Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Сбербанк с 1 октября снижает ставки по ипотеке
✖️В Петербурге готовят программу реставрации жилья в историческом центре
✖️Исследование: россияне стали брать меньше ипотечных кредитов
✖️Путин подписал закон о льготах для садоводов и огородников
✖️Число недорогих студий в новостройках Москвы достигло максимума
@wearestroyka
✖️Сбербанк с 1 октября снижает ставки по ипотеке
✖️В Петербурге готовят программу реставрации жилья в историческом центре
✖️Исследование: россияне стали брать меньше ипотечных кредитов
✖️Путин подписал закон о льготах для садоводов и огородников
✖️Число недорогих студий в новостройках Москвы достигло максимума
В России вступил в силу запрет на размещение хостелов в жилых домах
Закон, запрещающий размещения гостиниц в многоквартирных жилых домах, вступил в силу в России 1 октября.
Как сообщалось, 15 апреля 2019 года президент РФ Владимир Путин подписал закон "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации", касающийся размещения гостиниц в многоквартирных домах, в тот же день он был опубликован. Законом вносится поправка в Жилищный кодекс, в соответствии с которой с 1 октября "жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг".
Ранее депутаты неоднократно заявляли, что к ним поступает огромное количество жалоб от жильцов домов, которые сталкиваются на лестницах с потоком постояльцев.
Как пояснили "Интерфаксу" в пресс-службе Кадастровой палаты, новый закон направлен на обеспечение прав жильцов домов и борьбу с "проблемными" хостелами. В частности, проблемными часто становились хостелы в многоквартирных домах, в которых не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и другим параметрам. Жильцам соседних квартир приходилось добиваться закрытия хостелов через суд.
Закон, запрещающий размещения гостиниц в многоквартирных жилых домах, вступил в силу в России 1 октября.
Как сообщалось, 15 апреля 2019 года президент РФ Владимир Путин подписал закон "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации", касающийся размещения гостиниц в многоквартирных домах, в тот же день он был опубликован. Законом вносится поправка в Жилищный кодекс, в соответствии с которой с 1 октября "жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг".
Ранее депутаты неоднократно заявляли, что к ним поступает огромное количество жалоб от жильцов домов, которые сталкиваются на лестницах с потоком постояльцев.
Как пояснили "Интерфаксу" в пресс-службе Кадастровой палаты, новый закон направлен на обеспечение прав жильцов домов и борьбу с "проблемными" хостелами. В частности, проблемными часто становились хостелы в многоквартирных домах, в которых не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и другим параметрам. Жильцам соседних квартир приходилось добиваться закрытия хостелов через суд.
Проект «Эспланада» в Перми получил разрешение на строительство
Многофункциональный центр «Эспланада» в Перми, имеющий статус приоритетного инвестиционного проекта в Пермском крае, 20 сентября получил разрешение на строительство 1-й очереди объекта (GBA–80 350 кв. м, GLA–0000 кв. м). Девелопером проекта выступает группа компаний «Проспект» из Екатеринбурга, партнер проекта – сетевой девелопер Mallino Development Group.
Ввод 1-о очереди объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2021 года.
Эксклюзивным брокером торговой части МФЦ «Эспланада» является компания «Магазин Магазинов». Архитектурная концепция проекта создана при участии интернационального бюро Twelve Architects. Генеральным проектировщиком проекта является проектное бюро P1.
Многофункциональный центр «Эспланада» станет масштабным проектом городской инфраструктуры и культурной среды города. МФЦ расположен в историческом и культурно-деловом центре города – на пересечении улиц Петропавловская и Попова, напротив городской Эспланады – одном из самых популярных городских общественных пространств, в пешеходной доступности от улицы Ленина и прилегающих жилых кварталов, которые характеризуются высокой плотностью населения.
Концепция торгового центра в составе МФЦ предусматривает наличие мультиплекса, большой зоны развлечений, разнообразие операторов общественного питания, а также fashion-галерею международных и федеральных брендов, которые смогут открыть в «Эспланаде» свои флагманские магазины.
