В рейтинге качества жизни в городах World’s Best City Brands 2020 от международного агентства Resonance Consultancy Москва заняла пятое место
Рост Москвы в рейтинге обусловлен непрекращающейся работой над повышением комфортности городской среды, развитием международных транспортных авиаузлов, поддержкой развития культуры, искусства и индустрии развлечений. Эксперты Resonance Consultancy особо отметили высокий уровень развития инфраструктуры города.
«Ежегодно Москва инвестирует в развитие инфраструктуры более 600 млрд рублей. Объем адресной инвестиционной программы столицы на 2020–2022 годы составит более 2 трлн рублей. Ее средства направляются на приоритетные проекты в строительстве и на реконструкцию объектов городской инфраструктуры (транспорт, социальная сфера и т. д.) – за счет этого достигается мультипликативный эффект. Так, на каждый вложенный городом рубль приходится более трех рублей частных инвестиций», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
«Активное участие в реализации проекта принимают инвесторы. На сегодняшний день город передал бизнесу 19 объектов, ожидаемый объем инвестиций в которые составляет 134 млрд рублей. По нашим прогнозам, вложения инвесторов в строительство хабов превысят 700 млрд рублей. Всего планируется возведение 251 ТПУ, 150 из которых – капитальные. Их градостроительный потенциал составляет около 9 млн кв. м», – добавил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.
Resonance Consultancy является одним из авторитетных мировых консалтинговых агентств по вопросам недвижимости, туризма и экономического развития. Ежегодно компания проводит собственную оценку крупных городов мира с точки зрения качества жизни в них. Resonance Consultancy ранжирует их в зависимости от того, насколько комфортным является город для жизни или просто для посещения.
В рамках исследования аналитики агентства оценивали города с населением от 1 млн человек. В рейтинге World’s Best City Brands 2020 Москва обогнала Дубай, Сингапур, Барселону, Лос-Анджелес и Рим. Лидерами стали Лондон, Нью-Йорк, Париж и Токио (в порядке убывания).
Рост Москвы в рейтинге обусловлен непрекращающейся работой над повышением комфортности городской среды, развитием международных транспортных авиаузлов, поддержкой развития культуры, искусства и индустрии развлечений. Эксперты Resonance Consultancy особо отметили высокий уровень развития инфраструктуры города.
«Ежегодно Москва инвестирует в развитие инфраструктуры более 600 млрд рублей. Объем адресной инвестиционной программы столицы на 2020–2022 годы составит более 2 трлн рублей. Ее средства направляются на приоритетные проекты в строительстве и на реконструкцию объектов городской инфраструктуры (транспорт, социальная сфера и т. д.) – за счет этого достигается мультипликативный эффект. Так, на каждый вложенный городом рубль приходится более трех рублей частных инвестиций», – пояснил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Александр Прохоров.
«Активное участие в реализации проекта принимают инвесторы. На сегодняшний день город передал бизнесу 19 объектов, ожидаемый объем инвестиций в которые составляет 134 млрд рублей. По нашим прогнозам, вложения инвесторов в строительство хабов превысят 700 млрд рублей. Всего планируется возведение 251 ТПУ, 150 из которых – капитальные. Их градостроительный потенциал составляет около 9 млн кв. м», – добавил директор Городского агентства управления инвестициями Леонид Кострома.
Resonance Consultancy является одним из авторитетных мировых консалтинговых агентств по вопросам недвижимости, туризма и экономического развития. Ежегодно компания проводит собственную оценку крупных городов мира с точки зрения качества жизни в них. Resonance Consultancy ранжирует их в зависимости от того, насколько комфортным является город для жизни или просто для посещения.
В рамках исследования аналитики агентства оценивали города с населением от 1 млн человек. В рейтинге World’s Best City Brands 2020 Москва обогнала Дубай, Сингапур, Барселону, Лос-Анджелес и Рим. Лидерами стали Лондон, Нью-Йорк, Париж и Токио (в порядке убывания).
Forwarded from Москвастрой
#нампишут
Дольщики ЖК «Марьино-Град»
Идут в Администрацию Президента
Обещанный нарост темпов после Нового года не произошёл, график работ не предоставлен , обещания Капитал групп не выполняет!
В связи с вышеперечисленным в эту субботу (18 января 2020 года) к Администрации Президента придут дольщики оставить личное обращение о состоянии реализации исполнения Поручений Президента РФ №1520 от 03.08.2016, №1329 от 09.07.2017, № Пр-1076 от 26.06.2018г руководством градостроительного комплекса Москвы и вновь напомнить о проблеме.
