"Открытие" отмечает рост спроса на ипотеку на треть
Банк "ФК Открытие" отмечает рост спроса на ипотеку в марте, заявил глава банка Михаил Задорнов в эфире радиостанции "Бизнес ФМ.
Задорнов пояснил, что банк "Открытие" повысил ставки по ипотеке, так как за последнее время стоимость денег на рынке повысилась на 1,5-2 процентных пункта. Сейчас ставки банка по ипотечным продуктам начинаются от 9,3-9,5%.
Банк "ФК Открытие" отмечает рост спроса на ипотеку в марте, заявил глава банка Михаил Задорнов в эфире радиостанции "Бизнес ФМ.
Задорнов пояснил, что банк "Открытие" повысил ставки по ипотеке, так как за последнее время стоимость денег на рынке повысилась на 1,5-2 процентных пункта. Сейчас ставки банка по ипотечным продуктам начинаются от 9,3-9,5%.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Готовят новое ППТ по адресу 1-й Дубровский, 78/14. Площадка у ПИК.
Темпы работы над нацпроектами не снижаются в условиях пандемии — Хуснуллин
Темпы работы над нацпроектами не снижаются, несмотря на пандемию коронавируса и сложную экономическую ситуацию, сообщили в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
Он пояснил, что немного изменился формат работы, приоритет теперь отдается ежедневным селекторам.
Темпы работы над нацпроектами не снижаются, несмотря на пандемию коронавируса и сложную экономическую ситуацию, сообщили в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
Он пояснил, что немного изменился формат работы, приоритет теперь отдается ежедневным селекторам.
Forwarded from РИА Недвижимость
Минстрой @minstroyrf предложил включить в список системообразующих компаний России девелоперов, возводящих не менее 500 тысяч квадратных метров жилья.
➡️ Ранее газета "Ведомости" сообщила, что список системообразующих компаний России планируется расширить до 600 позиций. Сейчас в список системообразующих входят только два крупнейших российских девелопера жилья - ПИК и ЛСР.
В пресс-службе министерства строительства и ЖКХ уточнили, что ориентируются на
❓ИТАК, КТО МОЖЕТ ВОЙТИ В СПИСОК СИСТЕМООБРАЗУЮЩИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ❓
На 25 марта, по данным ЕИЖС, в России возводят необходимый объем жилья для попадания в расширенный перечень системообразующих 23 компании. Крупнейшие из них - ПИК (6,6 миллиона "квадратов"), ЛСР (3,1 миллиона), Setl Group (2,6 миллиона), "Инград" (1,2 миллиона), "Самолет" (1,1 миллиона), "Югстройимпериал" (1,1 миллиона), "Югстройинвест" (1,1 миллиона).
Менее миллиона, но более 500 тысяч квадратных метров жилья также строят: "Гранель", "Главстрой", "СпецстройКубань", ЦДС, МИЦ, "А101", "Кортрос", ФСК, "ВКБ-Новостройки", "Эталон", "Лидер групп", "Архстройинвестиции".
Кроме того, в список системообразующих организаций могут пройти: "дочка" Фонда защиты дольщиков "Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков", Capital Group, "Интеко" и "Аквилон инвест". Эти компании строят от 539 до 574 тысяч квадратных метров жилья. @ria_realty
➡️ Ранее газета "Ведомости" сообщила, что список системообразующих компаний России планируется расширить до 600 позиций. Сейчас в список системообразующих входят только два крупнейших российских девелопера жилья - ПИК и ЛСР.
В пресс-службе министерства строительства и ЖКХ уточнили, что ориентируются на
данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИЖС).❓ИТАК, КТО МОЖЕТ ВОЙТИ В СПИСОК СИСТЕМООБРАЗУЮЩИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ❓
На 25 марта, по данным ЕИЖС, в России возводят необходимый объем жилья для попадания в расширенный перечень системообразующих 23 компании. Крупнейшие из них - ПИК (6,6 миллиона "квадратов"), ЛСР (3,1 миллиона), Setl Group (2,6 миллиона), "Инград" (1,2 миллиона), "Самолет" (1,1 миллиона), "Югстройимпериал" (1,1 миллиона), "Югстройинвест" (1,1 миллиона).
Менее миллиона, но более 500 тысяч квадратных метров жилья также строят: "Гранель", "Главстрой", "СпецстройКубань", ЦДС, МИЦ, "А101", "Кортрос", ФСК, "ВКБ-Новостройки", "Эталон", "Лидер групп", "Архстройинвестиции".
Кроме того, в список системообразующих организаций могут пройти: "дочка" Фонда защиты дольщиков "Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков", Capital Group, "Интеко" и "Аквилон инвест". Эти компании строят от 539 до 574 тысяч квадратных метров жилья. @ria_realty
Общественная палата предложила оказывать поддержку строящим арендное жилье девелоперам
Общественная палата РФ предложила развивать рынок арендного жилья и уменьшать себестоимость строительства для того, чтобы улучшить жилищные условия россиян с низкими доходами. Об этом говорится в специальном докладе палаты "Право на жилье есть у каждого", представленном в среду на пресс-конференции, которая прошла в онлайн-формате в ТАСС.
