Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Сбербанк отметил резкий рост спроса на дальневосточную ипотеку под 2%.
✖️Итоги работы последнего состава правительства в сфере строительства и ЖКХ.
✖️Почти 180 объектов самостроя снесли в прошлом году в Подмосковье.
✖️Петербургские депутаты через прокуратуру требуют снизить взносы на капремонт.
✖️Около 5-6 млн "квадратов" коммерческой недвижимости построят в столице в 2020 году.
✖️Доля просрочки по ипотеке в это время достигла минимума за всю историю ипотечного рынка в России.
✖️Призраки реновации.
✖️Заммэра Москвы Марат Хуснуллин объяснил, зачем столица купила "Мосметрострой".
✖️Теперь и картой. Квартиры "ПИК" отныне можно оплачивать безналом.
✖️В 2022 году достроят Северо-Восточную хорду.
@wearestroyka
✖️Сбербанк отметил резкий рост спроса на дальневосточную ипотеку под 2%.
✖️Итоги работы последнего состава правительства в сфере строительства и ЖКХ.
✖️Почти 180 объектов самостроя снесли в прошлом году в Подмосковье.
✖️Петербургские депутаты через прокуратуру требуют снизить взносы на капремонт.
✖️Около 5-6 млн "квадратов" коммерческой недвижимости построят в столице в 2020 году.
✖️Доля просрочки по ипотеке в это время достигла минимума за всю историю ипотечного рынка в России.
✖️Призраки реновации.
✖️Заммэра Москвы Марат Хуснуллин объяснил, зачем столица купила "Мосметрострой".
✖️Теперь и картой. Квартиры "ПИК" отныне можно оплачивать безналом.
✖️В 2022 году достроят Северо-Восточную хорду.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Никаких выплат обманутым дольщикам Москвы
Механизм денежных выплат обманутым дольщикам в Москве применяться не будет, заявил Никита Стасишин вчера на Гайдаровском форуме, пишет ТАСС.
Дело в том, что все проблемные дома, которые находятся в ведомстве Фонда защиты прав дольщиков, будут достроены, поэтому выплата компенсаций и не предусмотрена 🤷♀️.
@novostroyman
Механизм денежных выплат обманутым дольщикам в Москве применяться не будет, заявил Никита Стасишин вчера на Гайдаровском форуме, пишет ТАСС.
Дело в том, что все проблемные дома, которые находятся в ведомстве Фонда защиты прав дольщиков, будут достроены, поэтому выплата компенсаций и не предусмотрена 🤷♀️.
@novostroyman
Почти 8 тысяч квартир выставлено на продажу в новой Москве
В жилых комплексах новой Москвы выставлено на продажу около 8 тыс. квартир, говорится в сообщении пресс-службы департамента развития новых территорий столицы.
Как отметил руководитель департамента Владимир Жидкин, это нормальный показатель для новой Москвы.
Он сообщил, что за семь с половиной лет реализовано примерно 100 тыс. квартир на первичном рынке, построенных на средства инвесторов.
По мнению Жидкина, в этом году не стоит ожидать существенного роста цен на жилье в новой Москве.
В жилых комплексах новой Москвы выставлено на продажу около 8 тыс. квартир, говорится в сообщении пресс-службы департамента развития новых территорий столицы.
Как отметил руководитель департамента Владимир Жидкин, это нормальный показатель для новой Москвы.
Он сообщил, что за семь с половиной лет реализовано примерно 100 тыс. квартир на первичном рынке, построенных на средства инвесторов.
По мнению Жидкина, в этом году не стоит ожидать существенного роста цен на жилье в новой Москве.
Первичная «загородка» в 2019: всего 10 вышедших поселков имеют застройку, что стало антирекордом за 10 лет
В конце 2019 года на первичном рынке загородного жилья Подмосковья насчитывалось 839 поселков. В течение года на рынок вышло 63 новых проекта, из которых лишь 10 имели застройку: 8 — коттеджами, 1 — дуплексами и 1 — МЖД. Для сравнения: в 2018 году появилось 68 поселков (на 8% больше), из них 15 с застройкой.
Число загородных объектов в экспозиции за год сократилось на 16%: с 57 145 лотов в четвертом квартале 2018-го до 48 159 в конце 2019-го. Сейчас 72% предложения на «загородке» представлено участками без подряда (УБП), 12% — МЖД, 8% — коттеджами, 6% — таунхаусами и 2% — дуплексами. При этом 80% объектов относится к экономклассу, 13% — к сегменту «комфорт», 3% принадлежит бизнес-классу и 4% — высшим ценовым категориям.