Дольщики ЖК «Марьино-Град»
Идут в Администрацию Президента
Обещанный нарост темпов после Нового года не произошёл, график работ не предоставлен , обещания Капитал групп не выполняет!
В связи с вышеперечисленным в эту субботу (18 января 2020 года) к Администрации Президента придут дольщики оставить личное обращение о состоянии реализации исполнения Поручений Президента РФ №1520 от 03.08.2016, №1329 от 09.07.2017, № Пр-1076 от 26.06.2018г руководством градостроительного комплекса Москвы и вновь напомнить о проблеме.
На месте снесенных долгостроев могут появиться парки
Минстрой России рассматривает возможность строительства парков на месте долгостроев, которые нецелесообразно достраивать и по которым обманутые дольщики получат компенсационные выплаты. Об этом сообщил заместитель министра строительства ЖКХ Никита Стасишин в интервью порталу «Будущее России. Национальные проекты», оператором которого является ТАСС.
Он отметил, что выплаты компенсаций обманутым дольщикам только начались, поэтому "нужно время".
Стасишин пояснил, что такие идеи есть в Саратовской области и еще в нескольких регионах.
Минстрой России рассматривает возможность строительства парков на месте долгостроев, которые нецелесообразно достраивать и по которым обманутые дольщики получат компенсационные выплаты. Об этом сообщил заместитель министра строительства ЖКХ Никита Стасишин в интервью порталу «Будущее России. Национальные проекты», оператором которого является ТАСС.
Он отметил, что выплаты компенсаций обманутым дольщикам только начались, поэтому "нужно время".
Стасишин пояснил, что такие идеи есть в Саратовской области и еще в нескольких регионах.
Forwarded from Железобетонный замес
Согласно результатам опроса ВЦИОМ, доля семей, готовых приобрести жилье на этапе строительства, возросла на треть – с 53% до 70%. При этом доля семей, готовых рассмотреть покупку квартиры на раннем этапе строительства (подготовка строительной площадки, земляные и фундаментные работы), выросла в три раза — с 15% до 35%.
#партнёрскийматериал
Как изменился российский ипотечный рынок за 10 лет по данным Райффайзенбанка
В минувшем десятилетии Райффайзенбанк выдал ипотечных кредитов на общую сумму более 270 млрд рублей. Средний размер займа составил 3 млн рублей.
2019 год стал одним из самых выгодных периодов для приобретения недвижимости в ипотеку, в первую очередь из-за рекордно низких ставок на рынке.
Райффайзенбанк в минувшем году снижал ставки по ипотеке пять раз. На данный момент минимальная ставка на приобретение недвижимости в новостройке составляет 8,39%, на вторичном рынке — 8,49%, а льготная ставка по ипотеке для семей с двумя детьми и более — 4,99%.
В аналогичный период 10 лет назад (данные на декабрь 2009 года) ипотечные ставки были выше почти в два раза. Ставка по кредиту на приобретение недвижимости на вторичном рынке начиналась от 15,5% годовых. Специальных программ кредитования для приобретения жилья в новостройке или льготных ставок для семей с двумя детьми и более вообще не существовало.
Как изменился российский ипотечный рынок за 10 лет по данным Райффайзенбанка
В минувшем десятилетии Райффайзенбанк выдал ипотечных кредитов на общую сумму более 270 млрд рублей. Средний размер займа составил 3 млн рублей.
2019 год стал одним из самых выгодных периодов для приобретения недвижимости в ипотеку, в первую очередь из-за рекордно низких ставок на рынке.
Райффайзенбанк в минувшем году снижал ставки по ипотеке пять раз. На данный момент минимальная ставка на приобретение недвижимости в новостройке составляет 8,39%, на вторичном рынке — 8,49%, а льготная ставка по ипотеке для семей с двумя детьми и более — 4,99%.
В аналогичный период 10 лет назад (данные на декабрь 2009 года) ипотечные ставки были выше почти в два раза. Ставка по кредиту на приобретение недвижимости на вторичном рынке начиналась от 15,5% годовых. Специальных программ кредитования для приобретения жилья в новостройке или льготных ставок для семей с двумя детьми и более вообще не существовало.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Почему краудфандинг не заменит ДДУ?