Во второй очереди проекта планируется строительство гостинцы уровня 5, открытие которой запланировано на второй квартал 2022 года. Оператором гостиницы выбрана международная сеть отелей премиум-класса.
Третья очередь МФЦ, включающая в себя продолжение торговой галереи 1-й очереди и конференц-зал на 1000 мест (GBA–74 000 кв. м, GLA–34 000 кв. м) и соединяющая Эспланаду с набережной река Кама, запланирована к открытию в 3 квартале 2022 года.
Многофункциональный центр «Эспланада» в Перми, имеющий статус приоритетного инвестиционного проекта в Пермском крае, 20 сентября получил разрешение на строительство 1-й очереди объекта (GBA–80 350 кв. м, GLA–0000 кв. м). Девелопером проекта выступает группа компаний «Проспект» из Екатеринбурга, партнер проекта – сетевой девелопер Mallino Development Group.
Ввод 1-о очереди объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2021 года.
Эксклюзивным брокером торговой части МФЦ «Эспланада» является компания «Магазин Магазинов». Архитектурная концепция проекта создана при участии интернационального бюро Twelve Architects. Генеральным проектировщиком проекта является проектное бюро P1.
Многофункциональный центр «Эспланада» станет масштабным проектом городской инфраструктуры и культурной среды города. МФЦ расположен в историческом и культурно-деловом центре города – на пересечении улиц Петропавловская и Попова, напротив городской Эспланады – одном из самых популярных городских общественных пространств, в пешеходной доступности от улицы Ленина и прилегающих жилых кварталов, которые характеризуются высокой плотностью населения.
Концепция торгового центра в составе МФЦ предусматривает наличие мультиплекса, большой зоны развлечений, разнообразие операторов общественного питания, а также fashion-галерею международных и федеральных брендов, которые смогут открыть в «Эспланаде» свои флагманские магазины.
Во второй очереди проекта планируется строительство гостинцы уровня 5, открытие которой запланировано на второй квартал 2022 года. Оператором гостиницы выбрана международная сеть отелей премиум-класса.
Третья очередь МФЦ, включающая в себя продолжение торговой галереи 1-й очереди и конференц-зал на 1000 мест (GBA–74 000 кв. м, GLA–34 000 кв. м) и соединяющая Эспланаду с набережной река Кама, запланирована к открытию в 3 квартале 2022 года.
Forwarded from РИА Недвижимость
Американская сеть коворкингов WeWork, на протяжении трех лет терпящая убытки, все-таки отложила IPO на неопределенное время, чтобы сосредоточиться на развитии бизнеса.
🤓Напомним, компания намеревалась провести IPO до конца года и собиралась привлечь порядка $1 млрд. В начале текущего года оценка WeWork составляла $47 млрд. Однако из-за скептицизма инвесторов оценка компании в сентябре упала до $10 млрд.
Сегодня сеть насчитывает более 280 коворкингов в 23 странах общей площадью около 1 млн кв м. @ria_realty
🤓Напомним, компания намеревалась провести IPO до конца года и собиралась привлечь порядка $1 млрд. В начале текущего года оценка WeWork составляла $47 млрд. Однако из-за скептицизма инвесторов оценка компании в сентябре упала до $10 млрд.
Сегодня сеть насчитывает более 280 коворкингов в 23 странах общей площадью около 1 млн кв м. @ria_realty
Петербургу посчитают перспективные коммуналки. В программу реставрации центра начинают засыпать первые миллионы
Смольный не стал дожидаться закона и приступил к программе реставрации центра города. За два месяца подрядчику предстоит прикинуть, где инвесторы захотят отремонтировать лестницы и расселить коммуналки.