Количество таунхаусов уменьшилось на 10%, за прошлый год не появилось ни одного поселка с таким форматом
Снижается не только численность объектов, но и их размер. Так, анализ площадей лотов показал, что средний метраж коттеджа в 2019 году составил 268 кв. м (-7% за год), таунхауса — 171 «квадрат» (-2%), квартиры в МЖД — 57 кв. м (-3%), УБП — 14 соток (без изменений).
Больше всего загородных объектов — 17% — расположено на Новорязанском шоссе, где УБП занимают свыше 90% экспозиции. Второе место у Новой Риги с 11% лотов, третье — у Дмитровского шоссе (9% предложения). 36% всех объектов находятся на расстоянии не более 35 км от Москвы, 49% — в диапазоне от 36 до 75 км, 19% — дальше этой отметки.
В конце 2019 года на первичном рынке загородного жилья Подмосковья насчитывалось 839 поселков. В течение года на рынок вышло 63 новых проекта, из которых лишь 10 имели застройку: 8 — коттеджами, 1 — дуплексами и 1 — МЖД. Для сравнения: в 2018 году появилось 68 поселков (на 8% больше), из них 15 с застройкой.
Число загородных объектов в экспозиции за год сократилось на 16%: с 57 145 лотов в четвертом квартале 2018-го до 48 159 в конце 2019-го. Сейчас 72% предложения на «загородке» представлено участками без подряда (УБП), 12% — МЖД, 8% — коттеджами, 6% — таунхаусами и 2% — дуплексами. При этом 80% объектов относится к экономклассу, 13% — к сегменту «комфорт», 3% принадлежит бизнес-классу и 4% — высшим ценовым категориям.
Количество таунхаусов уменьшилось на 10%, за прошлый год не появилось ни одного поселка с таким форматом
Снижается не только численность объектов, но и их размер. Так, анализ площадей лотов показал, что средний метраж коттеджа в 2019 году составил 268 кв. м (-7% за год), таунхауса — 171 «квадрат» (-2%), квартиры в МЖД — 57 кв. м (-3%), УБП — 14 соток (без изменений).
Больше всего загородных объектов — 17% — расположено на Новорязанском шоссе, где УБП занимают свыше 90% экспозиции. Второе место у Новой Риги с 11% лотов, третье — у Дмитровского шоссе (9% предложения). 36% всех объектов находятся на расстоянии не более 35 км от Москвы, 49% — в диапазоне от 36 до 75 км, 19% — дальше этой отметки.
Forwarded from РИА Недвижимость
🚄🛫 "РЖД" построит железную дорогу до Северного терминального комплекса аэропорта "Шереметьево", где размещаются терминалы В и С.
1️⃣ На первом этапе, до 2022 года, планируется проложить линию протяженностью 8 км, которая соединит между собой терминалы D, E, F и B, C. Это позволит организовать движение электропоездов между Северным и Южным терминальными комплексами.
2️⃣ Второй этап предусматривает соединение новой линии, связывающей Северный и Южный терминальные комплексы, с Савеловским направлением МЖД. Для этого потребуется продолжение строительства двухпутной соединительной линии от станции "Шереметьево-1" до остановочного пункта "Шереметьевская", а также строительство дополнительных двух главных путей на участке Москва-Лобня в рамках проекта МЦД-1 "Белорусско-Савеловский".
💪👏 После завершения работ пропускная способность железнодорожной инфраструктуры в аэропорт "Шереметьево" увеличится до 72 пар поездов в сутки с 38 существующих: 32 пары до ЮТК и 40 пар до СТК с интервалом движения 30 минут. При этом из Москвы поезда в аэропорт будут отправляться в тактовом режиме каждые 15 минут. @ria_realty
1️⃣ На первом этапе, до 2022 года, планируется проложить линию протяженностью 8 км, которая соединит между собой терминалы D, E, F и B, C. Это позволит организовать движение электропоездов между Северным и Южным терминальными комплексами.
2️⃣ Второй этап предусматривает соединение новой линии, связывающей Северный и Южный терминальные комплексы, с Савеловским направлением МЖД. Для этого потребуется продолжение строительства двухпутной соединительной линии от станции "Шереметьево-1" до остановочного пункта "Шереметьевская", а также строительство дополнительных двух главных путей на участке Москва-Лобня в рамках проекта МЦД-1 "Белорусско-Савеловский".
💪👏 После завершения работ пропускная способность железнодорожной инфраструктуры в аэропорт "Шереметьево" увеличится до 72 пар поездов в сутки с 38 существующих: 32 пары до ЮТК и 40 пар до СТК с интервалом движения 30 минут. При этом из Москвы поезда в аэропорт будут отправляться в тактовом режиме каждые 15 минут. @ria_realty
Forwarded from Строительная Россия
Самые "высокие" города мира
Самыми «высокими» городами мира по праву считаются Нью-Йорк и Гонконг . В американском городе на январь 2020 года насчитывается более 1 200 зданий высотой от 100 метров, 12 из которых преодолели планку в 300 метров.