#Лонгрид
Сегодня ТГ-канал "Железобетонный замес" громко заявил, что нашел лазейку для застройщиков, как обойти эскроу. Сделать это можно при помощи привлечения средств через электронные инвестиционные площадки, считает источник. "Инструмент может стать альтернативой привлечения средств в недвижимость вместо договоров долевого участия 🏗" - пишет он. Рассказываю, почему на самом деле краудфандинг альтернативой быть никак не может:
1️⃣ Физлицо не может инвестировать более 600 000 рублей в год"
ФЗ-259 "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", регулирующий "краундфандинг", ограничивает сумму, которую может инвестировать физлицо за год, 600 000 руб. (ст.7) - такая сумма не позволит купить недвижимость в новостройке какого-либо крупного города РФ🤷♀️. В мелких заморачиваться этим же вовсе не будут.
Да, ограничения действительно не распространяются на ИП, квалифицированных инвесторов и в отношении физлиц при приобретении утилитарных цифровых прав по договорам инвестирования, заключенным с ПАО. Но последнее исключение не распространяется на недвижимость, а первые два слишком сложны для массового потребителя.
2️⃣ Объем инвестиций, собираемых одним привлекающим лицом в течение года, не может превышать 1 млрд руб. (Ст. 6).
Исключения - ПАО, привлекающие инвестиции путем приобретения инвесторами утилитарных цифровых прав, которые, повторюсь, не касаются сделок с недвижимостью.
Давайте честно: 1 млрд рублей для крупного застройщика - это слишком несерьезно 🤷♀️: в переводе на лоты это примерно 100 однокомнатных квартир в хорошем комфорт-классе. Копейки 🤷♀️.
Кроме того, среднестатистический дольщик в современной России стремится к минимизации рисков, краундфандинг же - высокорисковая деятельность.
Петр Монич, автор канала @propertyinsider соглашается со мной:
©️"Краудфандинг на рынке первичной недвижимости невозможен по ряду обстоятельств:
1. Рынок крайне инертен. Кому надо - набрали РнС, будут играть по старым правилам и продавать по ДДУ. Кому не надо - сдуют пыль с ЖСК или провернут продажу по ДКП/предДДУ. И все будут довольны, хоть это не безопасные схемы.
2. Ипотека. Готовы ли банки давать деньги на краудфандинг? Yе думаю. Рынок ипотеки в Московском регионе составляет 75%. Играть без ипотеки - играть с 1/4 рынка.
3. Ограничение по бюджету проекта. 1 млрд - это домик меньше 20 тыс. кв. м. Кого им можно вообще испугать?
4. Англицизм. Не надо пугать честных советских заек таким диковинным словом как "краудфандинг", оно ещё от бигдаты и эскроу-счета не отошло.
Предлагаем этот схематоз использовать для покупки/продажи машиномест 🚗: люди скидываются и донатят себе на машиноместо в паркетине, потом поочередно его используют или ещё клаус докупают.
Кстати, очень ждём первого долгостроя по эскроу-счётам, вероятнее всего он будет через года 2-3, но очень забавно, когда люди получат свои деньги, которые лежали 2-3 года и жрались 5% инфляцией 🙈. Плюс время потеряно, цены на недвижимость выросли и тд."
Вывод: краудфандинг - замена ДДУ для физлиц? Нет. Возможность инвестировать по-немногу в некрупные проекты? Да, конечно ✊🏻.
@novostroyman
#Лонгрид
Сегодня ТГ-канал "Железобетонный замес" громко заявил, что нашел лазейку для застройщиков, как обойти эскроу. Сделать это можно при помощи привлечения средств через электронные инвестиционные площадки, считает источник. "Инструмент может стать альтернативой привлечения средств в недвижимость вместо договоров долевого участия 🏗" - пишет он. Рассказываю, почему на самом деле краудфандинг альтернативой быть никак не может:
1️⃣ Физлицо не может инвестировать более 600 000 рублей в год"
ФЗ-259 "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", регулирующий "краундфандинг", ограничивает сумму, которую может инвестировать физлицо за год, 600 000 руб. (ст.7) - такая сумма не позволит купить недвижимость в новостройке какого-либо крупного города РФ🤷♀️. В мелких заморачиваться этим же вовсе не будут.
Да, ограничения действительно не распространяются на ИП, квалифицированных инвесторов и в отношении физлиц при приобретении утилитарных цифровых прав по договорам инвестирования, заключенным с ПАО. Но последнее исключение не распространяется на недвижимость, а первые два слишком сложны для массового потребителя.
2️⃣ Объем инвестиций, собираемых одним привлекающим лицом в течение года, не может превышать 1 млрд руб. (Ст. 6).
Исключения - ПАО, привлекающие инвестиции путем приобретения инвесторами утилитарных цифровых прав, которые, повторюсь, не касаются сделок с недвижимостью.
