«Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника
«Гринпис России» намерен подать в суд на власти Москвы из-за строительства железнодорожной станции Москворечье вблизи могильника радиоактивных отходов, сообщает RTVI. Экоактивисты требуют запретить строительство Юго-Восточной хорды из-за того, что магистраль будет проложена в районе, где в советское время находилось место захоронения радиоактивного мусора Московского завода полиметаллов.
В прошлом году здесь проводились замеры, которые показали превышение радиационного фона в 8 раз. Местные жители выступают против строительства магистрали. Они организовали штаб, купили фургон и круглосуточно дежурят возле участка, чтобы помешать проезду спецтехники. Несмотря на это, власти столицы попытались начать строительные работы.
Ранее в эфире «Эха Москвы» руководитель департамента природопользования Антон Кульбачевский назвал сообщение Гринписа о радиоактивной опасности на месте строительства Юго-Восточной хорды «фейком». При этом он пообещал, что власти проведут проверку. В организации возразили, что пробы брала лицензированная компания «ТехноТерра», а все анализы проводились в сертифицированной лаборатории. В Москомархитектуры заверили, что проектируемые объекты не затрагивают загрязненные участки и пообещали оценить радиационный фон.
В «Гринпис России» отмечают, что на участке, где запланировано строительство, большой объем активных радионуклидов, при этом инженерной защиты не предусмотрено. Нарушение целостности могильника может привести к серьезным последствиям для здоровья местных жителей. Загрязненная пыль при строительстве может попасть в воздух и в воду. Москвичи требуют провести исследования и добиваются рекультивации могильника.
«Гринпис России» намерен подать в суд на власти Москвы из-за строительства железнодорожной станции Москворечье вблизи могильника радиоактивных отходов, сообщает RTVI. Экоактивисты требуют запретить строительство Юго-Восточной хорды из-за того, что магистраль будет проложена в районе, где в советское время находилось место захоронения радиоактивного мусора Московского завода полиметаллов.
В прошлом году здесь проводились замеры, которые показали превышение радиационного фона в 8 раз. Местные жители выступают против строительства магистрали. Они организовали штаб, купили фургон и круглосуточно дежурят возле участка, чтобы помешать проезду спецтехники. Несмотря на это, власти столицы попытались начать строительные работы.
Ранее в эфире «Эха Москвы» руководитель департамента природопользования Антон Кульбачевский назвал сообщение Гринписа о радиоактивной опасности на месте строительства Юго-Восточной хорды «фейком». При этом он пообещал, что власти проведут проверку. В организации возразили, что пробы брала лицензированная компания «ТехноТерра», а все анализы проводились в сертифицированной лаборатории. В Москомархитектуры заверили, что проектируемые объекты не затрагивают загрязненные участки и пообещали оценить радиационный фон.
В «Гринпис России» отмечают, что на участке, где запланировано строительство, большой объем активных радионуклидов, при этом инженерной защиты не предусмотрено. Нарушение целостности могильника может привести к серьезным последствиям для здоровья местных жителей. Загрязненная пыль при строительстве может попасть в воздух и в воду. Москвичи требуют провести исследования и добиваются рекультивации могильника.
Число новостроек в США в декабре оказалось рекордным за 13 лет
Число домов, строительство которых было начато в США в декабре 2019 года, увеличилось на 16,9% относительно предыдущего месяца и составило 1,608 млн в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с декабря 2006 года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в ноябре количество новостроек выросло на 2,6%, до 1,375 млн. Ранее сообщалось о повышении показателя на 3,2%, до 1,365 млн домов.
Эксперты, опрошенные Bloomberg, в среднем прогнозировали рост числа новостроек в декабре на 1,1% с объявленного ранее ноябрьского уровня — до 1,38 млн домов.
Темпы роста числа новостроек в США в декабре были максимальными за три года, что, отчасти, может быть обусловлено благоприятными погодными условиями, отмечают эксперты. Тем не менее, низкие ставки по ипотечным кредитам, а также устойчивость американского рынка труда и рост зарплат, поддерживают общую тенденцию к увеличению спроса на жилье.
Тем временем количество разрешений на строительство новых домов, выданных в США в декабре, сократилось на 3,9% относительно предыдущего месяца, до 1,416 млн в пересчете на годовые темпы.
Число домов, строительство которых было начато в США в декабре 2019 года, увеличилось на 16,9% относительно предыдущего месяца и составило 1,608 млн в пересчете на годовые темпы, что является максимумом с декабря 2006 года, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Согласно пересмотренным данным, в ноябре количество новостроек выросло на 2,6%, до 1,375 млн. Ранее сообщалось о повышении показателя на 3,2%, до 1,365 млн домов.
Эксперты, опрошенные Bloomberg, в среднем прогнозировали рост числа новостроек в декабре на 1,1% с объявленного ранее ноябрьского уровня — до 1,38 млн домов.
Темпы роста числа новостроек в США в декабре были максимальными за три года, что, отчасти, может быть обусловлено благоприятными погодными условиями, отмечают эксперты. Тем не менее, низкие ставки по ипотечным кредитам, а также устойчивость американского рынка труда и рост зарплат, поддерживают общую тенденцию к увеличению спроса на жилье.
Тем временем количество разрешений на строительство новых домов, выданных в США в декабре, сократилось на 3,9% относительно предыдущего месяца, до 1,416 млн в пересчете на годовые темпы.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️«Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника
✖️Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах.