Москва в списке на 29-м.
https://строй-россия.рф/статьи/5488/
Самыми «высокими» городами мира по праву считаются Нью-Йорк и Гонконг . В американском городе на январь 2020 года насчитывается более 1 200 зданий высотой от 100 метров, 12 из которых преодолели планку в 300 метров.
Москва в списке на 29-м.
https://строй-россия.рф/статьи/5488/
Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах
Более чем в 20 регионах России рентабельность строительства является низкой, заявил в ходе Гайдаровского форума вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов.
По данным аналитического центра банка, в 24 регионах РФ рентабельность строительства остается на крайне низком уровне — в некоторых субъектах РФ этот показатель составляет от 0 до 10%.
Зампред Центробанка Ольга Поляков заявила, что регулятор планирует рассмотреть меры поддержки для строительных компаний с низкой маржинальностью, работающих в малых городах по схеме проектного финансирования. Меры поддержки будут рассмотрены совместно с Минстроем, региональными властями и другими ведомствами. Застройщикам могут компенсировать расходы на создание инфраструктуры.
Более чем в 20 регионах России рентабельность строительства является низкой, заявил в ходе Гайдаровского форума вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов.
По данным аналитического центра банка, в 24 регионах РФ рентабельность строительства остается на крайне низком уровне — в некоторых субъектах РФ этот показатель составляет от 0 до 10%.
Зампред Центробанка Ольга Поляков заявила, что регулятор планирует рассмотреть меры поддержки для строительных компаний с низкой маржинальностью, работающих в малых городах по схеме проектного финансирования. Меры поддержки будут рассмотрены совместно с Минстроем, региональными властями и другими ведомствами. Застройщикам могут компенсировать расходы на создание инфраструктуры.
В Красноярском крае Обманутые дольщики в общей сложности лишились почти 4 млрд рублей
Как рассказал глава краевого МВД Александр Речицкий, у недобросовестных застройщиков арестовали имущество на 1 миллиард рублей.
На сегодняшний день в регионе насчитывается более 4 тысяч обманутых дольщиков. Суммарно им был нанесен ущерб в размере 3,8 миллиардов рублей.
Всего в прошедшем году расследовалось 16 уголовных дел в сфере долевого строительства. Для возмещения ущерба на имущество был наложен арест в размере свыше 1 миллиарда рублей. Сейчас в суд направлены дела руководителей трех организаций. Еще по трем — выполнение следственных действий окончено.
Как рассказал глава краевого МВД Александр Речицкий, у недобросовестных застройщиков арестовали имущество на 1 миллиард рублей.
На сегодняшний день в регионе насчитывается более 4 тысяч обманутых дольщиков. Суммарно им был нанесен ущерб в размере 3,8 миллиардов рублей.
Всего в прошедшем году расследовалось 16 уголовных дел в сфере долевого строительства. Для возмещения ущерба на имущество был наложен арест в размере свыше 1 миллиарда рублей. Сейчас в суд направлены дела руководителей трех организаций. Еще по трем — выполнение следственных действий окончено.
Forwarded from Строительная Россия
Мировые инвестиции в недвижимость 2019-2020
Аналитики Savills World Research утверждают, что в 2020 г. сегмент офисной недвижимости на рынках глобальных городов мира станет главным объектом внимания инвесторов. Однако в условиях ограниченного круга возможностей и рекордно низких значений арендной доходности многие игроки рынка будут вынуждены искать другие варианты для вложений.
Следовательно, альтернативные активы, как то студенческое жилье, многоквартирные дома, co-living проекты и центры обработки данных, станут мэйнстримом среди инвестиционных объектов.
Эксперты также полагают, что в наступившем году стремление игроков к гарантированному получению доходов останется главным трендом на глобальном рынке инвестиций в недвижимость.
https://строй-россия.рф/новости/7870/
Аналитики Savills World Research утверждают, что в 2020 г. сегмент офисной недвижимости на рынках глобальных городов мира станет главным объектом внимания инвесторов. Однако в условиях ограниченного круга возможностей и рекордно низких значений арендной доходности многие игроки рынка будут вынуждены искать другие варианты для вложений.
Следовательно, альтернативные активы, как то студенческое жилье, многоквартирные дома, co-living проекты и центры обработки данных, станут мэйнстримом среди инвестиционных объектов.
Эксперты также полагают, что в наступившем году стремление игроков к гарантированному получению доходов останется главным трендом на глобальном рынке инвестиций в недвижимость.
https://строй-россия.рф/новости/7870/
«Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника
«Гринпис России» намерен подать в суд на власти Москвы из-за строительства железнодорожной станции Москворечье вблизи могильника радиоактивных отходов, сообщает RTVI. Экоактивисты требуют запретить строительство Юго-Восточной хорды из-за того, что магистраль будет проложена в районе, где в советское время находилось место захоронения радиоактивного мусора Московского завода полиметаллов.