Давайте честно: 1 млрд рублей для крупного застройщика - это слишком несерьезно 🤷♀️: в переводе на лоты это примерно 100 однокомнатных квартир в хорошем комфорт-классе. Копейки 🤷♀️.
Кроме того, среднестатистический дольщик в современной России стремится к минимизации рисков, краундфандинг же - высокорисковая деятельность.
Петр Монич, автор канала @propertyinsider соглашается со мной:
©️"Краудфандинг на рынке первичной недвижимости невозможен по ряду обстоятельств:
1. Рынок крайне инертен. Кому надо - набрали РнС, будут играть по старым правилам и продавать по ДДУ. Кому не надо - сдуют пыль с ЖСК или провернут продажу по ДКП/предДДУ. И все будут довольны, хоть это не безопасные схемы.
2. Ипотека. Готовы ли банки давать деньги на краудфандинг? Yе думаю. Рынок ипотеки в Московском регионе составляет 75%. Играть без ипотеки - играть с 1/4 рынка.
3. Ограничение по бюджету проекта. 1 млрд - это домик меньше 20 тыс. кв. м. Кого им можно вообще испугать?
4. Англицизм. Не надо пугать честных советских заек таким диковинным словом как "краудфандинг", оно ещё от бигдаты и эскроу-счета не отошло.
Предлагаем этот схематоз использовать для покупки/продажи машиномест 🚗: люди скидываются и донатят себе на машиноместо в паркетине, потом поочередно его используют или ещё клаус докупают.
Кстати, очень ждём первого долгостроя по эскроу-счётам, вероятнее всего он будет через года 2-3, но очень забавно, когда люди получат свои деньги, которые лежали 2-3 года и жрались 5% инфляцией 🙈. Плюс время потеряно, цены на недвижимость выросли и тд."
Вывод: краудфандинг - замена ДДУ для физлиц? Нет. Возможность инвестировать по-немногу в некрупные проекты? Да, конечно ✊🏻.
@novostroyman
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Замок Тевтонского ордена продают дешевле квартиры в Москве.
✖️"Желтую" линию метро во "Внуково" протянут через три года.
✖️Прайм-ставка аренды на центральных торговых улицах Москвы достигла 300 тыс. рублей за кв.м в год.
✖️В рейтинге качества жизни в городах World’s Best City Brands 2020 от международного агентства Resonance Consultancy Москва заняла пятое место.
✖️Погасил ипотеку досрочно – получил неиспользованную часть страховки.
✖️Названы районы Москвы с самым активным переселением по реновации.
✖️Какой реальный процент по ипотеке в Сбербанке?
✖️Здание и земельный участок на исторической территории у метро «Китай-город» выставлены на торги.
✖️Новостройки стали чаще «ходить по рукам».
✖️Как изменился российский ипотечный рынок за 10 лет по данным Райффайзенбанка.
@wearestroyka
✖️Замок Тевтонского ордена продают дешевле квартиры в Москве.
✖️"Желтую" линию метро во "Внуково" протянут через три года.
✖️Прайм-ставка аренды на центральных торговых улицах Москвы достигла 300 тыс. рублей за кв.м в год.
✖️В рейтинге качества жизни в городах World’s Best City Brands 2020 от международного агентства Resonance Consultancy Москва заняла пятое место.
✖️Погасил ипотеку досрочно – получил неиспользованную часть страховки.
✖️Названы районы Москвы с самым активным переселением по реновации.
✖️Какой реальный процент по ипотеке в Сбербанке?
✖️Здание и земельный участок на исторической территории у метро «Китай-город» выставлены на торги.
✖️Новостройки стали чаще «ходить по рукам».
✖️Как изменился российский ипотечный рынок за 10 лет по данным Райффайзенбанка.
В Забайкалье завершили переселение людей из домов, признанных аварийными до 2012 года
Власти Забайкальского края завершили региональную программу переселения людей из домов, признанных аварийными до 2012 года. По ней расселению подлежали 83 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья, сообщила во вторник пресс-служба краевого Минстроя.
В Забайкальском крае расселением аварийного жилья занимались по двум программам. Первая включала дома, признанные аварийными до 2012 года, вторая - те, которые вошли в подобный список до 2017 года. В первую программу было включено 83 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья, и в 2019 году власти расселили по ней последние 5 тыс. кв. м, новое жилье получили 93 семьи. Вторая программа должна завершиться в 2025 году.
Власти Забайкальского края завершили региональную программу переселения людей из домов, признанных аварийными до 2012 года. По ней расселению подлежали 83 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья, сообщила во вторник пресс-служба краевого Минстроя.