✖️Первичная «загородка» в 2019: всего 10 вышедших поселков имеют застройку, что стало антирекордом за 10 лет.
✖️Почти 8 тысяч квартир выставлено на продажу в новой Москве.
✖️Механизм денежных выплат обманутым дольщикам в Москве применяться не будет.
✖️На Камчатке построят целый микрорайон под программу "Дальневосточная ипотека".
✖️Арабский фонд заплатил за ТРЦ «Галерея» более 30 млрд рублей.
✖️"РЖД" построит железную дорогу до Северного терминального комплекса аэропорта "Шереметьево".
✖️Сбербанк объявил о приросте в 90% по сравнению с прошлым годом по проектному финансированию.
✖️229 заявок из 50 стран представлено на конкурс концепций парка "Тучков буян". Приём заявок завершился 15 января.
@wearestroyka
✖️«Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника
✖️Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах.
✖️Первичная «загородка» в 2019: всего 10 вышедших поселков имеют застройку, что стало антирекордом за 10 лет.
✖️Почти 8 тысяч квартир выставлено на продажу в новой Москве.
✖️Механизм денежных выплат обманутым дольщикам в Москве применяться не будет.
✖️На Камчатке построят целый микрорайон под программу "Дальневосточная ипотека".
✖️Арабский фонд заплатил за ТРЦ «Галерея» более 30 млрд рублей.
✖️"РЖД" построит железную дорогу до Северного терминального комплекса аэропорта "Шереметьево".
✖️Сбербанк объявил о приросте в 90% по сравнению с прошлым годом по проектному финансированию.
✖️229 заявок из 50 стран представлено на конкурс концепций парка "Тучков буян". Приём заявок завершился 15 января.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ Замок Тевтонского ордена продают дешевле квартиры в Москве.
✖️ Россияне не забрали более 700 тысяч документов о недвижимости.
✖️ Первый автомобильный мост из России в Китай прошел приемочные испытания.
✖️ Минстрой утвердил новые правила строительства домов престарелых.
✖️ Ставки по ипотеке в 2020 году будут снижаться.
✖️ Правительство РФ во главе с Дмитрием Медведевым ушло в отставку.
✖️ Квартиры «ПИК» отныне можно оплачивать безналом.
✖️ Началось массовое банкротство застройщиков в России.
✖️ «Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника.
✖️ Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах.
@wearestroyka
✖️ Замок Тевтонского ордена продают дешевле квартиры в Москве.
✖️ Россияне не забрали более 700 тысяч документов о недвижимости.
✖️ Первый автомобильный мост из России в Китай прошел приемочные испытания.
✖️ Минстрой утвердил новые правила строительства домов престарелых.
✖️ Ставки по ипотеке в 2020 году будут снижаться.
✖️ Правительство РФ во главе с Дмитрием Медведевым ушло в отставку.
✖️ Квартиры «ПИК» отныне можно оплачивать безналом.
✖️ Началось массовое банкротство застройщиков в России.
✖️ «Гринпис России» подаст в суд на власти Москвы из-за стройки на месте радиоактивного могильника.
✖️ Рентабельность строительства низкая более чем в 20 регионах.
Законопроект о запрете взимать комиссию при платежах за ЖКУ внесут в Госдуму
Законопроект об отмене банковской комиссии, взимаемой по платежам за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), будет внесен в Госдуму до конца февраля. Сейчас комиссия составляет от 0,5% до 2% для граждан РФ независимо от способа совершения платежа, сообщает в понедельник газета «Известия» со ссылкой на главу фракции "Единая Россия" в нижней палате парламента Сергея Неверова.
Как сообщил "Известиям" политик, технически внести изменения довольно просто, однако они очень важны для граждан страны, которые благодаря нововведениям перестанут переплачивать за подобные услуги. По словам Неверова, первоначально предлагалось запретить взимание комиссий при уплате штрафов и других обязательных платежей, однако после консультаций с отраслевым сообществом было принято решение ограничиться перечислениями по коммунальным платежам, так как отмена с нового года так называемого банковского роуминга предусматривает взимание комиссии за переводы между клиентами одного банка уже привела к определенным потерям кредитных организаций.
"Известия" сообщают, что предложенную инициативу готовы поддержать в "Справедливой России" и ЛДПР, а в КПРФ изданию пояснили, что первоначально хотят ознакомиться с текстом законопроекта, чтобы не допустить нарушения баланса интересов населения и банков.
Законопроект об отмене банковской комиссии, взимаемой по платежам за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), будет внесен в Госдуму до конца февраля. Сейчас комиссия составляет от 0,5% до 2% для граждан РФ независимо от способа совершения платежа, сообщает в понедельник газета «Известия» со ссылкой на главу фракции "Единая Россия" в нижней палате парламента Сергея Неверова.
Как сообщил "Известиям" политик, технически внести изменения довольно просто, однако они очень важны для граждан страны, которые благодаря нововведениям перестанут переплачивать за подобные услуги. По словам Неверова, первоначально предлагалось запретить взимание комиссий при уплате штрафов и других обязательных платежей, однако после консультаций с отраслевым сообществом было принято решение ограничиться перечислениями по коммунальным платежам, так как отмена с нового года так называемого банковского роуминга предусматривает взимание комиссии за переводы между клиентами одного банка уже привела к определенным потерям кредитных организаций.
"Известия" сообщают, что предложенную инициативу готовы поддержать в "Справедливой России" и ЛДПР, а в КПРФ изданию пояснили, что первоначально хотят ознакомиться с текстом законопроекта, чтобы не допустить нарушения баланса интересов населения и банков.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
А что там в Новосибирске?