В прошлом году здесь проводились замеры, которые показали превышение радиационного фона в 8 раз. Местные жители выступают против строительства магистрали. Они организовали штаб, купили фургон и круглосуточно дежурят возле участка, чтобы помешать проезду спецтехники. Несмотря на это, власти столицы попытались начать строительные работы.
Ранее в эфире «Эха Москвы» руководитель департамента природопользования Антон Кульбачевский назвал сообщение Гринписа о радиоактивной опасности на месте строительства Юго-Восточной хорды «фейком». При этом он пообещал, что власти проведут проверку. В организации возразили, что пробы брала лицензированная компания «ТехноТерра», а все анализы проводились в сертифицированной лаборатории. В Москомархитектуры заверили, что проектируемые объекты не затрагивают загрязненные участки и пообещали оценить радиационный фон.
В «Гринпис России» отмечают, что на участке, где запланировано строительство, большой объем активных радионуклидов, при этом инженерной защиты не предусмотрено. Нарушение целостности могильника может привести к серьезным последствиям для здоровья местных жителей. Загрязненная пыль при строительстве может попасть в воздух и в воду. Москвичи требуют провести исследования и добиваются рекультивации могильника.
«Гринпис России» намерен подать в суд на власти Москвы из-за строительства железнодорожной станции Москворечье вблизи могильника радиоактивных отходов, сообщает RTVI. Экоактивисты требуют запретить строительство Юго-Восточной хорды из-за того, что магистраль будет проложена в районе, где в советское время находилось место захоронения радиоактивного мусора Московского завода полиметаллов.
В прошлом году здесь проводились замеры, которые показали превышение радиационного фона в 8 раз. Местные жители выступают против строительства магистрали. Они организовали штаб, купили фургон и круглосуточно дежурят возле участка, чтобы помешать проезду спецтехники. Несмотря на это, власти столицы попытались начать строительные работы.
Ранее в эфире «Эха Москвы» руководитель департамента природопользования Антон Кульбачевский назвал сообщение Гринписа о радиоактивной опасности на месте строительства Юго-Восточной хорды «фейком». При этом он пообещал, что власти проведут проверку. В организации возразили, что пробы брала лицензированная компания «ТехноТерра», а все анализы проводились в сертифицированной лаборатории. В Москомархитектуры заверили, что проектируемые объекты не затрагивают загрязненные участки и пообещали оценить радиационный фон.
В «Гринпис России» отмечают, что на участке, где запланировано строительство, большой объем активных радионуклидов, при этом инженерной защиты не предусмотрено. Нарушение целостности могильника может привести к серьезным последствиям для здоровья местных жителей. Загрязненная пыль при строительстве может попасть в воздух и в воду. Москвичи требуют провести исследования и добиваются рекультивации могильника.
Число новостроек в США в декабре оказалось рекордным за 13 лет
Число домов, строительство которых было начато в США в декабре 2019 года, увеличилось на 16,9% относительно предыдущего месяца и составило 1,608 млн в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с декабря 2006 года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в ноябре количество новостроек выросло на 2,6%, до 1,375 млн. Ранее сообщалось о повышении показателя на 3,2%, до 1,365 млн домов.
Эксперты, опрошенные Bloomberg, в среднем прогнозировали рост числа новостроек в декабре на 1,1% с объявленного ранее ноябрьского уровня — до 1,38 млн домов.
Темпы роста числа новостроек в США в декабре были максимальными за три года, что, отчасти, может быть обусловлено благоприятными погодными условиями, отмечают эксперты. Тем не менее, низкие ставки по ипотечным кредитам, а также устойчивость американского рынка труда и рост зарплат, поддерживают общую тенденцию к увеличению спроса на жилье.
Тем временем количество разрешений на строительство новых домов, выданных в США в декабре, сократилось на 3,9% относительно предыдущего месяца, до 1,416 млн в пересчете на годовые темпы.
Число домов, строительство которых было начато в США в декабре 2019 года, увеличилось на 16,9% относительно предыдущего месяца и составило 1,608 млн в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с декабря 2006 года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в ноябре количество новостроек выросло на 2,6%, до 1,375 млн. Ранее сообщалось о повышении показателя на 3,2%, до 1,365 млн домов.
Эксперты, опрошенные Bloomberg, в среднем прогнозировали рост числа новостроек в декабре на 1,1% с объявленного ранее ноябрьского уровня — до 1,38 млн домов.
