также наблюдается активная консолидация крупных государственных компаний, которые приобретают новые офисные площади.
"Мы наблюдаем стабильный спрос на уровне 2 млн кв.м, а к 2020-2021 годам прогнозируем 5,5 млн кв.м, и в то же время достаточно лимитированный ввод качественных новых офисных площадей. Предложение продолжает быть низким", — подчеркнула эксперт.
Рынок офисной недвижимости испытывает дефицит свободных площадей, сообщила во вторник партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина.
"Мы наблюдаем дефицит офисных площадей на рынке, это однозначно так. Спрос в первом полугодии 2018 года был на уровне 1 млн кв.метров, а вот новое предложение — на уровне 120 тыс. кв.м. Предложения прошлого года было самым низким за последнее десятилетие. Это означает, что в этом году ввод будет на уровне 350 тысяч кв.м, а общий спрос на уровне 2 млн кв.м", — сказала Никитина.
Она добавила, что вакансия свободных офисных площадей сейчас находится на уровне 11%, при этом спрос значительно возрос. По ее словам, на рынке также наблюдается активная консолидация крупных государственных компаний, которые приобретают новые офисные площади.
"Мы наблюдаем стабильный спрос на уровне 2 млн кв.м, а к 2020-2021 годам прогнозируем 5,5 млн кв.м, и в то же время достаточно лимитированный ввод качественных новых офисных площадей. Предложение продолжает быть низким", — подчеркнула эксперт.
#перевод
Горное укрытие для альпинистов во французских Альпах
Расположенный всего в нескольких метрах от вершины Dormillouse во Французских Альпах, итальянские архитекторы Michele Versaci и Andrea Cassi спроектировали небольшую деревянную конструкцию, созданная для в качестве убежища для туристов. Чёрный «телескоп» расположен в альпийском ландшафте на высоте 2908 метров над уровнем моря.
Дизайн Versaci и Cassi фокусируется на трех основных целях. Во-первых, вместо того, чтобы навязывать природный ландшафт, архитекторы намеревались сформировать сдержанное вмешательство, которое дополняет невероятные пейзажи. Во-вторых, убежище спроектировано так, чтобы обрамлять ключевые точки обзора с ее возвышенного положения, позволяя вершинам Альп занять центральное место. Наконец, и это самое главное, горное убежище Black body задумано как безопасное место для альпинистов, обеспечивающее убежище от экстремальных погодных условий.
Объем укрытия определяется симметричным шестиугольным каркасом, окна которого выходят север и юг. Внутри интерьер выполнен из тёплой швейцарской сосны. В центре помещения стоит стол, к которому с обеих сторон ведут три широкие ступеньки, ведущие к окнам в рамах. В ночное время эти ступени функционируют как кровати, обеспечивая безопасное место отдыха в самом сердце гор.
Горное укрытие для альпинистов во французских Альпах
Расположенный всего в нескольких метрах от вершины Dormillouse во Французских Альпах, итальянские архитекторы Michele Versaci и Andrea Cassi спроектировали небольшую деревянную конструкцию, созданная для в качестве убежища для туристов. Чёрный «телескоп» расположен в альпийском ландшафте на высоте 2908 метров над уровнем моря.
Дизайн Versaci и Cassi фокусируется на трех основных целях. Во-первых, вместо того, чтобы навязывать природный ландшафт, архитекторы намеревались сформировать сдержанное вмешательство, которое дополняет невероятные пейзажи. Во-вторых, убежище спроектировано так, чтобы обрамлять ключевые точки обзора с ее возвышенного положения, позволяя вершинам Альп занять центральное место. Наконец, и это самое главное, горное убежище Black body задумано как безопасное место для альпинистов, обеспечивающее убежище от экстремальных погодных условий.
Объем укрытия определяется симметричным шестиугольным каркасом, окна которого выходят север и юг. Внутри интерьер выполнен из тёплой швейцарской сосны. В центре помещения стоит стол, к которому с обеих сторон ведут три широкие ступеньки, ведущие к окнам в рамах. В ночное время эти ступени функционируют как кровати, обеспечивая безопасное место отдыха в самом сердце гор.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Москве наметился дефицит офисных площадей
✖️В Ленинградской области запретят строить квартиры-студии меньше 30 кв. м
✖️Объем предложения новостроек сохранится на уровне 3 млн. кв. м.
✖️Российские строители могут принять участие в проектах в Саудовской Аравии
✖️Рассрочка, скидки, ипотека: что девелоперы и банки предложат при эскроу
✖️В Лужниках построят академию фигурного катания Плющенко
@wearestroyka
✖️В Москве наметился дефицит офисных площадей
✖️В Ленинградской области запретят строить квартиры-студии меньше 30 кв. м
✖️Объем предложения новостроек сохранится на уровне 3 млн. кв. м.