Новосибирск - как известно, третий по численности населения город России, но до сегодняшнего дня @novostroyman как-то обходил его своим вниманием. А обсудить, как оказалось, есть, что.
Согласно данным Vysotsky Estate и Ёлка Девелопмент, за 2019-й цена 1 кв. м новостройки тут выросла на 11,31%. Традиционно заметнее всего подрос в стоимости "квадрат" в однокомнатных квартирах - на 15,6%, но и лоты больших площадей активно растут - +8,7% за год 😲. Двушки прибавили 8,2%.
Основной рост цен предсказуемо пришелся на первую половину 2019, когда все ждали вступления в силу поправок в ФЗ-214 🙈.
Самый дешевый лот Новосибирска обойдется покупателю в 700 000 руб. (21,1 кв. м в мкрн "Радужный"), самый дорогой - в 39 012 000 (210,5 кв.м в ЖК PRIME HOUSE).
Поисковики, к слову, свидетельствуют о снижении спроса жителей города к дорогим группам товаров, в том числе, к недвижимости 👇🏻 по сравнению с 2018-м, что, судя по всему, тоже отголоски ожидания изменений на рынке в 2019-м.
Аналитику цен и их динамики на вторичном рынке смотрите тут.
@novostroyman
Новосибирск - как известно, третий по численности населения город России, но до сегодняшнего дня @novostroyman как-то обходил его своим вниманием. А обсудить, как оказалось, есть, что.
Согласно данным Vysotsky Estate и Ёлка Девелопмент, за 2019-й цена 1 кв. м новостройки тут выросла на 11,31%. Традиционно заметнее всего подрос в стоимости "квадрат" в однокомнатных квартирах - на 15,6%, но и лоты больших площадей активно растут - +8,7% за год 😲. Двушки прибавили 8,2%.
Основной рост цен предсказуемо пришелся на первую половину 2019, когда все ждали вступления в силу поправок в ФЗ-214 🙈.
Самый дешевый лот Новосибирска обойдется покупателю в 700 000 руб. (21,1 кв. м в мкрн "Радужный"), самый дорогой - в 39 012 000 (210,5 кв.м в ЖК PRIME HOUSE).
Поисковики, к слову, свидетельствуют о снижении спроса жителей города к дорогим группам товаров, в том числе, к недвижимости 👇🏻 по сравнению с 2018-м, что, судя по всему, тоже отголоски ожидания изменений на рынке в 2019-м.
Аналитику цен и их динамики на вторичном рынке смотрите тут.
@novostroyman
Москвичи стали вдвое чаще регистрировать недвижимость онлайн
Число принятых Росреестром электронных обращений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет недвижимости в Москве увеличилось вдвое в 2019 году, сообщили в пресс-службе ведомства.
Там добавили, что этот показатель оказался в 3,6 раза выше, чем в 2017 году, когда было получено 89,7 обращений.
По данным ведомства, в декабре было принято более 33 тыс. заявлений онлайн, это стало рекордным месячным показателем за все время предоставления услуги.
Число принятых Росреестром электронных обращений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет недвижимости в Москве увеличилось вдвое в 2019 году, сообщили в пресс-службе ведомства.
Там добавили, что этот показатель оказался в 3,6 раза выше, чем в 2017 году, когда было получено 89,7 обращений.
По данным ведомства, в декабре было принято более 33 тыс. заявлений онлайн, это стало рекордным месячным показателем за все время предоставления услуги.
Forwarded from Домострой
В исследовании Циан говорится о сокращении за 9 лет средней площади квартиры на 22% (58,9 кв. м) относительно показателя предыдущего десятилетия (75,2 кв. м).
Средняя квадратура по периодам:
С 1960 по 1969 год - 43,3 кв. м
С 1990 по 1999 годов — 62,3 кв. м.
С 2010 по 2019 - 58,9 кв. м.
При этом растет этажность. Средний показатель для введенных за минувшие десять лет домов в крупнейших городах составил 13,1 этажа против 12,2 этажа. В Уфе за тот же период высотность выросла с 7,5 до 21,8 этажа. Строители вынуждены строить выше и таким способом улучшать экономику проекта.
Серьезным фактором для снижения площади, конечно же, является экономический. Люди предпочитают маленькие квартиры большим из-за дорогой недвижимости и больших расходов на ЖКХ. Хотелось бы жить в нормальных, человеческих условиях, но обслуживать человеческие условия в нашей стране дорого. Особенно в Москве, при средней стоимости квартиры в 12 млн. рублей.
Перенаселенность крупных городов также сказывается на строительстве "муравейников" с небольшими квартирами по приемлемой цене. Если раньше приезжие со стран СНГ ютились в маленьких квартирах большими семьями, то теперь коренное население выбирает тот же вариант.
В тесноте, да не в обиде - тренд нынешнего строительства.
Средняя квадратура по периодам:
С 1960 по 1969 год - 43,3 кв. м
С 1990 по 1999 годов — 62,3 кв. м.
С 2010 по 2019 - 58,9 кв. м.
При этом растет этажность. Средний показатель для введенных за минувшие десять лет домов в крупнейших городах составил 13,1 этажа против 12,2 этажа. В Уфе за тот же период высотность выросла с 7,5 до 21,8 этажа. Строители вынуждены строить выше и таким способом улучшать экономику проекта.