Темпы роста числа новостроек в США в декабре были максимальными за три года, что, отчасти, может быть обусловлено благоприятными погодными условиями, отмечают эксперты. Тем не менее, низкие ставки по ипотечным кредитам, а также устойчивость американского рынка труда и рост зарплат, поддерживают общую тенденцию к увеличению спроса на жилье.
Тем временем количество разрешений на строительство новых домов, выданных в США в декабре, сократилось на 3,9% относительно предыдущего месяца, до 1,416 млн в пересчете на годовые темпы.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️«Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника
✖️Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах.
✖️Первичная «загородка» в 2019: всего 10 вышедших поселков имеют застройку, что стало антирекордом за 10 лет.
✖️Почти 8 тысяч квартир выставлено на продажу в новой Москве.
✖️Механизм денежных выплат обманутым дольщикам в Москве применяться не будет.
✖️На Камчатке построят целый микрорайон под программу "Дальневосточная ипотека".
✖️Арабский фонд заплатил за ТРЦ «Галерея» более 30 млрд рублей.
✖️"РЖД" построит железную дорогу до Северного терминального комплекса аэропорта "Шереметьево".
✖️Сбербанк объявил о приросте в 90% по сравнению с прошлым годом по проектному финансированию.
✖️229 заявок из 50 стран представлено на конкурс концепций парка "Тучков буян". Приём заявок завершился 15 января.
@wearestroyka
✖️«Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника
✖️Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах.
✖️Первичная «загородка» в 2019: всего 10 вышедших поселков имеют застройку, что стало антирекордом за 10 лет.
✖️Почти 8 тысяч квартир выставлено на продажу в новой Москве.
✖️Механизм денежных выплат обманутым дольщикам в Москве применяться не будет.
✖️На Камчатке построят целый микрорайон под программу "Дальневосточная ипотека".
✖️Арабский фонд заплатил за ТРЦ «Галерея» более 30 млрд рублей.
✖️"РЖД" построит железную дорогу до Северного терминального комплекса аэропорта "Шереметьево".
✖️Сбербанк объявил о приросте в 90% по сравнению с прошлым годом по проектному финансированию.
✖️229 заявок из 50 стран представлено на конкурс концепций парка "Тучков буян". Приём заявок завершился 15 января.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Замок Тевтонского ордена продают дешевле квартиры в Москве.
✖️ Россияне не забрали более 700 тысяч документов о недвижимости.
✖️ Первый автомобильный мост из России в Китай прошел приемочные испытания.
✖️ Минстрой утвердил новые правила строительства домов престарелых.
✖️ Ставки по ипотеке в 2020 году будут снижаться.
✖️ Правительство РФ во главе с Дмитрием Медведевым ушло в отставку.
✖️ Квартиры «ПИК» отныне можно оплачивать безналом.
✖️ Началось массовое банкротство застройщиков в России.
✖️ «Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника.
✖️ Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах.
@wearestroyka
✖️ Замок Тевтонского ордена продают дешевле квартиры в Москве.
✖️ Россияне не забрали более 700 тысяч документов о недвижимости.
✖️ Первый автомобильный мост из России в Китай прошел приемочные испытания.
✖️ Минстрой утвердил новые правила строительства домов престарелых.
✖️ Ставки по ипотеке в 2020 году будут снижаться.
✖️ Правительство РФ во главе с Дмитрием Медведевым ушло в отставку.
✖️ Квартиры «ПИК» отныне можно оплачивать безналом.
✖️ Началось массовое банкротство застройщиков в России.
✖️ «Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника.
✖️ Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах.
Законопроект о запрете взимать комиссию при платежах за ЖКУ внесут в Госдуму
Законопроект об отмене банковской комиссии, взимаемой по платежам за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), будет внесен в Госдуму до конца февраля. Сейчас комиссия составляет от 0,5% до 2% для граждан РФ независимо от способа совершения платежа, сообщает в понедельник газета «Известия» со ссылкой на главу фракции "Единая Россия" в нижней палате парламента Сергея Неверова.
Как сообщил "Известиям" политик, технически внести изменения довольно просто, однако они очень важны для граждан страны, которые благодаря нововведениям перестанут переплачивать за подобные услуги. По словам Неверова, первоначально предлагалось запретить взимание комиссий при уплате штрафов и других обязательных платежей, однако после консультаций с отраслевым сообществом было принято решение ограничиться перечислениями по коммунальным платежам, так как отмена с нового года так называемого банковского роуминга предусматривает взимание комиссии за переводы между клиентами одного банка уже привела к определенным потерям кредитных организаций.
"Известия" сообщают, что предложенную инициативу готовы поддержать в "Справедливой России" и ЛДПР, а в КПРФ изданию пояснили, что первоначально хотят ознакомиться с текстом законопроекта, чтобы не допустить нарушения баланса интересов населения и банков.