Конкурс на 35 млн рублей петербургский комитет по экономической политике и стратегическому планированию разыграл на прошлой неделе. Эти деньги Смольный готов отдать за «анализ потенциала улучшения состояния жилищного фонда исторического центра Санкт-Петербурга и формирование инструментария в целях его реализации». В названии и правда есть что-то стратегическое, но общий смысл таков: подрядчик должен понять сам и рассказать чиновникам, какие исторические дома и за чей счет можно отремонтировать. Все это должно быть учтено в пресловутой, хотя и не существующей программе реставрации и ремонта для центра Петербурга.
Победителем оказался единственный участник конкурса — НИиПИ «Спецреставрация». В городе компания работает довольно много; по контрактам с ГКУ «Дирекция заказчика», разрабатывает проект границ охранных зон для исторических зданий, выполняет заказы нескольких музеев, но данный контракт для нее едва ли не крупнейший за всю историю. Тем удивительнее сжатые сроки, в которые подрядчику надо прошерстить центр города на предмет реставрации – до 5 декабря.
На первый этап отведено 10 дней. За это время «Спецреставрация» должна сформировать список домов по особой форме, указав для каждого несколько пунктов — от категории и состояния до стройматериалов и подробной разбивки по площадям. Охватить надо весь приложенный перечень объектов культурного наследия в Адмиралтейском, Василеостровском, Центральном и Петроградском районах, в нем 1330 наименований. Одновременно подрядчик анализирует тенденции на рынке недвижимости и составляет свой прогноз, где предугадывает спрос на недвижимость в сегменте «историческое элитное жилье».
Предстоит понять, по какому принципу дома будут отбираться для программы реставрации, капитального ремонта и приспособления для современного использования. Среди критериев значится: здание находится в неудовлетворительном состоянии, нуждается в ремонте, «обладает потенциалом создания благоприятных условий проживания», имеет долю площади коммунальных квартир в доме выше 20%.
Следующие 10 дней даются на то, чтобы сформулировать, как составить программу и посчитать бюджетные расходы. Надо будет осмотреть дома: если верить техзаданию, это относится к каждому зданию из списка, который подрядчик сформировал на предыдущем этапе; а в ту таблицу, напомним, попадала информация по всем 1330 домам из четырех районов. Одна радость — методику также придумывает подрядчик, а растяжимость понятия «осмотр» практически безгранична. В эту же декаду надо определиться с примерным перечнем зданий, которые попадут в программу.
Смольный не стал дожидаться закона и приступил к программе реставрации центра города. За два месяца подрядчику предстоит прикинуть, где инвесторы захотят отремонтировать лестницы и расселить коммуналки.
Конкурс на 35 млн рублей петербургский комитет по экономической политике и стратегическому планированию разыграл на прошлой неделе. Эти деньги Смольный готов отдать за «анализ потенциала улучшения состояния жилищного фонда исторического центра Санкт-Петербурга и формирование инструментария в целях его реализации». В названии и правда есть что-то стратегическое, но общий смысл таков: подрядчик должен понять сам и рассказать чиновникам, какие исторические дома и за чей счет можно отремонтировать. Все это должно быть учтено в пресловутой, хотя и не существующей программе реставрации и ремонта для центра Петербурга.
Победителем оказался единственный участник конкурса — НИиПИ «Спецреставрация». В городе компания работает довольно много; по контрактам с ГКУ «Дирекция заказчика», разрабатывает проект границ охранных зон для исторических зданий, выполняет заказы нескольких музеев, но данный контракт для нее едва ли не крупнейший за всю историю. Тем удивительнее сжатые сроки, в которые подрядчику надо прошерстить центр города на предмет реставрации – до 5 декабря.
На первый этап отведено 10 дней. За это время «Спецреставрация» должна сформировать список домов по особой форме, указав для каждого несколько пунктов — от категории и состояния до стройматериалов и подробной разбивки по площадям. Охватить надо весь приложенный перечень объектов культурного наследия в Адмиралтейском, Василеостровском, Центральном и Петроградском районах, в нем 1330 наименований. Одновременно подрядчик анализирует тенденции на рынке недвижимости и составляет свой прогноз, где предугадывает спрос на недвижимость в сегменте «историческое элитное жилье».