В Забайкальском крае расселением аварийного жилья занимались по двум программам. Первая включала дома, признанные аварийными до 2012 года, вторая - те, которые вошли в подобный список до 2017 года. В первую программу было включено 83 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья, и в 2019 году власти расселили по ней последние 5 тыс. кв. м, новое жилье получили 93 семьи. Вторая программа должна завершиться в 2025 году.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
"ПИК" не продавал "Люблинский парк"
Новый год продолжается развенчанием мифов. Некоторые ТГ-каналы, видимо, не разобравшись в теме, на днях отрапортовали: ©️ "Seven Suns Development купил у "ПИК" часть ЖК "Люблинский парк", вместе со строящимися корпусами".
Нет, "ПИК" не продавал ничего в рамках этого объекта, продавал Capital Group. Компания приняла решение релизовать 5 корпусов 🏗 проекта, где появятся 200 000 кв.м недвижимости.
👆🏻 Также стоит отметить, что проданные корпуса - это корпуса, где еще не начинались продажи, их старт намечен на февраль 2020-го, и те, кто будет покупать тут лоты, будут точно знать своего девелопера.
Ни одного дольщика в проекте пока не пострадало 😉.
P.S. К слову, соседний участок с ЖК "Люблинский Парк" тоже продается 👇🏻.
@novostroyman
Новый год продолжается развенчанием мифов. Некоторые ТГ-каналы, видимо, не разобравшись в теме, на днях отрапортовали: ©️ "Seven Suns Development купил у "ПИК" часть ЖК "Люблинский парк", вместе со строящимися корпусами".
Нет, "ПИК" не продавал ничего в рамках этого объекта, продавал Capital Group. Компания приняла решение релизовать 5 корпусов 🏗 проекта, где появятся 200 000 кв.м недвижимости.
👆🏻 Также стоит отметить, что проданные корпуса - это корпуса, где еще не начинались продажи, их старт намечен на февраль 2020-го, и те, кто будет покупать тут лоты, будут точно знать своего девелопера.
Ни одного дольщика в проекте пока не пострадало 😉.
P.S. К слову, соседний участок с ЖК "Люблинский Парк" тоже продается 👇🏻.
@novostroyman
Россияне не забрали более 700 тысяч документов о недвижимости
В прошлом году россияне подали через МФЦ более 24 млн заявлений о проведении учетно-регистрационных действий и выдаче сведений о недвижимости, сообщает Федеральная кадастровая палата. Более 700 тысяч документов, которые были оформлены по этим заявлениям, граждане забыли забрать. Невостребованные документы были направлены в архивы региональных палат.
Всего в архивах Кадастровой палаты сейчас хранится более 1,69 млн документов, «забытых» россиянами. Чаще всего не являются за документами жители Ленинградской, Челябинской областей, Бурятии и Татарстана. Реже всего «забывают» документы жители Алтая, Магаданской и Пензенской областей, Чукотского АО. Самыми ответственными являются жители Ингушетии, которые за все время не «забыли» забрать ни одного документа.
В прошлом году россияне подали через МФЦ более 24 млн заявлений о проведении учетно-регистрационных действий и выдаче сведений о недвижимости, сообщает Федеральная кадастровая палата. Более 700 тысяч документов, которые были оформлены по этим заявлениям, граждане забыли забрать. Невостребованные документы были направлены в архивы региональных палат.
Всего в архивах Кадастровой палаты сейчас хранится более 1,69 млн документов, «забытых» россиянами. Чаще всего не являются за документами жители Ленинградской, Челябинской областей, Бурятии и Татарстана. Реже всего «забывают» документы жители Алтая, Магаданской и Пензенской областей, Чукотского АО. Самыми ответственными являются жители Ингушетии, которые за все время не «забыли» забрать ни одного документа.
Forwarded from Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Какие районы Москвы примут больше всего переселенцев по программе реновации?
По данным департамента городского имущества, тройку лидеров возглавляет Бескудниковский район. Там по программе реновации новые квартиры получили уже 2,63 тыс. человек, в процессе переселения находятся 4,195 тыс.
Второе место у Пресненского района, где в новые дома заселяются 2,645 тыс. человек.
На третьем месте – Проспект Вернадского, там в новостройки переезжают 2,51 тыс. жителей.
На четвертом – Южное Медведково и 775 переселенцев. На пятом – Котловка и 595 человек.
Напомним, что условия получения нового жилья для тех, кто переезжает из «хрущевок», были изменены: если согласие собственника получено, его могут переселить в новостройку, расположенную за пределами «родного» района.