Так, стимулировать строительство наемных домов на основе государственно-частного партнерства предлагается, в частности, за счет предоставления бесплатных земельных участков, субсидирования ставки по кредитам застройщиков, использования типовых проектов строительства, создания региональных программ, софинансируемых на конкурсной основе из федерального бюджета.
Кроме того, Общественная палата предлагает расширить возможности найма за счет частного сектора. Например, по мнению авторов доклада, можно предусмотреть снижение налога на недвижимость для владельцев сдаваемого в долгосрочный наем жилья и предоставлять малообеспеченным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий для компенсации расходов на аренду жилых помещений.
Общественная палата РФ предложила развивать рынок арендного жилья и уменьшать себестоимость строительства для того, чтобы улучшить жилищные условия россиян с низкими доходами. Об этом говорится в специальном докладе палаты "Право на жилье есть у каждого", представленном в среду на пресс-конференции, которая прошла в онлайн-формате в ТАСС.
Так, стимулировать строительство наемных домов на основе государственно-частного партнерства предлагается, в частности, за счет предоставления бесплатных земельных участков, субсидирования ставки по кредитам застройщиков, использования типовых проектов строительства, создания региональных программ, софинансируемых на конкурсной основе из федерального бюджета.
Кроме того, Общественная палата предлагает расширить возможности найма за счет частного сектора. Например, по мнению авторов доклада, можно предусмотреть снижение налога на недвижимость для владельцев сдаваемого в долгосрочный наем жилья и предоставлять малообеспеченным гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий для компенсации расходов на аренду жилых помещений.
Forwarded from Домострой
Ипотека на юге за 2,7%
В этом месяце начала работать льготная ипотека госпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий". Главная цель которой - сохранение доли сельского населения на уровне не менее 25,3% от общей численности.
Поэтому если вы городской житель и вам очень хочется влиться в сельскую жизнь, то смело берите ипотечный займ под 2,7% для строительства частного дома или квартиры в жилом комплексе (только в определенных районах). В программе участвуют сельские территории, поселки городского типа, рабочие поселки, а также малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек.
Самым интересным моментом в программе является возможность приобретения жилья на юге. В программе участвуют Краснодарский край (вошли 1687 населенных пунктов). В их числе и те, которые находятся на первой линии моря, и популярные курорты (станица Анапская, курорт Архипо-Осиповка, село Высокое в пригороде Адлера, село Галицыно недалеко от Красной Поляны, село Лермонтово у Джубги, а также Абрау-Дюрсо).
Территориального ограничения нет. Вы можете обратиться к госпрограмме для покупки, например, дома в Абрау-Дюрсо проживая на Дальнем Востоке. Ограничением является только запрет на продажу дома или квартиры в течение пяти лет, даже если вы выплатили всю сумму.
За программой уже обратились 17 тысяч человек и количество с каждым месяц все увеличивается. Всего к 2025 году по программе планируется улучшить жилищные условия около 200 тыс. семей по всей стране.
В этом месяце начала работать льготная ипотека госпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий". Главная цель которой - сохранение доли сельского населения на уровне не менее 25,3% от общей численности.
Поэтому если вы городской житель и вам очень хочется влиться в сельскую жизнь, то смело берите ипотечный займ под 2,7% для строительства частного дома или квартиры в жилом комплексе (только в определенных районах). В программе участвуют сельские территории, поселки городского типа, рабочие поселки, а также малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек.
Самым интересным моментом в программе является возможность приобретения жилья на юге. В программе участвуют Краснодарский край (вошли 1687 населенных пунктов). В их числе и те, которые находятся на первой линии моря, и популярные курорты (станица Анапская, курорт Архипо-Осиповка, село Высокое в пригороде Адлера, село Галицыно недалеко от Красной Поляны, село Лермонтово у Джубги, а также Абрау-Дюрсо).
Территориального ограничения нет. Вы можете обратиться к госпрограмме для покупки, например, дома в Абрау-Дюрсо проживая на Дальнем Востоке. Ограничением является только запрет на продажу дома или квартиры в течение пяти лет, даже если вы выплатили всю сумму.
За программой уже обратились 17 тысяч человек и количество с каждым месяц все увеличивается. Всего к 2025 году по программе планируется улучшить жилищные условия около 200 тыс. семей по всей стране.
Инвесторы реализуют в Москве три крупных проекта
Первый инвестпроект предполагает создание на территории Москвы технопарка «Перерва», который будет осуществлять деятельность в сфере обрабатывающего производства, научных исследований и разработок, технических испытаний, анализа и сертификации, а также в области информации и связи. Инвестор – ОАО «Стальмонтаж-Оптим» – вложит в проект 728 млн рублей за два года.
В рамках второго инвестпроекта ООО «Сениор Групп Малаховка» создаст в столице дом-интернат общего типа на 90 койко-мест. В нем будет осуществляться уход за престарелыми горожанами и инвалидами с обеспечением проживания. Объем инвестиций в реконструкцию здания – 310 млн рублей в течение четырех лет. Площадь геронтологического центра составит 3,6 тыс. кв. м. В новом доме-интернате появится 64 новых рабочих места.