Предстоит понять, по какому принципу дома будут отбираться для программы реставрации, капитального ремонта и приспособления для современного использования. Среди критериев значится: здание находится в неудовлетворительном состоянии, нуждается в ремонте, «обладает потенциалом создания благоприятных условий проживания», имеет долю площади коммунальных квартир в доме выше 20%.
Следующие 10 дней даются на то, чтобы сформулировать, как составить программу и посчитать бюджетные расходы. Надо будет осмотреть дома: если верить техзаданию, это относится к каждому зданию из списка, который подрядчик сформировал на предыдущем этапе; а в ту таблицу, напомним, попадала информация по всем 1330 домам из четырех районов. Одна радость — методику также придумывает подрядчик, а растяжимость понятия «осмотр» практически безгранична. В эту же декаду надо определиться с примерным перечнем зданий, которые попадут в программу.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В России вступил в силу запрет на размещение хостелов в жилых домах
✖️Петербургу посчитают перспективные коммуналки. В программу реставрации центра начинают засыпать первые миллионы
✖️Почти четверть строящегося в России жилья оказалось в зоне риск
✖️Счетная палата: в РФ более 71 тыс. незавершенных объектов строительства на 5,3 трлн. руб.
✖️Мутко: 70% жилья будет достраиваться по старым правилам
✖️Российские банки массово снижают ставки по ипотеке
@wearestroyka
✖️В России вступил в силу запрет на размещение хостелов в жилых домах
✖️Петербургу посчитают перспективные коммуналки. В программу реставрации центра начинают засыпать первые миллионы
✖️Почти четверть строящегося в России жилья оказалось в зоне риск
✖️Счетная палата: в РФ более 71 тыс. незавершенных объектов строительства на 5,3 трлн. руб.
✖️Мутко: 70% жилья будет достраиваться по старым правилам
✖️Российские банки массово снижают ставки по ипотеке
Ввод жилья в России за девять месяцев вырос почти на 8%
Ввод жилья в России за девять месяцев 2019 года вырос на 7,9% - до 42,3 миллиона квадратных метров, заявил в среду в ходе выступления на Российской энергетической неделе министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
"Да, положительная динамика по сравнению с прошлым годом есть, но это ниже запланированных нами в рамках нацпроекта показателей. При этом, когда начиналась реформа, нас пугали, что объемы ввода уже в 2019 года упадут не менее чем на 30%, этого не происходит и, напротив, отрасль демонстрирует рост впервые после 2015 года, когда был понижающий тренд", - сказал Якушев.
Ввод жилья в России за девять месяцев 2019 года вырос на 7,9% - до 42,3 миллиона квадратных метров, заявил в среду в ходе выступления на Российской энергетической неделе министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
"Да, положительная динамика по сравнению с прошлым годом есть, но это ниже запланированных нами в рамках нацпроекта показателей. При этом, когда начиналась реформа, нас пугали, что объемы ввода уже в 2019 года упадут не менее чем на 30%, этого не происходит и, напротив, отрасль демонстрирует рост впервые после 2015 года, когда был понижающий тренд", - сказал Якушев.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
24% новостроек в России – потенциальные долгострои. Это почти 30 млн кв. метров строящейся жилой недвижимости.
Причина в том, что часть застройщиков не вписались в реформу долевого строительства. Иначе говоря – не смогли перейти на продажи по эскроу, но и достроить свои объекты по старым правилам тоже не смогут.
Дело в том, что до 1 октября застройщики должны были определиться со схемой работы. Если проект распродан на 10% и построен на 30% – можно продавать жилье в нем по-прежнему без эскроу-счетов. Если строительная готовность и объем проданного жилья меньше – нужно переходить на проектное финансирование. А для этого следовало подавать заявки в банки, выстраивать диалог, чтобы найти банк-партнер.
Часть застройщиков не сделали это по каким-то своим причинам. Хотя времени было предостаточно. Возможно, заявки в банки подали, но по банковским критериям не прошли. Эти проекты, скорее всего, будут заморожены, а дольщики пополнят ряды обманутых.