По данным департамента городского имущества, тройку лидеров возглавляет Бескудниковский район. Там по программе реновации новые квартиры получили уже 2,63 тыс. человек, в процессе переселения находятся 4,195 тыс.
Второе место у Пресненского района, где в новые дома заселяются 2,645 тыс. человек.
На третьем месте – Проспект Вернадского, там в новостройки переезжают 2,51 тыс. жителей.
На четвертом – Южное Медведково и 775 переселенцев. На пятом – Котловка и 595 человек.
Напомним, что условия получения нового жилья для тех, кто переезжает из «хрущевок», были изменены: если согласие собственника получено, его могут переселить в новостройку, расположенную за пределами «родного» района.
Forwarded from Москвастрой
Ситуация вокруг строительства ЮВХ обостряется
Жители Бутово поддержали Защитников Москвы в дежурстве в Москворечье-Сабурово у Московского завода полиметаллов, где застройщик собирался проводить незаконное строительство Юго-Восточной хорды.
В постоянном дежурстве, в зависимости от времени суток принимают от 5 до 20 человек.
Жители Бутово поддержали Защитников Москвы в дежурстве в Москворечье-Сабурово у Московского завода полиметаллов, где застройщик собирался проводить незаконное строительство Юго-Восточной хорды.
В постоянном дежурстве, в зависимости от времени суток принимают от 5 до 20 человек.
Первый автомобильный мост из России в Китай прошел приемочные испытания
Российские и китайские специалисты провели приемочные испытания первого автомобильного моста из России в Китай, который построили через реку Амур, связав Благовещенск и Хэйхэ, сообщает региональный Минтранс.
Для испытания использовали 10 трехосных груженых автосамосвалов "КАМАЗ" и Isuzu с полной средней массой каждого автомобиля порядка 27,8 тонны, а также четырехосный автокран марки KATO полной массой 40 тонн. В общей сложности в ходе испытаний было отработано 14 различных вариантов загрузки моста.
Российские и китайские специалисты провели приемочные испытания первого автомобильного моста из России в Китай, который построили через реку Амур, связав Благовещенск и Хэйхэ, сообщает региональный Минтранс.
Для испытания использовали 10 трехосных груженых автосамосвалов "КАМАЗ" и Isuzu с полной средней массой каждого автомобиля порядка 27,8 тонны, а также четырехосный автокран марки KATO полной массой 40 тонн. В общей сложности в ходе испытаний было отработано 14 различных вариантов загрузки моста.
Forwarded from РИА Недвижимость
ВТБ продлевает до 1 марта ипотечную программу со ставкой 8,4% при покупке жилья с первоначальным взносом более 50%.
Ранее эта программа действовала с 27 ноября по 31 декабря 2019 года. @ria_realty
Ранее эта программа действовала с 27 ноября по 31 декабря 2019 года. @ria_realty
На ЗИЛе открылась школа-гигант на 2500 учеников
Экспериментальная школа-гигант на 2,5 тысячи учеников заработала на территории жилого комплекса «ЗИЛАРТ» в Южном округе столицы. В январе уроки начались для детей 1–8-х классов.
Площадь школы превышает 40 тыс. кв. метров. Здание спроектировано по европейской кампусной системе с учетом рекомендаций лучших директоров Москвы.
Кроме учебных классов, в здании есть актовый зал на 1100 мест, два хореографических зала, два спортзала для начальной школы, фитнес-зал, а также большой спортивный зал площадью 1 тыс. кв. метров, которым смогут пользоваться даже жители ЖК «ЗИЛАРТ».
В школе работают две библиотеки на 116 900 единиц хранения с конференц‐залом, зоной читательских мест, медиатекой и учительским сектором. Площадь читального зала – 563 кв. метра, он вмещает 220 учащихся.
Для удобства детей в здании есть схема навигации. На пол нанесли разноцветные полосы, которые указывают путь к кабинетам, двери которых выкрашены в те же цвета.
Кроме этого, в школе внедрена экспериментальная технология регулирования учебно-воспитательного процесса 2,5 тысячи учащихся – психолого-конфликтологическая служба с системой видеонаблюдения.
Еще одним экспериментом стало преподавание иностранных языков: для их изучения создали зонированные языковые среды и лингвистические помещения с трансформируемыми перегородками.
Школьники, живущие в ЖК «ЗИЛАРТ», смогут попасть домой по специальному подземному переходу, не выходя на проезжую часть.