Компания «Пиксел СТ» создаст промышленный комплекс, в котором будет налажено производство трансформаторов, автономных источников электропитания, гидравлического оборудования. За четыре года инвестор вложит 478 млн рублей в реконструкцию производственно-испытательного корпуса завода.
Совокупный объем частных вложений в них составит 1,5 млрд рублей.
Всем инвесторам Правительство Москвы присвоило статус инвестиционного приоритетного проекта (ИПП), который дает возможность снизить на четверть общую региональную налоговую нагрузку. Так, на 26% будет уменьшен региональный налог на прибыль (12,5% вместо 17%), обнулена ставка налога на имущество, ставка арендной платы за земельный участок будет снижена на 99%.
С компаниями будут подписаны соглашения о реализации инвестпроектов, в которых зафиксированы экономические и имущественные обязательства инвесторов. Если инициаторы проектов их не выполнят, то предусмотрен возврат всех полученных льгот с соответствующими штрафами.
Первый инвестпроект предполагает создание на территории Москвы технопарка «Перерва», который будет осуществлять деятельность в сфере обрабатывающего производства, научных исследований и разработок, технических испытаний, анализа и сертификации, а также в области информации и связи. Инвестор – ОАО «Стальмонтаж-Оптим» – вложит в проект 728 млн рублей за два года.
В рамках второго инвестпроекта ООО «Сениор Групп Малаховка» создаст в столице дом-интернат общего типа на 90 койко-мест. В нем будет осуществляться уход за престарелыми горожанами и инвалидами с обеспечением проживания. Объем инвестиций в реконструкцию здания – 310 млн рублей в течение четырех лет. Площадь геронтологического центра составит 3,6 тыс. кв. м. В новом доме-интернате появится 64 новых рабочих места.
Компания «Пиксел СТ» создаст промышленный комплекс, в котором будет налажено производство трансформаторов, автономных источников электропитания, гидравлического оборудования. За четыре года инвестор вложит 478 млн рублей в реконструкцию производственно-испытательного корпуса завода.
Совокупный объем частных вложений в них составит 1,5 млрд рублей.
Всем инвесторам Правительство Москвы присвоило статус инвестиционного приоритетного проекта (ИПП), который дает возможность снизить на четверть общую региональную налоговую нагрузку. Так, на 26% будет уменьшен региональный налог на прибыль (12,5% вместо 17%), обнулена ставка налога на имущество, ставка арендной платы за земельный участок будет снижена на 99%.
С компаниями будут подписаны соглашения о реализации инвестпроектов, в которых зафиксированы экономические и имущественные обязательства инвесторов. Если инициаторы проектов их не выполнят, то предусмотрен возврат всех полученных льгот с соответствующими штрафами.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ "Открытие" отмечает рост спроса на ипотеку на треть.
✖️ Темпы работы над нацпроектами не снижаются в условиях пандемии — Хуснуллин.
✖️ Общественная палата предложила оказывать поддержку строящим арендное жилье девелоперам.
✖️ Инвесторы реализуют в Москве три крупных проекта.
✖️ Минстрой предложил включить в список системообразующих компаний России девелоперов, возводящих не менее 500 тысяч квадратных метров жилья.
✖️ Ипотека на юге за 2,7%.
✖️ Reed MIDEM, организатор одной из крупнейших выставок недвижимости в мире - MIPIM - решила не проводить в Каннах в июне эту выставку.
✖️ В промзоне на юге Москвы появится жилой квартал.
✖️ Ипотечные каникулы начали предоставлять банки из-за коронавируса.
✖️ Что предложил Владимир Путин в своем обращении, кроме нерабочей недели с 28.03 по 05.04.
@wearestroyka
✖️ "Открытие" отмечает рост спроса на ипотеку на треть.
✖️ Темпы работы над нацпроектами не снижаются в условиях пандемии — Хуснуллин.
✖️ Общественная палата предложила оказывать поддержку строящим арендное жилье девелоперам.
✖️ Инвесторы реализуют в Москве три крупных проекта.
✖️ Минстрой предложил включить в список системообразующих компаний России девелоперов, возводящих не менее 500 тысяч квадратных метров жилья.
✖️ Ипотека на юге за 2,7%.
✖️ Reed MIDEM, организатор одной из крупнейших выставок недвижимости в мире - MIPIM - решила не проводить в Каннах в июне эту выставку.
✖️ В промзоне на юге Москвы появится жилой квартал.
✖️ Ипотечные каникулы начали предоставлять банки из-за коронавируса.
✖️ Что предложил Владимир Путин в своем обращении, кроме нерабочей недели с 28.03 по 05.04.
В 2020 году объем выдачи ипотеки может снизиться на 10-12%
В 2020 году эксперты ожидают снижения выдачи ипотеки на 10-12% по сравнению с показателями 2019 года. Объем ипотечного кредитования снизится до 2,5-2,6 трлн рублей. Такие данные приводятся в обзоре «Итоги 2019-го и прогноз на 2020 год на рынке ипотеки: угроза заражения» рейтингового агентства «Эксперт РА».