И немного конкретики. В числе наиболее благополучных регионов: Москва (в зоне риска только 17% строящихся объектов – 2,8 млн кв. м), Санкт-Петербург (15%, т. е. 2 млн кв. м) и Подмосковье (14%, т. е. 1,8 млн кв. м).
Все плохо в Красноярском крае (в «красной зоне» 52% проектов или 1,5 млн кв. м); в Краснодарском крае под угрозой заморозки 41% (4 млн кв. м) строящихся жилых площадей, в Республике Башкортостан – 39% (1,7 млн кв. м), а в Ленинградской области 36% (1,5 млн кв. м).
Причина в том, что часть застройщиков не вписались в реформу долевого строительства. Иначе говоря – не смогли перейти на продажи по эскроу, но и достроить свои объекты по старым правилам тоже не смогут.
Дело в том, что до 1 октября застройщики должны были определиться со схемой работы. Если проект распродан на 10% и построен на 30% – можно продавать жилье в нем по-прежнему без эскроу-счетов. Если строительная готовность и объем проданного жилья меньше – нужно переходить на проектное финансирование. А для этого следовало подавать заявки в банки, выстраивать диалог, чтобы найти банк-партнер.
Часть застройщиков не сделали это по каким-то своим причинам. Хотя времени было предостаточно. Возможно, заявки в банки подали, но по банковским критериям не прошли. Эти проекты, скорее всего, будут заморожены, а дольщики пополнят ряды обманутых.
И немного конкретики. В числе наиболее благополучных регионов: Москва (в зоне риска только 17% строящихся объектов – 2,8 млн кв. м), Санкт-Петербург (15%, т. е. 2 млн кв. м) и Подмосковье (14%, т. е. 1,8 млн кв. м).
Все плохо в Красноярском крае (в «красной зоне» 52% проектов или 1,5 млн кв. м); в Краснодарском крае под угрозой заморозки 41% (4 млн кв. м) строящихся жилых площадей, в Республике Башкортостан – 39% (1,7 млн кв. м), а в Ленинградской области 36% (1,5 млн кв. м).
Новострой-М
Вследствие реформы строительной отрасли около четверти строящегося в России жилья оказалось в зоне риска – новости на сайте Novostroy…
28,5 млн кв. метров строящегося жилья в России осталось без средств
Все зоны затопления в Иркутской области внесены в ЕГРН
Границы всех зон затопления Иркутской области внесены в реестр недвижимости, сообщили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.
В ЕГРН внесены зоны, прилегающие к реке Уда (Чуна) в границах поселка городского типа Октябрьский Чунского района, а также зоны, прилегающие к рекам Ия, Азей и р. Тулунчик в границах города Тулун и к реке Уда (Чуна) в границах Нижнеудинска.
Как пояснили в кадастровой палате, зоны затопления считаются установленными с момента внесения сведений в госреестр. В границах зон затопления запрещено размещать новые населенные пункты и строить капитальные объекты без обеспечения инженерной защиты.
Границы всех зон затопления Иркутской области внесены в реестр недвижимости, сообщили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.
В ЕГРН внесены зоны, прилегающие к реке Уда (Чуна) в границах поселка городского типа Октябрьский Чунского района, а также зоны, прилегающие к рекам Ия, Азей и р. Тулунчик в границах города Тулун и к реке Уда (Чуна) в границах Нижнеудинска.
Как пояснили в кадастровой палате, зоны затопления считаются установленными с момента внесения сведений в госреестр. В границах зон затопления запрещено размещать новые населенные пункты и строить капитальные объекты без обеспечения инженерной защиты.
Forwarded from Город для людей
Говорят, что в Эстонии в порядке эксперимента ввели альтернативу денежным штрафам – вместо них нарушители скоростного режима могут выбрать «успокоительную остановку», припарковавшись на обочине и постояв там определенное время.
За превышение скорости на 10-20 км/ч — на обочине надо провести 45 минут, за 21-40 км/ч — час.