Законопроект об отмене банковской комиссии, взимаемой по платежам за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), будет внесен в Госдуму до конца февраля. Сейчас комиссия составляет от 0,5% до 2% для граждан РФ независимо от способа совершения платежа, сообщает в понедельник газета «Известия» со ссылкой на главу фракции "Единая Россия" в нижней палате парламента Сергея Неверова.
Как сообщил "Известиям" политик, технически внести изменения довольно просто, однако они очень важны для граждан страны, которые благодаря нововведениям перестанут переплачивать за подобные услуги. По словам Неверова, первоначально предлагалось запретить взимание комиссий при уплате штрафов и других обязательных платежей, однако после консультаций с отраслевым сообществом было принято решение ограничиться перечислениями по коммунальным платежам, так как отмена с нового года так называемого банковского роуминга предусматривает взимание комиссии за переводы между клиентами одного банка уже привела к определенным потерям кредитных организаций.
"Известия" сообщают, что предложенную инициативу готовы поддержать в "Справедливой России" и ЛДПР, а в КПРФ изданию пояснили, что первоначально хотят ознакомиться с текстом законопроекта, чтобы не допустить нарушения баланса интересов населения и банков.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
А что там в Новосибирске?
Новосибирск - как известно, третий по численности населения город России, но до сегодняшнего дня @novostroyman как-то обходил его своим вниманием. А обсудить, как оказалось, есть, что.
Согласно данным Vysotsky Estate и Ёлка Девелопмент, за 2019-й цена 1 кв. м новостройки тут выросла на 11,31%. Традиционно заметнее всего подрос в стоимости "квадрат" в однокомнатных квартирах - на 15,6%, но и лоты больших площадей активно растут - +8,7% за год 😲. Двушки прибавили 8,2%.
Основной рост цен предсказуемо пришелся на первую половину 2019, когда все ждали вступления в силу поправок в ФЗ-214 🙈.
Самый дешевый лот Новосибирска обойдется покупателю в 700 000 руб. (21,1 кв. м в мкрн "Радужный"), самый дорогой - в 39 012 000 (210,5 кв.м в ЖК PRIME HOUSE).
Поисковики, к слову, свидетельствуют о снижении спроса жителей города к дорогим группам товаров, в том числе, к недвижимости 👇🏻 по сравнению с 2018-м, что, судя по всему, тоже отголоски ожидания изменений на рынке в 2019-м.
Аналитику цен и их динамики на вторичном рынке смотрите тут.
@novostroyman
Новосибирск - как известно, третий по численности населения город России, но до сегодняшнего дня @novostroyman как-то обходил его своим вниманием. А обсудить, как оказалось, есть, что.
Согласно данным Vysotsky Estate и Ёлка Девелопмент, за 2019-й цена 1 кв. м новостройки тут выросла на 11,31%. Традиционно заметнее всего подрос в стоимости "квадрат" в однокомнатных квартирах - на 15,6%, но и лоты больших площадей активно растут - +8,7% за год 😲. Двушки прибавили 8,2%.
Основной рост цен предсказуемо пришелся на первую половину 2019, когда все ждали вступления в силу поправок в ФЗ-214 🙈.
Самый дешевый лот Новосибирска обойдется покупателю в 700 000 руб. (21,1 кв. м в мкрн "Радужный"), самый дорогой - в 39 012 000 (210,5 кв.м в ЖК PRIME HOUSE).
Поисковики, к слову, свидетельствуют о снижении спроса жителей города к дорогим группам товаров, в том числе, к недвижимости 👇🏻 по сравнению с 2018-м, что, судя по всему, тоже отголоски ожидания изменений на рынке в 2019-м.
Аналитику цен и их динамики на вторичном рынке смотрите тут.
@novostroyman
Москвичи стали вдвое чаще регистрировать недвижимость онлайн
Число принятых Росреестром электронных обращений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет недвижимости в Москве увеличилось вдвое в 2019 году, сообщили в пресс-службе ведомства.
Там добавили, что этот показатель оказался в 3,6 раза выше, чем в 2017 году, когда было получено 89,7 обращений.
По данным ведомства, в декабре было принято более 33 тыс. заявлений онлайн, это стало рекордным месячным показателем за все время предоставления услуги.
Число принятых Росреестром электронных обращений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет недвижимости в Москве увеличилось вдвое в 2019 году, сообщили в пресс-службе ведомства.
Там добавили, что этот показатель оказался в 3,6 раза выше, чем в 2017 году, когда было получено 89,7 обращений.
По данным ведомства, в декабре было принято более 33 тыс. заявлений онлайн, это стало рекордным месячным показателем за все время предоставления услуги.
Forwarded from Домострой
В исследовании Циан говорится о сокращении за 9 лет средней площади квартиры на 22% (58,9 кв. м) относительно показателя предыдущего десятилетия (75,2 кв. м).