Специалисты считают, что наиболее вероятен в нынешних условиях умеренно негативный сценарий. Ожидается инфляция выше 4% годовых, ключевая ставка ЦБ будет повышена до 7-7,5%. Такой сценарий возможен при среднегодовой цене на нефть марки Brent на уровне $40-45 за баррель. Ставки по ипотеке вырастут до уровня 10% годовых. В этом случае, на фоне снижения реальных доходов населения объем выдач ипотеки окажется на 10-12% ниже прошлогоднего значения и снизится до 2,5-2,6 трлн рублей.
Эксперты считают, что в этом году на фоне роста цен и спада в экономике банки столкнутся со снижением качества ипотечного портфеля. Объем просроченной ипотечной задолженности вырастет в пределах 5-10%, однако доля такой задолженности не превысит 1,5% портфеля.
По словам аналитиков, в 2020 году не ожидается ощутимого роста объема ввода жилой недвижимости.
В 2020 году эксперты ожидают снижения выдачи ипотеки на 10-12% по сравнению с показателями 2019 года. Объем ипотечного кредитования снизится до 2,5-2,6 трлн рублей. Такие данные приводятся в обзоре «Итоги 2019-го и прогноз на 2020 год на рынке ипотеки: угроза заражения» рейтингового агентства «Эксперт РА».
Специалисты считают, что наиболее вероятен в нынешних условиях умеренно негативный сценарий. Ожидается инфляция выше 4% годовых, ключевая ставка ЦБ будет повышена до 7-7,5%. Такой сценарий возможен при среднегодовой цене на нефть марки Brent на уровне $40-45 за баррель. Ставки по ипотеке вырастут до уровня 10% годовых. В этом случае, на фоне снижения реальных доходов населения объем выдач ипотеки окажется на 10-12% ниже прошлогоднего значения и снизится до 2,5-2,6 трлн рублей.
Эксперты считают, что в этом году на фоне роста цен и спада в экономике банки столкнутся со снижением качества ипотечного портфеля. Объем просроченной ипотечной задолженности вырастет в пределах 5-10%, однако доля такой задолженности не превысит 1,5% портфеля.
По словам аналитиков, в 2020 году не ожидается ощутимого роста объема ввода жилой недвижимости.
Forwarded from Домострой
Ипотека доступна только для 35% российских семей
В среду прошло заседание Общественной палаты РФ, где был озвучен доклад "Право на жилье есть у каждого".
Авторы доклада предложили решение проблем с социальным жильем за счет предоставления бесплатных земельных участков, субсидирования ставки по кредитам застройщиков, использования типовых проектов строительства, создания региональных программ, софинансируемых на конкурсной основе из федерального бюджета. За счет этих мер предполагается снизить стоимость квадратного метра вдвое.
Из-за нехватки муниципальных квартир, под социальное жилье предлагается привлечь частный сектор. Арендодателям предлагается предусмотреть снижение налога на недвижимость, а семьям, которые не могут себя обеспечить жильем предлагается выдавать субсидии для компенсации расходов на аренду жилых помещений.
Сейчас, по данным Росстата, доля семей нуждающихся в социальном жилье (в очереди более 10 лет) составляет 52% (или 1,27 млн семей). Очередь состоит из 140 категорий нуждающихся. Только детей-сирот в 2018 году в очереди на получение жилья числилось более 250 тыс человек из них 65% старше 18 лет.
По данным доклада, на сегодняшний день лишь 35% российских семей сейчас доступна ипотека, а квартиру площадью 18 кв м на одного человека могут приобрести 30,2% семей с одним ребенком и лишь 3,1% с тремя детьми.
Решение проблемы авторы доклада видят в точном подсчете нуждающихся в социальном жилье (сейчас нет точной цифры). Ввести единый стандарт для признания граждан нуждающимися в жилищной поддержке (минимальный жилищный стандарт) и стандарт жилищного обеспечения на территории всей страны.
Кроме ипотеки, необходимо предложить и другие инструменты покупки жилья: субсидии на покупку, предоставление в наем, через жилищно-строительную кооперацию финансовую и нефинансовую поддержку строительства частных домов индивидуальными застройщиками.
В среду прошло заседание Общественной палаты РФ, где был озвучен доклад "Право на жилье есть у каждого".
Авторы доклада предложили решение проблем с социальным жильем за счет предоставления бесплатных земельных участков, субсидирования ставки по кредитам застройщиков, использования типовых проектов строительства, создания региональных программ, софинансируемых на конкурсной основе из федерального бюджета. За счет этих мер предполагается снизить стоимость квадратного метра вдвое.
Из-за нехватки муниципальных квартир, под социальное жилье предлагается привлечь частный сектор. Арендодателям предлагается предусмотреть снижение налога на недвижимость, а семьям, которые не могут себя обеспечить жильем предлагается выдавать субсидии для компенсации расходов на аренду жилых помещений.
Сейчас, по данным Росстата, доля семей нуждающихся в социальном жилье (в очереди более 10 лет) составляет 52% (или 1,27 млн семей). Очередь состоит из 140 категорий нуждающихся. Только детей-сирот в 2018 году в очереди на получение жилья числилось более 250 тыс человек из них 65% старше 18 лет.