За превышение скорости на 10-20 км/ч — на обочине надо провести 45 минут, за 21-40 км/ч — час.
Объем контрактов Москвы по проектам ГЧП с 2013 года по сентябрь 2019-го превысил 900 млрд рублей
На экспертной сессии «Городской транспорт: частные инвесторы, умные технологии, перспективные направления» представители Правительства столицы, крупных российских и международных компаний и региональных министерств обсудили потенциал государственно-частного партнерства (ГЧП) в развитии пассажирского транспорта и «инновации» городского транспорта, реализуемые на принципах ГЧП.
Новым транспортным ГЧП-проектом Москвы является создание канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал». Ее протяженность составит 2,3 км, предполагаемый пассажиропоток – до 19 тыс. человек в сутки. Объект будет интегрирован в транспортную сеть в рамках городской билетной системы. Оплачивать проезд можно будет картой «Тройка» – цена регулярной поездки не превысит 55 рублей. Реализация проекта значительно сократит время горожан в пути между двумя районами Москвы, разделенными Химкинским водохранилищем, – с 45 минут до 7. Помимо этого, канатная дорога разгрузит общественный транспорт и улично-дорожную сеть.
Объем частных инвестиций в строительство нового транспортного объекта составит порядка 3,2 млрд рублей. Проект концессионного соглашения не предполагает бюджетных затрат ни на стадии строительства, ни в процессе эксплуатации канатной дороги. После запуска она будет принадлежать городу на праве собственности. В конце октября завершится открытый конкурс, с победителем которого будет заключено концессионное соглашение на 25 лет.
Посредством ГЧП Москва переходит на новый вид транспорта – электробусы. Для этого столица заключает контракты жизненного цикла (КЖЦ), которые предусматривают приобретение товара с дальнейшим обслуживанием и ремонтом со стороны поставщика в течение всего жизненного цикла. Город уже заключил три КЖЦ на общую сумму 19,3 млрд рублей на закупку и последующее обслуживание 300 электробусов и 98 зарядных станций к ним. Исполнителями по контрактам выбраны ПАО «КамАЗ» и группа «ГАЗ». В этом году будет объявлено еще 3 аукциона на поставку и сервис в совокупности 300 электробусов. С 2021 года Москва планирует отказаться от закупок дизельных автобусов.
На экспертной сессии «Городской транспорт: частные инвесторы, умные технологии, перспективные направления» представители Правительства столицы, крупных российских и международных компаний и региональных министерств обсудили потенциал государственно-частного партнерства (ГЧП) в развитии пассажирского транспорта и «инновации» городского транспорта, реализуемые на принципах ГЧП.
Новым транспортным ГЧП-проектом Москвы является создание канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал». Ее протяженность составит 2,3 км, предполагаемый пассажиропоток – до 19 тыс. человек в сутки. Объект будет интегрирован в транспортную сеть в рамках городской билетной системы. Оплачивать проезд можно будет картой «Тройка» – цена регулярной поездки не превысит 55 рублей. Реализация проекта значительно сократит время горожан в пути между двумя районами Москвы, разделенными Химкинским водохранилищем, – с 45 минут до 7. Помимо этого, канатная дорога разгрузит общественный транспорт и улично-дорожную сеть.
Объем частных инвестиций в строительство нового транспортного объекта составит порядка 3,2 млрд рублей. Проект концессионного соглашения не предполагает бюджетных затрат ни на стадии строительства, ни в процессе эксплуатации канатной дороги. После запуска она будет принадлежать городу на праве собственности. В конце октября завершится открытый конкурс, с победителем которого будет заключено концессионное соглашение на 25 лет.
Посредством ГЧП Москва переходит на новый вид транспорта – электробусы. Для этого столица заключает контракты жизненного цикла (КЖЦ), которые предусматривают приобретение товара с дальнейшим обслуживанием и ремонтом со стороны поставщика в течение всего жизненного цикла. Город уже заключил три КЖЦ на общую сумму 19,3 млрд рублей на закупку и последующее обслуживание 300 электробусов и 98 зарядных станций к ним. Исполнителями по контрактам выбраны ПАО «КамАЗ» и группа «ГАЗ». В этом году будет объявлено еще 3 аукциона на поставку и сервис в совокупности 300 электробусов. С 2021 года Москва планирует отказаться от закупок дизельных автобусов.