Средняя квадратура по периодам:
С 1960 по 1969 год - 43,3 кв. м
С 1990 по 1999 годов — 62,3 кв. м.
С 2010 по 2019 - 58,9 кв. м.
При этом растет этажность. Средний показатель для введенных за минувшие десять лет домов в крупнейших городах составил 13,1 этажа против 12,2 этажа. В Уфе за тот же период высотность выросла с 7,5 до 21,8 этажа. Строители вынуждены строить выше и таким способом улучшать экономику проекта.
Серьезным фактором для снижения площади, конечно же, является экономический. Люди предпочитают маленькие квартиры большим из-за дорогой недвижимости и больших расходов на ЖКХ. Хотелось бы жить в нормальных, человеческих условиях, но обслуживать человеческие условия в нашей стране дорого. Особенно в Москве, при средней стоимости квартиры в 12 млн. рублей.
Перенаселенность крупных городов также сказывается на строительстве "муравейников" с небольшими квартирами по приемлемой цене. Если раньше приезжие со стран СНГ ютились в маленьких квартирах большими семьями, то теперь коренное население выбирает тот же вариант.
В тесноте, да не в обиде - тренд нынешнего строительства.
Средняя квадратура по периодам:
С 1960 по 1969 год - 43,3 кв. м
С 1990 по 1999 годов — 62,3 кв. м.
С 2010 по 2019 - 58,9 кв. м.
При этом растет этажность. Средний показатель для введенных за минувшие десять лет домов в крупнейших городах составил 13,1 этажа против 12,2 этажа. В Уфе за тот же период высотность выросла с 7,5 до 21,8 этажа. Строители вынуждены строить выше и таким способом улучшать экономику проекта.
Серьезным фактором для снижения площади, конечно же, является экономический. Люди предпочитают маленькие квартиры большим из-за дорогой недвижимости и больших расходов на ЖКХ. Хотелось бы жить в нормальных, человеческих условиях, но обслуживать человеческие условия в нашей стране дорого. Особенно в Москве, при средней стоимости квартиры в 12 млн. рублей.
Перенаселенность крупных городов также сказывается на строительстве "муравейников" с небольшими квартирами по приемлемой цене. Если раньше приезжие со стран СНГ ютились в маленьких квартирах большими семьями, то теперь коренное население выбирает тот же вариант.
В тесноте, да не в обиде - тренд нынешнего строительства.
Объявлен тендер на строительство терминала в аэропорту Кемерово за 2,7 млрд рублей
ООО "Международный аэропорт Кемерово им. А.А.Леонова" (входит в холдинг "Новапорт") объявило тендер на выполнение строительно-монтажных работ в рамках строительства нового аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий (ВВЛ), сообщается в материалах на портале госзакупок.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 2,7 млрд рублей. Тендер проходит в форме открытых переговоров. Прием заявок на участие в нем начинается 20 января и будет завершен 17 марта текущего года. Итоги тендера будут подведены 24 марта.
Согласно сообщению, опубликованному на официальном сайте аэропорта, предусматривается строительство трехэтажного аэровокзального комплекса общей площадью порядка 12 тыс. кв.м.
Кроме того, планируется реконструкция аэродрома.
Новый терминал должен быть построен до 15 апреля 2021 года. Строительство будет осуществляться в условиях действующего аэропорта, говорилось в документации на проектирование.
ООО "Международный аэропорт Кемерово им. А.А.Леонова" (входит в холдинг "Новапорт") объявило тендер на выполнение строительно-монтажных работ в рамках строительства нового аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий (ВВЛ), сообщается в материалах на портале госзакупок.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 2,7 млрд рублей. Тендер проходит в форме открытых переговоров. Прием заявок на участие в нем начинается 20 января и будет завершен 17 марта текущего года. Итоги тендера будут подведены 24 марта.
Согласно сообщению, опубликованному на официальном сайте аэропорта, предусматривается строительство трехэтажного аэровокзального комплекса общей площадью порядка 12 тыс. кв.м.
Кроме того, планируется реконструкция аэродрома.
Новый терминал должен быть построен до 15 апреля 2021 года. Строительство будет осуществляться в условиях действующего аэропорта, говорилось в документации на проектирование.
Forwarded from Домострой
Иркутяне печатают 3D здания по всему миру
Иркутская компания Apis Cor попала в книгу рекордов Гиннесса после того, как напечатала здание с помощью большого 3D принтера.
Административное здание напечатали трое работников общей площадью 640 квадратных метров и высотой 9,5 метра. В качестве строительного материала компания использовала специальную массу на основе гипса. Здание находится в Дубае.