✖️Российские строители могут принять участие в проектах в Саудовской Аравии
✖️Рассрочка, скидки, ипотека: что девелоперы и банки предложат при эскроу
✖️В Лужниках построят академию фигурного катания Плющенко
Широтную магистраль скоростного движения в Петербурге начнут строить в 2020 году, закончат в конце 2024-го
Транспортные проекты обсуждались 16 сентября на совещании в Смольном под руководством заместителя председателя правительства РФ Максима Акимова. В последний момент мероприятие закрыли для прессы. Как сообщается в итоговом пресс-релизе, правительство Санкт-Петербурга совместно с федеральными органами власти отобрало и проработало 6 первоочередных проектов развития дорожной и транспортной инфраструктуры. Это Широтная магистраль скоростного движения, Южная широтная магистраль, строительство Южно-Волхонской дороги, реконструкция Приморского шоссе, Петрозаводского шоссе и строительство транспортной развязки на пересечении Московского шоссе с Дунайским проспектом. В финансировании первого этапа ШМСД планируется участие ООО «Магистраль северной столицы», федерального и городского бюджетов. На остальные 5 проектов Петербург запросит до 2024 года 13 млрд рублей.
Напомним, в феврале Смольный попросил у министерства транспорта на развитие дорожной инфраструктуры 18 млрд рублей.
Транспортные проекты обсуждались 16 сентября на совещании в Смольном под руководством заместителя председателя правительства РФ Максима Акимова. В последний момент мероприятие закрыли для прессы. Как сообщается в итоговом пресс-релизе, правительство Санкт-Петербурга совместно с федеральными органами власти отобрало и проработало 6 первоочередных проектов развития дорожной и транспортной инфраструктуры. Это Широтная магистраль скоростного движения, Южная широтная магистраль, строительство Южно-Волхонской дороги, реконструкция Приморского шоссе, Петрозаводского шоссе и строительство транспортной развязки на пересечении Московского шоссе с Дунайским проспектом. В финансировании первого этапа ШМСД планируется участие ООО «Магистраль северной столицы», федерального и городского бюджетов. На остальные 5 проектов Петербург запросит до 2024 года 13 млрд рублей.
Напомним, в феврале Смольный попросил у министерства транспорта на развитие дорожной инфраструктуры 18 млрд рублей.
Forwarded from РИА Недвижимость
Москомстройинвест: часть застройщиков Москвы будет работать по старым правилам, то есть без обязательных расчетов с дольщиками через эскроу-счета, до 2028 года. Но основной ввод новостроек "без эскроу" придется на 2020-2023 годы. @ria_realty
В Москве открылся Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE-2019
Форум объединил около 4,5 тысяч участников из 33 стран. Деловая программа рассчитана на 3 дня.
Редакция нашего канала лично принимает участие в форуме и по итогу расскажет вам свои наблюдения.
Программа форума
Форум объединил около 4,5 тысяч участников из 33 стран. Деловая программа рассчитана на 3 дня.
Редакция нашего канала лично принимает участие в форуме и по итогу расскажет вам свои наблюдения.
Программа форума
#перевод
Snøhetta разрабатывает генеральный план для Ford Motor Company в Мичигане
Генеральный план, предложенный архитектурной компанией Snøhetta, направлен на преобразование исследовательского и инженерного центра Ford в юго-восточном Мичигане. После процесса, который длился 2 года, архитектурная фирма создала проект, который подчеркивает кампус Дирборна как «глобальный эпицентр Форда», обеспечивая инновационное и яркое рабочее место для людей.
Snøhetta, в настоящее время работающая над рядом международных проектов, создала в этом предприятии новые конфигурации для рабочих мест и центров передового опыта, где смогут раскрыться все таланты сотрудников. Поскольку Ford стремится возглавить отрасль в будущих решениях для мобильности, предлагаемый генеральный план направлен на повышение этого статуса «за счет расширения возможностей рабочих мест, продуктивных ландшафтов, интеллектуальных технологий и универсальных систем мобильности».
С помощью этого нового проекта сотрудники будут сгруппированы в одной области и благодаря этому производительность может стать гораздо более высокой.
Snøhetta разрабатывает генеральный план для Ford Motor Company в Мичигане
Генеральный план, предложенный архитектурной компанией Snøhetta, направлен на преобразование исследовательского и инженерного центра Ford в юго-восточном Мичигане. После процесса, который длился 2 года, архитектурная фирма создала проект, который подчеркивает кампус Дирборна как «глобальный эпицентр Форда», обеспечивая инновационное и яркое рабочее место для людей.
Snøhetta, в настоящее время работающая над рядом международных проектов, создала в этом предприятии новые конфигурации для рабочих мест и центров передового опыта, где смогут раскрыться все таланты сотрудников. Поскольку Ford стремится возглавить отрасль в будущих решениях для мобильности, предлагаемый генеральный план направлен на повышение этого статуса «за счет расширения возможностей рабочих мест, продуктивных ландшафтов, интеллектуальных технологий и универсальных систем мобильности».
С помощью этого нового проекта сотрудники будут сгруппированы в одной области и благодаря этому производительность может стать гораздо более высокой.