Группа "ПИК" планирует увеличить портфель проектов в Петербурге в 7,5 раз, до 1,5 млн кв. м
ПАО "Группа компаний ПИК" в ближайшей перспективе планирует увеличить портфель своих проектов в Петербурге с 200 тыс. до 1,5 млн кв. м, сообщил вице-президент группы Сергей Мамошин журналистам в Петербурге в среду.
По его словам, приобретать участки компания планирует в ближайшие шесть-девять месяцев, до середины 2020 года. "Планируем, что доля проектов в СЗФО составит около 10% от всего портфеля группы", — добавил вице-президент.
Мамошин уточнил, что "ПИК" планирует строить в Петербурге жилье класса масс-маркет, в спальных районах, в "сером" поясе и "средних" районах города. "Не исключаем приобретения компаний с земельным банком, но пока об этом говорить преждевременно", — отметил он.
В частности, по его словам, "ПИК" к 2023 году планирует построить жилой комплекс на бывшей площадке "ОДК-Климов" на Кантемировской улице в Выборгском районе Петербурга.
ПАО "Группа компаний ПИК" в ближайшей перспективе планирует увеличить портфель своих проектов в Петербурге с 200 тыс. до 1,5 млн кв. м, сообщил вице-президент группы Сергей Мамошин журналистам в Петербурге в среду.
По его словам, приобретать участки компания планирует в ближайшие шесть-девять месяцев, до середины 2020 года. "Планируем, что доля проектов в СЗФО составит около 10% от всего портфеля группы", — добавил вице-президент.
Мамошин уточнил, что "ПИК" планирует строить в Петербурге жилье класса масс-маркет, в спальных районах, в "сером" поясе и "средних" районах города. "Не исключаем приобретения компаний с земельным банком, но пока об этом говорить преждевременно", — отметил он.
В частности, по его словам, "ПИК" к 2023 году планирует построить жилой комплекс на бывшей площадке "ОДК-Климов" на Кантемировской улице в Выборгском районе Петербурга.
Стать участниками программы "Ипотека под 2%" на Дальнем Востоке смогут и неполные семьи — Минвостокразвития
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики в среду опубликовало условия, при которых молодые семьи смогут стать участниками ипотеки под 2%.
Как следует из презентации, опубликованной на сайте министерства, получить такую ипотеку могут молодые семьи. Под эти критерии попадают граждане, которым еще не исполнилось 36 лет. При этом у супругов еще может не быть детей, но они должны состоять в браке не менее одного года.
"И да, один родитель (до 35 лет) с ребенком до 18 лет тоже считается молодой семьей. Просто неполной", — говорится в презентации.
Отмечается, что хотя бы у одного из супругов должна быть прописка по месту жительства в одном из регионов Дальнего Востока.
Взять ипотеку смогут получатели "дальневосточного гектара" и покупатели квартиры на первичном рынке. Размер кредита — не более 6 млн рублей, а срок — не более 20 лет. Размер первоначального взноса или его необходимость — в стадии обсуждения. При этом у получателей не будет возможности рефинансирования ранее выданных кредитов.
Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики в среду опубликовало условия, при которых молодые семьи смогут стать участниками ипотеки под 2%.
Как следует из презентации, опубликованной на сайте министерства, получить такую ипотеку могут молодые семьи. Под эти критерии попадают граждане, которым еще не исполнилось 36 лет. При этом у супругов еще может не быть детей, но они должны состоять в браке не менее одного года.
"И да, один родитель (до 35 лет) с ребенком до 18 лет тоже считается молодой семьей. Просто неполной", — говорится в презентации.
Отмечается, что хотя бы у одного из супругов должна быть прописка по месту жительства в одном из регионов Дальнего Востока.