По данным доклада, на сегодняшний день лишь 35% российских семей сейчас доступна ипотека, а квартиру площадью 18 кв м на одного человека могут приобрести 30,2% семей с одним ребенком и лишь 3,1% с тремя детьми.
Решение проблемы авторы доклада видят в точном подсчете нуждающихся в социальном жилье (сейчас нет точной цифры). Ввести единый стандарт для признания граждан нуждающимися в жилищной поддержке (минимальный жилищный стандарт) и стандарт жилищного обеспечения на территории всей страны.
Кроме ипотеки, необходимо предложить и другие инструменты покупки жилья: субсидии на покупку, предоставление в наем, через жилищно-строительную кооперацию финансовую и нефинансовую поддержку строительства частных домов индивидуальными застройщиками.
Эксперты спрогнозировали спад ввода офисов в Москве во II квартале
Ввод офисов в Москве сохранился на минимальных значениях по предварительным итогам первого квартала 2020 года, во втором квартале из-за ситуации с коронавирусом ожидается очередной спад. Такое мнение высказали ТАСС опрошенные в четверг эксперты.
По предварительным итогам I квартала 2020 года, офисный рынок Москвы пополнился одним объектом класса В - МФК Kvartal West, в итоге офисное предложение увеличилось на 29 тыс. кв. м, уточнил ТАСС региональный директор департамента офисной недвижимости Colliers International Кермен Мастиев. По его словам, это значение на 5% превосходит показатель за аналогичный период предыдущего года, но в то же время уступает ему по количеству объектов, введенных в эксплуатацию. По отношению к первому кварталу 2018 года снижение составило 22%.
К настоящему моменту доля вакантных площадей на офисном рынке Москвы составляет 10,4%, рассказала ТАСС руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина. Она напомнила, что в первом квартале 2019 года аналогичный показатель был сравним с текущим значением - 10,3%.
Массового переноса заключения сделок пока нет, однако во втором квартале 2020 снижение бизнес-активности приведет к краткосрочному падению спроса, полагает Никитина. Эксперт прогнозирует, что отложенный спрос будет реализован во второй половине года.
Ввод офисов в Москве сохранился на минимальных значениях по предварительным итогам первого квартала 2020 года, во втором квартале из-за ситуации с коронавирусом ожидается очередной спад. Такое мнение высказали ТАСС опрошенные в четверг эксперты.
По предварительным итогам I квартала 2020 года, офисный рынок Москвы пополнился одним объектом класса В - МФК Kvartal West, в итоге офисное предложение увеличилось на 29 тыс. кв. м, уточнил ТАСС региональный директор департамента офисной недвижимости Colliers International Кермен Мастиев. По его словам, это значение на 5% превосходит показатель за аналогичный период предыдущего года, но в то же время уступает ему по количеству объектов, введенных в эксплуатацию. По отношению к первому кварталу 2018 года снижение составило 22%.
К настоящему моменту доля вакантных площадей на офисном рынке Москвы составляет 10,4%, рассказала ТАСС руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield Наталья Никитина. Она напомнила, что в первом квартале 2019 года аналогичный показатель был сравним с текущим значением - 10,3%.
Массового переноса заключения сделок пока нет, однако во втором квартале 2020 снижение бизнес-активности приведет к краткосрочному падению спроса, полагает Никитина. Эксперт прогнозирует, что отложенный спрос будет реализован во второй половине года.
Forwarded from Домострой
Почти на 10% выросла очередь детей-сирот за жильём в 2019 году - Счетная палата
За 2019 год очередь детей-сирот, у которых право на получение жилья возникло, но не реализовано, увеличилась более чем на 9 %. Если на 1 января 2019 года таких было около 175 тыс. человек, то на начало 2020 года - уже 191 тыс., или 68 % от всех детей-сирот, которые состоят на учете, - сообщили в Счетной палате
Чтобы обеспечить жильем всех детей-сирот, у которых такое право возникло и не реализовано, требуется единовременно почти 264,5 млрд рублей. Если же объем финансирования сохранится на уровне 2019 года, то есть 39,2 млрд рублей (из федерального бюджета 7,4 млрд рублей (18,8 %), за счет региональных бюджетов - 31,8 млрд рублей (81,2 %)), то для полного погашения задолженности перед детьми-сиротами потребуется не менее 6-7 лет.
Вместе с тем даже выделяемые деньги в полном объеме не расходуются, в 2018 году остались не исполнены бюджетные назначения в сумме 3,2 млрд рублей, при том, что на них можно было бы дать квартиры около 2,3 тыс. человек.
За 2019 год очередь детей-сирот, у которых право на получение жилья возникло, но не реализовано, увеличилась более чем на 9 %. Если на 1 января 2019 года таких было около 175 тыс. человек, то на начало 2020 года - уже 191 тыс., или 68 % от всех детей-сирот, которые состоят на учете, - сообщили в Счетной палате
Чтобы обеспечить жильем всех детей-сирот, у которых такое право возникло и не реализовано, требуется единовременно почти 264,5 млрд рублей. Если же объем финансирования сохранится на уровне 2019 года, то есть 39,2 млрд рублей (из федерального бюджета 7,4 млрд рублей (18,8 %), за счет региональных бюджетов - 31,8 млрд рублей (81,2 %)), то для полного погашения задолженности перед детьми-сиротами потребуется не менее 6-7 лет.