Экспериментальная школа-гигант на 2,5 тысячи учеников заработала на территории жилого комплекса «ЗИЛАРТ» в Южном округе столицы. В январе уроки начались для детей 1–8-х классов.
Площадь школы превышает 40 тыс. кв. метров. Здание спроектировано по европейской кампусной системе с учетом рекомендаций лучших директоров Москвы.
Кроме учебных классов, в здании есть актовый зал на 1100 мест, два хореографических зала, два спортзала для начальной школы, фитнес-зал, а также большой спортивный зал площадью 1 тыс. кв. метров, которым смогут пользоваться даже жители ЖК «ЗИЛАРТ».
В школе работают две библиотеки на 116 900 единиц хранения с конференц‐залом, зоной читательских мест, медиатекой и учительским сектором. Площадь читального зала – 563 кв. метра, он вмещает 220 учащихся.
Для удобства детей в здании есть схема навигации. На пол нанесли разноцветные полосы, которые указывают путь к кабинетам, двери которых выкрашены в те же цвета.
Кроме этого, в школе внедрена экспериментальная технология регулирования учебно-воспитательного процесса 2,5 тысячи учащихся – психолого-конфликтологическая служба с системой видеонаблюдения.
Еще одним экспериментом стало преподавание иностранных языков: для их изучения создали зонированные языковые среды и лингвистические помещения с трансформируемыми перегородками.
Школьники, живущие в ЖК «ЗИЛАРТ», смогут попасть домой по специальному подземному переходу, не выходя на проезжую часть.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Забайкалье завершили переселение людей из домов, признанных аварийными до 2012 года.
✖️Россияне не забрали более 700 тысяч документов о недвижимости.
✖️Статистика перехода на счета эскроу в разрезе банков по данным Дом.рф на 14 января.
✖️Первый автомобильный мост из России в Китай прошел приемочные испытания.
✖️На ЗИЛе открылась школа-гигант на 2500 учеников.
✖️Какие районы Москвы примут больше всего переселенцев по программе реновации?
✖️"ПИК" не продавал "Люблинский парк".
✖️ Парижские власти хотят заставить собственников жилья возвращать его на рынок при условии, если недвижимость пустует.
✖️ Эскроу-счета изымут из базы налога на прибыль застройщиков.
✖️Москва сократила стройки.
@wearestroyka
✖️В Забайкалье завершили переселение людей из домов, признанных аварийными до 2012 года.
✖️Россияне не забрали более 700 тысяч документов о недвижимости.
✖️Статистика перехода на счета эскроу в разрезе банков по данным Дом.рф на 14 января.
✖️Первый автомобильный мост из России в Китай прошел приемочные испытания.
✖️На ЗИЛе открылась школа-гигант на 2500 учеников.
✖️Какие районы Москвы примут больше всего переселенцев по программе реновации?
✖️"ПИК" не продавал "Люблинский парк".
✖️ Парижские власти хотят заставить собственников жилья возвращать его на рынок при условии, если недвижимость пустует.
✖️ Эскроу-счета изымут из базы налога на прибыль застройщиков.
✖️Москва сократила стройки.
Минстрой утвердил новые правила строительства домов престарелых
Минстрой России утвердил обновленный свод правил по проектированию и строительству домов престарелых, сообщает в среду газета "Известия".
Кроме того, по данным газеты, в обновленном своде правил появился раздел "Обеспечение пожарной безопасности".
Как отмечается, правила прорабатывались совместно с Минтрудом и Всероссийскими объединениями инвалидов, для их создания использовались предложения участников конкурса на лучший проект домов для людей старшего поколения.
Минстрой России утвердил обновленный свод правил по проектированию и строительству домов престарелых, сообщает в среду газета "Известия".
Кроме того, по данным газеты, в обновленном своде правил появился раздел "Обеспечение пожарной безопасности".
Как отмечается, правила прорабатывались совместно с Минтрудом и Всероссийскими объединениями инвалидов, для их создания использовались предложения участников конкурса на лучший проект домов для людей старшего поколения.
Forwarded from Железобетонный замес
Запланированное на сегодня объявление операционных финпоказателей группы ПИК может омрачить сообщение о том, что основной совладелец компании Сергей Гордеев проиграл спор Борису Минцу вокруг объектов бывшей кондитерской фабрики "Большевик" на Ленинградском проспекте Москвы. Хотя этот конфликт формально не имеет отношения к ПИКу, так как это личный спор Гордеева, осадок все равно останется.