Серьезным фактором для снижения площади, конечно же, является экономический. Люди предпочитают маленькие квартиры большим из-за дорогой недвижимости и больших расходов на ЖКХ. Хотелось бы жить в нормальных, человеческих условиях, но обслуживать человеческие условия в нашей стране дорого. Особенно в Москве, при средней стоимости квартиры в 12 млн. рублей.
Перенаселенность крупных городов также сказывается на строительстве "муравейников" с небольшими квартирами по приемлемой цене. Если раньше приезжие со стран СНГ ютились в маленьких квартирах большими семьями, то теперь коренное население выбирает тот же вариант.
В тесноте, да не в обиде - тренд нынешнего строительства.
Объявлен тендер на строительство терминала в аэропорту Кемерово за 2,7 млрд рублей
ООО "Международный аэропорт Кемерово им. А.А.Леонова" (входит в холдинг "Новапорт") объявило тендер на выполнение строительно-монтажных работ в рамках строительства нового аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий (ВВЛ), сообщается в материалах на портале госзакупок.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 2,7 млрд рублей. Тендер проходит в форме открытых переговоров. Прием заявок на участие в нем начинается 20 января и будет завершен 17 марта текущего года. Итоги тендера будут подведены 24 марта.
Согласно сообщению, опубликованному на официальном сайте аэропорта, предусматривается строительство трехэтажного аэровокзального комплекса общей площадью порядка 12 тыс. кв.м.
Кроме того, планируется реконструкция аэродрома.
Новый терминал должен быть построен до 15 апреля 2021 года. Строительство будет осуществляться в условиях действующего аэропорта, говорилось в документации на проектирование.
ООО "Международный аэропорт Кемерово им. А.А.Леонова" (входит в холдинг "Новапорт") объявило тендер на выполнение строительно-монтажных работ в рамках строительства нового аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий (ВВЛ), сообщается в материалах на портале госзакупок.
Начальная (максимальная) цена контракта составляет 2,7 млрд рублей. Тендер проходит в форме открытых переговоров. Прием заявок на участие в нем начинается 20 января и будет завершен 17 марта текущего года. Итоги тендера будут подведены 24 марта.
Согласно сообщению, опубликованному на официальном сайте аэропорта, предусматривается строительство трехэтажного аэровокзального комплекса общей площадью порядка 12 тыс. кв.м.
Кроме того, планируется реконструкция аэродрома.
Новый терминал должен быть построен до 15 апреля 2021 года. Строительство будет осуществляться в условиях действующего аэропорта, говорилось в документации на проектирование.
Forwarded from Домострой
Иркутяне печатают 3D здания по всему миру
Иркутская компания Apis Cor попала в книгу рекордов Гиннесса после того, как напечатала здание с помощью большого 3D принтера.
Административное здание напечатали трое работников общей площадью 640 квадратных метров и высотой 9,5 метра. В качестве строительного материала компания использовала специальную массу на основе гипса. Здание находится в Дубае.
Само здание располагается на обычном фундаменте и возводилось без применения строительных лесов. Двухэтажные 3D-печатные дома существовали и раньше, но они были собраны из напечатанных блоков, а это здание полностью напечатано с помощью 3D принтера, поэтому рекорд и был внесен в книгу Гиннесса.
Само строительство проходило в два этапа: cначала напечатали первый этаж, потом уложили перекрытия, перенесли на них 3D-принтер и приступили к печати стен второго этажа. Исходя из этого можно предположить, что можно строить еще выше.
Иркутские ребята в ближайшее время намерены заняться печатью доступного жилья в Луизиане, Калифорнии и Флориде. На родине, видимо, технология никого не заинтересовала.
Иркутская компания Apis Cor попала в книгу рекордов Гиннесса после того, как напечатала здание с помощью большого 3D принтера.
Административное здание напечатали трое работников общей площадью 640 квадратных метров и высотой 9,5 метра. В качестве строительного материала компания использовала специальную массу на основе гипса. Здание находится в Дубае.
Само здание располагается на обычном фундаменте и возводилось без применения строительных лесов. Двухэтажные 3D-печатные дома существовали и раньше, но они были собраны из напечатанных блоков, а это здание полностью напечатано с помощью 3D принтера, поэтому рекорд и был внесен в книгу Гиннесса.
Само строительство проходило в два этапа: cначала напечатали первый этаж, потом уложили перекрытия, перенесли на них 3D-принтер и приступили к печати стен второго этажа. Исходя из этого можно предположить, что можно строить еще выше.
Иркутские ребята в ближайшее время намерены заняться печатью доступного жилья в Луизиане, Калифорнии и Флориде. На родине, видимо, технология никого не заинтересовала.
Forwarded from Строительная Россия
Сколько денег потратили миллионеры на недвижимость в Москве
141 млрд. рублей потратили в 2019 году долларовые миллионеры на приобретение жилой недвижимости в Москве.
Как сообщает компания Savills, в прошлом году было заключено 1 125 сделок относительно покупки квартир и апартаментов премиум-класса (от $ 1 млн). Это на 9% больше, чем в 2018-м.
https://строй-россия.рф/новости/7875/
141 млрд. рублей потратили в 2019 году долларовые миллионеры на приобретение жилой недвижимости в Москве.