Вместе с тем даже выделяемые деньги в полном объеме не расходуются, в 2018 году остались не исполнены бюджетные назначения в сумме 3,2 млрд рублей, при том, что на них можно было бы дать квартиры около 2,3 тыс. человек.
Города предложили застраивать не высотками, а коттеджами
Нацпроект «Жилье и городская среда» предложили усовершенствовать. В Общественной палате РФ считают, что в нацпроекте сделан слишком большой акцент на многоэтажное жилищное строительство и ипотечное кредитование, недоступное большинству россиян, пишет «Российская газета».
В Общественной палате отмечают, что существуют угрозы, способные помешать реализации нацпроекта. Из-за усложнения доступа к финансам в связи с реформой долевого строительства, а также из-за низкой эффективности стройкомплекса в ряде регионов будет трудно наращивать объемы строительства. Кроме того, к рискам отнесли низкую покупательную способность населения. Лишь 35% граждан сейчас имеют возможность купить жилье в ипотеку. По данным портала «Единый реестр застройщиков», из жилья, возведенного в 2014-2016 годах, не было продано 47 млн кв. м недвижимости.
Председатель Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека Валерий Фадеев отмечает, что к 2024 году объем ввода планируется довести до 120 млн кв. м, однако это может быть не то жилье, в котором нуждаются граждане. По его словам, многие россияне мечтают жить в собственных коттеджах. В современных новостройках 47% квартир — однокомнатные, еще 28% — это двушки. Средний метраж новой квартиры — 70 кв. м. Семьям недостаточно такой площади для комфортного проживания.
Нацпроект «Жилье и городская среда» предложили усовершенствовать. В Общественной палате РФ считают, что в нацпроекте сделан слишком большой акцент на многоэтажное жилищное строительство и ипотечное кредитование, недоступное большинству россиян, пишет «Российская газета».
В Общественной палате отмечают, что существуют угрозы, способные помешать реализации нацпроекта. Из-за усложнения доступа к финансам в связи с реформой долевого строительства, а также из-за низкой эффективности стройкомплекса в ряде регионов будет трудно наращивать объемы строительства. Кроме того, к рискам отнесли низкую покупательную способность населения. Лишь 35% граждан сейчас имеют возможность купить жилье в ипотеку. По данным портала «Единый реестр застройщиков», из жилья, возведенного в 2014-2016 годах, не было продано 47 млн кв. м недвижимости.
Председатель Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека Валерий Фадеев отмечает, что к 2024 году объем ввода планируется довести до 120 млн кв. м, однако это может быть не то жилье, в котором нуждаются граждане. По его словам, многие россияне мечтают жить в собственных коттеджах. В современных новостройках 47% квартир — однокомнатные, еще 28% — это двушки. Средний метраж новой квартиры — 70 кв. м. Семьям недостаточно такой площади для комфортного проживания.
Forwarded from РИА Недвижимость
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин призвал власти регионов контролировать экономическую ситуацию у застройщиков в ручном режиме и не допустить спада строительства.
"Главам регионов необходимо в ручном режиме проанализировать ситуацию и понять, как они могут помочь отрасли. Ни в коем случае нельзя допустить снижения темпов ввода недвижимости", - приводятся в сообщении пресс-службы Хуснуллина слова вице-премьера.
По его словам, нужно оказывать помощь застройщикам, в том числе снижать административные барьеры в строительстве.
"Я поручил Минстрою
"Главам регионов необходимо в ручном режиме проанализировать ситуацию и понять, как они могут помочь отрасли. Ни в коем случае нельзя допустить снижения темпов ввода недвижимости", - приводятся в сообщении пресс-службы Хуснуллина слова вице-премьера.
По его словам, нужно оказывать помощь застройщикам, в том числе снижать административные барьеры в строительстве.
"Я поручил Минстрою
вести еженедельный мониторинг застройщиков, об этом сегодня попросил и руководителей всех регионов. Сегодня необходимо проанализировать состояние всей отрасли в каждом регионе и не допустить появление новых проблемных точек", - приводятся в сообщении слова Хуснуллина. @ria_realtyУчасток Юго-восточной хорды с мостом через Москву-реку построят к 2024 году
Участок Юго-восточной хорды с мостовым переходом через Москву-реку и четырьмя транспортными развязками построит ПАО "Мостотрест", сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента строительства.
В ведомстве добавили, что подрядчик работ был выбран на электронном аукционе. Работы должны быть проведены в течение 45 месяцев с даты заключения контракта.
В ходе работ будут построены развязки ЮВХ с Каспийской улицей, Каширским шоссе, а также с проектируемыми проездами 4293 и 4294. Также появится мостовой переход через Москву-реку со съездами на прилегающие территории. Кроме того, планируется построить здание конечной станции наземного городского транспорта.