▶ Что случилось◀
В конце 2019 года Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) при Торгово-промышленной палате России отказался рассматривать иск Rokiana Holdings Ltd —структура Сергея Гордеева — к O1 Group Бориса Минца. МКАС также снял обеспечительные меры с компаний, владеющих зданием бывшей кондитерской фабрики «Большевик». Сумма долга Минца перед Гордеевым стороны не называют, но скорее всего речь идет о 2,4 млрд руб., судя по косвенной информации из материалов суда.
▶ Как все начиналось ◀
Спор между бизнесменами возник в 2018 году, когда Rokiana Holdings захотела взыскать выданный структурам O1 Group заем. Тогда же Rokiana добилась в окружном суде Никосии ареста долей компаний, контролирующих «Большевик».
▶ Есть ли шанс у Гордеева судиться дальше ◀
Такая возможность есть, но дальнейшая судебная тяжба может осложниться. После снятия обеспечительных мер компании Бориса Минца могут снова продавать или другими способами распоряжаться имуществом «Большевика», так что в случае смены собственника Сергею Гордееву придется снова его разыскивать. Нам остается наблюдать, как скоро Сергеем Гордеев "отправит DHL свой авторитет", как он всегда грозится в спорных ситуациях, куда надо и кому надо, чтобы отжать "Большевик". Согласитесь, всегда со стороны интересно наблюдать, когда гадюка трахает жабу.
▶ Что случилось◀
В конце 2019 года Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) при Торгово-промышленной палате России отказался рассматривать иск Rokiana Holdings Ltd —структура Сергея Гордеева — к O1 Group Бориса Минца. МКАС также снял обеспечительные меры с компаний, владеющих зданием бывшей кондитерской фабрики «Большевик». Сумма долга Минца перед Гордеевым стороны не называют, но скорее всего речь идет о 2,4 млрд руб., судя по косвенной информации из материалов суда.
▶ Как все начиналось ◀
Спор между бизнесменами возник в 2018 году, когда Rokiana Holdings захотела взыскать выданный структурам O1 Group заем. Тогда же Rokiana добилась в окружном суде Никосии ареста долей компаний, контролирующих «Большевик».
▶ Есть ли шанс у Гордеева судиться дальше ◀
Такая возможность есть, но дальнейшая судебная тяжба может осложниться. После снятия обеспечительных мер компании Бориса Минца могут снова продавать или другими способами распоряжаться имуществом «Большевика», так что в случае смены собственника Сергею Гордееву придется снова его разыскивать. Нам остается наблюдать, как скоро Сергеем Гордеев "отправит DHL свой авторитет", как он всегда грозится в спорных ситуациях, куда надо и кому надо, чтобы отжать "Большевик". Согласитесь, всегда со стороны интересно наблюдать, когда гадюка трахает жабу.
Коммерсантъ
«Большевик» ушел от ареста
Совладелец ПИК Сергей Гордеев проиграл спор с Борисом Минцем
"Вторичка" рядом с новой станцией метро "Некрасовка" подорожала почти на 20%
Вторичное жилье рядом с новыми станциями метро значительно подрожало, наибольший прирост цен зафиксирован рядом с открывшейся в 2019 году станцией "Некрасовка", где жилье подорожало в среднем на 18%, подсчитали эксперты "Инком-Недвижимость".
Аналитики отмечают, что заметный рост цен также зафиксирован рядом со станцией Некрасовской линии "Лухмановская", где "вторичка" подорожала на 15%, а также рядом со станцией Сокольнической линии "Прокшино" (+13,3%).
Повышение стоимости вторичного жилья рядом со станциями Некрасовской линии метро обусловлено, в первую очередь, тем, что открытие новых платформ здесь было более ожидаемым ввиду наличия рядом крупных подмосковных городов, как, например, Люберцы, чьи жители регулярно ездят в столицу и, соответственно, активно пользуются “подземкой”.
Вторичное жилье рядом с новыми станциями метро значительно подрожало, наибольший прирост цен зафиксирован рядом с открывшейся в 2019 году станцией "Некрасовка", где жилье подорожало в среднем на 18%, подсчитали эксперты "Инком-Недвижимость".
Аналитики отмечают, что заметный рост цен также зафиксирован рядом со станцией Некрасовской линии "Лухмановская", где "вторичка" подорожала на 15%, а также рядом со станцией Сокольнической линии "Прокшино" (+13,3%).
Повышение стоимости вторичного жилья рядом со станциями Некрасовской линии метро обусловлено, в первую очередь, тем, что открытие новых платформ здесь было более ожидаемым ввиду наличия рядом крупных подмосковных городов, как, например, Люберцы, чьи жители регулярно ездят в столицу и, соответственно, активно пользуются “подземкой”.