Как сообщает компания Savills, в прошлом году было заключено 1 125 сделок относительно покупки квартир и апартаментов премиум-класса (от $ 1 млн). Это на 9% больше, чем в 2018-м.
https://строй-россия.рф/новости/7875/
В Москве выросло число сделок с жильем дороже $1 млн
В Москве в 2019 году было заключено более 1,1 тысячи сделок с элитными квартирами и апартаментами стоимостью от $1 млн, выяснили аналитики международного агентства недвижимости Savills. Число сделок с бюджетом от $1 млн за год выросло на 9%. Всего за год на покупку самой дорогой жилой недвижимости было израсходовано более $2,2 млрд.
Покупатели объектов стоимостью от $1 млн отдавали предпочтение лотам в Хамовниках. На эту локацию пришлось более 40% сделок этой ценовой категории. На втором месте по популярности — Пресненский район (включая ММДЦ «Москва-Сити»). На него пришлось 22% самых дорогих сделок. Еще 9% таких сделок пришлось на Тверской район.
По данным аналитиков, средний бюджет сделки в этом сегменте с начала прошлого года составил почти $2 млн. В бюджете от $3 млн было заключено 164 сделки, при этом 52 из этих лотов были проданы более чем за $5 млн. Средняя сумма сделки за год увеличилась на 5%. Большая часть высокобюджетных сделок была заключена на вторичном рынке, 43% таких сделок пришлось на новостройки.
В Москве в 2019 году было заключено более 1,1 тысячи сделок с элитными квартирами и апартаментами стоимостью от $1 млн, выяснили аналитики международного агентства недвижимости Savills. Число сделок с бюджетом от $1 млн за год выросло на 9%. Всего за год на покупку самой дорогой жилой недвижимости было израсходовано более $2,2 млрд.
Покупатели объектов стоимостью от $1 млн отдавали предпочтение лотам в Хамовниках. На эту локацию пришлось более 40% сделок этой ценовой категории. На втором месте по популярности — Пресненский район (включая ММДЦ «Москва-Сити»). На него пришлось 22% самых дорогих сделок. Еще 9% таких сделок пришлось на Тверской район.
По данным аналитиков, средний бюджет сделки в этом сегменте с начала прошлого года составил почти $2 млн. В бюджете от $3 млн было заключено 164 сделки, при этом 52 из этих лотов были проданы более чем за $5 млн. Средняя сумма сделки за год увеличилась на 5%. Большая часть высокобюджетных сделок была заключена на вторичном рынке, 43% таких сделок пришлось на новостройки.
Forwarded from Домострой
Треть россиян, живущих в многоквартирных домах, не знают название и статус своей домоуправляющей компании
52% жителей многоквартирных домов в ходе опроса ВЦИОМ заявили, что знают название компании, обслуживающей их дом. Каждый пятый (22%) сообщил, что эта компания является государственной, а каждый третий (34%), что частной. 16% опрошенных, которые указали название компании, затруднились обозначить ее статус.
Из результатов опроса следует, что в многоквартирных домах проживают 65% россиян, причем 54% живут в собственной квартире или комнате, а 11% - в съемной.
77% жителей двух столиц проживают в собственной квартире. 15% - в съемной квартире или комнате.
Среди жителей сел преобладает число собственников частного дома (70%), и только четверть (25%) проживают в многоквартирных домах. Среди всех опрошенных в своем частном доме проживают 31% россиян, 2% снимают частный дом, коттедж или таунхаус.
52% жителей многоквартирных домов в ходе опроса ВЦИОМ заявили, что знают название компании, обслуживающей их дом. Каждый пятый (22%) сообщил, что эта компания является государственной, а каждый третий (34%), что частной. 16% опрошенных, которые указали название компании, затруднились обозначить ее статус.
Из результатов опроса следует, что в многоквартирных домах проживают 65% россиян, причем 54% живут в собственной квартире или комнате, а 11% - в съемной.
77% жителей двух столиц проживают в собственной квартире. 15% - в съемной квартире или комнате.
Среди жителей сел преобладает число собственников частного дома (70%), и только четверть (25%) проживают в многоквартирных домах. Среди всех опрошенных в своем частном доме проживают 31% россиян, 2% снимают частный дом, коттедж или таунхаус.
Петербург обогнал Москву по росту цен на бизнес-класс
В Москве средняя цена предложения увеличилась на 5,8% в Петербурге почти на 10%. Сообщает Метриум, Группа RBI и Ассоциация риэлторов. По итогам 2019 года в Северной столице «квадрат» в среднем стал стоить 192 тысяч, а в Москве 240 тысяч рублей.
Как отмечают аналитики, в 2019 году цены выросли во всех сегментах рынка, но именно в бизнес-классе наблюдался еще и стабильный спрос. Количество новых проектов при этом оказалось меньше, чем годом ранее.
В Москве, по данным «Метриум», за 2019 год в реализацию поступило 17 ЖК. Это наименьшее за последние четыре года количество новых проектов, обычно показатель не опускался ниже 20 комплексов. Что касается площадей лотов, то и здесь в последние годы наблюдается тенденция к сокращению и в Петербурге, и в Москве.
В столице средний размер проданного лота в бизнес-классе составил 62 кв метра, тогда как годом ранее показатель находился на уровне 66 «квадратов». Но не 2019-й начал такое сокращение площадей, тенденция зародилась еще в 2015 году, отметили в «Метриум». К примеру, в 2014-м средняя площадь экспозиции находилась на уровне 93 кв метров.
Что касается перспектив 2020 года, то по словам, Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», в 2020 году девелоперская активность в этом сегменте вырастет.