ЮВХ планируется построить в три этапа к 2026 году. Протяженность магистрали на участке от шоссе Энтузиастов до 35 км МКАД составит 36 км, из которых 11 км приходятся на уже существующую улично-дорожную сеть. Юго-Восточная хорда пройдет через 10 районов Москвы и пересечет пять существующих магистралей.
Участок Юго-восточной хорды с мостовым переходом через Москву-реку и четырьмя транспортными развязками построит ПАО "Мостотрест", сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента строительства.
В ведомстве добавили, что подрядчик работ был выбран на электронном аукционе. Работы должны быть проведены в течение 45 месяцев с даты заключения контракта.
В ходе работ будут построены развязки ЮВХ с Каспийской улицей, Каширским шоссе, а также с проектируемыми проездами 4293 и 4294. Также появится мостовой переход через Москву-реку со съездами на прилегающие территории. Кроме того, планируется построить здание конечной станции наземного городского транспорта.
ЮВХ планируется построить в три этапа к 2026 году. Протяженность магистрали на участке от шоссе Энтузиастов до 35 км МКАД составит 36 км, из которых 11 км приходятся на уже существующую улично-дорожную сеть. Юго-Восточная хорда пройдет через 10 районов Москвы и пересечет пять существующих магистралей.
Forwarded from Москвастрой
⚡️Atencion
Москомстройинвест в связи с эпидемией коронавируса обязал приостановить все строительные работы.
Данная информация была распространена по всем крупным застройщикам!
Список прилагается -
«РГ-Девелопмент»
«ФСК-Лидер»
«ПИК»
Группа «ЛСР»
«КРОСТ»
«Инград»
«А101»
«Дон-Строй Инвест»
«Галс-Девелопмент»
«ПСН»
ГК «ПИОНЕР»
«Снегири Девелопмент»
«Интеко»
«Эталон Инвест»
«Капитал Групп»
«Тен ГК»
«Концерн Монарх»
«МР-групп»
«ЭНКА ТЦ»
«РК СТРОЙ»
«МИЦ»
«АФИ РУС»
«ГК КРОТОС»
«Корпоратив Баркли»
«ГЛАВСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Москомстройинвест в связи с эпидемией коронавируса обязал приостановить все строительные работы.
Данная информация была распространена по всем крупным застройщикам!
Список прилагается -
«РГ-Девелопмент»
«ФСК-Лидер»
«ПИК»
Группа «ЛСР»
«КРОСТ»
«Инград»
«А101»
«Дон-Строй Инвест»
«Галс-Девелопмент»
«ПСН»
ГК «ПИОНЕР»
«Снегири Девелопмент»
«Интеко»
«Эталон Инвест»
«Капитал Групп»
«Тен ГК»
«Концерн Монарх»
«МР-групп»
«ЭНКА ТЦ»
«РК СТРОЙ»
«МИЦ»
«АФИ РУС»
«ГК КРОТОС»
«Корпоратив Баркли»
«ГЛАВСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Forwarded from Железобетонный замес
«Москомстройинвест опровергает информацию о приостановке строительных работ в Москве»
"26 марта 2020 года в ряде телеграм-каналов появилась информация о том, что Москомстройинвест якобы обязал застройщиков приостановить все строительные работы в связи с коронавирусной инфекцией.
Сообщаем, что данная информация не соответствует действительности".
"26 марта 2020 года в ряде телеграм-каналов появилась информация о том, что Москомстройинвест якобы обязал застройщиков приостановить все строительные работы в связи с коронавирусной инфекцией.
Сообщаем, что данная информация не соответствует действительности".
Гостиничный комплекс «Царев сад» построят до конца 2020 года
Строительство многофункционального гостиничного комплекса «Царев сад» в центре столицы планируется завершить в четвертом квартале этого года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Комплекс площадью 84,6 тыс. кв. метров возводится за счет инвестора на Софийской набережной, 36/10, владение 34, строение 2, в районе Якиманка, напротив Кремля.
В девятиэтажном здании будет 66 апартаментов, офисы, фитнес-центр с бассейном, ресторан, бутики и клубные помещения. Входные группы отделают редким мрамором и обустроят камины.
Большая часть квартир имеет виды на Кремль, храм Василия Блаженного и парк «Зарядье». Четырехуровневая подземная стоянка рассчитана на 240 машин.
Строительство многофункционального гостиничного комплекса «Царев сад» в центре столицы планируется завершить в четвертом квартале этого года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Комплекс площадью 84,6 тыс. кв. метров возводится за счет инвестора на Софийской набережной, 36/10, владение 34, строение 2, в районе Якиманка, напротив Кремля.
В девятиэтажном здании будет 66 апартаментов, офисы, фитнес-центр с бассейном, ресторан, бутики и клубные помещения. Входные группы отделают редким мрамором и обустроят камины.
Большая часть квартир имеет виды на Кремль, храм Василия Блаженного и парк «Зарядье». Четырехуровневая подземная стоянка рассчитана на 240 машин.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В 2020 году объем выдачи ипотеки может снизиться на 10-12%.
✖️ Эксперты спрогнозировали спад ввода офисов в Москве во II квартале.
✖️ Города предложили застраивать не высотками, а коттеджами.
✖️ Участок Юго-восточной хорды с мостом через Москву-реку построят к 2024 году.