Взять ипотеку смогут получатели "дальневосточного гектара" и покупатели квартиры на первичном рынке. Размер кредита — не более 6 млн рублей, а срок — не более 20 лет. Размер первоначального взноса или его необходимость — в стадии обсуждения. При этом у получателей не будет возможности рефинансирования ранее выданных кредитов.
#перевод
Пражская "башня кораблекрушений" может стать самым высоким зданием в Чешской Республике
Были раскрыты планы по созданию 135-метровой башни в Праге, спроектированной частично скульптором Давидом Черни, которая напоминает вертикальное кораблекрушение. Предлагаемая схема смешанного использования, которая может стать самым высоким зданием в Чешской Республике, содержит жилые помещения в дополнение к офисным помещениям и большое общественное пространство на его нижних уровнях.
Предполагается, что проект «Top tower» будет расположен в пражском районе Нове-Бутовице. Небоскреб был спроектирован скульптором и архитектором — Давидом Черни и Томашем Сисаржем из Black n’Arch. По словам Trigema, разработчика проекта, привлекательная структура была разработана, чтобы принести новое чувство динамизма в окрестности, в то время как интегрированная система здания для сбора и управления дождем позволяет повторно использовать воду на месте.
Хотя в основном это жилое здание, предполагается, что на нижних уровнях башни будут расположены магазины и офисы. Развитие также включает в себя оживление общественной пешеходной зоны между двумя входами близлежащей станции метро. При предполагаемой стоимости в 2 миллиарда чешских крон ($85 миллионов долларов США) строительство может начаться уже в 2021 году с прогнозом завершения в 2024 году.
Пражская "башня кораблекрушений" может стать самым высоким зданием в Чешской Республике
Были раскрыты планы по созданию 135-метровой башни в Праге, спроектированной частично скульптором Давидом Черни, которая напоминает вертикальное кораблекрушение. Предлагаемая схема смешанного использования, которая может стать самым высоким зданием в Чешской Республике, содержит жилые помещения в дополнение к офисным помещениям и большое общественное пространство на его нижних уровнях.
Предполагается, что проект «Top tower» будет расположен в пражском районе Нове-Бутовице. Небоскреб был спроектирован скульптором и архитектором — Давидом Черни и Томашем Сисаржем из Black n’Arch. По словам Trigema, разработчика проекта, привлекательная структура была разработана, чтобы принести новое чувство динамизма в окрестности, в то время как интегрированная система здания для сбора и управления дождем позволяет повторно использовать воду на месте.
Хотя в основном это жилое здание, предполагается, что на нижних уровнях башни будут расположены магазины и офисы. Развитие также включает в себя оживление общественной пешеходной зоны между двумя входами близлежащей станции метро. При предполагаемой стоимости в 2 миллиарда чешских крон ($85 миллионов долларов США) строительство может начаться уже в 2021 году с прогнозом завершения в 2024 году.
Топ событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ввод жилья в России за девять месяцев вырос почти на 8%
✖️24% новостроек в России – потенциальные долгострои
✖️Объем контрактов Москвы по проектам ГЧП с 2013 года по сентябрь 2019-го превысил 900 млрд рублей
✖️Недвижимость в Москве переоценена по мнению аналитиков швейцарского банка UBS
✖️Правительство хочет усовершенствовать механизмы расселения аварийного жилья
✖️Рост цен на российские новостройки сменяется стагнацией, считают эксперты
@wearestroyka
✖️Ввод жилья в России за девять месяцев вырос почти на 8%
✖️24% новостроек в России – потенциальные долгострои
✖️Объем контрактов Москвы по проектам ГЧП с 2013 года по сентябрь 2019-го превысил 900 млрд рублей
✖️Недвижимость в Москве переоценена по мнению аналитиков швейцарского банка UBS
✖️Правительство хочет усовершенствовать механизмы расселения аварийного жилья
✖️Рост цен на российские новостройки сменяется стагнацией, считают эксперты