В Москве средняя цена предложения увеличилась на 5,8% в Петербурге почти на 10%. Сообщает Метриум, Группа RBI и Ассоциация риэлторов. По итогам 2019 года в Северной столице «квадрат» в среднем стал стоить 192 тысяч, а в Москве 240 тысяч рублей.
Как отмечают аналитики, в 2019 году цены выросли во всех сегментах рынка, но именно в бизнес-классе наблюдался еще и стабильный спрос. Количество новых проектов при этом оказалось меньше, чем годом ранее.
В Москве, по данным «Метриум», за 2019 год в реализацию поступило 17 ЖК. Это наименьшее за последние четыре года количество новых проектов, обычно показатель не опускался ниже 20 комплексов. Что касается площадей лотов, то и здесь в последние годы наблюдается тенденция к сокращению и в Петербурге, и в Москве.
В столице средний размер проданного лота в бизнес-классе составил 62 кв метра, тогда как годом ранее показатель находился на уровне 66 «квадратов». Но не 2019-й начал такое сокращение площадей, тенденция зародилась еще в 2015 году, отметили в «Метриум». К примеру, в 2014-м средняя площадь экспозиции находилась на уровне 93 кв метров.
Что касается перспектив 2020 года, то по словам, Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», в 2020 году девелоперская активность в этом сегменте вырастет.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Испании, Мальты, Великобритании и Кипра нет в ТОПе стран ЕС по росту цен на жильё за период 3 кв. 2018 - 3 кв. 2019
Если присмотреться к индексу цен на жильё (HPI) за третий квартал 2019 года от Евростата, мы обнаружим удивительную вещь: страны, горячо любимые россиянами для инвестиций в недвижимость, не показали убедительной динамики цен:
▪️Испания - +4,8% в годовом отношении;
▪️Мальта - +5,8%;
▪️Великобритания - +1,1;
▪️Кипр - +2,3%.
Для сравнения - Латвия, занявшая 1-е место, продемонстрировала +13,5% 😲. Польша, в которую так не хотят верить россияне, - +9,0% (5 место), ее соседка, Словакия, - +11,5% (2 место). Полностью ТОП-10 выглядит так:
1️⃣ Латвия (+13,5%)
2️⃣ Словакия (+11,5%)
3️⃣ Люксембург (+11,3%)
4️⃣ Португалия (+10,3%)
5️⃣ Польша (+9,0%)
6️⃣ Чехия (+8,6%)
7️⃣ Словения (+8,5%)
8️⃣ Эстония (+8,1%)
9️⃣ Хорватия (+8,0%)
🔟 Венгрия (+7,8%)
Таким образом, только инвестиции в недвижимость Латвии и Португалии дали и "Золотую визу", и неплохую доходность.
@novostroyman
Если присмотреться к индексу цен на жильё (HPI) за третий квартал 2019 года от Евростата, мы обнаружим удивительную вещь: страны, горячо любимые россиянами для инвестиций в недвижимость, не показали убедительной динамики цен:
▪️Испания - +4,8% в годовом отношении;
▪️Мальта - +5,8%;
▪️Великобритания - +1,1;
▪️Кипр - +2,3%.
Для сравнения - Латвия, занявшая 1-е место, продемонстрировала +13,5% 😲. Польша, в которую так не хотят верить россияне, - +9,0% (5 место), ее соседка, Словакия, - +11,5% (2 место). Полностью ТОП-10 выглядит так:
1️⃣ Латвия (+13,5%)
2️⃣ Словакия (+11,5%)
3️⃣ Люксембург (+11,3%)
4️⃣ Португалия (+10,3%)
5️⃣ Польша (+9,0%)
6️⃣ Чехия (+8,6%)
7️⃣ Словения (+8,5%)
8️⃣ Эстония (+8,1%)
9️⃣ Хорватия (+8,0%)
🔟 Венгрия (+7,8%)
Таким образом, только инвестиции в недвижимость Латвии и Португалии дали и "Золотую визу", и неплохую доходность.
@novostroyman
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Законопроект о запрете взимать комиссию при платежах за ЖКУ внесут в Госдуму.
✖️Москвичи стали вдвое чаще регистрировать недвижимость онлайн.
✖️Объявлен тендер на строительство терминала в аэропорту Кемерово за 2,7 млрд рублей.
✖️В Москве выросло число сделок с жильем дороже $1 млн.
✖️Петербург обогнал Москву по росту цен на бизнес-класс.
✖️Реновация в Москве. Уплотнение? Нет, не слышали.
✖️Треть россиян, живущих в многоквартирных домах, не знают название и статус своей домоуправляющей компании.
✖️Иркутяне печатают 3D здания по всему миру.
✖️Маткапитал на первого ребенка могут начать оформлять уже в марте-апреле 2020.
✖️Сколько денег потратили миллионеры на недвижимость в Москве.
@wearestroyka
✖️Законопроект о запрете взимать комиссию при платежах за ЖКУ внесут в Госдуму.
✖️Москвичи стали вдвое чаще регистрировать недвижимость онлайн.
✖️Объявлен тендер на строительство терминала в аэропорту Кемерово за 2,7 млрд рублей.
✖️В Москве выросло число сделок с жильем дороже $1 млн.
✖️Петербург обогнал Москву по росту цен на бизнес-класс.
✖️Реновация в Москве. Уплотнение? Нет, не слышали.
✖️Треть россиян, живущих в многоквартирных домах, не знают название и статус своей домоуправляющей компании.
✖️Иркутяне печатают 3D здания по всему миру.