✖️ Гостиничный комплекс «Царев сад» построят до конца 2020 года.
✖️ Москомстройинвест опровергнул информацию о приостановке строительных работ в Москве.
✖️ Почти на 10% выросла очередь детей-сирот за жильём в 2019 году - Счетная палата.
✖️ Ипотека доступна только для 35% российских семей.
✖️ Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин призвал власти регионов контролировать экономическую ситуацию у застройщиков в ручном режиме и не допустить спада строительства.
✖️ В этом году доходы рынка недвижимости упадут на 25%.
@wearestroyka
✖️ В 2020 году объем выдачи ипотеки может снизиться на 10-12%.
✖️ Эксперты спрогнозировали спад ввода офисов в Москве во II квартале.
✖️ Города предложили застраивать не высотками, а коттеджами.
✖️ Участок Юго-восточной хорды с мостом через Москву-реку построят к 2024 году.
✖️ Гостиничный комплекс «Царев сад» построят до конца 2020 года.
✖️ Москомстройинвест опровергнул информацию о приостановке строительных работ в Москве.
✖️ Почти на 10% выросла очередь детей-сирот за жильём в 2019 году - Счетная палата.
✖️ Ипотека доступна только для 35% российских семей.
✖️ Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин призвал власти регионов контролировать экономическую ситуацию у застройщиков в ручном режиме и не допустить спада строительства.
✖️ В этом году доходы рынка недвижимости упадут на 25%.
В России нашли тысячи многоквартирных самостроев
В стране выявлены тысячи многоквартирных домов, которые являются самостоями и подлежат сносу, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Всероссийского центра национальной строительной политики. Больше всего таких объектов насчитывается в Краснодарском крае, Дагестане и Крыму. Большую часть таких зданий строят мошенники на землях, отведенных под ИЖС.
В России будет сформирован реестр проблемных объектов. Это позволит решить проблемы граждан, которые приобрели квартиры в незаконно возведенных домах. Формированием списка Единый федеральный реестр объектов самовольного строительства занимается ВЦНСП. Основная часть перечня будет подготовлена к осени, рассказал изданию глава центра Александр Моор. По предварительным данным, таких объектов в стране — более 10 тысяч.
Зампред комитета по транспорту и строительству Госдумы Павел Федяев рассказал, что десятки тысяч граждан уже приобрели жилье в многоквартирных самостроях. Эти граждане не могут оформить право собственности на квартиры и рискуют лишиться жилья в случае сноса дома, говорит глава юридического департамента федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. Это — предварительные подсчеты. Как и в случае с обманутыми дольщиками, реальное число пострадавших может быть в разы выше.
По словам управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского, дома незаконно строят мошенники, стремящиеся заработать любой ценой. Такие объекты появляются из-за недостаточного контроля со стороны региональных властей, убежден президент ГК «Основа» Александр Ручьев.
Член общественного совета при Главгосстройнадзоре Московской области Константин Иванов, возглавляющий национальный центр «Жилстройконтроль», говорит, что недобросовестные застройщики для увеличения заработка самовольно меняют параметры дома, увеличивают площадь фундамента или этажность. Нередко нарушения происходят, когда дом почти построен, а квартиры распроданы. Застройщики рассчитывают, что им выпишут штраф, при этом изменят документацию и легализуют здание.
В стране выявлены тысячи многоквартирных домов, которые являются самостоями и подлежат сносу, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Всероссийского центра национальной строительной политики. Больше всего таких объектов насчитывается в Краснодарском крае, Дагестане и Крыму. Большую часть таких зданий строят мошенники на землях, отведенных под ИЖС.
В России будет сформирован реестр проблемных объектов. Это позволит решить проблемы граждан, которые приобрели квартиры в незаконно возведенных домах. Формированием списка Единый федеральный реестр объектов самовольного строительства занимается ВЦНСП. Основная часть перечня будет подготовлена к осени, рассказал изданию глава центра Александр Моор. По предварительным данным, таких объектов в стране — более 10 тысяч.
Зампред комитета по транспорту и строительству Госдумы Павел Федяев рассказал, что десятки тысяч граждан уже приобрели жилье в многоквартирных самостроях. Эти граждане не могут оформить право собственности на квартиры и рискуют лишиться жилья в случае сноса дома, говорит глава юридического департамента федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина. Это — предварительные подсчеты. Как и в случае с обманутыми дольщиками, реальное число пострадавших может быть в разы выше.
По словам управляющего партнера «ВекторСтройФинанс» Андрея Колочинского, дома незаконно строят мошенники, стремящиеся заработать любой ценой. Такие объекты появляются из-за недостаточного контроля со стороны региональных властей, убежден президент ГК «Основа» Александр Ручьев.
Член общественного совета при Главгосстройнадзоре Московской области Константин Иванов, возглавляющий национальный центр «Жилстройконтроль», говорит, что недобросовестные застройщики для увеличения заработка самовольно меняют параметры дома, увеличивают площадь фундамента или этажность. Нередко нарушения происходят, когда дом почти построен, а квартиры распроданы. Застройщики рассчитывают, что им выпишут штраф, при этом изменят документацию и легализуют здание.