Само здание располагается на обычном фундаменте и возводилось без применения строительных лесов. Двухэтажные 3D-печатные дома существовали и раньше, но они были собраны из напечатанных блоков, а это здание полностью напечатано с помощью 3D принтера, поэтому рекорд и был внесен в книгу Гиннесса.
Само строительство проходило в два этапа: cначала напечатали первый этаж, потом уложили перекрытия, перенесли на них 3D-принтер и приступили к печати стен второго этажа. Исходя из этого можно предположить, что можно строить еще выше.
Иркутские ребята в ближайшее время намерены заняться печатью доступного жилья в Луизиане, Калифорнии и Флориде. На родине, видимо, технология никого не заинтересовала.
Иркутская компания Apis Cor попала в книгу рекордов Гиннесса после того, как напечатала здание с помощью большого 3D принтера.
Административное здание напечатали трое работников общей площадью 640 квадратных метров и высотой 9,5 метра. В качестве строительного материала компания использовала специальную массу на основе гипса. Здание находится в Дубае.
Само здание располагается на обычном фундаменте и возводилось без применения строительных лесов. Двухэтажные 3D-печатные дома существовали и раньше, но они были собраны из напечатанных блоков, а это здание полностью напечатано с помощью 3D принтера, поэтому рекорд и был внесен в книгу Гиннесса.
Само строительство проходило в два этапа: cначала напечатали первый этаж, потом уложили перекрытия, перенесли на них 3D-принтер и приступили к печати стен второго этажа. Исходя из этого можно предположить, что можно строить еще выше.
Иркутские ребята в ближайшее время намерены заняться печатью доступного жилья в Луизиане, Калифорнии и Флориде. На родине, видимо, технология никого не заинтересовала.
Forwarded from Строительная Россия
Сколько денег потратили миллионеры на недвижимость в Москве
141 млрд. рублей потратили в 2019 году долларовые миллионеры на приобретение жилой недвижимости в Москве.
Как сообщает компания Savills, в прошлом году было заключено 1 125 сделок относительно покупки квартир и апартаментов премиум-класса (от $ 1 млн). Это на 9% больше, чем в 2018-м.
https://строй-россия.рф/новости/7875/
141 млрд. рублей потратили в 2019 году долларовые миллионеры на приобретение жилой недвижимости в Москве.
Как сообщает компания Savills, в прошлом году было заключено 1 125 сделок относительно покупки квартир и апартаментов премиум-класса (от $ 1 млн). Это на 9% больше, чем в 2018-м.
https://строй-россия.рф/новости/7875/
В Москве выросло число сделок с жильем дороже $1 млн
В Москве в 2019 году было заключено более 1,1 тысячи сделок с элитными квартирами и апартаментами стоимостью от $1 млн, выяснили аналитики международного агентства недвижимости Savills. Число сделок с бюджетом от $1 млн за год выросло на 9%. Всего за год на покупку самой дорогой жилой недвижимости было израсходовано более $2,2 млрд.
Покупатели объектов стоимостью от $1 млн отдавали предпочтение лотам в Хамовниках. На эту локацию пришлось более 40% сделок этой ценовой категории. На втором месте по популярности — Пресненский район (включая ММДЦ «Москва-Сити»). На него пришлось 22% самых дорогих сделок. Еще 9% таких сделок пришлось на Тверской район.
По данным аналитиков, средний бюджет сделки в этом сегменте с начала прошлого года составил почти $2 млн. В бюджете от $3 млн было заключено 164 сделки, при этом 52 из этих лотов были проданы более чем за $5 млн. Средняя сумма сделки за год увеличилась на 5%. Большая часть высокобюджетных сделок была заключена на вторичном рынке, 43% таких сделок пришлось на новостройки.
В Москве в 2019 году было заключено более 1,1 тысячи сделок с элитными квартирами и апартаментами стоимостью от $1 млн, выяснили аналитики международного агентства недвижимости Savills. Число сделок с бюджетом от $1 млн за год выросло на 9%. Всего за год на покупку самой дорогой жилой недвижимости было израсходовано более $2,2 млрд.
Покупатели объектов стоимостью от $1 млн отдавали предпочтение лотам в Хамовниках. На эту локацию пришлось более 40% сделок этой ценовой категории. На втором месте по популярности — Пресненский район (включая ММДЦ «Москва-Сити»). На него пришлось 22% самых дорогих сделок. Еще 9% таких сделок пришлось на Тверской район.
По данным аналитиков, средний бюджет сделки в этом сегменте с начала прошлого года составил почти $2 млн. В бюджете от $3 млн было заключено 164 сделки, при этом 52 из этих лотов были проданы более чем за $5 млн. Средняя сумма сделки за год увеличилась на 5%. Большая часть высокобюджетных сделок была заключена на вторичном рынке, 43% таких сделок пришлось на новостройки.