✖️Маткапитал на первого ребенка могут начать оформлять уже в марте-апреле 2020.
✖️Сколько денег потратили миллионеры на недвижимость в Москве.
Forwarded from РИА Недвижимость
🤸♂️🍾💪В минувшие выходные наш канал преодолел планку в 3000+ подписчиков, чему мы очень радуемся 🥳.
В честь этого события хотим сказать большое спасибо нашим друзьям из соседних телеграм-каналов, которые вместе с нами несут контент на тему недвижечки в народные массы ❤️❤️❤️.
❗️Итак, абсолютно необъективная авторская подборка от редакции @ria_realty:❗️
👉 Канал нашего коллеги, корреспондента газеты "Ведомости", отвечающего за тему недвижимости, Антона Филатова – человека, информации которого о рынке всегда стоит доверять.
👉 Самые интересные каналы о новостройках и перспективных проектах – "Novostroyman. Москва. Недвижимость" и "Недвижимость Инсайды".
👉 Дежурные по ипотечным новостям и аналитике – канал "Ипотека.ПРО" и блог профессиональной ипотечницы "Ипотека и недвижимость".
👉 Канал, который взялся собирать риелторов со всех уголков России "Честное риелторское" и, кажется, в своем чате @chermacchat в этом преуспевает.
👉 Внутренняя кухня законотворческого процесса в жилищной сфере – канал "Эксперт из Госдумы", который ведет ответственный секретарь экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук.
👉 Размышления о нелегких судьбах отечественного ЖКХ – канал "жкхинфо".
👉 Самые экспрессивные и неравнодушные каналы в нашем списке – канал "Дольщик" и "Обмани меня риэлтор" (любим их иронию!)
👉 Агрегаторы, без которых о наших новостях знало бы намного меньше людей, – "Котлован", "Стройка", "Домострой" и "Финансовый Караульный".
В честь этого события хотим сказать большое спасибо нашим друзьям из соседних телеграм-каналов, которые вместе с нами несут контент на тему недвижечки в народные массы ❤️❤️❤️.
❗️Итак, абсолютно необъективная авторская подборка от редакции @ria_realty:❗️
👉 Канал нашего коллеги, корреспондента газеты "Ведомости", отвечающего за тему недвижимости, Антона Филатова – человека, информации которого о рынке всегда стоит доверять.
👉 Самые интересные каналы о новостройках и перспективных проектах – "Novostroyman. Москва. Недвижимость" и "Недвижимость Инсайды".
👉 Дежурные по ипотечным новостям и аналитике – канал "Ипотека.ПРО" и блог профессиональной ипотечницы "Ипотека и недвижимость".
👉 Канал, который взялся собирать риелторов со всех уголков России "Честное риелторское" и, кажется, в своем чате @chermacchat в этом преуспевает.
👉 Внутренняя кухня законотворческого процесса в жилищной сфере – канал "Эксперт из Госдумы", который ведет ответственный секретарь экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук.
👉 Размышления о нелегких судьбах отечественного ЖКХ – канал "жкхинфо".
👉 Самые экспрессивные и неравнодушные каналы в нашем списке – канал "Дольщик" и "Обмани меня риэлтор" (любим их иронию!)
👉 Агрегаторы, без которых о наших новостях знало бы намного меньше людей, – "Котлован", "Стройка", "Домострой" и "Финансовый Караульный".
Срок постановки на кадастровый учет недвижимости сократился в 2,5 раза за пять лет
Средний фактический срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в 2019 году составил четыре дня, что в два с половиной раза быстрее, чем пять лет назад, сообщила во вторник пресс-служба Федеральной кадастровой палаты.
При этом, согласно закону, постановка на кадастровый учет должна проводиться в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. Отмечается, что в 2019 году быстрее всего поставить недвижимость на кадастровый учет можно было в Мордовии, Северной Осетии и Ставропольском крае, где средний срок составил два дня.
Собственники могут представить документы для постановки недвижимости на кадастровый учет через многофункциональные центры, почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении, а также через интернет с помощью электронных сервисов. Однако при подаче документов через МФЦ срок проведения процедуры увеличивается до семи рабочих дней.
Средний фактический срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в 2019 году составил четыре дня, что в два с половиной раза быстрее, чем пять лет назад, сообщила во вторник пресс-служба Федеральной кадастровой палаты.
При этом, согласно закону, постановка на кадастровый учет должна проводиться в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. Отмечается, что в 2019 году быстрее всего поставить недвижимость на кадастровый учет можно было в Мордовии, Северной Осетии и Ставропольском крае, где средний срок составил два дня.
Собственники могут представить документы для постановки недвижимости на кадастровый учет через многофункциональные центры, почтовым отправлением с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении, а также через интернет с помощью электронных сервисов. Однако при подаче документов через МФЦ срок проведения процедуры увеличивается до семи рабочих дней.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🔥 Компенсации для обманутых дольщиков в некоторых случаях переоценены и могут привести к незаконному обогащению
Так считает Наталья Согомонова, начальник отдела контроля за долевым строительством министерства строительства Саратова. Озвучила Согомонова данную мысль на заседании рабочей группы комитета по строительству в областной думе, пишут 4vsar.ru и fn-volga.ru.
В качестве доказательства госледи приводит пример обманутых дольщиков "Саратовжилстроя", которые ждут решения ситуации с 2013-го года. ©️"Граждане не могут зарегистрировать квартиры из-за того, что они находятся в залоге. Для снятия обременения достаточно 25 миллионов рублей, но в текущей редакции закона на компенсации необходимо 53 миллиона рублей. Это может привести к необоснованному обогащению" - передают ее позицию издания.
В связи с этим минстрой Саратовской области предложил законопроект, позволяющий инвестору выплачивать дольщикам с их согласия меньшие суммы.🙈
Нельзя, ну никак нельзя допустить "обогащения" населения! А то еще жить хорошо начнут.
@novostroyman
Так считает Наталья Согомонова, начальник отдела контроля за долевым строительством министерства строительства Саратова. Озвучила Согомонова данную мысль на заседании рабочей группы комитета по строительству в областной думе, пишут 4vsar.ru и fn-volga.ru.
В качестве доказательства госледи приводит пример обманутых дольщиков "Саратовжилстроя", которые ждут решения ситуации с 2013-го года. ©️"Граждане не могут зарегистрировать квартиры из-за того, что они находятся в залоге. Для снятия обременения достаточно 25 миллионов рублей, но в текущей редакции закона на компенсации необходимо 53 миллиона рублей. Это может привести к необоснованному обогащению" - передают ее позицию издания.
В связи с этим минстрой Саратовской области предложил законопроект, позволяющий инвестору выплачивать дольщикам с их согласия меньшие суммы.🙈
Нельзя, ну никак нельзя допустить "обогащения" населения! А то еще жить хорошо начнут.
@novostroyman
Обманутые дольщики запустили петицию за отставку главы минстроя Челябинской области
В Челябинской области обманутые дольщики требуют отставки министра строительства региона Виктора Тупикина. Соответствующую петицию запустили в профильной группе в соцсети «ВКонтакте».
Отметим, проблема обманутых дольщиков — одна из главных тем в Челябинской области. Число людей, не получивших свои квартиры, исчисляется тысячами. Попытки решить проблемы дольщиков растягиваются на годы. Так, больше десятка лет стоит долгострой на улице Братьев Кашириных в Челябинске, где уже два застройщика не смогли завершить высотку. У объекта есть потенциальный интересант, которой готов достроить дом в обмен на земельный участок. Такая схема узаконена с 2018 года, но в регионе еще ни разу не была реализована, хотя подавалась властями как инструмент для решения проблем дольщиков.
Самыми крупными по количеству обманутых дольщиков в Челябинске являются застройщики «Речелстрой» и «Серебряный ключ», которые оставили без квартир несколько тысяч человек. В отношении владельцев обоих застройщиков — Андрея Пязока и Александра Сребрянского — были возбуждены уголовные дела. Летом прошлого года власти региона озвучили вариант достройки этих домов с помощью участия банка «Дом. рф» и Фонда помощи дольщикам.
В Челябинской области обманутые дольщики требуют отставки министра строительства региона Виктора Тупикина. Соответствующую петицию запустили в профильной группе в соцсети «ВКонтакте».
Отметим, проблема обманутых дольщиков — одна из главных тем в Челябинской области. Число людей, не получивших свои квартиры, исчисляется тысячами. Попытки решить проблемы дольщиков растягиваются на годы. Так, больше десятка лет стоит долгострой на улице Братьев Кашириных в Челябинске, где уже два застройщика не смогли завершить высотку. У объекта есть потенциальный интересант, которой готов достроить дом в обмен на земельный участок. Такая схема узаконена с 2018 года, но в регионе еще ни разу не была реализована, хотя подавалась властями как инструмент для решения проблем дольщиков.
Самыми крупными по количеству обманутых дольщиков в Челябинске являются застройщики «Речелстрой» и «Серебряный ключ», которые оставили без квартир несколько тысяч человек. В отношении владельцев обоих застройщиков — Андрея Пязока и Александра Сребрянского — были возбуждены уголовные дела. Летом прошлого года власти региона озвучили вариант достройки этих домов с помощью участия банка «Дом. рф» и Фонда помощи дольщикам.
Forwarded from Filatoff Inc.
Группа ПИК Сергея Гордеева выкупила у компании «Галс девелопмент» жилой комплекс «Достояние». Вернее она стала владельцем фирмы «Кунцево-инвест», которая выступала девелопером этого объекта.
Тот редкий случай, когда смысл сделки мне не совсем ясен. «Достояние» давно введен в эксплуатацию, насколько я понимаю, все квартиры там проданы. Могли лишь предположить, что «Кунцево-инвест» владеет еще какими-то участками в этом районе, но подробности мне выяснить не удалось. Если вы что-то знаете по этому вопросу, напишите мне 😎
Что касается самой сделки, то она, скорее всего, безденежная. Основной акционер «Галс девелопмент» - банк «ВТБ», который в прошлом году стал владельцем довольно крупного пакета группы ПИК (23,05%). Вот, видимо, и поделились отдельными участками с дружественной структурой.
Тот редкий случай, когда смысл сделки мне не совсем ясен. «Достояние» давно введен в эксплуатацию, насколько я понимаю, все квартиры там проданы. Могли лишь предположить, что «Кунцево-инвест» владеет еще какими-то участками в этом районе, но подробности мне выяснить не удалось. Если вы что-то знаете по этому вопросу, напишите мне 😎
Что касается самой сделки, то она, скорее всего, безденежная. Основной акционер «Галс девелопмент» - банк «ВТБ», который в прошлом году стал владельцем довольно крупного пакета группы ПИК (23,05%). Вот, видимо, и поделились отдельными участками с дружественной структурой.